Casa con garaje Bon-Encontre: 2 propiedades en venta

Casa con garaje en venta - Charming house with panoramic view and quality services 8 minutes from the center of Agen. Are you dreaming of an atypical refuge where the charm of the countryside meets modern comfort? Discover this rare property nestled in a setting of unspoilt nature, only 8 minutes from the heart of Agen. Overlooking a wooded valley, this elegant 150 m² house seduces with its authentic architecture on the side of the rock. Benefiting from a plot of more than 5,000 m², it combines privacy, beauty of the landscape and living comfort. The main living room, bathed in light, is built around a superb carved stone fireplace, The kitchen, recently renovated is functional and aesthetic, it has modern equipment and a large panoramic window offering an unobstructed view of the forest. 3 large bedrooms, one of which has its own bathroom with shower and toilet, and a 4th attic bedroom that can also lend itself to a games room, a family bathroom, a laundry room. A second reception room showcases an authentic period bread oven, adding charm and history to the space, and a bright office with exposed stones opens onto the terrace, providing a setting conducive to concentration and creativity. Two concrete cellars not buried, a large private parking for the reception of guests. All on a partially wooded lot, with a pretty clearing overlooking the house for children's activities and games. Heating by recent pellet boiler, air conditioning, hot water production by solar tank, recent sanitation. This property is a successful combination of old character and contemporary comfort, an ideal haven of peace for lovers of nature and atypical spaces, a few minutes from the center of Agen. Agency fees included of 4.91% to be paid by the buyer. Price excluding fees 285 000 . Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 1760.00 and 2420.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: . Find the ad of the real estate agency La Clé on:

Casa con garaje en venta - Bon-Encontre, fort potentiel pour cet ancien corps de ferme en pierres à réhabiliter entièrement , au calme dans un petit hameau au charme discret , il est pourvu d'une grange de 273 m2 , d'une maisonnette de 45 m2 au sol, et d'une ancienne porcherie de 60 ...

Casa con garaje en venta - En Lot-Et-Garonne, en la localidad de Sainte-Livrade-Sur-Lot, venga a descubrir esta casa espaciosa y luminosa. La casa consta en la planta baja de una entrada, una sala de estar con chimenea, una cocina cerrada, un dormitorio, un baño con ducha y un aseo. En la primera planta, tres dormitorios, un baño con ducha, un aseo con un gran balcón. En la segunda planta buhardilla convertible. Sótano. Taller. Terreno de unos 773m2. Confort: doble acristalamiento en parte, inserto, luminoso, calefacción de gasoil, aire acondicionado en los dormitorios de arriba.

Casa con garaje en venta - Referencia 6325 / Exclusivo: Casa tradicional de una sola planta Tranquilidad, confort y potencial cerca de servicios En un tranquilo entorno residencial, en las inmediaciones de comercios y servicios, esta casa de construcción tradicional combina encanto, solidez y funcionalidad. Construido en la década de 1980 en ladrillo tipo granja, ha sido cuidadosamente mantenido y ofrece un entorno de vida ideal para una familia o una pareja que busca espacio y tranquilidad. Con una superficie habitable de aproximadamente 130 m², se distingue por una organización fluida y bien pensada: Una gran entrada con armarios incorporados distribuye los espacios con fluidez. La zona de noche cuenta con tres dormitorios, uno de ellos con ducha privada, un baño independiente y un aseo separado. Un gran vestíbulo con almacenamiento añade un toque extra de comodidad. El luminoso salón, de unos 30 m², ofrece una cálida sala de estar con chimenea insertable, abierta a un agradable comedor. Contigua, la cocina amueblada y equipada de 12 m² comunica directamente con un lavadero climatizado y un garaje aislado de 17 m². Un activo poco común: una terraza orientada al sur, una verdadera extensión de la casa, alberga una barbacoa de obra, perfecta para momentos en familia o con amigos, tanto en verano como en invierno. Todo en un jardín cerrado y arbolado, cuidadosamente mantenido, con un pozo con sistema de riego y un cobertizo duro para almacenamiento. Confort y mantenimiento garantizados: Aislamiento del ático Calefacción central de gas ciudad Limpieza del tejado, renovación de la fachada Para modernizarse según sus deseos: Carpintería de madera monovidriada Persianas tradicionales de madera Saneamiento colectivo a comprobar (se sospecha la presencia de una antigua fosa séptica) Una casa sana, funcional y llena de potencial, para restaurar a su gusto. Una gran oportunidad para un proyecto de vida sostenible en un entorno sereno y práctico. Contacta con nosotros para visitarnos y déjate seducir.

Casa con garaje en venta - Villeneuve Sur Lot, idealmente situado a tiro de piedra del barrio de Eysses, esta casa de una sola planta de tipo 3 de unos 82 m2 consta de: una entrada, una sala de estar, dos dormitorios, una cocina, un baño con inodoro. Garaje. Dependencia. Terraza. CONFORT: Carpintería de doble acristalamiento, bomba de calor, calentador de agua termodinámico. Jardín de 2434m2.

Casa con garaje en venta - Situada en Villeneuve-sur-Lot, a las afueras de la ciudad, cerca de tiendas y colegios, casa tradicional de 234m² compuesta por 8 habitaciones, 4 dormitorios y con una dependencia que se puede convertir en una casa rural en una parcela de más de 2 hectáreas con unos 100 m de banco a orillas del Lot que se puede utilizar. Casa principal que se beneficia: en la planta baja, espacio habitable que consta de 4 habitaciones, salas de estar, comedor y cocina para un área total de 140m². Sala de calderas. Bodega y aseo independiente. Planta alta, rellano que distribuye 4 dormitorios de 12m², 14m², 16m² y 16m² con armarios, 3 de los cuales tienen acceso al balcón y uno con agua. Cuarto de baño con ducha y aseo separado. Confort: acristalamiento simple y doble, persianas de madera, calefacción central de gas ciudad, chimenea, saneamiento individual (reparación de la red interior y exterior), casa que ofrece varias posibilidades de reorganización en la planta baja Exterior: carretera de acceso privada, aparcamiento asfaltado, terreno de unas 2 hectáreas (delimitación en progreso), unos 100 m de orillas en las orillas del Lot (acceso para ver movimientos de tierra) posibilidad de estructuras desmontables en las orillas del Lote, Dependencia de 52m² convertida en oficinas (posibilidades de casas rurales falta de agua y desagüe)

Casa con garaje en venta - Charm and authenticity are the key words for this gorgeous, out-of-the-way, hidden in the woods property. Three completely separate dwellings, all equipped to be year- round homes, set in a large garden of trees and lawns will totally seduce. Situated in a small hamlet, the property has neighbours, but also complete privacy. It would work as a large family home or as business premises. It is perfect for those wanting to escape the rat race. A swimming pool, a ready erected yurt in excellent condition, a well that feeds the houses, and multiple terraces and balconies also feature. At 3 mins to small village with amenities, this is a little piece of heaven.   Location: Situated in the Lot-et-Garonne (47), Toulouse International Airport at 70 mins. Agen Tgv line to Bordeaux and Paris at 35 mins. Access: In a small hamlet, with no vis-à-vis, surrounded by trees and nature. Easy access to the house Habitable space: Total 275 m2 over the three properties Main house ground floor •Entrance hall (10m2) terracotta tiles, Wc and access to covered terrace •Salon (40m2) Woodburning stove, access to balcony of 25m2, tomette tiles, stone wall •Kitchen (10m2) modernisation may be required •Bedroom (24m2) parquet floor, en-suite shower room •Shower room (6,5m2) shower, sink, WC • Main house garden level •Bedroom (13m2) wooden floors •Bedroom (12,5m2) with sink, wooden floors •Bureau/Bedroom (11m2) •Shower room (3m2) shower and sink •Separate Wc (1,5m2) Gîte 1 •Salon (23m2) with old bread oven, tiled floor •Kitchen (16,5m2) fitted, access to private terrace •Bedroom (18m2) with sink and shower •Bedroom (11m2) with en-suite shower and sink (8m2) •Separate WC Gîte 2 •Open plan kitchen and living area (40m2) fitted kitchen, access to terrace with view, wood burner and terracotta tiles •Bedroom (24m2) children’s dormitory, sisal floor •Bedroom (10m2) sisal floor •Bathroom (10m2) bath, shower, sink, WC Exterior: •Two wells that provide water for the houses •50m2 Yurt in excellent condition •Swimming pool hard shell construction, new pump, salt water. •Outside shower •Roof in good condition •Wood double glazing throughout •2,9 h of garden including woods. Additional info: •DPE E 325/E 55 •Gas central heating plus wood burners •Phyto purification system which conforms to regs. •Good presentation and good condition throughout •Revenue generating.   Comments: Our properties have been carefully selected for their location, character and charm. A house is sold unfurnished unless mentioned in the description. Agency fees payable by the seller. All measurements and distances are approximate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website. Non Contractual document.

Casa con garaje en venta - Te presentamos esta Espaciosa Villa en una Zona Residencial Construcción de calidad de aproximadamente 170 m2 de espacio habitable En la planta baja: hall de entrada, 2 dormitorios, un despacho, un cuarto de ducha y aseo, lavadero, bodega frigorífica, Arriba: un pasillo, un salón-comedor con gran chimenea (41 m2), una cocina, 2 dormitorios, un baño, un aseo Garaje adjunto con puerta eléctrica Precioso jardín cerrado de unos 1.000 m2 Calefacción central de gasoil + Aire acondicionado reversible en planta alta

Casa con garaje en venta - For Sale – Renovated 284 M2 Stone House – Residential Area In Boe Located in a sought-after residential area, close to shops, schools and the canal, this fully renovated 284 M2 stone house offers an ideal living environment for a family looking for comfort and character. A warm and functional interior Ground floor: - Beautiful entrance serving a separate fitted and equipped kitchen - Large bright living room with insert, perfect for convivial moments - Three spacious bedrooms - Bathroom with double sink Upstairs: Two large spaces that can be converted according to your desires: additional bedrooms, office, games room, etc. A preserved charm with authentic materials - Exposed repointed stones - Exposed beams - Terracotta tiled floors An exterior designed for comfort and leisure - Large fenced plot with vegetable garden - Spacious garage with mezzanine and wine cellar - Well equipped with a pump - Garden shed and storage room A real favorite awaits you. Come and discover this house full of charm and potential. Don't delay. Contact me now for a visit. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. English Speakers: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Casa con garaje en venta - 10 minutes from Nérac, come and discover this stone house with several outbuildings The ground floor consists of an entrance hall, a large bright living/dining room, a fitted kitchen with fireplace and insert, a utility room and pantry and a large bedroom Access from the kitchen to the garage Upstairs: 3 beautiful bedrooms, 1 office, a bathroom, 1 Wc, as well as a covered terrace and an attic in which the boiler room is located Heating: oil boiler and fireplace with insert The roof is in good condition, some renovation work is to be expected Outside, a 300m2 hangar and other outbuildings can be used for various projects: workshop, storage... The wooded garden has an area of 4700m2 Shops and school are nearby Contact me for a visit Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. English Speakers: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Casa con garaje en venta - 20 minutes from Agen, in the heart of the charming village of Lamontjoie, this pretty stone house, partly restored, awaits you to complete the finishing work. Thanks to the choice of quality materials, the charm of the old has been preserved. The ground floor consists of a large living room of 55m2, with open kitchen and central island, the floor is in travertine, a large bathroom and a room to renovate of 30 m2 which can be used as a bedroom or living room... Access to the cellar is from the living room, by a wide stone staircase, very old Upstairs: 4 beautiful bedrooms, 2 shower rooms, one with wc and 1 separate wc. An old wooden staircase leads to the attic space which can be converted on one part. An old forge which can be used as a garage and/or workshop is attached with access to the house. The 517m2 garden is nearby, but is not attached to the house. The joinery is in Pvc double glazing. Work to be planned: roof of the house to be reworked, heating, finishing work. Shop, school, pharmacy, doctor nearby. Contact me for a visit. Tel: The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. English Speakers: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Casa con garaje en venta - A pocos minutos del centro de la ciudad de Villeneuve-sur-Lot, descubra esta magnífica casa diseñada por un arquitecto perfectamente cuidada, que ofrece impresionantes vistas de la naturaleza y un entorno de vida tranquilo en el campo. Esta excepcional propiedad, totalmente en una sola planta, consta de un hall de entrada, una oficina, una amplia sala de estar que se abre a un luminoso salón-comedor y una moderna cocina con acceso directo a la terraza. También encontrará una despensa y un aseo. La zona de noche cuenta con un cuarto de baño con ducha a ras de suelo y bañera, así como cuatro amplios dormitorios, dos de los cuales tienen su propio baño (con ducha). La propiedad está equipada con una espaciosa cochera para proteger sus 2 vehículos, un gran sótano con un área técnica para el equipo de filtro de piscina (recién revisado en 2023). En el exterior, disfrutará de una gran terraza con piscina (de agua salada) (nuevo liner 2025) y aproximadamente 1,5 hectáreas de terreno, bordeada por un pequeño arroyo, que combina jardín y bosque, árboles frutales, ideal para momentos de relax rodeado de naturaleza. La calefacción por suelo radiante, proporcionada por una bomba de calor con sistema de refrigeración, se instaló recientemente en 2023. Además, se instalaron 8 paneles solares (2022) con reventa de excedentes.

Casa con garaje en venta - Casa de campo de piedra de 120 m2 en un valle tranquilo que consta de tres dormitorios, amplio y luminoso salón con suelo de piedra y estufa de leña, cocina comedor equipada con aire acondicionado, lavandería, hall de entrada con generosos armarios de almacenamiento, baño con bañera y ducha / wc. Calefacción central. Jardín de propietarios privados con terrazas orientadas al sur y al este, bonitas vistas sobre el campo virgen, césped, árboles maduros, potrero de pollos cerrado, huerto y un pequeño bosque. Granero de 18 C convertido de 300 m2 para ingresos de alquiler con seis dormitorios, cuatro cuartos de baño / wc, enorme salón / área de juegos con billar / mesa de comedor, cocina equipada, terraza cubierta, salón y comedor al aire libre cubierto, piscina de diez metros con gran terraza y una Preciosa vista. Estudio de 30 m2 con cocina / salón, cuarto de baño / wc, terraza, jardín privado. Las casas rurales pueden alojar cómodamente a 10 adultos, además de niños y bebés, por lo que es ideal para el mercado de vacaciones familiares. Granero adicional de unos 300 m2 para almacenamiento o reforma. La propiedad está situada en el campo en un camino rural sin ningún vecino cercano que ofrezca un entorno muy tranquilo en un valle virgen. El terreno de 12000 m2 cuenta con césped ideal para que los niños jueguen, columpios y toboganes, parterres, árboles maduros y mucho aparcamiento, . Estamos a solo 15 km de Villeneuve sur lot, que tiene muchos supermercados, mercados tradicionales, tiendas fuera de la ciudad, restaurantes, hospitales, etc. Los pueblos cercanos de Le Temple sur lot, Castelmoron y St Livrade cuentan con servicios locales para las necesidades diarias, así como algunos encantadores restaurantes locales. Gran variedad de actividades turísticas en la región para los huéspedes de vacaciones, como la pesca y la navegación en el cercano río Lot, parques temáticos con montañas rusas, parques acuáticos, paseos en pony, golf y ultraligeros, por nombrar algunos. Tgv en Agen a 30 km y la autopista A62 también a 30 km. Aeropuerto regional en Bergerac a 60 km y aeropuertos internacionales más grandes en Burdeos o Toulouse. Internet de fibra para el teletrabajo. Venta directa con los propietarios, por lo que no hay comisión de agencia y se puede vender con reservas anticipadas.

Casa con garaje en venta - Situada en un sitio protegido, esta hermosa casa de piedra de 140 m² de espacio habitable, construida sobre las murallas del antiguo castillo de Laplume, ofrece un entorno único y tranquilo. Acceso a nivel desde la calle. En la planta baja: cocina amueblada, comedor, gran salón luminoso con tres grandes ventanales en el lado del jardín, puerta y ventana en el lado de la calle; Aseo y espacio de almacenamiento/armario debajo de las escaleras. Una magnífica escalera antigua conduce a la planta superior: tres amplios dormitorios (uno con almacenamiento), baño con ducha y Wc, vestidor separado y espacio de oficina en el rellano. En el nivel del jardín: terraza y jardín renovados (115 m²), hermosa fachada de piedra, grúa pluma de hierro forjado con montacargas decorativo pero funcional. Bodega de 15 m² con zona de lavandería y espacio de almacenaje. Calefacción principal por estufa de pellets Harman (muy buena eficiencia), con radiadores eléctricos Thermor además pero realmente si es necesario porque la estufa es suficiente para calentar todo. Persianas aislantes de aluminio recientes. En las inmediaciones de todos los servicios: tiendas, escuela, ayuntamiento, farmacia, centro de salud, Intermarché, restaurantes. Agen está a solo 10 minutos. Ventajas adicionales: bajos gastos de propiedad, pequeña factura de calefacción, sin trabajo Dpe realizado el 13.05.25 Evaluación energética C; Ges A Fotos adicionales y tours a pedido. Precio negociable por salida anticipada: motivo familiar.

Casa con garaje en venta - A solo 17 minutos de la estación de Agen Tgv, a 1 hora de Toulouse y Burdeos, y a 3 horas de París en tren. Nos complace ofrecer esta magnífica propiedad de piedra para restaurar, con impresionantes vistas y un potencial excepcional. La propiedad incluye: - Una casa principal de aproximadamente 150 m² en dos niveles para reformar, con una gran terraza y un granero contiguo de unos 220 m². - Un edificio anexo adicional de unos 120 m². Ideal para una residencia principal, una casa de vacaciones o una inversión de alquiler de alto nivel, esta propiedad de 450 m² cuenta con un certificado urbanístico válido para renovaciones. Un proyecto inmobiliario completo y llave en mano ?? Nos encargamos de todo el proyecto, incluyendo: ✅ Gestión administrativa y jurídica del expediente ✅ Obras de reforma completas, que incluyen una cocina equipada y una piscina ✅ Paisajismo y mejoras exteriores para un entorno de vida excepcional Precio total del proyecto, incluida la renovación: 795.000 € (gastos incluidos) Precio antes de la renovación: 290.000 € (sin comisiones) 304.500 € (incluido el 5% de los honorarios pagados por el vendedor) ⚡ Rendimiento energético: Clase F (alto consumo de energía) Costes energéticos anuales estimados: entre 3.500 y 6.000 euros (basado en las tarifas energéticas de 2021) Servicio de cuidado opcional ?? Para su absoluta tranquilidad, dispone de un servicio opcional de conserjería, proporcionado por profesionales del turismo que viven a solo 1 km, por 600 €/mes (Iva no incluido). Contacto Frédéric Griffaton – Iad France Real Estate Network Agente Comercial Rsac Nº 832 644 926 - Registro de Agen No te pierdas esta oportunidad única de poseer una propiedad de carácter con un proyecto totalmente gestionado. Visitas solo con cita previa.

Casa con garaje en venta - En el corazón del centro de la ciudad muy bonita casa de una sola planta de tipo mediterráneo a 5m de comodidades con una superficie de 180m2 que ofrece una terraza, que sirve a una sala de estar que da acceso a un magnífico patio con vistas a la piscina, una cocina abierta, un pasillo que se abre a 3 dormitorios, un baño, un wc. Un 4º dormitorio en la 1ª planta.   El plus: una parte independiente un despacho, una suite principal con un hermoso cuarto de ducha, un vestidor, un aseo individual   Una piscina de 10x5 con escalones, casa Poole, con barbacoa, una sala técnica. En una parcela arbolada de 2272m2 vallada con portón eléctrico. Un garaje doble de 50m2 con cobertizos de madera

Casa con garaje en venta - Located in the south west of France, in the Lot et Garonne department, 130 km from Toulouse and Bordeaux. This magnificent 19th century house steeped in history, completely tastefully renovated in 2005 by its owners with respect for its authenticity. You will be charmed from the entrance by its magnificent wooded and fenced park of 1750 m2, its heated and secure salt pool where elegance and perfection come together. The whole is unique by its situation which overhangs the Lot, this very comfortable house of 270 m2 of Hs offers you a large living room of 63 m2 with insert fireplace, living room, fitted kitchen, 3 bedrooms each with their own bathroom and dressing room, a library of 34 m2 easily modifiable into two additional bedrooms, 3 toilets Superb shaded terrace from where you can admire the tranquility of the Lot, a 4-seater jacuzzi to relax. In the basement you will discover a beautiful vaulted wine cellar of 26 m2 where you will be tempted to taste some good vintages with friends. Outbuilding with 38 m2 reception room, summer kitchen, garden shed, veranda, garage. It remains for me to tell you that you are very close to all amenities. Do not wait any longer to come and discover these great benefits offered by this house. Contact me at .

Casa con garaje en venta - Exclusividad: En las alturas del valle del Garona, en el corazón de un encantador pueblo con un rico pasado histórico, construido en 1650 sobre las fortificaciones del pueblo, sublime residencia de los siglos Xvii y Xviii de 600 m2 de espacio habitable, que ha conservado todo su encanto y todos sus elementos arquitectónicos de la época: losas de piedra en el suelo, escalera monumental de piedra, suelos de parquet, techos franceses, puertas dobles, carpintería de madera, marcos de puertas... El conjunto ha sido completamente restaurado según las reglas del arte con un gusto exquisito para proporcionar todas las comodidades modernas. Magnífico ambiente. Techos altos. Al borde de una apacible plaza, la imponente fachada de sillería está iluminada por sus ventanales del siglo Xviii. En la parte trasera, las zonas de estar dan acceso a una gran terraza de madera y grandes balcones con vistas al jardín y al valle. Una hermosa puerta de entrada masiva se abre a un gran salón empedrado de 50m2 con una majestuosa escalera de sillería que conduce a los pisos superiores. . Cocina rústica y acogedora de 25m2 con 1 chimenea - lavadero y despensa - 1 comedor de 33m2 - 1 despacho de 21m2 - 1 salón de 35m2 - 1 suite de 40m2 con su baño y vestidor - 1 dormitorio. Planta alta: 8 dormitorios en 2 niveles con baños. Magnífica biblioteca y estudio de artista de 115m2 con entramado visto. Todas las comodidades- Calefacción central- Amplio garaje- Jardín de 2600m2 aterrazado totalmente ajardinado. Mucho encanto. . Precio de venta = 690 000€ - Honorarios de agencia a cargo del Vendedor. Dossier solo sobre referencias. Patrick Gaillard, agente inmobiliario. Agencia Les Pierres d'Oc desde 1963.

Casa con garaje en venta - A solo 1 hora de Toulouse y a 1h30 de Burdeos, cerca de Agen (15 minutos al este de Agen), descubra esta magnífica propiedad de piedra de más de 280 m2 de espacio habitable. Su encanto atemporal, su luz natural y su parque arbolado de ensueño con un estanque lo convierten en un lugar poco común. Le seducirá su impecable estado y su jardín paisajístico con piscina sin vis-à-vis, todo ello adornado con un amplio garaje doble. Además, la casa está ubicada cerca de los servicios (tiendas, escuelas, transporte), lo que ofrece un confort de vida adicional mientras se encuentra en un entorno tranquilo. En la planta baja: Una gran entrada que conduce a una luminosa sala de estar con un comedor que se abre a una acogedora sala de estar, sublimada por una magnífica chimenea abierta. Una gran cocina equipada, bañada por la luz, que se abre a una gran terraza que ofrece una vista impresionante del estanque de abajo. Un trastero y un lavadero para mayor comodidad en el día a día. Este nivel también incluye 2 master suites, cada una con su propio cuarto de ducha, uno de los cuales tiene un vestidor. Un tercer dormitorio, actualmente convertido en despacho/biblioteca, y 2 aseos independientes completan este espacio. Hacia arriba: Un altillo y un pasillo con grandes armarios. Tres amplios dormitorios, uno de ellos con baño en suite con aseo. Otro cuarto de baño con aseos separados completa este nivel. Afuera: Un portón eléctrico le da la bienvenida, que conduce a un parque arbolado de 9228 m2 sin vis-à-vis, perfecto para disfrutar del entorno natural. La piscina de cloro (11x5) y su casa de piscina con cocina de verano y zona de barbacoa le ofrecen un lugar ideal para relajarse. Un garaje doble de más de 55 m2 completa este conjunto. Consuelo: Techo rehecho (noviembre de 2023). Madera de doble vidriado en excelente estado, con persianas de madera. Calefacción central de gas ciudad con caldera de condensación (10 años), aire acondicionado reversible en los dormitorios de arriba, mosquiteras en las ventanas. Desagüe de red, ático aislado, agua de manantial y agua de red a elegir. Un ambiente de vida muy agradable, servicios de calidad y proximidad a los servicios, ¡para visitar sin demora! Este anuncio es presentado por Cianfarani Marie - Ei - NoRSAC: 510 490 014, Inscrita en la Secretaría del Tribunal de Comercio de Agen Réseau Expertimo - Anuncio escrito y publicado por un Agente -

Casa con garaje en venta - Discover this elegant Maison de maître dating from 1863, located in the center of Valenced’Agen, just a stone's throw from the shops, but at the same time enjoy the peace and quiet inyour own garden. The period features and history are combined with bright and spaciousreception rooms, 5 bedrooms and 3 bathrooms, swimming pool and parklands designed forprivacy, a cellar and two outbuildings that host a utility room, office, and garden storage. Theprivate parking on the premises for four cars make this all in a unique opportunity that is muchmore than just a residence, but an invitation to live an elegant and refined life, at the heart ofthe history and charm of Valence d’Agen, minutes from the canal du midi. Don't miss thisexceptional opportunity! The location: Located in a residential area a stone's throw from the center of Valence d'Agen. Access: Tarn et Garonne department, Toulouse international airport 55 minutes, 30 minutes from Agen Tgv station. Layout: Total 260 m2 - land 2000m2 Ground floor:o Entrance hall (30m2), original staircase - stained glass Living room (36m2) original parquet floor, windows on two sides, white stone fireplace (non-functional)o Dining room (21m2)o Kitchen (15m2), access to the cellaro Separate Wc First floor:o Landing (19m2) - original parquet flooro Master bedroom (23m2) original parquet floor, ensuite bathroom, dressing room and access to WCo Bathroom (8.6m2) sink, shower, dressing roomo Separate WCo Bedroom 2 (19m2)o Bathroom (5.8m2) sink, shower over bath - access from bedrooms 2 and 3 (jack and jill)o Bedroom 3 (13m2) Second floor:o Bedroom 4 (23m2) - dressing room (7.6m2)o Living room/5th bedroom (26m2) - height of 15m2 - bedroom 4 is only accessible through this room - passage bedroomo Hall bathroom (10m2) - shower, Wc, sink, access to the reserveAnnex (+/-28m2)o Office (15m2)o Laundry room/Shower (6.5m2)o Storage (6.5m2) Condition:o Heating by boiler gas - renewed in 2024o Roof and insulation renewed in 2016  Additional info:o Swimming Pool 5,5 x 3,2 m, hard shello Gated and security system installedo Private parking for four carso Second outbuilding for garden storage and localtechnique swimming pool (20m2)o Ceiling heights 3,55mo Vaulted red brick Cellar (+/- 18m2)o Garden with integrated watering system and wello Village sewerageo Cityscape protection restrictions Comments: Our properties have been carefully selected for their location, character and their charm. A house is sold unfurnished unless mentioned in the description. Agency fees payable by the seller. All measurements and distances are approximate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: Non-Contractual document.

Casa con garaje en venta - En el departamento de Lot-et-Garonne, a pocos minutos del pueblo de Beauville, al final de una carretera, rodeado de campos y bosques, presentamos una magnífica piedra engastada en un entorno único. Compuesto por una casa, un granero con antiguo establo, panadería, un palomar y una hermosa piscina. Alrededor de 7 hectáreas de bosques y prados. Un lugar idílico. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: Para cualquier información, póngase en contacto con Maisonssud - Ward Poppe - - Anuncio escrito y publicado por un agente -

Casa con garaje en venta - Esta bonita casa de piedra independiente de 19c en una posición elevada está situada en el borde de un pequeño pueblo, pero cerca de todos los servicios. Se accede desde un tranquilo camino rural a través de un largo camino de barrido. La propiedad está orientada al sur y se beneficia de maravillosas vistas. La casa principal y la casa rural han sido renovadas a un alto nivel en los últimos 8 años con el medio ambiente en mente. También hay un gran granero de piedra con techo nuevo, piscina y amplias instalaciones ecuestres. Casa principal aprox. 315 m2 en 2 plantas (9 habitaciones) Paneles solares (reembolso de electricidad aprox. € 1200 por año), 2 quemadores de pellets de 15kw para calefacción, doble acristalamiento, aislados a un alto nivel y nuevo sistema de tanque séptico Biorock con capacidad para 10 personas. Monto estimado de las tarifas anuales de energía basadas en el uso estándar en 2021: Tarifas aproximadas: Taxe foncière €1500p/a. Calefacción 2 - 3 paletas de pellets alrededor de 700 € - 1000 €p / a para una temperatura cálida y confortable. Electricidad - alrededor de 250 € por 2 meses. Agua aproximadamente 300 € / por año. Muy buen diagnóstico energético (C y A). Sin termitas La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques. Descripción de la casa principal: Planta baja: Hall de entrada con guardarropa y escaleras que conducen a la 1ª planta   Gran salón comedor de planta abierta con chimenea de piedra abierta original y pisos de travertino Cocina recién equipada con doble horno. Zona de lavandería con ducha Bodega con sauna / gimnasio y ducha grande con acceso al exterior y almacenamiento adicional 1 dormitorio doble con baño privado y amplio vestidor 1ª Planta: Master suite actualmente se utiliza como dormitorio para 6-10 personas 2 habitaciones dobles ambas con baño privado Sala de estar con Tv Casa rural independiente aprox. 22 m2: (2 habitaciones) Casa rural con cocina americana, sala de estar, baño con ducha y Wc. Habitación doble en el entresuelo, Dependencias: Gran granero/garaje de piedra de aproximadamente 200m2 con techo nuevo. Permiso de planificación previo otorgado para cambiar a una casa rural (fácilmente reinstalado) Piscina de 10x5m con revestimiento reciente y nuevo sistema de filtración y alarma. Zona ajardinada principalmente tendida al césped a un lado y en la parte trasera hay una gran zona de aparcamiento y huerto. Las instalaciones ecuestres incluyen el complejo de granero estable de madera Cheval Liberte que comprende: 1 caja de potro 5m x 3.50m 5 cajas de pérdida adicionales 3.50m x 3.50m Tienda de piensos Área de aseo Sala de aparejos segura Oficina Área de ducha exterior, con sistema de recolección de agua de lluvia, pozo y bomba Granero de heno con baño exterior Escuela de arena al aire libre 70m x 25m Anillo de embestida de 20 m 14 ha de terreno (dividido aproximadamente 7 ha cercados con potreros de agua y electricidad a cada área, y 7 ha de bosque de robles) con pistas y acceso a más piratería rural. La tierra ha sido designada un sitio de especial interés científico con muchas aves raras, reptiles y mariposas encontradas. No se han utilizado productos químicos y todo es lo más orgánico posible. Pequeña fuente de agua natural con estanque Otra información útil : Zona Natura 2000 y refugio Lpo Adsl A62 10 min Estación de tren 5 min Agen 20 min con tren Tgv a Burdeos (1 H) y París Directo (3H20) Burdeos 1H40 Toulouse 1H10 Montauban 50 min

Casa con garaje en venta - Hermosa casa de campo de piedra restaurada con palomar, dependencias, piscina, terraza y amplios jardines. Hay 7 habitaciones principales en la casa con una superficie habitable de 200m2. Planta baja : Pasillo de entrada, que conduce al comedor y a la cocina abierta (57m2). La cocina está totalmente equipada con lavavajillas incorporado y una estufa que conduce desde la cocina a la parte trasera de la casa hay un solárium y un lavadero, con una lavadora automática y una secadora. Aquí también se encuentra la caldera. Salón (21m2) con estufa de leña, segundo salón / dormitorio de invitados con vistas a la piscina y al jardín trasero. Amplio dormitorio con baño en suite que consta de bañera, ducha separada, lavabo, armarios de almacenamiento y aseo separado, en la parte delantera de la propiedad. También hay 2 habitaciones más que conducen a la zona de comedor por un pequeño pasaje que actualmente se utilizan como áreas de almacenamiento y despensa. Amplia terraza al frente de la casa con un estudio/despacho en el palomar. Saliendo de la terraza. Primera planta: 2 dormitorios dobles más, entresuelo con vigas a la vista, baño, WC en el palomar. Entrada al espacio de la azotea. Calefacción central de gasoil, con todos los servicios. El techo de la casa principal está aislado. Ventanas de doble acristalamiento al salón, cocina, solárium y dormitorios en el primer piso. Todas las ventanas y puertas de la casa principal tienen persianas. Exterior : Garaje doble que conduce a un gran taller y área de almacenamiento. Esta zona ha tenido el techo aislado y tapiado. Colgador en la parte delantera del garaje, hay suficiente espacio para aparcar 4 coches aquí cubierto, con una escalera que conduce a la zona de almacenamiento sobre el garaje. Pozo de agua de trabajo con barbacoa de ladrillo y zona de estar al jardín delantero. Piscina de 10 x 5 metros con terraza pavimentada, ducha solar, cocina de verano. La cual cuenta con fregadero, pequeña zona de cocina, placa de gas, barbacoa de ladrillo y espacio para una nevera. Esta área se puede cerrar ya que tiene puertas plegables. La casa de la piscina al lado de la misma alberga las bombas y el filtro para la piscina y el jacuzzi. También hay un aseo exterior en la parte trasera de la casa, conveniente para la zona de la piscina. El jardín envuelve la casa por los 4 lados, hay árboles frutales maduros, manzanos, perales, cerezos, avellanos, higos y nogales, numerosos arbustos y el jardín está totalmente vallado. Las grandes puertas dobles de entrada a la propiedad tienen un sistema de videoportero y son totalmente eléctricas. Largo camino de grava hasta la casa bordeada de iluminación. Campos de cultivo abiertos al lado de la propiedad, que consisten en ciruelos y cultivos herbáceos.

Casa con garaje en venta - An old stone house, originally built by the current owner's grandparents in 1900, sits in more than 2 ha of land. The family has farmed the surrounding land for generations but are now ready to pass it on to new blood. Although in the countryside, it is only 7km to the nearest shops and amenities, and has easy access to the autoroute and Agen, as well as Toulouse and Bordeaux airports. The house itself boasts traditional large rooms, high ceilings, a big fireplace, alongside the more modern central heating and double glazing. There is a sense of space and warmth, perfect for different generations to come together and enjoy. Part of the main building has been separated off to create a one-bedroom ground floor apartment for the elderly parents to enjoy some peace and quiet whilst still being looked after by their family. A very typical style, with the imposing entrance hall leading off to the kitchen, double living room, shower room and apartment on the ground floor, whilst upstairs there are four spacious bedrooms and another bathroom. Outside the garden has been lovingly cared for, overlooked by a majestic cedar tree which was planted when the house was built, 124 years ago! It supplies amazing shade for children playing, enjoying family meals or simply having a sneaky siesta away from the blazing sun. Behind the house, the chickens have plenty of room to roam and lay their eggs. The 800m² of outbuildings provides potential for anyone with animals, car collectors, musicians ….. The list is endless. The buildings are in good general condition, although new owners may wish to modernise the interior of the house. The property is currently being sold with approximately 2 hectares of land but there is the possibility of buying another 4 hectares if required. FOR Full Details Please Consult Our Bliss Immobilier Website