Casa con piscina Agen: 25 propiedades en venta

Casa con piscina en venta - AGEN CENTRO – Casa adosada de 164 m² con piscina y 2 terrazas! Conmueve este fantástico casa de ciudad situada en pleno centro de Agen, con 164 m² habitables, espacios amplios y acabados de alta calidad. Distribuida en tres plantas, esta casa de carácter deslumbra por sus espacios generosos, su luminosidad y la calidad de sus materiales. Una propiedad rara en el centro, ideal para una familia que busca confort, espacio y cercanía a todas las comodidades. En la planta baja, descubrirá una hermosa sala de estar luminosa y acogedora, acompañada de una cocina abierta, funcional e integrada de forma perfecta. Este nivel también cuenta con una habitación con baño privado, así como un aseo independiente. Desde las áreas de estar, se accede directamente a una agradable terraza con piscina, un espacio privilegiado en pleno centro de la ciudad. La primera planta acoge dos habitaciones amplias, cada una con baño y aseo, así como una segunda terraza, que ofrece un espacio exterior adicional especialmente apreciable en el centro. En la segunda y última planta, encontrará dos nuevas habitaciones, así como un gran ático de 14 m² convertible y calefactable. La casa también cuenta con climatización reversible, que aporta confort y frescura durante todo el año. Las ventajas: 164 m² habitables 5 habitaciones Piscina Dos terrazas Ático de 14 m² convertible y calefactable Espacios amplios y materiales de calidad Climatización reversible Ubicación privilegiada en pleno centro de Agen Una casa con encanto y potencial, que ofrece una configuración ideal para una vida familiar. Una propiedad rara en la zona, para descubrir sin demora. Honorarios incluidos del 4,47% TTC a cargo del comprador. Precio sin honorarios 358 000 €. Clase de energía B, Clase de clima A. Monto medio estimado de gastos energéticos anuales para un uso estándar, calculado a partir de los precios de la energía del año 2021: entre 750,00 y 1.090,00 €.

Casa con piscina en venta - ¡¡¡En exclusiva!!! A 15 minutos de Agen, en el municipio de Caudecoste, venga sin demora a visitar esta magnífica casa de piedra de 260 m² habitables, completamente renovada con buen gusto y materiales de calidad. La vivienda consta, en la planta baja, de una magnífica entrada que da acceso a una cocina totalmente equipada, un amplio salón-comedor de 50 m² con techo de doble altura, un dormitorio, un aseo y un lavadero. En la planta superior hay dos suites principales muy grandes, cada una con su propio cuarto de ducha, vestidor y aseo, además de una mezzanine con un dormitorio. Asimismo, en la planta baja hay un apartamento de más de 80 m² que se puede conectar fácilmente con la casa para disponer de más dormitorios, o conservarlo como alojamiento para Airbnb. En el exterior de la casa encontrará una terraza con acceso directo desde el salón y una terraza cubierta de más de 100 m² con bar y barbacoa. La piscina ofrece unas vistas excepcionales. La parcela es llana y está vallada. Para completar la propiedad, hay un garaje doble de 100 m² con mezzanine de almacenamiento. Características técnicas: calefacción por suelo radiante mediante bomba de calor aire-agua, climatización, doble acristalamiento y doble acristalamiento SP10, termoacumulador termodinámico, aislamiento interior de las paredes, aislamiento de la buhardilla, portal y puertas de garaje motorizados, sistema de saneamiento conforme a la normativa. Su agente de Réseau Carole Dauzon Sage (EIRL) Inscrita en el RSAC con el número 450 446 687 (Agen) Mandato 110671. Honorarios a cargo del comprador. Este anuncio ha sido presentado por SAGE Carole - EIRL - NoRSAC: 450446687, inscrita en la Secretaría del Tribunal de Comercio de AGEN. Anuncio redactado y publicado por una agente intermediaria.

Casa con piscina en venta - ¡¡¡En exclusiva!!! En el muy solicitado barrio de L'Ermitage, venga sin demora a visitar esta magnífica casa señorial de 198 m² habitables. En la planta baja cuenta con una entrada, un amplio salón-comedor con chimenea, una cocina con zona de veranda, una cocina auxiliar, un lavadero y un aseo independiente. En la primera planta: una gran suite principal con vestidor y cuarto de baño, tres dormitorios, un cuarto de ducha y un aseo independiente. En la tercera planta hay una segunda suite principal con cuarto de ducha y vestidor. También encontrará una piscina que necesita reacondicionamiento y dos terrazas para disfrutar plenamente del exterior. Es poco frecuente encontrar esta posibilidad en la zona: se pueden aparcar varios vehículos. Nos gusta que todas las estancias de la planta baja tengan acceso directo al exterior. Casa muy luminosa. Aspectos técnicos: vistas excepcionales, puerta de acceso motorizada, conexión a la red de alcantarillado, parcela vallada; es necesario realizar obras de mejora energética. Su agente de Réseau Carole Dauzon Sage (EIRL) Inscrita en el RSAC con el número 450 446 687 (Agen) Mandato 109744. Honorarios a cargo del comprador. Este anuncio le ha sido presentado por SAGE Carole - EIRL - N.º RSAC: 450446687, inscrita en la Secretaría del Tribunal de Comercio de AGEN. Anuncio redactado y publicado por un agente intermediario.

Casa con piscina en venta - EXCLUSIVAMENTE en CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Descubra dos hogares elegantes y modernos así como un estudio independiente ubicado en una colina pintoresca, que ofrece una vista impresionante del campo. Estas propiedades excepcionales cuentan con comodidades modernas como calefacción por suelo radiante, doble acristalamiento, calefacción solar, persianas eléctricas y una estación de carga para coche eléctrico, combinando confort contemporáneo y encanto atemporal. Mientras el interior ofrece instalaciones de última generación, el exterior conserva la elegancia rústica clásica de la vida de campo francesa. Detalles de las propiedades: Propiedad Uno: 409,59 m² — Cinco dormitorios y cinco baños Propiedad Dos: 233,20 m² — Cuatro dormitorios y dos baños Situado en 1,8 hectáreas (4 acres) de jardines paisajísticos meticulosamente cuidados, la finca incluye amplias praderas, una piscina de 12 x 6 metros con cubierta rígida tipo invernadero y un terreno de petanca ideal para actividades al aire libre. Ubicación y estilo de vida A solo 15 minutos de Agen, la finca se beneficia de un acceso conveniente a la estación de trenes de alta velocidad (TGV), que permite trayectos rápidos a ciudades importantes como Burdeos y París. Para viajes privados, el aeropuerto privado de Agen, cercano, atiende a las necesidades de los viajeros de negocios y de ocio. Los aficionados al golf apreciarán la proximidad de dos recorridos, incluido el prestigioso campo de golf de 18 hoyos del Château d’Allot. Rodeada de paisajes serenos y con una vista panorámica, esta finca es un refugio ideal que personifica la sofisticación y la belleza de la vida en el campo francés. Es un santuario perfecto para quienes buscan un equilibrio armonioso entre comodidades modernas y encanto rural. Para más información, incluida una brochure completa y planos detallados, por favor contacte a Jane Vernon en el +33 6 (también disponible en WhatsApp).

Casa con piscina en venta - Un conjunto excepcional de dos propiedades y sus edificios anexos, situado en la cumbre de una colina impresionante. La residencia principal de piedra, del siglo XVIII, presenta señales evidentes de su antigüedad —incluyendo grandes chimeneas de piedra, baldosas de terracota, escaleras de piedra y ventanas con celosías—, creando un refugio en la cima de la colina, robusto y lleno de historia. Además, se encuentra una casa de guardia, edificios agrícolas adicionales, un estudio independiente en piedra y una cocina de verano, todos orientados hacia una agradable piscina y rodeados por muros de fortificación de piedra históricos. Se trata verdaderamente de un dominio excepcional en altura — un tesoro raro y único. Situado a solo 30 minutos de Agen, el dominio cuenta con un acceso práctico a la estación de TGV, que permite viajes rápidos hacia Burdeos, París y más allá. El aeropuerto privado de Agen, cercano, atiende las necesidades de viaje privado tanto de negocios como de ocio. Los aficionados al golf apreciarán la proximidad de dos campos, incluido el prestigioso Golf du Château d’Allot con 18 hoyos. Para más información, incluida una brochure completa y planos detallados, por favor contacte a Jane Vernon al +33 6 (también disponible por WhatsApp).

Casa con piscina en venta - Descubra este extraordinario manor situado en el corazón de los viñedos de Buzet, encaramado sobre los pintorescos márgenes del Canal de Garonne. Este estate notable es no solo una casa familiar acogedora, sino también un lugar de eventos exitoso, conocido por albergar bodas inolvidables. Con una sólida reputación, la propiedad puede alojar cómodamente hasta cuarenta invitados y dispone de una magnífica sala de banquetes que puede acoger hasta 130 comensales. La residencia principal sirve como casa familiar cálida, complementada por una casa de huéspedes adyacente de tres dormitorios. En los hermosos jardines ajardinados, encontrará un pabellón de verano independiente recientemente construido, que ofrece cinco dormitorios con baño privado. Es una oportunidad fantástica para quienes deseen continuar en el sector de la hostelería y el alquiler, especialmente en la encantadora región de Lot y Garonne, gracias a su proximidad privilegiada al Canal Laterale. El dominio presenta una casa tradicional de las Landas con volúmenes impresionantes, esperando renovación y mejora para desbloquear todo su potencial, todo ello en jardines bien cuidados. Un camino conduce directamente al Canal, ofreciendo un acceso fácil al río sereno. Disfrute de una conexión sin esfuerzo con la capital de Lot y Garonne, Agen, con acceso práctico a la estación de tren de alta velocidad para viajes rápidos a grandes ciudades como Burdeos y París. Para aquellos que prefieren viajes aéreos privados, el aeródromo privado de Agen atiende necesidades tanto profesionales como de ocio, mientras que los aeropuertos internacionales de Burdeos y Toulouse también son de fácil acceso. Para más información, incluida una folleto completo y planos detallados, por favor contactar a Jane Vernon al +33 6 .

Casa con piscina en venta - Ubicado en 15 hectáreas de parque pintoresco sembrado de cedros milenarios, este notable caserón de piedra combina la grandeza histórica con el lujo moderno. Construida originalmente como casa señorial en las décadas de 1800, la propiedad ha experimentado renovaciones importantes, presentando una fachada de piedra impresionante y un interior contemporáneo y opulento. El interior luminoso y amplio le da la bienvenida con una espléndida cocina totalmente equipada y un comedor, equipados con calefacción por suelo radiante y una estufa de leña moderna. Al pasar de la zona de estar, puertas correderas con marcos retráctiles conducen a una terraza exterior atractiva. Adyacente, un espacio polivalente ofrece la posibilidad de una sala de cine o un comedor formal, según sus preferencias. Suba a la primera planta para descubrir cuatro dormitorios y tres baños, mientras que la segunda planta dispone de tres dormitorios y una sala de ducha escondida bajo vigas encantadoras. La mezzanita se abre a una azotea con vistas impresionantes, ofreciendo una vista panorámica del entorno campestre. Rendimiento energético excepcional: estimación de emisiones de 2 kg CO2/m² al año (calificación A). Al exterior, una terraza serena ofrece un rincón de descanso encantador y un jacuzzi relajante. En la parte frontal de la propiedad, una terraza de travertino orientada al sur enmarca una piscina climatizada de 8x5. Adyacente a la casa principal, un vasto granero de casi 400 m² ofrece espacio de almacenamiento o potencial desarrollo adicional. Además, la propiedad incluye una casa para invitados independiente de una sola planta, que comprende una zona de estar, una pequeña cocina, dormitorios y un baño. Ubicada en el idílico campo de l’Agenais, el dominio ofrece una atmósfera serena, sin vecinos inmediatos a pesar de su aislamiento pacífico; la propiedad goza de una ubicación privilegiada cerca de Agen, la capital del Lot-et-Garonne, con conexiones TGV a París en menos de tres horas. También está estratégicamente situada al este de Burdeos y al norte de los aeropuertos de Toulouse, reforzando su atractivo y accesibilidad. GOLF: Hay 2 campos de golf cercanos, incluyendo el recorrido de golf de 18 hoyos Golf du Château d’Allot. Este encantador refugio captura verdaderamente la esencia de un estilo de vida sofisticado en el campo francés. Para obtener más información, incluida una brochure completa y planos, contacte a Jane Vernon al +33 6 + WhatsApp.

Casa con piscina en venta - El marco de este dominio ecológico excepcional, compuesto por tres viviendas distintas que incluyen un granero, un lago sereno y una piscina climatizada con agua de mar, es realmente impresionante. Cada propiedad ha sido renovada meticulosamente utilizando materiales simples y naturales para ofrecer una elegancia cómoda y discreta. Ubicado en el pintoresco campo francés, el dominio goza de un ambiente tranquilo sin vecinos cercanos, salvo una vista lejana a un encantador castillo histórico. A pesar de su ubicación aislada, el dominio se halla idealmente a solo 10 minutos en coche de una estación de tren de alta velocidad (TGV), proporcionando un acceso rápido a ciudades animadas como Burdeos y París en solo dos horas. Este refugio idílico encarna la esencia de la vida raffinée en el campo francés. GOLF: Hay 2 campos de golf cercanos, incluido el campo de 18 hoyos del Golf del Château d'Allot. Para más información, incluida una brochure completa y planos, contacte a Jane Vernon al +33 6 o por WhatsApp

Casa con piscina en venta - Un encantador conjunto de cuatro propiedades, que incluye una casa de piedra del siglo XVIII, con una casa de guardia y graneros, un estudio de piedra y una cocina de verano que da a la piscina, una gran propiedad de piedra restaurada en planta alta para disfrutar de vistas espectaculares con cuatro dormitorios, y un precioso molino de viento restaurado con jacuzzi de madera caliente, todo rodeado por sus muros de fortificación de piedra: Se trata realmente de una finca excepcional en altura, algo muy raro y especial. El molino de viento con una habitación, una cocina equipada y una sala de estar cuenta con una terraza que ofrece vistas impresionantes, así como un jacuzzi de madera caliente al aire libre, muy agradable. A solo 30 minutos de Agen, la finca cuenta con acceso práctico a la estación TGV, permitiendo viajes rápidos a grandes ciudades como Burdeos y París. Para viajes privados en avión, el aeropuerto privado de Agen cercano también cubre necesidades profesionales y de ocio. Los amantes del golf apreciarán la proximidad de dos campos, incluido el prestigioso Golf du Château d’Allot de 18 hoyos. Para obtener más información, incluida una brochure completa y planos detallados, por favor contacte a Jane Vernon al +33 6 (también disponible en WhatsApp).

Casa con piscina en venta - Immerse yourself in the French way of life — what better way to experience it than by residing in a charming bourgeois manoir dating back to 1776. Situated within walking distance of a charming boulangerie, this elegant bourgeois manoir from the 16th and 18th centuries is nestled in a vibrant, small village along the Lot River. It offers a unique opportunity to immerse yourself in a piece of French history while enjoying the beauty and lively atmosphere of rural life. The property sited upon 4 hectares (9 acres) of mixed land is divided into TWO properties, connected by an interconnected door. PROPERTY ONE:  The West Wing: Featuring a 16th-century dovecote, this wing has been thoughtfully refurbished with modern amenities, including insulation, double glazing, reversible Air heating, and high-speed internet. PROPERTY TWO : The East Wing: An impressive 18th-century maison de maitre waiting to be personalized. It currently offers spacious salons with high ceilings and original wooden floors, large kitchen, magnificent staircase, bedrooms, and a versatile attic space.  The property showcases lime-rendered facades with exposed stones, restored roofs and chimneys, and a decorative slate Mansard roof crafted by a Master Craftsman. At its heart lies a 90 m² travertine-paved courtyard illuminated by subtle lighting, featuring a stone well and wrought iron original gates. Additional amenities include a saltwater swimming pool with electrolysis, petanque, and a spacious barn with further development potential. The land is a good mix of garden/grassland and woodland. For more information, including a comprehensive brochure and floor plans, please contact Jane Vernon at (WhatsApp). If you're unable to visit France soon, a live virtual tour can be arranged.

Casa con piscina en venta - En el codiciado barrio de El Ermitaño, descubra esta hermosa casa señorial de aproximadamente 198 m² útiles, con volúmenes generosos, buena luminosidad y una vista excepcional. Una propiedad con mucho potencial, ideal para una familia que busca un entorno de vida privilegiado, sin dejar de estar cerca de los servicios. La planta baja propone una entrada, un amplio salón–comedor acogedor con chimenea, una cocina prolongada por una veranda, así como un lavadero y una despensa. Un aseo independiente completa este nivel. Uno de los verdaderos atractivos de la casa reside en la apertura de todas las piezas de la planta baja hacia el exterior, permitiendo aprovechar al máximo el jardín y las terrazas a diario. En la planta alta, el espacio nocturno se compone de una primera suite principal con vestidor y baño, tres habitaciones adicionales, un aseo y un cuarto de baño. El último piso acoge, por su parte, una segunda suite principal con su propio cuarto de baño y vestidor, ofreciendo un espacio cómodo y más íntimo. En el exterior, se disfrutará de un terreno totalmente vallado, dotado de dos terrazas y una piscina existente que requerirá una puesta a punto. La propiedad también dispone de un portal motorizado y ofrece la posibilidad de estacionar varios vehículos en la parcela, una ventaja especialmente apreciable en este sector. En cuanto a las prestaciones, la casa cuenta con una vista notable, la red de alcantari y una configuración particularmente luminosa. No obstante, se prevén trabajos de renovación energética para mejorar el rendimiento del inmueble y revelar todo su potencial. Una casa de carácter con hermosos volúmenes, ubicada en una zona privilegiada y con un exterior agradable. Una propiedad rara en la zona, para descubrir rápidamente. Honorarios incluidos del 4.99% TTC a cargo del comprador. Precio sin honorarios 381 000 €. Clase de energía E, Clase de clima E. Importe estimado de gastos energéticos anuales para un uso estándar: entre 5 000,00 € y 6 810,00 € durante los años 2021, 2022 y 2023 (subcripciones incluidas).

Casa con piscina en venta - Situado en el corazón de un entorno natural preservado y de un absoluto silencio, este dominio excepcional se extiende sobre más de 18 hectáreas de una sola pieza, a solo 10 minutos de Agen y de su estación TGV. La agencia CASANOVA le ofrece esta propiedad rara, situada idealmente entre Burdeos y Tolosa, que ofrece un marco de vida sereno, sin molestias, al tiempo que se beneficia de una proximidad inmediata a comodidades, la autopista y las infraestructuras de transporte. Este dominio histórico en piedra, con arquitectura auténtica, despliega una superficie habitable de casi 578 m². Incluye una casa principal de más de 330 m² con espacios generosos, con salones amplios, una cocina completamente equipada y amueblada, cuatro habitaciones, de las cuales tres suites con baño o salle d’eau privativa, vestidor y despachos. El dominio se completa con dos casas ecológicas que pueden albergar a seis y cuatro personas respectivamente, un palomar por rehabilitar y una gran granja. Este marco bucólico goza de una vista despejada y panorámica sobre el valle y un castillo, así como de acceso a un lago privado y varias fuentes naturales. Pensado para la comodidad y la calidad de vida, el dominio dispone de un garaje, una terraza y una piscina de agua salada de 13x5 m (calentada). Los materiales nobles como la madera y la piedra confieren a todo el conjunto un encanto auténtico y cálido. La calefacción se realiza mediante una combinación ecológica de madera/electricidad/solar, reforzando el aspecto sostenible del lugar. El conjunto está perfectamente adaptado para una actividad turística gracias a su configuración actual, su accesibilidad (incluido un gîte PMR), su gran sala de juegos de aproximadamente 80 m² y la belleza de su entorno.

Casa con piscina en venta - Al final de un camino privado arbolado, descubra esta antigua granja de château, ubicada en un entorno privilegiado sin vis-à-vis. Situada a solo 10 kilómetros de Agen, esta propiedad ofrece un marco de vida raro donde la tranquilidad del campo se mezcla con la proximidad de AGEN y de todas sus comodidades. Edificada sobre un terreno de casi un hectárea, esta propiedad se compone de dos edificios principales. A la entrada, una antigua cuadra de 160 m² en planta, hoy utilizada como garaje y taller, ofrece múltiples posibilidades: almacenamiento, taller de artesano, recepción de vehículos o futura adecuación según sus proyectos. Retirada, la casa principal orientada al sur, disfruta de una buena luminosidad a lo largo de todo el día. Desarrollando 173 m² habitables, propone 4 habitaciones en la planta superior. Un guï­te independiente en duplex ubicado detrás de la edificación complementa armónicamente el conjunto y permite acoger a familia o amigos. Frente a la casa, una cocina de verano independiente ofrece un verdadero lugar de vida. Dotada de una hermosa terraza cubierta y de un horno de pan, invita a disfrutar de los días soleados en un marco bucólico. Su terraza cubierta se abre hacia los bosques y las colinas, ofreciendo una vista sosegada y una atmósfera especialmente agradable. Al oeste, la piscina se integra perfectamente en este entorno natural y preservado, aprovechando las agradables tardes soleadas. El terreno, cuidadosamente mantenido, comprende una plataforma de alrededor de 2500 m² completamente vallada donde se articulan las edificaciones, ideal para acoger a sus mascotas, mientras que el resto de la propiedad está compuesto por bosques y taludes hoy mantenidos por adorables cabritas, garantizando intimidad, encanto y biodiversidad. Una propiedad con carácter perfectamente mantenida, ideal para los amantes de la naturaleza, las familias en busca de espacios o los emprendedores que buscan un lugar auténtico, tranquilo y fácilmente accesible, a pocos minutos de Agen.

Casa con piscina en venta - A solo 10 minutos de Agen, descubra un verdadero refugio de paz en pleno corazón de un entorno verde y sin ningún vecino en Sicht. Esta casa, perfectamente cuidada, encantará a los amantes de la naturaleza, de la tranquilidad y de los grandes espacios verdes. Desde la entrada, accede a una vivienda funcional completamente organizada en un único nivel. Ofrece una agradable sala de estar bañada de luz, abierta a una bonita vista despejada de la piscina y la naturaleza circundante, invitando a la relajación en cualquier estación. La cocina, independiente, amueblada y equipada, complementa armoniosamente este espacio de vida. El espacio nocturno se compone de tres dormitorios, un baño y un aseo independiente, ofreciendo todo el confort necesario para una vida familiar o una residencia secundaria en calma. En el exterior, el encanto opera de inmediato. Implantada en un amplio terreno arborizado, la propiedad se beneficia de un marco excepcional donde reina la serenidad y la intimidad. Disfrutarás plenamente de los días soleados gracias a su piscina, su terraza y sus numerosos espacios verdes cuidadosamente acondicionados. Aquí, el canto de los pájaros reemplaza el ruido de la ciudad. En la planta baja, un inmenso garaje que ocupa toda la huella de la casa, complementado por un taller, ofrece un espacio de almacenamiento, bricolaje o acondicionamiento particularmente apreciable.

Casa con piscina en venta - A solo 20 minutos del centro de Agen, esta propiedad de carácter del siglo XVIII se inscribe en un entorno natural excepcional, sin ningún vis-à-vis, con vistas panorámicas notables sobre el campo circundante. Implantada en más de 6 hectáreas, de las cuales una parte es edificable, este antiguo granero de piedra ha sido objeto de una renovación de calidad, ofreciendo hoy casi 400 m² habitables que combinan autenticidad, volúmenes y confort contemporáneo. La propiedad está compuesta de una casa principal, una casa de invitados y una pajarera para renovar. La casa principal seduce desde la entrada con una amplia sala de estar bañada en luz, abierta al exterior y prolongada por una cocina agradable con acceso directo a la terraza. El conjunto ha sido pensado para una vida fluida y agradable, entre interior y exterior. El espacio noche ofrece varias habitaciones de volúmenes generosos, incluida una elegante suite principal con vista dominante, así como habitaciones que para algunas disponen de su propia sala de agua, garantizando confort e intimidad a cada uno. La casa de invitados independiente completa armoniosamente el conjunto, ofreciendo un espacio ideal para recibir o contemplar una actividad de acogida. En el exterior, el encanto opera de inmediato: terrazas, cocina de verano, piscina (para poner en estado), y espacios para acondicionar según sus deseos con vistas panorámicas. Un pajar típico remata el carácter del lugar. Propiedad rara por sus volúmenes, su entorno y su potencial, ideal para una residencia familiar, una casa de campo de excepción o un proyecto turístico a las puertas de Agen. Para más información, contactar a Victoria Garnham:

Casa con piscina en venta - En Lot-et-Garonne, a las puertas de Agen, pabellón de caza del siglo XVIII renovado, dependencias y piscina en una finca de 1,8 ha. Se accede a la propiedad al final de una amplia avenida residencial, que continúa por un discreto camino rural a la sombra de árboles altos. A un lado del camino se distinguen las primeras dependencias; al final, aparece el pabellón, situado sobre una terraza de grava. Un cedro de más de cien años se alza en el centro de una explanada cubierta de césped. Al otro lado de la vivienda principal, un segundo conjunto de dependencias incluye, entre otros espacios, una casa de invitados y un garaje. Entre los dos edificios, una pequeña puerta separa la zona de la piscina, protegida de las miradas por un seto. El antiguo pabellón de caza del siglo XVIII, reformado en el siglo XIX, y sus dependencias se encuentran en un parque arbolado con árboles centenarios. Más allá, amplias praderas donde pastan tranquilamente corzos ofrecen un horizonte despejado. Solo el murmullo de una cascada permite adivinar que el río Garona discurre por debajo y bordea la propiedad.

Casa con piscina en venta - Propiedad excepcional completamente renovada Encanto, elegancia y prestaciones de alta gama En pleno corazón de un entorno campestre privilegiado, esta magnífica casa antigua completamente renovada en 2024 ofrece un marco de vida raro, donde el encanto de la autenticidad se encuentra con la comodidad moderna. Desde la llegada, la propiedad seduce por su atmósfera cálida, sus materiales nobles y la notable calidad de su renovación. Cada detalle ha sido pensado con esmero para ofrecer una decoración elegante, contemporánea y atemporal, creando así un lugar de vida tan refinado como acogedor. No se prevén trabajos: basta con hacer las maletas. Desarrollada en aproximadamente 230 m² habitables repartidos en tres niveles, esta morada propone volúmenes muy hermosos bañados de luz. La planta baja se abre a una hermosa entrada acogedora que marca inmediatamente el tono de la casa. La sala de estar principal alberga una superbe cocina amueblada y equipada abierta al comedor, creando un espacio convivencial y familiar. Una sala de estar cálida completa este nivel, así como una lavandería funcional y una bodega. El primer piso se ha concebido como un verdadero espacio de confort y serenidad. Un amplio landing permite fácilmente disponer un rincón de despacho, una biblioteca o un área de lectura. La suite principal dispone de su propio punto de agua con ducha y lavabo directamente en la habitación, aportando confort e intimidad. En este nivel también hay una segunda habitación y cuenta con un baño con bañera. Este último tiene acceso desde el landing pero también un acceso en línea con la habitación principal, una distribución especialmente pensada para la comodidad de los padres jóvenes ante la llegada de un bebé. El último piso revela un magnífico espacio atípico con un gran landing adornado por una red de juego, dejando imaginar una sala de juegos, un área de descanso o un rincón dedicado a los niños. Dos habitaciones confortables ocupan este nivel, una de las cuales también dispone de su propia ducha y lavabo. En el exterior, la propiedad revela todo su potencial y su carácter excepcional. El terreno perfectamente cuidado alberga una magnífica piscina excavada de 8x4, ideal para disfrutar de los días soleados en un entorno tranquilo y verde. Una amplia terraza cubierta de 77 m² prolonga armónicamente los espacios de vida y promete maravillosos momentos de convivencia en familia o entre amigos. Un taller independiente de unos 33 m² completa las prestaciones de la propiedad. Una antigua pocilga de piedra, hoy en estado de ruina, también ofrece un muy buen potencial de rehabilitación. Podría transformarse fácilmente en un edificio destinado a animales, en un espacio de almacenamiento o incluso en dependencia independiente, según los proyectos y deseos de los futuros propietarios. La casa también dispone de prestaciones técnicas de calidad con carpintería de madera en doble acristalamiento, calefacción que mezcla leña, eléctrica y climatización reversible, una cocina totalmente equipada, una VMC de simple flujo y un saneamiento individual conforme. Esta propiedad única combina con elegancia el encanto del antiguo y la comodidad contemporánea. Pensada en los minuciosos detalles para ofrecer un acabado cálido y de alta gama, atraerá a los amantes de los bienes de carácter que buscan un lugar de vida excepcional. Honorarios incluidos del 3.7% TTC a cargo de la...

Casa con piscina en venta - Detrás de sus fachadas impregnadas de historia, la propiedad revela volúmenes generosos, una atmósfera cálida y todo el encanto de lo antiguo preservado. A semejanza del roble centenario que vigila el parque, este manor ha atravesado los siglos y se presenta hoy en un estado notable. La construcción se compone como sigue: - en la planta baja: un salón principal, un WC independiente y un vestuario, una sala de recepción con chimenea, una cocina abierta al comedor, así como varias dependencias. Cada habitación ofrece acceso al exterior. - en la primera planta: un segundo salón con acceso a la terraza, un espacio de oficina, un WC separado y cinco dormitorios, uno de ellos en suite. Un baño con bañera y ducha, y un segundo cuarto de baño. - un tercer nivel, casi intacto, alberga las antiguas cámaras de criadas así como el acceso a las buhardillas, ofreciendo un gran potencial de acondicionamiento adicional. En el exterior, varias dependencias enriquecen la propiedad: un antiguo lagar (hoy dividido en taller, pajar y garaje, cuyo áticoable cubre toda la superficie) y un encantador pajar sobre pilares que aporta aún más superficie para adaptar según los proyectos. En el jardín, una piscina muy grande, propicia para los días soleados, se alimenta gratuitamente gracias a un pozo que también abastece la vivienda. El parque, verdadero oasis de verdor, está plantado con magní beech y otros árboles frutales. Un estanque, por rehabilitar, completará el encanto bucólico del conjunto. Fácil de acceder, la propiedad disfruta de una ubicación que permite un rápido acceso a los principales ejes y comodidades. Una propiedad con encanto, rara por su historia y sus prestaciones, que ofrece un modo de vida singular a las puertas de la ciudad. CONFORT: - Calefacción por caldera de fuel y radiadores de hierro o acero. - Presencia de varias chimeneas abiertas - Estufa de leña - Doble acristalamiento (marcos de madera y PVC) - Saneamiento: fosa séptica - Producción de agua caliente: termo eléctrico - DPE: D GES: D - Piscina de hormigón: 16m x 9m - Dependencias acondicionables (antiguo lagar: 166m2 + ático en toda la superficie y pajar: 17m2) - Internet por fibra - Presencia de un pozo que alimenta la piscina y la casa. La información sobre los riesgos a los que podría estar expuesta esta propiedad se deben consultar en el sitio Precio: 840 000€ Honorarios de agencia incluidos a cargo del vendedor.

Casa con piscina en venta - A 12 km de Agen, en un entorno tranquilo y conservado, antiguo «Château du Noble» de los siglos XVI, XVII y XIX, que desarrolla aproximadamente 421 m2 útiles. La propiedad ofrece bellos volúmenes de recepción con salón, comedor y gran cocina con chimenea, así como 5 habitaciones, entre ellas una suite principal. Obras recientes (electricidad, calefacción, carpintería, aislamiento). Desvanes aprovechables con gran potencial de ampliación. Terreno de aproximadamente 1,68 hectárea con terraza de 32 m2, piscina de hormigón de 16 x 9 m alimentada por pozo (posibilidad de funcionamiento como piscina natural). Dependencias que incluyen granero, taller y garaje (≈166 m2) con piso aprovechable (≈160 m2), palomar. Actividad de chambres d’hôtes (4 habitaciones) generando aproximadamente 15 000 € a 18 000 € / año. Acceso rápido a A62, Toulouse a 45 min, Burdeos 1h15, estación TGV Agen (París ≈3 h). DPE: 181 D, Ges: 38 D. Ref 2151 Precio: 840 000 € HNI. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio Géorisques: Podrá encontrar todos nuestros bienes en nuestro sitio:

Casa con piscina en venta - Agen, barrio Prefectura - casa de pueblo renovada en 2023, y su pequeño jardín de ciudad acondicionado con piscina. En planta baja, todo el espacio se ha derribado para crear una gran sala de estar de aproximadamente 80m2, con una zona sala-comedor calentada por una gran chimenea y que da al jardín, una hermosa cocina moderna totalmente equipada que ofrece mucho espacio de almacenamiento. En el primer piso, un bello espacio parental compuesto por una gran habitación con su propio baño amplio y bañado en luz, y una terraza privada. Separada por un rellano y un WC con lavadero, una segunda gran habitación de más de 25m2 con vestidores y armarios. En el segundo, una 3ª gran habitación, una sala de agua, un WC y otras 2 habitaciones de 10 y 12m2. En el tercer piso, las buhardillas, aisladas en pendientes, desarrollan un potencial aprovechable adicional para una 6ª habitación y una sala de agua/WC (con entradas y desagües existentes). Calefacción por climatización con conductos, doble acristalamiento. Honorarios incluidos del 5,43% TTC a cargo del comprador. Precio sin honorarios 460 000. Clase de energía D, Clase de clima D. Importe medio estimado de los gastos energéticos anuales para un uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía de 2021: entre 2915,00 y 3943,00. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio Géorisques.

Casa con piscina en venta - Set in an idyllic setting moments from a charming riverside village, this exceptional ten bedroom, eight bathroom estate is composed of three distinct properties, each with their own swimming pool, and offering its own character and sense of privacy. Manor House : 338m² with six bedrooms, central heating is with heat pump Guest Cottage : 131m² with three bedrooms, central heating is oil Caretaker's cottage : 60m² with one bedroom, central heating is reversible air conditioning Two septic tanks - Conform Swimming pool 1 – 10 x 5 salt & heated Swimming pool 2 – 8 x 4 chlorine Plunge Pool 4.6 x 2.2 chlorine 21 Solar panels Surrounded by natural beauty and tranquil landscapes, the estate blends timeless charm with refined living, creating a rare opportunity for both elegant residence and versatile use. Whether envisioned as a private family retreat, a multi-generational estate, or an investment with lifestyle appeal, the properties together form a harmonious sanctuary where serenity, authenticity, and understated luxury meet. Situated close to a small riverside village, known for its friendly community, water sports, local markets, good restaurants and scenic views, and the surrounding area offers opportunities for outdoor activities like boating, fishing, and hiking along the river and nearby countryside. Importantly, the property enjoys strategic proximity to Bergerac, Bordeaux and Toulouse airports, ensuring effortless travel. For more information please enquire, if you're unable to visit France soon, a live virtual tour can be conveniently arranged.

Casa con piscina en venta - Nestled in the historic and very popular heart of Agen, only 100 meters from all amenities, this beautiful bourgeois house built at the end of the 18th century embodies elegance and refinement and whose successful layout and renovation have been the subject of very particular care by its owners A real nugget rich in history in the heart of the city of AGEN, Located on a plot of almost 680 m² Raised on 3 levels, the house has nearly 380 m² of living space - The ground floor consists of an entrance hall with storage space, a large library that can be used as a bedroom, a toilet, a living room, kitchen, dining area, living room, all opening onto a park, in the extension a cellar, laundry-boiler room and an office. - On the first floor, you will discover 4 large bright bedrooms, with 3 private shower rooms, a family bathroom and a toilet - The second floor consists of a 5th bedroom, a reading area, a games room and an attic, the perfect space to accommodate family and guests. Outside: The terrace which gives access to the beautifully flowered garden is equipped with a secure swimming pool, an outbuilding at the bottom of the park of nearly 40 m² (former orangery) A vaulted cellar and a double garage complete this exceptional property The whole is connected to the mains drainage Rating Dpe = C (105) GES = C (26) Price: 845000 euros, the fees are paid by the seller To visit and assist you in your project, contact Téréda Tolan, or by email at According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. This sale is guaranteed for 12 months. This advertisement has been written under the editorial responsibility of Téréda Tolan acting as an independent real estate advisor under wage portage with Paul Parker Properties, domiciled at 10 rue du Colisée 75008 Paris, brand of the Sas Proprietes Privees, National Real Estate Network, with a capital of 40,000 euros, Rcs Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes, Garantie Galian, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. Mandate 429982 The professional guarantees and secures your real estate project" Téréda Tolan (Ei) Commercial Agent - RSAC Number: - . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques. Govt. Fr

Casa con piscina en venta - In the heart of a village ranked among the most beautiful villages in France, this 1,800 m² residence, a gastronomic gem, is waiting for you to write a new page in its history. A three-story country house, founded in the 13th century by Raymond VII, Count ...

Casa con piscina en venta - In a peaceful and picturesque countryside, near to Agen and not far from the Gers, this spacious single-storey manor exudes elegance, character, and versatility. The house is organised around a wide central hallway with soaring three-metre ceilings and tiled floors, immediately giving a sense of space and charm. The left side of the main house features two comfortable bedrooms, a large shower room, a laundry room, and a practical kitchen open to the dining area. The generous living room, warm and inviting with its stone fireplace, opens onto a terrace leading directly to the heated swimming pool, which is equipped with a counter-current system. The right wing has been converted into a self-contained gîte. It includes an open-plan living area with kitchen, dining space, and lounge with a wood-burning stove, two bedrooms sharing a bathroom, and two additional bedrooms each with their own en-suite shower room ideal for guests or extended family. Several outbuildings complement the estate. A charming pigeonnier, unusually supported by nine stone pillars, overlooks the river and a large fully fenced lake. A renovated guardian’s cottage provides two bedrooms, a fitted kitchen, a bathroom, and a private garden. The main barn impresses with its size and light: recently re-roofed and fitted with skylights, it is bright and airy. It also includes new sanitary facilities with separate toilets and showers, making it ideal for weddings, seminars, or events. Modern comforts are well thought out: the house has an efficient heating system with a pellet boiler, photovoltaic and solar panels, double-glazing, and well-insulated attic spaces. The septic tanks are fully compliant. The surrounding 19 hectares of pasture are perfect for horses, with well-maintained paddocks, a round pen, and water points throughout. The land has been chemical-free for over 30 years, adding an extra appeal. Just next door, an old chapel maintained by the commune can be used for ceremonies, providing an even more unique setting. A rare and charming property, full of potential.

Casa con piscina en venta - Some homes are simply visited. Others are truly experienced. Nestled in one of Agen’s most sought-after neighborhoods, this exceptional property of approximately 400 sqm offers far more than an outstanding living environment—it tells a story. A story of elegant a...