Casa con piscina Indre y Loira: 61 propiedades en venta

Casa con piscina en venta - ImmoTourisme, la agencia 100% bienes turísticos, le presenta … Una propiedad ÚNICA que aúna vivienda privativa, HABITACIONES DE HYR, GITE y Parque Residencial de Ocio en 2,7 ha con PISCINA y LAGO artificial. Descripción del inmueble Esta propiedad ofrece un gran número y gran diversidad de alojamientos turísticos distribuidos en 3 edificios y un terreno en PRL. Casa principal 310 m²: - 2 HABITACIONES DE HUÉSPEDES con acceso independiente exterior - 1 HABITACIÓN DE HUÉSPED con acceso interior por la sala de estar -&gt espacios a privatizar según su proyecto - 1 amplio salón de 80 m² con chimenea con acceso a … - un piso PRIVADO que comprende 2 habitaciones, una de ellas con baño/WC, despacho Casa independiente compuesta de: - 2 HABITACIONES DE HUÉSPEDES climatizadas con acceso independiente y terrazas privativas Casa de albergue compuesta de: - en la planta baja sala de estar, cocina, salón, WC - en la 1.ª planta: SdE/WC y 2 habitaciones Diversos edificios anexos, entre ellos: - un edificio taller de 120 m² - un edificio pensado para recepciones de 75 m² - un área de juego con garaje comunicante que permite imaginar un espacio de comedor PISCINA 13X6, completamente reformada en 2023 (membrana armada, skimmer nuevo) con maquinaria Hayward (filtro de arena, descalcificador salino), persianas eléctricas nuevas PARQUE RESIDENCIAL DE OCIO con 9 MOBIL-HOME inteligentemente distribuídos alrededor de un hermoso lago. Ya se han previsto emplazamientos adicionales. Situación turística y actividad Además de ofrecer un marco extremadamente reposado para sus clientes, esta propiedad se sitúa cerca de numerosos sitios altamente turísticos del Valle del Loira: - a 20 min de LOCHES - a 40 min de AZAY-LE-RIDEAU, VILLANDRY, CHENONCEAU, TOURS y AMBOISE !! - a 50 min del ZOO DE BEAUVAL La actividad actualmente realizada genera un CA alrededor de 100k€ HT Mi opinión Un muy bello proyecto bien establecido y evolutivo, la ventaja de un PRL adquirido. No pierda de vista esta propiedad ÚNICA. Honorarios a cargo del vendedor. Clase de energía A, Clase de clima A. Importe medio estimado de gasto energético anual para un uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía del año 2022: entre 4.880,00 y 6.670,00 €.

Casa con piscina en venta - Una hermosa pieza de vivir de 73 m² con entrada, salón-comedor amplio y luminoso que da a una veranda de 20 m² climatizada y una cocina abierta equipada a la americana con una gran isla, placa de inducción, campana extractora (en la isla), horno, microondas, lavavajillas. Un trastero de 6 m². Así como una pérgola. Una magnífica habitación principal de 15 m² con puerta-ventana que da al jardín y a la piscina, con vestidor de 4 m² y baño de 5 m² con ducha a ras de suelo. Servicios independientes. En el piso superior: una mezzanina/bureau muy luminosa de 11 m², una primera sala de agua de 5 m² con inodoro, una gran habitación luminosa de 20 m², una segunda habitación espaciosa y luminosa de 17 m², una segunda sala de agua de 5 m² con inodoro, un rellano de 2 m². Esta casa puede dividirse en 2 viviendas con 2 escaleras, 2 cuadros eléctricos, 2 VMC. Patio delantero con garaje ajardinado de 33 m² y carport de 43 m². Jardín cerrado y arbolado en la parte trasera con piscina (5x10) con fondo llano de 1,5 m y domo deslizante en su totalidad, robot limpiador, filtro de arena con gestor de pH y electrólisis salina/cloro en un pool house. Cabaña de jardín, recuperador de agua de lluvia de 5400 litros con bomba para riego. Paneles fotovoltaicos de 3,2 kWc. Persianas y portal automático, ventanas de aluminio. Aspiración centralizada. Calefacción por suelo de aire/agua mediante bomba de calor, climatización reversible en cada habitación. Alcantarillado público. Sin obras a prever.

Casa con piscina en venta - Situada entre Tours y Amboise, este molino de excepción, data de 1610, ofrece 719 m² habitables en el corazón de un parque bucólico de más de 3 hectáreas, atravesado por un río. Antigua molienda, ha sido reformada con esmero para unir autenticidad y confort moderno. El molino principal comprende cinco habitaciones de huéspedes elegantes, cada una con su baño privado. El último piso ofrece una vista impresionante sobre el parque y el río, mientras que el primer piso dispone de una biblioteca, una sala de reuniones y un espacio modular como despacho o sala de masajes. La parte privada consta de tres dormitorios y dos baños. En la planta baja, un vestíbulo da acceso a una oficina con estufa de leña, una cocina abierta a una veranda luminosa y una amplia sala de estar con comedor. La rueda del molino, de dos siglos de antigüedad, confiere al conjunto una atmósfera medieval y de cuento. Una casa de huéspedes independiente, capaz de alojar a seis personas, propone tres dormitorios, dos aseos, una cocina equipada y una sala de estar con chimenea; ideal para recibir familia y amigos. Los graneros, en perfecto estado, alojan un pool house con bar y ofrecen numerosas posibilidades de distribución: salones para eventos, talleres, espacios de bienestar o ampliación de la vivienda. Una cámara frigorífica y un taller completan este conjunto polivalente. El parque cerrado, con un prado y antiguos boxes para caballos, es un verdadero remanso de paz. Dispone de salones de jardín, una piscina climatizada y cubierta, y el río que lo atraviesa invita a actividades al aire libre. El molino goza de una ubicación ideal, próximo a los castillos de la Val de Loira y a los viñedos de Vouvray. La región ofrece numerosas actividades al aire libre, mercados locales y festivales culturales. A solo 5 minutos de comercios y a 20 minutos de la estación de TGV. CLASE ENERGÉTICA: B CLASE CLIMÁTICA: B. Gasto energético medio estimado anual para un uso estándar, calculado a partir de los precios medios de las energías indexados a los años 2021, 2022 y 2023: entre 4.898 y 6.626 Contacto (EI): Julie Rivière Agente comercial inscrit au RSAC de Tours n°2021AC00065. Las honorarios corren a cargo del vendedor.*para las zonas afectadas: Julie RIVIERE (EI) Agente Comercial - Nº RSAC: - .

Casa con piscina en venta - Casa familiar y espaciosa de 2 plantas en Larcay: 8 habitaciones con una superficie total de 197 m2, distribuida de la siguiente manera: RDC (planta baja): 1 salón 1 gran lavandería 1 garaje con trastero contiguo 1ª planta: 1 baño con bañera 1 habitación 2º salón Cocina completamente equipada y moderna 2º planta: 2º baño con bañera 3 habitaciones gran rellano que ofrece numerosas posibilidades Exterior: balcón de 2 m² y amplia terraza Terreno de 800 m2 idealmente expuesto con piscina Comodidades: el transporte público es fácilmente accesible, cercanía a supermercados, escuela, colegio y parque para paseos. Esta casa en Larçay es un verdadero refugio de paz, que aúna espacio, confort y comodidad. Es ideal para una familia que desee instalarse en un entorno agradable y accesible. No dejes pasar esta oportunidad única de hacer de este lugar tu nuevo hogar. Para más información o para concertar una visita, no dudes en contactarnos. ¡Esta casa podría ser tuya pronto!

Casa con piscina en venta - 37540 SAINT-CYR-SUR-LOIRE - VILLA ARQUITECTO DE 2023 - 285 m2 HABITABLES - 5 HABITACIONES Y 1 OFICINA - PISCINA - JACUZZI - Garaje de 35 m2 - 1164 m2 de terreno Louis del Marmol le propone esta magnífica villa compuesta como se describe a continuación : En planta baja : - Entrada con techos abovedados de 16,46 m2 - Vestíbulo y aseos separados - Sala de estar de 80 m2 con gran pantalla de TV empotrada en la pared y una chimenea eléctrica. Orientada al SUR - Cocina equipada de 15 m2 orientada a OESTE - Despensa y lavadero detrás de la cocina - Espacio privado de 50 m2 que constituye una suite parental de 20 m2 (1ª habitación), con baño privado de 8,63 m2, vestidor de 10 m2 y una oficina de 12 m2. En el 1er piso, accesible por una magnífica escalera arquitectónica : - Distribuidor de 20 m2 con posibilidad de despacho - 2ª habitación de 16,30 m2 con terraza de 48,55 m2 en la parte trasera, orientada al SUR. Una escalera exterior permite descender al jardín y a la piscina. - 3ª habitación de 14,62 m2 - 4ª habitación de 15,26 m2 con baño privado y balcón continuo - 5ª habitación de 14,40 m2 con balcón continuo - Baño con bañera y ducha a la italiana - Aseo separado - También se accede a otra gran azotea terraza Al exterior : - Piscina de 4 m x 9 m con persianas automáticas. Calentada por bomba de calor. Orientada al SUR - Terraza de 90 m2 orientada al SUR - Jacuzzi de 5 plazas, TOTALMENTE AL SUR - Escalera exterior que conduce a la terraza en el piso superior orientada al SUR - Doble garaje de 35 m2 (5 x 7 m) accesible por puerta automática Información adicional : - Todos los materiales han sido elegidos por los actuales propietarios y son de alta gama - Coste anual de energía reducido a 1000 euros/año (DPE A villa de bajo consumo) - Sistema de videovigilancia compuesto por 6 cámaras exteriores con grabación continua - Calefacción por suelo radiante con caldera de gas - Reversible con climatización canalizada - Tasa de propiedad 2025: 3645 euros - Saneamiento colectivo de la localidad - Ablandador de agua - Como la casa ha estado habitada solo 6 meses, los acabados y prestaciones excepcionales siguen idénticos a la entrega de la Villa supervisada por el arquitecto. Villa contemporánea de excepción, idealmente situada en Saint-Cyr-Sur-Loire. Contáctese con Louis del Marmol Louis del Marmol - EI - es Agente Comercial inmobiliario, registrado en el Registro Especial de Agentes Comerciales del Tribunal de Comercio de Tours bajo el n°. Domicilio social del mandante: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARÍS - Sociedad por acciones simplificada, capital de 132.373,05 euros, inscrita en el RCS de París 497 617 746 y titular de la Carte professionnelle CPI 002 025 - CCI Paris IDF - Cautela: GALIAN Aseguradoras 89 rue de la Boétie 75008 París

Casa con piscina en venta - Con más de 490 m² entre los apartamentos y la casa, esta propiedad se desarrolla en casi 9 000 m². Situado en un entorno tranquilo, en un encantador aldea de la comuna de Saint-Branchs, los apartamentos ofrecen una capacidad de alojamiento de unas 25 plazas y una hermosa sala de recepción de unos 70 m² con cocina semi-profesional. Han sido renovados íntegramente con materiales ecológicos y de calidad. La casa de vivienda, cercana, desarrolla 171 m² Carrez con dos habitaciones en planta baja, así como tres habitaciones y un despacho en la planta alta. Los exteriores, acogedores y con mucho encanto, rodean los apartamentos. Se componen de un apartamento completo, de tres habitaciones en planta baja, incluida una accesible para personas con movilidad reducida, así como de una gran habitación en la planta alta, servida por una bonita escalera de piedra. Una piscina climatizada semi-enterrada completa este conjunto, así como un cobertizo de 250 m². Una parte arbolada, al fondo del parque, viene a diversificar el espacio exterior. Situado a tan solo 30 minutos del centro de Tours y de la estación TGV, y a 5 minutos del centro del pueblo de la comuna y de sus comercios, este conjunto inmobiliario ofrece calma y serenidad a dos pasos de la vida citadina. CLASE ENERGÉTICA: C / CLASE CLIMAT: A Monto estimado de gastos anuales de energía para un uso estándar: entre 2 000 y 2 770, indexado a los años 2021, 2022, 2023. Contacto: (EI) Magali Boudry Agente Comercial inscrito en el RSAC de Tours con el número 2021AC00288 Las comisiones corren por cuenta del vendedor La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio Géorisques para las zonas afectadas: Magali BOUDRY (EI) Agente Comercial - Número RSAC: -.

Casa con piscina en venta - Casa contemporánea de arquitecto idealmente situada en Ballan-Miré, una comuna muy valorada por su calidad de vida a las puertas de Tours. LOS EXTERIORES DE LA CASA: Por el sur, una inmensa terraza soleada, y amueblada con hermosas plantaciones y una pérgola para aprovechar al máximo la piscina Por el norte, otro ambiente, una terraza que da al cotejo despejado y arbolado, a la vez bañado por el sol y sombreado, que ofrece un oasis de frescura gracias a los árboles alrededor en un terreno de más de 7000 m2 La casa se compone de lo siguiente: PLANTA BAJA: ️ Una estancia XXL que acoge zonas de salón/comedor/cocina articuladas alrededor de una gran chimenea central con inserto que atraviesa. Cada espacio está estudiado para ofrecer una atmósfera cálida y elegante. ️ Una suite principal: una habitación espaciosa y luminosa, con su baño y ducha pensados con gusto y su vestidor contiguo y su wc independiente. PISO: ️ 4 habitaciones ️ un baño/ducha ️ WC independiente ️ Una habitación adicional que puede funcionar como despacho o, por qué no, la creación de un 4º baño. ADYACENTE A LA CASA: ️ Un apartamento, resultado de una ampliación decorada con buen gusto, ofrece una fuente de ingresos que rentabiliza la propiedad o brinda la posibilidad de ejercer una profesión liberal independiente con inquilino ya en marcha (fotos a petición) ️ Y por último, lo que más destaca de este bien de excepción es su diseño bioclimático: Todo ha sido pensado para una calidad de vida frente a la canícula y al frío. Con una estructura de ladrillo alveolado, techos vegetales, aislamiento reforzado con materiales y tabiques de alta gama, grandes ventanales gracias a las baies vitrées con galería que proporcionan luz y calor en invierno. Suelo radiante gracias a una bomba de calor aire-agua en los 2 niveles para garantizar un calor suave y eficiente en invierno y una bomba de calor aire-aire para una frescura agradable en verano. Esta casa está lista para habitar dejando también espacio a numerosas posibilidades. Una oportunidad muy bonita de aprovechar.

Casa con piscina en venta - EXCLUSIVA ESPACES ATYPIQUES Ubicada en un entorno tranquilo, en pleno corazón del codiciado barrio Prébendes Norte, esta casa contemporánea desarrolla un poco más de 210 m² en una parcela de aproximadamente 400 m². Su diseño de 2021 ofrece una alianza perfecta entre diseño, confort y elegancia tanto en su arquitectura, rara en este sector, como en su equipamiento interior. Una bonita entrada con armarios da paso a una amplia sala de estar transversal y bañada de luz, abierta en la terraza, la piscina y el jardín paisajístico. Una verdadera continuidad entre interior y exterior. La cocina de alta gama, realizada a medida en un espíritu refinado y depurado, conjuga estética y funcionalidad. La planta baja se acompaña de espacios de almacenamiento prácticos, integrando especialmente el local técnico de la piscina con un acceso independiente al exterior. Con aproximadamente 75 m² de espacio de vida en la planta baja, pensado con un espíritu a la vez fluido y funcional. En la planta alta, una espaciosa suite principal de 45 m² sobre parquet macizo acoge un baño de líneas contemporáneas, dotado de una bañera de hidromasaje y de una ducha vestida con materiales elegantes y nobles, así como un vestidor a medida. Una lavandería independiente así como un bonito espacio de oficina completan este nivel con practicidad. Laúltima planta ofrece dos habitaciones generosas y cuidadosamente amuebladas, así como un elegante baño pensado para su confort. El jardín, cuidadosamente vegetado, forma un marco verdoso alrededor de la piscina íntima, propicio para momentos de calma y convivencia. Un garaje doble de 40 m², raro en este sector, completa este conjunto armonioso. Una propiedad rara y actual, con normas RT2012, donde cada detalle refleja el cuidado en la elección de los materiales y la búsqueda de una atmósfera elegante y apacible, en el corazón de uno de los barrios más codiciados de Tours. La proximidad de transports, de la estación y de comercios y escuelas son otros atractivos para esta propiedad singular. CLASE DE ENERGÍA: C / CLASE DE CLIMAT: C Montante medio estimado de gastos anuales de energía para un uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía de los años 2021, 2022 y 2023: entre 1240 y 1690. Contacto: (EI) Magali Boudry Agent Comercial inscrita en el RSAC de Tours con el número 2021AC00288 Las comisiones corren por cuenta del vendedor La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques para las zonas afectadas: Copropiedad de 4 lotes - 2 de los cuales son vivienda. (Sin procedimiento en curso). Magali BOUDRY (EI) Agent Comercial - Número RSAC: - .

Casa con piscina en venta - En Villandry, famoso por su castillo y su patrimonio ligérien, esta casa longère de principios del siglo XX desarrolla 136 m² habitables en el corazón de una aldea cerca de la confluencia del Loira y del Cher. Renovada con esmero, combina el encanto de lo antiguo y el confort contemporáneo, con dos jardines, una piscina climatizada, terrazas y un huerto. Una pieza de entrada con armarios da la bienvenida a los ocupantes y conduce a una agradable sala de estar que reúne sala y comedor sobre losas de tono moteado, en una atmósfera cálida. En su prolongación, la cocina semiabierta amueblada y equipada se beneficia de un acceso directo al jardín. Una habitación de planta baja, revestida de travertino, dispone de un espacio de estudio que puede convertirse en vestidor. Un cuarto de baño con bañera con patas y ducha a ras de suelo, así como una caldera y una lavandería completan este nivel. En el piso superior, una mezzanita acoge una oficina y da acceso a tres habitaciones abuhardilladas, una de ellas con baño privado. La renovación realizada también permite un bajo consumo energético, reforzando el confort diario de esta casa. Accediendo desde la cocina, el primer jardín acoge una terraza, parterres de huertos y una terraza íntima situada a la sombra de un sauce llorón. El segundo jardín alberga una piscina climatizada de 8 x 4 m equipada con una bomba de calor, un carport y un huerto compuesto por varios frutales: manzano, duraznero, albarizo y cerezo. La proximidad de las riberas del Loira, de las comodidades y de Tours, fácilmente accesible por la autopista, refuerza el deleite cotidiano. Esta longère con encanto en Villandry ofrece una calidad de vida rara, entre patrimonio, naturaleza y confort. Una dirección singular en la Touraine, para descubrir y apreciar plenamente su atmósfera. CLASE ENERGÉTICA: C / CLASE CLIMÁTICA: A Montante estimado de gastos anuales de energía para un uso estándar: entre 1 240 y 1 740, indexados a los años 2021, 2022, 2023 (abonos incluidos). Contacto: (EI) Benjamin Landré - Agente Comercial registrado en el RSAC de Tours con el número 2024AC00134. Las comisiones corren a cargo del vendedor. para las zonas afectadas.

Casa con piscina en venta - Karaceterre® Tours - A solo 15 minutos del centro de Tours, esta elegante mansión burguesa ofrece 339 m² de encanto y elegancia desplegados en tres niveles, sobre un parque arbolado de 11 000 m². Una propiedad sublimada por una renovación de calidad, donde cada detalle ha sido pensado para preservar la autenticidad mientras aporta confort moderno. Desde el umbral de la entrada, el encanto opera: volúmenes generosos, chimeneas, vigas cepilladas, alturas de techo y suelos de época crean un ambiente único, a la vez refinado y acogedor. Totalmente restaurada en 2022, ha sido replanteada para acoger una actividad de alojamiento de manera independiente y una parte de vivienda privada, todo ello pudiendo reabriarse en un solo conjunto de forma sencilla. En planta baja, para la parte comercial, ofrece un salón independiente para los huéspedes con espacio para desayunos y kitchenette. En el primer nivel, una primera habitación de 24 m² con baño privado y WC independiente, así como una segunda habitación de 33 m² con baño con ducha y WC independiente. En el segundo nivel, una gran suite de 50 m² con dormitorio y baño, WC separado y espacio para sala de estar o una habitación infantil; a destacar que este conjunto está climatizado. La parte privada invita a la convivencia y está orientada hacia el jardín, mientras que la cocina amueblada y equipada made in Italy, pensada para unir modernidad y practicidad, se abre a un espacio comedor ideal para el día a día. Un gran salón con chimenea ofrece un espacio cálido, sin olvidar su vestíbulo y WC lavamanos así como un espacio de calderas. Una impresionante escalera de origen da acceso al primer piso que se abre a una gran planta que da servicio a dos habitaciones de 15 m², un cuarto de baño, un WC y una gran lavandería que comunica con la parte profesional. En el segundo nivel, una suite parental de 40 m² que ofrece una gran habitación con rincón de despacho y armarios a medida, un baño con ducha y WC independiente. Este espacio también está climatizado. En el exterior, un magnífico espacio de descanso de 150 m² cubierto con calefacción por suelo radiante alberga una piscina climatizada de 8 m x 4 m que se proyecta hacia el jardín gracias a grandes ventanales correderos. El parque arbolado y parcialmente cerrado constituye un verdadero refugio de paz, donde las encinas aportan encanto y una sombra natural. El jardín, accesible en coche, permite varios estacionamientos, y la propiedad también dispone de un gran garaje cerrado que puede albergar varios vehículos. Karacterre es una agencia especializada en bienes auténticos. Operamos en todas las regiones de PAYS DE LA LOIRE, BRETAÑA y CENTRO. ANGERS CHOLET SAUMUR TOURS LE MANS RENNES SAINT MALO Descubra nuestras propiedades como Casas de Maestros, Casas Burguesas, Loft, Casas Contemporáneas, Hoteles Particulares, Castillos, Oficias, Largos de encanto, apartamentos de carácter, bienes excepcionales, bienes de lujo, bienes de encanto, inmueble de renta, directamente en el sitio de Karacterre inmobiliaria. Estimación gratuita bajo demanda. Se solicitará una identificación antes de cualquier visita, de conformidad con el artículo L561-2-2 del Código Monetario y Financiero. Honorarios incluidos de 4.67% IVA a cargo del comprador. Precio sin honorarios 1 050 000. DPE en curso.

Casa con piscina en venta - A 60 km de Tours, un antiguo dominio vitivinícola de 12 ha, con mansión del siglo XVIII, bodega, dependencias, parque, estanque y bosque. Una estrecha carretera rural bordea los altos muros de piedra, luego los primeros edificios de la propiedad. Frente al portal, una amplia avenida flanqueada por árboles se prolonga entre campos y senderos. A la entrada de la propiedad, un muro de piedra abre una amplia cour, plantada en su centro con dos notables moreros- nogales. La mansión se alza al fondo, con las dependencias a ambos lados. Datada en el siglo XVIII, originalmente comandaba un dominio vitivinícola. De estilo Directorio, la edificación es emblemática de la arquitectura de Tours y se extiende sobre una superficie habitable de unas 435 m². Elevada de dos niveles, está construida en piedra de campo, bajo un tejado de pizarra, con ornamentos y chapas de cúbulo en zinc en la parte alta. La edificación consta de un largo cuerpo central, flanqueado a cada lado por dos extensiones más bajas en su prolongación. La fachada principal es armoniosa, jalonada de puertas y ventanales con marcos pequeños. La fachada trasera, diferente, combina también armonía y simetría de las ventanas, con lucernas de techo en jaula, y en la parte alta central, un frontón triangular singular que añade originalidad al conjunto. Sótanos abovedados se extienden bajo el edificio. Por un lado, una casa de guardia de cinco habitaciones, totalmente independiente, se adosa a una gran cour, de viejas caballerizas y hangares. Un portal da también acceso a la pequeña carretera rural y permite así una entrada autónoma y discreta. Del otro lado de la cour d'entrée, otra dependencia es explotable en un gîte, con capacidad para 6 a 8 personas. Su cour interior, enerezada y arbolada, también dispone de un acceso exterior con un portal independiente. El gîte mira hacia la antigua bodega, hoy reorganizada, con una sala de recepción con parquet.

Casa con piscina en venta - Situada en un barrio residencial sin molestias, esta gran casa en perfecto estado ofrece en la planta baja dos habitaciones en planta baja, una oficina, un amplio espacio de recepción abierto y luminoso compuesto por una sala de estar con chimenea, un comedor y una cocina. En la planta alta, una gran sala de transición distribuye tres habitaciones. En el exterior, un gran jardín rodea la casa. La terraza, donde cada uno encontrará su espacio entre la zona de baño de sol, la zona de comedor y la piscina con techo corredizo para uso durante todo el año, crean un espacio exterior muy agradable para vivir durante los días soleados. Construida con materiales tradicionales, esta casa ofrece una aislamiento muy eficaz y pasa a letra verde solo por cambiar el modo de calefacción. A solo unos pocos movimientos del centro de la ciudad, comercios y Clos Lucé, esta casa está lista para recibirle. Para cualquier consulta de información, valoración o proyecto de venta, contáctenos -

Casa con piscina en venta - En pleno corazón del inspirador campo de Chinon, en Assay, este conjunto de carácter en piedra del siglo XIX despliega 190 m² de superficie habitable sobre casi 7 400 m² de terreno. Casa con encanto auténtico, ofrece todas las prestaciones necesarias para una residencia principal o secundaria, adornada con una piscina climatizada y un jardín paisajístico. La planta baja se compone de una sala de estar y un comedor generosamente proporcionados, de una cocina amueblada reformada en 2023, así como de una habitación en Planta Baja con baño en suite. Un lavadero y una despensa completan este nivel funcional. En la planta alta, cuatro habitaciones luminosas, un baño con bañera y ducha, completan el conjunto, revelando volúmenes armónicos y una atmósfera acogedora. En el exterior, el jardín paisajístico acoge una piscina de agua salada climatizada con bomba de calor, árboles frutales y numerosos espacios propicios para la relajación. La propiedad se sitúa al final de una aldea, en un entorno tranquilo, sin vis-à-vis, bordeada por un arroyo y álamos, ofreciendo un ambiente natural y revitalizante. Dos garajes, uno con bodega para vinos, y un cobertizo añaden un confort práctico en cualquier temporada. Esta residencia une carácter auténtico y emplazamiento privilegiado, a menos de un cuarto de hora en coche de Chinon y de la ciudad ideal de Richelieu, así como a poca distancia de los jardines maravillosos del Château du Rivau. Una invitación a descubrir un lugar raro, propicio para momentos de vida privilegiados, en calma y sin miradas indiscretas. CLASE ENERGÉTICA: D / CLASE CLIMÁTICA: D Estimación de gastos anuales de energía para un uso estándar: entre 3 280 y 4 470, indexados a los años 2021, 2022, 2023 (abonos incluidos). Contacto: (EI) Benjamin Landré - Agente Comercial inscrito en RSAC de Tours con el número 2024AC00134. Las honorarios corren a cargo del vendedor. para las zonas afectadas.

Casa con piscina en venta - Nidificada en uno de los pueblos más apreciados de la orilla norte de Tours, esta elegante casa de carácter de 1880 desarrolla cerca de 280 m² habitables y se abre a un amplio jardín arbolado de casi 2 500 m², complementado por una ladera privada de 1 500 m², verdadero balcón natural sobre el valle del Loira. Restaurada con exigencia, esta propiedad combina a la perfección autenticidad arquitectónica y confort de alta gama, en un ambiente refinado y sereno. Detrás de su fachada antigua, se descubre una atmósfera cálida y luminosa, impulsada por una renovación cuidada donde los materiales nobles dialogan con una distribución contemporánea. El espacio de recepción, orientado al suroeste, se compone de una sala de estar atravesada por la luz, un comedor acogedor y una cocina abierta amueblada y equipada, pensada como un lugar de compartir y creatividad culinaria. Esta propiedad fuera de lo común ofrece 5 dormitorios, brindando a cada uno un espacio de vida íntimo. La zona parental cuenta con un baño privado, mientras que los otros dormitorios se distribuyen entre 4 baños adicionales y un amplio baño, favoreciendo el confort y la intimidad para una vida familiar o la acogida de amigos. El jardín invita a la relajación en un marco bucólico. Una piscina troglodítica, excavada en la piedra, ofrece una experiencia rara, entre frescura mineral y serenidad absoluta. El jacuzzi, por su parte, prolonga esta pausa de bienestar, verano e invierno. A pocos pasos de comercios y de las mejores mesas de Rochecorbon, en un entorno tranquilo y verde, esta casa goza de una ubicación de elección, a solo 10 minutos del centro de Tours y de la estación TGV. Un compromiso ideal entre la dulzura de vivir y la conexión urbana. CLASE ENERGÉTICA: A / CLASE CLIMÁTICA: A Importe medio estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía de los años 2021, 2022 y 2023: entre 1020 y 1430 por año Contacto (EI): Julie Agente comercial inscrita en el RSAC de Tours n.º 2021AC00065. Las comisiones corren a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques para las zonas afectadas: Julie RIVIERE (EI) Agente Comercial - Número RSAC: - .

Casa con piscina en venta - FRANCUEIL Cerca de Chenonceaux A 5 minutos de Bléré, 15 minutos de Amboise y 30 minutos de Tours. Casa tradicional con un espacio habitable adecuado para una gran familia o un proyecto de gîte / habitaciones para huéspedes. Clase de energía: C. Parcela amurallada y arbolada de 5.563 m², totalmente urbanizable, ubicada en un entorno tranquilo. Presencia de una piscina fuera de tierra, un sondeo y un huerto. Planta baja: Entrada Sala de estar/comedor de 65 m² con chimenea insertada Cocina equipada y amueblada 4 habitaciones en planta baja 2 cuartos de baño Primera planta: vestíbulo 2 suites con cuartos de baño y WCs independientes Un espacio independiente que comprende: sala de estar con cocina integrada, 2 dormitorios y un baño Exterior yDependencias: terrazas Garaje/Taller Despensa Cuarto de jardín Parking cubierto Piscina fuera de tierra Huerto con sondeo Puntos clave: Configuración adecuada para una actividad de gîte o habitaciones para huéspedes (ya en funcionamiento) Entorno tranquilo cerca de carreteras y sitios turísticos Honorarios inclusos de IVA del 4% cobrado al comprador. Precio sin honorarios 500.000. Clase de energía C, Clase climática C Estimación de gasto energético anual para uso estándar: entre 4.744,00 y 6.420,00 en los años 2021, 2022 y 2023 (incluidas suscripciones). Información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad disponible en el sitio Géorisques: . Tu asesor de eXp Realty: Damien VIGNAUD Agente comercial (Propietario único) RSAC 901 898 429 TOURS

Casa con piscina en venta - A solo 20 minutos de Langeais, esta propiedad rara situada en el corazón del campo tourangeño se extiende por más de 4 hecatéreas de praderas verdeantes. Verdadero refugio de paz, ofrece un marco de vida privilegiado, propicio para un cambio de vida, para la creación de una casa de huéspedes o para la crianza de caballos gracias a sus instalaciones y a los senderos de paseo cercanos. Un lugar inspirador para combinar comodidad, naturaleza y proyectos profesionales o familiares. Una casa espaciosa y luminosa de 209 m² Pensada para la comodidad diaria, la casa propone una vida en planta baja con: Una gran sala de estar transversal con chimenea y bodega contigua Una cocina abierta funcional Una suite principal elegante que incluye un baño equipado con ducha a efecto italiano, una bañera, un gran vestidor y WC separados La planta alta, también accesible de forma independiente, ha sido acondicionada como vivienda autónoma, ofreciendo una sala de estar con área de cocina, una habitación cómoda, una sala de agua y WC separados. Un entorno natural preservado La propiedad se inscribe en un marco bucólico y naturalmente rico, propicio para la relajación y para actividades al aire libre, con: Varios puntos de agua y un pozo Una piscina natural climatizada por bomba de calor Árboles frutales Un refugio exterior para almacenamiento o animales Acceso directo a senderos para paseos, ideal para jinetes Un espacio perfectamente adecuado para la acogida de caballos Con sus praderas, dependencias y la posibilidad de adaptar la granja existente en boxes, la propiedad ofrece un potencial real para acoger caballos en buenas condiciones. Un entorno tranquilo y seguro para el desarrollo de una actividad hípica o simplemente para vivir con sus animales. Confort moderno y maîtrise energétique El sistema de calefacción se basa en geotermia con suelo radiante, asegurando un calor suave, estable y repartido por toda la casa. Este dispositivo económico y respetuoso con el medio ambiente se complementa con una chimenea de leña que aporta un toque cálido y acogedor. El aislamiento de alto rendimiento, asegurado por carpinterías de doble acristalamiento, garantiza un confort térmico óptimo a lo largo del año. Un potencial profesional y familiar Las numerosas dependencias ofrecen múltiples posibilidades: Laboratorio equipado con agua y electricidad Dos bodegas Granero de 80 m², completamente convertible en box o espacio de actividad Edificio auxiliar de 20 m² Garaje, taller, refugio El conjunto está perfectamente adaptado para un proyecto de casa de huéspedes, establecimiento de alojamiento, actividad artesanal, residencia secundaria de carácter o acogida ecuestre. Una oportunidad excepcional en el corazón de la naturaleza tourangelle, que combina encanto, potencial hípico y atractivos turísticos Un lugar tranquilo, de gran potencial, para vivir o emprender en un marco natural excepcional, y al mismo tiempo mantener la proximidad a las comodidades. Los honorarios de agencia corren a cargo del comprador, es decir, 4,63% IVA incluido sobre el precio sin honorarios. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio Géorisques: georisques.gouv.fr. Contácte a Mickaël BOURDAIS Empresario Individual, Agente comercial (RSAC N°482 034 881 Registro Mercantil de LE MANS) (ref. 612987)

Casa con piscina en venta - Manor del siglo XIX con vistas panorámicas al Loira 30 minutos de Tours Dominando el valle del Loira, a solo 7 minutos de Langeais, este notable manor del siglo XIX de 350 m² goza de una vista espectacular al río y sus paisajes classeds, en un entorno preservado. La propiedad combina el encanto de la arquitectura del siglo XIX y la comodidad de una renovación de calidad, con un excelente rendimiento energético (DPE B), especialmente raro para una vivienda de esta época. La casa ofrece volúmenes generosos, siete habitaciones y seis cuartos de baño, permitiendo acoger a la familia y amigos con un confort absoluto. La finca se extiende a lo largo de casi 6 hectáreas, compuestas de parque, praderas y espacios naturales que invitan a la calma y a la contemplación. Una piscina completa este conjunto dedicado al arte de vivir. Los 700 m² de dependencias ofrecen un potencial excepcional: garajes para coches de colección, talleres de artistas, espacio de recepción, caballerizas o cualquier otro proyecto personal. Esta propiedad va dirigida ante todo a los amantes de las bellezas viviendas que deseen adquirir una residencia principal o secundaria de carácter, donde reunirse en familia en un marco natural excepcional, en el corazón de los castillos del Loira. La actividad actual de habitaciones de huéspedes también atestigua la atracción del lugar y podrá continuar si el futuro propietario lo desea. Una propiedad rara, donde el panorama sobre el Loira, la comodidad moderna y la elegancia de un manor del siglo XIX se encuentran armoniosamente. Para cualquier solicitud de información, estimación o proyecto de venta, contáctenos 7 días a la semana, 24 horas al día o

Casa con piscina en venta - Las casas antiguas a veces requieren algunos trabajos, pero también ofrecen lo que las construcciones modernas ya no tienen: carácter, volúmenes y una historia única. En MANTHELAN, en el corazón del centro del pueblo, descubra esta antigua vivienda cargada de historia, construida en 1820 y que también acogió en su día la escuela del pueblo. Ofrece un marco de vida particularmente agradable: un entorno tranquilo, manteniéndose cercano a las comodidades diarias. Comercios, escuela y servicios se pueden alcanzar a pie en unos minutos, lo que permite conciliar tranquilidad y practicidad. Detrás de sus muros, esta casa de carácter de 170 m² habitables propone un marco de vida poco común, con especialmente la posibilidad de una auténtica vida de planta baja. En la planta baja, encontrará una entrada que da acceso a una sala de estar amplia y luminosa, una cocina abierta amueblada y equipada, dos habitaciones, una de ellas con vestidor, un baño con WC, una lavandería y una caldera. En la planta alta, dos habitaciones adicionales, una oficina, un cuarto de baño y un WC independiente completan el espacio. Las buhardillas acondicionables ofrecen también un potencial adicional según sus proyectos. En el exterior, disfrute de un jardín arbolado de 816 m² con terraza, piscina, bar de verano, invernadero y varias dependencias. Como muchas casas antiguas, se deben prever algunas mejoras técnicas. El sistema de calefacción (bomba de calor aire-agua + caldera de gas con depósito enterrado), así como la producción de agua caliente, requieren intervención. La piscina se encuentra actualmente fuera de servicio tras una fuga en una tubería. Estos elementos se han tenido en cuenta en el precio de venta y hay presupuestos disponibles para acompañar su reflexión. Una vivienda singular que conquistará a los amantes de lo antiguo, en busca de un lugar con alma, volúmenes generosos y numerosas posibilidades de evolución. Póngase en contacto conmigo para conversar sobre su proyecto y organizar una visita. Honorarios incluidos del 5,17% IVA a cargo del comprador. Precio sin honorarios 290 000. Clase energética C, Clase de clima B. Importe medio estimado de gastos energéticos anuales para un uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía del año 2021: entre 2530,00 y 3480,00. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio Géorisques: . Su asesor eXp Realty: Clémence HOUSSEAU Agente comercial (Empresa individual) RSAC TOURS

Casa con piscina en venta - A las puertas de Tours, en un parque de casi 3 ha con piscina y tenis, un caserón del siglo XIX y sus dependencias acondicionadas en tres viviendas. Desde la calle, un imponente portón de madera esconde la entrada de honor y el parque, separados por una reja de hierro forjado rodeada de hortensias blancas. El caserón, erigido en 1848 y perfectamente restaurado, se asoma a una dependencia, dividida en una vivienda en alquiler con acceso independiente por la parte trasera, un garaje y una vivienda de guardián. En la planta baja, tres amplias salas de recepción con techos altos y decoraciones han conservado sus atributos de siglo XIX y se iluminan en gran medida por grandes ventanales. El resto de la planta reúne dos despachos, una cocina con office y una lavandería. Nueve habitaciones, de las que seis cuentan con baño privado, y una sala de cine están distribuidas en las plantas superiores. Una bodega, accesible desde un patio soleado en la parte frontal del caserón, ocupa el sótano. Adosada, una antigua granja ha sido acondicionada en una casa habitacional, con acceso y jardín independientes. Todo ello se halla en un parque de casi 3 ha con vistas despejadas y plantado de árboles centenarios, con cancha de tenis, piscina, cocina de verano, cobertizo y invernadero.

Casa con piscina en venta - A poca distancia de Chinon, situada en un entorno tranquilo y verde, en el corazón de la magnífica campiña chinonesa, esta hermosa propiedad en excelente estado ofrece un marco de vida excepcional que combina autenticidad, comodidad y potencial turístico. El conjunto se compone de una casa principal de 234 m² habitables, completada por dos alojamientos independientes de 28 m² y 55 m², lo que permite contemplar tanto una residencia familiar de carácter como una actividad de acogida turística inmediatamente explotable. La casa principal cautiva por sus volúmenes generosos, su luminosidad y su atmósfera cálida. En su conjunto ofrece 5 dormitorios, incluida una suite en planta baja, hermosas salas de recepción y 3 terrazas. En el exterior, podrá disfrutar de un magnífico terreno arbolado de casi 8.000 m² que le brinda intimidad, con dos pozos y adornado con numerosos árboles frutales, un verdadero marco de verdor propicio para la relajación. Una piscina complementa este conjunto de calidad para momentos privilegiados en familia o entre amigos. Las prestaciones técnicas están a la altura, con entre otras cosas una bomba de calor reemplazada en 2023, que garantiza confort y rendimiento energético, techos en buen estado y ventanas de doble acristalamiento, así como fibra con terminal wifi interior/exterior y punto de conmutación. Esta propiedad se distingue también por su carácter único gracias a sus 13 cuevas excavadas en toba, que ofrecen múltiples posibilidades de uso: almacenamiento, bodega o proyectos turísticos. Dos dependencias para rehabilitar completan el conjunto y dejan libre curso a futuros acondicionamientos según sus deseos. Rara en la zona, esta propiedad conjuga el encanto del antiguo, la comodidad moderna y un gran potencial de desarrollo en una región apreciada por su patrimonio, sus viñedos y su calidad de vida. Una oportunidad única para los amantes de la naturaleza, las familias en busca de espacio o los promotores de proyectos turísticos. Para cualquier solicitud de información, valoración o proyecto de venta, póngase en contacto con nosotros 7 días a la semana, 24 horas al día o

Casa con piscina en venta - Al oeste de Tours, a solo una hora de París en TGV, este molino del siglo XVIII se inscribe con elegancia en un entorno natural raro, a proximidad inmediata del valle de los Castillos del Loira. Acurrucada dentro de un parque de unas dos hectáreas, bordeada por un afluente del Loira, la propiedad se beneficia de un entorno verde preservado, en parte clasificado como Natura 2000. El suave murmullo del agua acompaña los lugares y confiere a todo ello una atmósfera de paz, casi fuera del tiempo. Alrededor del molino, numerosos espacios han sido cuidadosamente acondicionados: terraza abierta a la naturaleza, piscina con casa de recreo, huerto, praderas, cancha de bochas; tantos espacios pensados para disfrutar plenamente del exterior, entre convivencia y contemplación. Desarrollando aproximadamente 469 m² habitables repartidos en cuatro niveles, el molino revela una arquitectura típicamente de Touraine, marcada por una fachada imponente hacia el jardín y dos alas en retorno, formando una cour interior íntima que puede acoger entre cuatro y cinco vehículos así como un garaje cubierto. Esta configuración preserva eficazmente la tranquilidad e intimidad de la propiedad. Los volúmenes interiores, generosos y luminosos, albergan amplias zonas de recepción y siete habitaciones, con un potencial de desarrollo que permite crear hasta diez. En la planta baja, la entrada abre a una doble estancia transversal que integra una gran cocina y un comedor, prolongadas por una veranda utilizada como jardín de invierno. Una sala de invierno con chimenea antigua, en doble altura, dialoga con una mezzanina que alberga sala de estar y sala de juegos. Un despacho conduce a una alas independiente, ideal para un gîte, que comprende sala, cocina abierta y dos habitaciones con baños. La primera planta está dedicada a una suite principal con baño y amplio vestidor, en relación directa con la mezzanina. La segunda planta propone tres grandes habitaciones, un baño y numerosos armarios. Por último, la tercera planta ofrece una séptima habitación así como una inmensa sala de juegos o dormitorio, dejando entrever múltiples posibilidades de acondicionamiento. En el exterior, varios espacios de almacenamiento completan el conjunto, incluida una bodega reformada. Esta propiedad rara ofrece numerosas perspectivas: reorganización de los espacios de vida, creación de habitaciones adicionales, reanudación o evolución de la actividad de gîte, desarrollo de un proyecto de permacultura, plantaciones o acogida de animales. Un lugar singular e inspirador, ideal para los amantes de la naturaleza y la tranquilidad, para una gran familia o un proyecto de vida que mezcle vivienda y actividad, a solo unos minutos de Tours. CLASE DE ENERGÍA: D/ CLASE DE CLIMA: C Importe medio estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar, basado en precios medios de energías indexados a los años 2021, 2022 y 2023 (suscripción incluida): entre 6.850 y 9.340 euros por año. Contacto: Yann Gasnier : Los honorarios están a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques para las zonas afectadas :

Casa con piscina en venta - Hermosa casa familiar en un barrio deseado. Descubra esta magnífica casa de 1978, construida con materiales de calidad que ofrecen un entorno de vida ideal para una familia. Con sus 4 habitaciones, una en planta baja, esta propiedad combina comodidad y funcionalidad. Imagínese disfrutando de los hermosos días en la terraza de 50 m², bañada por el sol, y relajándose en el jardín tranquilo y amplio. Cocina y sala de estar independientes que dan a la terraza. Disfrute de la piscina cubierta y climatizada, con su jacuzzi. Sótano de más de 100 m². Este bien está en mandato, con la condición de que su oferta sea aceptada por el vendedor. Honorarios a cargo del vendedor. Clase de energía C, Clase de clima C. Importe medio estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar, basado en los precios de la energía del año 2025: entre 2077,00 y 2811,00 y 8364. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio Géorisques: . Su asesor: Patrick LEBLANC Agente comercial (Empresa individual) RSAC 822 737 318 - Tours RCP Vd 7.000.002

Casa con piscina en venta - A Parçay-sur-Vienne, en el corazón del valle de la Vienne, este sitio histórico alberga dos casas independientes reunidas en un conjunto inmobiliario completamente reinventado. Originarias de un pasado industrial del siglo XIX, las edificaciones han sido repensadas con cuidado y hoy ofrecen una atmósfera cálida y contemporánea, fruto de una renovación completa realizada hace menos de diez años. La propiedad se distingue por su piscina natural, sus terrazas bañadas por la luz y sus espacios exteriores propicios para el descanso y la convivencia. La primera casa se abre a una cocina amueblada y equipada, integrada en un amplio salón transversal, prolongado por una terraza orientada al sur. Una habitación principal con baño completo corona este nivel. La planta superior acoge dos habitaciones adicionales, un gran vestidor modulable y una sala de baño con bañera y ducha. La segunda casa, en planta baja, también ofrece una cocina luminosa, una sala de estar calentada por su insert de fuego cerrado transversal, dos habitaciones modulables y una sala de baño, completada por una dependencia técnica. Otras tres habitaciones, accesibles por una escalera exterior y una galería, disponen de cada una su sala de baño, lo que ofrece potencial para habitaciones de huéspedes o espacios de trabajo independientes. Los exteriores revelan vestigios de cinco hornos de cal de 1869, una bodega abovedada, un gallinero, dos pozos y una pocilga por rehabilitar. La piscina natural, compuesta por una zona de baño, una laguna y un skimmer ecológico, está acompañada por un cobertizo técnico. El jardín, la terraza y las dependencias acentúan el carácter único de esta propiedad, ubicada cerca de las comodidades de Île-Bouchard y a 15 minutos de la A10, en un entorno preservado del valle de la Vienne. Este inmueble singular conjuga historia y modernidad, ofreciendo variadas posibilidades para vivienda principal o proyecto turístico con hospedaje independiente. Un verdadero golpe de corazón por el alma y la elegancia de este sitio excepcional. CLASE ENERGÍA: B / CLASE CLIMA: A Monto estimado de gastos anuales de energía para un uso estándar: entre 3 600 y 4 930, indexados a los años 2021, 2022, 2023 (suscripciones incluidas). Contacto: (EI) Benjamin Landré - Agente Comercial inscrito en RSAC de Tours con el número 2024AC00134. Las comisiones corren a cargo del vendedor. para las zonas afectadas.

Casa con piscina en venta - EXCLUSIVIDAD ESPACIOS ATÍPICOS Situado en un encantador pueblo del sur de la Touraine, este molino desarrolla 427 m² de superficie habitable en cerca de 3 hectáreas de terreno. Este molino hidráulico, con su elegante torre cuadrada del siglo XVII, ampliado en el siglo XX, ha estado dividido en los últimos años entre una parte profesional que comprende habitaciones de huéspedes y un salón de recepciones, y una parte privada cómoda. Una zona de estacionamiento da acceso a la parte trasera del edificio. El acceso a las áreas habitables se realiza por puentes sobre el foso o a través de las terrazas junto al jardín y la piscina. El parque de 3 hectáreas está arbolado y adornado con un estanque y su arroyo. Este se divide en dos brazos: uno natural, que sigue su curso a través del parque, y el otro alimenta el foso que accionaba la antigua rueda del molino. Una primera gran sala de estar alberga una chimenea, hermosas vigas vistas y el antiguo engranaje de la rueda del molino. En la planta alta, tres hermosas habitaciones así como dos grandes baños con ducha aportan toda la comodidad necesaria. En la planta baja, una habitación con su baño privativo y su vestidor permite una vida de planta baja funcional. Una amplia cocina en roble macizo completa esta parte de la casa. En la otra parte, una sala de recepción con techo catedral y estructura de madera vista se abre, gracias a sus grandes ventanales, a una terraza cubierta por un majestuoso sauce llorón. Una sala de estar acogedora, adornada con una chimenea de tuffeau, completa el espacio. En la planta alta, tres habitaciones cada una con su propio baño y sus comodidades permiten una explotación en habitaciones de huéspedes. El parque de casi 3 hectáreas, cuidadosamente mantenido, así como su gran piscina climatizada, permiten la posibilidad de organizar eventos o simplemente disfrutar de la naturaleza en familia, mecidos por el murmullo del agua y la atmósfera apacible del lugar. Esta propiedad se encuentra a 35 minutos del centro de Tours y a 30 minutos de la estación de TGV. En el corazón de la Touraine y de sus castillos, y a solo 20 minutos del acceso a la autopista A10, esta morada permite unir rápidamente los principales puntos de interés de la región y las grandes ciudades. CLASE ENERGÉTICA: D / CLASE CLIMÁTICA: D Importe estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: entre 5758 y 7790, indexado a los años 2021, 2022, 2023. Contacto: (EI) Magali Boudry Agente Comercial inscrita en el RSAC de Tours con el número 2021AC00288 Las comisiones corren a cargo del vendedor La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques para las zonas afectadas: Magali BOUDRY (EI) Agente Comercial - Número RSAC : - .

Casa con piscina en venta - Nidada en el corazón de una tranquila aldea en la comuna de Veigné, esta auténtica casa de campo seduce por su encanto y sus volúmenes generosos. Desarrolla aproximadamente 271 m² útiles y se asienta en una parcela ajardinada de más de 2.800 m², a salvo de miradas. El carácter de lo antiguo, sublimado por una decoración cuidada y una organización funcional de los espacios, confiere a esta propiedad una atmósfera única. La vida se despliega mayoritariamente en planta baja, con una hermosa continuidad entre los espacios interiores y exteriores/ Una amplia entrada da servicio al primer espacio nocturno de la planta baja con su gran dormitorio adosado a un cuarto de baño, un sauna y un vestidor privado. Una cocina acogedora y equipada da frente a un comedor prolongado por una terraza exterior. Una despensa, con lavadero, muy funcional, completa este espacio. Una elegante sala de estar, bañada en luz, se ubica en una ampliación que mezcla piedra y escritura más contemporánea. Su estructura vista, sus volúmenes generosos y sus grandes ventanales que dan al piscina y al jardín ajardinado la convierten en una sala de estar notable. Un rincón de trabajo, una mezzanina y una chimenea completan el conjunto, aportando carácter y confort. Un segundo espacio nocturno en la planta baja, con acceso independiente al exterior, propone una habitación con su baño privado. En la planta alta, una galería cómoda da servicio a una habitación con baño, así como dos habitaciones más que comparten un baño. El encanto también opera en este nivel, gracias a las vigas vistas, a un balcón íntimo en una de las habitaciones y a una bonita escalera de piedra que conduce a otra habitación. Este nivel está climatizado. Una granero de unos 70 m² aproximadamente permite desarrollar diversos proyectos. Dos sótanos y un trastero completan todo en una agradable parcela sin vis-à-vis con la campiña como vecina. Idealmente situada, la propiedad se encuentra a solo 20 minutos de la estación TGV de Saint-Pierre-des-Corps, a 5 minutos de la autopista A10 y a 20 minutos del centro de Tours. Comercios y establecimientos escolares son accesibles en las cercanías, facilitando el día a día. CLASE ENERGÉTICA: C / CLASE CLIMÁTICA: A Monto estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: entre 3290 y 4510, indexado a los años 2021, 2022, 2023. Contacto: (EI) Magali Boudry Agente Comercial inscrito en RSAC de Tours bajo el número 2021AC00288 Las comisiones corren a cargo del vendedor La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio Géorisques para las zonas afectadas: Magali BOUDRY (EI) Agente Comercial - Número RSAC: - .

Casa con piscina en venta - Karacterre® presenta un dominio excepcional en el corazón de la campiña de Touraine, que une el encanto de lo antiguo, una actividad de eventos lista para explotar y una capacidad de alojamiento de más de 60 plazas. Data del siglo XVII, este antiguo conjunto de granja de piedra ha sido completamente rediseñado para acoger recepciones y otros eventos. Primer cuerpo de edificio - Sala de recepción Una notable sala de recepción de volúmenes generosos, con techo abovedado y estructura de madera vista, capaz de albergar hasta 200 personas. Un segundo espacio en la planta superior de casi 80 m² domina la sala y ofrece una visión general de la estructura; el conjunto se completa con una cocina profesional equipada, WC y un almacén. Segundo cuerpo de edificio - Conjunto de Gîtes Conformado por 3 casas rurales para más de 40 plazas, cada una con cocina amueblada y equipada, lavabos, WC, habitaciones y dormitorio común. Todas conservan el encanto de lo antiguo y pueden conectarse entre sí o ser independientes según las necesidades. Tercer cuerpo de edificio - casa de vivienda y porche Una casa de vivienda con una sala de estar que incluye cocina amueblada y equipada, lavadero y despacho. En la planta alta, un rellano da acceso a dos dormitorios, baño y WC. La casa también dispone de un jardín privado vallado con piscina. Adosado a la casa, un espacio tipo granero ofrece múltiples posibilidades (futura ampliación de la vivienda, sala de juegos, etc.) así como un gran porche de más de 110 m². Otras dependencias componen el dominio: una casita situada en el parque con una sala de estar con cocina, una habitación, un baño y una veranda. Así como 3 chalets independientes, uno con normativas PMR, todos situados al margen de los edificios principales y con vistas al campo y un entorno tranquilo. Están formados por una cocina, dos o tres habitaciones, un baño con WC y una terraza. Diversas dependencias y agregados completan el dominio: garajes, talleres y parkings. Para los emprendedores que deseen lanzarse al mundo de los eventos, este dominio constituye una oportunidad llave en mano. Ya sea para alojamiento de grupos, eventos familiares (bodas, aniversarios), seminarios, formaciones, exposiciones, etc. El dominio dispone de todas las infraestructuras necesarias para la organización de eventos privados y profesionales. Ventajas: sistema de paneles solares que contribuye a la optimización de la producción de energía del dominio, un sistema de saneamiento dimensionado en consecuencia, alarma, seguridad contra incendios, etc. Situado a solo 15 minutos de la autopista A10, el dominio goza de una excelente accesibilidad para los invitados, proveedores, amigos y familias. A tener en cuenta: el dominio alberga actualmente una actividad comercial de eventos gestionada a través de un fondo de comercio existente. El precio incluye la reanudación de esta actividad, así como el calendario de eventos ya reservado. Karacterre es una agencia especializada en bienes auténticos. Operamos en todas las regiones de Pays de la Loire, Bretaña y Centro. ANGERS Cholet Saumur Tours Le Mans Rennes Saint MALO Descubra nuestras propiedades como Casas de Maestros, Casas Burguesas, Lofts, Casas Contemporáneas, Hoteles Particulares, Castillos, Mansiones, Casas de campo con encanto, apartamentos con carácter, bie...

Casa con piscina en venta - Propiedad ecuestre excepcional a las puertas de Amboise Plus de 2,4 hectáreas completamente urbanizadas Situada en la comuna de Amboise, en un entorno tranquilo y verde, esta notable propiedad ecuestre de más de 26 000 m² ofrece un marco de vida privilegiado que combina confort, funcionalidad e instalaciones profesionales de calidad. La casa principal Aproximadamente 180 m² La casa de vivienda cautiva por sus volúmenes generosos y su luminosidad. En la planta baja, descubrirá: Una cocina amueblada y equipada Una amplia sala-comedor de unos 33 m² con una chimenea insert Una impresionante bowindow de aproximadamente 14 m² que se abre a la terraza Una suite parental de más de 20 m² Un WC independiente. En el exterior, una agradable terraza con barbacoa de piedra permite disfrutar plenamente de los días soleados. En la planta alta: Una primera habitación de aproximadamente 25 m² con baño privado abierto Una segunda habitación de aproximadamente 11 m² Una oficina de aproximadamente 10 m² que puede funcionar como habitación adicional Una tercera habitación de aproximadamente 22 m² con baño privado abierto Un baño independiente y un WC en el rellano La casa dispone de doble acristalamiento así como climatización reversible en las habitaciones, fosa séptica y panel solar El alojamiento independiente Aproximadamente 37 m² Adyacente a la casa, una vivienda perfectamente acondicionada comprende: Una sala de estar de aproximadamente 21 m² Una cocina equipada con isla central, placa de inducción, refrigerador y lavavajillas Un cuarto de baño con ducha a ras de suelo de aproximadamente 4 m² Una bonita habitación de aproximadamente 11 m² con vestidor. Un espacio ideal para una actividad de alquiler estacional o para recibir a familiares y amigos. Instalaciones ecuestres de calidad profesional Pensada para los aficionados y profesionales del caballo, la propiedad dispone de equipos recientes y perfectamente mantenidos: Establo de paneles de madera construido en 2020 con 13 boxes de 3 x 3 m equipados con bebederos automáticos y comederos Dos tascas Una ducha para caballos Un club-house de aproximadamente 11 m² Un local de almacenamiento de aproximadamente 8 m² Un cobertizo independiente de aproximadamente 15 m² adyacente al establo. Las infraestructuras también incluyen: Una pista cubierta de 20 x 30 m en arena de Fontainebleau, drenada y equipada con un sistema de riego Una pista de 26 x 60 m, iluminada, drenada y regada, también en arena de Fontainebleau Un círculo de manejo de 15 m de diámetro Un túnel de almacenamiento de 15 x 20 m construido en 2022. Los paddocks están completamente equipados: Seis refugios Alimentación eléctrica en todas las parcelas Sistema de recogida de aguas pluviales Gran silo de almacenamiento instalado en 2022. Dependencias y equipamientos complementarios Granero de aproximadamente 125 m² que ofrece numerosas posibilidades de almacenamiento Cueva de aproximadamente 7 m² Piscina Pozo que alimenta especialmente las instalaciones ecuestres y el riego Dos fosas sépticas distintas: una para la casa y el alojamiento, otra para el establo. Una propiedad rara en el mercado Esta propiedad única reúne una vivienda confortable, un gîte listo para explotar y unas infraestructuras ecuestres completas y recientes. Una oportunidad excepcional para desarrollar una actividad ecuestre, acoger caballos en condiciones óptimas o simplemente disfrutar de un marco de vida privilegiado...

Casa con piscina en venta - Just minutes from amenities and nestled in the lush greenery typical of the Loire Valley, this architect-designed house, built in 1984, boasts distinctive lines in the charming village of Benais, set within a landscaped 4,500 sqm plot. From the moment you enter, the spaciousness is striking. The living area, conceived as a central and inviting space, encompasses a large living room, a dining room, and a fitted kitchen, all subtly arranged around a freestanding fireplace with a closed hearth. A true architectural signature, this fireplace creates a warm focal point at the heart of the home. A large bay window extends this space into a 24 sqm fully glazed veranda, bathed in natural light. In every season, it offers a seamless transition to the large terrace and swimming pool, inviting a particularly pleasant indoor-outdoor lifestyle. The ground floor also includes two bedrooms, each with windows framing views of the pool, a shower room, and a separate WC. Below the living room, an office or playroom offers additional layout possibilities, ideal for working from home or leisure activities. A staircase leads to the upper floor, where two further bedrooms await, with the option to create a third, as well as a bathroom and a separate toilet. Outside, the landscaped garden provides a privileged living environment, balancing privacy with an unobstructed view of the vineyards. The 10 x 5 meter heated swimming pool blends harmoniously into this verdant setting. A spacious terrace, sheltered under a pergola and extending from the veranda, becomes the perfect setting for summer gatherings. An additional feature completes the property: a separate gîte of approximately 76 sqm with its own terrace. On the ground floor, it comprises a large open-plan living area combining a fully equipped kitchen, lounge, and dining room, a bedroom with a shower and sink, and a separate toilet. Upstairs, two additional bedrooms and a shower room with WC offer the potential for a tourism business, a guest house, or a self-contained family space. A cellar carved into the rock completes this unique property. With its striking architecture, generous proportions, heated swimming pool, and rental potential, this property offers a rare lifestyle in the heart of a sought-after natural setting. For the house: ENERGY RATING: C / CLIMATE RATING: B Estimated annual energy costs for standard use: between EUR2,060 and EUR2,870, Average price indexed as of January 1, 2021. For the gîte: ENERGY RATING: D / CLIMATE RATING: B Estimated annual energy costs for standard use: between EUR1,230 and EUR1,710, Average price indexed as of January 1, 2021. Contact: (EI) Nicolas DELAIZIR Sales Agent registered with the Tours Trade and Companies Register under number 2023AC00133. Fees are payable by the seller. for the areas concerned:

Casa con piscina en venta - In Rigny-Ussé, nestled between the Loire River and the Chinon Forest, along the renowned Loire à Vélo cycling route and just minutes from the Château d'Ussé, this 17th-century estate reveals itself as a confidential retreat in the heart of an unspoiled woodland setting. Set within extensive landscaped grounds, this prestigious property comprises four period buildings dating from the Classical era, forming a genuine hamlet designed for a lifestyle centred around nature and tranquillity. The main residence opens onto an entrance hall leading to a vast, light-filled reception room, a beautifully appointed and fully equipped kitchen with generous proportions, and an intimate living room warmed by a wood-burning stove set within an elegant stone fireplace. A bedroom with shower room, a bathroom, a utility room, a pantry and a cellar complete this level. Upstairs, one wing offers two bedrooms and a storage area, while the other features a landing with an office space. A second building provides a spacious and welcoming living area on the ground floor, with two bedrooms upstairs. A third building houses two independent suites, each with its own private shower room, one of which also benefits from a kitchenette and a mezzanine level. Finally, a fourth building offers two bedrooms connected by a staircase, each with its own private access, kitchen and shower room. Exposed beams, tuffeau stone walls and refined décor enhance the authenticity and charm of every space. The landscaped swimming pool, perfectly integrated into its natural surroundings, creates a true haven for relaxation and convivial moments. Nearby, thoughtfully designed outdoor spaces, including shaded corners and suspended hammocks, extend this soothing atmosphere. In continuity with the living areas, several discreet terraces provide privileged settings to enjoy the outdoors in complete privacy. An adjoining barn completes the estate, offering excellent potential for further development. Hidden from view, this unique property invites you to experience a true escape in the heart of the Chinon Forest. The hamlet-style configuration, the multiple independent accesses and the quality of the amenities make this property an ideal opportunity for developing a charming guesthouse or holiday cottage business, while preserving a private residential space. This character-filled property in Rigny-Ussé embodies understated elegance and a distinctive art of living, combining nature, heritage and authenticity. ENERGY RATING: E / CLIMATE RATING: D Estimated annual energy costs for standard use: between €4,450 and €6,090, based on energy prices indexed to 2021, 2022 and 2023 (subscriptions included). Property with excessive energy consumption. Contact: Benjamin Landré (EI) ? +33 (0) Commercial Agent registered with the Tours Trade and Companies Register under number 2024AC00134. Agency fees payable by the seller.for the relevant areas: [](?utm source=)

Casa con piscina en venta - Located on a wooded plot of 3800m2, this house and its guest rooms offer a living area of approximately 320m2. From the entrance, the generous volumes of the dining room followed by the living room seduce. These spaces bathed in light through large openings give direct access to the terrace. The fitted and equipped kitchen and its dining area also benefit from a French window opening onto the outside. A large adjoining office can easily be dedicated to a bedroom and thus benefit from single-storey living. Finally, a relaxation area with a sauna completes this ground floor. Upstairs, 3 bedrooms stand out for their comfort and their generous surface area, each with their own bathroom. Within 2 annexes of the house, three other bedrooms are perfectly fitted out for an already operational guest room activity. Outside, a landscaped garden with its vegetable garden, fountain and swimming pool make this place a bucolic place and facilitates moments of conviviality in the open air. The double garage and the carport offer practical solutions for many vehicles. Finally, for more comfort, this economical property is equipped with a pellet stove, a fireplace with insert, a heat pump, reversible air conditioning on the ground floor and upstairs partly powered by solar panels. It is therefore perfect for a main residence combining profitability and quality of life 15 minutes from Tours. ENERGY CLASS: B / CLIMATE CLASS: A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, established from the energy prices of the year 2021: 1151 and 1557 euros per year. for the areas concerned: Contact: (EI) Nicolas DELAIZIR Commercial Agent registered with the RSAC of Tours under number 2023AC00133. The fees are the responsibility of the seller.

Casa con piscina en venta - A las puertas de Amboise, en posición dominante, un caserón del siglo XVII, sus dependencias y su parque de 2,5 ha. El caserón y su parque, sostenidos por potentes muros de contención, dominan el valle del Loira. El acceso en coche se realiza por un pórtico monumental. Construido en el siglo XVII y modificado en el XIX, el edificio principal está precedido por una cour. Situado en la esquina noroeste, la edificación ocupa una planta en L, cuyas dos alas se prolongan cada una con un pabellón en ligero ensanchamiento. El conjunto se eleva de dos plantas, rematadas por un ático mansardado iluminado por lucernas en pares. Las fachadas, enyesadas y delineadas por cadenas de ángulo en piedra, presentan grandes vanos protegidos por persianas. Algunas oquedades en forma de ojos de buey recorren la fachada. En la cara del jardín, las ventanas están flanqueadas por contraventanas macizas o provistas de barrotes. El techo del ala central es de fibrocemento, el de los pabellones laterales, de pizarra. Frente a ello, un conjunto de dependencias está apoyado contra la roca que dio nombre al dominio. Un jardín a la francesa prolonga una terraza, hasta un pabellón de recreo. El resto del parque conserva una atmósfera rural, con una pradera con una zona arbolada que la sobrepasa.

Casa con piscina en venta - A solo 7 minutos del centro de Tours, en pleno corazón de un barrio deseado, esta elegante casa de techo Mansart desarrolla casi 290 m² habitables en un magnífico terreno cerrado y ajardinado. Dotada de piscina, jardín arbolado, verandah de estilo Eiffel y un estudio independiente, esta propiedad se distingue por su arquitectura clásica, sublimada por prestaciones contemporáneas de calidad. Los volúmenes generosos de la planta baja revelan una sala de estar luminosa, donde la cocina abierta con diseño limpio se integra armoniosamente en la sala de estar-comedor, ofreciendo una vista y un acceso directo a la terraza. Una suite parental completa este espacio en planta baja, con una amplia habitación, un baño privado y un gran vestidor. Una despensa y un lavadero aseguran una funcionalidad óptima. La veranda acristalada es un verdadero vínculo entre interior y exterior. En el primer piso, una mezzanita para sala de TV o despacho sirve cuatro hermosas habitaciones y dos baños adicionales. Un estudio independiente con baño, acondicionado sobre el garaje doble, viene a enriquecer las posibilidades de acogida. En el exterior, el jardín cerrado por muros revela un ambiente tranquilo e íntimo. La piscina, perfectamente integrada en un entorno cuidado, invita a la relajación. Una pérgola bioclimática, dos talleres, un portón eléctrico y un sistema de riego automático completan los equipamientos. El entorno inmediato cuenta con todas las comodidades: escuelas, comercios y parada de autobús a solo 3 minutos a pie. Calefacción por suelo radiante en la planta baja, inserto cerrado y climatización reversible en todas las habitaciones garantizan un confort óptimo, verano e invierno. Esta propiedad conjuga encanto clásico y modernidad. Una joya rara, de carácter definido, pensada para quienes buscan una residencia elegante y atípica a proximidad inmediata de Tours. CLASE DE ENERGÍA: C / CLASE DE CLIMATIZACIÓN: A Monto medio estimado de gastos energéticos anuales para un uso estándar, establecido a partir de los precios medios de las energías en los años 2021, 2022 y 2023: entre 2210 y 3040 por año. Contacto: (EI) Nicolas DELAIZIR Agente Comercial inscrito en el RSAC de Tours con el número 2023AC00133. Las comisiones corren a cargo del vendedor. para las zonas afectadas:

Casa con piscina en venta - EXCLUSIVIDAD VIGNAUD IMMOBILIER Portes ouvertes el sábado 12 de septiembre de 09:00 a 12:00 solo con cita Situada entre Chisseaux y Chenonceaux, en un entorno tranquilo y agradable, esta casa tradicional de los años 2000 ofrece un marco de vida adecuado para una familia que busca tranquilidad a la vez que se mantiene cerca de las comodidades. El acceso hacia Bléré es rápido y la estación de Chenonceau, ubicada a unos 800 metros, facilita los desplazamientos. En planta baja, la cocina y la sala–comedor, organizadas de forma funcional, se abren directamente a la terraza, permitiendo una continuidad natural entre interior y exterior. Un acceso directo al garaje desde la casa completa este nivel, aportando un confort apreciable en el día a día. También hay WC en planta baja. Calefacción cómoda y económica con la estufa de pellets. En la planta alta, tres dormitorios y un cuarto de baño componen el espacio nocturno. La distribución está pensada para un uso familiar con la presencia de WC adicionales en este nivel. En el exterior, la casa dispone de una gran terraza con toldo que prolonga los espacios de vida, ideal para comer al aire libre y para momentos de descanso. El jardín, arbolado y de buen tamaño, ofrece un marco verde e íntimo, adecuado para la vida familiar, con una piscina fuera de suelo para momentos de juego con los niños. Esta casa constituye una oportunidad interesante para un proyecto familiar en un sector tranquilo, con acceso rápido a las principales vías y a los servicios. Honorarios incluidos del 5% TTC a cargo del comprador. Precio sin honorarios 217 143 €. Clasificación de energía C, Clase de clima A. Importe estimado de gastos anuales de energía para un uso estándar: entre 1.321,00 € y 1.789,00 € en los años 2021, 2022 y 2023 (incluidos abonos). Tu asesor de eXp Realty: Damien VIGNAUD Agente comercial (Empresa individual) RSAC 901 898 429 TOURS

Casa con piscina en venta - Only a 2 hours’ drive from Paris, also accessible by train (45mn by TGV and a 30mn drive) and 20mn from Tours airport, a fabulous estate of incomparable charm, built from the 17th to the 20th centuries. Having belonged to a famed parisian gallery owner who hosted all the greatest 20th century artists – Francis Bacon, Alberto Giacometti, Sam Szafran to name a few – and gave concerts featuring the most renowned performers (he was himself a musician), this hamlet spanning 14 ha, includes a 450 sq.m. house with a tropical greenhouse and an authentic Moroccan patio, a 3-floor tower with a grand salon for receptions and an impressive library, two guest houses of 300 and 60 sq.m. with 10 bedrooms and bathrooms and a spectacular, 900 sq.m. barn for concerts, with an 18th-century organ. In a very bucolic setting, this estate also includes a swimming pool, a stream, a pond, gardens, a forest and fields, outbuildings, a garage, horse stalls, a greenhouse, a 150 sq.m. barn, and a vegetable garden. A 140 sq.m. caretaker's house with 3 bedrooms and a large 140 sq.m. terrace and an additional hectare of land are available at extra cost. A unique and exceptional property, rarely available on the market, this estate is ideal for a family home, a foundation project, an artist residency, or hosting events.

Casa con piscina en venta - Aislada en un entorno verde en el corazón de un bonito pueblo de Touraine, una hermosa residencia de aproximadamente 400 m² en venta. Consta en la planta baja de un hall de entrada, una doble recepción, un comedor espacioso, una oficina, una lavandería, un taller y una gran cocina familiar. La primera planta propone cuatro habitaciones muy luminosas, así como dos cuartos de baño y una sala de baño. La última planta, parcialmente por renovar, está formada por dos habitaciones comunicadas y las techumbres que quedan por acondicionar. Una granja de aproximadamente 165 m² puede albergar dos vehículos y comprende un taller, una cámara frigorífica, la caldera de pellets y un gran desván. Una casa de huéspedes en excelente estado, que puede servir de casa de alquiler, dispone de una cocina, una sala de estar, dos camas y un cuarto de baño. Una inmensa bodega de 100 m de largo es accesible desde el jardín. Una piscina climatizada completa esta casa familiar situada en la tranquilidad, a dos pasos de los comercios de proximidad y de una estación de ferrocarril.

Casa con piscina en venta - Entre Richelieu y L'Île-Bouchard, un granero de tufa renovado, su jardín y su piscina. Antiguo anexo de una mansión del siglo XVII, el granero está construido en tufa. Elevado de dos niveles, está cubierto por un tejado a dos aguas de pizarra. Las fachadas, orientadas hacia el jardín al noreste y hacia la cour al suroeste, están rítmicamente marcadas por amplios ventanales con carpintería metálica, cuyas arcos están deprimidos o son de medio punto. La edificación ha sido objeto de una rehabilitación completa a finales de los años 2000, con una búsqueda de eficiencia energética. Incluye dos amplias salas de recepción, cinco habitaciones, una de las cuales en planta baja, así como una oficina. Las dependencias se componen de una caldera adosada al granero al noroeste y de un cobertizo con bodega. La vertiente sur del tejado está equipada con paneles fotovoltaicos. La cour está pavimentada, mientras que el jardín, parcialmente ajardinado, está plantado con varios árboles frutales. Se instala una piscina allí.

Casa con piscina en venta - Discretamente construida en el corazón de una hermosa campiña en el sur de Touraine, esta elegante casa del siglo XIX desarrolla 450 m² habitables en una parcela de casi 4700 m². Recientemente renovada con esmero respetando la autenticidad, esta propiedad combina el encanto de antaño con el confort moderno. Este domicilio se distingue por sus dos entradas. La primera conduce a una ala de tres niveles, que comprende diversos espacios nocturnos, un aseo y una mezzanita. La segunda entrada se sitúa entre la sala de estar y la gran cocina equipada, amueblada en un estilo rústico chic. Las tomettes en el suelo, las vigas vistas, las bonitas piedras de tufos, los distintos estufones de leña y la chimenea confieren a este lugar un carácter y una atmósfera cálida. En el primer piso, dos bonitas habitaciones, un amplio baño con bañera empotrada y ducha y un rellano que comunica con la primera parte de la casa. En el último nivel, una espaciosa habitación con su elegante baño privado, todo ello bajo una impresionante estructura de madera vista. El antiguo granero de 110 m² ha sido transformado por artesanos cualificados, combinando el encanto de lo antiguo con equipamientos contemporáneos. La estructura y el piso han sido cuidadosamente reformados para crear un piso adicional, generando volúmenes generosos y armoniosos. El suelo de piedra natural está equipado con calefacción por suelo radiante y una bonita inserción contemporánea aporta modernidad y diseño a este lugar único y refinado. Un bar y una biblioteca a medida se integran perfectamente en la atmósfera del lugar, añadiendo un toque de elegancia y convivialidad. Esta sala disfruta de una altura de techo impresionante y su puerta de granero de madera se ha conservado y equipada con una sublime vidriera que ofrece una vista despejada hacia el exterior. Diversos proyectos pueden surgir en este espacio fuera de lo común. El jardín bucólico ofrece diferentes espacios vegetales con ambientaciones cambiantes, arbolados, a la orilla de un campo y también un rincón lúdico con una bonita piscina climatizada. Una hermosa bodega abovedada y un pozo completan el conjunto. Situada a 40 minutos del centro de Tours, cerca de la autopista A10, y a 35 minutos de la estación de TGV de St Pierre des Corps, esta propiedad se beneficia de la tranquilidad del campo sin estar aislada. El pueblo de Sepmes ofrece los comercios de primera necesidad y la ciudad de Ste Maure de Touraine está a solo 10 minutos. CLASE DE ENERGÍA: C / CLASE DE CLIMA: A Monto medio estimado de gastos anuales de energía para un uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía del año 2021: entre 5553 y 7513. Contacto: (EI) Magali Boudry Agente Comercial inscrita en el RSAC de Tours con el número 2021AC00288 Las comisiones corren a cargo del vendedor La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques para las zonas afectadas: Magali BOUDRY (EI) Agente Comercial - Número RSAC: - .

Casa con piscina en venta - A 5 minutos de Richelieu, le ofrecemos esta encantadora propiedad del siglo XIX, donde conviven dos bonitas construcciones típicas de la TOURAINE: - una casa de tipo bourgeoise de aproximadamente 122 m2, con una gran sala de estar y chimenea, una cocina comedor amueblada y equipada, dos grandes dormitorios, un baño y la posibilidad de acondicionar un bonito espacio de 45 m2 en el segundo piso; - una pequeña dependencia atípica de 20 m2 y una bodega abovedada para los amantes de los vinos. Sus hermosas alturas de techo y su orientación le confieren una gran luminosidad en todos los niveles. - una Longere (gran casa) de 123 m2 aproximadamente: un espacioso y cómodo salón de 60 m2 con horno de leña y chimenea insert, listo para momentos agradables en familia o con amigos, tres dormitorios, uno en planta baja, y un baño. Rodeada de numerosas dependencias: antiguas cuadras, serre-bois, preau. Disfrute de sus diversas ambientaciones exteriores arboladas y cercadas de unas 7000 m2 aproximadamente, su piscina climatizada, su pequeño estanque y su parque que puede albergar animales.

Casa con piscina en venta - En pleno entorno natural notable, a pocos minutos de Amboise, en la comuna de Bléré, esta casa antigua se ubica en medio de más de una hectárea de naturaleza, ofreciendo una pausa rara entre un arroyo bucólico, vastas extensiones verdes y una ladera arbolada. Un marco preservado, donde se impone la sensación de espacio y libertad desde la llegada. Desarrollando aproximadamente 180 m² habitables, la casa revela una atmósfera cálida, impulsada por el encanto de lo antiguo y de generosos volúmenes. Verdadero corazón de la casa, la cocina cautiva por su organización y su notable altura bajo techo, revelando la estructura de madera expuesta. Se abre de forma natural al salón, orientado al sur, con una chimenea y grandes aperturas orientadas hacia el jardín. Una primera suite parental de planta baja, con su sala de agua, completa la planta baja. En la planta alta, esta casa antigua distribuye dos habitaciones que comparten una amplia sala de baños renovada, en una atmósfera pacífica e íntima. Un gîte independiente de aproximadamente 40 m² viene a enriquecer el conjunto. Verdadero activo, ofrece la posibilidad de desarrollar una actividad de alquiler estacional o de acoger a familia y amigos de forma autónoma. Dos garajes independientes y cerrados, coronados por un desván de más de 70 m², ofrecen un potencial de acondicionamiento adicional, otorgando a esta propiedad múltiples perspectivas de evolución. En el exterior, la singularidad del lugar se expresa plenamente. Las terrazas y la piscina semi-enterrada se integran armoniosamente en este paisaje verde, invitando a la relajación y a la contemplación. Un lugar de vida singular, destinado a amantes de la autenticidad y de los grandes espacios, en busca de una propiedad con carácter donde la naturaleza y la serenidad dicten el ritmo del día a día, a pocos pasos del Cher, del centro de la ciudad y de las comodidades de Bléré y La Croix-en-Touraine. CLASE ENERGÉTICA: E / CLASE CLIMÁTICA: E Estimación del costo anual en energía para un uso estándar entre 4950 y 6730, indexado a los años 2021, 2022, 2023 (suscripciones incluidas). Viviendas de consumo energético excesivo Contacto: Yann Gasnier : Las comisiones corren a cargo del vendedor La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques para las zonas afectadas:

Casa con piscina en venta - Ref.4723 : French country residence in Loire Valley. A peaceful and popular countryside location on the edge of a large forest. Easy access to the local amenities and a short 25 mins drive to Tours with TGV links to Paris in under 1 hour. This former farm the main building has been extended and modernised and today provides a good level of comfort. With a surface area of approximately 318 sqm, the house is laid out as follows: On the ground floor : the 40 sqm living room has an original fireplace, exposed stone walls, exposed beams, and quarry tile flooring. A 13 sqm room, housing the billiard table, opens onto the modern 47 sqm kitchen/dining room through a partially glazed partition. The recently refurbished kitchen has travertine flooring and a large central island, with a wood-burning stove built into the fireplace. From the lounge we enter the “summer room”, 47 sqm of L-shaped purpose built extension with parquet flooring and part-glazed roof and walls. An excellent space to relax whilst enjoying those countryside views. Incorporated within this extension is a sauna and shower, a utility/laundry room and internal access to one of the garages, 36 sqm currently used for firewood storage and table tennis games room. Linking us back from the conservatory to the lounge is the master suite: a 14 sqm tiled dressing area with stairs to the 1st floor, 23 sqm master bedroom and private bathroom with bath shower and wc. The first floor (stairs also from the main lounge) houses 4 bedrooms (14, 10, 17 & 17sqm) with an office space of 10 sqm, family bathroom and separate wc and shower rooms. The outbuildings include: - Along with the main house is the guest lodge. 140 sqm of living space over two floors. The ground floor includes an entrance hall with cloakroom and wc. A large reception hall of 46m² with arched window overlooking the paddocks leading to an open/bar style kitchen. Stairs to the 1st floor with 3 bedrooms (9, 11 & 17sqm), shower room and separate wc. - Adjoining the guest lodge is the barn measuring roughly 11m x 6m with entrance doors front and back, a storeroom with a wine cellar complete this building. - Near the swimming pool, a stone building offers additional storage space. - An open wooden shed is used to shelter cars and store hay. The property, accessible via a tree-lined driveway and secured by a gate, covers nearly 40 acres (16 hectares). It includes several large paddocks, woods, a pond, and a courtyard. There is a 9 x 3.5 m swimming pool with a terrace, accessible from the dining room of the main house. The entire estate has great potential for equestrian activities and vast open spaces, perfect for enjoying the peace and quiet and the surrounding panorama. Cabinet LE NAIL – Touraine - Loire Valley – Mr Tony WELLS : Tony WELLS, Individual company, registered in the Special Register of Commercial Agents, under the number 444 692 156. We invite you to visit our website Cabinet Le Nail to browse our latest listings or learn more about this property.

Casa con piscina en venta - In Touraine, a 16th century dwelling. Rehabilitated by J.-B. Astier de Villatte, its guest house, its ornamental garden and its swimming pool. Accessed via an oak carriage door to a paved courtyard, this three-storey freestone house is topped with a gable tiled roof and flanked on its east side by an imposing stairway tower. Built in the 16th century. On older foundations, the house was completely renovated at the end of the 2000s by Jean-Baptiste Astier de Villatte. The volumes were redesigned, while some bays were modified or created in order to refine the perspectives and the contributions of light. The walls, rendered with lime, are occasionally covered with glazed tiles, the signature of the architect and decorator. The French ceilings, painted and delicately flowered, dialogue with patinated terracotta tiled floors, whose shapes and patterns are specifically designed for each room. Custom-made oak joinery is made, while furniture is designed, manufactured and installed especially for the place. At the back of the house, on the garden side, a vast freestone barn, topped with a slate roof, opens at the end of a path paved with Chauvigny stone. The restoration here is resolutely contemporary, with vast volumes bathed in light thanks to large windows with metal frames. The floors are paved with terracotta tiles and the doors and frameworks are made of oak. Between the two buildings, a classically inspired garden structures the perspectives. It is planted with cypresses, olive trees, rose bushes and fruit trees. It organises the transition to a relaxation area between terrace, swimming pool and lawn. The property also has two vaulted cellars, a well and two sheds.

Casa con piscina en venta - This house in Chinon, built in the 1950s and accessed via a steep path from the road, has the unique feature of being situated along the hillside and communicating through a stone vault to a vast cellar and its staircase carved into the tufa rock? Like the rare houses enjoying a dominant position and facing due south, in each of its rooms the view overlooks the wooded landscape of the valley and its river. The terraced garden, covering more than 5,000 m2, one section of which houses the swimming pool, is planted with very beautiful tall trees, all the way to the top of the hillside, from where a true panorama with its orientation point will leave you suspended? THE HOUSE , approximately 288 m2 Ground floor: terraced porch at the front of the house Entrance Kitchen 15 m2 (French doors opening onto a terrace with steps, fitted units) + cave-like area 15 m2 with cupboard Dining room with stone vaulted section 29 m2 (3 cupboards, small cave storage room and cellar passage) Living room 32 m2 (4 French doors and 2 bay windows, fireplace) West-facing entrance hall with staircase Guest WC Storage/changing room Laundry room, exterior access near the entrance to Cellar 1 Outdoor toilet 1st floor: panoramic view from all rooms Landing and corridor Bedroom 1 of 25 m2 (parquet flooring, 2 bay windows + 2 French doors + 1 window onto a balcony) Bathroom (large wardrobe, pedestal sink, bidet, bathtub, toilet) Dressing room 14 m2 (3 double wardrobes, 1 cupboard and 8 drawers) Office 10 m2 with parquet flooring Bedroom 2, 17 m2, with parquet flooring Bathroom (sink, bidet, bathtub) 2nd Floor: Panoramic view from all rooms Landing and corridor serving Bedroom 3 (parquet flooring, closet) Bathroom (shower cubicle, sink) WC Clearance Rooms 4 and 5, measuring 14 and 13 m2 respectively, have parquet flooring. In the middle of the corridor, a door provides access to a turret which contains an ingenious staircase leading to the top of the grounds. Isolated attic, at the end of the corridor (convertible, 2 skylights) COMFORT -Energy C diagnosis -Central heating with heat pump (2008) & oil boiler (2017) -Average electricity consumption: 2,100 euros/year -Three-phase meter ADDICTIONS CELLAR No. 1 - To the right near the house, a canopy at the entrance to cellar No. 1 serves as a car shelter beyond is a pretty troglodyte room lit by a glass roof opening into the greenhouse. CELLAR no2 - Large cellar with a central pillar? Staircase carved into the tuffeau descending to a landing where there is the heat pump, a wine cellar and arriving at a small courtyard, at road level. The cellars underwent maintenance work and control examinations, notably in 2019 and October 2025. TIGHT GARAGE approximately 13m x 7m wide Metal frame (entrance door 3.60m high x 3.20m wide) At the rear, there are 3 storage rooms, one of which has access to a water source. THE PLOT OF LAND , registered area of 5,559 m2 The walled property on the road has 2 access points, one leading to a small courtyard which serves as access to cellar no. 2, and the second which joins the level where the house is located by following a small sloping and stabilized path. These levels offer a variety of atmospheres linked to different plantings, including some very beautiful trees, up to the last plateau at the top of the hill which can be reached through the gardens, or directly from inside the house (staircase from the corridor to the 2nd floor) to enjoy a fantastic panoramic view! Level 1? Access ramp, courtyard and large garage Level 2? Swimming pool (9m x 4.50m, heat pump 2024), garden Level 3? House, cellars, greenhouses, garden Level 4? Park, cave dwelling Level 5? Gardens, park, orientation point, panoramic view

Casa con piscina en venta - Propiedad histórica de 340 m² con 6 dormitorios, completamente cerrada por altos muros, en jardín y terraza de 1700 m² con piscina climatizada por nueva bomba de calor, en el centro de la ciudad, con drenaje de la red eléctrica, calefacción central por caldera de gas municipal. Una torre con escalera de caracol permite la distribución de los dormitorios y baños, y da acceso al desván. Existen preciosas chimeneas en el salón, dormitorio principal, comedor, oficina y cocina. Suelos de parquet antiguo por toda la casa, baldosas de cemento del siglo Xix en perfecto estado, techos altos que dan un encanto altivo al conjunto. La renovación de todo el conjunto se realizó en 2018 y 2019. Trabaja en el marco de trabajo realizado en 2024. El conjunto es un lugar muy agradable para vivir con una familia, en un entorno histórico, muy pacífico y protegido. Este complejo inmobiliario cuenta con importantes dependencias en el patio cerrado, y puede ser una solución para la creación de un hotel de alta gama en la ciudad, con sus numerosas habitaciones, su gran patio privado y su piscina. La mayoría de los muebles deben permanecer en su lugar

Casa con piscina en venta - Montaiguet - Provencal Bastide 142M2 - Swimming Pool - Pool House - Outbuilding - 8000M2 Park - Nestled in the heart of the Aix countryside, this Provencal bastide offers an enchanting interlude, a way of life combining authenticity and Mediterranean sweetness. Less than 10 minutes from the center of Aix-en-Provence, and only 5 minutes from the Ibs school, this property is part of a rare and privileged setting, a true haven of serenity. The space unfolds... From the entrance, on the west side, a warm room welcomes you, highlighted by an antique fireplace and discreet storage. The large living room, bathed in light, comes alive around a wood-burning stove, creating a soft and friendly atmosphere. The natural travertine floor, noble and timeless, gives the whole a mineral elegance. The equipped kitchen, open to the living space, invites moments of sharing and indulgence. A pantry completes this level of living with discretion and practicality. Upstairs: Two large bedrooms, including a superb master suite with its waxed concrete bathroom, combine comfort and aesthetics. A third bedroom, imbued with charm, and a bathroom with a walk-in shower complete the ensemble. Each bedroom has storage space decorated with antique doors, witnesses of the past, which add a touch of timeless elegance. The 23 m2 outbuilding, located at the rear, houses a separate studio, offering a self-contained space for entertaining friends or family. Outside... The 8,000 m2 park, generously planted with trees, unfolds its shaded paths and flowerbeds like an invitation to daydream. Two terraces, one bordering the pool, the other in front of the living room, offer relaxing spots perfect for balmy summer evenings. And around a grove, a wonderful old-fashioned washhouse is revealed, like a poetic nod to the Provence of yesteryear. The elegantly tiled pool is accompanied by a furnished pool house, a true place of conviviality and relaxation for summer days with family or friends. Twenty minutes from the Tgv station and the airport, this country house with its preserved charm, combining old-world character, quality services, and modern comfort, perfectly embodies the Provencal art of living. Its enchanting setting, ideal location and unique atmosphere make it a rare property, where every moment becomes precious.

Casa con piscina en venta - Touraine, in the triangle formed by the castles of AZAY Le Rideau, Langeais and Rigny-Usse, near a large national forest, in a village with an SNCF train station, Property restored, on more than 1.8 hectares with pond. Annex house. Outbuildings. Heated swimming pool. The Main Residence: approximately 210 m² + adjoining annex house of 90 m². South facing. Ground floor: accessed via a travertine terrace. Entrance-boot of 11 m². Adjoining laundry room. Large kitchen-dining room of 30 m² (fitted and equipped, central island, granite worktops) Living room of 30 m² (large fireplace). Large volume with mezzanine. Release. W.C. Bedroom 1 of 23 m². Large adjoining dressing room. Bathroom (2 sinks, walk-in shower, bathtub) 1st floor: access via an ironwork staircase Mezzanine overlooking the living room (herringbone oak parquet floor and wide planks) Bedroom 2 and adjoining dressing room for 20 m². Bathroom (walk-in shower). Separate toilet. Bedrooms 3 and 4. Shower room. Miscellaneous: insulated lined walls, double-glazed aluminium joinery, anti-burglary sliding windows in laminated glass. Recessed electric aluminium roller shutters. Heating by heat pump. Air conditioning. Optical fiber. Automatic watering. Estimate of the annual energy costs, for the main house and the annex house, according to the DPE, for standard use over 5 uses (heating, domestic hot water, air conditioning, lighting, auxiliaries) between €2860 and €3960 per year (average energy prices indexed to the years 2021, 2022 and 2023, subscriptions included) Annex house of 90 m² in the square tower: Ground floor: Living room of 23 m² (French windows, exposed beams) Kitchen of 13 m² (fitted and equipped – hob, oven, hood). W.C. 1st floor: bedroom 1 of 19 m². Bathroom of 10 m² with toilet 2nd floor: bedroom 2 and shower room for 20 m². Miscellaneous: double-glazed aluminium joinery. Recessed electric aluminium roller shutters. Air conditioning. Outbuildings: Large pool-house of about 75 m²: Ground floor: summer kitchen-bar, games room, sauna, shower, toilet Mezzanine. Miscellaneous: reversible air conditioning. Large double-glazed window. 6-seater outdoor spa. Barbecue under lean-to. Courtyard for vehicles. Material shed. The Plot : 18340 m². Beautiful pond of about 6000 m² with island accessible by a bridge. Swimming pool (mosaic covered pool) with large teak deck, heated by heat pump. Waterfall. Mini golf. Petanque court. Conclusion: in a beautiful natural environment, restored property, of a high level of comfort, remarkably suitable and equipped for leisure.

Casa con piscina en venta - This magnificent manor house of approximately 350 sqm is built in a wooded park of nearly 6 hectares offering a breathtaking view of the Loire and some surrounding towns. Built between the 17th and 19th centuries, this fully renovated property offers both the character of a mansion and the energy performance of a new house with geothermal heating, double-glazed frames, complete insulation and impeccable roof. At the end of a beautiful driveway, stands this property sheltered from view, which surprises from the moment you enter this majestic entrance hall. On either side, the warm living spaces are very well thought out with a dining room and its open kitchen, fitted and equipped to accommodate a great chef. The living room with open fireplace hides behind a double pocket door another dining room revealing beautiful receptions. Still on the ground floor, the hall also leads to an office overlooking the pool, a bedroom with a private bathroom/shower, a toilet, a shower room, and a laundry/linen room. The beautiful central staircase leads to the three bedrooms on the first floor, all adorned with moldings, solid parquet floors, and some with old fireplaces. One of them has a separate dressing room, each also with its own private bathroom. On the second floor, still reserved for the sleeping area, there are three more beautiful bedrooms, two of which also have their own bathroom. Everything is waiting to be done to create the last bathroom. This property therefore offers 7 master suites. The 800 sqm of outbuildings, all equally impressive, include a former caretaker's house, a workshop, a former wine storehouse and its huge attic, a stable, and finally a barn with an attic that could be used as a wedding venue or other evenings which could start with a cocktail around the pool! Finally, it is impossible not to imagine country dinners contemplating this view that one cannot tire of, and for adventurers, a nice surprise is hidden after a few minutes of walking in the park. Horse lovers would also be at home in this property and its meadows on the edge of the forest. 35 minutes separate this estate from the center of Tours, 4 minutes from a train station and 12 minutes from a shopping center. Small local shops are a few minutes away by car. ENERGY CLASS: B / CLIMATE CLASS: A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, established from 2021 energy prices: between EUR2,090 and EUR2,900 per year. Contact: (EI) Nicolas DELAIZIR Commercial Agent registered with the RSAC of Tours under number 2023AC00133. The fees are the responsibility of the seller. for the areas concerned: .

Casa con piscina en venta - Nestled in the quiet countryside of the Touraine region, surrounded by fields and hiking trails, 25 min south of the Royal city of LOCHES, you will find this heavenly quiet retreat and immediately fall under its spell. Originally a XVIIth century farmhouse, this home has been painstakingly remodeled and features only the finest quality materials throughout. At over 4,500 sq.ft., the home offers you a total of 5 bedrooms, 4 bathrooms, a spacious open kitchen with access to the terrace, a gorgeous living room of over 750 sq.ft. with fireplace and access to the backyard, a dining room with vaulted ceilings, walk-in closet, laundry room and utility room. The upstairs of the west wing of the house is dedicated entirely to the huge master suite : 700 sq.ft. featuring the bedroom, walk-in closet and a large bathroom with walk-in shower and tub. The south wing of the home features a separate living space with its own entry, kitchen and dining room, as well as an incredible space upstairs, currently used as a bedroom and a games room. The gite / guest unit offers 3 bedrooms, 2 bathrooms, a living room and kitchen, and a terrace overlooking the rolling hills of the countryside. Perfect as a vacation rental or a guest house. An inviting pool with a recent heating system and a new retractable cover. The home features a brand new geothermal heating system and heat pump. In floor heating. Gorgeous stone fireplace in the living room and brand new wood stove in the kitchen. New water heater. Over 29 acres of landscaped grounds, with 2 ponds, 2 barns and carport, stables for horses, paddocks, original pigeon house, vegetable garden, a well, green houses, and covered terrace. Wonderful opportunity to enjoy countryside living without a single neighbor in sight and no outside noise, yet only 6 kms away from all shops and supermarkets. For more information, photos, or to schedule a showing, please don’t hesitate to contact me 7 days a week. Maria VAYNER, Coldwell Banker Paris at or by email : SALE PRICE: €695,000. Agency fees payable by the seller. Energy rating: B. Annual energy costs: between €2,360 and €3,210.

Casa con piscina en venta - This exceptional property, less than 20 minutes from Saint-Pierre-des-Corps TGV station, on 5 ha, offers a 340 m² main residence in perfect condition. A gatekeeper's house of 81 m². Two gîtes of 37 m² and 42 m², total of 8 bedrooms to host friends or develop a tourist accommodation activity. A 1.2 hectare vineyard in AOC. Pastures bordered by a river for horse owners. An enclosed area of about 160 m² for car collectors... Rare are the properties that bring together so many amenities in a single estate and thus meet so many search criteria. To discover. For any information request, valuation, or sales project, contact us 7 days a week, 24 hours a day, or

Casa con piscina en venta - A 6-hectare, 19th-century estate with a manor house, architect-designed villa and many outbuildings in the town centre of Richelieu. The estate was built in 1860 and can be reached from the north via a cul-de-sac, at the very end of which sands an automatic and secure gate. For pedestrian access, two private bridges also link the property to the town centre, located to the east. Between them, the town's moats form a natural border, while to the west and south, the plot is bordered by Richelieu Park. The three-storey, T-shaped manor house is made of stone and brick. The edifice is topped by gabled slate roofs, underlined by lambrequins running all around them. The façades covered in climbing plants blend harmoniously into the surrounding grounds. Behind the house, to the north, a double garage can be found opposite a building in which a vast Turkish bath has been installed. To the southwest, a large, partially renovated set of buildings houses an approximately 350-m² architect-designed villa on which finishing work needs to be completed. Other outbuildings are dotted around the 6-hectare estate: an estate keeper's house used as an office, a covered area, two washhouses, two studios, a former cold room and a tree house. There is also a swimming pool in the grounds.

Casa con piscina en venta - Exclusividad. Château restaurado del siglo XIX de aproximadamente 330m2, con un parque de 6Ha, a 5 minutos de las tiendas de Chinon. Accesible por la entrada principal que domina el estanque, el Château completamente rediseñado combina carácter y refinamiento. En la planta baja: entrada, salón, comedor, sala de música, oficina-biblioteca, lavandería, trastero y cocina equipada Siematic. En el primer piso: 1 suite con baño y terraza sobre la piscina, 2 habitaciones con terrazas privadas, 1 baño común. En el segundo piso: 2 habitaciones con aire acondicionado y un baño. Casa de guardia de aproximadamente 100m2 con garaje adyacente, compuesta de: cocina, lavandería, salón con chimenea, 2 habitaciones y un baño. En el exterior, terrazas equipadas con piscina climatizada y spa enterrado. En anexos, un doble garaje con taller, dos bodegas. Ideal para una casa familiar o amantes de la naturaleza (7500m2 de praderas, estanque y bosque). A 5 minutos de Chinon y a 35 minutos al oeste de Tours.

Casa con piscina en venta - Located in Charentilly, on the outskirts of Tours, this unique property offers approximately 335 sqm of living space in a bucolic setting of 3.5 hectares, combining woods, landscaped gardens, vineyards, and a majestic pond, a true mirror of the house. Here, nature creates a rare backdrop, conducive to disconnection, just 7 minutes from amenities and 15 minutes from the main highways. The charm is felt upon arrival: a unique silhouette, topped with an elegant conical roof, is reflected in the peaceful water, while a manicured garden is harmoniously arranged around the house. The interior opens onto a spacious entrance leading to a master suite on one level with bathroom (shower and bathtub), double dressing room, office, laundry room, and double garage. The living room seduces with its volume and brightness. The convivial kitchen opens onto a dining room extended by a shaded terrace, perfect for outdoor lunches. The double living room, bathed in light thanks to its large bow windows, offers a soothing view of the pond and is warmed by a central open fireplace. Upstairs, a mezzanine leads to four bedrooms, two of which have their own shower room, as well as an additional bathroom, providing an ideal sleeping area for families or visiting guests. A separate office completes the offerings, ideal for a freelance profession or teleworking in a serene setting. In terms of well-being, this house hides a rare asset: a superb indoor salt-water pool, heated by a heat pump, sheltered under a wooden frame with contemporary lines and bathed in natural light thanks to its glass walls. A true cocoon of relaxation all year round. A tennis court, vineyards, and shaded areas invite you to live in harmony with nature. An exceptional property, perfect for a large family, a professional project, or a charming second home, less than 10 minutes from Tours. ENERGY CLASS: C / CLIMATE CLASS: C Estimated annual energy costs for standard use: between EUR3,829 and EUR5,181, indexed to the years 2021, 2022, 2023 (subscription included). Contact: (EI) Nicolas DELAIZIR Commercial Agent registered with the Tours RSAC under number 2023AC00133. Fees are payable by the seller. for the areas concerned:

Casa con piscina en venta - Very elegant small chateau built mainly in the late 18th century, on the site of a much older property. There area three separate lodgings on the property: the main house, a guardians cottage and a self contained three bedroom cottage. A very large barn completes this charming ensemble, with enough room to seat 2 hundred people. The gardens, on two levels have been designed by a well-known garden designer, and include a heated pool herbacous borders, an orchard, oragnery and greenhouse and kitchen garden. There are several meadows and a pond.

Casa con piscina en venta - Nestled in a green setting of over 14,000 sqm, this exceptional property located in Neuillé-Pont-Pierre offers nearly 1,000 sqm of living space, designed to combine the art of living and hospitality. Three independent spaces for a diverse life: The main house, with a generous surface area of 433 sqm, features contemporary architecture with simple, bright lines. Designed as a family cocoon, it elegantly combines open spaces and modern materials. A 199 sqm guest house, designed to accommodate up to 12 people, offers true independence. A perfect space for entertaining, developing a hospitality business, or housing an extended family. A 359 sqm gîte, with an impressive capacity (up to 15 people), constitutes a real economic lever for those wishing to develop a seasonal rental or bed and breakfast business. The meticulously maintained park invites relaxation. A 12 x 6 m heated swimming pool (built in 2024) becomes the center of an outdoor space conducive to gatherings. Several terraces offer intimate or festive corners, while a large private parking lot facilitates the reception of guests. Completely renovated in 2010, the property is distinguished by its high level of comfort, with amenities such as: elevator, fiber optics, underfloor heating, air conditioning, etc. In absolute calm, while being 5 km from the highway, this address allows easy access to Tours, the Loire Valley castles or the main roads. Shops and services are in the immediate vicinity, facilitating daily life as well as tourist exploitation. A rare property, at the crossroads of the exceptional living space and the rental investment with high yield. ENERGY CLASS: B / CLIMATE CLASS: A Estimated annual energy costs for standard use: between EUR4,540 and EUR6,142, indexed as of January 1, 2021. Contact: (EI) Nicolas DELAIZIR Commercial Agent registered with the Tours RSAC under number 2023AC00133. Fees are payable by the seller. for the areas concerned:

Casa con piscina en venta - In Tours, on the north bank of the Loire, a property with a pool, hidden from sight. On the north bank of the Loire, the property is located at the end of a dead-end street, in a quiet district of the city. Hidden by vegetation, the house reveals itself. Composed of several attached buildings, its limewashed façades are adorned with friezes of cement tiles between the stone frames of tuffeau windows. On three levels, including one under the attic, the ground floor is partly troglodyte. At the front, a spacious veranda extends a living room, largely open to a landscaped garden planted with trees of various species and well-maintained flowerbeds, between grassy areas and a pleasant basin. A pool is situated to the side. In the continuation of the dwelling, a slate canopy protects access to the cellars and allows parking for two vehicles.

Casa con piscina en venta - Located in a peaceful environment at the end of a tree-lined lane, a very tastefully and well renovated recently extended 4 bedroom longère - which is divisible into 2 dwellings ( ). Approx. 270M² of living space, 275m² of outbuildings and 3,900m² of land. Magnificent gardens with croquet lawn and rolling countryside views. Semi-Inground pool. 3 mins to local village with convenience store, 16 mins to lively village and 30 mins to the beautiful historic town of Loches.   ( )  Primarily by removal of a partition wall in the extension. Similarly, a second bedroom for the extension is also possible – see below. Floor plans can be provided. General Information General condition: excellent, including roofs – new shutters throughout Fibre Drainage: 2 septic tanks (one new tank in 2024) Heating: 2 log burners, low tariff storage radiators Hot water : 2 immersion water heaters (one serving the original house, one for the extension)  Insulation: most walls are over 18’’ - roof: compressed foam Double glazing : 86 % 2 satellite dishes, one French, one English In village: post-office, bread dispenser, garage, primary school 5 or 10kms away: all basic amenities such as doctor, pharmacy, hospital, bank, weekly market, supermarket, swimming pool… 23 mins to golf club at La Roche Posay Very good restaurants (and bars) in the area – including a 1 Michelin In Loches, excellent private (but cheap!) international day/weekly boarding school which welcomes English speaking children and gives them extra lessons in French as a foreign language Tours and Poitiers airports and Tgv stations approx. 1Hr 15mins Taxe foncière: 1,265€   Measurments   Original House Ground floor Kitchen – 5.0 x 4.8m (24.0m²) Salon – 8.0 x 5.1m (40.8m²) – beam height: 4.8m Snug (or Dining Room or Entrance Hall) – 5.0 x 4.0m (20m²) Bedroom 1 – 4.9 x 2.8m (13.7m²) – cupboards (1.6 x 0.8m) Bathroom / Wc – 3.1 x 1.7m (5.3m²)   First floor (from snug) Landing Bedroom 2 – 4.9 x 3.8m (18.6m²) Bedroom 3 – 5.4 x 3.4m (18.4m²)                       En Suite Shower Room / Wc – 2.2 x 2.0m (4.4m²)   Extension Into Barn (from salon) Ground floor Office – 3.5 x 3.2m (11.2m²) – ceiling height: 2.3m Hall – 3.7 x 1.5m (5.6m²) Utility Room – 2.7 x 2.3m (6.2m²) Shower Room / Wc – 2.2 x 1.8m (4.0m²) Gym- 5.3 x 4.6m (24.4m²) – ceiling height 2.2m - Storage – 4.7 x 3.1m (14.6m²) ( ) Removal of the partition wall between the gym and storage area would allow the creation of a 40m² kitchen/living room opening on to the orchard.   First floor (from office) Landing (3.0m²) Mezzanine – 4.3 x 2.4m (10.3m²) Corridor – 2.3 x 0.8m (1.8m²) Bedroom 4 – 5.7 x 4.1m (23.4m²)                       Dressing Room – 5.4 x 3.0m 16.2m²)                       En-Suite Bathroom / Wc 3.5 x 2.8m (9.8m²) ( ) With a partition wall between bedroom 4 and the dressing room and removal of a partition wall between the dressing room and an adjacent void, a second good sized en-suite bedroom could be created with access at the top of the stairs. Outside – 3-car Open Garage – 9.0 x 5.6m (50.4m²) – ridge height: 6.3m Main Barn - 11.8 x 6.6m (77.9m²) – ridge height: 6.9m - lighting and electricity sockets Workshop – 7.0 x 2.7m (18.9m) - lighting and electricity sockets                       Mezzanine – 4.0 x 2.7m (10.8m²) Outbuilding - lighting and electricity sockets                       Front                                               Room 1 – 4.7 x 3.2m (15.0m²)                                               Room 2 – 6.5 x 4.7m (31.0m²)                       Back                                               Room 3 – 9.4 x 4.8m (45.1m²) Bread Oven – 5.4 x 2.6m (14.0m²) - lighting and electricity sockets Hen House 5.0 x 2.4m (12.0m²)   Terrace – 12.0 x 3.0m (36.0m²) Outdoor Living Area Pool – 8.5 x 4.5m – recently refurbished, including new liner and pump 2 Courtyards – very pretty Gardens – immaculate – 18 water taps connected to a forage free water (not run out in the past 15 years at least) Kitchen Garden - immaculate Orchard   These particulars are believed to be correct but their accuracy is not guaranteed nor do they form part of any contract. Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : Energy report: Consumption: D (247 kWh/m²/an)  Emissions: B (7 kg CO²/m²/an) - see photo Price includes agency fees of 5%, payable by the buyer. Price before fees: 450,000€.                                    Further Information The price includes the agency commission and excludes notaire fees. The aim of our agency is to provide as much accurate and detailed information about each property as reasonably possible. Each property is researched in detail. We aim to give you complete and factual information so that you don't visit properties with bad surprises. We don't want to waste your time, the owners' time or our own time! If you would like to see more pictures we will be happy to send you the necessary internet links to download slideshows showing the property in more detail, the immediate surroundings (including the neighbours, if there are any), the hamlet or village and the town (if it is nearby). If there is any specific information you may require which is not shown, please ask and we shall do our best to give you the answers.

Casa con piscina en venta - Located at the edge of the Amboise forest, just 5 minutes from the town center, this exceptional property offers a privileged living environment, suitable for both vacationing and a primary residence, in a preserved natural environment. In the heart of a landscaped estate of nearly one hectare, the main house offers 350 sqm of living space, complemented by a vast outbuilding of 150 sqm. The property benefits from high-end amenities: tennis court, swimming pool with pool house, golf driving range, wine cellar and cold room enrich daily life. Past the main gate, a tree-lined driveway leads to the house. Upon entering, one discovers a living space of nearly 100 sqm, bathed in light thanks to its south-facing exposure and large openings, harmoniously interacting with the surrounding park. A second living room is located in an elegant glass-roofed extension, perfect for entertaining or relaxing in complete serenity. A large master suite with a full bathroom is ideally located on the ground floor, ensuring everyday comfort and practicality. The house has several independent bedrooms, all designed to preserve the privacy of their occupants. The outbuildings offer multiple layout possibilities: guest house, workshop, wellness area, or reception room. A discreet second home, composed of two bedrooms and completely independent with its own access, allows for a tourist activity or seasonal rental. This rare place embodies the French art of living, between refinement and nature, a few minutes from shops, 25 minutes from the Saint-Pierre-des-Corps TGV station, and in the heart of the jewels of the Loire Valley. A confidential property, which will appeal to both a family seeking tranquility and a luxury tourist accommodation project. ENERGY CLASS: C / CLIMATE CLASS: C Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between EUR2,890 and EUR3,970 per year. Contact: Yann Gasnier - Fees are payable by the seller. for the areas concerned: .

Casa con piscina en venta - A seven minutes from Tours, 10 minutes from a TGV station, in the heart of a magnificent 3.7 ha gently sloping park traversed by a charming stream and enclosed by old walls, this noble residence from the 16th and 17th centuries and its guest house for 390 m2 habitable and 450 m2 on the ground in perfect condition have all the arguments to satisfy lovers of beautiful stones. The natural slate roofs have been redone. The reception rooms are bright and spacious, as are the bedrooms. A garage, a workshop, a boiler room, two cellars, and an attic totaling nearly 190 m2 complete this exceptional property. In the park, the heated pool and its privacy-protected terrace have been fully renovated in 2024, offering a view over the entire property. The park’s pastures will allow equestrians to create several paddocks for rotation and to provide their horses with always-usable meadows, while the stream itself provides a permanent water source. For any information, estimate, or sales project, contact us 7 days a week, 24 hours a day or

Casa con piscina en venta - This remarkable real estate complex, 12 minutes from Chinon and over 770 m², unfolds around a superb French-style garden. A key economic player for thirty years in the Chinonais tourism accommodation sector, it offers 5 guest rooms, some of which can be combined to form autonomous apartments, and 2 gîtes, not to mention a breakfast room dating from the XVth century with its functional monumental fireplace, the orangery, a reception room for events, and a heated pool. The Maison de Maître on the ground floor features the large living room, a spacious entrance, the dining room and the kitchen in sequence, while the upper floors host 5 bedrooms and an office. The home is ideal for hosting an entire family. Remarkable monumental cellars dating from the XVth century and perfect for hosting tastings of local wines (see images) complete this exceptional property whose history begins in 1480. For any information, valuation, or sale project, contact us 7 days a week, 24 hours a day or

Casa con piscina en venta - 20 minutes south of Tours and TGV station, fifteen minutes to access the motorways, no renovations needed, swimming pool, river access, 800 m² garden, fireplace, upstairs terrace, close to the village center, no nuisance... This property meets the most sought-after search criteria. Whether as a primary or secondary residence, this house open to the outdoors and in perfect condition will offer you the feeling of living year-round in a vacation home. For any information request, estimate or selling project, contact us -