Casa con piscina Duras: 34 propiedades en venta

Casa con piscina en venta - Esta excepcional propiedad consta de un granero magníficamente rehabilitado y una encantadora casa de piedra para invitados, situada en una posición elevada y rodeada de un paisaje rural virgen con amplias vistas panorámicas. El entorno ofrece privacidad y tranquilidad, mientras que el carácter y los acabados de alta calidad presentes en toda la propiedad la hacen verdaderamente única. La vivienda principal es un granero renovado con mucho gusto que combina el carácter rústico con el confort moderno. Dispone de calefacción por suelo radiante geotérmica y amplios interiores llenos de luz natural. La zona de estar incluye dos salones con techos abovedados y una cocina bien equipada. En esta planta primera también encontrará un cuarto de ducha y un dormitorio con cuarto de baño en suite. Dos balcones ofrecen espacios ideales para comer al aire libre mientras se disfruta de las vistas. La planta baja alberga una lujosa suite principal con vestidor y cuarto de ducha, con acceso directo a una terraza cubierta. Otros tres dormitorios, dos cuartos de ducha, un lavadero, un taller y una amplia sala de juegos con bar ofrecen mucho espacio tanto para la vida familiar como para recibir invitados. Todos los acabados se han realizado con los más altos estándares, prestando gran atención a los detalles. Además de la residencia principal, hay una casa de piedra para invitados llena de carácter, que ofrece un acogedor salón, una cocina, dos dormitorios dobles y un elegante cuarto de ducha moderno. También existe la posibilidad de crear más alojamiento en el amplio espacio abuhardillado superior, sujeto a la obtención de la correspondiente autorización urbanística. En el exterior, los terrenos son igualmente impresionantes. Una piscina climatizada con spa disfruta de magníficas vistas del paisaje rural, y la zona integrada de barbacoa y brasero la convierte en un espacio perfecto para la vida al aire libre y para recibir invitados. Se trata de una propiedad realmente espectacular en un entorno igualmente hermoso.

Casa con piscina en venta - ¡EN EXCLUSIVA! Esta magnífica casa histórica, completamente cubierta de glicinas, disfruta de un entorno verdaderamente encantador, con vistas inmediatas a un remanso de naturaleza preservada, con valle y lago. Se encuentra a solo 1 hora y 10 minutos de Burdeos y a 35 minutos de Bergerac. Algunos elementos de la propiedad se remontan al siglo XIV. Este antiguo pabellón de caza, al que se accede por un camino privado y que disfruta de vistas a un castillo digno de un cuento de hadas, no dejará de seducirle. La casa ofrece cuatro dormitorios, a los que se añade un pequeño dormitorio infantil o vestidor acondicionado en la torre de la palomar, así como cuatro cuartos de baño. En el exterior, una magnífica piscina enterrada nueva de 8 m x 4 m está rodeada por una amplia terraza. Un muro de contención con algunos escalones permite acceder al jardín. Al fondo del jardín, ocho cipreses bordean la propiedad y ofrecen magníficas vistas a los campos circundantes, evocando un auténtico paisaje idílico. El jardín también cuenta con un olivo, un avellano y una higuera. Situada en el magnífico y preservado departamento de Lot-et-Garonne, esta propiedad con carácter, equipada con calefacción central de gasóleo, se encuentra en el corazón de una región vinícola y a solo 45 minutos de Saint-Émilion. Más de una docena de huertos y viñedos destacados son accesibles a pie. La propiedad también disfruta de la proximidad de varias bastidas famosas del siglo XII, entre ellas Duras, accesible en solo 7 minutos en coche, con su imponente castillo histórico y sus animados cafés y restaurantes. La parte superior de la casa dispone de tres magníficas ventanas independientes orientadas a la fachada, todas ellas con excepcionales vistas al lago. Las dos ventanas centrales se abren a un balcón. Esta parte de la casa también incluye una cocina totalmente amueblada y equipada, con un frigorífico-congelador americano independiente de la marca Haier, así como una cocina Leisure Cookmaster con cinco fuegos y cuatro hornos, que combina gas y electricidad. El salón principal, con sus imponentes vigas curvas en el techo y su estufa de leña Godin «Colonial», cuenta con una notable chimenea de piedra de estilo señorial que, según la tradición, dataría del siglo XVI. En este nivel se encuentran dos dormitorios, uno de ellos en suite con bañera y ducha, así como un segundo dormitorio que dispone de su propio cuarto de baño independiente. La planta inferior comprende dos amplios dormitorios, cada uno con su propio cuarto de baño, así como puertas acristaladas que se abren directamente a una magnífica terraza con vistas dominantes al valle. Los propietarios actuales utilizan este espacio como segundo salón y despacho. Las puertas interiores originales de madera, así como la magnífica escalera principal, ambas en muy buen estado, también datarían del siglo XIV, al igual que la puerta principal de entrada de la casa. Delante de la casa se encuentra un antiguo pozo de piedra. La propiedad también incluye una parcela de terreno situada a lo largo de la cima del valle, que ofrece magníficas vistas panorámicas al lago. Una auténtica oportunidad para cambiar de vida, destinada a quienes deseen establecerse definitivamente en Francia o simplemente disfrutar de una magnífica segunda residencia en un entorno excepcional. Precio, incluidos los honorarios: 549 000 € Precio sin incluir los honorarios: 517 925 € Honorarios del 6 % IVA incluido, a cargo del comprador

Casa con piscina en venta - Situada a pocos minutos de la histórica localidad de Duras, en lo alto de una colina, famosa por su magnífico castillo medieval, sus viñedos, su animado mercado semanal y su excelente oferta de tiendas, bares y restaurantes, esta encantadora propiedad rural disfruta de una ubicación elevada con hermosas vistas despejadas sobre el campo circundante. Ofrece el equilibrio perfecto entre la tranquilidad del entorno rural y la comodidad del día a día, y se encuentra en una ubicación ideal para disfrutar de lo mejor del suroeste de Francia. La extraordinaria versatilidad de la propiedad es, sin duda, uno de sus mayores atractivos. Puede utilizarse como una amplia residencia familiar o, tal y como está distribuida actualmente, como vivienda principal con un alojamiento independiente para invitados, lo que la hace ideal para vivir con varias generaciones, recibir a familiares y amigos o generar ingresos por alquiler. La planta baja está distribuida actualmente como un apartamento independiente, compuesto por una cocina equipada, un cómodo salón, dos dormitorios —uno de ellos utilizado actualmente como despacho— y un moderno cuarto de ducha. Esta planta también cuenta con acceso directo al jardín, lo que permite a los huéspedes disfrutar de total independencia y privacidad. La primera planta, a la que se puede acceder de forma independiente o desde el interior si se desea, ofrece un espacio luminoso y acogedor con una cocina equipada, un amplio salón con salida a un balcón desde el que se pueden contemplar las extensas vistas al campo, dos espaciosos dormitorios dobles, un elegante cuarto de ducha moderno y un aseo independiente. En el exterior, los terrenos, cuidadosamente mantenidos, han sido diseñados para aprovechar al máximo la tranquila ubicación rural. Un jardín parcialmente cerrado proporciona un espacio seguro para las mascotas, mientras que la atractiva piscina ofrece el lugar perfecto para relajarse y refrescarse durante los cálidos meses de verano. Más allá, los jardines se extienden suavemente hacia un encantador huerto de ciruelos maduros, creando un entorno idílico para disfrutar al aire libre, pasar tardes tranquilas y apreciar la serenidad y la belleza del paisaje circundante. Tanto si busca una cómoda vivienda familiar como una propiedad con un excelente potencial de ingresos o un tranquilo refugio rural cerca de una de las localidades más solicitadas de la región, esta encantadora casa ofrece espacio, versatilidad y un estilo de vida envidiable a pocos minutos del centro de Duras.

Casa con piscina en venta - Rodeado de viñedos y con vistas panorámicas, este magnífico proyecto de conversión de granero de 440 m², dirigido por un arquitecto, combina el encanto atemporal de la arquitectura tradicional francesa con un interior marcadamente artístico y contemporáneo. Creado alrededor del espacio, la luz y la creatividad, la propiedad cuenta con una espectacular zona de estar de planta abierta, una cocina y comedor amplios, una sala de recepción adicional y una hermosa suite principal. Amplias superficies de vidrio enmarcan el paisaje circundante como un cuadro, llevando la belleza del campo francés al corazón de la vivienda. Una casa de huéspedes independiente, de 120 m², bellamente diseñada, ofrece dos dormitorios y dos baños, proporcionando privacidad e independencia para la familia, amigos o invitados. Con varias terrazas alrededor de la casa, siempre hay una opción entre disfrutar del sol y refugiarse en la sombra. Todas las terrazas dan al campo abierto y ofrecen una privacidad excepcional, ideal para disfrutar de largas veladas de verano y atardeceres. La impresionante piscina de 17,5 metros es igual de adecuada para relajarse o hacer un entrenamiento adecuado. La propiedad también ofrece una atractiva oportunidad de generar ingresos por alquiler cuando se desee, añadiendo una dimensión adicional a este excepcional hogar sin comprometer su carácter de retiro privado. A pesar de su tranquila ubicación en el campo, la propiedad está a pocos minutos del encantador pueblo de Pellegrue, que ofrece una gama conveniente de servicios cotidianos como supermercado, panadería, farmacia, consulta médica, cafés y restaurantes. Esto la convierte en una zona animada y práctica para vivir todo el año. El aeropuerto de Bergerac está a aproximadamente 40 minutos, mientras que Burdeos y su aeropuerto internacional se pueden alcanzar en alrededor de una hora. Una propiedad extraordinaria que combina carácter artístico, la calidez del campo francés, privacidad excepcional y el potencial de ingresos por alquiler atractivos.

Casa con piscina en venta - A pocos minutos de Duras, esta encantadora casa de pueblo de aproximadamente 90 m² se vende amueblada y cuenta con una piscina de 10 × 4 m, así como un jardín cerrado, de fácil mantenimiento. La planta baja ofrece una sala de estar acogedora con piedra vista, vigas y estufa de leña, una cocina equipada así como un aseo. La sala y la cocina tienen acceso directo al jardín. En la planta alta, dos habitaciones con carácter conservan el encanto de la piedra y las vigas vistas. En el exterior, el jardín de aproximadamente 360 m² está organizado en dos zonas. Una gran terraza mantada rodea la piscina y acoge un área de comedor y un espacio de relax. Una segunda parte gramada conduce a un cobertizo de aproximadamente 8 m², práctico para guardar material exterior. Dos lugares de estacionamiento se encuentran a poca distancia de la casa. La propiedad está conectada al alcantarillado público. La ubicación es especialmente adecuada para alquiler estacional, con bar, tienda y restaurante a poca distancia a pie. Duras y sus comercios quedan a pocos minutos, con su castillo, su mercado y los viñedos de los Côtes de Duras. El aeropuerto de Bergerac se halla a unos 30 minutos, una ventaja adicional para clientela turística. Vendida amueblada y ya explotada en alquiler estacional durante el verano, la casa ofrece una solución llave en mano para continuar de inmediato una actividad de alquiler vacacional.

Casa con piscina en venta - Côté Immo se complace en presentarte este conjunto inmobiliario excepcional, compuesto por dos encantadoras casas y un loft de piedra, ubicado en un tranquilo pueblito a solo 5 minutos de Duras y a una hora de Burdeos. El loft, con una superficie generosa de 157 m², ofrece en planta baja un amplio salón de 65 m² equipado con una caldera y climatización reversible, que se abre a una cocina, así como un aseo con WC. En la planta alta, un segundo aseo con WC y una espaciosa mezzanina de 70 m² con espacio para dormir se abren a una hermosa terraza de madera. En el exterior, una piscina clorada y segura de 9x5 completa este espacio de détente y convivencia. La casa adosada al loft, de 140 m², propone una cocina de 40 m² equipada con climatización reversible y una bonita chimenea, que da a una sala que también puede servir como habitación. También encontrarás un cuarto de baño completo de 8 m², una bonita habitación de aproximadamente 26 m², así como una suite que comprende una habitación de 22 m² y un aseo con WC de 4,5 m². Una gran terraza cubierta que da al terreno de petanca perfecciona este espacio de vida. Un plus: la posibilidad de conectar el loft y la casa para satisfacer todas las necesidades familiares. Entre los dos edificios, un garaje de aproximadamente 44 m², accesible desde ambos lados, ofrece un espacio práctico para estacionamiento. La segunda casa, de aproximadamente 137 m², propone en planta baja una cocina abierta a un amplio salón de 54 m² con chimenea. En la zona de noche, una suite con ducha y WC, dos dormitorios de 13 m² y 14 m², un cuarto de baño completo y un WC separado con punto de agua ofrecen todo el confort necesario. En la planta alta, una mezzanina puede servir como dormitorio. En el exterior, una terraza cubierta y una piscina clorada de 10x5 ofrecen espacios de détente adicionales. El conjunto está implantado en un amplio terreno de alrededor de 4700 m², con estacionamiento, y un hangar situado detrás del loft puede alojar una autocaravana, proporcionando así una solución práctica para los aficionados a los viajes. Puntos técnicos: - Calefacción eléctrica - Ventanas simples - Tres fosas sépticas - Climatización reversible en las piezas de vida - Pozo - Tejado revisado

Casa con piscina en venta - Descubra una impresionante mansión de 9 habitaciones y 6 cuartos de baño, que incluye una magnífica casa de finales del siglo XIX y una vivienda para invitados adyacente. En el exterior, esta finca exquisita ofrece una piscina, un garaje, una terraza y jardines meticulosamente cuidados, todo en un terreno de 3,47 hectáreas de jardines exuberantes. Esta mansión está impecable y lista para recibirle para disfrutar de la vida en el suroeste de Francia. Las acogedoras y amplias estancias causan una elegancia, mientras la música acompaña graciosamente cada momento en la casa. La cocina está equipada con electrodomésticos de alta gama y superficies de trabajo amplias, perfectas incluso para los chefs más exigentes. Además, hay numerosas habitaciones para acoger a la familia y a los amigos. El alojamiento para invitados, recientemente renovado, ofrece un espacio de vida completamente separado. Dispone de una zona de estar abierta con cocina y comedor, con puertas que se abren hacia los jardines encantadores, así como de dos habitaciones y un baño en la planta superior. Idealmente situada cerca de las encantadoras ciudades de Duras, Eymet y Bergerac, esta propiedad ofrece un fácil acceso a numerosos pueblos bastidas pintorescos con comunidades dinámicas. Características clave: - Sistema de calefacción central con calefacción por suelo radiante y bomba de calor - Doble acristalamiento para una mejor eficiencia energética - Rendimiento energético excepcional con una estimación de emisiones de 2 kg CO2/m² al año (clasificación A) - Excelente aislamiento - Conexión a Internet de alta velocidad - Anexo adosado con dos habitaciones adicionales Para más información, incluida una brochure completa, por favor contactar a Jane Vernon al +33 6 .

Casa con piscina en venta - Descubra esta propiedad a medida, ambientalmente responsable, diseñada por un arquitecto, que cuenta con tres habitaciones amplias y tres baños lujosos —una verdadera encarnación de la belleza natural. Construida con materiales de primera calidad, incluida piedra recuperada de antiguos mansiones y madera biodegradable, esta propiedad impecable está lista para recibirle y disfrutar del estilo de vida idílico del suroeste de Francia. Ningún gasto se ha escatimado en el diseño; al entrar por las puertas principales, se verá rodeado de abundante luz y una calidez acogedora. Los espacios de vida y las habitaciones fluidas crean una atmósfera armoniosa a lo largo de toda la casa. La sala de bienestar, completa con piscina interior climatizada, spa y ducha, está estratégicamente conectada al espacio de vida mediante ventanales de vidrio, ofreciendo un acceso sin interrupciones a los hermosos jardines que rodean la propiedad. Ubicada al final de una carretera tranquila sin tráfico, esta propiedad está idealmente situada cerca de las encantadoras ciudades de Duras, Eymet y Bergerac. Tendrá fácil acceso a una variedad de pintorescas bastidas, cada una con comunidades internacionales dinámicas. Las características destacan: - Sistema de calefacción central con calefacción por suelo y bomba de calor para un confort interior constante - Doble acristalamiento que mejora la eficiencia energética - Rendimiento energético excepcional con una estimación de emisiones de solo 2 kg CO2/m² al año (clase A) - Excelente aislamiento para confort durante todo el año - Piscina interior a borde libre, climatizada con bomba de calor - 16 paneles solares que generan electricidad - Conectividad de internet de alta velocidad - Garaje adyacente y cobertizo de almacenamiento - Punto de carga para coche eléctrico - A poca distancia a pie de un pueblo pintoresco junto al río Para más información, incluida una brochure detallada, favor comuniquese con Jane Vernon al +33 6 .

Casa con piscina en venta - This medieval manoir is a true gem, combining timeless beauty with modern comforts, dating from the 16th century and perched on a hill with superb views of the surrounding countryside. NEARLY 2.5 hectares OF LAND. Upon passing through the grand entrance gates, you'll find yourself in a charming courtyard, leading to the Manoir. The property features an entrance hall adorned with traditional terracotta tiles, a cozy living area with an enormous window to showcase the views, a connected kitchen with access to a delightful south-facing terrace. A stately hallway leads to a majestic living room, three bedrooms and a well-appointed bathroom. Nestled adjacent to this majestic hallway is an independent cottage boasting a bedroom, a living room, a kitchen, and a shower room. A stone staircase leads to the first floor, where you'll discover a bedroom as well as two spacious attics with potential for expansion. Connected to the attic is a mezzanine area currently used as a library, and a small bathroom. Completing the picturesque scene are two expansive barns that enclose the courtyard. The land is primarily meadowland with a small amount of woodland. A stream runs alongside the property Small lake with spring. 2 working wells: High speed internet. Heated 11 m x 5 m swimming pool with heat pump, rolling security cover, chlorine and new liner (2023). Privacy is paramount in this enchanting property, with no nearby neighbors to disturb your peaceful retreat. Rest assured that your stay will be serene and secluded. Whether you're looking for a permanent residence or an idyllic getaway, this property is sure to captivate your senses and make you feel right at home. The charming town of Duras is close by, and the lively towns of Marmande and Bergerac, with their hypermarkets, supermarkets and shopping malls, are also within easy reach. For further information including a Comprehensive Brochure & Floor Plans, please contact Jane Vernon on Whatsapp, if you are unable to visit France soon, a live virtual tour can be arranged.

Casa con piscina en venta - Situada en la cima de una colina con vistas que llegan hasta Duras y más allá, esta magnífica propiedad dispone de tres habitaciones y tres baños, ofreciendo una experiencia de vida familiar cómoda y espaciosa. Además del cuerpo de granja principal, hay un encantador cottage de cuidadores con dos habitaciones y un baño para mayor comodidad y conveniencia. En la parte trasera de la propiedad, una logia sombreada ofrece un lugar ideal para relajarse mientras se disfrutan las vistas panorámicas a la piscina de 15 x 5 metros, creando un oasis sereno en medio del pintoresco campo. Al lado de la propiedad se encuentra una cancha de tenis, ideal para los amantes de los deportes y las actividades al aire libre. Situada en el corazón de 26 hectáreas de terrenos diversos, que incluyen tierras agrícolas, bosques y viñedos, esta propiedad destaca como una verdadera joya escondida esperando ser descubierta.

Casa con piscina en venta - This remarkable and stylish farmhouse features an open-plan living and kitchen area, complete with a large open fireplace and underfloor heating. The kitchen doors open out to a lovely loggia, perfect for enjoying warm, sunny evenings. The property includes three spacious bedrooms and three bathrooms, as well as a seamlessly integrated attached guest accommodation, which features one bedroom, a bathroom, and a contemporary open-plan living and kitchen area. The property also has a working well, a swimming pool, a practical tobacco drying shed (sechoir de tabac), a garage/barn, and a serene small lake bursting with frogs and fish, nestled at the bottom of the land—perfect for idyllic living in the heart of southwest France. Surrounded by picturesque fields yet conveniently close to charming bustling villages, this property is truly a dream. Located in a tranquil corner of southwest France, it is near the delightful chateau town of Duras and the lively towns of Miramont de Guyenne and Bergerac, offering hypermarkets, retail stores, and vibrant weekly markets. Additionally, the property enjoys a prime location, situated east of Bordeaux and north of Toulouse airports, ensuring seamless travel options. For further information, please contact Jane Vernon at . If visiting France soon is not feasible, a live virtual tour can be arranged via WhatsApp.

Casa con piscina en venta - EXCLUSIVIDAD: MAXWELL BAYNES CHRISTIE’S INTERNATIONAL REAL ESTATE Elegancia atemporal en el corazón del valle del Duras Anidada al final de una avenida privada, esta imponente vivienda de piedra de seis habitaciones ofrece una mezcla única de carácter histórico y confort moderno. Antiguamente parte integrante de un dominio agrícola tradicional, la propiedad ha sido cuidadosamente preservada, conservando su encanto regional auténtico mientras ofrece espacios de vida amplios y modulables. Con tres salones luminosos y dos cocinas, la distribución es excepcionalmente flexible. La propiedad se presta perfectamente a una gran casa familiar o, gracias a su separación natural de espacios, ofrece la posibilidad de crear dos viviendas independientes —una solución ideal para recibir visitas o generar ingresos por alquiler—. Espacios Exteriores y Relax El exterior ha sido diseñado para aprovechar al máximo el clima privilegiado del suroeste. En la parte frontal, una logia clásica ofrece un refugio sombreado y fresco para las suaves veladas de verano. En la parte trasera, una amplia logia cubierta sirve como elegante salón exterior, una verdadera extensión de la sala de estar. Estos espacios se abren a terrazas pavimentadas que requieren poco mantenimiento, que conducen a una piscina caliente y con perímetro seguro, creando un santuario privado perfecto para recibir o relajarse con total tranquilidad. Situación y Estilo de Vida Esta propiedad captura la esencia misma de la vida en el campo. Mientras ofrece la calma y la serenidad de un entorno rural, permanece conectada con el dinamismo de la región. Las encantadoras bastides históricas de Duras y Monségur quedan a solo unos minutos, mientras que las ciudades animadas de Marmande y Bergerac —que ofrecen comercios, tiendas y mercados semanales— son fácilmente accesibles. La propiedad goza de una ubicación ideal para viajar internacionalmente, cerca de los aeropuertos de Burdeos y Toulouse. Rodeada de paisajes ondulados y con vistas panorámicas, esta morada de piedra es mucho más que una simple residencia; es un verdadero arte de vivir. Constituye el santuario ideal para quienes buscan un equilibrio armonioso entre el confort moderno y la belleza serena del campo francés. Para obtener detalles completos, incluida la brochure digital y los planos, por favor contacte a Jane Vernon al +33 6 (WhatsApp).

Casa con piscina en venta - EXCLUSIVO PARA MAXWELL BAYNES CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Ubicada al final de una encantadora calle sin salida, esta propiedad excepcional es una joya rara. Construida originalmente en 1790, este encantador molino antiguo ha sido restaurado magníficamente en 2024 para ofrecer una vivienda confortable de tres dormitorios, situada en una colina con vistas de cortar la respiración. La propiedad ha sido sometida a una restauración completa, aprovechando al máximo su entorno impresionante, con las habitaciones en la primera planta y la zona de estar en la planta baja. Sobre 1 hectárea, los jardines son una pizarra en blanco, lista para su toque creativo. Las instalaciones incluyen un garaje, una bodega, vallado eléctrico, sistema de alarma, conexión a Internet de alta velocidad, así como abundantes plazas de aparcamiento para varios vehículos. La piscina mide 12 x 6 metros y está equipada con una cubierta rígida para garantizar comodidad durante los meses más fríos. Características adicionales: - Marcos de ventanas de aluminio con doble acristalamiento seguro y función oscilo-batiente - Muros completamente aislados - Instalaciones eléctricas y de fontanería nuevas - Baños recientemente renovados - Pintura interior reciente en todo el espacio - Nueas losas de suelo en varias zonas - Calefacción nueva con caldera moderna y producción de agua caliente - Diseño de cocina de vanguardia y electrodomésticos - Tejado nuevo - Nuevo sistema de tratamiento de aguas residuales - Garaje y refugio para coche actualizados - Bodega semi-enterrada renovada Estas renovaciones cuentan con una garantía de 10 años, válida hasta agosto de 2034, proporcionada por un contratista cualificado. Para más información, incluida una folleto completo y planos de planta, contacte a Jane Vernon al +33 6 .

Casa con piscina en venta - Situada a solo 5 minutos de la popular localidad de Duras, esta propiedad rústica de 4 dormitorios se presenta en un estado excelente y ofrece la combinación perfecta de entorno rural tranquilo, amplio terreno y fácil acceso a las comodidades locales. Situada sobre 13.936 m² de terreno (casi 1,4 hectáreas), la propiedad ofrece mucho espacio y privacidad sin sentirse aislada. La casa está lista para entrar a vivir sin necesidad de obras y ofrece una vivienda cómoda y práctica. En planta baja, hay un dormitorio principal amplio con su propio cuarto de baño, mientras que en la planta alta hay tres dormitorios más y un baño, lo que hace que la propiedad sea adecuada para la vida en familia o para acoger a invitados. La zona de estar de planta abierta crea un agradable espacio sociable. La cocina conecta de forma natural con las áreas de estar y comedor, lo que facilita cocinar sin perderse la conversación. En el exterior, la propiedad realmente se luce. Los jardines cercados, la piscina y la terraza cubierta proporcionan numerosas oportunidades para vivir y entretenerse al aire libre. Hay un horno de pizza y barbacoa empotrada, ideal para disfrutar de comidas al aire libre durante los meses más cálidos, así como un estanque de koi, un chenil para perros y un cobertizo. La propiedad también cuenta con un amplio garaje para tres vehículos, además de mucho terreno y espacio para quienes deseen criar pollos o simplemente disfrutar del campo. La ubicación es una ventaja particular. Puedes disfrutar de la tranquilidad y el espacio del suroeste de Francia, a solo unos minutos de Duras, con su castillo, restaurantes, cafeterías, tiendas y servicios cotidianos. Características de la propiedad 4 dormitorios 3 cuartos de baño 13.936 m² de terreno Piscina Terraza cubierta Zona exterior para reuniones Horno de pizza Barbacoa empotrada Vivienda tipo planta abierta Dormitorio principal en planta baja con baño Estanque de koi Chenil para perros Cobertizo Garaje para 3 coches amplio Espacio para pollos Jardines cercados Sin obras necesarias DPE: C Portones eléctricos Una encantadora ocasión de poseer una casa de campo francesa con piscina y terreno considerable, sin perder la cercanía a las comodidades de Duras.

Casa con piscina en venta - Escondida en un entorno pacífico, esta propiedad excepcional ofrece la casa familiar perfecta, ya sea como un refugio vacacional atesorado o como residencia permanente. La planta baja le da la bienvenida con una cocina y comedor hermosamente equipados, bañados por la luz y con vistas al jardín y a la piscina, el corazón natural del hogar. Un dormitorio en la planta baja con su propio cuarto de ducha ofrece una vivienda flexible, ideal para invitados o para vivir en un único nivel. Una sala de estar amplia proporciona un espacio elegante para relajarse y entretenerse, mientras que un estudio versátil, actualmente utilizado como dormitorio adicional, añade mayor adaptabilidad para satisfacer sus necesidades. En la planta alta, tres dormitorios más se benefician de su propio cuarto de ducha privado, asegurando comodidad y privacidad para la familia y los visitantes por igual. Una sala de televisión y zona de juegos dedicada completa la vivienda, ofreciendo el lugar perfecto para relajarse. En el exterior, el jardín privado y generosamente dimensionado es un verdadero punto destacado, centrado en una impresionante piscina y una terraza cubierta, un entorno idílico para largos días de verano y para vivir al aire libre. Esta es una oportunidad rara de asegurar su propio trozo de idilio francés: una casa que combina espacio, comodidad y tranquilidad, mientras se mantiene a poca distancia de los vibrantes pueblos y ciudades locales que hacen de esta región algo tan especial.

Casa con piscina en venta - Villa rara de 200 m²: 180 m² más local de caldera, local de calentador de agua, sauna y armarios, 4 dormitorios (+ posibilidad de 2 adicionales en el RDC), completamente vallada, puerta automática, a 5 minutos a pie del centro de Duras (comercios, escuelas, colegio). Planta baja: posibilidad de apartamento independiente + cocina abierta tipo US de 60 m² con billar y gran ventanal. Piso superior: salón de 50 m² con parquet, chimenea insert, vista al atardecer y al Château de Duras. 4 dormitorios (1 con balcón, 2 con vista al castillo, 1 lado jardín tranquilo), baño con bañera de hidromasaje y ducha italiana. Exterior excepcional: 2790 m² planos, vallados, no inundables. Piscina de 160 m³ climatizada con bomba de calor, paneles solares, persianas eléctricas, zona de playa reformada. Casetas/bar, doble garaje, garaje tipo carport, estanque koi 6 x 4 m cubierto, taller. Cedro azul de 60 años, frutales, pozo y agua de ciudad. Fibra. Facturas de proveedores a disposición. Distancias: 40 min a Bergerac y 1 h 20 min a Burdeos. Refugio de paz en el corazón de Duras. El pueblo es muy internacional y acogedor, con numerosos vecinos británicos, holandeses y belgas establecidos todo el año. Vivimos todos juntos en muy buena armonía como una gran familia, ayuda mutua y convivencia. Ideal como residencia principal o secundaria en plena tranquilidad y seguridad. Video: mercado nocturno del jueves por la noche en Duras. Todos los jueves desde principios de julio hasta finales de agosto, en la plaza del castillo. Este video fue grabado durante el espectáculo pirotécnico de fin de temporada. En el video se ve aproximadamente 1/3 de la gente. En temporada alta, entre 3.000 y 5.000 personas cenan juntas en las calles bajo las sombrillas. Ambiente familiar, seguro, a pocos minutos de la casa. Numerosas manifestaciones durante todo el año. Diagnóstico: DPE D 222 kWh/m²/año. GES D 45 kgCO₂/m²/año. (abonos incluidos). DPE vigente al 11/09/2026. Nº ADEME disponible. NOTA DEL PROPIETARIO SOBRE EL DPE (D 222): DPE obligatorio pero teórico: calculado a 19°C día/noche todo el año. Nuestra realidad con facturas: Elec Linky 8251 kWh + Fuel 1080 L, Inserto de leña = 19051 kWh/año frente a los 44 400 kWh teóricos del DPE. Coste real 2025/26: 2816€ / año, es decir 235€ / mes. 8 meses de sol en DURAS, solo se calienta 4 meses. Facturas disponibles en la visita.

Casa con piscina en venta - Entre los encantadores pueblos de Duras y Pellegrue, a solo diez minutos de distancia y con una buena gama de comercios, restaurantes y servicios cotidianos, esta propiedad independiente disfruta de una ubicación tranquila en el corazón de la campi�a de Gironda. La casa está rodeada por un jardín generoso y completamente cerrado, creando un ambiente privado y relajante sin dejar de estar al alcance de la vida local. Los espacios exteriores son especialmente atractivos, con una terraza espaciosa que ofrece un entorno ideal para comer al aire libre y largas veladas de verano. La piscina está perfectamente ubicada para aprovechar las vistas abiertas sobre el paisaje circundante, ofreciendo un lugar maravilloso para relajarse y disfrutar del entorno tranquilo. En el interior, la casa ofrece tres dormitorios y tres baños, junto con una sala de estar y cocina cómodas y acogedoras. El ambiente es cálido y acogedor, haciendo que la propiedad sea inmediatamente disfrutable como hogar familiar o retiro campestre. Una habitación adicional grande y luminosa, situada en el lado de la casa que mira al jardín, ofrece una oportunidad emocionante para ampliar el espacio de vida existente. Incorporable fácilmente a la casa principal, podría convertirse en una cocina más grande, zona de comedor o sala de recepción adicional. Quizás el potencial más significativo reside en el granero adyacente de 125 m². En excelentes condiciones y ya con permiso de construcción para su conversión en una vivienda adicional, ofrece una oportunidad rara de aumentar sustancialmente el espacio habitable de la propiedad sin perder el carácter existente del edificio. La propiedad, por tanto, ofrece una atractiva combinación de conforto inmediato y potencial futuro: un hogar que ya es perfectamente disfrutable tal como está, mientras proporciona todo lo necesario para hacerlo aún más excepcional. Idealmente situada a solo 40 minutos del Aeropuerto de Bergerac y aproximadamente a una hora de Burdeos y su aeropuerto internacional, esta propiedad sería un hogar de vacaciones tranquilo o una residencia permanente ideal en el campo de Gironda.

Casa con piscina en venta - Imagina despertar con hermosas vistas del campo, disfrutar de los días de verano junto a tu piscina climatizada y tener la flexibilidad de tres espacios habitables independientes, todo dentro de tus propias 3 hectáreas de tranquilo campo francés. Esta propiedad encantadora y con carácter, a solo 15 minutos de Duras y Sainte-Foy-la-Grande, se compone de tres viviendas habitables adosadas: dos viviendas de un dormitorio y una vivienda más grande de tres dormitorios. El arreglo ofrece una flexibilidad excepcional para la familia y amigos, convivencia multigeneracional o aquellos que buscan crear un gîte o negocio de alojamiento para vacaciones. La propiedad nunca ha operado previamente como gîte, lo que ofrece al nuevo propietario la emocionante oportunidad de desarrollar el concepto por sí mismo y crear un negocio alrededor de su propia visión. Fuera, aproximadamente 3 hectáreas de terreno proporcionan espacio, privacidad y un maravilloso entorno campestre, mientras que la piscina climatizada hace que esta proposición sea especialmente atractiva para disfrutar del estilo de vida francés o recibir huéspedes de vacaciones. Con su combinación de carácter, espacio, vistas, piscina e potencial de ingresos, esto es mucho más que una simple casa de campo francesa. Ofrece la oportunidad de crear un estilo de vida en una de las zonas más bellas y solicitadas del suroeste de Francia.

Casa con piscina en venta - Aislada en el corazón del campo de Gironda, esta propiedad excepcional ofrece una combinación rara de total privacidad, alojamiento elegante y vida en el pueblo a poca distancia a pie. Accedida por un largo camino privado flanqueado por árboles de ciprés, la propiedad está rodeada de jardines bellamente ajardinados, completamente cerrados y con árboles maduros, creando un entorno maravillosamente tranquilo y privado. Sin embargo, el encantador pueblo de Pellegrue está a un breve paseo, con supermercado, restaurantes, cafés, escuela y servicios cotidianos. La propiedad ha sido diseñada para vivir tanto en interiores como en exteriores, con varias terrazas que ofrecen espacios para comer, relajarse y entretenerse a lo largo del día. En el corazón del jardín, una piscina climatizada de 10 x 5 metros ofrece el entorno perfecto para largos días y noches de verano en familia y con amigos. En el interior, la casa principal se presenta de forma espléndida, combinando carácter tradicional con un estilo refinado y de buen gusto. Materiales de alta calidad, acabados cuidadosamente elegidos y proporciones generosas crean una atmósfera elegante pero acogedora. La casa ofrece cinco amplias habitaciones, tres cuartos de baño y varias salas de recepción, con grandes ventanales que aportan luz natural y conectan el interior con los jardines circundantes. Una casa de huéspedes separada ofrece dos dormitorios y dos cuartos de baño, proporcionando independencia total para la familia y los amigos, así como un atractiva posibilidad de alquiler vacacional. Combinando privacidad, interiores hermosos, una habitación generosa y la rara conveniencia de la vida en el pueblo a poca distancia, esta es una propiedad excepcional para quienes buscan un elegante estilo de vida campestre en la Gironda. El aeropuerto de Bergerac está a aproximadamente 40 minutos, mientras que Burdeos y su aeropuerto internacional se pueden alcanzar en aproximadamente una hora. Una oportunidad rara para disfrutar de la paz y la privacidad de una finca privada en el campo, sin renunciar a la comodidad y el encanto de la vida en el pueblo.

Casa con piscina en venta - Imbuida de historia y llena de carácter, esta encantadora molienda de piedra del siglo XVI ocupa una posición tranquila en el borde de un pueblo pintoresco. Hermosamente conservada, la propiedad conserva muchos de sus rasgos arquitectónicos originales, creando un hogar de calidez y autenticidad excepcionales. La impresionante sala de estar es, sin duda, el corazón de la casa, con magníficas paredes de piedra expuestas, un techo de gran altura doble, vigas originales y una hermosa chimenea que realza su ambiente acogedor. La cocina adyacente es práctica y está bien equipada, perfectamente ubicada para la vida cotidiana y el entretenimiento. La planta baja ofrece tres dormitorios de generosas proporciones. Dos de ellos cuentan con su propio baño en-suite, mientras que el tercero tiene acceso a un baño familiar separado. En la planta alta hay dos habitaciones espaciosas, actualmente dispuestas como un gran dormitorio y una habitación adicional, junto con un aseo independiente. Estos espacios versátiles podrían adaptarse fácilmente para satisfacer una variedad de necesidades, ya sea como alojamiento para huéspedes, una oficina en casa o un estudio creativo. En el exterior, la propiedad está rodeada por poco más de un hectárea de jardines bellamente establecidos, con árboles maduros y una abundancia de árboles frutales que proporcionan color, sombra y privacidad a lo largo de las estaciones. En la parte trasera de la casa, accesible desde la cocina, hay una encantadora zona de entretenimiento al aire libre con piscina, una amplia terraza cubierta y una cocina de verano, el escenario perfecto para disfrutar de largos días de primavera y verano con familia y amigos. Ideales situados en el borde de un pequeño pueblo, la propiedad está a solo cinco minutos de la histórica ciudad de Duras y a diez minutos de la popular ciudad fortificada de Monségur. Combinando el encanto de época con una vida cómoda, este encantador antiguo molino ofrece una oportunidad rara de poseer un hogar verdaderamente con carácter en el corazón del campo francés.

Casa con piscina en venta - Located in a charming village in the Lot-et-Garonne region, between Duras and Marmande, this unique property enjoys a privileged setting just 5 minutes from everyday amenities and less than 15 minutes from major shopping areas. Easily accessible from train stations, airports, and main transport routes, it offers the perfect balance between peaceful countryside living and convenient connections. This character property comprises three independent buildings, offering a wide range of possibilities for a family residence, a tourism business, or a professional project. The first house, a beautifully converted former barn, offers generous living spaces and a warm, welcoming atmosphere. The spacious open-plan living area combines a family kitchen, dining space, lounge, and games area, centred around an impressive Godin wood-burning stove and striking exposed beams. The property features four bedrooms, several bathrooms, and a large partially covered terrace designed for enjoying outdoor living throughout the year. The enclosed garden provides access to a 10 x 5 metre saltwater swimming pool surrounded by greenery and overlooking the surrounding countryside. The second house, built of traditional stone, provides a comfortable and more intimate living environment. The kitchen and dining room open directly onto a large covered terrace, ideal for outdoor dining and entertaining. Upstairs, a bright living room with a pellet stove leads onto a spacious south-facing balcony with uninterrupted rural views. The bedrooms each benefit from their own shower room, ensuring comfort and privacy for residents and guests alike. The third building, currently used as commercial premises, workshop, and storage space, offers exceptional potential. Its generous proportions, original stone fireplaces, and flexible layout provide an excellent opportunity to create additional accommodation, guest rooms, creative workspace, offices, or a bespoke project tailored to individual requirements. A large garage and extensive parking facilities complete this rare property, combining authenticity, versatility, and quality of life in a peaceful rural setting.

Casa con piscina en venta - Idealmente ubicada a solo 10 minutos de Lévignac-de-Guyenne, 7 minutos de Seyches, 15 minutos de la histórica localidad de Duras con sus tiendas y su mercado semanal, y 20 minutos de Marmande, una localidad ribereña mucho más grande con su estación de tren principal directa a la magnífica ciudad de Burdeos. Esta propiedad combina una casa principal espaciosa, un gîte independiente, extensos dépendances y una piscina, una oportunidad rara en el corazón del campo. La entrada se abre a un espacio cálido y acogedor centrado en una hermosa chimenea, que crea de inmediato un ambiente de bienvenida. La cocina totalmente equipada se integra a la perfección con la zona de estar principal, mientras que la sala de estar luminosa, realzada por un tragaluz, también cuenta con una estufa de leña. La casa principal ofrece tres cómodas habitaciones dobles y dos cuartos de baño/ducha, proporcionando una vivienda ideal para vivir en familia. En el lado opuesto del edificio, un gîte completamente independiente se beneficia de su propia entrada privada, baño, zona de descanso y una habitación adicional que espera ser finalizada, ofreciendo potencial de expansión según sus necesidades o proyecto. En la planta superior, una zona que requiere renovación actualmente consta de tres habitaciones y ofrece un excelente potencial para crear más dormitorios, un vestidor, un baño o incluso un espacio de trabajo dedicado. Dos grandes graneros adosados, aún bajo el mismo techo, ofrecen numerosas posibilidades para almacenamiento, un taller o una actividad artesanal. Al exterior, la piscina está perfectamente situada dentro de los 6.775 m² de terreno, proporcionando un espacio agradable para relajarse y disfrutar de largos días de verano. Esta propiedad versátil, llena de carácter, es ideal para una gran familia, un negocio de gîte o una combinación de vivienda y actividad laboral, todo ello en una zona solicitada conocida por su belleza y su fácil acceso a servicios.

Casa con piscina en venta - Encimada en una posición de cumbre envidiable, esta encantadora propiedad de piedra disfruta de vistas panorámicas espectaculares sobre los campos cercanos de girasoles, ofreciendo tranquilidad y total privacidad. La acogedora sala de estar presenta paredes de piedra a la vista y una estufa de leña, y cuenta con acceso directo a la terraza cubierta. Junto a la sala se encuentra una habitación de gran tamaño, actualmente utilizada como oficina en casa pero igualmente adecuada como comedor o espacio de recepción adicional. La espaciosa cocina totalmente equipada cuenta con una gran isla central, amplio almacenamiento, una zona de comedor y un acogedor rincón. Un lavadero independiente se accede directamente desde la cocina, proporcionando mayor practicidad. Desde la zona de estar, un vestíbulo conduce a cuatro dormitorios, todos con vistas lejanas desde la propiedad. Tres dormitorios cómodos son servidos por un cuarto de ducha familiar y un aseo independiente, mientras que el cuarto dormitorio, el más grande, disfruta de su propio cuarto de ducha en suite, lo que lo convierte en una ideal suite principal. El exterior es, sin duda, uno de los mayores activos de la propiedad. Una hermosa piscina climatizada está perfectamente situada para aprovechar al máximo la ubicación en la cima de la colina. Una gran terraza cubierta ofrece espacio para comer al aire libre y recibir visitas durante todas las estaciones. Adosada a la casa hay un gran granero que ofrece espacio de almacenamiento o aparcamiento cubierto. Aunque la propiedad goza de un entorno maravillosamente tranquilo sin vecinos que miren, se encuentra convenientemente ubicada a solo 15 minutos de Marmande y aproximadamente 1 hora 20 minutos de Burdeos.

Casa con piscina en venta - Situado en el suave paisaje campestre del suroeste de Francia, este molino de agua del siglo XVI bellamente restaurado ofrece una oportunidad excepcional para poseer una pieza de la historia francesa. Ubicado junto a su arroyo original y rodeado de jardines maduros, la propiedad combina carácter atemporal, total tranquilidad y comodidad moderna en una de las ubicaciones más deseadas de la región. Imagínese largas veladas de verano cenando en la terraza mientras el agua fluye tranquilamente, relajándose junto a la piscina con familiares y amigos, o explorando las cercanas ciudades bastidas, viñedos y mercados que hacen de este rincón de Francia un lugar tan codiciado. Cada estación trae su propio encanto, creando un estilo de vida que es a la vez sereno e inspirador. Con amorosa restauración y un gran respeto por su patrimonio, la propiedad conserva sus muros de piedra originales, vigas de roble expuestas y características de época mientras ofrece un alojamiento amplio y luminoso perfectamente adecuado para la vida contemporánea. Ya busque una elegante casa familiar, un retiro vacacional elegante o una propiedad con potencial para hospitalidad boutique, esta impresionante finca ofrece una flexibilidad excepcional. Idealmente situada cerca de las encantadoras ciudades bastidas de Lauzun, Eymet y Duras, la propiedad disfruta del equilibrio perfecto entre la serenidad rural y la conveniencia diaria. El Aeropuerto Bergerac Dordogne Périgord está a aproximadamente 35 minutos, con vuelos regulares al Reino Unido y Europa, mientras que el Aeropuerto Internacional de Burdeos está a alrededor de 1 hora y 45 minutos, proporcionando excelentes conexiones mundiales. Esto es mucho más que una hermosa vivienda: es una rara oportunidad de abrazar el estilo de vida francés en un entorno histórico único donde la naturaleza, el patrimonio y la comodidad moderna se fusionan en una armonía perfecta.

Casa con piscina en venta - Entre el hermoso pueblo de Duras y la encantadora ciudad de Eymet se encuentra esta propiedad con carácter, rodeada de paz, naturaleza y un entorno de vida excepcional. Esta casa espaciosa es ideal para quienes buscan confort, privacidad y un amplio espacio de vida. Con cinco dormitorios, ofrece una amplia gama de posibilidades, ya sea para una gran familia, para recibir visitas o para combinar vivir y trabajar desde casa. Además, el gran granero ofrece la posibilidad de crear un gîte o alojamiento para huéspedes. Los ambientes de vida, con una atmósfera particular, irradian autenticidad y calidez. Un punto culminante es el pigeonnier con su magnífica estructura de madera en el techo, que es un espacio único y lleno de encanto y potencial. La propiedad también se beneficia de una bodega subterránea excepcional, que ofrece almacenamiento adicional o posibilidades de uso y representa un activo poco común para una vivienda de este tipo. En el exterior, está rodeado por una parcela hermosa y variada, que incluye un pequeño bosque, un huerto, setos y grandes jardines que, en conjunto, aseguran total privacidad y una verdadera sensación de libertad. El entorno realza el ambiente natural y tranquilo en el que se ubica la propiedad. La piscina invita a relajarse y a disfrutar de largos días de verano. Desde los terrenos, también se pueden contemplar vistas impresionantes y despejadas sobre el paisaje circundante. Esta propiedad combina encanto, espacio y una ubicación excepcional en un entorno verde y tranquilo. Un lugar único donde puede disfrutar de la buena vida con todas las comodidades modernas al alcance. En resumen, una propiedad magnífica con un gran potencial, ideal para amantes del espacio, la naturaleza y el auténtico estilo de vida francés.

Casa con piscina en venta - ¡En Exclusiva! Esta casa de piedra con granero reformado cuenta con unas magníficas vistas panorámicas desde su posición dominante, en un hameau tranquilo sin salida. Aunque las dos viviendas requieren obras de actualización, ofrecen una excelente base para crear una gran casa familiar, una vivienda para invitados o un proyecto de casas rurales (sujeto a las autorizaciones necesarias). Cada vivienda dispone de una gran terraza cubierta, ideal para relajarse o recibir visitas, así como una piscina con vistas. La casa principal, de unos 200 m², cautiva con sus techos abovedados en las estancias de vida, que aportan luminosidad y volumen. La cocina amplia incluye un estupendo trastero. También dispone de una habitación y un baño en la planta baja, así como de tres habitaciones adicionales y un baño en el primer piso. La piscina de 10 m x 5 m está ubicada en una patio-terracita cercado, con barbacoa y espacio cubierto adicional. La casa de invitados independiente, de unos 130 m² con cuatro dormitorios, es ideal para recibir familia y amigos. Ofrece grandes ventanales en la sala de estar, un comedor separado y una cocina equipada que da a una bonita terraza cubierta y a la piscina. Situada en un terreno de más de un hectárea, la propiedad se encuentra a solo 10 minutos en coche de la encantadora ciudad de Duras, con sus comercios, restaurantes y su animado mercado nocturno estival. ¡Venga a descubrir esta hermosa propiedad sin tardar! Precio con honorarios incluidos: 385 000 € Precio con honorarios excluidos: 363 208 € Honorarios del 6% TTC a cargo del comprador

Casa con piscina en venta - Ubicada en una excelente zona rural con vistas panorámicas en todas las direcciones, esta propiedad ofrece una vida tranquila con opciones de vivienda flexibles. Compone dos casas separadas, lo que ofrece la configuración ideal para dar la bienvenida a la familia extensa o la posibilidad de generar ingresos a través de alquileres vacacionales. La residencia principal es una hermosa casa de piedra renovada llena de encanto y carácter. Presenta una espaciosa sala de estar con techos altos y vigas vistas. La cocina completamente equipada da acceso a la terraza soleada. En la planta baja también se encuentra una habitación bien disfrutable, un baño familiar, una segunda habitación con baño en suite y una generosa suite principal con baño adyacente y puertas que conducen a la piscina. En la planta alta, hay dos habitaciones más que comparten un cuarto de baño tipo Jack and Jill, ideal para familia o invitados. En el exterior, la casa principal cuenta con una gran terraza, una piscina elevada recientemente instalada y amplios jardines. La segunda casa, actualmente gestionada como un exitoso alquiler vacacional, incluye una amplia sala de estar y comedor, una cocina separada, cuatro habitaciones y un moderno baño. Dispone de su propio jardín privado vallado y piscina elevada, asegurando total independencia de la casa principal. Con entradas separadas para ambas propiedades, se garantiza la privacidad. Ideales de ubicación a poca distancia de los encantadores pueblos de Duras y Eymet, esta propiedad está en una ubicación ideal. Ya sea que busques un retiro familiar, una vivienda multigeneracional o un negocio de alquiler listo para funcionar, esta propiedad versátil cumple con todas las expectativas.

Casa con piscina en venta - Ubicada entre los viñedos ondulados de Gironda, a solo cinco minutos de Pellegrue y a quince minutos de la encantadora villa fortificada de Duras, esta versátil propiedad rural combina una vida familiar cómoda con un excelente potencial de alquiler. Aquí podrá disfrutar de paz, espacio y privacidad, mientras que las tiendas, los restaurantes y los animados mercados semanales quedan a su alcance. La propiedad comprende una espaciosa casa principal, un gîte completamente independiente y un apartamento para huéspedes separado. Este diseño flexible la convierte en un hogar familiar generoso, en una propiedad con potencial de alquiler vacacional, o para quienes desean combinar vivir y trabajar en Francia. La casa principal Un vestíbulo de entrada acogedor conduce a una luminosa sala de estar y comedor, donde grandes ventanales inundan el espacio de luz natural y crean un ambiente cálido y acogedor. Una de las características más distintivas de la vivienda es la generosa biblioteca con entreplanta abierta, que ofrece un espacio ideal para leer, trabajar desde casa o una vivienda adicional. La planta baja también ofrece dos dormitorios cómodos, una cocina práctica y un baño. En la planta superior hay dos dormitorios adicionales y un segundo baño. Apartamento para huéspedes independiente También ubicado en la primera planta, es un apartamento autónomo con su propia entrada privada, que comprende una sala de estar, un dormitorio y un baño. Si se desea, el apartamento puede reintegrarse fácilmente a la casa principal sin alteraciones estructurales, lo que permite una distribución muy flexible para adaptar el espacio a diversas necesidades de estilo de vida. Gîte independiente con entrada privada y jardín El gîte dispone de su propia entrada privada, entrada separada y un jardín privado recientemente creado con terraza, lo que permite a los huéspedes disfrutar de plena independencia y privacidad. En la planta baja se encuentra una sala de estar acogedora, un dormitorio y un baño. En la planta alta hay un segundo dormitorio, mientras que un tercer dormitorio puede incorporarse al gîte si se desea. Su distribución independiente lo hace ideal para alquileres vacacionales o para alojar a familiares y amigos. Disfrute del estilo de vida francés La piscina climatizada de 10 x 5 metros es la pieza central del jardín. Desde la terraza junto al sol, podrá admirar vistas ininterrumpidas sobre el paisaje ondulado del suroeste de Francia, un lugar maravilloso para relajarse, disfrutar de largas veladas de verano y vivir lo mejor del estilo de vida al aire libre francés. Una propiedad llena de posibilidades Con nada menos que tres zonas de estar separadas, esta excepcional propiedad ofrece una rara combinación de vida cómoda y un atractivo potencial de ingresos. Ya sueñe con gestionar un pequeño negocio turístico, crear alojamientos independientes para la familia y los invitados, o simplemente disfrutar de una casa espaciosa con una flexibilidad excepcional, esta propiedad ofrece todo lo necesario para hacer realidad esos planes. El aeropuerto de Bergerac está a aproximadamente 45 minutos, mientras que la histórica ciudad de Burdeos se puede alcanzar en alrededor de una hora, lo que hace que la propiedad sea fácilmente accesible tanto para uso personal como para visitantes internacionales. Una propiedad única donde se unen el encanto del campo francés, la vida confortable y un sinfín de posibilidades.

Casa con piscina en venta - Ubicada a solo 3 minutos del histórico pueblo de Duras y a 45 minutos del Aeropuerto Bergerac Dordogne Périgord, esta propiedad de piedra disfruta de una posición elevada privilegiada con vistas lejanas y espectaculares sobre el paisaje circundante. La casa ofrece, en la planta baja, una cocina con lavadero, una sala de estar amplia y luminosa, complementada por un comedor situado dentro de una veranda, junto con dos dormitorios y un baño con ducha. Arriba, una gran mezzanilla que domina la sala de estar ofrece un espacio ideal para una zona de lectura o de TV. Una segunda sección de la primera planta, accesible desde el vestíbulo, incluye un ático así como una suite principal con balcón, que ofrece un espacio más privado. Exterior, el jardín bellamente ajardinado y lleno de flores rodea la propiedad y cuenta con una piscina con una gran terraza, perfectamente orientada al sur para disfrutar del mejor sol durante todo el día. Una propiedad de carácter que combina encanto, volúmenes cómodos y un entorno excepcional cerca de un pueblo vibrante.

Casa con piscina en venta - Situada en un entorno natural excepcional, esta espaciosa casa de piedra ofrece vistas panorámicas impresionantes al valle. El encanto de la piedra, combinado con espacios generosos, crea una atmósfera cálida y auténtica. Cuenta con una zona de estar de más de 100 m² y una cocina independiente amplia. Hay 2 dormitorios en la planta baja y una suite principal con bañera en la planta superior. En el exterior, una hermosa piscina permite disfrutar plenamente de los días soleados mientras se admira el paisaje. La propiedad está situada en un entorno tranquilo, sin vecinos que den la espalda, ideal para la relajación y el rejuvenecimiento. Un hallazgo poco común, que combina carácter, comodidad y un entorno de vida excepcional.

Casa con piscina en venta - This magnificent vineyard is located in the Lot-et-Garonne region, around 40 minutes from Bergerac and its international airport and 1h15 from Bordeaux.Not far from the charming village of Duras with its historic château and numerous amenities, this property offers an exceptional setting with dominating views of the château and it's surroundings. The property is composed of two houses: -The main house is composed on the ground floor of a large living room with stone fireplace, a kitchen, two bedrooms, a shower room, a utility room, a conservatory and a toilet.The first floor comprises two bedrooms, a shower room and a toilet. Part of the first floor above the living room could be converted into additional bedrooms. -The second house comprises, on the ground floor, a living room, a dining room, a separate kitchen, a corridor leading to a utility room, a shower room and a large adjoining barn which could be converted into a reception room (subject to the necessary authorization). Another corridor leads to two bedrooms.A staircase leads to a landing serving four bedrooms and an attic which could be converted into additional space. The property also includes a garage, a workshop, a pool house with swimming pool (6x12) and a vaulted wine cellar for tastings. The property comprises several wine-making facilities, including two chai with concrete vats, outdoor stainless steel vats, and a storage area for bottles and other equipment.With 29.2147 hectares of AOC Côtes de Duras vines, the estate also has 5.49 hectares of land, truffles, soil and garden surrounding the property. The location of this property, its setting and its fine period features make it a great opportunity for someone wishing to take over a wine business or develop a wine tourism/bed and breakfast project.

Casa con piscina en venta - Situada en una pequeña y bonita aldea a solo 15 minutos del histórico pueblo de Duras, conocido por su vibrante mercado semanal, una selección de bares y restaurantes y servicios esenciales, incluida una farmacia y una escuela primaria y secundaria, esta hermosa propiedad de piedra ofrece una oportunidad de vida rara y versátil. El conjunto está compuesto por una casa principal con carácter y una casa de huéspedes completamente independiente, ambas de gran tamaño y adecuadas para vivir en familia. La casa de huéspedes es igualmente apta para acoger a grupos más numerosos, lo que la hace perfecta para dar la bienvenida a familiares y amigos o para su uso como alquiler estacional. La casa de huéspedes se abre a una impresionante zona de estar de planta abierta, luminosa, de aproximadamente 70 m², centrada en una encantadora chimenea y realzada por techos altos y una cocina espaciosa y completamente equipada. Estos volúmenes generosos crean un entorno maravilloso para el entretenimiento y las reuniones sociales. El alojamiento para huéspedes ofrece no menos de ocho dormitorios y numerosos baños, distribuidos entre la planta baja y la primera planta. Las dos viviendas están conectadas por un encantador patio interior, equipado con un pozo y amplio espacio para comer al aire libre en las cálidas noches de verano. Cada propiedad también se beneficia de su propia terraza privada, que ofrece zonas tranquilas para relajarse. Gracias a su orientación favorable, las terrazas disfrutan de sol durante todo el día. La casa principal de planta única mide aproximadamente 90 m² y ofrece tres dormitorios y dos baños. Muros de piedra originales, vigas de madera expuestas y una estufa de leña crean un ambiente cálido y acogedor. Un jardín privado, orientado al sur y cerrado, realza aún más esta encantadora casa. Además, la propiedad incluye una variedad de espacios de trabajo, garajes y graneros adosados y aislados, lo que proporciona una excelente flexibilidad para talleres, áreas de hobby, lavaderos, almacenamiento o estacionamiento para varios vehículos. Ubicado en 1,7 hectáreas de terreno, los terrenos incluyen una piscina privada rodeada de árboles maduros, una zona boscosa y un espacio abierto ideal para crear una terraza o un huerto. Esta excepcional propiedad combina carácter, espacio y versatilidad, ofreciendo un entorno idílico para una casa familiar grande, una residencia multigeneracional o un proyecto orientado a la hostelería en el corazón del campo de Dordogne, con el aeropuerto de Bergerac a solo 30 minutos en coche.

Casa con piscina en venta - La zona cerca de la histórica localidad de Duras ofrece una encantadora mezcla de historia, cultura y comodidades modernas. Duras en sí presume de un rico patrimonio con su amplia gama de tiendas, bares, restaurantes y el magnífico Château, que sirve como punto focal para diversos eventos durante todo el año. Para quienes buscan aventuras urbanas, la ciudad ribereña de Burdeos se encuentra a tan solo una hora en coche. Burdeos es famosa por su impresionante arquitectura, su vibrante cultura y sus delicias culinarias. Cabe destacar que cuenta con la calle comercial más larga de Europa, con una abundante oferta de opciones de compras. Además, el aeropuerto internacional de Burdeos sirve como centro para una aerolínea de bajo coste, proporcionando acceso conveniente a destinos nacionales e internacionales. También vale la pena mencionar que Bergerac también dispone de aeropuerto, a solo 30 minutos en coche de la propiedad, lo que mejora aún más la accesibilidad y la comodidad de las opciones de viaje para residentes e invitados. Ofrece en la planta baja un hall de entrada acogedor, una cocina completamente equipada con acceso directo a la despensa, una espaciosa sala de estar/comedor luminosa y aireada con chimenea destacada y acceso directo a ambas terrazas delantera y trasera, una acogedora sala de estar informal con acceso a la terraza cubierta y al área de la piscina, tres dormitorios dobles de buen tamaño, un conveniente cuarto de baño familiar que atiende a las necesidades de los ocupantes de planta baja y también hay una sala de botas en la parte trasera de la propiedad que da acceso tanto al exterior como a un taller interior en la planta baja inferior. En la primera planta encontrará dos dormitorios dobles adicionales, ambos con balcones para vistas escénicas, y hay un baño familiar bien equipado que sirve a estos dos dormitorios. Este diseño garantiza una transición fluida entre las zonas de estar y los dormitorios, con la planta baja ofreciendo accesibilidad y la primera planta proporcionando mayor privacidad y vistas pintorescas. En conjunto, el diseño de la propiedad maximiza la funcionalidad y la comodidad para adaptarse a los diversos estilos de vida de sus residentes. Afuera, la propiedad presenta extensos céspedes con árboles maduros dispersos que ofrecen rincones sombreados en distintos momentos del día. La piscina recién instalada, acompañada de su terraza circundante, ofrece un lugar ideal para la relajación y el ocio por la tarde. Otra opción es relajarse bajo la terraza cubierta, que proporciona refugio y un entorno cómodo para reuniones y descanso al aire libre. Además, una cochera cubierta ofrece refugio conveniente para vehículos, al tiempo que da acceso a una bodega situada bajo la propiedad. Esta bodega ofrece un espacio único para almacenar y disfrutar de vinos, añadiendo al encanto y la funcionalidad de la propiedad. Además, el perímetro completamente cercado de la propiedad proporciona seguridad y privacidad, ofreciendo tranquilidad a los residentes. Estas características añaden comodidad y aumentan la sensación general de seguridad y aislamiento, creando un entorno tranquilo dentro de los terrenos de la propiedad. En conjunto, estas comodidades hacen de la propiedad una opción atractiva para quienes buscan confort, comodidad y relajación en un entorno pintoresco cerca de Duras y Burdeos.

Casa con piscina en venta - Beautiful stone property in very good general condition. A lot of character with this inner courtyard but also very beautiful unobstructed views to the south over the 2.9 ha that make up this property. Fine architectural features: renovated stone walls, mullioned win...