Casa con piscina Gironda: 716 propiedades en venta

Casa con piscina en venta - 33121 – CARCANS – AT THE END OF A CUL-DE-SAC, discover this superb single-storey house, built in 2015, offering a peaceful living environment with no overlooking neighbours. From the moment you enter, you will be drawn to the spacious, light-filled living area, with a fully equipped open-plan kitchen, ideal for a large family or for those who enjoy entertaining. The sleeping area offers 4 bedrooms, including a principal suite with a dressing room and shower room, providing comfort and privacy. A second shower room, a utility room and a WC complete this area. For even greater comfort, an exceptional 50 m² principal suite awaits you: views over the pool, a sitting area, a large dressing room, a library, a private shower room and a WC. Outside, enjoy a tree-filled garden by the entrance and, beside the living area, a heated saltwater swimming pool and a large terrace for spending convivial moments with family or friends. A garage with a service door opening onto the garden, a garden shed, and direct access to a pedestrian path leading to the centre of Carcans and the cycle paths complete this exceptional setting. With its generous volumes and clean lines, this house offers high-end features: aluminium-framed windows, underfloor heating, a heat pump, electric roller shutters in every room, and a heated 3 x 7 m saltwater swimming pool. A rare property in absolute peace and quiet, just a short distance from the town centre and all amenities. Just 10 minutes from Lake Carcans and 15 minutes from the ocean. 1 hour 5 minutes from Saint-Jean railway station and 45 minutes from Bordeaux-Mérignac Airport. A definite favourite: an opportunity not to be missed. PRICE: €583,000, including 4.10% agency fees payable by the buyer, or €560,038 excluding fees. Energy rating: A; greenhouse gas emissions rating: A. Estimated annual energy costs for standard use: €433, indexed to 2017. To arrange a viewing and receive support with your project, contact Frédérique and Lubin BOUBY, or email them at In accordance with Article L.561.5 of the French Monetary and Financial Code, you will be asked to present proof of identity when arranging the viewing. This listing was prepared under the editorial responsibility of Frédérique and Lubin BOUBY, acting as commercial agents registered with the Bordeaux Trade and Companies Register (RSAC) under number 884 243 536, representing SAS PROPRIETES PRIVEES, with share capital of €44,920, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET 487 624, registered with the Nantes Trade and Companies Register. Professional licence for property and business transactions (T) and property management (G), No. CPI 010 388, issued by the Nantes–Saint-Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account No. BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP guarantee – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – No. 28137 J, for €2,000,000 for T and €120,000 for G. Professional liability insurance provided by GALIAN-SMABTP, policy No. 28137.J. Listing reference: 440932. The real-estate professional guarantees and secures your property project. (Agency fees of 4.10% including tax payable by the buyer.) Arnaud FRAYRET – FRÉDÉRIQUE BOUBY (sole trader), Commercial Agent – RSAC number: STRASBOURG – .

Casa con piscina en venta - VILLA DE 339 M² EN UNA PARCELA DE 3.200 M² - 6 DORMITORIOS CARIGNAN - CERCA DE LATRESNE - IMMOBILIER RIVA presenta esta casa familiar de estilo mediterráneo, con aproximadamente 339 m² de superficie habitable y un total de 6 dormitorios. Se encuentra en una destacada parcela de 3.200 m², una oportunidad poco frecuente en esta zona tan solicitada. El acceso a la propiedad se realiza por una bonita entrada privada, arbolada y en pendiente, que va dejando entrever la casa en su tranquilo entorno. LA CASA La entrada principal da a un acogedor recibidor que distribuye las distintas estancias de la planta baja. El salón-comedor de 75 m² se articula en torno a una imponente chimenea central y cuenta con suelo de terracota, que le aporta mucho carácter. La cocina, totalmente equipada y con espacio para comer, dispone además de una amplia despensa/lavadero y de otro espacio de almacenamiento contiguo. En esta planta también hay un despacho de 13 m², dos amplios dormitorios y un baño equipado con ducha. Aseo independiente. En la planta superior, el distribuidor da acceso a un amplio espacio que puede utilizarse como segundo despacho, salón con televisión o zona de juegos; también hay 3 dormitorios, un cuarto de ducha y un aseo. Una SUITE PRINCIPAL de 66 m² completa esta planta, con un dormitorio de 40 m², vestidor y baño con ducha y aseo. EL JARDÍN La zona exterior cuenta con una amplia parcela de 3.200 m², con piscina rodeada por una gran terraza enlosada, una cocina de verano cubierta (casa de piscina), numerosos espacios de almacenamiento y un cobertizo para dos coches situado en la parte trasera. Características y comodidades: Poco frecuente parcela de 3.200 m² con entrada privada en pendiente. Estilo mediterráneo y 6 dormitorios en total, incluida una suite principal de 66 m². Calefacción geotérmica en dos tercios de la planta baja y calefacción eléctrica complementaria (dormitorios de la planta baja y de la planta superior). Carpintería exterior de aluminio y madera con doble acristalamiento. Chimenea, piscina, cocina de verano, numerosos espacios de almacenamiento exteriores y cobertizo para dos vehículos. Fibra óptica instalada. Todas las fotos e información adicional en el sitio web immobilier-riva.

Casa con piscina en venta - Ubicada en una encantadora y tranquila aldea cerca de Lussac, esta elegante propiedad con carácter ha sido renovada con esmero, conservando su encanto de época y ofreciendo todas las comodidades de la vida moderna. Sus amplias dimensiones, los materiales tradicionales y los elementos originales cuidadosamente preservados crean un ambiente acogedor y refinado. Cada espacio se ha diseñado con atención, logrando un equilibrio armonioso entre el encanto atemporal y el confort contemporáneo. La casa dispone de una cocina práctica y totalmente equipada, ideal para el día a día, además de un espacioso salón, perfecto para recibir a familiares y amigos. Una acogedora sala de estar ofrece un refugio agradable para disfrutar de momentos de tranquilidad. Sus cinco dormitorios de generosas dimensiones permiten alojar cómodamente a familiares e invitados, por lo que la propiedad resulta igualmente adecuada como vivienda familiar o para estancias prolongadas. El aire acondicionado reversible garantiza el confort durante todo el año. En el exterior, el jardín, muy bien cuidado, ofrece un agradable entorno verde, mientras que la magnífica piscina es perfecta para disfrutar de los días soleados. Una cocina de verano totalmente equipada completa el espacio exterior y crea un entorno acogedor para comer al aire libre y pasar largas veladas con familiares y amigos. La tranquila ubicación en la aldea refuerza la sensación de serenidad, mientras que Lussac y sus servicios se encuentran muy cerca. Esta encantadora propiedad ofrece una magnífica oportunidad para disfrutar de su carácter, su confort y una calidad de vida envidiable, en un entorno ideal para relajarse y recibir invitados.

Casa con piscina en venta - Situada en un entorno verde y tranquilo en las afueras de Libourne, esta magnífica propiedad de piedra destaca por la calidad de sus prestaciones: una fachada elegante, abundante luz natural, una renovación minuciosa, amplios espacios, una decoración refinada y una distribución cómoda y bien pensada. La planta baja ofrece una amplia zona de estar, con un gran salón equipado con una estufa de leña contemporánea y una cocina con comedor, cuyo centro es una magnífica chimenea original equipada con una estufa de pellets. La estancia se abre directamente a una agradable terraza cubierta junto a la piscina. Un pasillo conduce a una despensa, un lavadero y un aseo independiente. En el ala derecha de la casa se encuentra una segunda sala de estar de generosas dimensiones, con una chimenea de época. En esta planta, un dormitorio con cuarto de ducha y aseo propios también tiene acceso a la terraza cubierta. Otra estancia, utilizada actualmente como gimnasio y con una terraza privada, podría convertirse fácilmente en un segundo dormitorio, con la posibilidad de añadir un cuarto de ducha en suite. Esta parte de la propiedad ofrece un excelente potencial para crear una vivienda independiente, ideal para alojar a familiares y amigos o desarrollar una actividad turística. En la planta superior hay tres dormitorios, incluida una magnífica suite principal con vestidor y baño con aseo en suite, además de un cuarto de ducha con aseo compartido. Un amplio garaje ofrece espacio para varios vehículos y también podría utilizarse como taller o zona de almacenamiento. En el exterior, el entorno es realmente encantador: un jardín arbolado y muy bien cuidado, y una zona de piscina resguardada invitan al descanso. Esta propiedad con carácter, en estado impecable y cerca de diversos servicios, es una oportunidad excepcional.

Casa con piscina en venta - En el corazón de un entorno rural bien conservado, sin vecinos con vistas directas ni molestias, esta propiedad de unos 366 m² en total, situada en una parcela de 7.800 m², ofrece un entorno de vida privilegiado, marcado por la calma y la serenidad. La casa principal, de 266 m², destaca por sus amplios espacios, especialmente por su gran salón con chimenea y techos altos. También cuenta con un despacho y cinco dormitorios, dos de ellos en la planta baja y una suite principal en la planta superior. Un edificio anexo de unos 100 m² acondicionado como casa rural ofrece numerosas posibilidades de alojamiento o de actividad turística, mientras que el jardín y su gran piscina invitan a relajarse con total privacidad. Una propiedad pensada para quienes buscan una auténtica calidad de vida, en plena naturaleza y tranquilidad, sin renunciar a la proximidad de Burdeos.

Casa con piscina en venta - A solo 25 minutos de Burdeos, descubra una propiedad excepcional de 300 m², situada en el corazón de un parque ajardinado de 6.500 m², donde el lujo, la naturaleza y la tranquilidad se combinan a la perfección. Un lugar diseñado hasta el último detalle para ofrecer un estilo de vida único, tanto como residencia principal como secundaria. Con una ubicación ideal cerca de los viñedos, de las principales vías de comunicación y del área metropolitana de Burdeos, esta villa contemporánea destaca por su luminosidad y sus espectaculares espacios. Su zona de estar de 130 m², ampliamente abierta mediante grandes ventanales, conecta de forma natural el interior con la terraza y su piscina interior y exterior. La climatización se mantiene durante todo el año gracias a un suelo radiante y refrescante por geotermia. La planta baja cuenta con tres dormitorios independientes, cada uno con su propio cuarto de ducha y acceso directo al jardín, que garantizan intimidad e independencia. La suite principal dispone de un salón privado, un vestidor a medida y un amplio cuarto de baño. En la planta superior, otra suite con terraza suspendida ofrece vistas panorámicas al parque. Los espacios exteriores completan magníficamente el conjunto: cochera para seis vehículos, cocina de verano equipada, solárium, jacuzzi y un cuidado diseño paisajístico. La domótica, el sistema de audio de alta definición, la videovigilancia y el punto de recarga para vehículos eléctricos completan las prestaciones. Para más información o para organizar una visita: Vincent Macary +33 6

Casa con piscina en venta - Loft excepcional de 201 m² diseñado por un arquitecto, junto al Parc Bordelais. Un recibidor da paso a un amplio salón en una sola planta, con acceso a un bonito jardín arbolado y sin vistas directas, equipado con piscina; una elegante cocina-comedor totalmente equipada y una cocina auxiliar/lavandería. En la primera planta hay cuatro dormitorios, dos de ellos con baño privado con ducha, y un baño compartido. Un amplio garaje de 45 m² completa este loft muy luminoso, con acabados de calidad, a dos pasos del Parc Bordelais y de los colegios.

Casa con piscina en venta - En un tranquilo barrio residencial, en pleno centro del pueblo, esta bonita casa reciente, con aproximadamente 130 m² de superficie habitable, ofrece un entorno cómodo, funcional y especialmente agradable. Desde la entrada se aprecian el espacio y la luminosidad de la casa. La amplia y luminosa zona de estar cuenta con una cocina amueblada y equipada, abierta al espacio de vida. La casa dispone de 3 dormitorios, uno de ellos una auténtica suite principal con vestidor, cuarto de ducha y WC privados. Un cuarto de almacenaje completa los espacios interiores, además de un amplio garaje que ofrece un práctico espacio de aparcamiento y almacenamiento. En el exterior, el terreno de aproximadamente 800 m² está cuidadosamente acondicionado. Podrá disfrutar de una agradable zona de descanso alrededor de la piscina climatizada, así como de dos terrazas cubiertas, ideales para aprovechar el exterior en distintas épocas del año. En cuanto al confort, la casa cuenta con numerosas prestaciones: • Suelo radiante • Aire acondicionado reversible • Persianas enrollables eléctricas • Alarma e interfono • Aspiración centralizada • Piscina climatizada • Dos terrazas cubiertas • Puerta de acceso y puerta de garaje motorizadas • Jardinería paisajística • Riego automático • Punto de recarga para vehículo eléctrico Una casa reciente, cómoda y perfectamente equipada, que combina amplitud, luminosidad, prestaciones y espacios exteriores de calidad, en una zona residencial muy solicitada. Una propiedad que merece la pena descubrir sin demora. Contacte con nosotros para obtener más información o concertar una visita. Este anuncio se lo presenta BOUQUIN Olivier - EI - NoRSAC: 823 703 350, inscrito en el Registro Mercantil de Burdeos. Gestión Patrimonial e Inmobiliaria - -

Casa con piscina en venta - En un entorno especialmente tranquilo, esta casa familiar, completamente renovada en 2022, ofrece un estilo de vida agradable y confortable, sin necesidad de realizar obras. Desde la entrada, la casa destaca por sus espacios amplios y una distribución perfectamente adaptada a la vida familiar. La planta baja alberga un amplio salón-comedor acogedor, ideal para compartir los momentos del día a día, así como una cocina independiente, funcional y agradable. La zona de noche consta de cinco dormitorios. En la planta baja, una bonita suite principal cuenta con amplios espacios, baño propio y un vestidor muy grande. En la planta superior hay otros cuatro dormitorios, distribuidos alrededor de un baño. Todos disponen de armarios, lo que permite mantener los espacios bien organizados. La planta superior también destaca por su encanto, con un auténtico suelo de parqué cuidadosamente conservado que aporta calidez y carácter a las estancias. En cuanto al confort, la casa cuenta, entre otros elementos, con aire acondicionado reversible y ha sido renovada recientemente, por lo que ofrece un interior cuidado y funcional del que se puede disfrutar desde el primer día. Todo se ha diseñado para ofrecer una casa lista para entrar a vivir, sin obras pendientes. En el exterior, la casa cuenta con un agradable jardín con piscina y una bonita terraza resguardada de las miradas. Este espacio exterior es perfecto para comer en familia o con amigos, gracias a su zona de barbacoa, en un ambiente tranquilo y sin vecinos con vistas directas. Un garaje completa la propiedad y ofrece espacio adicional para aparcar y guardar cosas. Esta casa es ideal para una familia que busque una vivienda espaciosa, renovada y lista para entrar a vivir, en un entorno tranquilo y con agradables espacios exteriores. Una casa familiar lista para entrar a vivir, en la que solo queda hacer las maletas. Honorarios incluidos del 5,1 % IVA incluido, a cargo del comprador. Precio sin honorarios: 510.000 €. Clase energética C, clase climática A. Coste energético anual medio estimado para un uso estándar, calculado según los precios de la energía de 2021: entre 1.500,00 € y 2.400,00 €.

Casa con piscina en venta - Ref.: VM1036 Su agencia inmobiliaria de Bazas, «Entre Vous et Nous», le presenta en exclusiva esta magnífica casa de piedra de dos plantas, con 235 m² de superficie habitable, situada en un entorno idílico y en una parcela de 2.564 m². Se encuentra en la localidad de Saint-Pierre-de-Mons, cerca de Langon (a 5 minutos). La vivienda consta de 4 amplios dormitorios, una cocina americana amueblada y equipada, un salón de 60 m², 2 cuartos de baño o ducha, 2 aseos, una galería acristalada y una terraza parcialmente cubierta de 140 m² con vistas directas al jardín y a la piscina de 8,50 m x 4,50 m, tratada con cloro. La calefacción individual (bomba de calor y estufa de pellets) ofrece un confort óptimo en cualquier época del año. Las ventanas de PVC/aluminio con doble acristalamiento, el aislamiento y el tejado están en buen estado. Sistema de riego del jardín alimentado por la red de agua del Garona y toma de carga para vehículo eléctrico. Numerosas dependencias: garaje, cocina de verano, taller, palomar, caseta y anexo habitable de 70 m², adosado y comunicado con la casa. Hay numerosos servicios cerca: varios centros de educación secundaria, restaurantes y tiendas de alimentación general, a 5 minutos en coche. Una guardería, un centro de educación infantil y un colegio de primaria se encuentran a 15 minutos a pie. También hay parques y jardines, así como un hospital y varios médicos de familia en las proximidades. Esta casa de categoría está lista para recibir a su familia. No dude en ponerse en contacto conmigo, ELODYE DA SILVA, asesora responsable de la propiedad. Honorarios a cargo del vendedor. Certificado energético en curso. Su asesora de ENTRE VOUS ET NOUS: Elodye DA SILVA Agente comercial (empresa individual) RSAC 980263636 RCP Bordeaux

Casa con piscina en venta - A 13 min de Libourne: casa de campo restaurada de unos 207 m², con piscina, pool house y garaje. eXp France le invita a descubrir esta magnífica casa de campo completamente restaurada con mucho gusto, situada en Saint-Denis-de-Pile (33910), a solo 15 minutos de Libourne. Combinando hábilmente el encanto de lo antiguo con prestaciones modernas, esta propiedad con carácter ofrece un entorno tranquilo, acogedor y muy funcional para toda la familia. Desde la entrada, le cautivará un magnífico vestíbulo abierto a una amplia estancia de más de 90 m². Este espacio lleno de luz reúne un acogedor salón, un comedor agradable y una cocina abierta. La planta baja también reserva una gran sorpresa: una estancia atípica y oculta, perfecta para instalar un despacho secreto, un espacio multimedia o un rincón de lectura íntimo. Un lavadero y un trastero completan esta planta. En la zona de noche, la planta baja cuenta con dos dormitorios espaciosos, entre ellos una magnífica suite principal con vestidor a medida, ducha y bañera, así como un dormitorio infantil abuhardillado bañado por luz natural (ventana Velux). En la planta superior, la vivienda se completa con otros dos dormitorios con ventanas y ventanas Velux. Como ventaja adicional, un desván acondicionable ofrece un auténtico potencial para crear una estancia más según sus preferencias (sala de juegos, taller u otros usos). En el exterior, la propiedad se encuentra en una magnífica parcela cerrada de 1.599 m², protegida por una puerta corredera eléctrica. Cuando llega el buen tiempo, podrá disfrutar plenamente de un espacio exterior pensado para el descanso: - Una bonita piscina protegida, un pool house ideal para recibir invitados, una amplia terraza soleada y un garaje cerrado. Una visita es imprescindible para apreciar la tranquilidad y la calidad de las prestaciones de esta casa única en la zona. Información clave Ubicación: Saint-Denis-de-Pile (33910), a 13 min de Libourne Tipo de propiedad: casa de campo restaurada Superficie de la parcela: 1.599 m² (cerrada y arbolada) Exteriores: piscina, pool house, terraza, garaje Póngase en contacto conmigo hoy mismo para organizar una visita y descubrir todas las ventajas de esta propiedad excepcional. Honorarios a cargo del vendedor. Certificado energético: C; emisiones de gases de efecto invernadero: A. Importe estimado del gasto energético anual para un uso estándar: entre 2.200,00 € y 3.000,00 € para los años 2021, 2022 y 2023 (incluidas las cuotas). Su asesor de eXp Realty: Yannick CANEVAROLO Agente comercial (empresa individual) RSAC 922 870 647 BORDEAUX RCP AGIRELA

Casa con piscina en venta - Art Deco architecture property built in 1924, renovated in 2010. Enjoy the charm of Miami Beach, near the beach and the city center. This fully equipped property, with pool , has all the expected assets of a perfect and charming vacation home in Miami Beach.

Casa con piscina en venta - A solo unos minutos de las playas del Atlántico de Montalivet, descubra una propiedad singular, concebida para combinar espacio, intimidad, comodidad y calidad de vida en un entorno natural privilegiado. Situada en una parcela de más de 1,2 hectáreas completamente vallada, ofrece un marco excepcional con jardines paisajísticos, amplias zonas arboladas y robledales, resguardados de miradas ajenas. La propiedad consta de dos viviendas independientes: una casa de arquitecto y una casa de madera, ambas muy bien cuidadas y listas para entrar a vivir. Ofrecen numerosas posibilidades: residencia habitual o secundaria, proyecto familiar, alquiler vacacional o incluso actividad de alojamiento. La villa de arquitecto, de unos 240 m² distribuidos en dos plantas y construida en 1996, destaca por su arquitectura contemporánea y singular, sus amplios espacios y sus numerosos ventanales abiertos a la naturaleza. El conjunto se ha diseñado pensando en la comodidad, con especial atención al confort térmico y energético, que se ha mejorado periódicamente a lo largo de los años. En la primera planta, de unos 134 m², las zonas de estar se articulan en torno a una espectacular estancia de recepción: el comedor con cocina abierta, de 43 m² y equipado con acabados contemporáneos, disfruta de orientación sur y da a la piscina, creando una perfecta continuidad entre el interior y el exterior. Junto a él, un salón de 25 m² cuenta con una estufa de leña con abertura que permite disfrutar plenamente del calor y del espectáculo del fuego en invierno. Completan esta planta un segundo comedor, un cuarto de despensa, un dormitorio con baño en suite y un despacho. Una elegante escalera de caracol conduce a la planta superior, de unos 106 m². La zona de noche consta de tres dormitorios de unos 20 m² cada uno, un amplio recibidor de más de 26 m², que puede destinarse fácilmente a despacho o zona de descanso, y un baño de unos 20 m². En el exterior, la propiedad cuenta con una piscina acogedora de 10 x 5 metros, perfectamente integrada en este entorno verde e ideal para relajarse y compartir momentos especiales con familiares o amigos. La segunda vivienda independiente, construida en madera, tiene unos 137 m², de los cuales 82 m² son habitables, y disfruta de magníficas vistas despejadas al parque y al robledal. Su independencia es una gran ventaja y permite plantearse distintos proyectos: alojamiento para familiares, alquiler vacacional o de larga duración, residencia para invitados o incluso venta por separado. La zona habitable ofrece en la planta baja una agradable estancia de más de 26 m² que reúne comedor y cocina, y cuenta con una chimenea concebida, entre otros usos, para preparar parrilladas. Un cuarto de ducha, un cuarto de despensa y un dormitorio de 14 m² completan esta planta. En la planta superior, un amplio dormitorio de más de 24 m² ofrece un espacio cómodo y apartado. Los espacios contiguos albergan actualmente un taller, un cuarto para bicicletas y tablas de surf, así como una zona para guardar herramientas de jardinería. Bajo los robles centenarios, una encantadora cabaña de madera de 25 m² completa el conjunto, junto con una perrera y la posibilidad de conservar los aviarios existentes. El resultado es una propiedad excepcional y espaciosa, ideal para quienes buscan amplitud, intimidad y una verdadera conexión con la naturaleza, sin renunciar a la proximidad de las playas y los servicios. Situada en el municipio de Vendays-Montalivet, la propiedad disfruta de una ubicación especialmente codiciada. Se encuentra a 5 minutos de Montalivet, emblemático destino turístico del litoral atlántico, conocido por sus largas playas de arena fina, su entorno natural preservado y sus lugares favoritos de los aficionados al surf y a los deportes acuáticos. También está a solo 3 minutos del centro de Vendays, con comercios, colegios y centro médico, y a aproximadamente 1 hora y 15 minutos de Burdeos y del aeropuerto internacional de Burdeos-Mérignac. Esta propiedad ofrece una combinación excepcional: la tranquilidad absoluta de una finca privada de más de una hectárea, la amplitud de dos viviendas independientes y la proximidad inmediata del océano. Un lugar singular y preservado, ideal como residencia habitual o secundaria, para recibir a familiares y amigos o para desarrollar un proyecto de alquiler, en una de las zonas más apreciadas de la costa atlántica: una propiedad discreta y llena de potencial, donde confluyen el espacio, la naturaleza y el océano. Para obtener más información o concertar una visita privada con cita previa, póngase en contacto con el Sr. Jérôme HOUSSAIT-YOUNG en el 0033(0).

Casa con piscina en venta - POMPIGNAC – Elegante casa señorial de piedra con piscina, torre, anexo y bonitas vistas al campo circundante. A pocos kilómetros de Burdeos, en un entorno privilegiado y bien conservado, descubra esta notable casa burguesa de piedra, construida en el siglo XVIII y de unos 214 m², situada en el corazón de un magnífico parque arbolado de casi 5.000 m². Desde la llegada, la propiedad cautiva por su ambiente singular: una antigua vivienda que ha conservado toda su autenticidad, rodeada de naturaleza y con vistas despejadas al campo y a los bosques circundantes. Aquí reina una calma absoluta, sin renunciar a la proximidad de comercios, servicios y vías principales que permiten llegar rápidamente a Burdeos. La casa ofrece amplios espacios y una arquitectura con mucho carácter, con techos altos, elementos antiguos y chimeneas que contribuyen al ambiente acogedor de las estancias de recepción. Las zonas de estar se distribuyen en torno a un comedor y un amplio salón, ambos con grandes aberturas al exterior y al paisaje. Una cocina independiente completa este espacio familiar, junto con un despacho que permite trabajar cómodamente desde casa o disponer de una estancia de uso específico. La zona de noche ofrece cuatro dormitorios, dos de ellos con un punto de agua privado, además de un baño y un cuarto de ducha. La distribución de la casa ofrece, asimismo, numerosas posibilidades de adaptación para adecuar los espacios a las necesidades de una familia. Una característica realmente singular completa esta vivienda: una torre independiente acondicionada como espacio habitable, que incluye un dormitorio. Este anexo es una ventaja poco común para alojar a familiares y amigos con total independencia, crear un despacho separado de la casa o imaginar un espacio destinado a un proyecto personal. La propiedad también cuenta con un amplio sótano completo, accesible desde la casa o desde el camino que la bordea, con numerosas posibilidades de estacionamiento —dos plazas amplias—, almacenamiento, taller o acondicionamiento adicional. En el exterior, el encanto se despliega plenamente. El parque, cuidadosamente arbolado, ofrece distintos espacios para disfrutar de la propiedad en todas las estaciones. La piscina y su terraza conforman una auténtica zona de descanso, mientras que las vistas panorámicas al campo y a los bosques circundantes acompañan los momentos de convivencia. La propiedad cuenta además con características que aportan tranquilidad en una vivienda antigua, entre ellas ventanas con doble acristalamiento y calefacción de gas, renovada recientemente y de la marca Frisquet. La vivienda tiene una calificación energética C. Un invernadero de obra permite cultivar orquídeas u otras plantas que necesiten protección durante todo el año. Una propiedad poco común para quienes buscan algo más que una casa: un lugar para vivir, una historia, un entorno y la preciada sensación de estar en el campo sin dejar de estar cerca de Burdeos. Será adecuada tanto para una familia que busque un entorno de vida privilegiado como para quienes deseen tener una elegante segunda residencia cerca de Burdeos, o para compradores interesados en el potencial de sus anexos y sus numerosos espacios. Una vivienda con carácter que merece descubrirse para apreciar plenamente sus espacios, sus vistas y su ambiente tan singular.

Casa con piscina en venta - Magnificent single-storey stone house, fully renovated and nestled in a wooded park with no overlooking neighbours. A perfect blend of period character and modern comfort, this home has been extended to welcome family and friends. It has the feel of a country house while being close to all urban amenities: tram, shops, schools and hospital. It comprises an elegant living room with a fireplace opening onto the swimming pool, five bedrooms including a principal suite, a study, a kitchen with dining area, a shower room, a bathroom, a utility room and an outdoor carport. Everything is in place to welcome a family. A rare find.

Casa con piscina en venta - Superb family home ideally located in the heart of Caudéran and sheltered from view. Elegant, bright and comfortable, this welcoming house was recently fully renovated by an interior designer and features carefully finished interiors. It is ideal for family life or for spending time with friends. An entrance hall leads to a beautiful living room with a fireplace, a large kitchen-diner also with a fireplace, and a principal suite. All these rooms open onto the leafy, private garden. Upstairs, a landing leads to a study area, a second suite with a shower room and dressing room, three bedrooms, a bathroom and a shower room. A laundry room, garage, cellar and a parking space in the front garden complete this charming property. A true haven of peace, close to renowned schools (Grand Lebrun, Tivoli) and shops.

Casa con piscina en venta - An exceptional Art Deco mansion — a haven of peace in a privileged setting. Sheltered from view behind a lush green setting, this sumptuous Art Deco mansion has been enhanced by a renovation by an interior architect, elegantly combining period charm with contemporary comfort. From the moment you enter, the generous proportions and refined features impress. The ground floor includes a beautiful living room with a fireplace, a separate kitchen and a dining room in a superb rotunda opening onto the garden. The first and second floors offer an ideal layout, with six bedrooms, an office, three bathrooms, a dressing room and a laundry room, perfectly suited to family life. In the basement, part of the remarkable vaulted cellar has been converted into a gym, adding a wellness space to this characterful residence. Outside, the Moroccan-inspired garden is a true haven of tranquillity, with an elegant tiled swimming pool and terrace, ideal for relaxing. Designed to suit a range of lifestyles, this exceptional property is equally suited to family living or a mixed professional and residential use. Ideally located close to some of the most highly regarded schools, it also offers a rare advantage in the city: space to park two vehicles on the property.

Casa con piscina en venta - Situada en primera línea, en el barrio de Jane de Boy, en Claouey, esta villa está a dos pasos de la bahía de Arcachón. En la planta baja encontrará un comedor, una cocina americana equipada y un salón con estufa de leña. Dos dormitorios y un cuarto de ducha completan esta planta. En la planta superior, una suite principal con baño se abre a una amplia terraza con vistas a la bahía. En el exterior, podrá disfrutar de bonitas terrazas de madera, una piscina climatizada, un spa nórdico y una pista de petanca. La casa cuenta además con un anexo tipo «Tiny House» con dos dormitorios y un cuarto de ducha. Le conquistará tanto para pasar las vacaciones como para vivir en ella todo el año.

Casa con piscina en venta - Ideally located 5 min walk from Bordeaux TGV station, 300 m² town house in perfect condition, set in 400 m² garden with swimming pool and bar, with independent studio. It comprises an entrance from the street or via its motorized gate, a double living room with fireplace, fully-equipped open kitchen, billiard room or dining room, a bedroom with its own shower room, wc on the mezzanine floor. Upstairs, two bedrooms with shower rooms, a large dressing room or bedroom, a master suite with jaccuzi and walk-in shower. On the second floor, an office area leads to the attic, which has been converted into a bedroom with shower room and toilet, and a games room. Basement: gym, wine cellar, equipped workshop, laundry room. Paved courtyard with electric car charging station. Independent, fully-equipped 30 m² studio. Heated swimming pool with robot, terrace with equipped bar, barbecue, pizza oven, giant screen. Fully air-conditioned. Sound system. Alarm system. Exterior camera. Solar panel roof. Thermodynamic balloon.

Casa con piscina en venta - Resguardada de las miradas, en un entorno protegido cerca del estuario, esta encantadora propiedad, completamente renovada, ofrece un estilo de vida excepcional, en el que el confort contemporáneo dialoga armoniosamente con la autenticidad del lugar. Situada en el corazón de una localidad animada y perfectamente equipada, ofrece un entorno ideal para combinar una residencia de calidad con una actividad de alojamiento lista para funcionar de inmediato. La casa principal: aproximadamente 240 m² Renovada cuidadosamente entre 2017 y 2018, la casa principal destaca por sus amplios espacios, su luminosidad y la calidad de sus prestaciones. En la planta baja: -Cocina equipada, luminosa y acogedora -Amplio comedor con chimenea con insert -Salón acogedor y lleno de luz -Elegante entrada -Suite principal con cuarto de baño y armarios empotrados -Lavadero -Aseo independiente En la planta superior: -Tres habitaciones de huéspedes con aire acondicionado, clasificadas como «Chambres d’Hôtes Référence», cada una concebida para ofrecer confort e intimidad. Un espacio adicional de 18 m² permite acondicionar una habitación más o un despacho. La casa rural independiente: 76 m², clasificada con 4 estrellas Independiente y perfectamente acondicionada, esta casa rural constituye una auténtica ampliación de la actividad o un espacio de alojamiento adicional. -Amplia sala de estar -Dos dormitorios -Cuarto de baño -Aseos separados -Espacios de almacenamiento Los espacios exteriores: un entorno natural de 6.500 m² La propiedad se integra en un entorno ajardinado y cuidadosamente mantenido, ideal para el descanso y para recibir huéspedes. -Parque arbolado -Huerto -Campo -Pista de petanca -Refugios para animales -Gallinero -Amplio aparcamiento para visitantes -Piscina de 10 x 3 m con ducha solar -Garaje de 15,5 x 4,6 m -Porche cubierto de las mismas dimensiones Una actividad rentable y con posibilidades de desarrollo Actualmente, la propiedad cuenta con una actividad perfectamente estructurada, una clientela fiel y una excelente visibilidad. -Facturación anual: aproximadamente 70.000 euros -Actividad lista para funcionar de inmediato -Muy buena reputación en línea Posibilidades de desarrollo: -estancias temáticas -eventos privados -optimización de la estacionalidad Venta con todo el equipamiento incluido: -Mobiliario -Ropa de hogar -Decoración -Luminarias -Sitio web con sistema de reservas Una actividad lista para ser retomada sin demora. -A solo 45 minutos de Burdeos -A 10 minutos de la autopista A10 -En una localidad dinámica de aproximadamente 1.500 habitantes -A muy poca distancia de comercios, colegios, servicios médicos y equipamientos de ocio. Precio con honorarios incluidos: 637.450 euros, a cargo del vendedor Certificado de eficiencia energética y climática: C (148 kWh/m²/año) Emisiones de gases de efecto invernadero: A (4 g CO₂/m²/año) Importe medio estimado del gasto energético anual para un uso estándar, calculado a partir de los precios de la energía de los años 2021, 2022 y 2023: entre 3.200 y 4.330 euros. Para visitar la propiedad y recibir asesoramiento sobre su proyecto, póngase en contacto con DECOOL Valérie o escríbale por correo electrónico a De conformidad con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para organizar la visita se le solicitará un documento de identidad. Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de DECOOL Valérie, quien actúa como agente comercial inscrita en el RSAC con el número 488840307 para PAUL PARKER PROPERTIES, con domicilio en 10 rue du Colisée, 75008 PARÍS, marca de PROPRIETES PRIVEES, sociedad por acciones simplificada con un capital de 44.920 euros, inscrita en el Registro Mercantil de Nantes con el n.º 487 624 777 y con domicilio social en 44 allée des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU. Titular de la tarjeta profesional de Transacciones inmobiliarias y fondos de comercio (T) y Gestión inmobiliaria (G) n.º CPI 010 388, expedida por la CCI Nantes-Saint Nazaire y garantizada por GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 París; titular de la cuenta de depósito en garantía n.º en Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) y asegurada en responsabilidad civil profesional por GALIAN-SMABTP con el número de póliza RCP J. Referencia del mandato: 461508PVDEC - El profesional garantiza y aporta seguridad a su proyecto inmobiliario. Valérie DECOOL (EI), agente comercial - Número RSAC: 488840307 -

Casa con piscina en venta - A pocos minutos de las hermosas playas de Pyla-sur-Mer y de la bahía de Arcachon, esta elegante propiedad de 197 m² ofrece un estilo de vida excepcional en un entorno natural tranquilo y muy cotizado. Situada en una magnífica finca de casi 5 hectáreas, la propiedad ofrece un entorno excepcional donde la naturaleza, el espacio y la privacidad se combinan en perfecta armonía. La vivienda, ubicada en una amplia parcela ajardinada, combina interiores espaciosos, comodidad y convivencia con un atractivo atemporal. Diseñada tanto para la vida familiar como para recibir invitados, ofrece un equilibrio ideal entre elegancia y funcionalidad. Las luminosas y acogedoras zonas de estar cuentan con un amplio salón principal, una segunda sala de estar acogedora y una cocina bien equipada con zona de comedor, que crean un ambiente cálido y agradable donde todos se sienten como en casa. La zona de descanso ofrece una distribución poco común y muy apreciada: cinco dormitorios, cada uno con baño con ducha privado o acceso inmediato a uno, lo que garantiza privacidad y comodidad tanto para la familia como para los invitados. Dos despachos adicionales ofrecen un espacio versátil para teletrabajar, instalar una biblioteca, dedicarse a aficiones o alojar a más invitados. En el exterior, el jardín ajardinado constituye un auténtico remanso de tranquilidad. La piscina, el jacuzzi, la terraza cubierta y la cocina de verano totalmente equipada crean el entorno perfecto para relajarse por las tardes, recibir a amigos y disfrutar de las largas noches estivales. La propiedad también cuenta con instalaciones modernas y eficientes desde el punto de vista energético, como una bomba de calor aire-agua y paneles solares fotovoltaicos, que combinan el confort diario con un menor consumo energético. La ubicación es, sin duda, uno de los mayores atractivos de la propiedad. Situada en una de las zonas residenciales más codiciadas de La Teste-de-Buch, a pocos pasos de Pyla-sur-Mer, la vivienda ofrece fácil acceso a las playas atlánticas, la emblemática Duna de Pilat, los encantadores puertos ostrícolas y los pinares de los alrededores, con sus numerosos senderos para caminar y montar en bicicleta. Los servicios cotidianos, los colegios, los centros sanitarios, los restaurantes y los clubes deportivos están al alcance, al igual que el animado centro de La Teste, su conocido mercado, la estación de tren y la elegante localidad costera de Arcachon. El centro de Burdeos y su aeropuerto internacional también son fácilmente accesibles, por lo que esta propiedad resulta igualmente atractiva como residencia habitual o como exclusiva vivienda vacacional. Características destacadas Ubicación privilegiada en La Teste-de-Buch, a pocos minutos de Pyla-sur-Mer. Una finca tranquila y verde de 5 hectáreas: un hallazgo excepcional en la región. Aproximadamente 197 m² de superficie habitable. Amplia parcela ajardinada con piscina y jacuzzi. Cinco dormitorios y cinco baños con ducha. Dos salones y dos despachos. Terraza cubierta y cocina de verano. Bomba de calor aire-agua, paneles solares fotovoltaicos y sistema de ventilación Hygro A. Playas, campo de golf, comercios, colegios, estación de tren y bahía de Arcachon a pocos minutos. Una propiedad con mucho encanto que ofrece el equilibrio perfecto entre elegancia, comodidad y estilo de vida. Ideal como residencia habitual o como refinado refugio vacacional, donde cada estación invita a disfrutar del singular arte de vivir junto a la bahía de Arcachon. Vídeo disponible bajo petición.

Casa con piscina en venta - Situada en el corazón de Sauternes, en un entorno tranquilo y privilegiado, esta magnífica propiedad ofrece un conjunto inmobiliario poco común: una vivienda principal de 150 m² rodeada de un espléndido jardín paisajístico de 2.300 m² y una casa de invitados de lujo de 130 m², anexa pero totalmente independiente, actualmente explotada como alojamiento vacacional de alta gama. La vivienda principal — 150 m² Luminosa y acogedora, cuenta con amplios espacios y un ambiente elegante. Incluye: Una amplia zona de estar, llena de luz y abierta al jardín Una cocina totalmente amueblada y equipada, abierta a la zona principal de estar Una espaciosa suite principal con baño y vestidor Dos dormitorios en el altillo, cada uno con su propio cuarto de ducha Una zona de despacho y numerosos espacios de almacenamiento Espacios diseñados con esmero, ideales para vivir en familia o como segunda residencia refinada Los grandes ventanales ofrecen vistas despejadas al jardín paisajístico y a la piscina, y crean una continuidad natural entre el interior y el exterior. El jardín paisajístico es un auténtico remanso de paz, con vegetación de inspiración mediterránea y rincones íntimos para relajarse a cualquier hora del día. La casa de invitados de lujo — 130 m² Anexa, pero totalmente independiente, esta casa de invitados de alta gama se explota actualmente con éxito como alojamiento vacacional prémium. Con acabados de calidad, una decoración refinada y amplios espacios, ofrece una oportunidad ideal para: Desarrollar una actividad turística rentable en una región muy solicitada Recibir a familiares y amigos con total independencia Crear un espacio de trabajo profesional o artístico Dispone de cocina totalmente amueblada y equipada, un acogedor salón, un baño y tres dormitorios. También cuenta con una encantadora y confortable terraza exterior. Características principales de la propiedad Reforma de alta calidad hasta el último detalle, con materiales prémium y lista para entrar a vivir Ubicación privilegiada en un pintoresco pueblo de renombre internacional, a solo 46 km de Burdeos Posibilidad de obtener ingresos por alquiler con la casa de invitados o de unir ambas propiedades en una residencia más amplia En el pueblo: panadería, farmacia y servicios médicos No necesita obras Escuela infantil y primaria en Sauternes Institutos de educación secundaria a 7 km A 7 km de la localidad de Langon y de todos los servicios A 45 minutos en coche de Burdeos A 1 hora y 20 minutos de las playas del Atlántico

Casa con piscina en venta - Descubra esta propiedad de auténtico encanto, rodeada de un jardín tropical con bambúes, palmeras y estanques con peces ornamentales, y realzada por terrazas de madera que invitan al descanso. Situada cerca del lago de Lacanau y con aproximadamente 200 m² de superficie habitable, esta propiedad de una sola planta, completamente renovada, cuenta con un amplio salón con chimenea, un comedor y una cocina independiente totalmente equipada. También dispone de 5 dormitorios, cada uno con baño y aseo independiente. La propiedad se completa con un anexo de aproximadamente 50 m², que comprende una pequeña cocina equipada, un salón y dos dormitorios, uno de ellos en una entreplanta. En el exterior, las terrazas y pasarelas de madera crean un ambiente tropical, con una piscina de agua salada de 7 x 7, una zona de spa (jacuzzi y sauna) y un gimnasio de 50 m² totalmente equipado con aparatos de ejercicio. Esta propiedad es ideal como residencia habitual, casa de vacaciones o segunda residencia, así como para desarrollar una actividad de alojamiento turístico en un entorno excepcional. Tenga en cuenta que la propiedad ofrece total privacidad y tranquilidad, resguardada de las miradas, y se encuentra en medio de una zona agrícola protegida y no edificable: una ubicación poco habitual en Lacanau. Características principales: 7 plazas de aparcamiento Piscina climatizada protegida con sistema de alarma Zona de bar y descanso Cobertizo de jardín Dos estanques interconectados Lavadero Dos espacios bajo cubierta No requiere obras de renovación A 10 minutos del océano Rodeada de naturaleza, en una zona protegida y no edificable Precio de venta (honorarios de agencia incluidos): 1.476.800 euros Calificación energética y climática: B (61 kWh/m²/año) Emisiones de gases de efecto invernadero: A (2 g CO₂/m²/año)

Casa con piscina en venta - A pocos minutos de Langon, en el corazón de un entorno natural protegido, esta propiedad con carácter ofrece un marco de vida excepcional en una finca de más de 2,5 hectáreas con piscina. Resguardado de miradas indiscretas, el conjunto consta de una vivienda principal de unos 300 m² y un antiguo secadero de tabaco completamente rehabilitado, acondicionado actualmente como espacio de alojamiento de alta gama. Muy bien conservada, la vivienda principal ofrece amplios espacios y un ambiente acogedor. Cuenta con un amplio salón-comedor y cinco dormitorios, incluida una elegante suite principal. Frente a la vivienda, el antiguo secadero de tabaco se ha renovado con esmero, preservando el carácter del edificio. Alberga cinco amplios dormitorios con aire acondicionado, cada uno con su propio cuarto de ducha privado. Esta distribución ofrece un excelente potencial para un proyecto de casa de huéspedes, alojamiento rural, alquiler vacacional o actividad turística de alta gama. La separación entre los dos edificios permite desarrollar una actividad de alojamiento y, al mismo tiempo, preservar la intimidad de la vivienda principal. En el exterior, la finca de más de 2,5 hectáreas ofrece amplios espacios de descanso y recepción, además de una piscina perfectamente integrada en el entorno. Una propiedad excepcional cerca de Langon, en Gironda, que reúne una vivienda familiar, una extensa finca, piscina y un gran potencial turístico en un entorno tranquilo y protegido. Olivier Chenard – +33 6 queda a su disposición para cualquier información adicional, para enviarle el expediente completo y organizar visitas.

Casa con piscina en venta - This 6-room detached house is located on Avenue Pierre Loti in Cenon. Offering approximately 130 m² of living space, it sits on a 400 m² plot. Built over two floors, the house has east, south and west-facing aspects, bringing good natural light into the main living area. Set back from the main road, it provides a very peaceful place to live. Arrange your viewing easily by choosing a time slot that suits you on the Hosman website. The layout includes four bedrooms, one of which is on the ground floor and has independent outdoor access. This room also has the necessary connections for the possible installation of a gas cooker, offering a range of potential uses. It is ideal for accommodating guests, creating a self-contained space or running an activity. The kitchen is fully equipped with built-in appliances, and the house has several water points, including a ground-floor bathroom area with a shower, washbasin and toilet. Outside, the landscaped 400 m² plot features a swimming pool that can be heated, located to the south, along with a pool house. A recently extended terrace provides additional space to relax. Parking is made easy by a garage and parking for several vehicles. The house is equipped with electric roller shutters, a water softener, and electric heating and hot water systems. Nearby amenities and facilities include Palmer Park, which offers 25 hectares of green space. Schools include nursery and primary schools, as well as middle and high schools within accessible distance. For travel, the house is close to tram line E, with Jean Zay and La Marègue stations providing easy access to Bordeaux. The house is not part of a condominium association, so there are no condominium fees. Hosman offers a new standard in real estate, with excellent estate agents and technology designed to provide a smoother, more transparent and more efficient experience for both sellers and buyers. Seller’s fees: 3.9% of the price, or €18,486. If you are a real estate professional (agent, property representative or property finder), please note that all Hosman listings are open to collaboration. Feel free to contact us to discuss.

Casa con piscina en venta - En el corazón de LANDERROUAT, en un paisaje rural donde la calma parece quedar suspendida en el aire, se descubre una hermosa casa de piedra, mantenida con un esmero excepcional. Aquí, la tranquilidad no es una promesa: es una realidad. La propiedad cuenta con más de 2.000 m² de terreno, un entorno natural que rodea la casa y le ofrece una intimidad poco común. En el interior, los espacios son armoniosos, luminosos y están en excelente estado. Cada uno de los tres dormitorios de la planta superior dispone de su propio cuarto de ducha, lo que ofrece una comodidad ideal para una familia o para recibir invitados. En la planta baja, el salón actual puede transformarse fácilmente en un dormitorio en una sola planta, lo que permite adaptar la casa a distintos estilos de vida. En la parte trasera, una estancia muy amplia que hoy se utiliza como espacio polivalente ofrece un potencial excepcional: podría convertirse en un espacioso salón abierto al jardín, creando una auténtica continuidad entre el interior y el exterior. El jardín, precisamente, es un lugar donde se respira. La piscina de agua salada, agradable y suave, se integra perfectamente en este entorno tranquilo. Uno puede imaginar allí jornadas de verano sin ruidos, veladas apacibles y momentos sencillos y valiosos. La casa cuenta con un aislamiento cuidado, carpintería exterior con doble acristalamiento, calefacción individual de fuel y eléctrica, y un mantenimiento impecable. No se ha dejado nada al azar: todo está listo, limpio y en funcionamiento. A pocos minutos de comercios, colegios y de la estación, esta casa combina la serenidad de un entorno rural con la comodidad del día a día. Una casa de piedra cuidada con esmero, en la que uno se siente a gusto desde el primer momento y que ofrece tantas posibilidades como tranquilidad.

Casa con piscina en venta - A2Z Agency le ofrece: A las puertas de Langon, magnífica propiedad que ofrece un entorno tranquilo y unas vistas magníficas sobre unas 5 hectáreas. La casa principal, con una generosa superficie de 250 m², está impregnada de carácter y estilo. Una amplia cocina acogedora invita a compartir buenos momentos, mientras que los 4 espaciosos dormitorios ofrecen un cómodo espacio de descanso. Amplias extensiones que incluyen 5 hectáreas de prados y bosques. Numerosas dependencias completan la funcionalidad de la propiedad. La propiedad también cuenta con tres bodegas de almacenamiento y un taller. Además, una vivienda de 60 m² para reformar puede acondicionarse como casa rural. Esta propiedad ofrece un lugar ideal para vivir, en un entorno encantador y funcional. Es posible cambiar el uso de las dependencias. A2Z Agency, agencia inmobiliaria familiar e independiente en Saint-Macaire, ¡a su servicio desde hace 20 años!

Casa con piscina en venta - EN EXCLUSIVA: Casa de una sola planta con piscina – 4 dormitorios En el corazón del Parque Natural Regional del Médoc, a solo 3 minutos del puerto de Goulée y de las orillas del estuario de la Gironda, descubra esta casa contemporánea construida en 2022, con unos 140 m² de superficie habitable y situada en una bonita parcela llana de más de 1.500 m², completamente cercada. La propiedad disfruta de un entorno verde sin estar aislada. El centro del pueblo y los primeros comercios de primera necesidad están a un minuto en coche. Los principales comercios, supermercados, restaurantes, cine, mediateca y servicios de salud se encuentran a unos 12 minutos, mientras que el océano y las playas de Montalivet y Soulac-sur-Mer están a menos de 30 minutos. La casa, distribuida íntegramente en una sola planta, ofrece una amplia y luminosa estancia con salón y cocina abierta, equipada, entre otros elementos, con una encimera de granito. La estancia también cuenta con una estufa de leña suspendida de la célebre marca Focus, un destacado elemento arquitectónico y decorativo de alta gama en el centro del salón. La zona de noche consta de cuatro dormitorios, uno de ellos una suite principal con vestidor y cuarto de ducha privado; un amplio cuarto de baño con bañera de hidromasaje, y un aseo independiente. Un cuarto de almacenaje completa los espacios interiores. En el exterior, una piscina de agua salada de 8 x 4 m con zona de playa sumergida, una terraza y una pérgola permiten disfrutar plenamente del jardín y de su entorno natural. Construida sobre un espacio sanitario bajo el suelo y todavía cubierta por la garantía decenal del constructor, la casa también cuenta con numerosos equipamientos: puerta de acceso eléctrica, persianas enrollables motorizadas, domótica y sistema de videovigilancia. Un garaje anexo de unos 15 m² completa el conjunto. Por último, la propiedad está equipada con 12 paneles fotovoltaicos con optimizadores de rendimiento y batería de almacenamiento, además de un contrato de venta de excedentes por 20 años, con condiciones ventajosas. Una casa reciente, luminosa y muy funcional, ideal tanto para una familia como para quienes buscan la comodidad de una vivienda completamente en una sola planta, entre el estuario, la naturaleza y el océano. Honorarios incluidos: 4,41 % IVA incluido, a cargo del comprador. Precio sin honorarios: 340.000 €. Certificado de eficiencia energética en trámite.

Casa con piscina en venta - En Salles, en un entorno verde y bien conservado, esta casa de una sola planta destaca por su encantadora arquitectura, sus amplios espacios y su ambiente claramente orientado al exterior. El corazón de la vivienda se articula en torno a una magnífica estancia de unos 47 m², donde el salón y el comedor ofrecen un amplio espacio luminoso y acogedor para recibir. La cocina completa este conjunto, junto con un lavadero y espacios técnicos especialmente prácticos para el día a día. En la zona de noche, la vivienda dispone de cuatro dormitorios, uno de ellos con cuarto de ducha propio, además de un baño adicional. Una distribución ideal para alojar cómodamente a familiares e invitados y preservar al mismo tiempo la intimidad de cada persona. En el exterior, el encanto adquiere otra dimensión. La propiedad, situada en una bonita parcela de 1.600 m², cuenta con un jardín arbolado que ofrece numerosos espacios de descanso. Las terrazas prolongan de forma natural la vivienda hacia el jardín y la piscina, creando un entorno especialmente agradable cuando hace buen tiempo. Un garaje adosado, una sala de calderas y un segundo garaje independiente completan la propiedad y ofrecen buenas posibilidades de almacenamiento o de acondicionamiento, según las necesidades. Un hogar cuidado y lleno de carácter, en el que se respira el espíritu de la cuenca de Arcachón y de las Landas, a pocos minutos del centro de Salles. Una propiedad ideal para quienes buscan espacios amplios, un gran jardín y una auténtica calidad de vida. Su asesor inmobiliario de ikami (EI). Anuncio redactado y publicado por un agente inmobiliario independiente.

Casa con piscina en venta - En Salles, entre naturaleza y elegancia contemporánea, descubra una propiedad exclusiva donde cada espacio parece concebido para disfrutar plenamente del entorno. Con unos 215 m² distribuidos en una sola planta, esta casa de madera diseñada por un arquitecto destaca de inmediato por su personalidad, sus amplios volúmenes y su constante conexión con el exterior. En el corazón de la vivienda, la magnífica estancia principal, coronada por un techo a doble altura, ofrece una sorprendente sensación de amplitud. El salón, el comedor y la cocina se integran con naturalidad y reciben abundante luz gracias a los grandes ventanales orientados al jardín. La zona de noche cuenta con cinco dormitorios y se ha diseñado cuidadosamente para preservar la intimidad de cada persona. Varios disponen de su propio cuarto de baño, mientras que la suite principal ofrece un auténtico espacio privado con vestidor, cuarto de baño y vistas relajantes a la vegetación. En el exterior, el encanto también está presente. En una parcela ajardinada de casi 2.800 m², la propiedad cuenta con una magnífica terraza dispuesta alrededor de la piscina, una cocina de verano y una elegante zona cubierta, ideal para largas veladas con amigos. Aquí, el bosque se convierte casi en una prolongación del jardín, con acceso directo desde la propiedad. Una dependencia independiente de unos 60 m², con agua y electricidad, completa el conjunto y ofrece numerosas posibilidades según sus necesidades: garaje, taller, espacio profesional o espacio habitable adicional. En perfecto estado de conservación y sin necesidad de reformas, esta vivienda combina arquitectura, tranquilidad y convivencia, a solo unos minutos del centro de Salles y en una ubicación ideal entre Burdeos y la bahía de Arcachón. Una propiedad singular, concebida para quienes buscan espacio, personalidad y, sobre todo, una auténtica calidad de vida. Su asesor inmobiliario de ikami (EI) - Anuncio redactado y publicado por un agente intermediario -

Casa con piscina en venta - En Gironda, a solo 5 minutos de los comercios, esta encantadora propiedad disfruta de un entorno tranquilo en el corazón de un bonito jardín arbolado, completamente vallado y con acceso mediante puerta eléctrica. Cedros, cipreses, olivos y vegetación madura confieren al jardín un agradable ambiente mediterráneo. La piscina de agua salada, el bonito porche de madera y las distintas zonas de descanso invitan a disfrutar plenamente del exterior con total intimidad. En el interior, el salón, con vigas vistas y chimenea, se abre a una larga terraza cubierta con vistas al jardín. Una cocina independiente completa la zona de estar. La casa dispone de tres dormitorios y permite disfrutar de una cómoda vida en una sola planta, con dos dormitorios en la planta baja y un despacho que también puede utilizarse como dormitorio auxiliar. Más singular, el tercer dormitorio se encuentra en la planta superior de la torre y cuenta con su propio baño, creando un espacio independiente ideal para recibir a familiares o amigos. Un garaje y dos trasteros anexos ofrecen buenas posibilidades de almacenamiento, de taller o de espacio para una actividad independiente. La propiedad se encuentra a pocos minutos de Sainte-Foy-la-Grande y Pineuilh, con sus comercios y servicios, su popular mercado de los sábados y la estación, que ofrece conexiones directas con Burdeos. Una propiedad llena de encanto, con un entorno verde e íntimo y, al mismo tiempo, cerca de los servicios. Honorarios a cargo del vendedor. Agente comercial de Sextant France: Delphine Lemasson, con base en RAZAC DE SAUSSIGNAC. Más información en la ref. 28286.

Casa con piscina en venta - Exclusive listing – Discover this beautifully renovated, detached Arcachon-style house in the highly sought-after Musicians District of Pessac, combining period charm with modern comfort. On the ground floor, the house comprises a bright living area, a principal suite with a bathroom and a large dressing room, a separate kitchen opening onto a leafy garden with a terrace, a swimming pool with no overlooking neighbours, and an office. Upstairs are three bedrooms with built-in wardrobes and a shower room with WC. The boiler is new. An outbuilding, which can be fitted out to suit your needs, completes the property. The whole property is set in landscaped gardens. There is space to park two to three vehicles on the plot. A quiet, family-friendly setting, close to schools, shops and public transport. Full of charm and character, a rare find in the area and a real favourite!

Casa con piscina en venta - Magnificent private mansion in the sought-after Saint-Genès district, close to well-regarded schools, public transport and shops. Behind its very elegant façade, the owners have brought together beautiful period features and modern comforts designed to enhance everyday family life, including a swimming pool with an electric roller cover, a landscaped garden, reversible air conditioning, an electric gate and double-glazed windows. The charm is immediately apparent on entering, with generous proportions and an easy-flowing layout on every floor. The property is arranged as follows: On the ground floor, a spacious entrance hall leads to a study with storage, a dual-aspect living and dining room with a fireplace, and a kitchen with dining area. These rooms extend into a beautiful, light-filled conservatory overlooking the garden and swimming pool, creating a pleasant sense of being immersed in the garden. Direct access to the garage and a toilet complete this floor. The first floor has three large air-conditioned bedrooms, two shower rooms, a bathroom, a dressing room, a utility room and a library living room opening onto the balcony, where you can enjoy a magnificent, unobstructed view of the garden. On the second floor are three further air-conditioned bedrooms, a large bathroom with a bathtub and shower, a study, a dressing room and a games or fitness room. Across these three floors, carefully showcased period features—including fireplaces with different decorative designs, original parquet flooring, high ceilings, mouldings and stained glass—add to the charm of this elegant yet welcoming home. The house’s technical facilities, including the boiler room and pool equipment room, are in the basement, along with several storage areas. Rich in history, this private mansion is also a comfortable home, ideal for welcoming a new family.

Casa con piscina en venta - Cadre d’Envies le invita a descubrir esta espaciosa villa familiar, idealmente situada en el corazón de Caudéran, Burdeos. Totalmente reformada, ofrece amplios espacios y el confort esperado. Desde la entrada, le cautivarán la luminosidad y el espacio de esta casa. En la planta baja, una enorme estancia principal con orientación a tres fachadas, bañada de luz, y una cocina abierta totalmente equipada, ideal para recibir a familiares y amigos. En esta misma planta, una espaciosa suite principal con cuarto de ducha privado le garantiza el máximo confort. En la planta superior, tres cómodos dormitorios comparten un baño, y una suite con cuarto de ducha ofrece un espacio privado adicional. La última planta alberga otro dormitorio, una sala de televisión/despacho y un baño propio, con un espacio adaptable para alojar a amigos, adolescentes o habilitar un despacho. Los exteriores también destacan: un jardín cuidadosamente acondicionado, una acogedora cocina de verano para disfrutar de los días soleados, una terraza con piscina climatizada y una zona exterior con ducha y aseo ofrecen todo lo necesario para disfrutar en familia de los días soleados. Un garaje y tres plazas de aparcamiento privadas, además de un sótano completo con lavadero y zona de taller, completan esta propiedad excepcional. Esta villa combina a la perfección elegancia, funcionalidad y una ubicación muy solicitada. Una oportunidad poco común en el mercado de Caudéran, que no debe dejar pasar. Su contacto de referencia: Karen DEMEURE Certificado energético: C - Emisiones de gases de efecto invernadero: C La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible previa solicitud o en el sitio web Géorisques: Precio, incluidos los honorarios de agencia: 995.000 €. Honorarios de agencia a cargo de los compradores: 40.000 € IVA incluido. Precio neto para el vendedor: 955.000 €. Anuncio publicado por DEMEURE Karen - EI - n.º RSAC: 979 289 725, inscrita en el Registro del Tribunal de Comercio de Burdeos.

Casa con piscina en venta - La agencia Cadre d’Envies le ofrece esta magnífica villa contemporánea, situada en un entorno tranquilo y privilegiado, alejada de miradas indiscretas. Desde la entrada, sus amplios espacios y la luminosidad de las estancias cautivan de inmediato. El amplio salón-comedor, orientado al sur, es el auténtico corazón de la vivienda y ofrece un marco excepcional para disfrutar del día a día. Cuenta con un elegante comedor, una cocina abierta amueblada y equipada con acabados cuidados, un acogedor salón con chimenea de hogar cerrado y una zona de descanso. El conjunto se abre armoniosamente a las terrazas cubiertas, el jardín paisajístico y la piscina, creando una perfecta continuidad entre el interior y el exterior. La planta baja dispone también de una magnífica zona principal que incluye un dormitorio con salida al jardín y a la piscina, un vestidor de 6 m² y un amplio baño de 14 m² con bañera y ducha. Un segundo dormitorio con baño con ducha privado completa esta planta. Una sala de cine, con numerosos espacios de almacenamiento y acceso directo a una terraza cubierta, ofrece una zona de ocio especialmente cómoda. Un vestidor, un aseo de cortesía con lavamanos, un cuarto de almacenamiento, un lavadero y el acceso directo al garaje completan las prestaciones prácticas de esta planta. En la planta superior, la zona de noche cuenta con otros tres dormitorios, dos baños con ducha y un aseo independiente, para recibir a familiares e invitados en las mejores condiciones. La propiedad, construida en una parcela de aproximadamente 1.700 m², dispone de un acceso totalmente asfaltado hasta la entrada y los garajes, además de numerosas plazas de aparcamiento. Los exteriores, cuidadosamente acondicionados, invitan al descanso y a compartir buenos momentos. La piscina desbordante de 5 × 10 metros, tratada con sal y protegida por una cubierta enrollable, se integra perfectamente en este entorno verde. Un anexo independiente de aproximadamente 30 m² completa la propiedad. Puede destinarse a una actividad profesional, una zona de deporte, un despacho o a alojar cómodamente a familiares y amigos. Las prestaciones están a la altura de esta propiedad excepcional. Una propiedad poco común en la zona, que combina elegancia contemporánea, confort y acabados de calidad. Honorarios a cargo del vendedor. Contacto: Karine Kurzydlo

Casa con piscina en venta - La agencia Cadre D'Envies presenta en exclusiva una casa contemporánea situada en una urbanización muy solicitada. Esta propiedad de 2016, de aproximadamente 227 m² y ubicada en una parcela de unos 1.000 m², destaca por su cuidada estética y su ubicación privilegiada, cerca de comercios y servicios. Desde la entrada, equipada con armarios, la casa da paso a una amplia y luminosa zona de estar, realzada por una cocina abierta con isla para comer, que invita a compartir momentos en familia o con amigos. En la parte trasera, una segunda cocina totalmente equipada, con cocina de estilo profesional, ofrece un espacio ideal para preparaciones más elaboradas o grandes recepciones. La planta baja también alberga tres amplios dormitorios con armarios, un baño y un aseo independiente, que conforman una zona de descanso cómoda y funcional. En la planta superior, la suite principal constituye un auténtico refugio, con vestidor equipado y cuarto de ducha privado, en un ambiente íntimo y relajante. El garaje, equipado con armarios y zona de lavandería, así como la calefacción de gas, completan las prestaciones interiores. En el exterior, la amplia terraza cubierta permite disfrutar plenamente de los días soleados, al igual que la piscina climatizada de agua salada, de 3,6 × 8 m, perfectamente integrada en un entorno pensado para el confort. El pavimento sobre plots, la ducha exterior, la zona de barbacoa o plancha y el cuarto de la piscina refuerzan el carácter listo para entrar a vivir de esta propiedad. Esta casa ofrece un entorno armonioso, elegante y cómodo, ideal para quienes buscan un estilo contemporáneo y prestaciones de calidad en una de las zonas más solicitadas de Saint-Aubin-de-Médoc. Contacto: Christelle Martin. Certificado energético: C - emisiones de gases de efecto invernadero: C. Precio de venta, incluidos los honorarios de agencia: 945.000 €. Honorarios a cargo del comprador: 45.000 €. Precio neto para el vendedor: 900.000 €. Este anuncio lo presenta MARTIN Christelle - EI - n.º RSAC: 491 741 401, inscrita en el Registro Mercantil del Tribunal de Comercio de Burdeos.

Casa con piscina en venta - Located a short distance from Golf Bordelais, in a peaceful residential setting, this pleasant single-storey family home offers approximately 152 m² of living space, a garden, a swimming pool and parking. Set among greenery, this charming home features elegant décor and quality fittings. It opens onto an entrance hall with built-in cupboards, leading to a utility room/laundry room, two bedrooms each with a shower room, and a spacious, bright living area with a generous, fully fitted and equipped kitchen. A hallway leads to the principal bedroom, which opens onto the garden, a shower room and a study (or guest bedroom). The house has a covered terrace extending the living space. The leafy outdoor area is a peaceful haven designed for relaxation and socialising. It features a beautiful, secluded swimming pool, a pleasant landscaped garden and a summer kitchen (pool house). A carport accommodating two vehicles (with an electric vehicle charging point) completes this appealing home in a sought-after neighbourhood. Two parking spaces are also included. The property is ideally located close to public transport (G express bus line), schools and shops. Plot size: 644 m² A real favourite! Price: €970,000, including agency fees payable by the seller.

Casa con piscina en venta - A true oasis in Martignas-sur-Jalle – Single-storey family home with an exotic garden, swimming pool, spa, terraces, bioclimatic pergolas, outbuilding and garage Just a few minutes from Bordeaux, in the sought-after residential setting of Martignas-sur-Jalle, this elegant single-storey property (approximately 210 m² of living space) charms with its refined atmosphere. With generous, light-filled spaces, the home is arranged around a spacious cathedral-ceilinged living and dining room and a fully equipped open-plan kitchen, creating a welcoming, contemporary living area. The whole space opens naturally onto the terraces and landscaped garden, creating a seamless connection between indoors and outdoors. The sleeping area offers four comfortable bedrooms, including one with a dressing room and one with a private shower room. A small sitting room (or study), opening onto a bright conservatory, completes this area. A fifth, separate bedroom and a summer kitchen provide an ideal space for hosting family and guests. Outside, the garden, with its exotic inspiration, forms a beautifully maintained green setting. A heated swimming pool, jacuzzi, elegant terraces and bioclimatic pergolas invite you to make the most of fine weather in a private, sheltered setting. Quality features include air conditioning, home automation, solar panels, an automatic irrigation system, fibre-optic internet and a wine cellar. A garage and several parking spaces complete this rare property. Plot: 946 m² A property with understated charm, ideal for those seeking a privileged lifestyle on the outskirts of Bordeaux. Enjoy a complete change of scenery just a few minutes from Bordeaux! Close to public transport (bus), shops, amenities and schools. Price: €776,250, including agency fees payable by the seller

Casa con piscina en venta - Exceptional 18th-century chartreuse – Prestigious estate in the heart of the Graves wine region Just 30 kilometres from Bordeaux, this remarkable 18th-century chartreuse embodies the timeless elegance of France’s grand residences. Fully renovated to a high standard and air-conditioned, it has retained all its original features: Versailles parquet flooring, mouldings, fireplaces, high ceilings and impressive reception rooms, offering a rare lifestyle. Set in a privileged, secluded location, the property enjoys approximately 4.45 hectares of grounds extending towards the vineyards and surrounding countryside, in absolute tranquillity. The estate offers nearly 1,200 m² of built space, including an elegant main residence of approximately 420 m², one part of which is a self-contained accommodation unit, as well as numerous outbuildings offering exceptional potential. A large garage with space for several vehicles, former stables, a summer kitchen opening onto the pool area and various other buildings make a wide range of projects possible. Suitable as an exceptional family home or as a property for entertaining, a guesthouse, company headquarters, discreet hotel project or event venue, this property offers rare versatility. The vineyards contribute greatly to the estate’s charm, and all the land is within the AOC Graves appellation. The property also benefits from excellent transport links: the railway station is just 5 minutes away, with a direct connection to Bordeaux Saint-Jean, while the estate retains its unspoilt natural setting. A discreet address where heritage, authenticity and quality of life come together perfectly, on the outskirts of Bordeaux. Cérons station offers a direct service to Saint-Jean station (15 minutes). Shops and amenities are available in the town of Podensac. Price: €2,490,000, including agency fees payable by the seller. A truly special property. Contact us.

Casa con piscina en venta - Set in an unspoilt setting, tucked away from view, this elegant stone house of approximately 280 m² stands in a magnificent enclosed, tree-filled park of 2,820 m² and offers a true haven of tranquillity. It combines the authentic charm of stone, contemporary features and a rare quality of life. From the moment you enter, the house reveals a spacious, light-filled living area designed as the heart of the home. The open-plan kitchen and welcoming dining area, warmed by a wood-burning stove, open onto a terrace shaded by a pergola covered in wisteria—an invitation to summer lunches and long evenings with family and friends. The living room, with its generous ceiling height and large windows, naturally extends the living spaces towards the garden and swimming pool, creating a perfect harmony between indoors and outdoors. The ground floor also has a large bedroom (or office) with a dressing room and shower room, ideal as a principal suite or for hosting family and friends, as well as a laundry room and a wine cellar. Accessible via two staircases, the first floor has been designed to meet the needs of a large family. It includes a principal suite with a dressing room and shower room, two bedrooms sharing a shower room, an office and a large living area that could be used as a TV lounge, games room, exercise area or reading space, as desired. Outside, the landscaped garden is a wonderful place to spend time. The swimming pool, ideally positioned to enjoy the sun, several terraces, covered parking for three vehicles and a detached workshop provide the perfect setting to make the most of every season. A welcoming and charming property, with every space designed for spending time together, family gatherings and enjoying life at nature’s pace, while benefiting from the comfort of a high-quality renovation. A true countryside retreat, ideal as a main residence or family home. Price: €436,800, including agency fees payable by the seller. Contact us.

Casa con piscina en venta - Located in Talence, close to Bagatelle Clinic, this villa offers a peaceful setting, sheltered from view. With nearly 190 m² of total built area (main house, annex, double garage and pool house), the home draws inspiration from Mediterranean architecture. Generous spaces, abundant natural light and a refined choice of materials create a warm atmosphere where indoor and outdoor living blend seamlessly. The spacious, light-filled living area opens wide onto the terraces and landscaped garden. The sleeping area includes a beautiful principal suite with a bathroom, dressing room and private terrace—a true haven of tranquillity—as well as two bedrooms and a shower room. An annex converted into a studio completes the property, offering a range of possibilities: accommodating family or friends, running a professional activity or pursuing a rental project. Outside, the beautifully maintained garden is arranged around a swimming pool and relaxation areas designed to invite you to travel and unwind. A distinctive property combining elegance, comfort and a wonderful way of life. Plot: 479 m² A real favourite! Contact: Email: Listing reference 2026 02 Price: €1,040,000 including agency fees Fees: €40,000 including tax, payable by the buyer Express H2 bus, Forum tram stop, Saint-Jean station 15 minutes away, Place Nansouty 10 minutes away by car

Casa con piscina en venta - A private estate between Bordeaux and the Arcachon Basin Just minutes from Bordeaux and Cestas town centre, this prestigious contemporary property offers a rare lifestyle, where architectural elegance blends into an exceptional natural setting. A secluded green haven, it combines remarkable volumes, high-end features and complete tranquillity. From the moment you enter, light takes centre stage. The generous reception areas create a refined atmosphere, enhanced by a spacious living room, a formal dining room and an elegant central bar designed for sharing and socialising. The fully fitted and equipped kitchen will appeal to food lovers. It opens onto a pantry and a laundry room, combining style with practicality. The bedroom area has been designed to preserve everyone’s privacy. The principal suite is a private retreat, complete with a bespoke dressing room and a refined shower room. Five additional bedrooms and two shower rooms complete this thoughtfully arranged space for the comfort of family and guests. Built using high-quality materials and finished with care, the property benefits from features that meet the highest standards: ducted air conditioning, home automation, an integrated Bose audio system and photovoltaic panels, providing year-round comfort. The wellness area, comprising a gym and sauna, extends this exclusive residential experience. An elegant detached house further enhances the estate’s potential. With a kitchen, study, two bedrooms and a shower room, it lends itself to a range of projects: a guest house, professional practice, high-end accommodation, bed and breakfast or independent residence. The outdoor spaces offer a lifestyle of their own. More than 500 m² of terraces, a saltwater swimming pool, a jacuzzi, a summer kitchen with bar, several entertaining areas, pétanque courts, expansive gardens and numerous places to relax create a setting designed for hosting, spending time together and making the most of every season. Every generation will find its place, with sociable gathering areas, play spaces for children and private spots to unwind. Thanks to its exceptional layout, this property suits a wide range of plans: a prestigious primary or second home, a professional activity, private events or the development of a bed-and-breakfast business. Key features: Very close to Cestas town centre. Bordeaux is 15 to 20 minutes away. A secluded green setting. High-quality construction and premium features. Home automation, ducted air conditioning, Bose audio system and photovoltaic panels. Saltwater swimming pool, jacuzzi, summer kitchen and wellness area with gym and sauna. Detached house offering a range of possibilities. Ample parking. A rare property where contemporary design, quality construction, generous volumes and a wealth of living spaces come together to create an exceptional home, intended for buyers seeking a unique lifestyle nestled between Bordeaux and the Arcachon Basin. Price: €1,890,000, including agency fees payable by the seller. Contact

Casa con piscina en venta - Descubra esta magnífica casa de piedra de viticultor, del siglo XIX y renovada con esmero. Cuenta con cuatro dormitorios y dos baños. En la planta baja, las estancias de estar y recepción, de distribución versátil, se comunican armoniosamente. Una elegante sala de recepción y un acogedor salón, equipado con una estufa de leña Charnwood, crean un ambiente cálido, ideal para recibir invitados o relajarse. La cocina, totalmente equipada, dispone de muebles Neptune Paris, una cocina de inducción Falcon Nexus SE con dos hornos eléctricos y amplias encimeras, que harán las delicias tanto de los aficionados a la cocina como de los cocineros experimentados. Una despensa, un lavadero y un aseo independiente completan este espacio. La planta baja también cuenta con un encantador jardín de invierno, ideal para disfrutar de los días soleados, y un gimnasio con pavimento de calidad profesional. En la planta superior hay cuatro cómodos dormitorios, un despacho y dos baños. A la propiedad se accede por un largo camino de entrada y se encuentra en una finca de más de 1,38 hectáreas, con jardines cuidadosamente mantenidos. Cuenta con una piscina climatizada de agua salada, una pequeña construcción antigua de piedra pendiente de restauración y un granero espacioso. Ventajas de la propiedad - Doble acristalamiento para mejorar la eficiencia energética - Conexión a Internet de alta velocidad - Gran granero - Ruina pendiente de restauración - Piscina climatizada de agua salada - Punto de recarga para vehículo eléctrico En el corazón de los viñedos de la campiña de Gironda, Gensac es un pueblo tranquilo con un rico pasado medieval y un encanto histórico. Los visitantes pueden recorrer sus antiguas callejuelas y disfrutar de los paisajes de los alrededores. La campiña circundante es perfecta para pasear, montar en bicicleta y hacer excursiones en coche por los viñedos y los pueblos vecinos. Con su entorno rural y su ritmo de vida tranquilo, Gensac es también un lugar muy solicitado para vivir. Para obtener más información, incluidos el folleto y los planos, póngase en contacto con Jane Vernon por WhatsApp en el +33 6.

Casa con piscina en venta - OPORTUNIDAD / Precio reducido: casa de una sola planta de 145 m² en Claouey, Cap Ferret En Claouey, en el corazón de la península de Cap Ferret, acaba de surgir una oportunidad poco frecuente: se ha reducido el precio de esta casa de una sola planta de 145 m². No deje pasar la ocasión. Ubicada en un entorno arbolado y sin vistas directas de los vecinos, esta propiedad de 1995, revestida de madera, combina absoluta tranquilidad con la cercanía inmediata a la bahía, los comercios y los carriles bici. Incluye fibra óptica: lo mejor de ambos mundos, tranquilidad y conexión. En el interior, un amplio salón con estufa de leña se prolonga en una luminosa galería acristalada; la cocina equipada está abierta a la zona de estar. En la zona de noche hay un dormitorio principal en suite con cuarto de ducha y aseo privados, un segundo dormitorio, un despacho convertible en tercer dormitorio, además de otro cuarto de ducha y un aseo independiente. Un estudio independiente de 11 m² con cocina pequeña y cuarto de ducha ofrece dos posibilidades concretas: alojar a familiares y amigos o generar ingresos por alquiler. En el exterior, el jardín ajardinado invita a relajarse en torno a una gran terraza con spa integrado. Garaje de 27 m² y varias plazas de aparcamiento: ideal para una autocaravana o una embarcación, una auténtica ventaja en la zona. 629.000 €, gastos de agencia incluidos: 29.000 €, a cargo del comprador. Certificado energético: C. Una casa con carácter, funcional y acogedora, poco frecuente en esta zona de Cap Ferret. Se reanudan las visitas: póngase en contacto conmigo hoy mismo para no dejarla escapar. Esta propiedad se ofrece a través de Ronald Fournier, empresario individual y agente comercial inscrito en el Registro Mercantil de Burdeos con el número 802236596.

Casa con piscina en venta - 33680 LACANAU – CONJUNTO INMOBILIARIO – 1 VILLA – 222 m² – UNA DEPENDENCIA 104 M² SOBRE UNA PARCELA DE 40 000 m² – PISCINA – GARAJE Franck Lanoë EXP le presentan este conjunto inmobiliario de alto standing, ubicado entre Lacanau océano y Lacanau ciudad, en un entorno tranquilo y verde. Edificadas sobre una estupenda parcela de 40 000 m², estas dos casas con revestimiento de madera, cuentan con prestaciones de alta gama. Un bien raro, ideal para una residencia principal con casa de invitados, o para un proyecto familiar y de alquiler. VILLA PRINCIPAL – 222 m² Una sala de estar luminosa, una gran cocina equipada, sublimada por materiales nobles y una decoración cuidada. 4 dormitorios grandes, incluido un suite principal con vestidor y baño privativo Un segundo dormitorio con ducha Un aseo independiente Un gran garaje. Una magnífica piscina. SEGUNDA CASA – 104 m² 2 dormitorios Un cuarto de baño con WC Una sala de estar-cocina equipada LOS EXTERIORES Un parque paisajístico cerrado, cuidado, sin vis-à-vis Una gran terraza Un bien raro, donde la madera, el confort y la elegancia se conjugan a la perfección. Precio 1 560 000€ FAI Honorarios a cargo del vendedor. Clase energética B, Clase climática A. Importe estimado de gastos energéticos para un uso estándar: entre 1500,00 € y 2090,00 € en los años 2021, 2022 y 2023 (abonos incluidos). Su asesor eXp Realty: Franck Lanoë Agente comercial (Empresa individual) RSAC 511 688 764 R.S.A.C. Bordeaux RCP MMA Empresa n°

Casa con piscina en venta - Abriculteurs presenta esta casa unifamiliar ubicada en Burdeos Caudéran, en el barrio Pins-Francs, en una gran parcela arbolada de 966 m² con piscina. Con una superficie de aproximadamente 155 m², esta casa de 5 habitaciones ofrece una configuración familiar y amplitud, pero requiere una actualización de algunos espacios. Algunas simulaciones de distribución se proponen en las fotos. La casa se abre a una amplia sala de estar transversal y luminosa, abierta a la terraza por grandes ventanales. La cocina independiente, equipada, dispone de un espacio para comer y da acceso a una terraza cubierta. Una mezzanina sobrepasa la estancia y constituye un espacio adicional que puede acondicionarse como despacho, zona de juegos o, tras adaptación, como cuarta habitación. La zona de noche comprende actualmente tres habitaciones con armarios, un cuarto de baño y un aseo independiente. Una dependencia adosada de unos 31 m² ofrece también un potencial de acondicionamiento interesante, pudiendo albergar un estudio independiente, un espacio de teletrabajo o un gimnasio. En el exterior, el jardín arbolado y cuidado acoge una piscina y varios espacios para disfrutar del entorno verde. En cuanto a confort, la casa está equipada con una bomba de calor individual para la calefacción y la producción de agua caliente, así como con aire acondicionado. Además, cuenta con un muy buen rendimiento energético, con un DPE clasificado B y emisiones de gases de efecto invernadero clasificadas A. A proximidad, la casa se beneficia de numerosos servicios y comodidades. Varios institutos facilitan la vida familiar: escuela primaria Pins Francs a unos 400 m, Stéhélin a unos 600 m, grupo escolar Lafon Féline y otras escuelas infantiles y primarias en un radio de 700 a 800 m. Para ocio al aire libre, la plaza Hortense Schneider y el complejo deportivo Stéhélin se encuentran a unos 500 m, ofreciendo bellos espacios verdes accesibles a pie. Los + del inmueble: - Gran parcela arbolada de 966 m² con piscina privada - Sala de estar luminosa y transversal abierta con mezzanina - Excelente rendimiento energético (DPE B / GES A) gracias a la bomba de calor y al aire acondicionado - Dependencia adosada: verdadero potencial adicional para crear una oficina, un gimnasio, un estudio o un espacio independiente. A tener en cuenta: Impuesto foncier: 3 705 € / año Conexión a alcantarillado general Bien no sujeto al régimen de la copropiedad Sin procedimientos en curso Consumo convencional (kWhEP/m².an): 104 (B) Estimación de emisiones (kg CO2/m².an): 4 (A) Precio de venta: 735 000 € TTC (Honorarios Abriculteurs a cargo del vendedor) Anuncio redactado bajo la responsabilidad editorial de M. Laurent CALANDO agente comercial (EI), inscrito en el RSAC de VILLE de Bordeaux con el n° 843 984 808, sin depósito de fondos, actuando en nombre de SARL Abriculteurs immobilier, al capital de 5 000 €, inscrita con el SIREN n° 837 704 584, titular de la tarjeta profesional n° CPI 025 842 expedida por la CCI de París Île-de-France, cuyo representante legal es M. Adrien Piot, con sede en 12 rue des Halles, 75001 París. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio Laurent CALANDO EI • RSAC BORDEAUX 843 984 808

Casa con piscina en venta - BOULIAC AREA - DOREMUS IMMOBILIER offers you this superb HOUSE of 257m2 living space on a 140m2 basement (garage, workshop, games room, etc.), in excellent condition, comprising on the ground floor: bright living room of 72m2 with fireplace, spacious kitchen/diner, pantry/laundry room, relaxation room with hammam (possibility of bedroom), office and a master suite of 38m2 (bedroom, bathroom/shower, WC, dressing room). Upstairs, a landing leads to 3 bedrooms, dressing room, shower room and WC. All on a magnificent plot of land superbly landscaped with many species of trees of more than 3000m2. Swimming pool. A MUST SEE

Casa con piscina en venta - MAISON-LOFT EN DUPLEX – ENVIRONMENT ~450 m² – HASTA 8 HABITACIONES – PISCINA TEMPERADA – TERRAZAS 160 m² – GARAJE/TALLER – ASCENSOR – BURDEOS CAUDÉRAN En Burdeos Caudéran, en la zona buscada de Primrose / Grand Lebrun, descubra esta casa-loft en dúplex con una superficie total de aproximadamente 450 m², que ofrece volúmenes especialmente generosos y una configuración atípica que combina espacios de vida, espacios de trabajo, 5 habitaciones suites y 3 despachos que pueden permitir disponer de hasta 8 habitaciones, así como numerosas comodidades. Desde la planta baja, encontrará una entrada con acceso doble que da servicio a tres estancias actualmente acondicionadas como despachos independientes, que también pueden utilizarse como habitaciones según las necesidades. Este nivel también acoge un salón con barra de cocina y tres suites cada una con su baño, ofreciendo una configuración especialmente funcional. Un amplio garaje-taller-galería completa la planta baja y es uno de los espacios destacables de la propiedad por su volumen y las numerosas posibilidades de uso que ofrece. En la planta superior encontrará un amplio salón-estar especialmente luminoso, resaltado por un techo abovedado que acentúa la sensación de volumen y el carácter singular del lugar. Este espacio de vida va acompañado de una cocina adyacente y un cuarto de lavado. El espacio nocturno continúa con una suite principal con baño y vestidor, así como una habitación adicional con baño y armarios. La propiedad ofrece así 5 habitaciones/suites en su configuración actual, a las que se suman 3 estancias hoy utilizadas como despachos, lo que permite pensar en hasta 8 habitaciones según el proyecto y las necesidades de los futuros ocupantes. Los dos niveles están conectados por un ascensor, que aporta un verdadero confort diario y facilita la circulación dentro de esta propiedad de volúmenes generosos. En el exterior, la propiedad dispone de aproximadamente 160 m² de terrazas así como de una piscina climatizada, lo que permite disfrutar plenamente de espacios exteriores acondicionados en un entorno preservado. Un patio, un local técnico, una bodega de vinos y varios estacionamientos cubiertos completan las prestaciones de este conjunto implantado en una parcela de aproximadamente 426 m². Apreciará especialmente la luminosidad y los volúmenes del salón con su techo abovedado, la modularidad de sus espacios que permiten hasta 8 habitaciones, su amplio garaje-taller-taller, su ascensor, sus grandes terrazas y su piscina climatizada, tantos atributos que confieren a esta propiedad un carácter singular en la zona buscada de Primrose / Grand Lebrun en Burdeos Caudéran. No dude en contactarme para más información o para organizar una visita y descubrir esta propiedad atípica de volúmenes excepcionales. Honorarios incluidos del 4% TTC a cargo del comprador. Precio sin honorarios 1.900.000 €. DPE en curso. Su asesor eXp Realty: Eduardo DE SUL Agente comercial (Empresario individual con responsabilidad limitada) RSAC 811 729 276 BORDEAUX

Casa con piscina en venta - iad France - Thibault JAMEAU le propone: !!! CASA FAMILIAR CONTEMPORÁNEA !!! Cerca de las comodidades, EN CALMA en una calle sin salida y SIN VISTA DESDE CUALQUIER LADO, descubra esta gran casa familiar NO ADOSADA de 135 m2, con numerosos atractivos. Desde la entrada, apreciará la luminosidad (exposición triple) de la gran sala de estar de 60 m2 con su cocina abierta totalmente equipada (cocina reciente de 2 años). Adyacente a la cocina, un trastero/lavadero cerrado de más de 6 m2 con acceso al exterior (puerta de servicio hacia la cocina de verano). Dispondrá de 2 zonas de comedor (cocina + comedor). En el área de descanso, la propiedad dispone de 4 dormitorios con armarios empotrados, incluido un suite parental de 17 m2 (vestidor + SDE con gran ducha a ras de suelo). Un gran baño familiar completa la zona de noche. (1 WC en planta baja + 1 WC en la planta alta). En el exterior, en una parcela de 325 m2, EN CALMA ABSOLUTA Y SIN VISTA DESDE CUALQUIER LADO, es 'vacaciones todo el año'. Invitación real a la relajación y a los momentos de convivencia en familia o entre amigos, se dispone de una terraza de madera y hermosos macizos (riego automático integrado) así como una piscina de sal de 7,50 m x 3,50 m totalmente automatizada (exposición Sur / Suroeste). Para completar el exterior, un espacio de cocina de verano (Pool House) con su gran espacio cubierto para sus comidas estivales. (La terraza se ha mantenido con un saturador recientemente) El sótano de la piscina sirve para almacenar bicicletas, algunos voluminosos y/o, un taller para adaptar para bricolaje. Para estacionar sus vehículos, 2 plazas privadas y asfaltadas. (Posibilidad de estacionar otros vehículos delante de la casa en la calle sin restricciones) Casa ideal para una familia que le gusta recibir... ¡¡¡ A VISITAR SIN DEMORA !!! Los + del bien: - 15 / 20 min en coche de Burdeos - TRAM línea C Blanquefort a 7 min en coche con gran parque de intermodalidad (Parada Gare de Blanquefort - Terminus de la línea C) Tiempo de trayecto TRAM hasta Burdeos centro, por ejemplo parada Place des Quinconces = 27 min - Gare Parempuyre vía TER (con gran aparcamiento) RER Línea directa Parempuyre - Burdeos Gare St Jean = 29 min - Escuelas a pie (menos de 5 min) - Transporte público a 50 m (BUS línea 22 / 52 / S58) - Pequeño bosque muy agradable a menos de 100 m para pasear a su mascota - Casa familiar situada en una calle sin salida (zona muy tranquila) - Exposición perfecta (bien iluminada con exposición triple ESTE / SUR / OESTE) - Entorno íntimo y sin ningún vista directa - 2 plazas de parking privadas y seguras (asfaltadas) - Gran portón eléctrico en aluminio - Excelente DPE (B - A) Baja consumo energético - No hay obras por hacer - Bomba de calor reversible DAIKIN (muy económica) con aplicación móvil para gestión a distancia (Difusión en planta baja y planta alta) - Inserto de pellets (muy económico y gran poder de calefacción) de 15 KW PIAZZETTA MP 973 que calienta toda la casa (Difusión planta baja y planta alta) - Gran terraza de madera con zonas de descanso y comidas (mantenimiento: saturador reciente) - Piscina de 7,50 m x 3,50 m con sal y sistema autónomo AVADY regulación de pH + regulación de producción de cloro por electrólisis - Cocina de verano (Pool House) - Los macizos están iluminados y regados con programador automático para riego por goteo - Tomas para vehículo eléctrico 7,4 Kw con gestión a distancia por app móvil (recarga rápida) Honorarios de agencia a cargo del vendedor. La presentación de una pieza de identidad en vigor se solicitará durante la visita, de conformidad con el artículo L.561-5 del Código Monetario y Financiero. La presente anuncio inmobiliario ha sido redactada bajo la responsabilidad editorial de M Thibault JAMEAU, agente independiente con mandato, comerciante de la SAS France inscrita en el RSAC de BORDEAUX con el nº 900197336, titular de la tarjeta de prospección inmobiliaria para la cuenta de la sociedad France SAS.

Casa con piscina en venta - CASA CONTEMPORÁNEA DE UNA SOLA PLANTA DE 160 m² CON PISCINA Y PARCELA AJARDINADA DE 5.743 m², GARAJE DOBLE DE 56 m² Y PORCHE PARA AUTOCARAVANA DE 54 m² A 15 minutos de Cavignac, la agencia Portbail Immobilier le propone esta vivienda: Distribuida principalmente en una sola planta, cuenta con recibidor, un luminoso salón-comedor de 78 m² con cocina equipada y amueblada de concepto abierto, además de un lavadero contiguo, una zona de despacho que puede utilizarse como dormitorio y dos aseos independientes. La zona de noche da acceso a tres dormitorios, uno de ellos con vestidor, y a un cuarto de baño con bañera, ducha a ras de suelo y dos lavabos. En el exterior, la parcela arbolada dispone de piscina climatizada, una veranda con barbacoa, garaje doble, un porche para autocaravana, cuarto técnico destinado a la piscina, taller, cobertizo y plazas de aparcamiento privadas. Cerca de comercios, colegios, instituto y estación de tren. ¡No dude en ponerse en contacto con nosotros para concertar una visita! Honorarios incluidos del 5,67 % IVA incluido, a cargo del comprador. Precio sin honorarios: 300.000 €. Certificado energético: B; emisiones de gases de efecto invernadero: A. Gasto energético anual estimado para un uso estándar: entre 1.297,00 € y 1.755,00 €, según los años 2021, 2022 y 2023 (incluidas las cuotas de abono). Su asesora de PORTBAIL IMMOBILIER: Sandrine GUIET Agente comercial (empresa individual). Consulte todos nuestros anuncios en nuestra página web.

Casa con piscina en venta - Esta Villa de arquitecto está concebida para ofrecer espacios fuera de lo común en cada habitación y una prioridad: la vista espectacular sobre la Bahía y la Duna de Pyla, así: - en el 1er piso, salón/comedor y cocina frente a la Bahía, así como una suite - en el 2.º piso, suite principal de gran formato con despacho/dressing a ambos lados: siempre frente a la Bahía. La sobriedad y la elegancia están a la orden del día. En el 1er piso, una estancia dedicada al home cinema y un rincón lectura podrían, si se precisa, configurarse como habitaciones. En el RdC, un estudio independiente ofrece autonomía total a sus amigos o familia. Se puede subir de un piso a otro mediante la escalera o el elegante ascensor de cristal. Y, para disfrutar de su encanto todo el año, una piscina de nado contracorriente permite su uso en invierno, cerrada, y en verano, abierta al jardín ajardinado. También se propone un sauna. Es, por tanto, un espacio que privilegia la amplitud, pero esta villa puede reconfigurarse para aceptar al menos 3 literas adicionales, de las cuales 2 tienen vistas a la Bahía. DPE B (106) y GES A (3) Precio de venta: 6 300 000 euros H.A.I., de los cuales 300 000 euros en honorarios (5%) a cargo del comprador.

Casa con piscina en venta - A poca distancia de Monségur, una animada localidad rural que ofrece comercios locales, una escuela primaria y un instituto, esta atractiva propiedad se sitúa en el corazón del campo de la Gironda. Ofrece un entorno natural tranquilo, al tiempo que proporciona una gama de espacios diseñados para disfrutar durante todo el año. La casa tiene una distribución práctica que comprende dos dormitorios, cada uno con su propio baño, así como una oficina. La cocina abierta y la zona de estar ofrecen un espacio de vida luminoso y acogedor. Extendiéndose desde la casa, una hermosa veranda acristalada que conduce a una cocina exterior de verano invita naturalmente a vivir al aire libre. La terraza, con vistas al paisaje circundante, ofrece un entorno agradable para disfrutar de los días soleados y las vistas despejadas del paisaje. La propiedad se beneficia de una variedad de espacios exteriores que han sido cuidadosamente creados con el tiempo: varias zonas ideales para relajarse, árboles maduros que proporcionan sombra en los meses de verano y una pequeña área forestal limítrofe a parte de los terrenos, añadiendo carácter natural a la propiedad. Los anexos y espacios auxiliares ofrecen muchas opciones para aficiones y almacenamiento, incluido un garaje, un taller, zona de almacenamiento de bicicletas, almacenaje de leña y un espacio cubierto para aficionados al bricolaje. También hay una zona dedicada de huerto. Una pequeña dependencia separada completa la propiedad. Podría adaptarse según sus necesidades y utilizarse como sala de juegos, sala de billar, taller creativo o simplemente como un agradable espacio de verano. La propiedad se asienta sobre más de 6.500 m² de terreno, proporcionando mucho espacio, privacidad y una variedad de posibilidades para otros usos y paisajismo. Otra característica notable es la instalación de energía fotovoltaica, que genera electricidad y añade un valor adicional a la propiedad. Una casa que combina confort, amplias zonas exteriores y un entorno natural tranquilo, con el encanto particular de una propiedad rural donde se puede contemplar como vivienda permanente o como refugio de vacaciones.

Casa con piscina en venta - Lacanau — La excepción entre Golf y Océano Una dirección rara. Un marco privilegiado. Un estilo de vida único. Imagina una propiedad donde el verdor de los fairways se encuentra con el azul del océano, donde los pinos te rodean en un entorno excepcional. En Lacanau-Océan, descubre esta impresionante casa de arquitecto, idealmente situada entre el prestigioso Domaine du Golf y las playas del Atlántico. Diseñada para ofrecer al mismo tiempo intimidad, elegancia y convivialidad, esta propiedad desarrolla bellos volúmenes en dos niveles. Los espacios de sueño preservan la tranquilidad de cada uno, mientras que los espacios de vida se abren de forma natural hacia el exterior. Un marco de lujo en pleno contacto con la naturaleza La casa dispone de 5 habitaciones, de varios cuartos de agua y baños, de 3 aseos, así como de un garaje doble de 40 m2. En el exterior, da la bienvenida la dulzura de vivir con una gran piscina sin vis-à-vis, abrazada en el borde del bosque. Dos terrazas permiten aprovechar plenamente cada momento del día: sol pleno para momentos cálidos, sombra apacible para los almuerzos de verano. Y cuando los días se enfrían, la chimenea se convierte en el corazón de la casa, ofreciendo una atmósfera cálida y acogedora para las largas noches de invierno. Golf, océano y arte de vivir Aquí todo está al alcance de la bicicleta. Unos pocos pedaladas bastan para llegar a los greens del golf, al restaurante, al centro de Lacanau y sus comercios, mientras que el océano y sus inmensas playas ofrecen un decorado excepcional para escapadas en familia o entre amigos. Por la mañana, una partida de golf. Por la tarde, un baño en el océano. Por la noche, un aperitivo junto a la piscina. Una casa que se vive tanto como se contempla. Más que una propiedad, esta casa es una invitación a disfrutar plenamente del arte de vivir entre naturaleza, deporte, elegancia y libertad. Primeras visitas con el señor Brussol Alain

Casa con piscina en venta - PROPIEDAD EXCEPCIONAL EN PRIMERA LÍNEA DEL LAGO DE LACANAU, UNA DIRECCIÓN CONFIDENCIAL Y PRIVILEGIADA Esta propiedad está destinada a quienes buscan principalmente un lugar de vida único, capaz de reunir varios universos: la intimidad de una amplia parcela arbolada, la belleza serena del lago, el acceso privilegiado al agua gracias al pontón privado y la proximidad inmediata del océano. Una residencia familiar, una casa de vacaciones o un proyecto de renovación a medida: el potencial de esta propiedad permite imaginar un lugar único, a la imagen de sus futuros propietarios. Una dirección rara en Lacanau, donde el lago se convierte en el jardín, donde el océano está a pocos minutos y donde cada día puede vivir al ritmo de la naturaleza, del deporte y del arte de vivir acuíto. Una ubicación rara, entre lago y Océano En un entorno privilegiado y especialmente buscado, esta propiedad excepcional disfruta de una ubicación única en primera línea del lago de Lacanau, en el corazón de un remanso verde de casi 3.000 m2. Aquí, el lago se ofrece como una prolongación natural del jardín. Frente a la propiedad, un pontón privado permite aprovechar plenamente este entorno excepcional y acceder directamente a los placeres náuticos: salidas en barco, paddle, kayak, vela o simplemente baños y momentos de relajación a lo largo del agua. La propiedad desarrolla una atmósfera rara, donde la naturaleza, la intimidad y el arte de vivir se conjugan a diario. Una casa de volúmenes generosos La casa ofrece hermosos espacios de vida y una configuración ideal para acoger a familia y amigos. Incluye, entre otros, cinco dormitorios, dos cuartos de baño, una amplia sala de estar-comedor y una cocina independiente. En el exterior, la propiedad revela numerosos espacios dedicados al bienestar y al ocio, con una piscina climatizada y cubierta, un garaje adyacente, un segundo garaje independiente en el jardín y un cobertizo de aproximadamente 10 m2. Trabajos de renovación permitirán revelar todo el potencial de esta residencia y darle una nueva identidad, según los deseos de sus futuros propietarios. Se admite una ampliación de aproximadamente 30 m2. No es posible crear un piso adicional. El arte de vivir entre lago y océano Uno de los grandes privilegios de esta propiedad reside en su situación: vivir junto al lago a la vez que se está a pocos minutos del océano Atlántico. A solo 5 km, las playas oceánicas de Lacanau ofrecen un paisaje espectacular y una multitud de actividades. Destino emblemático de la costa Atlántica, Lacanau seduce tanto por sus amplias playas de arena como por su ambiente dinámico y su espíritu claramente orientado a los deportes y al ocio. Surf, bodyboard, kitesurf, paddle, ciclismo, golf, tenis, vela o paseos por los pinares: cada quien puede encontrar su ritmo y sus placeres. El sector también ofrece una vida animada a lo largo de las estaciones, con restaurantes, comercios, mercados, actividades náuticas, eventos deportivos y animaciones estivales. Venga a visitar directamente con el Sr. Brussol Alain

Casa con piscina en venta - QUINSAC - CERCA DEL BUS PARA EL COLEGIO - IMMOBILIER RIVA le presenta esta casa de 173 m2 útiles, construida en 2010, situada en un barrio residencial y con vistas encantadoras a un bosque cercano. Tiene 4 DORMITORIOS, cada uno con su ventanal de aluminio que da a la terraza, salón, cocina independiente, baño, aseo, vestidor, 2 aseos. En el jardín, el gran GARAGE de 135 m2 es ideal para hacedores y como lugar de almacenamiento. Encontrará allí el acumulador termodinámico (utilizando la bomba de calor). Un gran DESPACHO completa este nivel. Puerta sectional conectada (válvula accionable a distancia). El jardín es muy agradable. La gran terraza de madera exótica que da al bosque y los hermosos robles lo sen-luego. Ciervos vistos garantizados. Piscina de 10 x 4 m con sal y calefactada Para más información y fotos, visite -riva.fr

Casa con piscina en venta - Hermosa casa de arquitecto en un entorno privilegiado, tranquila, a 800 m de la laguna y de comercios. La vida se desarrolla principalmente en planta baja; la RDC ofrece 4 dormitorios en suite en planta baja, la dormitorio principal está en la planta alta y se beneficia de una terraza con vistas a la piscina. Una de las habitaciones y su salón cuentan con entrada y terraza independientes que permiten el alquiler estacional en esta zona muy solicitada. La sala de estar y su cocina abierta son muy agradables y dan directamente a la piscina y a la terraza cubierta. Ya sea como residencia principal o secundaria, podrá apreciar esta casa luminosa con ambiente de laguna relajado. Excelente relación calidad-precio para la zona. En cuanto a lo práctico, tendrá un garaje con puerta automática que le permitirá dejar su coche o material náutico resguardado entre dos estancias. No dude en contactarme para más información. Honorarios: 3,96 % TTC a cargo del comprador Precio sin honorarios de agencia: 1 390 000 € Agente Comercial Sextant France - Christophe Advielle agente con base en CREYSSE - Más información en ref. 28615

Casa con piscina en venta - VILLA EN EL CORAZÓN DEL CAP-FERRET – 5 HABITACIONES – 5 BAÑOS/BAÑOS CON DUCHA – PISCINA CLIMATIZADA – TERRAZAS – TERRENO DE 940 m² En tranquilidad, en el corazón del Cap-Ferret, descubra esta magnífica villa bañada por la luz, idealmente situada cerca del embarcadero, a solo unos minutos a pie del mercado, comercios y playa, que ofrece un marco privilegiado para disfrutar al máximo de la península. Desde la entrada, quedará seducido por su luminosidad, sus volúmenes y la calidad de sus prestaciones. La villa ofrece, entre otras cosas, una impresionante pieza de vida transversal de más de 60 m², compuesta por un amplio salón-comedor y una cocina abierta totalmente equipada. Las amplias puertas‑ventana prolongan naturalmente este espacio hacia las terrazas, el jardín ajardinado y la piscina climatizada, creando una verdadera continuidad entre interior y exterior. En la planta baja, el espacio noche se compone de tres habitaciones, cada una con su propia sala de agua, lo que permite a cada uno disfrutar de confort e intimidad. En el piso superior, encontrará dos habitaciones adicionales, que también disponen de su propia sala de baño o de ducha con WC, elevando así a cinco el número de habitaciones de la villa. En el exterior, la propiedad disfruta de un jardín ajardinado ubicado en una parcela de aproximadamente 940 m², verdadero marco de verdor en el corazón del Cap-Ferret. Las distintas terrazas permiten disfrutar del exterior y del sol a lo largo del día, mientras que la gran piscina climatizada ofrece un espacio privilegiado para la relajación. Un boulodrome completa este entorno agradable, ideal para compartir momentos hermosos en familia o entre amigos. La villa también dispone de una lavandería en sótano, un importante espacio de almacenamiento, un cobertizo/jardín local de piscina así como un espacio para estacionamiento de varios vehículos. Apreciará especialmente la ubicación privilegiada en el corazón del Cap-Ferret, la proximidad a pie del mercado, comercios y playa, la luminosidad de la villa, su pieza de vida de más de 60 m² abierta al jardín y a la piscina, sus cinco habitaciones cada una con su propio cuarto de agua, sus numerosas terrazas y su jardín ajardinado; tantos atributos que hacen de esta propiedad un bien raro en Cap-Ferret. No dude en contactarme para más información o para organizar una visita y descubrir esta villa de prestaciones notables. Honorarios incluidos del 3,95% TTC a cargo del comprador. Precio sin honorarios 3.800.000 €. DPE en curso. Su asesor eXp Realty: Eduardo DE SUL Agente comercial (Emprendedor individual con responsabilidad limitada) RSAC 811 729 276 BORDEAUX

Casa con piscina en venta - La agencia CADRE D'ENVIES Lacs et Océan le presenta esta encantadora casa de Lacanau, completamente renovada, de aproximadamente 120 m², idealmente situada en las alturas de la playa Sur de Lacanau Océan, en una zona muy solicitada, a pocos minutos a pie o en bicicleta del centro. Son raras las propiedades que proporcionan esa sensación de estar «aislado del mundo», con el canto de los pájaros como sonido de fondo y, al mismo tiempo, cerca de los servicios. Construida sobre una bonita parcela arbolada de 738 m², esta hermosa casa ofrece una calidad de vida poco común, entre la tranquilidad del pinar y la energía del océano. La amplia estancia principal, con cocina abierta y bañada de luz gracias a sus grandes ventanales, se abre armoniosamente a una bonita terraza de madera con vistas a la gran piscina y a la naturaleza circundante. La circulación entre los espacios interiores y exteriores es especialmente fluida, ofreciendo una auténtica forma de vida entre el interior y el exterior. Dispone de 3 bonitos dormitorios, uno de ellos en suite, además de un despacho, ideal para teletrabajar. En cuanto a los aspectos prácticos, también contará con un amplio garaje adyacente para acondicionar según sus deseos. Una propiedad singular en una zona muy solicitada; le encantará especialmente por: - Su renovación elegante y luminosa - Sus bonitos espacios - Su hermoso jardín ajardinado con piscina - La tranquilidad del entorno - El potencial del garaje Expediente completo bajo solicitud. DPE: C (171) GES: A (6) Precio, honorarios de agencia incluidos: 995.000 € Honorarios de agencia: 4 % IVA incluido, a cargo del comprador, es decir, precio neto para el vendedor: 956.731 € Céline Morel. Este anuncio es presentado por MOREL Céline - EI - NoRSAC: 932 668 759, inscrita en la Secretaría del Tribunal de Comercio de Burdeos.

Casa con piscina en venta - Rara en la zona, descubra una de las casas señoriales más hermosas de Salles, una vivienda con carácter de finales del siglo XIX, idealmente situada en pleno centro urbano. Todas las comodidades están muy cerca: comercios, colegios, servicios y la vida del pueblo se encuentran a pocos pasos. Tras su elegante fachada de la Belle Époque se descubre una vivienda principal de aproximadamente 157 m², que ofrece amplios espacios, un gran comedor, un salón con chimenea, una cocina independiente y, en la planta superior, tres amplios dormitorios. Plaza del Campo de Feria. El verdadero atractivo de esta propiedad reside también en su segunda vivienda independiente de más de 66 m², compuesta, entre otras estancias, por un salón, una cocina y dos dormitorios. Un espacio ideal para recibir a familiares y amigos, crear una vivienda para invitados o plantear un proyecto de alquiler. Dos garajes de 33 m² y 25 m² completan este conjunto especialmente singular. Plaza del Campo de Feria. En el exterior, la propiedad cuenta con un magnífico terreno arbolado de más de 1.300 m² con piscina, un auténtico enclave verde en pleno centro de Salles. Plaza del Campo de Feria. Una propiedad emblemática, llena de encanto e historia, que reúne una ubicación excepcional, carácter arquitectónico, amplios espacios y una dependencia. Un inmueble muy poco común en el municipio. Su asesor inmobiliario de ikami (EI) - Anuncio redactado y publicado por un agente mandatario -

Casa con piscina en venta - Hosman presents this unusual 90 m² house located on Avenue de Montesquieu in Mérignac. This property stands out for its private garden with swimming pool, its brightness thanks to a south-facing aspect, and its charm as a fully renovated stone house with exposed beams. This property will be a true haven of peace for you and your family. Easily schedule your viewing by selecting a time slot that suits you on the Hosman website. The property comprises: On the ground floor, a bright living room with high ceilings and a fully equipped open-plan kitchen, a bedroom, a bathroom and a separate WC. A charming conservatory and a utility room complete this level. Upstairs, a loft-style area comprising two small bedrooms and an attic, with ceiling height below 1.80 metres in places. A garage provides parking for one vehicle. The house also has a garden on a 200 m² plot with a swimming pool and no overlooking neighbours. Heating and hot water are provided by an electric system. No work is required, and the electrical installation fully complies with current standards. Amenities The house benefits from a sought-after location between central Mérignac and Caudéran. The area offers a pleasant lifestyle, with shops, restaurants, healthcare services and schools nearby. Parc de Bourran is just a few minutes’ walk away, ideal for walks and outdoor activities. Transport The area is served by several bus routes, providing easy access to central Bordeaux and the airport. Additional information The annual property tax is €1,000. A rare property in the area, ideal for a family or as a main residence combining charm and practicality. Hosman strives to reinvent the estate agency by offering an innovative and transparent service to buyers and sellers. Our agency fees are fixed and payable by the seller: €9,900. If you are a property professional (agent, representative or property finder), please note that all Hosman listings are open to collaboration. Please do not hesitate to contact us to discuss this.

Casa con piscina en venta - ARTIGUES-PRÈS-BORDEAUX (33) - 374.400 € (incluidos 14.400 € de honorarios a cargo del comprador) Ubicación ideal para esta bonita casa de 125 m² situada en una gran parcela de 1.429 m², en un entorno tranquilo y residencial de Artigues-près-Bordeaux. Esta casa ofrece un equilibrio perfecto entre serenidad y proximidad urbana. A solo unos minutos de los accesos a la circunvalación y de los servicios, es ideal para una familia que busca el confort de la orilla derecha. Ha sido renovada energéticamente y cuenta con un excelente aislamiento, bomba de calor y aire acondicionado, paneles solares y un aerogenerador (certificado de eficiencia energética C); sus emisiones son reducidas (emisiones de gases de efecto invernadero A). Estado impecable: bien mantenida y lista para entrar a vivir, no es necesario realizar obras estructurales importantes (lista para entrar a vivir). Distribución: La casa consta de una entrada con aseo de cortesía y lavabo (1,95 m²), seguida de una estancia de 43,25 m² que incluye salón y comedor, con chimenea con inserto, muy luminosa. Dos grandes ventanales dan al jardín delantero y a la terraza trasera, pendiente de decorar (27 m²). Justo al lado, con salida a la terraza mediante una puerta, hay una gran cocina funcional de 13,45 m² totalmente equipada (placa de inducción, campana extractora, horno y muebles altos y bajos). Un lavadero/distribuidor se encuentra junto a la cocina (calentador de agua, frigorífico americano) y permite acceder al sótano mediante una escalera de madera. En la zona de noche hay 3 dormitorios con armarios empotrados (11,70 m² - 13,98 m² - 13,23 m²), un baño de 6,97 m² con bañera y ducha, lavabo doble, azulejos y ventilación mecánica controlada, y un segundo aseo (1,83 m²). En el amplio sótano de 125 m² hay una gran bodega, un gran garaje y una zona de taller. Acceso al garaje por una vía asfaltada. Portal eléctrico. Confort energético: Doble acristalamiento. Bomba de calor y radiadores eléctricos de apoyo; climatización reversible; calentador de agua termodinámico; paneles solares y aerogenerador. Persianas enrollables eléctricas parciales. Parcela de 1.400 m² con caseta de jardín, invernaderos y piscina de 9,50 x 4,50 m (revisar el revestimiento). Sótano/garaje de 125 m². Exterior: Disfrute de un jardín privado arbolado, un auténtico remanso de paz para las tardes de verano, en una parcela sin vistas directas y con piscina (por acondicionar). Ubicación y transporte: Sector privilegiado de Artigues, cerca de colegios y comercios. Acceso rápido al centro de Burdeos y a la estación de Saint-Jean. Visita virtual y plano disponibles previa solicitud. Certificado de eficiencia energética C; emisiones de gases de efecto invernadero A. Costes estimados entre 1.250 y 1.680 € al año. Riesgos en Para cualquier solicitud de información o visita virtual, póngase en contacto con Delphine ELICHONDOBORDE o por correo electrónico en

Casa con piscina en venta - LACANAU-LAC – LES BAÏNASSES | TIMBER VILLA WITH A LAKESIDE SPIRIT AND PRIVATE LAKE ACCESS In the heart of Les Baïnasses, one of the most sought-after and preserved areas of Lacanau-Lac, this property enjoys a rare setting: the peace and privacy of a second-row position, lake views from the upper floor and, above all, direct private access to the lake, legally attached to the property. Just a few minutes from Le Moutchic, the villa was built in 2017 within approximately 1,630 sq m of landscaped, tree-filled grounds. Offering nearly 325 sq m of living space, it has been designed in a distinctly lakeside spirit. Timber cladding, horizontal lines, generous openings and covered terraces create a warm, natural architecture that blends seamlessly into its surroundings. The interiors open generously onto the garden, extending everyday life outdoors and creating the true atmosphere of a holiday home by the lake — a place designed for entertaining, sharing and making the most of long summer days. The ground floor offers spacious living and reception areas, a lounge with open-plan kitchen, a utility room and several bedrooms. Five bedrooms each have their own private shower room and direct access to the terraces, while a further suite benefits from a dressing room and private bathroom. Upstairs, the lake comes into view. Additional bedrooms are arranged around two separate areas, extended by a covered terrace overlooking the water. With nine bedrooms, six shower rooms and one bathroom in total, the layout allows family and friends to gather in comfort while preserving privacy and independence for everyone. Outside, the property fully embraces its holiday-home character. Two heated swimming pools create two distinct outdoor settings, complemented by a jacuzzi, summer kitchen, pétanque court and extensive covered and open terraces, inviting outdoor living from early morning through to long summer evenings. The property also includes two independent outbuildings, comprising a studio and a workshop, offering further possibilities: independent guest accommodation, a private workspace or additional uses according to individual needs. Ducted air conditioning, home automation, fibre-optic internet, an alarm system and an A-rated energy performance certificate all contribute to the comfort of this particularly comprehensive property. A carport and several parking spaces complete the estate. For several years, the villa operated as an upscale guest house and benefits from a significant track record of occupancy, established visibility and existing tourism partnerships. Its accommodation capacity, layout and facilities therefore provide a well-structured foundation for anyone wishing to resume a hospitality activity with relative ease. Equally, the property can naturally return to its original purpose as a large family home by the lake: nine bedrooms allowing several generations to gather, independent spaces for guests, two swimming pools, a succession of terraces for enjoying the warmer months and, just a few steps away, one of Lacanau’s increasingly rare privileges — the ability to walk directly from home to the lake. A generous and discreet property, imbued with the unmistakable holiday spirit of Lacanau’s lakeside homes, where timber, water and nature come together.

Casa con piscina en venta - Magnífica casa de piedra renovada, con 4 dormitorios y numerosos detalles, además de un anexo de un dormitorio. Domina una fabulosa piscina y ofrece vistas a los jardines, al estanque privado y al bosque consolidado. La casa principal cuenta con una cocina de concepto abierto y un luminoso y elegante salón, además de un comedor independiente con balcón con vistas. En la planta baja hay dos dormitorios contiguos de buen tamaño, uno de ellos con baño en suite. Si se prefiere, el segundo dormitorio también podría utilizarse como un amplio vestidor o una acogedora sala de estar. En la planta superior, un amplio distribuidor da acceso a otros dos dormitorios y a un baño independiente con ducha. Un atrio comunica con el anexo, que dispone de un salón completo y un cuarto de ducha en la planta baja, y de un altillo en la planta superior utilizado como dormitorio. Si se desea, se podría incorporar un trastero adicional a la zona de estar. Las primeras plantas de la casa y del anexo están conectadas por una amplia terraza de madera con vistas a la piscina, al jardín privado y al estanque. La zona de la piscina cuenta con una magnífica cocina exterior, perfecta para recibir a familiares e invitados, y con un agradable comedor. Con su combinación de encanto, amplitud y privacidad, esta vivienda es ideal tanto para la vida familiar cotidiana como para recibir invitados: una oportunidad poco común de disfrutar de un entorno precioso sin renunciar al confort ni al estilo.

Casa con piscina en venta - La agencia Cadre d’Envies le presenta en exclusiva esta magnífica casa de construcción tradicional, idealmente situada en el corazón del codiciado barrio de Villepreux, en Saint-Aubin-de-Médoc. Ubicada en un entorno privilegiado, especialmente tranquilo y verde, esta propiedad ofrece un entorno de vida excepcional, donde la abundante vegetación y la tranquilidad del lugar transmiten una auténtica sensación de serenidad. Construida sobre una magnífica parcela arbolada de más de 1.600 m², la casa cuenta con 149 m² de superficie habitable y una superficie construida aproximada de 180 m². Sus amplios espacios, su distribución familiar y sus numerosas dependencias la convierten en una vivienda especialmente agradable. Desde la entrada, sus generosas dimensiones marcan la pauta. Un amplio recibidor da acceso a las distintas zonas de estar: un salón y un comedor ideales para compartir momentos en compañía, además de un segundo salón, más íntimo, que ofrece un espacio cálido y confortable. Una cocina completa esta zona. La planta baja también cuenta con dos dormitorios, un cuarto de baño y un aseo independiente, lo que permite vivir cómodamente en una sola planta. En la planta superior, la zona de noche continúa con otros tres dormitorios y un cuarto de baño con aseo. Esta distribución ofrece numerosas posibilidades y permite alojar cómodamente a una familia, además de disponer de un espacio destinado al teletrabajo. La propiedad cuenta también con varios espacios funcionales: un cuarto de almacenaje, un garaje y un taller, que aportan comodidad en el día a día y una amplia capacidad de almacenamiento. En el exterior, la parcela de más de 1.600 m² es uno de los grandes atractivos de esta propiedad. Rodeada de vegetación y resguardada de las molestias, ofrece un entorno especialmente agradable. La piscina completa el conjunto e invita a disfrutar plenamente de los días soleados en un entorno verde e íntimo. Una casa familiar con amplios espacios, situada en un entorno privilegiado y en una magnífica parcela, en una de las zonas más codiciadas de Saint-Aubin-de-Médoc. Una propiedad excepcional que merece una visita para quienes buscan espacio, tranquilidad y calidad de vida a las puertas de Burdeos. Precio de venta, incluidos los honorarios de agencia: 735.000 euros. Honorarios a cargo del comprador: 35.000 euros, IVA incluido. Contacto: Karine Kurzydlo

Casa con piscina en venta - Le Canon, península de Cap-Ferret | Un estilo, una forma de vida. A pocos pasos de las playas de la bahía y de las playas oceánicas, una dirección excepcional donde reinan la calma y la dulzura de vivir. Esta hermosa casa de 158 m² habitables se abre a un magnífico terreno de más de 1.000 m². Un entorno privilegiado, entre naturaleza, luz y el espíritu auténtico de Cap-Ferret. La casa ofrece un amplio salón con techo de doble altura, bañado de luz, con magníficos volúmenes y un ambiente acogedor. Dispone de 5 dormitorios, ideales para recibir a familiares y amigos en un ambiente agradable. En el exterior, una gran piscina invita a disfrutar plenamente de los largos días de verano. El amplio jardín, preservado, ofrece espacio, intimidad y serenidad. Aquí, todo está al alcance a pie: las playas de la bahía, el océano y los encantos del pueblo de Le Canon y del mercado de Piraillan. Un lugar al que se viene de vacaciones y que se sueña con conservar durante todo el año. Una casa con carácter, una ubicación privilegiada, un auténtico estilo de vida. Precio con honorarios de agencia incluidos: 1.567.500 €. Honorarios del 4,5 % con impuestos incluidos a cargo del comprador. Precio neto para el vendedor: 1.500.000 €. DPE D, GES B Contacte con Fabien Castellani.

Casa con piscina en venta - MÉRIGNAC – JUST MINUTES FROM BORDEAUX-CAUDÉRAN Just a few minutes from Bordeaux, this 301 sq m family villa enjoys a peaceful residential setting, a beautifully landscaped 1,260 sq m garden planted with fruit trees and completely private, and exceptionally generous proportions throughout. Its contemporary architecture, inspired by the neoclassical style, is defined by elegant colonnades, stone balustrades and impressive scale. Meticulously maintained, the property is ready to move into as it stands, while also offering an excellent foundation for anyone wishing to reinterpret the interiors over time. The entrance hall showcases several remarkable artisanal details, including stained glass by Dupuy, a sweeping staircase crafted by a Compagnon du Devoir, and a bespoke wrought-iron balustrade by Luc Martin. The ground floor is centered around an impressive double living and dining room of approximately 85 sq m, opening widely onto the garden, alongside a separate 24.6 sq m kitchen. A first 18.5 sq m bedroom with its own shower room offers the comfort of true single-level living. A utility room, ample storage and an approximately 29 sq m garage complete this floor. Upstairs, four additional bedrooms, each measuring approximately 19 to 22 sq m, offer exceptional space. One forms a true primary suite with private bathroom, WC and dressing room, while a second bathroom serves the remaining bedrooms. A large terrace overlooking the garden, together with two front balconies, extends the private living spaces. The layout is particularly well suited to family life, allowing everyone to enjoy their own sense of space and privacy. Outside, the house opens onto expansive terraces and an 11 x 5 metre saltwater swimming pool, equipped with a recently installed electrolysis system and an integrated submerged roller cover. A large covered terrace provides the perfect setting for outdoor dining, entertaining or simply relaxing in the shade. The pool house, with shower room and WC, creates an additional outdoor living area. At the far end of the garden, a workshop and garden shed provide useful additional space. To the front, a landscaped arrival garden enhances the entrance to the property, while two private off-street parking spaces complete the setting. Roller shutters and the hot-water system have also been recently renewed. Individual gas heating. Energy rating: C. A true family home, generous both inside and out, completely private and just minutes from Bordeaux.

Casa con piscina en venta - VM 1486 - Propiedad con 4 dormitorios + apartamento de un ambiente + amplio garaje Déjese seducir por el encanto de esta hermosa propiedad, idealmente situada a 3 minutos de Langon, en un entorno tranquilo, al final de un camino bucólico. La vivienda principal consta, en la planta a nivel del jardín, de una amplia y luminosa estancia principal con cocina abierta, 2 dormitorios, uno de ellos con su propio cuarto de baño, un segundo cuarto de ducha y un aseo. En la planta superior encontrará 2 bonitos dormitorios, cada uno con su propio cuarto de ducha, un aseo y un espacio para despacho o segundo salón. Un apartamento de 50 m², compuesto por una estancia principal, un dormitorio, un cuarto de ducha y un aseo, le permitirá alojar a sus visitantes o generar unos ingresos mensuales por alquiler de 600 €. Un garaje anexo puede utilizarse como despensa y lavadero. Un segundo garaje muy amplio, de 150 m², más 40 m² de entreplanta, cubrirá las necesidades de bricolaje, almacenamiento o cualquier otro proyecto que requiera espacio. El jardín con piscina es igualmente agradable, cerrado y arbolado. Una propiedad perfectamente conservada que descubrir, donde el encanto de lo antiguo se combina con la modernidad y el confort. ENTRE VOUS ET NOUS, 3 agencias en el sur de Gironda: LANGON - BAZAS - AUROS, a su disposición para sus proyectos inmobiliarios (compra, venta, alquiler, gestión del alquiler y asesoramiento). Honorarios incluidos del 3,48 % con impuestos incluidos, a cargo del comprador. Precio sin honorarios: 460.000 €. Clase energética D, clase climática B. Importe estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: entre 3.720,00 € y 5.090,00 € para los años 2021, 2022 y 2023 (incluidas las suscripciones). Su asesor de ENTRE VOUS ET NOUS: Christophe ANDRAL Agente comercial (empresa individual) RSAC 832883789

Casa con piscina en venta - A 30 minutos del centro de Burdeos y de la bahía de Arcachón, en un entorno verde, déjese seducir por esta elegante casa de estilo único, completamente reformada. Construida sobre una amplia parcela arbolada, esta propiedad ofrece un entorno de vida en el que la naturaleza y el confort se combinan a la perfección. Los espacios exteriores han sido diseñados para disfrutar plenamente de los días soleados, con una bonita piscina climatizada y amplias zonas de recepción. En el interior y distribuida en una sola planta, la reforma de calidad realza unos espacios amplios y llenos de luz: una estancia principal acogedora y abierta al jardín, con chimenea incluida; una cocina independiente con acabados cuidados; y dos dormitorios, uno de ellos una amplia suite principal abierta a la piscina. En la planta superior, cinco dormitorios adicionales —o, según el uso, despacho, gimnasio, sala de juegos...— ofrecen una configuración ideal para una familia o para recibir a familiares y amigos. Una propiedad lista para entrar a vivir, que combina elegancia contemporánea, acabados de alta gama y calidad de vida, en una zona muy solicitada a las puertas de Burdeos y de la bahía de Arcachón, y a pocos minutos a pie de colegios, comercios y servicios... Para cualquier solicitud de información u organización de visitas, póngase en contacto con Vincent Macary – +33 (0)6 .

Casa con piscina en venta - Nestled on a quiet, secluded street just moments from the highly sought-after Judaïque and Primrose districts, as well as the prestigious International School of Bordeaux, this exceptional residence perfectly blends timeless elegance with contemporary refinement. Behind its beautiful stone façade lies a remarkable renovation, where glass, granite and marble combine to create a sophisticated and timeless atmosphere. Offering approximately 450 sqm of living space, the property opens onto a magnificent landscaped garden of over 300 sqm, enhanced by a bespoke swimming pool. An internal garage, private lift and independent guest apartment complete this truly exceptional home in Bordeaux. The ground floor features an elegant entrance hall leading to a spacious office, a magnificent staircase and impressive reception areas flooded with natural light through floor-to-ceiling windows opening directly onto the garden and its terraces. The living spaces comprise a double reception room, a formal dining room and a high-end, fully fitted and equipped kitchen designed for both everyday living and entertaining. The first floor offers four generously proportioned bedrooms, each with its own en-suite shower room, including a superb principal suite featuring a walk-in dressing room, a luxurious bathroom and a large private terrace overlooking the garden. The top floor accommodates an additional bedroom or office, extended by a second, more intimate terrace. The lower ground floor is entirely dedicated to wellness and leisure, offering a fully equipped gym, a hammam, a shower room and a wine cellar. Comprehensive home automation, air conditioning, extensive bespoke storage, exceptional natural light and complete privacy further enhance this rare property, combining absolute comfort with discreet luxury in one of Bordeaux's most desirable locations. Contact Guillaume Fouché :

Casa con piscina en venta - En una tranquila calle residencial, a pocos pasos de los comercios, del autobús exprés G, que conecta directamente con el centro de Burdeos y la estación de tren de alta velocidad Saint-Jean, y de colegios muy solicitados (Grand-Lebrun está a 6 minutos en bicicleta y a 15 minutos en autobús; Tivoli, a 10 minutos en bicicleta), esta elegante casa familiar ofrece un equilibrio excepcional entre confort, luminosidad y calidad de vida. Tras su discreta fachada y su jardín de entrada, los espacios se suceden con fluidez. El corazón de la casa se articula en torno a una amplia estancia principal, donde el salón y la cocina se comunican de forma natural en cerca de 80 m² bañados de luz. Ampliamente abierta al jardín ajardinado gracias a sus generosos ventanales, invita a disfrutar de cada estación al aire libre y junto a la piscina. Una auténtica ventaja: un dormitorio con cuarto de ducha privado permite vivir en una sola planta, alojar a familiares y amigos o acondicionar un espacio independiente según las necesidades. En la planta superior, la casa ofrece una amplia suite principal de generosas dimensiones, con dos vestidores, un elegante cuarto de ducha y una terraza con vistas al jardín. Otros tres dormitorios completan armoniosamente la zona de noche. Por último, una dependencia al fondo del jardín, un garaje y una plaza adicional de estacionamiento dentro de la parcela completan el conjunto. Una casa luminosa y perfectamente diseñada, donde cada espacio acompaña de forma natural los momentos de la vida cotidiana y de convivencia. Para cualquier solicitud de información o para organizar visitas, contacte con Marine Grimard -

Casa con piscina en venta - En el centro de Blanquefort, cerca de las escuelas, los comercios y los transportes, esta casa de aproximadamente 170 m² ofrece una composición armoniosa entre el carácter antiguo y la modernidad de una ampliación contemporánea de madera. Desde la entrada, los materiales marcan la pauta. El salón revela una decoración impregnada de autenticidad, donde la piedra vista, las vigas y la chimenea con insert crean un ambiente cálido y atemporal. Los elementos antiguos tienen aquí todo su protagonismo y confieren a la casa una identidad singular. En continuidad con el salón, la cocina apuesta por un estilo más contemporáneo, con su cerramiento acristalado de estilo industrial, que estructura el espacio preservando al mismo tiempo la continuidad visual con la sala de recepción. Una despensa completa discretamente el conjunto y aporta un espacio funcional adicional. La parte principal también alberga un dormitorio principal, acompañado de su cuarto de ducha, su vestidor y un aseo. Un despacho completa esta planta, ofreciendo un espacio propicio para el trabajo o que puede acondicionarse según las necesidades de sus ocupantes. En continuidad con la casa, la ampliación de madera aporta un lenguaje arquitectónico diferente y alberga tres dormitorios adicionales, así como un cuarto de baño con aseo. Esta distribución permite distinguir de forma natural los espacios destinados a los padres, los niños o los invitados. El exterior, por su parte, adquiere otra dimensión. La terraza de aproximadamente 100 m² constituye un amplio espacio de recepción y se prolonga hacia una piscina climatizada de hormigón, así como hacia un pabellón de piscina equipado con una cocina de verano. El jardín arbolado y tranquilo, de aproximadamente 1.000 m², aporta una verdadera profundidad a los exteriores y ofrece varias perspectivas alrededor de la casa, la terraza y la piscina. Esta residencia afirma su identidad mediante el contraste entre la piedra antigua y la madera, al tiempo que ofrece una distribución familiar. Una dirección residencial muy solicitada en el corazón de Blanquefort.

Casa con piscina en venta - En las inmediaciones del bosque de Bourgailh, de colegios, comercios y transportes, magnífica casa de 225 m² enclavada en el corazón de una hermosa parcela de más de 1 ha. Principalmente distribuida en una sola planta, consta de una entrada, un amplio salón, un comedor con chimenea y una gran cocina independiente. La zona de noche está compuesta por cuatro dormitorios, uno de ellos una suite principal con vestidor y cuarto de baño, un estudio independiente con cuarto de ducha y cocina, y un cuarto de ducha. En la planta superior, un amplio espacio diáfano climatizado que puede utilizarse como despacho o dormitorio, además de desvanes. En el exterior, la parcela arbolada cuenta con una piscina climatizada, una terraza cubierta y varias dependencias. Una vivienda singular, donde el espacio, la naturaleza, la intimidad y la calidad de vida se combinan en las inmediaciones de Pessac y sus servicios.

Casa con piscina en venta - LA TESTE-DE-BUCH (33) Cerca del puerto, casa de estilo Bassin de aproximadamente 200 m2 útiles con piscina y acceso privado al canelot. La arquitectura, los volúmenes abiertos y las grandes fachadas de vidrio confieren a todo un identidad fuerte, en perfecta coherencia con el entorno local. La estancia de más de 60 m2 reúne salón, comedor y cocina en un ambiente luminoso, con acceso directo a las terrazas. La casa dispone de cuatro dormitorios, una oficina, un lavadero y numerosos armarios. Los espacios han sido pensados para mantener una circulación agradable y un confort real en el día a día. En el exterior, la terraza de madera rodea las zonas de vida y la piscina en piedra de Bali. El jardín, trabajado sobre una parcela de aproximadamente 360 m2, requiere poco mantenimiento manteniendo una verdadera intimidad. En el fondo de la propiedad, un acceso privado al canelot aporta una dimensión rara y especialmente buscada en el Bassin. Doble garaje. Conjunto cuidado, cálido y cómodo, adecuado tanto para residencia principal como para casa de vacaciones. ¡Sin obras por hacer! A solo unos minutos del centro de La Teste-de-Buch y de las playas del Bassin de ARCACHON.

Casa con piscina en venta - En el codiciado barrio de Burdeos Bastide, esta vivienda de excepción de 379 m², completamente reinventada en 2019, despliega sus prestaciones de lujo en un terreno ajardinado de 1 500 m². Desarrollada en tres niveles articulados alrededor de una espectacular escalera central de diseño arquitectónico, la villa ofrece volúmenes notables y una atmósfera singular donde la elegancia contemporánea invita a la evasión. Los espacios de vida, bañados por la luz, se abren generosamente al exterior. El espacio de descanso acoge 4 dormitorios con acabados muy cuidados. En cuanto al bienestar, la propiedad propone una experiencia sensorial completa con un hammam privado revestido de mosaicos irisados, un jacuzzi al aire libre y una piscina perfectamente integrada en una amplia terraza de madera. El arte de vivir en el exterior es lo más destacado: cocina de verano de alta gama equipada, terraza cubierta ideal para recibir en todas las estaciones, pista de petanca convivial y un auténtico bungalow de inspiración balinesa enclavado en un entorno de verdor con especies tropicales. Un garaje interior así como un garaje exterior cubierto vienen a completar las prestaciones de este bien de excepción, verdadero refugio confidencial a dos pasos del centro de la ciudad. Honorarios a cargo del vendedor

Casa con piscina en venta - VAYRES - CASA CONTEMPORÁNEA CON PISCINA - 138 m² - TRANQUILIDAD E INTIMIDAD En un entorno residencial tranquilo de Vayres, protegida de miradas, descubre esta elegante casa contemporánea construida en 2020, con unos 138 m² habitables sobre una parcela de 640 m². Desde la entrada, la casa cautiva por sus volúmenes, su luminosidad y la armonía de sus espacios. La sala de estar, acogedora y ampliamente abierta, gira en torno a una cocina equipada y ofrece un marco especialmente agradable para el día a día. El espacio de noche alberga tres habitaciones, incluida una generosa suite parental de más de 23 m², así como un baño y una sala de agua. En el exterior, la propiedad revela un verdadero espacio de relax, cuidadosamente acondicionado alrededor de la piscina. Cocina de verano equipada abierta, pool-house, jacuzzi inflable y espacios dedicados a los días soleados prolongan naturalmente la casa e invitan a disfrutar plenamente del exterior con total intimidad. Recién construida y perfectamente cuidada, la casa también goza de prestaciones de confort actuales: bomba de calor, aire acondicionado, fibra y una excelente eficiencia energética con un DPE classificado A. Su implantación en segunda línea, sus tres plazas de estacionamiento y su entorno sin vis-vis completan las cualidades de este inmueble. Una casa contemporánea, cómoda y lista para vivir, cuyo ambiente y prestaciones se descubren plenamente durante una visita. Este bien le es presentado por Marie-noëlle Pihatarioe - Empresa individual - agente comercial inscrito en el RSAC de Burdeos con el número 918836446.

Casa con piscina en venta - Located in the Jardin d'Arnstadt district of Le Bouscat , this family home offers a peaceful and practical living environment, in close proximity to all amenities. On the ground floor , you will find a welcoming entrance leading to a beautiful, bright 34 m2 living room , ideal for family gatherings. A separate 11 m2 kitchen, storage space, a separate WC, and a garage of over 20 m2 complete this level. Upstairs , the sleeping area comprises four comfortable bedrooms , one with a balcony, perfectly suited for family life. The layout is functional and optimized. Outside, you will enjoy a garden with a terrace and a 4 x 2.5 m swimming pool , perfect for sunny days. In terms of location, the house benefits from an ideal setting: Tram C is about an 8-minute walk away (La Vache stop), bus lines 82 and 15 are nearby, and a nursery, school, and amenities are all within walking distance. Well-laid-out house, located in an area prized for its quality of life and ease of getting around. A rare find in this area? A must-see!

Casa con piscina en venta - En Pessac Magonty, en la zona de golf deseada, descubra esta villa de una sola planta diseñada por arquitectos que ofrece aproximadamente 150 m² de superficie habitable, situada en un magnífico parque ajardinado de 2.600 m². En excelente estado, esta casa sin muebles está lista para ser personalizada a su gusto. Construida en 2013, esta villa contemporánea impresiona con sus líneas limpias, proporciones generosas y abundante luz natural. La sala de estar orientada al sur de más de 52 m², con una chimenea moderna, se extiende hacia una cocina abierta completamente equipada con electrodomésticos de alta calidad y una despensa. La zona de descanso ofrece 3 o 4 dormitorios: una hermosa suite principal con una sdb, aseo y vestidor, y dos dormitorios adicionales, cada uno con su propia sdb (2 junior suites). Un cuarto dormitorio u oficina junto al patio abierto añade un toque arquitectónico extra y mejora la iluminación natural de la casa. Se pueden solicitar más fotos, visitas a distancia o visitas virtuales. En el exterior, el jardín orientado al sur cuenta con una piscina de sal de 7 x 2,5 m con una cubierta sumergida, rodeada por aproximadamente 100 m² de terrazas. Un cobertizo, un carport y amplio aparcamiento completan la propiedad. La casa cuenta con equipamiento de alto rendimiento: bomba de calor aerotérmica con calefacción por suelo radiante, calentador de agua termodinámico, chimenea moderna con inserto de leña, sistema de ventilación mecánica de caudal único, techo aislado, internet por fibra óptica y sistema de alarma. Su eficiencia energética es un activo real: certificado de rendimiento energético (EPC) de clase B con consumo de 80 kWh/m²/año y una clasificación de emisiones de gases de efecto invernadero (GHG) de A con solo 2 kg de CO₂/m²/año. Los costos energéticos anuales se estiman entre 640 € y 930 € para uso estándar. La propiedad dispone de un sistema privado de tratamiento de aguas residuales con una micro-estación instalada en 2023. En excelente estado y sin necesidad de obras, esta villa moderna y perfectamente mantenida ofrece un entorno de vida especialmente agradable, cerca del campo de golf en una zona codiciada de Pessac. Una propiedad verdaderamente excepcional, ideal para quienes buscan una casa de arquitectura luminosa y confortable, abierta a la naturaleza. Las honorarios de la agencia los paga el comprador, que ascienden al 3,00% IVA incluido del precio sin honorarios.

Casa con piscina en venta - Situada en el Sur de Gironda, cerca de Bazas, esta casa de campo ofrece una magnífica vista lejana y del paisaje ondulado. La casa de carácter de 305 m2 se eleva orgullosa sobre el valle. Reformada con materiales de calidad que combinan a la perfección el encanto de lo antiguo y lo contemporáneo, desarrolla amplios espacios en 2 plantas; en la planta baja, una sala de estar de 120 m2, muy luminosa, abierta hacia el exterior por grandes ventanales que dan al jardín y a una terraza sombreadа, 5 dormitorios, incluyendo un dormitorio en la planta baja, un baño, 3 aseos, un vestidor y piezas annexas. Confort moderno y rendimiento energético con DPE A, calefacción por suelo radiante. Un antiguo secadero de tabaco adosado en la parte trasera de la casa comunica con la vivienda, permitiendo realizar un proyecto adicional. Un garaje doble, una piscina, una terraza, un pool house, una caseta de jardín y un pozo complementan el conjunto. Esta propiedad de 11 hectáreas, con atributos indiscutibles, situada cerca de los pueblos de Bazas, Grignols, Aillas… en paisajes típicos y en una región de rico patrimonio cultural y festivo con sus mercados, sus artistas, sus anticuarios, y también sus senderos de senderismo, un lago cercano, golf… … Ya sea que busque una residencia principal, una casa para la familia, una casa de vacaciones o un proyecto turístico, esta propiedad cumplirá todas sus expectativas. Acceso fácil y rápido Autoroute A62 y A65, estación a 20 minutos.

Casa con piscina en venta - En el corazón del Entre-Deux-Mers, a 10 min de Sauveterre-de-Guyenne y a 20 min de la estación de Saint-Émilion. Casa charmosa en piedra y mampostería con dependencias y piscina. A salvo de miradas y no aislada, Esta propiedad de encanto bucólico está compuesta por una casa principal orientada al sur. Así como una segunda pequeña casa no adosada. Conjunto de construcciones que desarrollan 257 m2 habitables, complementado por un gran patio cubierto-garaje y un palomar. La casa principal de 221 m2 ofrece bellos volúmenes de recepción y una hermosa vista dominante y despejada. La planta baja se compone de un salón de 42 m2 con chimenea y hogar insert, y una comedor de 53 m2 ideal para recibir. Una cocina equipada y funcional abierta al exterior por una gran puerta ventana y una ventana. Una lavandería con sala de agua que puede utilizarse como dormitorio en la RDC. En el piso superior: 3 habitaciones, 1 sala de agua, 1 baño con aseo - un desván. La segunda casa desarrolla aproximadamente 40 m2, compuesta en RDC de una sala de estar con un espacio cocina y lavadero, en el piso superior un hall, una habitación y una sala de baño con aseos. En el área de descanso: Una piscina de 8x4 m con terraza. Un pozo. Una propiedad de encanto indudable por descubrir sin tardar! Honorarios: 5 % IVA a cargo del comprador. Precio sin honorarios de agencia: 600 000 € Agente comercial

Casa con piscina en venta - 33 680 LACANAU - ZONA GOLF - VILLA de 140 m2 - 5 HABITACIONES - PISCINA - GARAJE - PARCELA DE 1305 m2 - VISTA A PINALES Julie y David Heuzé, Efficity Lacanau, le ofrecen en exclusiva esta encantadora villa idealmente situada en un entorno privilegiado, cerca de los campos de golf de Lacanau. Situada en una magnífica parcela arbolada de 1 305 m², esta casa disfruta de un marco especialmente agradable, con una vista despejada sobre la pinada y una verdadera sensación de espacio y naturaleza. Su entorno tranquilo, sus grandes volúmenes y sus numerosos espacios exteriores hacen de esta casa un lugar donde uno se imagina de inmediato unas vacaciones, entre momentos de relax junto a la piscina y veladas en la terraza. En la planta baja, encontrará un bonito espacio de vida con chimenea, con grandes ventanales orientados hacia la naturaleza, así como una cocina abierta. Suite principal con lavabo, un WC independiente y un trastero completan este nivel. En el piso superior, el espacio de descanso ofrece dos habitaciones amplias, un baño con lavabo y un vestidor. En el exterior, varias terrazas permiten disfrutar plenamente de la parcela y de su entorno verde. La gran piscina de 10 x 5 metros constituye el corazón de este espacio exterior, ideal para los días de verano y los momentos de convivencia. Un garaje completa las prestaciones. Con su revestimiento de madera, su entorno natural, su piscina generosa y su vista a la pinada, esta villa ofrece una atmósfera singular, propicia para desconectar y disfrutar de la vida tranquila. El océano, el lago y los comercios son fácilmente accesibles en bicicleta, lo que permite disfrutar plenamente de Lacanau conservando la calma y la intimidad de este emplazamiento. Un verdadero refugio de paz, para descubrir y apreciar plenamente su entorno y su ambiente único. Para más información o para organizar una visita, contacte a Julie y David Heuzé – Efficity Lacanau. Julie Heuzé - EI - es Agente Comercial mandatario inmobiliario, inscrito en el Registro Especial de Agentes Comerciales del Tribunal de Comercio de Burdeos con el n°. Domicilio social del mandante: EFFICITY SAS (RCS París - Capital social de 132 373,05 euros) - Dirección: 48 avenue de Villiers 75017, Garantía Financiera de 500000 euros: GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 París, Tarjeta profesional CPI 002 025 de la CCI Paris Île de France

Casa con piscina en venta - La agencia CADRE D'ENVIES Lacs et Océan le presenta una de las casas más bonitas de Lacanau municipio, zona Lac. Una ubicación ideal, a dos pasos de las hermosas playas del lago de Lacanau Port y a 5 minutos a pie de los comercios. Solo entrando al jardín, hermoso escafar de verdor, se siente un bienestar absoluto y estar simplemente ‘desconectado del mundo’. Todo está bien pensado en esta casa. En la planta baja (aprox. 140m2), una sala de vida amplia y espaciosa cuya cocina americana os lleva naturalmente a la terraza cubierta y luego a la gran piscina climatizada 5x10. Dos habitaciones amplias, incluida una suite parental, un baño, inodoro y lavadero completan este nivel. La planta superior se compone de una gran sala de cine, dos grandes habitaciones, un rincón de oficina, un aseo y un inodoro. Una habitación de invitados con baño y aseo se encuentra en la zona de la casa de piscina. A destacar: se acaba de instalar un sistema de climatización reversible para un confort térmico óptimo. Otras ventajas evidentes: un gran garaje, una sala de deporte, una bodega de vinos y un cobertizo. Casa vendida completamente amueblada y equipada! Ya que la descripción más elogiosa nunca equivaldrá a la emoción que sentirás al descubrir este universo único, no dudes en concertar una visita. Exp. dossier completo a petición. DPE: B (97) GES: B (9). Precio honorarios de agencia incluidos: 1 040 000€ Honorarios de agencia: 4% IVA a cargo del comprador, es decir Precio neto de venta: 1 000 000€. Céline Morel. Esta anuncio le es ofrecido por MOREL Céline - EI - NoRSAC: 932 668 759, Inscrito en el Registro Mercantil de Burdeos

Casa con piscina en venta - Para vivir feliz, vivamos ocultos. Detrás de una fachada discreta se revela una casa de arquitecto de 230 m², tan singular como inesperada. Su espectacular espacio de vida de 90 m², sublimado por un techo catedral de 4,50 m, alberga salón con chimenea contemporánea, comedor y cocina abierta. Pero el verdadero flechazo se juega en el exterior: un patio íntimo con estanque azulejado de inspiración balinesa y un jardín paisajístico de 150 m² con toques de Cap-Ferret, con cocina de verano. Dos ambientes, una misma invitación a la evasión. En la zona de noche, cuatro dormitorios y tres cuartos de baño ofrecen confort e intimidad. Un taller-garaje de 40 m² y una plaza de estacionamiento complementan este bien raro. Una casa confidencial, una arquitectura audaz, un verdadero arte de vivir. Visitas con cita previa con Matthieu Lliboutry, agente inmobiliario Maison BONAPARTE -Art de vivre, disponible. Para garantizar la calidad de las interacciones y acompañar mejor a cada comprador, agradecemos que verifique, antes de cualquier visita, la solidez y madurez de su proyecto de financiación.

Casa con piscina en venta - Situada en pleno centro, a pocos pasos de comercios y servicios, esta propiedad de carácter reúne una casa señorial de 370 m², un loft independiente de 112 m² y tres garajes. Detrás de su portal forjado, un jardín de bienvenida marca el tono. El vestíbulo, revestido con baldosa en damero negro y blanco, revela unas escalinatas de piedra monumentales de tres cuartos de vuelta. En el corazón de la propiedad, una cour y un jardín con piscina, completamente renovados en agosto de 2026, así como una amplia terraza cubierta, configuran un marco íntimo para disfrutar de los días soleados y recibir. La planta baja de la casa acoge un salón, una biblioteca, un comedor, una gran cocina familiar y un trastero. En la planta alta, cuatro dormitorios de volúmenes generosos y dos grandes despachos ofrecen bellas posibilidades de distribución, especialmente para crear dormitorios adicionales. Las estancias conservan el carácter antiguo y gozan de buena luminosidad. Bañado por la luz y equipado con una estufa de leña, el loft está actualmente acondicionado como sala de juegos y dormitorio compartido. Sus 112 m² se prestan a numerosos proyectos: taller o galería de arte, estudio de música, sala de deporte, espacio de recepción o despacho profesional. Una propiedad singular, que une arquitectura notable, espacios de vida generosos y potencial de uso, A venir a descubrir. Este bien le es presentado por Mathieu Coldefy - Portage salarial - inscrito en el RSAC de París con el número 815116132.

Casa con piscina en venta - En el corazón de Fronsadais, en la encantadora comuna de La Lande-de-Fronsac, descubra esta impresionante propiedad de carácter de 210 m² útiles, que combina el encanto auténtico de la piedra con el confort contemporáneo de alta gama. UNA D correlación ELEGANTE CON VOLUMENES GENEROSOS Desde la entrada, le seducirá la amplia sala de estar de 78 m². Iluminada gracias a una exposición que aúna dos fachadas, este espacio reúne una sala de estar con el encanto auténtico, realzada por sus muros de piedra vistos y su notable altura de techo, así como una cocina abierta y acogedora, ideal para recibir. La distribución de las habitaciones y los baños se ha cuidado con esmero: - En planta baja, 1 suite principal privada con su propio baño, 2 habitaciones amplias, 1 segundo baño y 1 aseo independiente - En la planta alta, 2 dormitorios adicionales, 1 baño con WC y 1 zona mezzanine Una lavandería funcional y un garaje adyacente de más de 30 m² completan las prestaciones de la casa. En cuanto a confort, la propiedad presenta un DPE classificado B y dispone de un sistema de calefacción eficiente y económico por bomba de calor reversible, que garantiza calefacción y refrigeración a lo largo de las estaciones. UN EXTERIOR PRIVILEGIADO Y PROPICIO PARA EL DESCANSO Situada en una parcela de más de 1200 m² a cubierto de miradas, la propiedad ofrece un magnífico jardín ajardinado totalmente equipado para el entretenimiento y el descanso: - Una piscina reciente 8x4, climatizada y rodeada, con una terraza íntima y apartada de miradas. - Un terreno de petanca (bouleduro) para momentos de convivencia en familia o entre amigos. - Dos terrazas ceramizadas con una bella exposición - Numerosas plazas de aparcamiento. UN MARCO APACIBLE Y PERFECTAMENTE CONECTADO Instalada en un entorno tranquilo y residencial, esta propiedad se beneficia de una ubicación especialmente práctica, que permite disfrutar del encanto del campo mientras se está perfectamente conectado a los principales polos de vida: - 5 minutos de comercios, escuelas y servicios de proximidad - 10 minutos de Saint-André-de-Cubzac y de las vías de acceso (A10) - 15 minutos de Libourne y 30 minutos de la ciudad medieval de Saint-Émilion. - 25 minutos de Burdeos y 35 minutos del aeropuerto Por sus volúmenes, su carácter, la calidad de sus acondicionamientos y su entorno privilegiado, esta propiedad ofrece un marco de vida particularmente completo. Vivienda familiar, espacio para teletrabajo o proyecto de recepción de huéspedes: las posibilidades son numerosas para imaginar una vida al nivel de sus deseos, en el corazón de Fronsadais. Una dirección rara, donde la autenticidad, el confort y el arte de vivir se encuentran. Las comisiones corren a cargo del vendedor. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Su agente comercial (RSAC Nº 494 692 536 - Registro de LIBOURNE) Julia BOBE Empresaria Individual - Ref.971397

Casa con piscina en venta - Esta finca del siglo XVII ha sido renovada y convertida en una espaciosa vivienda familiar de cinco dormitorios, con un espacio excepcional para el entretenimiento. En su interior se encuentra una impresionante sala de estar de doble altura, centrada por una imponente chimenea. Con una superficie de 119 m², la estancia se abre directamente a los jardines mediante ventanales correderos, convirtiéndola en un espacio acogedor todo el año, ya sea reunidos junto al fuego en invierno o con las puertas abiertas en verano. Los cinco dormitorios se distribuyen en tres plantas, y la suite principal se encuentra convenientemente en la planta baja. Una generosa terraza cubierta recorre el lateral de la propiedad, ofreciendo el escenario perfecto para el entretenimiento estival, equipada con una barbacoa abierta y un horno de leña para pizza. Separada de la casa, la piscina climatizada se sitúa en un gran jardín abierto que llega hasta el río Dordogne. En la orilla, una jetée privada espera, ideal para la pesca o anclar una pequeña embarcación.

Casa con piscina en venta - Ref: 5055- Mary - Jean Paul LAS AGENCIAS EURO IMMOBILIER DE SORE ET BAZAS PRESENTAN : A solo 2 minutos de Grignols, de su escuela primaria y de sus comercios, descubra esta casa contemporánea de 141 m² habitables, que ofrece amplios volúmenes y un entorno de vida agradable. La casa se abre a una amplia sala de estar luminosa de aproximadamente 57 m² con cocina abierta, amueblada y equipada. El espacio de noche comprende cuatro habitaciones con armarios, así como un despacho, ideal para teletrabajo o una habitación adicional según sea necesario. También dispondrá de dos cuartos de baño equipados con duchas a ras de suelo y lavabos dobles, de dos WC suspendidos independientes y de una despensa (cellier). La comodidad está asegurada por aire acondicionado reversible. La casa también está equipada con paneles fotovoltaicos que generan unos ingresos de aproximadamente 1 500 € al año. En el exterior, la propiedad ofrece numerosos equipamientos: un gran garaje, una carport, una cocina de verano, una piscina climatizada así como una gran jaula para aves (volière). Todo se halla sobre un terreno de 4 282 m², ofreciendo espacio y tranquilidad. El saneamiento es individual y está conforme. Una casa familiar completa, funcional y agradable de vivir, para descubrir rápidamente. Jean Paul Barbet, agente comercial (E.I.) registrado en R.S.A.C. de Burdeos con el número: 798 263 745 Honorarios incluidos del 4,07% TTC a cargo del comprador. Precio sin honorarios 295 000 €. Clase de energía C, Clase de clima A Importe estimado de los gastos energéticos anuales para un uso estándar: entre 1 370,00 € y 1 950,00 € en los años 2021, 2022 y 2023 (abonamientos incluidos). Su asesor EURO IMMOBILIER: Jean-Paul BARBET Agente comercial (Empresa individual)

Casa con piscina en venta - CASA DE CAMPO DE PIEDRA DE 217 M² EN FINCA DE 1,52 HA, CON PISCINA Y LODGE A 12 km de Camblanes-et-Meynac, IMMOBILIER RIVA le presenta esta destacada casa de campo de piedra, situada en el corazón de una finca de casi 1,52 hectáreas, resguardada de las miradas y en un entorno natural de excepcional calidad. Praderas, zonas boscosas, árboles de gran porte, frutales y jardines paisajísticos conforman alrededor de la casa un auténtico oasis verde, que ofrece la rara sensación de estar en el campo y, al mismo tiempo, a pocos minutos de Burdeos. Completamente renovada con mucho gusto, la casa cuenta con aproximadamente 217 m² y combina con acierto el encanto de lo antiguo y el confort contemporáneo. La piedra, las vigas, los suelos antiguos y las elegantes carpinterías conviven con una decoración cálida y refinada, en una reforma cuidada hasta el último detalle. LA CASA Desde la entrada, esta propiedad muestra todo su carácter. Sus amplios espacios, los materiales antiguos y la luz natural crean un ambiente auténtico y refinado. En la planta baja, un amplio y acogedor recibidor recibe a sus invitados, con suelo de baldosas de Gironde y una bonita puerta abovedada. Da acceso a una espaciosa cocina-comedor de 28 m², totalmente equipada, con vigas pintadas y suelos de piedra. Amplia y funcional, la cocina combina armoniosamente elementos antiguos y líneas contemporáneas. Su distribución espaciosa y el acceso directo al exterior la convierten en un lugar ideal para reunirse, además de contar con una despensa muy original. A continuación, el salón constituye el verdadero corazón de la casa: se abre ampliamente al exterior y combina la piedra con hermosas vigas de roble, una imponente chimenea de piedra y una elegante galería acristalada, que aportan a este espacio un carácter cálido, auténtico y luminoso. La terraza continúa con una pérgola cubierta de una vid trepadora de abundante fruto, que crea una zona de sombra orientada hacia la piscina y aporta carácter y relieve a esta hermosa fachada. Una despensa, un cuarto de ducha y un aseo completan esta planta. En la primera planta, un espacio abierto y luminoso alberga actualmente un taller, aunque sería ideal como despacho, biblioteca, zona de televisión o sala de juegos. Su distribución también permite plantearse fácilmente la creación de un dormitorio adicional. En esta planta se encuentran un primer dormitorio con cuarto de ducha privado y una bonita suite principal con su propio cuarto de ducha. En la segunda planta, más íntima, hay otros dos dormitorios abuhardillados de buenas dimensiones, cada uno con su propio cuarto de ducha y aseo privado. La casa ofrece así amplios dormitorios y una distribución especialmente adecuada tanto para la vida familiar como para recibir huéspedes. UNA FINCA DE CASI 1,52 HECTÁREAS, RESGUARDADA DE LAS MIRADAS La finca se extiende sobre 1,52 hectáreas, con una combinación de jardín paisajístico, praderas y zonas boscosas. Aquí, la naturaleza está omnipresente. Los numerosos árboles frutales, las especies arbóreas antiguas y la abundante vegetación confieren al lugar el ambiente de una auténtica casa de campo, con espacios que se van descubriendo a medida que se recorre la finca. Un manantial de gran caudal abastece la propiedad durante buena parte del año, incluso en los periodos más calurosos. En el jardín, una bonita piscina de 8 x 4 m, rodeada por una terraza de madera, se integra entre la vegetación. El revestimiento interior de la piscina se renovó en 2024. La finca también cuenta con varias dependencias, en particular un garaje y distintos espacios que pueden utilizarse como talleres, además de un taller troglodítico excavado en la roca, que aporta un carácter muy particular al conjunto. Más allá, oculto en la zona boscosa, un lodge de lona y madera sobre una terraza elevada ofrece un alojamiento insólito e íntimo, ideal para recibir a familiares y amigos o para imaginar un proyecto de alojamiento turístico. UNA FINCA PARA RECUPERAR EL ESPÍRITU DEL CAMPO Más que una casa, esta propiedad ofrece un auténtico estilo de vida: el de una casa de campo rodeada de naturaleza, donde disfrutar del jardín, la piscina, el frescor de las zonas boscosas y las largas veladas bajo la pérgola. Resguardada de las miradas y en un entorno preservado, cautivará a quienes buscan la autenticidad de una propiedad de piedra, la tranquilidad del campo y el encanto de una reforma bien ejecutada, sin renunciar al confort ni a la proximidad de Burdeos. Hay comercios cerca. Su distribución, sus numerosos dormitorios con instalaciones sanitarias privadas, sus dependencias y su lodge también permiten plantearse una actividad de alojamiento con desayuno o de casa rural con encanto, además de una residencia familiar. Un pequeño paraíso para quienes buscan, ante todo, el espíritu del campo. Para obtener más información y ver más fotografías, visite immobilier-riva.fr

Casa con piscina en venta - Karine Guimberteau, Propriétés Privées, le ofrece en el corazón del entre-deux mers, a 15 minutos de Branne, esta larga casa con mucho encanto situada en una aldea tranquila, con una vista dominante, simplemente asombrosa. Esta edificación ofrece más de 220 m² útiles con inmensas estancias de vida, más de 110 m² orientados al sur, y 3 dormitorios en el piso superior (20-16-15) con 2 cuartos de baño/WC. Una casa de huéspedes independiente de más de 36 m² recibirá a su familia o podrá alquilarse. Dispone de una sala de estar con cocina equipada, y 1 dormitorio, con baño, WC. La piscina es un rincón de paraíso. Parcela de 1.100 m². Por último, el jardín dispone de su pozo, palomar y otra terraza cubierta. Quedará encantado. Una vida de tranquilidad, en un lugar mágico. Sin obras a prever. St Emilion: 20 km - Sauveterre de Guyenne: 10 km Bordeaux: 40 min - Libourne: 35 min DPE D-216 GES D-47 Importe estimado de gastos energéticos anuales para uso estándar entre 4.860 euros y 6.640 euros indexados a los años 2021, 2022 y 2023. Para visitar y acompañarle en su proyecto, contacte a Karine GUIMBERTEAU, o por correo a Según el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le solicitará una copia de su documento de identidad. Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Karine GUIMBERTEAU actuando como agente comercial registrado en el RSAC Libourne ante SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capital de 44.920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Tarjeta Profesional de Transacciones sobre inmuebles y fondos de comercio (T) y Gestión inmobiliaria (G) N°CPI 010 388 emitida por la CCI Nantes - Saint Nazaire. Cuenta traspasable n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantía GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidad civil profesional por GALIAN-SMABTP n° de póliza 28137.J Mandato de referencia: 440.661 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (4,24 % de honorarios TTC a cargo del comprador.) Karine GUIMBERTEAU (EI) Agente Comercial - Número RSAC: libourne - .

Casa con piscina en venta - En una zona privilegiada de Bouliac, descubra esta agradable casa de 129 m2 útiles, situada en una parcela de 1 500 m2. La casa ofrece un marco de vida cómodo y acogedor, con, entre otros, una amplia sala de 50 m2, verdadera pieza central de la casa, una cocina independiente y 3 dormitorios. En la zona de dormir y confort, la propiedad dispone también de un baño y de un aseo, lo que permite satisfacer fácilmente las necesidades de una vida familiar. En el exterior, el terreno de 1 500 m2 ofrece bellos espacios para disfrutar plenamente de los días soleados. La casa cuenta con una terraza y una piscina climatizada de 10 x 5 m, ideal para prolongar la temporada de baño. Un garaje doble completa el conjunto y aporta un espacio de estacionamiento y de almacenamiento particularmente apreciable. Una casa adecuada para una vida familiar, con volúmenes agradables y un exterior que permite disfrutar plenamente de la propiedad. Este anuncio le es ofrecido por BOUQUIN Olivier - EI - NoRSAC: 823 703 350, Registrado en el Registro Mercantil de Burdeos Gestión de Patrimonio e Inmobiliaria - -

Casa con piscina en venta - In the heart of Bordeaux's highly sought-after Bastide district, just steps from the Sainte-Marie school and the tram (Botanical Garden), discover this superb old stone house, elegantly combining period charm with contemporary comfort. On the ground floor, the entrance leads to a spacious, light-filled reception room, enhanced by its original features (fireplace, moldings, high ceilings). Adjoining this is a modern, high-end kitchen that opens directly onto a terrace and a 100sqm landscaped garden with a swimming pool - a true haven of peace, a rare find in the city center. The first floor comprises three beautiful bedrooms, including a refined master suite, and a modern bathroom. The top floor offers a large, versatile space to personalize (fourth bedroom, office, or home cinema). A subtle renovation with high-quality finishes, this property is conveniently located close to shops and schools. "Non-contractual virtual layout suggestions on some photos" Energy Performance Certificate (EPC) D Greenhouse Gas Emissions (GHG) D Estimated annual energy costs for standard use between 2120 and 2880 euros indexed to the years 2021, 2022 and 2023 Contact Patricia Bourdenx on or by email at p.bourdenroprietes-. This advertisement was written under the editorial responsibility of Patricia Bourdenx, acting as a sales agent registered with the RSAC Bordeaux , for SAS Proprietes Privees, a national real estate network, with a capital of 44920 euros, 44 Allée des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Professional card T and G n° CPI 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. GALIAN Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Policy No. 281137 J for EUR200,000 for T and EUR120,000 for G. Liability insurance for G. Professional liability insurance by GALIAN-SMABTP, policy no. 28137 J. Mandate ref: 456077. The professional guarantees and secures your real estate project. Price: EUR750,000 including 2.74% agency fees, resulting in a net price to the seller of EUR730,000. (2.74 % fees incl. VAT at the buyer's expense.)

Casa con piscina en venta - iad France - Rémi Perez le propone: Existen bienes… Y existen lugares que dejan huella. A pocos pasos del puerto de Arès, en el corazón de la cuenca de Arcachon, y a proximidad inmediata del Cap Ferret, este dominio confidencial se inscribe en un entorno raro, preservado y hoy inaccesible. Situada en casi 6 hectáreas, la propiedad combina intimidad absoluta y acceso privilegiado a las direcciones más codiciadas de la cuenca. ⸻ Detrás de sus líneas elegantes, el dominio revela un conjunto inmobiliario de 450 m² habitables, completamente replanteado con materiales nobles, respetando el encanto de un auténtico cuerpo de granja. La casa principal de 250 m² se abre a una entrada cuidada con WC independiente, que conduce a una estancia espectacular, abierta, luminosa y amplia, sublimada por una chimenea central y prestaciones de alta calidad. Una lavandería completa este nivel. En el piso superior, una amplia mezzanita acoge un espacio de oficina, así como una suite principal de 45 m², con bañera, vestidor y volúmenes generosos. Tres habitaciones más completan el conjunto, dos de ellas con baño privado y WC. Un estudio independiente, contiguo a la casa, permite alojar al personal o invitados con total discreción. ⸻ La segunda vivienda de 200 m² propone una sala de estar de unos 120 m², con cocina semiabierta elegantemente subrayada por una puerta-verja, y chimenea, creando una atmósfera cálida y refinada. Una suite principal en planta baja con vestidor y baño completo este nivel. En el piso superior, una mezzanita que sirve de despacho da acceso a tres habitaciones adicionales, cada una con baño privado y WC. ⸻ El conjunto se beneficia de un sistema de geotermia, garantizando confort, eficiencia energética y respeto al medio ambiente, en perfecta armonía con el espíritu del lugar. ⸻ Las instalaciones ecuestres, perfectamente integradas a la propiedad, incluyen una cuadra de 19 boxes, ofreciendo a los aficionados un marco privilegiado, especialmente raro en la cuenca de Arcachon. Una sala de recepción de 195 m² completa este conjunto, diseñada para acoger eventos únicos en un entorno refinado y confidencial. ⸻ Aquí, cada detalle se ha pensado para crear un equilibrio perfecto entre naturaleza, elegancia y funcionalidad. La tranquilidad del lugar, la proximidad inmediata a la cuenca y al Cap Ferret, y el carácter profundamente confidencial de la propiedad confieren al conjunto una atmósfera singular, casi fuera del tiempo. ⸻ Este tipo de propiedad no está dirigido a todo el mundo. Se dirige a aquellos que reconocen la excepción. Dossier completo e información a solicitud. Confidencialidad garantizada. Honorarios de agencia a cargo del vendedor. La presentación de una pieza de identidad vigente se solicitará en la visita, de conformidad con el artículo L.561-5 del Código Monetario y Financiero. La presente anuncio inmobiliario ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de M. Rémi Perez, agente independiente en inmobiliaria (sin tenencia de fondos), agente comercial de la SAS France inscrito en el RSAC de PERPIGNAN con el número 905014379, titular de la tarjeta de prospección inmobiliaria para la cuenta de la sociedad France SAS.

Casa con piscina en venta - Aislada en una apacible aldea de casas de piedra tradicionales, esta propiedad cuidadosamente restaurada combina el encanto histórico con el confort moderno. La casa principal es espaciosa y acogedora, con un salón amplio con detalles con carácter, un comedor formal perfecto para recibir visitas y una cocina bien equipada. En planta baja también se encuentra un lavadero con ducha práctico y una habitación de almacenaje adicional. Subiendo las escaleras, hay dos baños y tres dormitorios bien equipados que ofrecen un refugio confortable, cada uno decorado con buen gusto para complementar el carácter de la vivienda. Para mayor atractivo, una casa de huéspedes independiente ofrece una vivienda flexible. En planta baja cuenta con una cocina contemporánea y una zona de estar acogedora. En la planta alta hay un dormitorio de buen tamaño y un baño, ideal para invitados o para un posible alquiler. En el exterior, la propiedad es rica en historia, con muros de piedra originales, un encantador pigeonnier y unos terrenos cuidados con esmero. Una piscina privada ofrece bonitas vistas del paisaje circundante, convirtiéndola en el lugar perfecto para relajarse y desconectar.

Casa con piscina en venta - La agencia Cadre D'Envies le presenta en exclusiva esta magnífica casa de alto standing de unas 228m2, ubicada en segunda línea, en un entorno residencial. A salvo de miradas, esta propiedad ofrece un marco de vida particularmente agradable, combinando volúmenes generosos, intimidad y prestaciones de calidad. El acceso a la propiedad se realiza por una elegante avenida asfaltada que lleva a una puerta eléctrica fabricada a medida. Una vez traspasada, un amplio recibidor de piedra permite estacionar varios vehículos y dispone también de una toma de carga eléctrica. El jardín paisajista, verdadero marco de verdor, se beneficia de vegetación madura y cuidadosamente escogida, con tres impresionantes olivos centenarios, así como camelias, jazmines, higuera y manzano. En continuidad con la casa, una amplia terraza de IPE de aproximadamente 80 m2 se abre a una hermosa piscina climatizada con sal de 4 x 8 m, acompañada de una ducha exterior y un espacio dedicado a la piscina. Desde la entrada, los volúmenes son inmediatamente perceptibles. La casa revela una excepcional zona de estar de alrededor de 100 m2, bañada en luz y climatizada, que ofrece una agradable continuidad entre los diferentes espacios. La cocina, completamente equipada e integrada a este conjunto, dispone de numerosos armarios y de un espacio de café convivial. Una bodega integrada, climatizada e iluminada, así como un lavadero completan este espacio de vida particularmente funcional. La distribución de la casa permite distinguir naturalmente las zonas de recepción de las de descanso, proporcionando así a cada uno tranquilidad e intimidad. La zona de dormir ofrece cuatro habitaciones, incluida una hermosa suite principal de aproximadamente 27 m2, equipada con vestidor y baño privado. Un segundo baño completa este espacio familiar. La casa cuenta con carpintería de aluminio, un sistema de calefacción aire/agua con bomba de calor y contraventanas eléctricas, garantizando confort, rendimiento energético y durabilidad. Esta propiedad seduce por sus volúmenes poco comunes, su entorno íntimo y la calidad de sus exteriores. El jardín paisajístico, la gran terraza y la piscina componen un verdadero espacio de vida exterior, ideal para disfrutar plenamente de los días soleados. Una casa elegante y familiar, que ofrece un marco de vida privilegiado y volúmenes excepcionales, para descubrir sin demora. DPE: A - GES: A Contacto: Christelle MARTIN. Precio de venta con honorarios de agencia incluidos 550 000€. Honorarios a cargo del comprador 26 190€ IVA incluido. Precio neto vendedor 523 810€. Este anuncio le es ofrecido por MARTIN Christelle - EI - NoRSAC: 491 741 401, Registrado en el Registro Mercantil de Burdeos

Casa con piscina en venta - En el corazón de Burdeos, en uno de los sectores más demandados de la ciudad, se esconde una propiedad de gran rareza. Alejada del bullicio urbano, esta casa de carácter se beneficia de una situación privilegiada, a dos pasos del Jardim Público, del Palais Gallien y del Triangle d’Or. Una vez traspasado el portal, el estruendo de la ciudad da paso a una atmósfera decididamente íntima. La casa se organiza alrededor de dos espacios exteriores: una cour pavée en la fachada y, en la parte trasera, un jardín paisajístico adornado con un estanque. Un decorado que confiere a los lugares una sensación de villaje en pleno Burdeos. Detrás de su fachada de piedra tallada, el hôtel particulier revela proporciones notables y una renovación pensada en los mínimos detalles. La arquitectura bordelesa dialoga aquí con elecciones contemporáneas y materiales cuidadosamente seleccionados, en un equilibrio especialmente logrado entre patrimonio y modernidad. Desde la entrada, las perspectivas marcan el tono. Los espacios de recepción se encadenan de forma natural: una primera sala cálida y acogedora con su estufa de leña y su bar, luego una amplia recepción con una chimenea de mármol y una bodega de vino de suelo vitrificado, prolongada por un comedor y una cocina completamente orientada hacia el jardín gracias a una elegante claraboya de inspiración taller de artista, ofreciendo una notable continuidad entre los espacios interiores y la vegetación exterior. Los niveles superiores están completamente dedicados a la esfera privada. El primer piso propone tres habitaciones, cada una concebida como un espacio independiente y cómodo, con almacenamiento y baño privado. En el último nivel, la casa revela una verdadera suite privada. La habitación principal va acompañada de un vestidor y de una sala de baño completa, equipada con ducha y bañera. Una oficina independiente goza de acceso directo a una terraza, auténtico marco suspendido sobre los tejados de Burdeos. Conjuntamente ofrece una calidad de vida particularmente rara: estancias de recepción generosas, circulación fluida, prestaciones antiguas preservadas con esmero y acondicionamientos contemporáneos realizados con una gran exigencia. Aire acondicionado, jardín directamente accesible desde las estancias de vida y garaje privado completan las prestaciones de esta propiedad. Más que un hôtel particulier, esta dirección propone una verdadera experiencia residencial: la de una casa familiar confidencial, elegante y perfectamente integrada en su entorno, donde cada espacio ha sido concebido para conjugar confort, intimidad y recepción.

Casa con piscina en venta - LACANAU — CASA EXCEPCIONAL CERCA DEL OCÉANO Una propiedad poco común, donde se combinan elegancia, comodidad y calidad de vida. En Lacanau, a solo 5 minutos en bicicleta del océano, descubra esta magnífica casa en perfecto estado, con amplios espacios y acabados de calidad. Distribuida en 3 plantas, ofrece 7 dormitorios, incluida una bonita suite principal con baño, además de una amplia zona de estar compuesta por un salón-comedor con cocina abierta. Una agradable veranda de 16 m², orientada al sol de la mañana, prolonga las zonas de estar y ofrece una agradable vista al jardín. En la planta superior: 3 bonitos dormitorios, una zona de televisión y 2 cuartos de ducha. La planta semisótano dispone de un dormitorio colectivo de 20 m² y dos dormitorios adicionales de 15 m². En el exterior, disfrute de un agradable jardín y de una magnífica piscina de agua salada de 5 x 10 m, cubierta con una persiana eléctrica y vallada, ideal para relajarse en cualquier época del año. La propiedad también cuenta con un garaje de 30 m², varias plazas de aparcamiento y calefacción por suelo radiante. Una ubicación privilegiada A pocos minutos en bicicleta de las playas, esta casa ofrece un entorno excepcional entre el océano, la naturaleza y la tranquilidad. Una propiedad ideal como residencia habitual o secundaria, que merece la pena descubrir cuanto antes. Lacanau: el océano al alcance de la bicicleta, con un extra de comodidad. ATENCIÓN: ESTA CASA NO ESTARÁ DISPONIBLE ANTES DE SEPTIEMBRE DE 2027

Casa con piscina en venta - COUP DE CŒUR Un airecito de vacaciones todo el año ! ¿Buscas un refugio agradable, un exterior para disfrutar de los días soleados y una piscina para refrescarte? ¡Esta casa es para ti! Descubre este encantador pabellón adosado de un solo lado, situado en una residencia agradable con piscina. En la planta baja, la convivencia manda con una entrada que da a una sala de estar luminosa con rincón de cocina. La sala de estar se abre directamente a una terraza y a un hermoso jardín privado de 158 m2, ideal para comidas al aire libre, aperitivos entre amigos o momentos de descanso bajo el sol. Un WC independiente completa este nivel. En la planta alta encontrarás 2 dormitorios confortables así como un baño. Y para aprovechar plenamente el verano, la residencia también cuenta con una piscina, perfecta para relajarse en familia o entre amigos. ☀️ La playa y el centro de la ciudad son fácilmente accesibles en bicicleta por la senda ciclista en solo 15 minutos; el puerto y su restaurante a 400 metros

Casa con piscina en venta - Côté Immo Pays Foyen le presenta esta superbe maison périgourdine de construcción tradicional, que ofrece dos niveles habitables de 230 m² sobre un vasto sótano de 129 m². En planta baja, encontrará un hall de entrada espacioso con mezzanine, que da acceso a: - Oficina con acceso exterior - Habitación de vida luminosa con zona de comedor y sala de estar con chimenea insert - Cocina adyacente, abierta a la sala de estar - Gran terraza orientada al sur, ideal para disfrutar del sol La zona de dormir incluye 2 habitaciones (una con acceso directo a la terraza), un cuarto de baño y WC separado. En la planta alta, una mezzanine que sobreimpone la entrada sirve como zona de descanso y distribuye dos zonas de noche: - 3 habitaciones con pasillo y armarios - Amplia habitación (antiguos desvanes convertidos) con baño y WC El sótano en planta baja, accesible desde la planta baja, ofrece: - Doble garaje - Caldera (bomba de calor aire-agua + acumulador) - Lavandería, taller y espacios de almacenamiento En el exterior, podrá disfrutar de una piscina de 5 x 10 m, asegurada por cúpula desmontable, tratada con cloro y sal, para prolongar la natación fuera de temporada. El terreno está hermosamente arbolado junto a la terraza y delimitado por un pequeño bosque al fondo, garantizando tranquilidad e intimidad.

Casa con piscina en venta - Located in a bucolic and peaceful setting, just 15 minutes from Saint-Emilion, this magnificent historic property consists of two independent stone houses, offering ideal flexibility for a large family or a tourism project (gîte/B&B). Main house: A true invitation to light, the ground floor opens onto a large dining room with fireplace, a dining kitchen, and an office. These spaces connect directly to a 40 m² terrace offering a soothing panorama of the garden and pool. Upstairs, a lounge with insert, two bedrooms including a master suite with dressing room and private bathroom, a separate bathroom, and a laundry room. Guest house & independent rooms: Separate, a second stone building offers a large living room (living room, kitchen), three bedrooms, two bathrooms, and a mezzanine lounge. Two additional bedrooms (each with a bathroom) offer independent access, one with a private terrace, ideal for hosting or running a bed and breakfast activity. Exteriors and equipment: • Land: 3,900 m² fully fenced and wooded (many fruit trees, vegetable garden...). Quiet, green, and peaceful place. • Pool: Large basin measuring 12x6 m with heat pump. • Energy savings: solar panels installed on the guest house to reduce electricity bills, double glazing everywhere, and reversible air conditioning in the guest house and independent rooms. • Practical: garden shed, workshop, double carport, laundry room, wine cellar, and technical room.

Casa con piscina en venta - Just a few steps from the tramway, this elegant architect-designed house offers a privileged living environment, combining generous volumes, contemporary lines and a warm atmosphere. Just minutes from Bordeaux, it embodies the spirit of a holiday home, where indoor and outdoor spaces flow seamlessly into one another. The property is accessed via a private area providing parking for several vehicles. Upon entering, the house opens onto a spacious, light-filled living area comprising a lounge, dining room and open-plan kitchen. Designed around a central island, the kitchen blends harmoniously into the space, creating a convivial setting ideal for shared moments. Extending from the main living areas, the ground floor also features a bedroom with its adjoining shower room, as well as a laundry and utility area. Upstairs, the sleeping quarters comprise two generous bedrooms and a bathroom, providing a comfortable and private environment for everyone. Outside, the house opens onto an intimate, beautifully landscaped garden centred around a swimming pool and an inviting terrace. Designed for enjoying sunny days, this peaceful setting perfectly captures the spirit of a holiday home, just moments from Bordeaux. An independent studio, currently arranged as a guest bedroom, completes the property. It provides an ideal space for welcoming family and friends while preserving their privacy and independence. For further information or to arrange a private viewing, please contact: Guillaume Fouché