Casa con piscina Pézenas: 39 propiedades en venta

Casa con piscina en venta - A las puertas de Pézenas, ciudad de Arte e Historia con un patrimonio destacado y un reconocido atractivo turístico, esta auténtica propiedad con carácter despliega todo el encanto de lo antiguo en un entorno privilegiado, entre el mar, los viñedos y el interior mediterráneo. Construido en torno a un elegante patio interior empedrado, este conjunto inmobiliario con encanto ocupa unos 2.800 m², a los que se suma 1,28 hectáreas de terreno agrícola contiguo. La piedra vista, los techos provenzales, las chimeneas antiguas y los amplios espacios confieren a la propiedad un ambiente cálido y refinado, lleno de autenticidad. La casa principal, de unos 350 m², ha sabido conservar el carácter de las hermosas casas del sur y ofrecer, al mismo tiempo, las comodidades actuales. La planta baja alberga una amplia zona de recepción, un comedor acogedor, una cocina equipada, una gran estancia llena de luz, una bodega y un cuarto de lavandería. En la planta superior, cuatro suites con cuarto de ducha y aseo privados conforman la zona de descanso, complementada por un espacio más íntimo con un dormitorio amplio, un despacho, un cuarto de baño, un vestidor y numerosos armarios. Tres alojamientos independientes en una sola planta, de entre 40 y 87 m², permiten poner en marcha de inmediato una actividad de casas rurales o de alojamiento turístico en una zona especialmente solicitada, cerca de las playas mediterráneas y del estanque de Thau. Los espacios exteriores invitan al descanso con una agradable zona de piscina, sus soláriums acondicionados y una cocina de verano, en un ambiente íntimo y resguardado. La propiedad también incluye: una antigua construcción vitivinícola de piedra, de unos 330 m² de superficie en planta, con un notable potencial para nuevos proyectos o acondicionamientos un garaje independiente de 100 m². En perfecto estado de conservación, este conjunto excepcional combina con elegancia autenticidad, carácter y potencial de desarrollo en una de las zonas más atractivas del sur de Francia. Calefacción y aire acondicionado por conductos. Certificado de eficiencia energética en proceso de actualización. Información y visitas: Grégory ZAGHEN

Casa con piscina en venta - ¡Una propiedad excepcional en la zona! A las puertas de Pézenas, casa con carácter en un magnífico terreno edificable y divisible de 3.300 m². La parcela está ajardinada con numerosas especies mediterráneas y cuenta con un pozo perforado. Resguardada de las miradas, es un espacio único en el centro del pueblo. La vivienda ofrece 175 m² y necesita trabajos de modernización. Amplia zona de estar de 60 m², gran cocina de 25 m², 4 dormitorios, 2 baños y lavadero. Dependencias, entre ellas garaje, cochera y taller. Gran piscina de 12 × 6 con casa de piscina. Todos los comercios están a poca distancia a pie. A 25 min de la costa, a 15 min de la estación de tren de alta velocidad y a 35 min de Montpellier. Información y visitas: Grégory ZAGHEN

Casa con piscina en venta - La agencia CASANOVA le presenta, en el corazón de un encantador pueblo languedociano y a solo 10 minutos de la famosa ciudad de Pézenas, una magnífica casa de pueblo donde el encanto de lo antiguo se combina con un confort decididamente contemporáneo. Con cerca de 340 m² habitables, esta propiedad ofrece espacios amplios, perfectamente diseñados para disfrutar de una agradable vida familiar… o para recibir a amigos que, seamos sinceros, seguramente acabarán alargando su estancia. La casa ha sido objeto de una renovación integral, con acabados cuidados y materiales de calidad: aquí, cada detalle se ha pensado para combinar estética, confort y durabilidad. Tras el recibidor, descubrirá un magnífico salón-comedor de unos 50 m², que una chimenea llena de calidez, ideal para las noches de invierno o para compartir momentos agradables en familia. A continuación, la cocina de 30 m² con zona de comedor destaca por su distribución funcional y su ambiente acogedor: un lugar perfecto para disfrutar de buenas comidas y de algunas recetas del sur. Un amplio despacho completa este espacio y ofrece un entorno ideal para teletrabajar, leer o dedicarse a actividades personales, en un ambiente tranquilo e inspirador. En la zona de noche, la casa cuenta con seis amplios dormitorios, de entre 15 y 32 m², uno de ellos con baño en suite, así como seis estancias con instalaciones sanitarias, que garantizan el confort y la intimidad de todos. Esta distribución también ofrece un verdadero potencial para desarrollar una actividad de alojamiento en habitaciones, muy demandada en una región turística dinámica y a poca distancia de Pézenas. Una forma de combinar lo útil con lo agradable… y quizá de recibir a viajeros deseosos de disfrutar del estilo de vida local. En el exterior, el jardín constituye una auténtica extensión de la vivienda. La piscina invita a relajarse durante los días soleados. Una cocina de verano permite alargar las comidas al aire libre, mientras que varias zonas de sombra ofrecen rincones perfectos para leer, tomar algo con amigos o simplemente disfrutar del frescor al resguardo del sol. Un taller y una zona con jacuzzi completan este conjunto dedicado al bienestar y al disfrute cotidiano. El pueblo destaca por su tranquilidad y su calidad de vida, sin dejar de estar cerca de la oferta cultural, los comercios y el rico patrimonio de Pézenas. Un equilibrio ideal entre serenidad y dinamismo. En resumen, esta propiedad reúne amplitud, carácter, confort y potencial. Una casa perfecta para una familia numerosa… o para recibir huéspedes en busca de autenticidad. Y, entre nosotros, empezar el día tomando un café a la sombra de los árboles mientras la piscina reluce bajo el sol… es difícil imaginar algo mejor. Información y visitas: Grégory ZAGHEN

Casa con piscina en venta - Entre Pézenas y Clermont-l’Hérault, en el corazón de un auténtico pueblo enclavado en las colinas, esta propiedad con carácter revela un estilo de vida excepcional, marcado por la tranquilidad, la elegancia y la dulzura mediterránea. Tras sus muros bien conservados, un magnífico jardín frondoso recibe a los visitantes en un ambiente íntimo y apacible. Resguardado de las miradas, cada rincón invita al descanso: el aroma de las plantas mediterráneas, la sombra de los árboles, el canto de las cigarras… aquí, el tiempo parece detenerse. La antigua casa ofrece unos 270 m² de superficie habitable, donde el encanto de antaño se combina armoniosamente con el confort contemporáneo. Las estancias, luminosas y con acceso directo al jardín en la misma planta, ofrecen espacios cálidos y acogedores, perfectos para recibir a familiares y amigos. En la planta superior, seis dormitorios y tres cuartos de baño permiten alojar cómodamente a sus invitados en un ambiente elegante y refinado. Diseñada para ofrecer confort y un consumo energético controlado, la propiedad cuenta con calefacción central mediante bomba de calor y 16 paneles solares, que permiten un bajo consumo energético y generan ingresos apreciables por la venta de electricidad. En el exterior, la piscina se integra perfectamente en el entorno natural y prolonga esa sensación de casa de vacaciones, donde cada día se convierte en un privilegio. Las antiguas dependencias añaden aún más posibilidades a la propiedad: taller de artista, casa de invitados o proyecto de alquiler… las opciones son numerosas. Una segunda entrada independiente, varias plazas de aparcamiento y tres garajes abiertos completan el conjunto con funcionalidad y discreción. Por último, un apartamento totalmente independiente ofrece la posibilidad de obtener ingresos por alquiler, desarrollar una actividad de alojamiento o disponer de un espacio privado para recibir a sus invitados con total autonomía. Una propiedad excepcional, auténtica y profundamente inspiradora, ideal para quienes buscan mucho más que una casa: un verdadero lugar para vivir y emocionarse en el interior del departamento de Hérault, entre viñedos, naturaleza y patrimonio. Un lugar único donde uno se imagina enseguida viviendo, recibiendo y creando recuerdos inolvidables. EN EXCLUSIVA con la agencia CASANOVA Expediente completo, informes de diagnóstico y visita personalizada disponibles previa solicitud. Grégory ZAGHEN ••• Más información y visitas con Casanova Immobilier, referente histórico del sector inmobiliario de carácter y alta gama en Montpellier y el sur de Francia desde 1979. Especialistas en residencias excepcionales, palacetes urbanos, apartamentos haussmannianos, villas contemporáneas, propiedades vitivinícolas, masías y casas con encanto, así como inmuebles junto al mar y en el interior (Montpellier y su área metropolitana, litoral mediterráneo, Pic Saint-Loup, Clermont-l’Hérault, Pézenas, Béziers, Sète y la cuenca de Thau, Gard). Valoración experta, presentación de alta calidad (fotografía, vídeo y estrategia digital) y acompañamiento personalizado, confidencial y a medida.

Casa con piscina en venta - EXCLUSIVA CASANOVA Entre Pézenas y el estanque de Thau, una propiedad con carácter que combina encanto, calidad de vida y actividad turística. Situada cerca de un pueblo auténtico y muy solicitado, esta propiedad ofrece un entorno privilegiado y cuenta con una actividad turística ya en marcha, que genera unos 30.000 € de facturación anual. La vivienda principal ha conservado toda su autenticidad, con hermosos elementos antiguos, amplios espacios y un ambiente acogedor. En una sola planta, dispone de amplias estancias de recepción, una cocina totalmente equipada y una destacada zona de estar con una escalera original. La zona de noche comprende 4 dormitorios, 2 vestidores, un cuarto de baño y un cuarto de ducha. En cuanto al confort, próximamente se instalarán un sistema fotovoltaico completo y una bomba de calor reversible para calefacción y aire acondicionado. En la planta superior, unos 80 m² de buhardilla abuhardillada ofrecen un interesante potencial de acondicionamiento adicional. Un garaje de 75 m², con una bodega para vinos y un depósito de recogida de agua, completa el conjunto y ofrece numerosas posibilidades de aparcamiento y almacenamiento. Los espacios exteriores invitan a disfrutar plenamente del clima mediterráneo, con sus agradables terrazas, vegetación cuidadosamente seleccionada y una nueva piscina de agua salada. Una casa rural independiente con excelentes prestaciones: Con acceso por una entrada independiente, la segunda vivienda alberga una casa rural de 145 m² con capacidad para hasta 8 personas, recientemente renovada con esmero. Dispone de sus propios espacios exteriores, una piscina de 10 x 5 m, una caseta junto a la piscina y varias zonas de descanso, lo que permite una total independencia entre los propietarios y los huéspedes. Una inversión que combina disfrute y rentabilidad: Esta propiedad reúne numerosas ventajas: una vivienda con carácter, una casa rural lista para explotarse, espacios exteriores de calidad y un interesante potencial de desarrollo. Una oportunidad poco común para quienes desean combinar residencia habitual, actividad de alojamiento y rentas turísticas en un entorno mediterráneo privilegiado. Una propiedad auténtica y versátil que merece una visita pronto. Contacto / visitas: Grégory ZAGHEN –

Casa con piscina en venta - Parcela arbolada de 4.305 m² • Aproximadamente 330 m² habitables • Piscina • Apartamento independiente Hay casas que se visitan… y otras que nunca se olvidan. A pocos minutos a pie del centro histórico de Pézenas, detrás de una discreción que protege celosamente su intimidad, se descubre una propiedad absolutamente singular. Un lugar donde el espacio, la naturaleza y la elegancia se encuentran, resguardado de las miradas y en un entorno de tranquilidad excepcional. UN PARQUE PRIVADO COMO POCOS Imagine 4.305 m² de terreno arbolado, enteramente dedicado al placer de vivir al aire libre. Árboles, vegetación, espacio… y esa incomparable sensación de estar en otro lugar, mientras las tiendas, los restaurantes y el ambiente de Pézenas están a poca distancia a pie. La propiedad goza de una intimidad excepcional y ofrece un entorno extraordinario para recibir invitados, relajarse o simplemente disfrutar del paso del tiempo. En el corazón de este refugio, una bonita piscina prolonga de forma natural los espacios habitables hacia el exterior. UNA CASA QUE SE HA RENOVADO PARA OTRA ÉPOCA Construida en los años 80, esta residencia se ha renovado por completo para combinar el encanto de sus amplios espacios con el confort y las exigencias de la vida contemporánea. Con aproximadamente 330 m², ofrece una auténtica sensación de amplitud y permite imaginar una multitud de proyectos de vida. Y, como una propiedad excepcional debe poder adaptarse a quienes la habitan, también dispone de un apartamento independiente. ¿Una casa para invitados? ¿Un espacio para recibir a la familia? ¿Una vivienda para un ser querido? ¿Un despacho independiente? ¿O simplemente un espacio completamente separado de la vida principal? A usted le corresponde escribir lo que sigue. CONFORT HASTA EL MÁS MÍNIMO DETALLE La propiedad cuenta con dos garajes, cada uno equipado con tomas eléctricas para cargar vehículos. Un detalle especialmente práctico para adaptarse a los nuevos modos de vida sin renunciar al confort. MÁS QUE UNA CASA, UN SELLO DISTINTIVO Lo que hace realmente excepcional a esta propiedad no es solo su superficie. No es solo su parque. No son solo su piscina o su apartamento independiente. Es el equilibrio, casi imposible de encontrar, entre la naturaleza y la proximidad del centro de la ciudad. Es poder almorzar tranquilamente bajo los árboles, disfrutar de la piscina con total intimidad… y después llegar a pie a las callejuelas, las terrazas y el ambiente único de Pézenas. 4.305 m² de libertad a pocos pasos de la vida de Pézenas. Una propiedad para quienes buscan espacio, discreción, carácter y, sobre todo, algo que otras casas no pueden ofrecer. Una dirección excepcional. Un lugar único. Una propiedad que no se describe… se descubre. Para descubrir esta propiedad reservada, póngase en contacto con nosotros para concertar una visita privada. Honorarios a cargo del vendedor. Patrick Claret - AGENCE INTERNATIONALE HONIG - Más información sobre la Ley ALUR: Honorarios a cargo del vendedor. (gedeon)

Casa con piscina en venta - Una propiedad excepcional en el privilegiado entorno de Pézenas: Tras sus muros de piedra se esconde un lugar singular, lleno de historia y autenticidad. Esta elegante propiedad de pueblo, que data de mediados del siglo XVIII, despliega todo su encanto en el corazón de un parque cerrado de 2.650 m², un auténtico jardín secreto con una gran variedad de especies mediterráneas. Desde la entrada, cautiva por su encanto. La vivienda principal, de unos 280 m², ofrece espacios amplios y un ambiente acogedor, donde el carácter antiguo se combina armoniosamente con el confort moderno. Las estancias de recepción de la planta baja, frescas en verano y cálidas en invierno gracias a la calefacción por suelo radiante, invitan a compartir momentos agradables con sus generosas dimensiones, sus suelos de parqué de roble, su chimenea y sus elementos decorativos originales. Las plantas superiores albergan amplios espacios de día y de noche: salón-biblioteca, despacho, cinco dormitorios, incluida una magnífica suite principal con baño y vestidor, además de varios cuartos de ducha que permiten alojar a familiares e invitados en las mejores condiciones. Una notable dependencia de piedra, de unos 150 m² de superficie en planta, completa el conjunto. Actualmente acondicionada como gimnasio, taller, lavadero, despacho, zonas cubiertas de aparcamiento y desván, ofrece un gran potencial para futuros proyectos de acondicionamiento. Una encantadora casa independiente, compuesta por un salón con cocina, un dormitorio y un cuarto de ducha, permite alojar cómodamente a amigos, familiares, un guardés o viajeros en el marco de una actividad turística. En el exterior, el parque es un auténtico privilegio. Protegido del viento y de las miradas, ofrece una vegetación exuberante, aromas mediterráneos y una frescura natural que invitan al descanso. Un entorno excepcional, donde reinan la calma y la serenidad. La piscina de agua salada, de 12 x 6 metros, con amplias zonas de solárium y una cocina de verano a la sombra, se convierte de forma natural en el centro de los días estivales y de las veladas con amigos. La ubicación es ideal: los comercios del pueblo están a poca distancia a pie, Pézenas se encuentra a solo 10 minutos y las playas mediterráneas, a 30 minutos. Una propiedad única que combina carácter, intimidad y calidad de vida, ideal tanto para quienes buscan una magnífica residencia familiar como para quienes desean desarrollar un proyecto de alojamiento de alta gama o adquirir una segunda residencia de prestigio. COEXCLUSIVA de la agencia CASANOVA Expediente completo, informes de diagnóstico y visita cualificada disponibles previa solicitud. Grégory ZAGHEN

Casa con piscina en venta - A 10 minutos de Pézenas, entre llanuras y garrigas, en un pueblo auténtico, esta hermosa casa con carácter ofrece 430 m² habitables, renovados respetando los materiales antiguos. Cuenta con salón, biblioteca, 4 suites, 2 dormitorios, cocina equipada y taller de artista. Sus amplias terrazas ofrecen vistas despejadas al campo y al pueblo. Dispone de 2 garajes grandes. El terreno ajardinado cuenta con piscina. Una vivienda confortable y con espacios amplios. Información o visitas: Henri Canto

Casa con piscina en venta - La agencia CASANOVA Immobilier, especializada en propiedades con carácter y excepcionales en el departamento de Hérault desde 1975, presenta esta singular propiedad, idealmente situada entre Pézenas y Béziers, a solo 15 minutos de las playas mediterráneas. Tras sus muros de piedra se descubre un auténtico conjunto inmobiliario, organizado en torno a varios edificios y espacios exteriores, que ofrece un entorno privilegiado tanto para una gran residencia familiar como para un proyecto de acogida, celebración de eventos o alojamiento turístico. En el corazón de la propiedad, la casa señorial muestra enseguida su carácter. Sus amplias estancias y techos altos conviven con numerosos elementos decorativos conservados, en particular, magníficos suelos antiguos de baldosas hidráulicas, que aportan una identidad auténtica al conjunto. Las zonas de estar, amplias y luminosas, están concebidas para disfrutar plenamente de los espacios exteriores. La cocina abierta comunica de forma natural con las terrazas y el jardín, mientras que una bonita piscina completa este espacio especialmente agradable. La zona de noche permite disponer de entre 4 y 5 dormitorios, según la distribución que se prefiera. La propiedad también incluye dos edificios independientes, cada uno con un apartamento de cuatro estancias. Renovados íntegramente en 2024 y 2025, ofrecen prestaciones actuales y mantienen la coherencia con el espíritu del lugar. Una de estas viviendas cuenta incluso con piscina propia, lo que le aporta una verdadera independencia y un potencial especialmente interesante para una actividad de alquiler o de acogida. Dos amplios garajes, de aproximadamente 85 m² y 100 m², completan el conjunto y amplían aún más sus posibilidades: aparcamiento, almacenamiento, taller o espacios para acondicionar según el proyecto. Piedra antigua, amplitud, espacios exteriores, piscinas y viviendas independientes conforman una propiedad especialmente versátil. Vivienda familiar, alojamiento con desayuno, casas rurales con encanto, eventos, seminarios o proyecto turístico: esta propiedad ofrece un sinfín de posibilidades para crear un lugar de vida y acogida a pocos kilómetros del Mediterráneo. Un conjunto poco común en la zona, que merece una visita para apreciar plenamente sus dimensiones, su ambiente y su potencial. Información o visitas Henri Canto

Casa con piscina en venta - A 10-15 minutos al norte de Pézenas – Comercios a poca distancia a pie – cerca de colegios e institutos. Le invitamos a descubrir esta magnífica casa señorial de finales del siglo XVIII, situada en una bonita parcela de 1.548 m². Enriquecida por su pasado vitícola, esta propiedad, perfectamente mantenida, es una auténtica invitación a descubrir un lugar con carácter único en la zona: - Magníficos suelos de época (baldosas hidráulicas) - Elementos de hierro forjado de estilo art déco - Puertas y ornamentos de madera de estilo art nouveau - Techos altos - Escalera con barandilla artística - Majestuosas chimeneas… Esta encantadora propiedad puede transformarse en una casa contemporánea con solo añadir algunos elementos. Con sus 6 dormitorios, 4 cuartos de ducha y sus amplios espacios, la propiedad ofrece múltiples posibilidades para distintos proyectos de vida. La propiedad se completa con una bonita cocina de 43 m², un enorme garaje de 135 m² donde podrá crear un gimnasio o una sala de yoga, y una piscina de 10 m x 5 m. Para más información: Henri Canto Casanova Propriétés

Casa con piscina en venta - A 25 minutos de las playas, entre Pézenas y Béziers, descubra esta magnífica villa contemporánea construida en 2025, con aproximadamente 150 m² de superficie habitable, acabados de alta gama y un exterior absolutamente excepcional. Aquí todo se ha pensado para ofrecer un auténtico estilo de vida mediterráneo, entre arquitectura contemporánea, elegancia y ambiente vacacional. La villa se abre a una magnífica zona de estar de generosas dimensiones, inundada de luz gracias a sus amplias aberturas y puertas correderas empotradas. La magnífica cocina contemporánea, con su gran isla central, se integra a la perfección en este espacio acogedor. En la zona de noche, la vivienda ofrece 4 dormitorios, incluida una excepcional suite principal de 28 m² con vestidor y cuarto de ducha con dos duchas. El flechazo continúa en el exterior, con un jardín paisajístico de aire tropical, magníficamente plantado de palmeras y vegetación exótica. En el corazón de este entorno, la piscina de 7 x 3 metros invita de inmediato a relajarse. Y para alargar las jornadas de verano con un almuerzo entre amigos o un aperitivo al atardecer, la propiedad cuenta con una magnífica cocina de verano, diseñada con un estilo ibicenco bohemio y elegante. Un espacio exterior lleno de encanto, acogedor y perfectamente integrado en el jardín, que confiere a esta villa un auténtico aire de casa de vacaciones. Prestaciones a la altura: - Construcción de 2025 - Aproximadamente 150 m² de superficie habitable - Amplia y luminosa zona de estar - Magnífica cocina con isla central - 4 dormitorios - Suite principal de 28 m² en planta baja - Vestidor y cuarto de ducha con dos duchas - Puertas correderas empotradas - Aire acondicionado por conductos con sistema Airzone - Persianas enrollables con sistema centralizado - Calentador de agua termodinámico - Fibra óptica - Piscina de 7 x 3 m - Jardín paisajístico - Magnífica cocina de verano de estilo ibicenco bohemio y elegante - Ubicación ideal Entre Pézenas y Béziers, esta villa disfruta de una ubicación privilegiada, cerca de comercios, pueblos con encanto y viñedos, y a tan solo 25 minutos de las playas mediterráneas. Una propiedad contemporánea, elegante y perfectamente acabada, que combina el confort moderno con el espíritu vacacional. Una casa en la que uno se imagina viviendo de inmediato… un auténtico flechazo. Información o visitas Henri Canto Casanova Propriétés

Casa con piscina en venta - Ref.: 71127FD. Cerca de Pézenas: Enclavados en un magnífico parque de tres hectáreas, este espléndido castillo del siglo XVI y su dependencia han sido restaurados siguiendo las reglas del arte, con materiales de alta calidad que han preservado el encanto auténtico de antaño y, al mismo tiempo, ofrecen un confort de vida lujoso y moderno (climatización reversible en ambas viviendas). Espacios de estar amplios y luminosos, 9 dormitorios en suite, 8 con cuartos de ducha y uno con baño de diseño actual. En el parque, totalmente vallado, podrá disfrutar de dos piscinas de agua salada, de 20 × 6 m y 7 × 3 m. El conjunto se completa con dos amplios garajes, uno de ellos de aproximadamente 200 m². Esta propiedad cautivará a quienes aprecian el arte de vivir en un entorno de calidad, cerca de todos los servicios, tanto para residir en ella todo el año como para desarrollar un proyecto turístico. Florence DIOT. Honorarios a cargo del vendedor. Florence DIOT, agente comercial, EI, RSAC 814 676 276 / Béziers

Casa con piscina en venta - Venga a descubrir, en exclusiva y cerca de Pézenas a 26 minutos, esta bonita villa de 156 m² habitables de planta única, en 4 lados, con su gran garaje de 45 m², piscina y un sótano de 170 m², todo sobre un espléndido jardín paisajístico de 1161 m². Presupuesto 475 000 euros (honorarios a cargo del vendedor). La villa se compone de un espacio de vida amplio y muy luminoso de 56 m² climatizado con un plan de planta y orientación hacia las dos terrazas. Dispondrá de una cocina equipada de 14 m² y, tras la cocina, un cellier/buandería de 17 m². En la zona de noche, dispone de 3 suites parentales con cada una su sala de agua de 13 m², 23 m² y 19 m² y un espacio vestidor, y un WC independiente. En el exterior, quedará seducido por el jardín plenamente paisajizado con dos terrazas de 45 m² y 35 m², con horno de pizza y barbacoa, todo ello sobrevolando el jardín y la zona de piscina de 7.80 x 3.80 metros, a la sal y climatizada con su cúpula para disfrutar de principios y finales de temporada. Dispone de un bonito espacio con un estanque para peces y una fuente, con árboles frutales, olivos, una palmera, todo amueblado de forma muy atractiva. Disporá de 3 plazas de estacionamiento para sus vehículos, de un gran garaje de 45 m² y revestido de cerámica, aislado, con puerta a medida y motorizada, construido sobre una cámara sanitaria de 1.80 m de altura en el sótano de aproximadamente 170 m², accesible en 4 salas de 41 m²/20 m²/61 m²/37 m², con además un espacio de calderas, un local técnico de piscina y una bodega de vino con estantería refrigerada para vino de 20 m². Ideal para artesano para almacenamiento o para actividad profesional o personal. Sus atractivos: jardín totalmente paisajizado con captación y riego automático, piscina climatizada por bomba de calor y a la sal con cúpula para principios y finales de temporada, calefacción por suelo radial en toda la villa, aire acondicionado reversible, ablandador de agua, aspiración centralizada, videoteléfono, persianas eléctricas, puerta oscilante eléctrica, gran garaje de 45 m² cerámico y aislado con puerta a medida motorizada y gran potencial. Su sótano de 170 m² con diferentes espacios ideal para artesano para almacenamiento/actividad profesional o para un espacio para adolescentes. Mandato 449448 LUM DPE [D] GES [C] Montante estimado de gastos energéticos anuales para un uso estándar entre 1850 euros y 2502 euros indexados a los años 2021, 2022 y 2023 Para visitar y acompañarte en tu proyecto, contacta al Sr. Milleville Ludovic, en [datos ocultos] o por correo a [datos ocultos]. Según el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se solicitará la presentación de una pieza de identidad. Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Milleville Ludovic, actuando como agente comercial registrado en el RSAC BEZIERS ante SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, SIRET 487 624, RCS Nantes. Tarjeta Profesional Transacciones sobre inmuebles y fondos de comercio (T) y Gestión inmobiliaria (G) n°CPI 010 388 otorgada por la CCI Nantes - Saint Nazaire. Cuenta en custodia n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantía GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidad civil profesional por GALIAN-SMABTP n° de póliza RCP J. Mandato réf: 449448 - El profesional garantiza y protege tu proyecto inmobiliario. ludovic milleville Agente Comercial - Número RSAC: BEZIERS - . Referencia anuncio: 449448 Fecha de realización del diagnóstico: Las comisiones son a cargo del vendedor Monto estimado de gastos energéticos para un uso estándar: entre 1850 euros y 2502 euros en los años 2021, 2022 y 2023 (incluyendo suscripciones). Ludovic MILLEVILLE (EI) Agente Comercial - Número RSAC: BEZIERS - .

Casa con piscina en venta - Villa de carácter de 255 m², situada en un pueblo tranquilo con comercios de proximidad, a solo 10 minutos de Villeveyrac y 20 minutos de Pézenas, Gignac y Clermont-l’Hérault. Construida en un terreno de más de 2 400 m² totalmente ajardinado y arborizado, la propiedad ofrece bellos volúmenes con una espaciosa sala de estar de 87 m², una cocina amueblada y equipada, 7 habitaciones espaciosas, un despacho, 2 cuartos de baño, un aseo, 3 WC, un lavadero y un trastero. En el exterior, podrás disfrutar de una agradable terraza, una piscina de 6 x 12 metros (liner - 2022), un garaje de 21 m², un cobertizo para coche, así como varias plazas de estacionamiento privadas. Pensada para un confort óptimo, la casa dispone de climatización reversible en la sala y en el piso, de una estufa de leña eficiente, de un portón automático y de conexión a alcantarillado. Su excelente rendimiento energético (clase B/A) constituye una auténtica ventaja. Gracias a su entrada independiente que da acceso a la zona de noche, esta propiedad ofrece además un gran potencial para desarrollar una actividad de habitaciones de huéspedes manteniendo la intimidad de los ocupantes. Una casa familiar con prestaciones completas en un entorno tranquilo, próxima a las principales vías de acceso y a las comodidades. Honorarios: 4,90 % TTC a cargo del comprador. Precio sin honorarios de agencia: 571 000 €

Casa con piscina en venta - Hace 2 años mi marido (francés) y yo realizamos nuestro sueño y nos mudamos por completo al sur de Francia. Lamentablemente, por motivos de salud tengo que volver a Alemania y por ello vendo de forma privada como propietaria mi casa completamente reformada en Abeilhan, un típico pueblo del sur de Francia, en medio de viñedos, a 10 minutos de Pézenas y Béziers, a 30 km de las montañas y del Mediterráneo. La casa tiene un total de 180 m2, siendo la vivienda adyacente de 60 m2 independiente, ya sea para recibir a invitados y familia, como despacho o para alquilar y generar ingresos adicionales. La vivienda principal cuenta con una gran Sala de estar-comedor con cocina abierta y 3 dormitorios y un vestidor con lavadora y secadora, así como un gran baño con ducha a ras de suelo y un aseo separado. Una gran terraza de 50 m2 amplía la sensación de espacio. La vivienda de huéspedes también está equipada con cocina completa y dispone de una zona de estar y dormitorio y un baño con ducha a ras de suelo, además de una entrada y terraza propias. Toda la casa se enfría o calienta con aire acondicionado de última generación (bomba de calor). También cuenta con una instalación de energía solar de 4 kW. El gasto energético, la calefacción y la refrigeración ascienden a 185 € al mes. El terreno tiene 751 m2. Hay 3 plazas de aparcamiento para coches. En el jardín hay una bar pequeña y una zona de cocina con parrilla y horno para las cálidas noches de verano. Una piscina de 12 m3 con ducha exterior (agua caliente) ofrece una refrescante opción en los días de verano. Dos pozos alimentan las plantas mediante un riego automático. El jardín está diseñado con plantas mediterráneas: un pequeño huerto, un naranjo antiguo, un albaricoquero antiguo, un limonero, 3 grandes olivos, muchos claveles del reino mediterráneo y otras plantas mediterráneas. La taxe foncière, incluida la recogida de residuos, es de 1.700 € al año. Si está interesado, con gusto envío un video.

Casa con piscina en venta - HERAULT Casa Señorial y su parque en el corazón de Pézenas Esta propiedad con mucho encanto está situada en posición dominante, a la vista, y resguardada. El precioso parque mediterráneo de aproximadamente 3.700 m², las pinas y cipreses, un hermoso estanque redondo de piedra, la serra y la terraza aseguran un entorno excepcional y un lugar de vida privilegiado en la ciudad. El acceso en coche se realiza desde la parte inferior del parque a través de un portal automatizado que da paso a una bonita calleja que sube entre los árboles hasta la base de la casa. Esta elegante y muy luminosa vivienda ofrece una superficie habitable de aproximadamente 250 m² distribuidos en dos niveles más un ático habitable y un sótano. La planta baja se compone así: vestíbulo de entrada prolongado por una hermosa escalera que conduce a la segunda planta (tapas de terra cotta y escalinatas de madera), salón con chimenea y doble orientación con acceso directo al parque, un comedor (las dos habitaciones situadas a ambos lados del vestíbulo y comunicadas por puertas de batiente forman una zona de recepción de aproximadamente 60 m²). Cocina de más de 25 m² con una puerta ventana que da al exterior, un pequeño despacho-buardilla, aseo con lavabo y vestidor completan el conjunto. Primera planta: rellano abierto sobre la escalera, 5 habitaciones, dos de ellas con baño privado, aseos independientes. Segunda planta: ático y 2 habitaciones breves. Elementos de decoración interior de calidad: suelos de terracota, chimenea de mármol, molduras, altura bajo techos. Dependencias: Subsuelo importante bajo la terraza y la casa (aprox. 180 m²) accesible únicamente desde la calle en la parte baja, no desde el interior de la casa, con vocación de garaje, almacenamiento, bodega. Pórtico de piedra y gran pieza abovedada adyacentes a la casa sin comunicación con el interior. Propiedad conectada a las redes públicas de agua y saneamiento. Una parte de terreno de 400 m² edificable para responder a sus necesidades. Portal peatonal con escalera junto a la entrada del subsuelo desde la calle. Comercios, servicios y comodidades a proximidad. Bien raro en una ciudad de arte, cultura e historia reconocida y demandada, idealmente situada a 25 minutos del mar, de las playas, a 20 minutos de Béziers y 40 minutos de Montpellier Estaciones TGV: AGDE, Béziers, Montpellier Aeropuertos internacionales: Montpellier y Vias (low-cost) Autopistas A75 a 5 minutos y A9 a 15 minutos. Honorarios a cargo del Vendedor Clase de energía: E Clase de Clima: E Importe estimado de gastos energéticos anuales para un uso estándar: entre 6.490 euros y 8.830 euros al año. Precios indexados a años 201, 20222, 2023 (abonos incluidos).

Casa con piscina en venta - iad France - Emilie Jean le propone: UNA CASA QUE ENAMORA – Magnífica bastida de 145 m² con piscina – 4 dormitorios, uno de ellos con suite principal Esta bastida de 145 m² de superficie habitable, situada en Usclas-d'Hérault, a solo 10 minutos de Pézenas, está perfectamente cuidada y no necesita obras. Le conquistará desde la primera visita. Al entrar, le recibe un magnífico y luminoso espacio de estar de 62 m², abierto a una cocina equipada pensada para recibir invitados, templado en invierno por una estufa de leña y fresco en verano gracias al aire acondicionado reversible. En la planta baja, un despacho independiente ofrece el espacio ideal para teletrabajar o recibir visitas sin interrupciones, además de un aseo independiente. En la planta superior hay 4 dormitorios, uno de ellos con suite principal y cuarto de ducha privado. También hay un baño completo y un aseo independiente para el resto de la familia. En el exterior, la casa cuenta con numerosos atractivos: una terraza muy amplia, parcialmente cubierta y equipada con cocina exterior, el lugar ideal para disfrutar de las noches de verano. La piscina de cloro de 8 x 4 m, protegida y cercada, completa este entorno excepcional. Práctica para el día a día: garaje de 20,8 m² y lavadero de 7 m², además de fácil aparcamiento dentro de la propiedad para varios vehículos o incluso una autocaravana. Todo ello en una parcela de 1.000 m², en un entorno tranquilo y privilegiado. Una propiedad de este tipo, lista para entrar a vivir y sin concesiones, no suele permanecer mucho tiempo en el mercado. ¡Póngase en contacto conmigo hoy mismo para organizar una visita antes de que sea demasiado tarde! Los honorarios de agencia corren a cargo del vendedor. Para realizar la visita, se solicitará un documento de identidad vigente, de conformidad con el artículo L.561-5 del Código Monetario y Financiero. Este anuncio inmobiliario ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Emilie Jean, agente inmobiliaria independiente (sin custodia de fondos), agente comercial de SAS France, inscrita en el Registro Mercantil de Béziers con el número 949970941 y titular de la tarjeta de captación inmobiliaria por cuenta de la sociedad France SAS.

Casa con piscina en venta - PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - THE EXPRESSION OF LUXURY Pézenas - PBI Collection The Hérault department is home to towns with a rich historical heritage. Like this manor house, a real invitation to take it slow, we can embrace two hundred years of history in a single glance. This charming property offers almost 600 m² of living space, with interiors of controlled elegance combining comfort and character. The philosophy behind the renovation was to faithfully preserve the elements of the past. As a result, the materials preserved reflect the historic character of the place, providing an authentic and welcoming atmosphere. The ten cosy bedrooms, all with en suite bathrooms or shower rooms, are comfortably sized and stylishly decorated. For those wishing to relax and contemplate the magnificent panorama, the exterior features a swimming area and a garden planted with trees. This scenic area is sure to become the ideal place to let your dreams run wild. The Plus : Panoramic view of the vineyards. Seminar room. Games room, fitness room. 3000 m² of outbuildings. Private flat for caretaker and cellar master. Traditional grape-pickers' house. Ten-car garages. Numerous terraces and patios. Wine production of 2,500 hectolitres. Part AOC (Appellation d'Origine Contrôlée). In-house vinification of over three hundred thousand bottles (red, rosé, white). Former stopover on the pilgrimage route to Santiago de Compostela. Our Opinion : Le Pèlerin de l'Aube ® A wine estate and a manor house where authenticity and charm come together in perfect harmony in the heart of a vineyard through which the breath of years has passed. ‘An authentic, contemporary vision of luxury real estate. Franck Ballester ® ANY INSPIRATION, MODIFICATION OR REPRODUCTION IS PROHIBITED - REGISTERED TRADEMARK File on references Contact +33 (0)

Casa con piscina en venta - À Pézenas, dans un environnement résidentiel recherché, superbe villa d’architecte de 180 m² implantée sur un terrain paysager de 1 100 m² avec piscine. Une propriété contemporaine offrant une vue panoramique dégagée, des prestations haut de gamme et un calme absolu. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, la maison dévoile une spectaculaire pièce de vie de plus de 90 m², prolongée par les terrasses et les extérieurs. Elle accueille un vaste salon-séjour, une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi qu’un vestiaire et une buanderie. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau complète ce niveau. À l’étage inférieur, deux belles suites disposent chacune de leur salle d’eau, d’une terrasse privative et d’un accès direct au jardin arboré, préservant ainsi confort et indépendance. La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes à pied du cœur de Pézenas et avec un accès immédiat aux chemins de randonnée. Montpellier est accessible en 40 minutes, tandis que les principaux axes autoroutiers, gares et golfs se trouvent à proximité. Une villa contemporaine rare, conjuguant architecture, luminosité, vue et qualité de vie, à Pézenas.

Casa con piscina en venta - A medio camino entre Pézenas y la laguna de Thau, esta propiedad renovada en 2022 ofrece un marco de vida armonioso entre confort moderno, naturaleza y autonomía. 210 m² habitables compuestos por una gran sala de estar-comedor iluminada con cocina abierta, y suite principal en planta baja. Un apartamento independiente de 57 m² que permite acoger a la familia, amigos o contemplar una actividad de alquiler. En la planta superior, tres dormitorios adicionales y un baño. En el exterior, una habitación aislada de 24 m² ideal para una oficina, un taller o una actividad. Un superbe terrain cerrado de más de 10 000 m² con dos entradas distintas, un spa de natación de 10 m² (con posibilidad de piscina), dos hermosas terrazas, un garaje de 21 m² y una cuadra. El pozo y el Bas-Rhône alimentan esta propiedad, con filtración, lámpara UV y osmosis para hacer potable el agua. Paneles solares en autoconsumo y venta. Una propiedad que combina modernidad, autonomía y serenidad, ¡a solo diez minutos de Pézenas!

Casa con piscina en venta - A 5 km de Pezenas, en el centro de este hermoso pueblo, idealmente situado cerca de todas las accessos y de la A75, descubre este lugar increíble escondido, enclavado entre la vegetación en un terreno de más de 3.000 m². A los pies de la iglesia, a resguardo de miradas, una casa de campo llena de encanto de aproximadamente 145 m² útiles, un jardín exuberante y una gran piscina absolutamente perfecta para disfrutar plenamente del lugar. Una ubicación privilegiada y un potencial increíble en este terreno que podría permitir la ampliación de la casa existente, pero también la creación de una segunda vivienda o la división del terreno. ¡Una excelente oportunidad para aprovechar!

Casa con piscina en venta - Hay primero silencio. El de una parcela de 3095 m² donde los pinos parasos filtren la luz del Languedoc, donde el agua de la piscina brilla entre las terrazas, donde se toma el café por la mañana frente a una vista despejada del campo de Pézenas.\n\nLuego está la casa. Construida en 1975 siguiendo la tradición del Sur, ha visto crecer a una familia y está hecha para ello. 270 m², 6 habitaciones, 4 dormitorios, organizados en dos niveles que viven casi como dos casas: abajo, una gran sala de estar iluminada, una cocina, un dormitorio; arriba, otra sala amplia, una segunda cocina, una entreplanta bajo estructura y tres dormitorios. De qué manera acoger a los niños, a los padres, a los amigos de paso, cada uno en su sitio, todos juntos.\n\nEn verano, la vida se desplaza afuera: bajo la pérgola, alrededor de la mesa, cerca de la barbacoa cubierta, en el agua hasta la noche. Aire acondicionado reversible para los días de calor, chimenea para las noches de invierno. Una casa para todas las estaciones.\n\nY luego, es aquí donde empieza la segunda historia, queda espacio. Una parte de la parcela está clasificada en zona UB, este sector residencial donde se puede construir. Un terreno para edificar que duerme al fondo del jardín: para la casa de los niños ya adultos, para un proyecto propio, o simplemente para transmitir un patrimonio que se valoriza. (Potencial a confirmar con el servicio de urbanismo, un certificado de urbanismo precisará sus contornos.)\n\nVivir plenamente hoy. Construir, quizá, mañana. En Pézenas, bajo los grandes pinos, esta propiedad le ofrece ambos.\n Las informaciones sobre los riesgos a los que está expuesto este bien están disponibles en el sitio Géorisques: \n Honorarios a la carga del vendedor

Casa con piscina en venta - NUEVO JUSTINE LUCAS 3G IMMO - PROPIEDAD DE PRESTIGIO 3000m2 - CASA 270m2 - PISCINA - JARDÍN PAYSAGER - POOL HOUSE - CAVA TOTAL - CAPILLA - APARTAMENTO INDEPENDIENTE Y POSIBILIDAD DE COMPRA DE TERRENO CONSTRUIBLE ADICIONAL. EN PÉZENAS, a las afueras de la ciudad, en un barrio muy deseado de menos de 5 viviendas, descubra esta increíble Propiedad diseñada por un arquitecto provenzal y mediterráneo. Ubicada en las alturas de la ciudad de Molière, en un entorno verde a la sombra de pinos y grandes cipreses, no podrá evitar enamorarse de este bien, a la vez elegante y auténtico. La parcela inicial de 4393 m², vallada, arbolada y perfectamente mantenida, es divisible y edificable (ya se barajó una subdivisión de 1300m² para la construcción de una nueva casa sin causar molestias a la vivienda actual), atribuyendo así más de 3000m² a la propiedad vendida hoy. Pero también es posible adquirir la propiedad con esta parcela colindante de 1300m² (sumando así 150 000, quedando 835 000 en total). Cabe señalar que si se construye una nueva edificación, no causará absolutamente ninguna molestia a la construcción principal. En el magnífico jardín florido, entre múltiples especies florales, grandes árboles y numerosos ornamentos decorativos, podrá disfrutar de la espléndida piscina (clorada) de 9,5 por 4,5 m con su magnífico pool house mediterráneo equipado con barbacoa y una sala de agua con lavabo y inodoro. También encontrará una gran terraza sombread a, un amplio parking con cuádruple carport, un espacio para chalet/canile que puede conservarse o modificarse, y sin olvidar, el elegante palomar intimista de alrededor de 8 m² donde podrá dejar volar su imaginación para su uso (taller de artista o bricolaje, sala de juegos, etc.). En cuanto a la vivienda, encontrará: A la derecha: La casa principal, en el primer piso, compuesta por un elegante salón con chimenea y mezzanine que da a una magnífica terraza pavimentada y equipada con una lona roller y una barbacoa. En ese nivel, también dispondrá de la veranda con vista despejada, la cocina funcional y su despensa y un aseo independiente. Unas escaleras más y encontrará las tres habitaciones confortables con armarios, así como el amplio cuarto de baño y el aseo independiente. A la izquierda, un apartamento independiente de planta baja con salón de aproximadamente 40 m², una habitación de 16 m² con armario, un baño con aseo separado, un espacio de lavandería de unos 19 m², acceso a la cava de unos 60 m². También encontrará aquí una habitación de alrededor de 12 m² utilizada actualmente como lavadero, que podrá asignar al apartamento o a la residencia principal dándole la función que desee (oficina, habitación, etc.). Los plus: - Ubicación geográfica ideal - Entorno - Estado general de la propiedad (múltiples aires acondicionados, carpintería recién reemplazada, etc.) - Sus posibilidades - La propiedad está conectada al alcantarillado público - Totalmente alimentada por un pozo desde 1975 (levantamiento de agua) con agua potable controlada cada año, cubriendo todas las necesidades (residencia, piscina y riego del jardín) Amantes de la naturaleza, de los grandes espacios y de la tranquilidad, esta propiedad está hecha para ustedes y no tiene equivalente actualmente en el mercado. ¡No espere más para venir a visitar esta extraordinaria propiedad! Honorarios a la carga del vendedor Su agente comercial 3G IMMO en el lugar EI - Justine LUCAS inscrita en el RSAC de Beziers n° 902 960 988 Según el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se le solicitará una pieza de identidad. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques.

Casa con piscina en venta - Encantadora casa de 110 m2 con piscina, jacuzzi y un entorno excepcional en Pézenas. Hay lugares donde el confort moderno se fusiona a la perfección con el refinado estilo de vida mediterráneo. Esta magnífica casa de 110 m2 es uno de ellos. Ubicada en un entorno tranquilo y luminoso, ofrece a sus ocupantes un verdadero remanso de paz. Situada en un entorno de absoluta tranquilidad, logra la extraordinaria hazaña de brindar paz y sosiego totales, a la vez que se encuentra a poca distancia de las tiendas y servicios de Pézenas, permitiendo un estilo de vida donde todo está al alcance de la mano. Un lugar excepcional, listo para ser testigo de su historia y sus momentos más preciados. Un luminoso salón de 45 m2, el verdadero corazón de la casa, destaca por su abundante luz natural. Incorpora una moderna cocina abierta, perfectamente distribuida, diseñada para fomentar la convivencia y el compartir con familiares y amigos. La acogedora zona de descanso, diseñada como un remanso de paz, consta de cuatro hermosas y acogedoras habitaciones. Cada una ofrece un amplio espacio para garantizar a cada miembro de la familia o invitado un refugio íntimo y privado. Instalaciones sanitarias para una comodidad diaria impecable la distribución ofrece un baño funcional y dos aseos. Con un diseño exterior pensado para el bienestar sin vistas directas, construida sobre una parcela de 370 m2 idealmente optimizada, la propiedad revela un exterior concebido como una extensión natural de los espacios habitables. Disfrute de baños y momentos de relajación con total privacidad descubra una excepcional zona de bienestar que incluye una piscina de 10 m2 para refrescarse en los días soleados, complementada con un jacuzzi cubierto para momentos de pura relajación. La casita de la piscina y la terraza, con una cocina de verano totalmente equipada, conforman una auténtica casita de piscina. Ampliada con una gran terraza de 30 m2, este espacio se convierte en el escenario perfecto para disfrutar de comidas veraniegas y veladas bajo las estrellas. Con su sobria comodidad y el ahorro energético que supone gracias a equipos ecológicos, paneles fotovoltaicos y calentador de agua termodinámico, esta vivienda forma parte de un enfoque sostenible que ofrece un excelente control sobre las facturas de energía. Una estufa de pellets que proporciona calor, combinada con un sistema de aire acondicionado reversible, garantiza un confort térmico ideal en todas las estaciones. Contáctame ahora para programar una visita o para obtener más información. ¡Estaré encantado de ayudarte a alcanzar tus objetivos inmobiliarios! Red de grupos inmobiliarios Su agente de ventas: Rémy DESAMY Teléfono: 06 03 38 86 47 Correo electrónico: EI Rémy DESAMY - RSAC 519 779 987 Béziers

Casa con piscina en venta - A tan solo unos minutos de la histórica localidad de Pézenas, descubra esta magnífica casa familiar de aproximadamente 157 m2, ubicada en un codiciado pueblo que ofrece paz, encanto y calidad de vida. Situada en una parcela vallada y ajardinada de 502 m2, esta casa reformada con mucho gusto ofrece numerosas ventajas: piscina, una agradable terraza, cocina de verano y amplio espacio de almacenamiento. Un entorno ideal para disfrutar de los días soleados con familiares y amigos. Desde el momento en que entre, quedará cautivado por la amplitud y la calidad de las instalaciones. La planta baja cuenta con una amplia cocina totalmente equipada y amueblada, con zona de comedor y acceso directo a la terraza y al jardín. También encontrará una suite principal con baño privado con ducha y trastero, un despacho que podría utilizarse como dormitorio adicional y un amplio salón doble con acceso directo a la terraza y a la piscina. Una estufa de pellets proporciona confort y calidez durante los meses más fríos. Un espacio adicional que actualmente se está acondicionando creará un trastero extra con ducha y aseo, ofreciendo aún más posibilidades según sus necesidades. En la planta superior descubrirá unos preciosos techos altos y un rellano que da acceso a tres amplios dormitorios con espacio de almacenamiento, así como a un cuarto de baño con ducha y WC. En el exterior, podrá disfrutar de un jardín cerrado, un cobertizo, espacio de almacenamiento y aparcamiento para hasta tres vehículos dentro de la propiedad. La casa también cuenta con aire acondicionado centralizado para un confort óptimo durante todo el año. Esta casa representa una oportunidad única para quienes buscan un entorno tranquilo, una vida agradable en un pueblo con algunos servicios cerca, sin alejarse demasiado de las playas y las carreteras principales. Una propiedad ideal para residencia principal, casa de vacaciones o proyecto familiar. Precio de venta: 430.000 € (gastos de agencia incluidos, a cargo del vendedor). Para obtener más información o concertar una visita, póngase en contacto con Glwadys DORLÉ, Agente Mandataire du Groupement Immobilier, RSAC Béziers no933 392 045.

Casa con piscina en venta - Just a few minutes from Pézenas, in the highly sought-after village of Tourbes, this contemporary architect-designed villa is set in a privileged residential environment, where calm, light, and views of the Herault countryside create a particularly desirable living space. Built in 2021 according to RT2012 standards, this property offers nearly 162 m² of living space. Upon entering, the volumes open onto a vast living area bathed in natural light, where the living room, dining room, and kitchen unite in perfectly mastered harmony. The large bay windows erase the boundary between indoors and outdoors, extending the reception spaces to the terraces and the garden. The kitchen, decidedly contemporary, will charm with its clean lines and conviviality, designed as a true gathering place for everyday life. The night area includes four bedrooms, including a ground-floor master suite offering privacy and comfort. Each space has been designed with the same attention to detail, prioritizing volume, brightness, and the quality of finishes. Outside, the landscaped land of approximately 1,255 m² invites you to fully enjoy the sweetness of the Mediterranean climate. The pool, perfectly integrated into its surroundings, becomes the centerpiece of summer days, while the different terraces offer genuine relaxation spaces facing an unobstructed view of the surrounding nature. The amenities meet current standards: ducted reversible air conditioning, excellent energy performance, quality materials, a garage, and numerous parking spaces complete the offerings of this recent construction where no work is required. Elegant, functional, and perfectly maintained, this property will appeal to lovers of contemporary architecture looking for a peaceful living space in immediate proximity to Pézenas, major highways, and the Mediterranean coastline.

Casa con piscina en venta - A pocos kilómetros de Pézenas (15 min), en más de un hectárea (posibilidad de adquirir terreno adicional), magnífico Mas renovado que ofrece más de 300 m² habitables, compuesto por una vivienda principal, 4 habitaciones de huéspedes independientes con baños y terrazas privadas y dependencias. Instalados en un entorno excepcional formado por campos y pinar, estos diferentes edificios de piedra vista, organizados alrededor de una piscina de nado (15 x 4) con sal y calefacción, ofrecen un marco idílico, propicio para una actividad de hostelería turística. Una cocina de verano, orientada hacia la piscina y la Sublime vista del paisaje, enriquece esta propiedad de excepción. Honorarios: 3,92 % TTC a cargo del comprador. Precio sin honorarios de agencia: 1 250 000

Casa con piscina en venta - CAUX CASA CONTEMPORÁNEA 133 m² PISCINA GARAJE 3 HABITACIONES JARDÍN Vendida amueblada jardín paisajístico casa construida en 2005. Descubra esta hermosa villa contemporánea de 133,46 m² útiles, construida en 2005, que combina volúmenes generosos, luminosidad y prestaciones de calidad. Situada en un terreno cerrado y ajardinado de 698 m², orientado al sur, ofrece un marco de vida privilegiado, tranquilo, sin perder la cercanía de comercios, escuelas y servicios. Desde la entrada, quedarás seducido por una agradable sala de vida de 37 m², iluminada por la mayor parte del día, ideal para compartir bonitos momentos en familia o con amigos. La cocina independiente, completamente equipada, es a la vez funcional y acogedora. La planta baja alberga una verdadera suite parental que comprende una habitación de 16,34 m², un vestidor independiente y una sala de baño con ducha, ofreciendo un espacio nocturno cómodo e íntimo. También encontrarás un WC independiente, una lavandería/ despensa, un trastero así como un garaje con almacenamiento. En la planta alta, el espacio nocturno se compone de dos habitaciones con armarios, un baño con WC y un despacho con balcón, fácilmente transformable en una cuarta habitación según tus necesidades. En el exterior, el jardín completamente equipado invita a la relajación. Disfrutarás de una piscina elevada, de varios estacionamientos privados y de un espacio que permite la instalación de una gran piscina enterrada. Pensada para el confort durante todo el año, la casa también cuenta con una casqueta de hormigón arquitectónico, que limita naturalmente las altas temperaturas estivales al tiempo que protege las fachadas de las inclemencias. Los principales atractivos - Casa contemporánea de 2005 - 133,46 m² habitables - Terreno cerrado y ajardinado de 698 m² - Exposición sur - Sala de estar luminosa de 37 m² - 3 habitaciones + despacho (posibilidad de 4 habitaciones) - Suite parental en planta baja con vestidor y baño - Cocina independiente totalmente equipada - Garaje con espacio de almacenamiento - Varios estacionamientos privados - Piscina fuera de tierra con posibilidad de piscina enterrada - Casa vendida totalmente amueblada: una ventaja financiera apreciable, y así reducir los gastos de notaría en esta parte de la adquisición. Una propiedad ideal para residencia principal o secundaria, que ofrece espacio, confort y funcionalidad en un entorno tranquilo y buscado. Contacta hoy mismo con la Agencia Inmobiliaria SERENIDADE para descubrir esta hermosa casa y organizar tu visita.

Casa con piscina en venta - Primero hay silencio. El del parque de 4 395 m² donde los pinos parasoles filtram la luz del Languedoc, donde el agua de la piscina brilla entre las terrazas, donde se toma el café por la mañana frente a una vista despejada del campo de Pézena. Luego está la casa. Construida en 1975 siguiendo la tradición del sur, ha visto crecer a una familia y está hecha para ello. 270 m², 6 habitaciones, 4 dormitorios, distribuidos en dos niveles que viven casi como dos casas: abajo, una gran sala luminosa, una cocina, un dormitorio; arriba, otra sala generosa, una segunda cocina, una mezzanina bajo la estructura y tres dormitorios. De modo que pueda acoger a los hijos, a los padres, a los amigos de paso, cada uno en su casa, todos juntos. En verano, la vida se desplaza al exterior: bajo la pérgola, alrededor de la mesa, cerca de la barbacoa cubierta, en el agua hasta la noche. Aire acondicionado reversible para los días de calor, chimenea para las noches de invierno. Una casa para todas las estaciones. Y luego, es aquí donde empieza la segunda historia, hay lugar. Parte del parque está clasificada como zona UB, este sector residencial donde se puede construir. Un terreno para edificar que espera al fondo del jardín: para la casa de los niños ya adultos, para un proyecto propio, o simplemente para transmitir un patrimonio que adquiere valor. (Potencial a confirmar con el servicio de urbanismo, se precisará un certificado de urbanismo para delinearlo.) Vivir plenamente hoy. Construir quizás mañana. En Pézenas, bajo los grandes pinos, esta propiedad ofrece las dos posibilidades. La información sobre los riesgos a que está expuesto este bien está disponible en el sitio Géorisques: Comisiones a cargo del vendedor.

Casa con piscina en venta - NEFFIÈS (34320) CASA CONTEMPORÁNEA DE 147 m² I PISCINA CLIMATIZADA I VISTAS EXCEPCIONALES I TERRENO DE 1.220 m² Paneles solares – ingresos de EDF de unos 2.200 euros/año I garajes I posibilidad de hasta 5 dormitorios. No deje pasar la oportunidad de descubrir esta casa contemporánea de unos 147 m² de superficie habitable, situada en una parcela ajardinada de 1.220 m², totalmente vallada, con piscina de 3,5 x 9 m, paneles solares y vistas excepcionales. Los paneles fotovoltaicos generan actualmente unos 2.200 euros de ingresos anuales abonados por EDF, lo que constituye una auténtica ventaja económica. La casa ofrece una amplia y luminosa zona de estar con galerías acristaladas, así como una cocina equipada. La zona de noche cuenta actualmente con 2 dormitorios grandes, con la posibilidad de crear fácilmente 3 dormitorios adicionales, para disponer de hasta 5 dormitorios según las necesidades. El baño cuenta con ducha y bañera de hidromasaje. La casa también dispone de 3 aseos, uno de ellos en el exterior, ideal para disfrutar plenamente de la piscina y de los espacios exteriores. El jardín, ajardinado y totalmente vallado, ofrece un entorno agradable y resguardado. La piscina de 3,5 x 9 m permite disfrutar plenamente de los días soleados. La propiedad dispone de un sótano completo a nivel del jardín, con garajes y zona cubierta para vehículos, que ofrece numerosas posibilidades de aparcamiento, almacenamiento o acondicionamiento. En cuanto al equipamiento: paneles solares con unos 2.200 euros de ingresos anuales abonados por EDF, aire acondicionado reversible, calentador de agua termodinámico, descalcificador de agua, puertas de acceso motorizadas y un amplio espacio sanitario accesible bajo la vivienda. Otra de las grandes ventajas de esta propiedad son sus vistas excepcionales y despejadas, con un panorama extraordinario desde la casa y sus espacios exteriores. Una propiedad que reúne amplitud, terreno, piscina, vistas, confort, dependencias y potencial de ampliación, ideal tanto como residencia habitual como secundaria. VENTAJAS: 147 m² - terreno de 1.200 m² - piscina de 3,5 x 9 m - vistas excepcionales - paneles solares - unos 2.200 euros/año abonados por EDF - 2 dormitorios grandes - posibilidad de hasta 5 dormitorios - zona de estar luminosa - galerías acristaladas - cocina equipada - bañera de hidromasaje - sótano completo - garajes - zona cubierta para vehículos - jardín ajardinado - aire acondicionado reversible - calentador de agua termodinámico - descalcificador - puertas de acceso motorizadas. La agencia inmobiliaria Serenidade Patrimoine queda a su disposición para facilitarle más información y organizar una visita.

Casa con piscina en venta - Ofrece bellas superficies, villa de planta baja situada en un encantador pueblo a 3 km de Pézenas. En una parcela de 984 m2 completamente vallada, villa de planta baja construida en 1998, 140 m2 útiles en buen estado, orientación sur, que comprende 5 habitaciones de 9 a 13 m2, 2 cuartos de baño, gran salón-comedor de 38 m2 con grandes ventanales y chimenea con insert, cocina independiente completamente amueblada que da a una veranda, un gran garaje de 36 m2. La casa está equipada con un sistema de climatización canalizable caliente/frío y un descalcificador. En el exterior hay una terraza de 3 lados de la casa, un área piscina (construcción tradicional 8x4 con membrana armada y bomba de calor), en la parte trasera un pool house con zona para barbacoa.

Casa con piscina en venta - Antigua casa burguesa reformada con cuidado, (mail pied) 130 m² con espacio independiente, piscina y terreno de 2 400 m², situada cerca de Pézenas. En un entorno privilegiado, con una vista despejada, descubra esta encantadora propiedad ideal para un proyecto de habitaciones de huéspedes o para acoger a una gran familia. Situada en un pueblo agradable a solo 10 minutos al oeste de Pézenas, cerca de todos los servicios, esta villa le seducirá por sus prestaciones y su gran potencial. La casa principal, construida en los años 80 y completamente reformada en 2017, ofrece espacios confortables y funcionales: Cuatro dormitorios, dos de ellos con baño privado Un baño independiente Un aseo separado Una gran cocina comedor totalmente equipada Una sala de estar cálida con chimenea Prestaciones de calidad: descalcificador de agua, aire acondicionado reversibile, lavadero independiente, taller, campo de bochas, aseo exterior y riego automático. Una ventaja económica real: instalación de paneles solares (16 kW) con venta de electricidad, generando un ingresos adicional. En el exterior, déjese seducir por un marco de vida excepcional: jardín de 2 400 m², gran piscina (9,6 x 4 m), cocina de verano convivencial, un verdadero refugio para disfrutar de los días soleados. Un espacio independiente complementa esta propiedad, ideal para una actividad turística. Atractivo adicional: actividad de alquiler ya en marcha con un ingreso de 10 705 en 2025. Honorarios a cargo del vendedor. Clase energético C, Clase climática A Monto estimado de gastos anuales de energía para un uso estándar: entre 1 439,00 y 1 948,00 durante los años 2021, 2022 y 2023 (suscripciones incluidas). Su asesor eXp Realty: Jenny LANGLOIS Agente comercial (Empresa individual) RSAC 879 009 926 BEZIERS

Casa con piscina en venta - In the heart of Languedoc, 20 minutes from Pezenas, the illustrious city of Moliere, discover this superb atypical residence in the center of the village. A former presbytery completely renovated with taste and all modern comforts to take full advantage of this bewitching place. All the exterior spaces have been laid out with particular care: heated swimming pool, relaxation areas sheltered by large trees, organic vegetable garden, old gravelled courtyard, stone walls and protected parking areas for several vehicles. Inside, the old elements have been preserved (painted cement tiles, old parquet floors, style fireplaces...) and completed with beautiful contemporary fittings (designer kitchen and bathrooms, dressing room...). On the night side, no less than 4 suites all equipped with their own water point, including a superb master suite. In the annex, wine cellar, laundry room under the old vaults... A superb offer to discover without delay!

Casa con piscina en venta - In the very pretty town of Saint Pons de Mauchiens, between Clermont 'Hérault and Pézenas, not far from the A75 is this recent villa of 90m2. It is located in a quiet subdivision of five villas with a breathtaking view of the scrubland. It consists of a kitchen equipped with an American fridge, induction hobs...open to a very spacious living room. You will find three bedrooms, one of which is 15m2, a bathroom with walk-in shower and a toilet. For parking, you can use the garage or the spaces outside. In the garden, a wooden pool with UV lamp and oxygen dosing to cool you down...natural swimming pool! This villa has many high-end services: alarm, roller shutters with home automation system, double glazing ALU and PVC, ducted air conditioning, thermodynamic water heater, autonomous microstation, LED lighting, cameras... With its view, its quality materials and finishes, this Villa awaits its new owners who just have to put down their suitcase! Contact Fabrissa Laborie Immobiler O

Casa con piscina en venta - Pequeña villa adosada de aproximadamente 50 m2 elevada de un nivel con una plaza de parking exterior. Esta propiedad se encuentra en una residencia segura con piscina, que comprende 74 casas. En la planta baja se encuentra una habitación en L de unos 30 m2, que incluye una cocina abierta, un comedor y una sala de estar. Un cuarto de baño y un aseo separado completan este primer nivel. En el piso superior encontramos 2 estancias de 8 y 7 m2 que sirven de dormitorio y despacho y un cuarto de baño de 2,50 m2 con un aseo y un radiador toallero. La parte trasera de la casa está cerrada, mineralizada y arbolada. Una terraza de madera se extiende desde la sala de estar. También hay una barbacoa y un local para guardar herramientas de jardinería. Esta propiedad también cuenta con una plaza de parking exterior. Una piscina segura es accesible para los residentes. Esta casa está bien cuidada y no requiere obras: doble acristalamiento, aislamiento reciente con lana mineral en las techo, agua caliente eléctrica por acumulador de chapa, fachada repintada recientemente. Honorarios a cargo del vendedor. En una copropiedad de 163 lotes. Cuota media del presupuesto previsto 1 210 /año. No hay procedimiento en curso. Clase de energía C, Clase de clima A. Monto medio estimado de gastos energéticos anuales para un uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía del año 2025: entre 700,00 y 948,00. Su asesora eXp Realty: Pascale MUSCAT Agente comercial (Empresa individual) RSAC 831 671 110 BEZIERS

Casa con piscina en venta - EXCLUSIVELY, we invite you to discover this marvel located on the heights of the very popular village of NEZIGNAN L'EVEQUE, just 3 minutes by car from the beautiful PEZENAS. Its beautiful volumes, its character, its view of the village, its extraordinary swimming pool, its wooded garden and its large independent apartment make it a truly EXCEPTIONAL PROPERTY! This unusual property, decorated in a perfectly balanced bohemian-chic style, offers no less than 350m2 of living space divided between the main house and its outbuilding of over 70m2! A flight of stairs will lead you to a spacious entrance hall which serves a large living room both warm and bright decorated with a beautiful fireplace, and a beautiful kitchen both functional and modern opening on one side onto a beautiful terrace overlooking the majestic swimming pool, and on the other onto an intimate shaded terrace. A bedroom or office, a separate toilet with washbasin and a charming mezzanine complete this level. Upstairs, 2 beautiful bedrooms each with their own shower room and dressing room, a separate toilet with washbasin and a large master suite composed of two beautiful bedrooms, a large dressing room and a beautiful shower room await you. On the garden level, there is a large room of over 80m2 currently used as a games room and a laundry room with pantry. An apartment of over 70m2 including kitchen, living room, 2 large bedrooms, a shower room, separate toilet and a mezzanine will allow you to welcome family and friends in the greatest comfort! The exteriors have just as many surprises in store for you: at the front of the house, parking spaces, a carport, an open workshop/garage and a small garden (which currently houses turtles). At the back, the extraordinary south-east-facing swimming pool, its landscaped beaches and its technical room, a superb pool house including a real summer kitchen, a bathroom with toilet and a storage room, a barbecue area with a granite bar, a wooded garden with many shaded corners and a pétanque court. The solar panels, reversible air conditioning, PVC double glazing, large crawl space and borehole make this unique property a place that is both splendid and comfortable and will leave no one indifferent! DPE: A and A (carried out in June 2025) Agency fees of 40,000.00 euros payable by the PURCHASER, not subject to notary fees, i.e. a net seller price of 960,000.00 euros Are you far away? A VIRTUAL TOUR is available upon request. Don't hesitate to !

Casa con piscina en venta - A PEZENAS, en el corazón de un entorno tranquilo sobre un terreno de 1100 m², descubra esta lujosa villa de estilo californiano, auténtico refugio de tranquilidad con una vista impresionante. Beneficiándose de una exposición totalmente sur y de una arquitectura ultramoderna, esta propiedad domina la ciudad while ofreciendo una absoluta intimidad. A solo 20 minutos a pie del centro de la ciudad y cerca de la autopista, esta villa combina a la perfección confort y accesibilidad. El jardín arbolado y exuberante complementa este marco idílico, albergando también una antigua construcción con carácter para renovar, añadiendo un toque de historia único al lugar. El interior espacioso se compone de una sala de estar amplia bañada por la luz, abierta a una cocina moderna, así como de una suite principal lujosa con vestidor y baño privado. Dos habitaciones adicionales en suite completan esta residencia excepcional. Una oportunidad EXCEPCIONAL para quienes buscan tranquilidad, confort y prestigio. Honorarios TTC a cargo del vendedor.