Casa con garaje Clermont-Dessous: 1 propiedades en venta

Casa con garaje en venta - Desire to escape, to get quiet, to go back to your roots: This is the destination for you! And this, less than 5kms from the shops and the train station of Port Sainte Marie, 10 minutes from the motorway, 20 minutes from Agen. It is in the middle of a peaceful and hilly countryside, on a wooded plot of 82990m², that this set of 3 stone houses is located: - one of 170m² with 3 bedrooms, about 80m² of convertible attic, a garage of 50m², a well - the other 2 of 85m² and 80m² each composed of 2 bedrooms and terrace. Enough to comfortably receive the family, to expand it? why not... , or keep them in gîtes? If your ideas are flowing, you've definitely come to the right place. The fees are paid by the seller. The Energy Performance Diagnosis (DPE) was carried out using a valid but unreliable and non-enforceable method. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques. Govt. Fr. Capifrance Real Estate Network - Your commercial agent (Rsac N°791 235 708 - Greffe de Agen) Nicole Muchiut Individual Entrepreneur - Ref.911097

Casa con garaje en venta - En Lot-Et-Garonne, en la localidad de Sainte-Livrade-Sur-Lot, venga a descubrir esta casa espaciosa y luminosa. La casa consta en la planta baja de una entrada, una sala de estar con chimenea, una cocina cerrada, un dormitorio, un baño con ducha y un aseo. En la primera planta, tres dormitorios, un baño con ducha, un aseo con un gran balcón. En la segunda planta buhardilla convertible. Sótano. Taller. Terreno de unos 773m2. Confort: doble acristalamiento en parte, inserto, luminoso, calefacción de gasoil, aire acondicionado en los dormitorios de arriba.

Casa con garaje en venta - A vendre à 20 mn du centre ville de Bordeaux, dans l'Entre

Casa con garaje en venta - For Sale – Renovated 284 M2 Stone House – Residential Area In Boe Located in a sought-after residential area, close to shops, schools and the canal, this fully renovated 284 M2 stone house offers an ideal living environment for a family looking for comfort and character. A warm and functional interior Ground floor: - Beautiful entrance serving a separate fitted and equipped kitchen - Large bright living room with insert, perfect for convivial moments - Three spacious bedrooms - Bathroom with double sink Upstairs: Two large spaces that can be converted according to your desires: additional bedrooms, office, games room, etc. A preserved charm with authentic materials - Exposed repointed stones - Exposed beams - Terracotta tiled floors An exterior designed for comfort and leisure - Large fenced plot with vegetable garden - Spacious garage with mezzanine and wine cellar - Well equipped with a pump - Garden shed and storage room A real favorite awaits you. Come and discover this house full of charm and potential. Don't delay. Contact me now for a visit. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. English Speakers: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Casa con garaje en venta - 10 minutes from Nérac, come and discover this stone house with several outbuildings The ground floor consists of an entrance hall, a large bright living/dining room, a fitted kitchen with fireplace and insert, a utility room and pantry and a large bedroom Access from the kitchen to the garage Upstairs: 3 beautiful bedrooms, 1 office, a bathroom, 1 Wc, as well as a covered terrace and an attic in which the boiler room is located Heating: oil boiler and fireplace with insert The roof is in good condition, some renovation work is to be expected Outside, a 300m2 hangar and other outbuildings can be used for various projects: workshop, storage... The wooded garden has an area of 4700m2 Shops and school are nearby Contact me for a visit Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. English Speakers: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Casa con garaje en venta - 20 minutes from Agen, in the heart of the charming village of Lamontjoie, this pretty stone house, partly restored, awaits you to complete the finishing work. Thanks to the choice of quality materials, the charm of the old has been preserved. The ground floor consists of a large living room of 55m2, with open kitchen and central island, the floor is in travertine, a large bathroom and a room to renovate of 30 m2 which can be used as a bedroom or living room... Access to the cellar is from the living room, by a wide stone staircase, very old Upstairs: 4 beautiful bedrooms, 2 shower rooms, one with wc and 1 separate wc. An old wooden staircase leads to the attic space which can be converted on one part. An old forge which can be used as a garage and/or workshop is attached with access to the house. The 517m2 garden is nearby, but is not attached to the house. The joinery is in Pvc double glazing. Work to be planned: roof of the house to be reworked, heating, finishing work. Shop, school, pharmacy, doctor nearby. Contact me for a visit. Tel: The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. English Speakers: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Casa con garaje en venta - Muy hermosa finca en venta con 2 grandes edificios, incluida 1 casa rural de 150 m2 y varias dependencias habitables en el parque y bosques cerrados en una ubicación idílica en el suroeste. Después de 2 compromisos cancelados por falta de obtención de un préstamo. Ponemos a la venta nuestra finca entre Toulouse y Burdeos. (Suroeste de Francia) con una reducción de precio. Por otro lado, pedimos antes de cualquier visita a nuestra propiedad, garantías reales, gracias por su comprensión. Esta hermosa propiedad se presta bien tanto por la disposición de los edificios como por su exposición y su independencia para una reunión familiar, para una ciencia, para el alquiler de casas rurales / habitaciones de invitados de gran capacidad (5 habitaciones con baño privado con baño con ducha y baño privado) con una muy buena relación de alquiler en la región que es muy turística, profesional o por qué no también comprar con varios (familiares, amigos, asociados...) en vista de la situación económica actual. ¡Un verdadero pequeño paraíso! La guinda del pastel, tiene la posibilidad de ampliar para duplicar la capacidad de la casa rural actual que ya está lista para ser operada o casa familiar, ya que también hemos instalado las entradas de agua, así como toda la electricidad a los estándares en parte del granero con puertas de conexión, ventanas y ventanas francesas de Pvc (Muy buen potencial) para venir de acuerdo a su elección. 1 Granero grande para terminar de reformar o no, (todo es habitable) alto potencial. 1 habitación de 110m2 (también habitable) gran potencial 1 piscina climatizada (tratamiento de sal) con ducha solar, Fosas sépticas según los estándares, incluida una microestación construida en 2022 Todo en un hermoso parque y bosque totalmente ajardinado, vallado de 2 ha con 2 entradas independientes (puertas solares automáticas). ¡Este complejo inmobiliario te está esperando!

Casa con garaje en venta - Casa de campo de piedra de 120 m2 en un valle tranquilo que consta de tres dormitorios, amplio y luminoso salón con suelo de piedra y estufa de leña, cocina comedor equipada con aire acondicionado, lavandería, hall de entrada con generosos armarios de almacenamiento, baño con bañera y ducha / wc. Calefacción central. Jardín de propietarios privados con terrazas orientadas al sur y al este, bonitas vistas sobre el campo virgen, césped, árboles maduros, potrero de pollos cerrado, huerto y un pequeño bosque. Granero de 18 C convertido de 300 m2 para ingresos de alquiler con seis dormitorios, cuatro cuartos de baño / wc, enorme salón / área de juegos con billar / mesa de comedor, cocina equipada, terraza cubierta, salón y comedor al aire libre cubierto, piscina de diez metros con gran terraza y una Preciosa vista. Estudio de 30 m2 con cocina / salón, cuarto de baño / wc, terraza, jardín privado. Las casas rurales pueden alojar cómodamente a 10 adultos, además de niños y bebés, por lo que es ideal para el mercado de vacaciones familiares. Granero adicional de unos 300 m2 para almacenamiento o reforma. La propiedad está situada en el campo en un camino rural sin ningún vecino cercano que ofrezca un entorno muy tranquilo en un valle virgen. El terreno de 12000 m2 cuenta con césped ideal para que los niños jueguen, columpios y toboganes, parterres, árboles maduros y mucho aparcamiento, . Estamos a solo 15 km de Villeneuve sur lot, que tiene muchos supermercados, mercados tradicionales, tiendas fuera de la ciudad, restaurantes, hospitales, etc. Los pueblos cercanos de Le Temple sur lot, Castelmoron y St Livrade cuentan con servicios locales para las necesidades diarias, así como algunos encantadores restaurantes locales. Gran variedad de actividades turísticas en la región para los huéspedes de vacaciones, como la pesca y la navegación en el cercano río Lot, parques temáticos con montañas rusas, parques acuáticos, paseos en pony, golf y ultraligeros, por nombrar algunos. Tgv en Agen a 30 km y la autopista A62 también a 30 km. Aeropuerto regional en Bergerac a 60 km y aeropuertos internacionales más grandes en Burdeos o Toulouse. Internet de fibra para el teletrabajo. Venta directa con los propietarios, por lo que no hay comisión de agencia y se puede vender con reservas anticipadas.

Casa con garaje en venta - Situada en un sitio protegido, esta hermosa casa de piedra de 140 m² de espacio habitable, construida sobre las murallas del antiguo castillo de Laplume, ofrece un entorno único y tranquilo. Acceso a nivel desde la calle. En la planta baja: cocina amueblada, comedor, gran salón luminoso con tres grandes ventanales en el lado del jardín, puerta y ventana en el lado de la calle; Aseo y espacio de almacenamiento/armario debajo de las escaleras. Una magnífica escalera antigua conduce a la planta superior: tres amplios dormitorios (uno con almacenamiento), baño con ducha y Wc, vestidor separado y espacio de oficina en el rellano. En el nivel del jardín: terraza y jardín renovados (115 m²), hermosa fachada de piedra, grúa pluma de hierro forjado con montacargas decorativo pero funcional. Bodega de 15 m² con zona de lavandería y espacio de almacenaje. Calefacción principal por estufa de pellets Harman (muy buena eficiencia), con radiadores eléctricos Thermor además pero realmente si es necesario porque la estufa es suficiente para calentar todo. Persianas aislantes de aluminio recientes. En las inmediaciones de todos los servicios: tiendas, escuela, ayuntamiento, farmacia, centro de salud, Intermarché, restaurantes. Agen está a solo 10 minutos. Ventajas adicionales: bajos gastos de propiedad, pequeña factura de calefacción, sin trabajo Dpe realizado el 13.05.25 Evaluación energética C; Ges A Fotos adicionales y tours a pedido. Precio negociable por salida anticipada: motivo familiar.

Casa con garaje en venta - A solo 17 minutos de la estación de Agen Tgv, a 1 hora de Toulouse y Burdeos, y a 3 horas de París en tren. Nos complace ofrecer esta magnífica propiedad de piedra para restaurar, con impresionantes vistas y un potencial excepcional. La propiedad incluye: - Una casa principal de aproximadamente 150 m² en dos niveles para reformar, con una gran terraza y un granero contiguo de unos 220 m². - Un edificio anexo adicional de unos 120 m². Ideal para una residencia principal, una casa de vacaciones o una inversión de alquiler de alto nivel, esta propiedad de 450 m² cuenta con un certificado urbanístico válido para renovaciones. Un proyecto inmobiliario completo y llave en mano ?? Nos encargamos de todo el proyecto, incluyendo: ✅ Gestión administrativa y jurídica del expediente ✅ Obras de reforma completas, que incluyen una cocina equipada y una piscina ✅ Paisajismo y mejoras exteriores para un entorno de vida excepcional Precio total del proyecto, incluida la renovación: 795.000 € (gastos incluidos) Precio antes de la renovación: 290.000 € (sin comisiones) 304.500 € (incluido el 5% de los honorarios pagados por el vendedor) ⚡ Rendimiento energético: Clase F (alto consumo de energía) Costes energéticos anuales estimados: entre 3.500 y 6.000 euros (basado en las tarifas energéticas de 2021) Servicio de cuidado opcional ?? Para su absoluta tranquilidad, dispone de un servicio opcional de conserjería, proporcionado por profesionales del turismo que viven a solo 1 km, por 600 €/mes (Iva no incluido). Contacto Frédéric Griffaton – Iad France Real Estate Network Agente Comercial Rsac Nº 832 644 926 - Registro de Agen No te pierdas esta oportunidad única de poseer una propiedad de carácter con un proyecto totalmente gestionado. Visitas solo con cita previa.

Casa con garaje en venta - Cerca de Nérac, en una parcela de 37.310 m2, esta impresionante propiedad de piedra ha sido completamente renovada por los actuales propietarios y combina elegancia y carácter. Los espacios luminosos, cálidos y elegantes se acompañan de una cocina cuidadosamente diseñada y acabados refinados que combinan la vida en el campo y la maison de maître formal. Sus generosos volúmenes revelan cuatro amplios dormitorios y tres modernos baños, perfectos para recibir a familiares y amigos.    En el exterior, una hermosa piscina segura invita a relajarse, mientras que las dependencias, con múltiples posibilidades, dejan espacio para todos sus proyectos: taller, almacenamiento o área de recepción. Una propiedad única, donde cada detalle ha sido pensado para seducir. Este inmueble, por su ubicación y sus servicios, es una propiedad llave en mano, ideal como vivienda familiar o como segunda residencia.

Casa con garaje en venta - Entre Marmande y Agen, casa de 188 m2 para reformar en una gran parcela arbolada con pozo. Situada a 25 km al este de Marmande y a 10 km del acceso a la autopista, esta antigua casa de piedra se compone, en la planta baja, de un vestíbulo, una sala de estar, 1 cocina, 2 dormitorios, 1 habitación, 1 baño con ducha, bañera y WC, 1 gran salón, 1 cocina trasera/lavadero y 1 aseo. Buhardillas en la planta superior. ¡Déjate seducir por sus baldosas de cemento, baldosas de terracota y suelos de parquet! Un garaje y una planta abierta completan esta propiedad ubicada en una gran parcela arbolada de 2500 m2 + 9500 m2 de bosque inclinado. Es de esperar que se produzcan muchas obras de renovación. Ideal familia numerosa, o posibilidad de compartir en 2 alojamientos. Importe estimado del gasto energético anual para uso estándar entre 2300 € y 3140 € euros/año. Precio medio de la energía indexado en (incluida la suscripción) 105.000 euros incluyendo gastos de agencia de 7.000 euros IVA incluido a cargo del comprador, es decir, 98.000 euros excluyendo honorarios. Póngase en contacto con su agente de ventas Groupement Immobilier Isabelle Couffrant Haga clic en nuestro logotipo para ver nuestros datos de contacto Este anuncio es ofrecido por Couffrant Isabelle - Ei - NoRSAC: 818 402 570, Inscrita en la Secretaría del Tribunal de Comercio de Agen La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: - Anuncio escrito y publicado por un Agente -

Casa con garaje en venta - Exclusivo de Gs IMMOBILIER Axe Tonneins -Aiguillon Casa de una sola planta completamente restaurada, se compone de una entrada, un aseo, un baño con ducha, una cocina equipada abierta a una sala de estar, una sala de estar, una despensa con una cocina trasera, un pasillo que conduce a 3 dormitorios, una terraza, un garaje en un parque arbolado de 1400m2. Electricidad nueva, calefacción reversible aire acondicionado Te espero para una visita: Corine Silgado

Casa con garaje en venta - Exclusividad: En las alturas del valle del Garona, en el corazón de un encantador pueblo con un rico pasado histórico, construido en 1650 sobre las fortificaciones del pueblo, sublime residencia de los siglos Xvii y Xviii de 600 m2 de espacio habitable, que ha conservado todo su encanto y todos sus elementos arquitectónicos de la época: losas de piedra en el suelo, escalera monumental de piedra, suelos de parquet, techos franceses, puertas dobles, carpintería de madera, marcos de puertas... El conjunto ha sido completamente restaurado según las reglas del arte con un gusto exquisito para proporcionar todas las comodidades modernas. Magnífico ambiente. Techos altos. Al borde de una apacible plaza, la imponente fachada de sillería está iluminada por sus ventanales del siglo Xviii. En la parte trasera, las zonas de estar dan acceso a una gran terraza de madera y grandes balcones con vistas al jardín y al valle. Una hermosa puerta de entrada masiva se abre a un gran salón empedrado de 50m2 con una majestuosa escalera de sillería que conduce a los pisos superiores. . Cocina rústica y acogedora de 25m2 con 1 chimenea - lavadero y despensa - 1 comedor de 33m2 - 1 despacho de 21m2 - 1 salón de 35m2 - 1 suite de 40m2 con su baño y vestidor - 1 dormitorio. Planta alta: 8 dormitorios en 2 niveles con baños. Magnífica biblioteca y estudio de artista de 115m2 con entramado visto. Todas las comodidades- Calefacción central- Amplio garaje- Jardín de 2600m2 aterrazado totalmente ajardinado. Mucho encanto. . Precio de venta = 690 000€ - Honorarios de agencia a cargo del Vendedor. Dossier solo sobre referencias. Patrick Gaillard, agente inmobiliario. Agencia Les Pierres d'Oc desde 1963.

Casa con garaje en venta - A solo 1 hora de Toulouse y a 1h30 de Burdeos, cerca de Agen (15 minutos al este de Agen), descubra esta magnífica propiedad de piedra de más de 280 m2 de espacio habitable. Su encanto atemporal, su luz natural y su parque arbolado de ensueño con un estanque lo convierten en un lugar poco común. Le seducirá su impecable estado y su jardín paisajístico con piscina sin vis-à-vis, todo ello adornado con un amplio garaje doble. Además, la casa está ubicada cerca de los servicios (tiendas, escuelas, transporte), lo que ofrece un confort de vida adicional mientras se encuentra en un entorno tranquilo. En la planta baja: Una gran entrada que conduce a una luminosa sala de estar con un comedor que se abre a una acogedora sala de estar, sublimada por una magnífica chimenea abierta. Una gran cocina equipada, bañada por la luz, que se abre a una gran terraza que ofrece una vista impresionante del estanque de abajo. Un trastero y un lavadero para mayor comodidad en el día a día. Este nivel también incluye 2 master suites, cada una con su propio cuarto de ducha, uno de los cuales tiene un vestidor. Un tercer dormitorio, actualmente convertido en despacho/biblioteca, y 2 aseos independientes completan este espacio. Hacia arriba: Un altillo y un pasillo con grandes armarios. Tres amplios dormitorios, uno de ellos con baño en suite con aseo. Otro cuarto de baño con aseos separados completa este nivel. Afuera: Un portón eléctrico le da la bienvenida, que conduce a un parque arbolado de 9228 m2 sin vis-à-vis, perfecto para disfrutar del entorno natural. La piscina de cloro (11x5) y su casa de piscina con cocina de verano y zona de barbacoa le ofrecen un lugar ideal para relajarse. Un garaje doble de más de 55 m2 completa este conjunto. Consuelo: Techo rehecho (noviembre de 2023). Madera de doble vidriado en excelente estado, con persianas de madera. Calefacción central de gas ciudad con caldera de condensación (10 años), aire acondicionado reversible en los dormitorios de arriba, mosquiteras en las ventanas. Desagüe de red, ático aislado, agua de manantial y agua de red a elegir. Un ambiente de vida muy agradable, servicios de calidad y proximidad a los servicios, ¡para visitar sin demora! Este anuncio es presentado por Cianfarani Marie - Ei - NoRSAC: 510 490 014, Inscrita en la Secretaría del Tribunal de Comercio de Agen Réseau Expertimo - Anuncio escrito y publicado por un Agente -

Casa con garaje en venta - En el departamento de Lot-et-Garonne, a pocos minutos del pueblo de Beauville, al final de una carretera, rodeado de campos y bosques, presentamos una magnífica piedra engastada en un entorno único. Compuesto por una casa, un granero con antiguo establo, panadería, un palomar y una hermosa piscina. Alrededor de 7 hectáreas de bosques y prados. Un lugar idílico. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: Para cualquier información, póngase en contacto con Maisonssud - Ward Poppe - - Anuncio escrito y publicado por un agente -

Casa con garaje en venta - Esta bonita casa de piedra independiente de 19c en una posición elevada está situada en el borde de un pequeño pueblo, pero cerca de todos los servicios. Se accede desde un tranquilo camino rural a través de un largo camino de barrido. La propiedad está orientada al sur y se beneficia de maravillosas vistas. La casa principal y la casa rural han sido renovadas a un alto nivel en los últimos 8 años con el medio ambiente en mente. También hay un gran granero de piedra con techo nuevo, piscina y amplias instalaciones ecuestres. Casa principal aprox. 315 m2 en 2 plantas (9 habitaciones) Paneles solares (reembolso de electricidad aprox. € 1200 por año), 2 quemadores de pellets de 15kw para calefacción, doble acristalamiento, aislados a un alto nivel y nuevo sistema de tanque séptico Biorock con capacidad para 10 personas. Monto estimado de las tarifas anuales de energía basadas en el uso estándar en 2021: Tarifas aproximadas: Taxe foncière €1500p/a. Calefacción 2 - 3 paletas de pellets alrededor de 700 € - 1000 €p / a para una temperatura cálida y confortable. Electricidad - alrededor de 250 € por 2 meses. Agua aproximadamente 300 € / por año. Muy buen diagnóstico energético (C y A). Sin termitas La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques. Descripción de la casa principal: Planta baja: Hall de entrada con guardarropa y escaleras que conducen a la 1ª planta   Gran salón comedor de planta abierta con chimenea de piedra abierta original y pisos de travertino Cocina recién equipada con doble horno. Zona de lavandería con ducha Bodega con sauna / gimnasio y ducha grande con acceso al exterior y almacenamiento adicional 1 dormitorio doble con baño privado y amplio vestidor 1ª Planta: Master suite actualmente se utiliza como dormitorio para 6-10 personas 2 habitaciones dobles ambas con baño privado Sala de estar con Tv Casa rural independiente aprox. 22 m2: (2 habitaciones) Casa rural con cocina americana, sala de estar, baño con ducha y Wc. Habitación doble en el entresuelo, Dependencias: Gran granero/garaje de piedra de aproximadamente 200m2 con techo nuevo. Permiso de planificación previo otorgado para cambiar a una casa rural (fácilmente reinstalado) Piscina de 10x5m con revestimiento reciente y nuevo sistema de filtración y alarma. Zona ajardinada principalmente tendida al césped a un lado y en la parte trasera hay una gran zona de aparcamiento y huerto. Las instalaciones ecuestres incluyen el complejo de granero estable de madera Cheval Liberte que comprende: 1 caja de potro 5m x 3.50m 5 cajas de pérdida adicionales 3.50m x 3.50m Tienda de piensos Área de aseo Sala de aparejos segura Oficina Área de ducha exterior, con sistema de recolección de agua de lluvia, pozo y bomba Granero de heno con baño exterior Escuela de arena al aire libre 70m x 25m Anillo de embestida de 20 m 14 ha de terreno (dividido aproximadamente 7 ha cercados con potreros de agua y electricidad a cada área, y 7 ha de bosque de robles) con pistas y acceso a más piratería rural. La tierra ha sido designada un sitio de especial interés científico con muchas aves raras, reptiles y mariposas encontradas. No se han utilizado productos químicos y todo es lo más orgánico posible. Pequeña fuente de agua natural con estanque Otra información útil : Zona Natura 2000 y refugio Lpo Adsl A62 10 min Estación de tren 5 min Agen 20 min con tren Tgv a Burdeos (1 H) y París Directo (3H20) Burdeos 1H40 Toulouse 1H10 Montauban 50 min

Casa con garaje en venta - Ubicada en el corazón del casco histórico de Nerac, esta hermosa casa de piedra ofrece 110 m2 de espacio habitable en tres plantas, junto con una encantadora terraza cubierta orientada al sur y un garaje privado con puerta eléctrica segura. La entrada de la planta baja conduce inmediatamente, por un lado, a un encantador salón con vigas de roble con sistema de calefacción de gas y una chimenea de leña, y una moderna cocina abierta y comedor totalmente equipada en el espacio contiguo. Se puede acceder al garaje privado y al trastero interior directamente desde el salón. También hay un aseo en esta planta. Las escaleras conducen al primer piso y a los dos primeros de los tres dormitorios. El gran dormitorio principal es amplio y luminoso y tiene un baño contiguo y WC. Más adelante, el pasillo conduce a una amplia, encantadora y veraniega terraza cubierta con balcón. El segundo dormitorio de esta planta también se utiliza como estudio. El tercer dormitorio ocupa toda la extensión de la tercera planta junto con un baño en suite. Se han llevado a cabo varias mejoras y renovaciones durante el período de ocupación actual del propietario, incluida la cocina moderna, la puerta de entrada segura y la caldera de gas. La casa en sí se encuentra a poca distancia a pie del histórico Nérac, sus bares, restaurantes, tiendas, supermercados y bancos, y también de muchas zonas de parques públicos, servicios y actividades que ofrece la ciudad. Nerac alberga un famoso mercado de verano, así como su próspero mercado semanal de los sábados. A las afueras de la ciudad, Nérac cuenta con una envidiable oferta de supermercados, servicios esenciales y proveedores.

Casa con garaje en venta - Hermosa casa de campo de piedra restaurada con palomar, dependencias, piscina, terraza y amplios jardines. Hay 7 habitaciones principales en la casa con una superficie habitable de 200m2. Planta baja : Pasillo de entrada, que conduce al comedor y a la cocina abierta (57m2). La cocina está totalmente equipada con lavavajillas incorporado y una estufa que conduce desde la cocina a la parte trasera de la casa hay un solárium y un lavadero, con una lavadora automática y una secadora. Aquí también se encuentra la caldera. Salón (21m2) con estufa de leña, segundo salón / dormitorio de invitados con vistas a la piscina y al jardín trasero. Amplio dormitorio con baño en suite que consta de bañera, ducha separada, lavabo, armarios de almacenamiento y aseo separado, en la parte delantera de la propiedad. También hay 2 habitaciones más que conducen a la zona de comedor por un pequeño pasaje que actualmente se utilizan como áreas de almacenamiento y despensa. Amplia terraza al frente de la casa con un estudio/despacho en el palomar. Saliendo de la terraza. Primera planta: 2 dormitorios dobles más, entresuelo con vigas a la vista, baño, WC en el palomar. Entrada al espacio de la azotea. Calefacción central de gasoil, con todos los servicios. El techo de la casa principal está aislado. Ventanas de doble acristalamiento al salón, cocina, solárium y dormitorios en el primer piso. Todas las ventanas y puertas de la casa principal tienen persianas. Exterior : Garaje doble que conduce a un gran taller y área de almacenamiento. Esta zona ha tenido el techo aislado y tapiado. Colgador en la parte delantera del garaje, hay suficiente espacio para aparcar 4 coches aquí cubierto, con una escalera que conduce a la zona de almacenamiento sobre el garaje. Pozo de agua de trabajo con barbacoa de ladrillo y zona de estar al jardín delantero. Piscina de 10 x 5 metros con terraza pavimentada, ducha solar, cocina de verano. La cual cuenta con fregadero, pequeña zona de cocina, placa de gas, barbacoa de ladrillo y espacio para una nevera. Esta área se puede cerrar ya que tiene puertas plegables. La casa de la piscina al lado de la misma alberga las bombas y el filtro para la piscina y el jacuzzi. También hay un aseo exterior en la parte trasera de la casa, conveniente para la zona de la piscina. El jardín envuelve la casa por los 4 lados, hay árboles frutales maduros, manzanos, perales, cerezos, avellanos, higos y nogales, numerosos arbustos y el jardín está totalmente vallado. Las grandes puertas dobles de entrada a la propiedad tienen un sistema de videoportero y son totalmente eléctricas. Largo camino de grava hasta la casa bordeada de iluminación. Campos de cultivo abiertos al lado de la propiedad, que consisten en ciruelos y cultivos herbáceos.

Casa con garaje en venta - Manor house & guest house with stables, paddocks and 47 hectares The setting The property is set in 30 hectares of woodlands, park and paddocks, with an additional 17 hectares of woodland and fields bordering the small local river on the other side of the road. The trees are marvelous and it is a pleasure to drive up the winding driveway, past beautifully kept paddocks on one side and tall trees on the other. Once we arrive at the heart of the property, we find a small lake, and just past it the wooden horse boxes (built within the last five years). There are more fenced paddocks, and tall oak trees before we arrive at the main buildings. The main house The main house of the property is set back from the paddocks and other farm buildings. It is a classic maison de maître, built in the 1840s, and as such offers elegant lines, large windows and spacious rooms. Once through the front door, a large hallway opens on the left to the main living room with its original floors, working fireplace, and parquet floors. This room has double aspect windows. Venture further, and discover a good-sized games room, an attractive dining room and a small but practical kitchen. Behind the kitchen there is a charming sitting room with a large open fireplace and original stone hand basin. This was probably the original kitchen. On the first floor, there is a long wide corridor which gives access to 5 good sized bedrooms. The first one has an en suite shower room, and there is another one with a bath and a handbasin. The last bedroom also has a handbasin hidden behind a door. There is a large and sunny family bathroom, and a separate WC. On the left-hand side of the house a previous owner as built a separate studio apartment comprising a living/sleeping space, a small kitchen, a shower room and a private terrace. This could easily be rented out or used as a granny flat. The laundry room also serves as a boiler room, and it has separate access. The Pool A separate fenced garden is accessible through the main house or a side gate. This enclosed area features a heated swimming pool with a separate play area for toddlers and there is a charming small covered terrace with a built-in pizza oven and a Bbq, which is ideal for summer pool parties. The Chai The current owners have chosen to make this spacious open-plan dwelling their home. A huge ceramic wood burning stove forms the centrepiece and although there is underfloor heating here, it is the stove that is most used. There is also an open plan fully equipped kitchen, a laundry room, a Wc, and a shower room with a large walk-in closet. Previous owners have sectioned off an area here to make an enclosed bedroom, but this would be easy to remove. There is also a good-sized mezzanine which serves as an office. Also in this building, separate from the living space, there is a large technical area with a professional kitchen, cold rooms, Wc, all of which were previously used for food preparation and have not been touched by the current owner. This area could be used for a variety of projects, and subject to planning permission could also be converted to further living space. Here at Bliss It has become increasingly rare to find a property with so much land and with so much potential. You really feel here that you are in your own bubble and although you can sometimes hear a car pass by, it is so lovely and peaceful and private that we just didn't want to leave. We would probably update the kitchen in the main house, and perhaps the family bathroom – although the retro style is very popular now! This is the ideal home for those looking for privacy, self-sufficiency and space and could also be a great spot to have an eco-friendly business.

Casa con garaje en venta - Located in the countryside, this traditional house built in 1977 offers a peaceful living environment, combining solidity, charm and functionality. Perfectly maintained, it will suit both a family and a couple looking for space and tranquility. With a living area of approximately 139 sqm, the house has a fluid and well-thought-out interior layout: An entrance hall with built-in cupboards. A fully equipped kitchen, extended by a utility room. A veranda heated by the central system. A bright living room and dining room, giving access to a terrace covered by an awning. The night area consists of: Three bedrooms, full bathroom with bathtub and shower. Separate toilet with hand basin and window. Oil central heating. Outside, you will enjoy a beautiful wooded and fully fenced garden of 5,000 sqm, decorated with a garden shed in good condition, a barbecue and a small pétanque court. An additional 3,000 sqm paddock is planned to accommodate a pony or a horse. Parking and amenities: double garage with storage space. Three outdoor parking spaces. Entrance gate. Land suitable for a swimming pool. Fiber optic connection possible. A rare property in a natural environment, to be discovered without delay. Very well maintained, in need of updating.

Casa con garaje en venta - Located near the town of Bajamont, between Agen and Villeneuve sur Lot, this 1970 house of 432 m2 will seduce you with its volumes, its garden with swimming pool and pool house. It is composed of 13 rooms, including 10 bedrooms: 3 with independent shower rooms. On the ground floor, you will find a beautiful living room of 46 m2 with access to the terrace on the pool side, an independent dining room with open fireplace, an equipped kitchen, a hallway offering a second entrance with the outside and giving access to 2 bedrooms, one with shower room, a second sleeping area is composed of 2 bedrooms with shower room opening onto a corridor offering a third entrance on the east side. Upstairs a dwelling, which can be totally independent, is composed of an entrance leading to a living room of 32 m2 with access to the balcony on the south side, a modern kitchen of 17 m2 with access to the terrace, 6 bedrooms, 3 of which are air-conditioned, 2 bathrooms, a living room with open fireplace of 35 m2, 2 toilets. A large balcony on the south side allows you to enjoy a pleasant view of the countryside and the swimming pool. Traditional 10 x 5 chlorine swimming pool, new liner, enclosed by a pool house, an outdoor kitchen and a water pool with Wc. The garden has two independent and covered sheds of 66 m2 and 84 m2. Various outbuildings including technical room, workshops and other adjoining rooms. Wooden shelters. The joinery of the house is in single and double glazed wood, double glazed Pvc windows with electric shutters installed in 2023, bio-fuel heating boiler and tank installed in 2023, air conditioning on the 1st floor of the bedrooms and living room on the south side. New electricity upstairs. Traditional 10x5 chlorine liner pool new 2024. Beautiful volumes and noble materials: marble tiles and pretty wooden floors in a large part of the house.

Casa con garaje en venta - Discover this stone house, located in the town of Pinel-Hauterive, this property consists of two houses, a garage adjoining the houses, a barn of 250 m2 and outbuildings. The main house consists of an entrance, three spacious bedrooms, a kitchen with insert, a dining/living room, a toilet and a shower room with toilet. You will appreciate the direct access to the adjoining garage of 55 m2, which also communicates with the second house. The second house includes a kitchen open to the living/dining room, with access to a terrace, two bedrooms in a row, bathroom with Wc, as well as an independent entrance and access to the garage. Fenced plot of approximately 3293 m2.

Casa con garaje en venta - For any information or visit, please contact Elodie Bataille. In Pinel-Hauterive, in a green setting, come and visit this house of character of about 96 m² with a barn of 400 m² on a plot of about 5 hectares. This pretty stone house offers a living room of about 23 m² with fitted kitchen, 3 large bedrooms of 13, 20, 22 m² including one on the ground floor. A shower room with separate toilet. An adjoining dovecote offers a possibility of extension of about 70 m². Outside, a 5 hectare plot of land with a wooded area and a barn of about 400 m² complete this country house. The +: fireplace, double glazing Pvc, possibilities of extension, low property tax, flat land.   Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: