Casa con piscina Bellevaux: 2 propiedades en venta

Casa con piscina en venta - A LA VENTA, Bellevaux, esta magnífica villa con piscina de 134m² útiles (186m² de superficie útil), en excelente estado, se encuentra en una amplia parcela de 2232m². Retirada de la carretera principal, no obstante está cerca de comercios y escuelas del pueblo, a las que se llega en solo unos minutos. La parte principal de la casa dispone de 3 habitaciones, y se encuentra un apartamento tipo T3 en el nivel inferior, comunicándose con el interior de la casa pero con su entrada independiente también. La casa y su jardín están orientados al sur y se benefician de una impresionante iluminación, sin vis-à-vis. En el exterior, quedarás conquistado por los numerosos acondicionamientos: terraza, barbacoa fija, piscina de 4x8m y su domo, taller, cobertizo, cobertiz para 2 vehículos, La casa se compone actualmente como sigue: En la planta baja: -entrada con armario -cocina amueblada y equipada, acceso a terraza -salón con chimenea, luminoso gracias a las ventanales -un baño con lavabo y ducha -un aseo separado -3 habitaciones, todas con armario -correspondencia con armario En la planta baja-jardín: -cocina con terraza -bureau o salón -habitación -baño con lavabo, ducha y WC -cave -lavandería -calefacción -garaje A la exterior: -3 terrazas, una de ellas con barbacoa fija -piscina y su domo -abrigo para 2 vehículos -taller -abrigo de jardín En la planta superior: -antiguas vigas aisladas, para almacenamiento, con una superficie de 72m² Contacto Grégory para más información u organizar una visita Sobre el precio: este incluye las honorarios de la agencia a cargo del vendedor. Medidas y superficies indicativas en el suelo dadas a título indicativo. ¿Deseas una estimación de tu inmueble o una valoración en BELLEVAUX? Contacta ALPESVENTE Honorarios a cargo del vendedor. Vivienda con consumo energético excesivo: Clase de energía F, Clase de clima F. Cuantía media estimada de gastos anuales de energía para un uso estándar, según precios de energía del año 2021: entre 4098.00 y 5544.00. Tu asesor DELERCE PREMIUM PROPERTIES: Copropietarios - Stéphanie y Clément DELERCE. Agencia Inmobiliaria ALPESVENTE ubicada en Saint Jean d'Aulps, Allinges y Lullin para la venta y compra de cualquier bien inmobiliario.

Casa con piscina en venta - A LA VENTA: esta magnífica VILLA con 3 habitaciones y además un T3, en excelente estado, en una gran parcela de 2232 m² CON PISCINA. Alejada de la carretera principal, no obstante está cerca de comercios y escuelas del pueblo, a solo unos minutos. La parte principal de la casa dispone de 3 habitaciones, y se encuentra un apartamento T3 en el nivel inferior, comunicándose con el interior de la casa pero con entrada independiente también. 186 m² útiles. La casa y su jardín gozan de exposición al sur y de una fantástica luminosidad, sin vis-a-vis. En el exterior, quedarán conquistados por los numerosos acondicionamientos: terraza, barbacoa fija, piscina de 4x8 m y su domo, taller, cobertizo, cobertizo para 2 vehículos y 4 plazas de parking exteriores. La casa se compone actualmente de la siguiente forma: En planta baja: - entrada con armario - cocina amueblada y equipada, acceso a terraza - salón-comedor con chimenea, luminoso gracias a las grandes ventanales - un cuarto de baño con lavabo y ducha - un aseo separado - 3 habitaciones, todas con armario - distribución con armario En planta de jardín: - cocina con terraza - despacho o sala de estar - habitación - baño con lavabo, ducha y WC - bodega - lavadero - caldera - garaje En el exterior: - 3 terrazas, una con barbacoa fija - piscina y su domo - cobertizo para 2 vehículos - taller - cobertizo de jardín En la planta superior: - áticos aislados, para almacenamiento, con una superficie de 72 m² Contacto Kim para más información o para organizar una visita. Sobre el precio: este incluye las honorarios de la agencia a cargo del vendedor. Medidas y superficies aproximadas. ¿Desea una tasación de su inmueble o una valoración en BELLEVAUX? Contacte ALPESVENTE.

Casa con piscina en venta - Enclavada en un parque ajardinado, cerrado y seguro de más de una hectárea, esta excepcional propiedad combina serenidad y discreción, a solo 5 minutos del centro de Évian-les-Bains y de su embarcadero con destino a Lausana. Un lugar único donde la naturaleza, la calma absoluta y la intimidad se unen para ofrecer un estilo de vida singular, lejos de miradas indiscretas y al ritmo de las estaciones. Construida en 1960, la casa se distribuye en tres plantas. En la planta baja con acceso al jardín, hay un apartamento independiente con dos dormitorios, pensado para alojar con total autonomía a familiares o invitados. En la planta principal, un espacioso salón-comedor doble bañado de luz, con chimenea, se prolonga en una terraza orientada al sur y un balcón con vistas al parque. Completan esta acogedora zona de estar un despacho doble, un dormitorio, una cocina independiente y un cuarto de ducha con WC. En la planta superior, un amplio espacio diáfano de unos 190 m² para acondicionar según sus necesidades, que permite dar rienda suelta a la imaginación: suite principal, zona de bienestar o apartamento independiente. Equipamiento y entorno privilegiado ✔️ Parque arbolado de una hectárea, completamente cerrado y cuidado ✔️ Garaje, taller y amplias zonas de almacenamiento ✔️ Gran potencial de acondicionamiento; necesita obras Una propiedad excepcional en la zona, que ofrece una calidad de vida extraordinaria en un entorno verde y apacible. Una dirección para quienes buscan tranquilidad y tienen grandes expectativas. A&P Immobilier, la agencia con encanto del lago Lemán. Propuestas de acondicionamiento.

Casa con piscina en venta - En venta en Saint-Cergues (74140): casa independiente con piscina y espacio independiente. Casa independiente, sin paredes medianeras, situada en una zona residencial tranquila y con un entorno agradable. Su distribución ofrece múltiples posibilidades. Construida en 2006 y ampliada en 2023, cuenta con 183 m² de superficie habitable (230 m² de superficie útil) en una parcela de 823 m². Planta baja Entrada, salón-comedor con chimenea y despensa. Entreplanta Suite principal con vestidor y cuarto de ducha, dos dormitorios con armarios y baño con WC. Planta superior Sala de juegos y dos dormitorios bajo cubierta. El sótano dispone de un espacio acondicionado que incluye una habitación de más de 20 m², una sala de espera y un cuarto de ducha con WC. Una auténtica ventaja para plantearse ejercer una actividad profesional independiente, crear un espacio específico o recibir a familiares y amigos con total independencia. La propiedad, situada en una parcela de 823 m², cuenta con una piscina climatizada mediante una bomba de calor instalada en 2020 y seis plazas de aparcamiento. Una casa independiente de amplias dimensiones que combina tranquilidad, funcionalidad y posibilidades de acondicionamiento. CLASE ENERGÉTICA: D

Casa con piscina en venta - Descubra esta magnífica villa contemporánea de arquitecto, con 134 m² de superficie habitable, situada en una parcela de 659 m² completamente cerrada, ajardinada y diseñada con esmero. Una propiedad excepcional, concebida para ofrecer un entorno de vida único que combina arquitectura contemporánea, confort y prestaciones de calidad. Desde la entrada, la casa seduce por sus amplios espacios, su abundante luz natural y su conexión fluida con el exterior. La planta baja cuenta con una excepcional zona de estar de 51,40 m², auténtico corazón de la vivienda, que permite crear distintos espacios para vivir y recibir. En esta planta también hay una suite principal con vestidor y cuarto de ducha, un aseo independiente con lavabo y un lavadero/trastero. En la planta superior, la zona de noche ofrece cuatro dormitorios, dos de ellos con cuarto de ducha propio, además de un baño y un aseo independiente. Esta distribución especialmente funcional es ideal para una familia que busca espacio suficiente para todos. El exterior es una auténtica prolongación de la vivienda. Disfrutará de amplias terrazas, una bonita piscina, un jacuzzi y una magnífica casa de piscina totalmente equipada, con cocina, comedor y baño. La casa de piscina podría acondicionarse como alojamiento independiente para invitados. El jardín, completamente vallado y ajardinado, ofrece espacio de sobra para relajarse, recibir visitas y disfrutar de los días soleados con total privacidad. La propiedad también cuenta con un amplio patio cerrado por una puerta automática, con espacio de aparcamiento para varios vehículos, además de un garaje y un cobertizo de jardín. Entre sus comodidades y equipamientos se incluyen calefacción por suelo radiante mediante bomba de calor, sistema de ventilación de doble flujo, excelente rendimiento energético con certificado de eficiencia energética (DPE) con calificación A, garaje alicatado con calefacción por suelo radiante y cocina exterior. Situada en una ubicación ideal en Thonon-les-Bains, esta villa disfruta de un entorno residencial sin renunciar a la proximidad de los servicios cotidianos. La estación de Thonon y el Léman Express están a poca distancia y permiten desplazarse cómodamente a Ginebra y a la región del lago Lemán. La localidad ofrece un entorno de vida muy atractivo, entre el lago Lemán, las montañas y la naturaleza, con comercios, colegios, servicios e infraestructuras. Su ubicación también permite disfrutar de deportes acuáticos, paseos junto al lago y las numerosas actividades de ocio que ofrece la región. Esta elegante villa contemporánea destaca por sus acabados de calidad y su excepcional espacio exterior. Una propiedad ideal para una familia que busca una vivienda lista para entrar a vivir, con un equilibrio perfecto entre el confort interior y la vida al aire libre. Se dispone de un expediente completo; los planos y los informes de diagnóstico están a su disposición. Los honorarios corren a cargo del vendedor. A LOS HABLANTES DE INGLÉS: tengan en cuenta que Capifrance cuenta con un departamento internacional que puede ayudarles con las traducciones. Para consultar nuestra selección de 20.000 propiedades en venta en Francia, visiten directamente el sitio web de Capifrance. ¡Estaremos encantados de ayudarles a encontrar la casa de sus sueños!

Casa con piscina en venta - Casa independiente con piscina y terreno edificable – Thonon-les-Bains, barrio de Morcy Situada en un entorno residencial tranquilo y verde, cerca de las principales vías de comunicación, esta casa independiente ofrece 189 m² de superficie construida sobre una magnífica parcela ajardinada y edificable de 1.367 m², sin vecinos enfrente. La planta principal consta de un luminoso salón-comedor, una cocina independiente que puede abrirse a la zona de estar, tres dormitorios, un cuarto de baño y un aseo independiente. La planta inferior, totalmente acondicionada y con acceso independiente, dispone de un segundo salón, una amplia biblioteca, dos estancias acondicionadas como dormitorios, un comedor, una cocina, un cuarto de baño, un aseo, una bodega y numerosos espacios de almacenamiento. En el exterior, podrá disfrutar de un agradable jardín arbolado y de una piscina de 10 × 5 metros, en un entorno íntimo y resguardado. La posibilidad de edificar en la parcela es una ventaja adicional y ofrece opciones para acondicionar o construir, sujeto a las autorizaciones urbanísticas correspondientes. Un garaje independiente de unos 20 m² completa la propiedad. Una casa con múltiples posibilidades, ideal para una familia que busque espacio, tranquilidad y un entorno de vida privilegiado en Thonon-les-Bains. Descúbrala en una visita. Honorarios a cargo del vendedor. Clase energética D, clase climática D. Importe estimado del gasto energético anual para un uso estándar: entre 1.600,00 € y 2.210,00 € para los años 2021, 2022 y 2023 (abonos incluidos). Su asesor de eXp Realty: Julien NICCO Agente comercial (empresa individual) RSAC 984 223 065 THONONS-LES-BAINS

Casa con piscina en venta - Lugrin – Vistas panorámicas al lago Lemán, piscina, villa de 179 m² y terreno de 1.126 m². Un panorama sobre el lago Lemán, una piscina para los días de buen tiempo y amplios espacios para compartir: en una calle sin salida y tranquila de Lugrin, esta villa de 179 m² reúne las cualidades de una casa en la que resulta fácil imaginarse viviendo en familia. El salón de 30 m² con chimenea invita a disfrutar de cálidas veladas, mientras que el luminoso comedor de 20 m² y la cocina abierta de 18 m² ofrecen un ambiente acogedor para recibir invitados y compartir el día a día. Con tres dormitorios y un cuarto dormitorio en un altillo, dos baños y una amplia sala de juegos de unos 29,5 m², hay espacio para todos. Un espacio ideal para los niños, las aficiones o para crear una zona de descanso. En el exterior, el terreno de 1.126 m² amplía el disfrute de vivir aquí. La terraza, la piscina privada y la zona de barbacoa permiten aprovechar los días soleados con el lago en el horizonte. El jardín vallado y la puerta eléctrica completan las instalaciones. En muy buen estado, la casa cuenta con un completo equipamiento para el confort: calefacción por suelo radiante, ventanas de PVC con doble acristalamiento, puertas correderas acristaladas, persianas, paneles fotovoltaicos y solares, descalcificador de agua e iluminación exterior. Un garaje doble de unos 31,7 m² completa la propiedad. Una casa que merece la pena descubrir por sus vistas, sus espacios y el estilo de vida que ofrece. Contacte con nosotros para organizar una visita. Villa de 6 habitaciones — Superficie: 179 m² Certificado de eficiencia energética: D Fecha de realización del diagnóstico energético:

Casa con piscina en venta - CASA CON CARÁCTER CON PISCINA A LAS PUERTAS DE GINEBRA Situada en Ambilly, esta casa independiente de los años 30, completamente renovada con esmero, ofrece 181 m² habitables (218 m² útiles) en una parcela arbolada de 1.180 m². La propiedad linda con el Foron, río que marca la frontera con Suiza, y se encuentra muy cerca de la vía verde y de Ginebra. Dispone de una amplia y luminosa zona de estar que reúne salón, cocina abierta y comedor, con acceso directo a las terrazas exteriores. En la primera planta, la zona de noche consta de dos dormitorios, un despacho y un cuarto de baño. La segunda planta está dedicada íntegramente a una suite principal con aire acondicionado, vestidor y cuarto de baño completo. El sótano acondicionado ofrece espacios complementarios muy prácticos: gimnasio, taller, lavadero y bodega. En el exterior, el jardín llano, arbolado y cuidadosamente mantenido cuenta con varias terrazas y una piscina climatizada de 10 × 5 m. Un amplio patio con portón motorizado y cobertizos para vehículos completa el conjunto. La bomba de calor y los paneles solares contribuyen a mejorar el confort y la eficiencia energética de esta propiedad. Una casa que combina el encanto de lo antiguo, el confort contemporáneo y una ubicación privilegiada junto a la frontera ginebrina. VISITAS SIN CITA PREVIA: Miércoles 18 de noviembre, de 18:00 a 19:30 Jueves 19 de noviembre, de 12:00 a 13:30 Visita libre; se recomienda inscribirse Dirección: 30Bis Rue du Pont noir, 74100 Ambilly VENTA INTERACTIVA - PRECIO DE SALIDA: 1.250.000 € (honorarios incluidos) Si tiene previsto acudir a una de las visitas, le agradecemos que nos informe de su asistencia, aunque no es necesario reservar, para poder recibirle en las mejores condiciones. FECHA DE RECEPCIÓN DE LAS OFERTAS: Jueves 26 de noviembre, de 13:00 a 14:00. VENTA INTERACTIVA. El precio indicado corresponde a la primera oferta posible, con honorarios incluidos. Los compradores pueden mejorar su propuesta al alza mediante pujas sucesivas. Las propuestas presentadas no implican automáticamente la conclusión de la venta ni constituyen, por sí solas, una oferta en firme en el sentido del artículo 1114 del Código Civil. El vendedor es libre de elegir la propuesta que desea aceptar o de no aceptar ninguna. - Anuncio redactado y publicado por un agente mandatario -

Casa con piscina en venta - ANNEMASSE – RARE FIND – CHARACTERFUL 287 SQM HOUSE WITH POOL, 6 BEDROOMS AND APPROX. 1800 SQM OF LAND – NEAR GENEVA. In Annemasse, in a quiet cul-de-sac, just a 2-minute walk from tram line 17 and close to the CEVA train line, discover this elegant character home reminiscent of a grand manor house, ideally located for easy access to Geneva and the Swiss border. This property, in perfect condition, offers 287 sqm of living space on a magnificent, fully fenced, landscaped plot of approximately 1800 sqm, with the possibility of subdividing the land, providing a peaceful living environment in the heart of Annemasse. From the moment you enter, the house captivates with its spacious rooms and welcoming atmosphere. The ground floor features a spacious living room with a fireplace and a 47 sq m dining area, a 16 sq m fitted kitchen, a bedroom currently used as an office, and a separate toilet. On the first floor, a master suite includes a dressing room and a bathroom with a bathtub and shower. Two further bedrooms, a shower room, and a separate toilet complete this level. The second floor offers two additional bedrooms, a shower room, a music room, and a separate toilet. This large family home also presents significant potential: formerly divided into three separate dwellings, this large family property offers exceptional possibilities: it could be converted into a multi-generational family home, combined as a main residence with independent apartments, or used as a sound rental investment. The full basement provides ample additional space: a TV and games room with direct access to the outside, an office, a laundry room, a workshop, a pantry, and several storage areas. Outside, the landscaped garden offers a true haven of peace. The 1,700 sq m plot, enclosed and landscaped with trees, is a major asset of this property. The possibility of subdividing the land offers additional potential. A 12 x 5 meter covered, heated saltwater swimming pool completes this outdoor space. The property also benefits from two adjoining garages of approximately 20 sq m each, an automatic gate, an alarm system, automated blinds, and a water softener. Its location is a real advantage for cross-border workers and families wishing to buy a house in Annemasse, convenient for travel to Geneva. The tram is just a 2-minute walk away, the CEVA train station is nearby, as are the shops, schools, and services of the town center. Rare in this area, this property stands out for its generous living spaces, six bedrooms, magnificent landscaped grounds with the possibility of subdividing the land, and its heated swimming pool. A particularly sought-after combination in Annemasse, in the immediate vicinity of the tram and Geneva. A property with character offering a privileged living environment, where space, tranquility and proximity to amenities blend harmoniously. A peaceful place in the heart of the city. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Casa con piscina en venta - Situada en las colinas de Contamine-sur-Arve, esta propiedad con carácter se extiende sobre una finca de más de 1,6 hectáreas, en un entorno natural preservado, con magníficas vistas despejadas al Salève y al macizo de Aravis. Disfruta de una tranquilidad absoluta y, al mismo tiempo, de una ubicación ideal, a solo 5 minutos de la autopista, que permite llegar fácilmente a Bonneville y a la zona de Ginebra. La finca comprende dos edificios independientes que datan del siglo XIX, una piscina, varias terrazas, un viñedo, un huerto, una bodega abovedada de piedra y cuatro garajes cerrados. La vivienda principal, de aproximadamente 360 m² habitables distribuidos en tres plantas, consta de 10 estancias, incluidas 4 habitaciones, 3 baños y un vestidor. Ofrece amplios espacios de recepción: sala de billar, comedor con chimenea, cocina, amplio salón-biblioteca de 60 m², así como un gran espacio acondicionado actualmente como despacho y sala de juegos. Un ascensor y una elegante escalera de madera dan acceso a las distintas plantas. El segundo edificio, de aproximadamente 230 m² habitables, alberga dos apartamentos independientes: Un apartamento de 4 estancias de aproximadamente 88 m² con 2 habitaciones. Un dúplex de 6 estancias de aproximadamente 142 m² con 4 habitaciones. La propiedad cuenta así con un total de 10 habitaciones, que ofrecen numerosas posibilidades para recibir a familiares y amigos o desarrollar un proyecto de alojamiento. Los espacios exteriores son un auténtico atractivo: más de 16.000 m² de praderas y zonas arboladas, piscina, terrazas, viñedo y huerto, en un entorno tranquilo y sin molestias. Por sus volúmenes, dependencias y excepcional terreno, la finca puede ser adecuada tanto como amplia residencia familiar como para un proyecto de casa de huéspedes, habitaciones para huéspedes o espacio de acogida, sujeto a las autorizaciones necesarias. Una propiedad única a las puertas de Ginebra, que combina el encanto histórico con un ambiente auténtico y acogedor, amplios espacios, naturaleza y tranquilidad. Hay algunos comercios de proximidad en el pueblo... Planos y superficies detalladas disponibles bajo petición. Visitas únicamente con cita previa. (4,94 % de honorarios, IVA incluido, a cargo del comprador.)

Casa con piscina en venta - En un entorno único, en las colinas de Lucinges, en una zona tranquila y sin vecinos con vistas directas a la propiedad, magnífica villa de los años 30 de aproximadamente 246 m² habitables, con vistas impresionantes y panorámicas a Ginebra y las montañas. Bañada por la luz natural, esta propiedad cuenta con una amplia estancia principal compuesta por una cocina equipada con isla central, un comedor y una zona de salón con televisión y chimenea. Dormitorio en suite con baño con ducha y vestidor. Despacho/dormitorio. En la planta superior, 3 amplios dormitorios, uno de ellos una suite principal con baño, vestidor y acceso al balcón. Baño. Lavadero. Sótano completo con garaje. Un jardín arbolado y vallado con piscina climatizada, así como una pequeña dependencia por acondicionar, completan esta encantadora propiedad. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web. Honorarios, impuestos incluidos, a cargo del vendedor.

Casa con piscina en venta - Exceptional architect-designed villa? Park of over 3,000 m2? Swimming pool? On the outskirts of Geneva Just minutes from the main roads leading to Geneva, discover an exceptional property where architecture, nature and serenity come together perfectly. Nestled in the heart of a magnificent landscaped park spanning over 3,000 m2 , this remarkable architect-designed villa enjoys a rare setting, completely secluded, offering absolute privacy and unobstructed views of lush greenery. A true haven of peace where tranquility reigns supreme. From the moment you enter, the spaciousness, the abundant natural light, and the unique character of the property are immediately captivating. Numerous bay windows blur the lines between indoors and outdoors, seamlessly extending the living spaces onto the terraces, the garden, and the stunning swimming pool. The spacious reception area invites you to share special moments with family or friends, while a more intimate lounge, enhanced by a fireplace, promises warm winter evenings. The mezzanine houses an elegant office space that opens onto the rest of the house. The sleeping area comprises four bedrooms , complemented by several outbuildings offering numerous layout possibilities to suit your needs. Each space has been designed to offer comfort, light and quality of life in an exceptional natural setting. The advantages of this property: Architect-designed villa with character Wooded park of over 3,000 m2 Prime location near Geneva Quiet and private environment Beautiful swimming pool Large terraces Spacious reception room bathed in light Living room with fireplace Numerous bay windows opening onto the garden Mezzanine with office space 4 bedrooms Addictions Unobstructed view and excellent exposure View of Lake Geneva A secluded address for lovers of nature, architecture, and high-end amenities. A rare property that will appeal to clients seeking a unique living space. API Immobilier invites you to discover this exceptional residence during a private visit.

Casa con piscina en venta - En venta en exclusiva, en una zona muy solicitada cerca de Ripaille, casa reciente de 173 m², con espacios amplios, en perfecto estado de conservación y un entorno privilegiado. Ofrece una amplia estancia abierta a la terraza y a la piscina, 3 bonitas habitaciones, un despacho y un gran espacio en altillo con numerosas posibilidades de acondicionamiento: segundo salón, zona de relax o habitaciones adicionales. También apreciará sus acabados cuidados, su amplio garaje con ventana y foso, su lavadero y el cuarto técnico de la piscina. Esta casa se ofrece en exclusiva a través de su agencia inmobiliaria La Maison de l’Immo, situada en Thonon-les-Bains (74200). Certificado de eficiencia energética realizado el CLASE ENERGÉTICA: C CLASE CLIMÁTICA: C Importe medio estimado del gasto energético anual para un uso estándar: entre 1.790 € y 2.470 € Precios medios de la energía indexados a los años La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web Géorisques: Baremo de honorarios: Honorarios a cargo del vendedor.

Casa con piscina en venta - Situada en una posición elevada sobre Cranves-Sales, esta excepcional villa contemporánea ofrece aproximadamente 375 m² de superficie habitable y espectaculares vistas panorámicas dignas de una postal. Diseñada hasta el más mínimo detalle, la propiedad combina una arquitectura contemporánea impactante con un diseño distintivo, espacios de gran amplitud y un nivel de acabados verdaderamente excepcional. La zona principal de estar, de más de 100 m², destaca especialmente por sus generosas dimensiones y sus techos de seis metros de altura, que crean una extraordinaria sensación de espacio y amplitud. Los grandes ventanales aportan abundante luz natural y permiten disfrutar al máximo de las excepcionales vistas. La casa cuenta con cuatro suites principales, incluida una impresionante suite principal de aproximadamente 50 m², concebida como un refugio privado. La arquitectura, los materiales y los acabados reflejan una meticulosa atención al detalle, con características contemporáneas de alta gama en toda la vivienda. En el exterior, los espacios, cuidadosamente diseñados, amplían el confort del interior y ofrecen un entorno ideal para disfrutar del excepcional paisaje. La propiedad cuenta con piscina climatizada, spa para seis personas, zona de estar al aire libre y cocina de verano, todo ello dispuesto para aprovechar al máximo las vistas panorámicas. Para disfrutar de momentos inolvidables en familia o con amigos, una sala de cine de última generación ofrece una experiencia verdaderamente inmersiva. La propiedad se completa con un apartamento independiente de aproximadamente 70 m². Consta de cocina equipada, dos dormitorios, lavadero y cuarto de ducha, y ofrece una gran flexibilidad para alojar a invitados o familiares, entre otros usos. Para mayor comodidad y tranquilidad, la casa está equipada con un sistema domótico, además de un sistema de alarma de alto rendimiento y videovigilancia. En cuanto al aparcamiento, la propiedad dispone de numerosas plazas, así como de un garaje de aproximadamente 50 m² con capacidad para dos vehículos y una motocicleta. Una propiedad excepcional que combina espacios amplios, confort, tecnología, prestaciones de alta gama y un panorama extraordinario. Una dirección privilegiada donde la arquitectura contemporánea, la elegancia y una calidad de vida excepcional se unen en un entorno verdaderamente único.

Casa con piscina en venta - Loic Otal le ofrece, en las codiciadas alturas de Vétraz-Monthoux, una propiedad excepcional con prestaciones poco comunes: 517 m² construidos sobre una parcela de 2.945 m², con vistas a la cuenca ginebrina, el Jet d’Eau y el Salève. La frontera suiza se encuentra a unos 10 minutos (puestos fronterizos de Thônex-Vallard y Moillesulaz) y el Aeropuerto Internacional de Ginebra, a 30 minutos. Desde la entrada, la arquitectura, los volúmenes y la luz realzan todo el espacio. La zona de estar, de casi 80 m² y ampliamente abierta al exterior mediante una terraza cubierta de 60 m², cuenta con una cocina equipada con despensa y un amplio salón realzado por una imponente chimenea central acristalada. Los grandes ventanales prolongan de forma natural el salón hasta una segunda terraza cubierta de unos 30 m², con vistas panorámicas a Ginebra. La propiedad dispone de 5 dormitorios, cada uno con su propio baño, entre ellos una amplia suite principal con vestidor. Las prestaciones se completan con una sala de cine privada de 47 m², numerosos espacios auxiliares y un garaje de 50 m². En el exterior, el entorno despliega todo su atractivo: dos amplias terrazas cubiertas y una piscina infinita frente a la cuenca ginebrina, en un entorno privilegiado cerca de la frontera suiza. Una dirección excepcional, una arquitectura singular y unas vistas espectaculares: una propiedad única. Para más información o para concertar una visita, póngase en contacto conmigo por correo electrónico, teléfono o WhatsApp. Precio de venta: 2.000.000 € Honorarios a cargo del vendedor Póngase en contacto con su asesor de SAFTI: Loic OTAL - EI - Agente comercial inscrito en el RSAC de con el número

Casa con piscina en venta - ¿Busca una casa donde cada persona pueda disfrutar de su propio espacio, con amplias estancias interiores y un gran jardín con piscina? Descubra esta encantadora casa familiar, con aproximadamente 140 m² de superficie útil, situada en una generosa parcela de 968 m². Desde la entrada, descubrirá una casa acogedora y agradable, pensada para el día a día de una familia. La bonita cocina abierta, amueblada y equipada, con isla central, invita a compartir las comidas y los momentos cotidianos. Se abre al comedor, que cuenta con una estufa de pellets que aporta un ambiente cálido en invierno. A continuación, un amplio salón ofrece un auténtico espacio de descanso, ideal para las noches de televisión o cine y para disfrutar en familia. La casa cuenta con una distribución original y funcional en varias medias plantas. En una primera media planta hay tres dormitorios con armarios, un baño renovado y un aseo. La siguiente planta está dedicada a un amplio dormitorio principal, acompañado de una habitación adicional que puede acondicionarse como vestidor, despacho o según sus necesidades. En la última media planta se encuentra un quinto dormitorio, perfecto para un adolescente, invitados o como espacio más independiente. El sótano constituye un verdadero valor añadido. Incluye una zona de lavandería y una habitación que puede acondicionarse como taller, despacho o espacio profesional. Su acceso directo desde el exterior puede resultar especialmente adecuado para una actividad profesional liberal, el teletrabajo o una actividad que requiera cierta independencia. Un segundo baño, actualmente pendiente de renovación, completa esta planta y ofrece más posibilidades de acondicionamiento. En el exterior, disfrute de los días soleados en la amplia parcela de 968 m², que permite aprovechar al máximo el jardín y los momentos en familia. La piscina de 4 x 6 metros, equipada con bomba de calor, promete agradables jornadas de verano. Tanto el revestimiento interior como el sistema de filtración son nuevos. Para mayor comodidad, la propiedad también dispone de un carport de aproximadamente 30 m² con tomas de agua y electricidad, así como de una zona de aparcamiento delante de la casa con capacidad para más de tres vehículos. La calificación energética de esta casa pasará técnicamente a D el 1 de enero de 2027, con el nuevo método de cálculo energético. Una casa espaciosa y adaptable, ideal para una familia que busca espacio, comodidad y un bonito exterior. Con sus cinco dormitorios, sus amplias estancias, su gran parcela, su piscina y las numerosas posibilidades que ofrece el sótano, esta casa merece una visita. Visítela sin demora. Honorarios a cargo del vendedor. Clase energética E, clase climática B. Importe medio estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar, calculado según los precios de la energía de 2021: entre 2.660,00 € y 3.660,00 €. Su asesor de eXp Realty: Jérôme HERAULT Agente comercial (empresario individual de responsabilidad limitada) RSAC 894 976 315 THONONS-LES-BAINS

Casa con piscina en venta - At the end of a cul-de-sac, with no overlooking neighbours, in one of Lugrin’s most sought-after areas, this architect-designed villa of approximately 175 m² of living space, designed by Gilles Borlet, offers a rare lifestyle centred on natural light, tranquillity and Lake Geneva. From the moment you step inside, the house impresses with its generous proportions and brightness. The living areas open naturally onto the outdoors, where the terrace and swimming pool invite you to make the most of sunny days, with the lake as a backdrop. Designed for family life, the villa offers four spacious bedrooms and a study area. The generous living room of over 30 m² extends into a dining room with direct access to the swimming pool. Outside, a children’s play area, a vegetable garden and landscaped levels add variety to the grounds and give everyone their own space. Comfort is further enhanced by a double garage, several outdoor parking spaces and a system of 15 photovoltaic panels, enabling a high level of self-consumption and a significant reduction in electricity bills. The location further enhances the appeal of this property: local amenities, Évian-les-Bains and Switzerland are all easily accessible, while the home enjoys a peaceful residential setting. More than just a house, this is a true home, where architecture, views of Lake Geneva and serenity combine to create a unique atmosphere. A property for those seeking generous living spaces, privacy and a privileged setting in Lugrin. Some places are described; others are experienced. Contact me to arrange a viewing.

Casa con piscina en venta - Réf 70556GBL : En la comuna de Bons-en-Chablais, a pocos pasos de escuelas, comercios y de la estación, aquí una impresionante casa unifamiliar luminosa y espaciosa. Se compone en la planta baja de una cocina equipada separada, un salón con su chimenea, una habitación con armario, un cuarto de baño (con espacio que puede convertirse fácilmente en suite parental) y aseo separado. Este espacio cuenta con abundantes armarios, al igual que el resto de la vivienda. En la planta alta, encontrará 2 habitaciones con armario, un cuarto de baño y aseo separado. La planta del garaje se ha acondicionado con una gran habitación, un bonito vestidor, una lavandería y el espacio garaje para 2 vehículos. El terreno tiene cerca de 1200 m², la terraza 200 m² y todo está adornado con una piscina. Gary BIANCO Honorarios a cargo del vendedor - Montante estimado de gastos anuales de energía para un uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía del año 2021: 2210€ ~ 3030€ - Gary BIANCO - Agente comercial - EI - RSAC 508 989 951 / Annecy

Casa con piscina en venta - A pocos pasos de todos los servicios y con vistas panorámicas a toda la cuenca del lago Lemán, en un entorno íntimo y tranquilo, magnífica propiedad de amplios volúmenes, con aproximadamente 732 m² de superficie habitable (sin incluir la sala de la piscina, el garaje, etc.) y unos 900 m² de superficie útil, distribuida en 4 plantas mediante ascensor. Cocina abierta a un salón doble con chimenea, despacho, 6 dormitorios en suite, uno de ellos principal, piscina de 12,50 x 6 m con jacuzzi, salón de relajación con billar, gimnasio, hammam, spa, apartamento de servicio, bodega y garaje triple completan esta excepcional propiedad, construida en un entorno verde y cerrado de 2.431 m² con estanque. Más información,

Casa con piscina en venta - Reservada: En el corazón del pintoresco pueblo de Nernier, a solo 4 minutos a pie del puerto y de la playa, esta elegante casa de arquitecto, con 230 m² de superficie habitable y 320 m² de superficie útil, se alza sobre una magnífica parcela vallada y ajardinada de 2.275 m², sin vecinos con vistas directas, que ofrece tranquilidad, privacidad y un entorno natural preservado. Desde la entrada, destacan sus amplios espacios, la luz y el refinamiento. El espacioso recibidor da paso a un luminoso salón con chimenea, abierto a la terraza y a la piscina, una cocina independiente, un acogedor comedor y un despacho independiente, ideal para teletrabajar o ejercer una actividad profesional por cuenta propia. En la planta superior, la zona de noche cuenta con cuatro dormitorios, dos cuartos de ducha y un cuarto de baño, combinando comodidad y funcionalidad para toda la familia. En cuanto a las instalaciones, la casa dispone de un eficiente sistema de calefacción con bomba de calor, calefacción por suelo radiante y una chimenea que aporta un ambiente acogedor en cualquier época del año. Los espacios auxiliares incluyen un garaje doble y un lavadero de 48 m². Los exteriores, cuidadosamente acondicionados, invitan a relajarse junto a la piscina y en el jardín paisajístico. A solo 25 minutos del centro de Ginebra y a pocos minutos de Yvoire, esta propiedad excepcional combina una ubicación privilegiada, prestaciones de calidad y un entorno de vida extraordinario. Certificado energético C, certificado climático A. Gasto energético anual estimado para un uso estándar: entre 2.710,00 € y 3.680,00 € para los años 2021, 2022 y 2023 (cuotas incluidas). Su asesor de eXp Realty: Julien NICCO Agente comercial (empresa unipersonal) RSAC 984 223 065 THONONS-LES-BAINS

Casa con piscina en venta - Lugrin – Vistas panorámicas al lago Lemán, piscina y villa de 179 m² Con vistas panorámicas al lago Lemán, una piscina para los días de buen tiempo y amplios espacios para compartir, esta villa de 179 m², situada en una calle sin salida y tranquila de Lugrin, reúne las características de una casa en la que es fácil imaginar la vida en familia. El salón de 30 m² con chimenea invita a disfrutar de veladas acogedoras, mientras que el luminoso comedor de 20 m² y la cocina abierta de 18 m² ofrecen un espacio agradable para recibir visitas y reunirse en el día a día. Con tres dormitorios y un cuarto dormitorio en el altillo, dos cuartos de baño y una amplia sala de juegos de unos 29,5 m², cada cual puede encontrar su espacio. Una estancia muy práctica para los niños, las aficiones o como rincón de descanso. En el exterior, la parcela de 1.126 m² amplía el disfrute de vivir aquí. La terraza, la piscina privada y la zona de barbacoa permiten aprovechar los días soleados con el lago en el horizonte. El jardín cerrado y el portón eléctrico completan las instalaciones. En muy buen estado, la casa cuenta con un completo equipamiento de confort: calefacción por suelo radiante, ventanas de PVC con doble acristalamiento, puertas correderas acristaladas, persianas, paneles fotovoltaicos y solares, descalcificador de agua e iluminación exterior. La propiedad se completa con un garaje doble de unos 31,7 m². Una casa que merece la pena descubrir por sus vistas, sus espacios y el estilo de vida que ofrece. Póngase en contacto con nosotros para organizar una visita. Villa de 6 estancias — Superficie: 179 m² Certificado de eficiencia energética: D Fecha de realización del diagnóstico energético:

Casa con piscina en venta - Sector Pillon. En Thonon-les-Bains, cerca de comercios, escuelas y todas las comodidades, en un barrio residencial codiciado, esta villa muy moderna se ha edificado en un terreno llano de 1 332 m² con vista al lago. Desde la entrada la casa propone un vestidor abierto a una cocina equipada y un espacio de despacho. Una amplia sala de estar-comedor con chimenea da a la terraza y a la piscina con vista al Lac Léman. La planta alta ofrece dos habitaciones y un baño, así como una habitación principal con vestidor y cuarto de baño, esta habitación da a una terraza privativa con jacuzzi. El nivel inferior dispone de una habitación, un cuarto de baño, un gran despacho, una sala de juegos, una lavandería con su zona técnica y una habitación a terminar según sus necesidades. Un garaje para 6 coches, paneles fotovoltaicos y una aislación muy performante añaden prestaciones importantes a este inmueble.

Casa con piscina en venta - SCIEZ-SUR-LÉMAN ~ ALTA SABOYA Las primeras visitas tendrán lugar durante la jornada de puertas abiertas del miércoles 21 de octubre, de 12:00 a 13:30. Póngase en contacto con nosotros ahora para reservar su horario. En este anuncio está disponible un vídeo de la casa. Descubra esta magnífica propiedad, con más de 132 m² de superficie habitable distribuidos en dos plantas. Entre las principales ventajas de esta encantadora propiedad contemporánea destacan (lista no exhaustiva): - Casa reciente con calificación energética C - Magnífica terraza soleada con piscina - El equilibrio perfecto entre encanto, estilo y funcionalidad - Ubicación de primera, cerca del puerto de Sciez - Parcela llana con garaje, varias plazas de aparcamiento, invernadero y caseta de jardín ¡Hágase con esta joya excepcional, llena de ventajas! Construida en una parcela de 1.178 m², esta elegante casa ofrece: En la planta baja: - Acogedor recibidor - Amplio salón-comedor con acceso directo a la terraza - Agradable cocina equipada y abierta al salón-comedor - Amplio dormitorio de 14 m² con acceso a la terraza - Cuarto de ducha y aseo independiente En la planta superior: - Acogedora zona de estar - 2 agradables dormitorios (10,90 m² y 20,41 m²) - Cuarto de baño con ducha y bañera - Aseo independiente En el exterior: - Portón eléctrico - 4 plazas de aparcamiento privadas - Gran terraza soleada - Caseta de jardín - Invernadero de cultivo, ideal para el huerto - Magnífica piscina equipada con un sistema de calefacción Ventajas adicionales: - Ambiente acogedor, elegante y cuidado - Ubicación ideal, a pocos minutos a pie del lago - 3 dormitorios, uno de ellos en la planta baja, para mayor comodidad en el día a día ¿Tiene curiosidad por conocer más detalles sobre esta oportunidad excepcional en SCIEZ-SUR-LÉMAN? ¡Póngase en contacto con nosotros ahora para obtener más información o concertar una visita! ¿Quiere saber más sobre Sciez-sur-Léman? Entre Thonon-les-Bains y Ginebra, Sciez-sur-Léman ofrece un agradable estilo de vida, muy cerca del lago Lemán y rodeado de un entorno natural bien conservado. El municipio goza de una ubicación muy solicitada, con rápido acceso a tiendas, colegios, servicios, playas y las principales vías de comunicación hacia Suiza. Una zona ideal para combinar la vida junto al lago, la comodidad cotidiana y la tranquilidad de vivir en el Chablais. Honorarios a cargo del vendedor. Clase energética C, clase climática C. Importe estimado de los gastos energéticos anuales para un uso estándar: entre 1.010,00 € y 1.440,00 €, según los años 2021, 2022 y 2023 (incluidas las cuotas de abono). Su asesor de eXp Realty: Arnaud MOTREFF Agente comercial (empresa individual) RSAC 839 530 466 Thonon-les-Bains

Casa con piscina en venta - Sciez-sur-Léman — Gated Community of Coudrée 330 sq.m | 5 En-suite Bedrooms | 2,406 sq.m Plot Art of living & serenity by Lake Geneva Nestled in the heart of the highly exclusive and secure private estate of Coudrée, just steps from the lake and its private beaches, this property offers approximately 330 sq.m of living space set within a 2,406 sq.m landscaped parkland. Designed by AXE&D, this architectural villa features contemporary lines blending a steel structure, noble wood, and majestic volumes in an atmosphere of absolute serenity. Main Villa, arranged over two levels: spacious light-filled living area featuring three reception lounges opening onto the garden and terraces, centered around a fully equipped open contemporary kitchen. The night area offers 5 en-suite bedrooms, including a master suite with a generous custom walk-in closet and a high-end bathroom. Outdoor Spaces & Amenities: fully fenced, private grounds featuring a heated swimming pool surrounded by expansive wooden decking and multiple outdoor lounge areas to enjoy the peaceful surroundings. Annexes & Parking: enclosed double garage, modern carport, and a large paved driveway accommodating several prestige vehicles. Just minutes from local shops, schools, and Geneva, the property enjoys exclusive access to the estate's private beaches, harbors, tennis courts, and a private mooring ring.