Casa con piscina Saint-Nicolas-de-la-Grave: 1 propiedades en venta

Casa con piscina en venta - A stately and sunny 19th-century dwelling, with its ornamental grounds, swimming pool and holiday cottage, 55 minutes from Toulouse. A secondary road, rarely frequented, runs parallel to the property on one side, which is, in turn, bordered by a pink brick wall with coping, topped with spiked wrought-iron fencing and lined with panels in order to shelter the property from view. A wide and tall gate with solid metal leaves is framed by two square pink brick pillars, which abut a building on either side, while the entrance itself opens on to an interior courtyard, covered in white and beige gravel. Flanked on either side by the two edifices and a low wall, it extends over approximately 525 m², and features a central well, clad in brick and Garonne River pebbles. On one side, the courtyard provides access to an L-shaped, two-storey, dual-aspect outbuilding, of approximately 365 m², topped with a barrel tile hipped roof and renovated in 2006, which communicates, in the back, with a meadow featuring flowering shrubs, a swimming pool and a vegetable garden. As for the other side of the courtyard, a two-storey manor house is crowned with a hipped roof and features an inhabitable floor area of approximately 306 m². Extending on from here, a door provides access to a small outbuilding abutting the dwelling, while a double-leaf gate, framed by two square pillars, opens on to a private, tree-filled garden, via a gravel area sheltered from the sun. This garden, extended by a small patio and entirely enclosed by walls, communicates with the rest of the grounds below where a remarkable multi-century cedar stands amidst a variety of different trees.

Casa con piscina en venta - Propiedad ubicada en una zona tranquila del campo con una magnífica vista dominante. La casa, construida en los años 60, ha sido reformada con buen gusto. Es muy agradable de vivir gracias a su bonita terraza que permite disfrutar de la tranquilidad y de las vistas. La casa ofrece 152 m2 habitables en 3 niveles, es modulable y puede utilizarse como casa familiar, o transformarse en 2 viviendas y alquilarse como vivienda vacacional. Planta baja: una sala de estar de 28 m2, una cocina-comedor de 27 m2 que da a una terraza, una habitación de 17,5 m2 con un baño y aseo de 6,3 m2. Primer piso: una terraza cubierta con cocina de verano de 26 m2 (posibilidad de cerrar la terraza para hacer una cocina permanente), un distribuidor que da a una sala de 17,5 m2, una habitación de 14,8 m2 y un cuarto de baño con aseo de 6,2 m2. Bajo las cubiertas, una habitación geminada de 19 m2, un cuarto de baño - aseo de 3,91 m2 y una lavandería de 5,61 m2. Confort: calefacción central a gas y estufa de leña en la sala, doble acristalamiento en PVC, fosa séptica no conforme. Estado: buen estado, renovación interior reciente. Dependencias: una piscina 8x4 m, con bomba de calor y tratamiento de cloro; un baño nórdico; un cenador de 40 m2 para uso de sala de verano; un granero de piedra con una habitación de 78 m2 y un taller de 32 m2 en sótano, antiguo establo. Terreno: 15.479 m2 de terreno, con un huerto, una zona de pradera y bosques.

Casa con piscina en venta - Situada cerca de Beaumont-de-Lomagne y a 45 minutos del aeropuerto de Toulouse-Blagnac, esta propiedad de 23 hectáreas alberga un lujoso château, dos casas de amigos, varias dependencias, una piscina, una pista de tenis, un lago, un estanque y un bosque. La entrada del dominio se realiza a través de una gran puerta de hierro forjado, flanqueada por majestuosos pinos parasol tricentenarios. El conjunto está perfectamente cuidado: los jardines son exuberantes y caballos reposan tranquilamente en su paddock. La casa principal comprende una entrada, una sala de estar con acceso a la terraza bordeada por el estanque, un despacho, una hermosa cocina equipada, un comedor, una habitación y un baño, una cocina secundaria, una lavandería/calefacción y una impresionante bodega. En la planta alta, una doble sala y cuatro dormitorios, cada uno con su baño privado. La distribución de la casa permite conservar un espacio independiente, ideal para habitaciones de huéspedes. Las dos casas de amigos disponen de una cocina equipada, una sala y dos dormitorios cada una. La hermosa piscina climatizada está rodeada de una amplia zona de playa y de una elegante casa de piscina con bar, cocina equipada y servicios (ducha y aseo), ofreciendo un entorno ideal para la organización de eventos. Las dependencias comprenden tres graneros, un almacén capaz de albergar ocho vehículos, un taller, un garaje para tractor, otro para coche, una caballeriza de cinco boxes para équidos, así como muchas otras sorpresas. Los exteriores, auténticos activos de esta propiedad, permiten aprovechar al máximo la vida al aire libre, tan querida en nuestra región donde el clima suave invita a pasar ocho meses al año en nuestros jardines. Numerosas especies de árboles embellecen las praderas que rodean la casa. El estanque, poblado de peces y patos, aporta un toque bucólico y relajante, mientras que el lago alimenta el estanque y el pozo, facilitando el riego del jardín. Por último, el bosque y sus senderos bien mantenidos ofrecen un espacio para paseos y proporcionan leña para la chimenea en el invierno. Si buscas la tranquilidad y la naturaleza, ¡esta propiedad es para ti!

Casa con piscina en venta - Esta elegante casa totalmente renovada, distribuida en dos niveles, cautiva de inmediato con sus bellos volúmenes, su luminosidad y la calidad de sus prestaciones. En la planta baja se abre a una entrada acogedora que conduce a una agradable sala de estar iluminada de 43,23 m2 gracias a una amplia puerta panorámica que da acceso a una terraza. La cocina, espaciosa y acogedora de 20,00 m2, se abre de forma natural al comedor: 18,00 m2 y al exterior, con terraza cubierta de alrededor 100 m2 que ofrece un marco ideal para compartir momentos en familia o entre amigos. Un salón de TV con chimenea completa los espacios de vida y aporta una atmósfera cálida y refinada. Esta planta también dispone de un lavadero de 7,50 m2 equipado con zona de lavado y almacenamiento, así como un aseo independiente. En la planta superior, el dormitorio ofrece tres bonitas habitaciones: 20,45 m2, 22,13 m2, 14,13 m2 y una suite parental de 21,80 m2 con vestidor de 16,20 m2, así como un elegante baño de 13,26 m2 y una aseo de 10,50 m2, proporcionando confort y funcionalidad para toda la familia, además de un rincón técnico de 4,70 m2. Una buhardilla accesible completa el conjunto. Una auténtica ventaja de esta propiedad: un estudio independiente luminoso para acondicionar de 80 m2 con entrada y contador separados, perfecto para recibir a familiares y amigos, crear un espacio profesional o generar ingresos de alquiler. En el exterior, la casa se beneficia de dos magníficas terrazas, una especialmente espaciosa que da a la cocina de verano y a la piscina de 10 x 5, ideal para disfrutar de los días soleados y organizar momentos de relax al aire libre. La propiedad está protegida por una puerta eléctrica que conduce a un patio recientemente acondicionado, sin olvidar dos pequeñas dependencias diseñadas para garaje y taller. Todo ello en un terreno de 15,000 m2. Las ventajas de esta propiedad: renovación completa y cuidada, volúmenes generosos y buena luminosidad, chimenea que aporta encanto y confort, estudio independiente con múltiples posibilidades, numerosos espacios de almacenamiento. Una propiedad rara, ideal para una familia que busca confort, elegancia y potencial adicional. Precio: 432000€ - agencia incluida a cargo del vendedor. Impuesto sobre bienes inmuebles: 980 €. Gastos de consumo energético anual: 3150 € / 4330 €. Los riesgos a los que está expuesto este bien se pueden consultar en la web:

Casa con piscina en venta - Iad France - Justine Beziat le ofrece: Manor: 5 suites + departamento / Proyecto de casa rural rentable en Moissac Visita Virtual Disponible ¿Tienes un proyecto familiar? ¿O incluso un proyecto profesional? Este lugar excepcional puede acoger hermosos proyectos!!! - 5 suites + 1 loft + 1 apartamento independiente - Proyecto de casa rural / casa de huéspedes explotable de inmediato Documento completo y estudio a solicitud. Un bien ya estructurado para rendir: A pocos minutos de Moissac, este manor de carácter datado en 1888, ubicado en más de 2 hectáreas arboradas, ofrece una configuración ideal para una actividad turística: - 5 suites independientes: alquiler de corta duración - 1 loft con 4 habitaciones: alquiler de corta duración - 1 apartamento independiente: ingreso adicional - Espacios de recepción: sala, comedor, terraza - Un piso completo tipo loft: grupos / seminarios Explotación posible de inmediato con optimización por venir Un marco que se vende solo - Parque de más de 2 hectáreas - Entorno tranquilo, sin vis-a-vis - Piscina reciente - Potencial de acondicionamiento (bienestar, eventos) Un proyecto de alta rentabilidad: Alquiler de las 5 suites Explotación del apartamento Privatización del dominio (eventos, seminarios) Varios escenarios de explotación disponibles: gran potencial de mejora de gama Ubicación turística: Cerca de Moissac Sector turístico buscado Acceso fácil Los + del bien - Encanto del antiguo - Producto raro en el mercado - Doble proyecto: vida + negocio - Gran potencial de valorización Aspectos técnicos: - Calefacción con fuel - 7 chimeneas (gran potencial de encanto y valorización) - Electricidad conforme a normas Documento completo + estudio de rentabilidad a solicitud. Visitas solo con cita previa y carnet de identidad. Honorarios de agencia a cargo del vendedor. Información de eficiencia energética para este bien: clase Energía E índice 318 y clase Clima E índice 61. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien, incluida la obligación legal de desbroce, está disponible en el sitio Géorisques: Este anuncio inmobiliario ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Sra. Justine Beziat, agente inmobiliario independiente (sin manejo de fondos), agente comercial de Sas France inscrita en el Rsac de Montauban con el número, titular de la tarjeta de prospección inmobiliaria para la empresa France Sas.

Casa con piscina en venta - Contemporánea de planta baja con dependencia cercana a Valence d'Agen Situada entre Montauban y Agen, en la zona de Valence d'Agen, esta contemporánea firmada por un despacho de arquitectura reconocido desarrolla aproximadamente 235 m² sobre una parcela de 5750 m². Un camino privado lleva a la entrada de la propiedad, los rasgos modernistas se revelan poco a poco. Se distinguen ya en el exterior diferentes módulos que articularán las distintas estancias. Una vez cruzada la entrada, la sala de estar, espaciosa y luminosa, cautiva. La cocina y una despensa se incorporan naturalmente a este espacio. En continuidad, una terraza cubierta con barbacoa completa el ala Oeste de la propiedad. El conjunto está abierto hacia el exterior y la piscina climatizada gracias a numerosas aberturas. En el ala Este, el rincón se perfila y ofrece dos dormitorios con baño para cada uno y una cómoda suite parental. Dos despachos podrían convertirse fácilmente en una habitación adicional. Para terminar, la casa también dispone de una dependencia de 110 m² en planta, fácilmente acondicionable, podría transformarse en casa secundaria o garaje para coleccionistas. El exterior participa en el valor de esta propiedad. Perfectamente mantenido, el jardín de 5.750 m² arbolado y florido sitúa la casa en su centro. Además, la piscina climatizada y sus terrazas permiten agradables momentos de relax disfrutando de la vista. Esta casa de arquitecto, gracias a su diseño, en un entorno privilegiado, constituye un lugar de vida único. Dependencia en taller, garaje o segunda vivienda de 110 m² Calefacción por suelo radiante y refrigeración Huerto y viñedo Valence d'Agen a 5 minutos CLASE DE ENERGÍA: B / CLASE DE CLIMA: A Monto medio estimado de gasto energético anual para un uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía del año 2022: entre 1580 y 2040 La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques

Casa con piscina en venta - Esta espaciosa casa está ubicada en el corazón de la ciudad cerca de todos los comercios, estación de tren y Camino de Santiago. Tiene en la planta baja una entrada, un salón con chimenea que da a un bonito jardín, una cocina equipada, un aseo y un amplio garaje. La primera planta incluye 4 dormitorios grandes, un gran rellano, un baño y un aseo independiente. Un precioso jardín, una piscina cubierta de 4x3, una bonita dependencia de aproximadamente 88 m2 en 2 niveles (para renovar), una zona de barbacoa y un bonito toldo de madera completan las ventajas de esta agradable casa. ¡Una oferta que no debe perderse! Martine Rigaud 06 65 13 35 30 Honorarios de agencia cobrados al vendedor - Ie Martine Rigaud Rsac No 508 891 736 Montauban -

Casa con piscina en venta - Ubicado en un rincón de verdor en este pequeño pueblo tranquilo, en el campo. A 23 km de Agen, 12 km de Puymirol y 16 km de la abadía Sainte-Marie de la Garde, de la confederación benedictina, ya sea que busques tu casa familiar o un nuevo emprendedor que desee desarrollar en continuidad la actividad de casas rurales y seminarios de bienestar, estarás en el lugar adecuado. El conjunto en piedra del Quercy blanco, completamente restaurado según las normas de arte, se organiza alrededor de la casa principal de aproximadamente 165 m²: pórtico de entrada, hall de entrada, cocina equipada, espacioso salón con estufa de leña, acceso a terraza suspendida, vista al valle, habitación principal con su baño, WC, lavadero, terraza cubierta. En la planta baja, tres habitaciones, baño, WC, hermosa terraza con vista al parque. Los hermosos volúmenes con techos a la francesa y la calidad de los materiales originales subliman el conjunto. Una segunda edificación de piedra propone dos casas de huéspedes; la primera, de unos 88 m², se compone de: terraza cubierta, cocina abierta al salón, dos habitaciones, baño/WC/lavandería. La segunda casa de huéspedes, de unos 86 m², se compone de WC, lavandería. Todo esto en un terreno de 29.138 m² arbolado con especies bicentenarias, con una parte bosque, huerto, dos pozos conectados, fuente, área de piscina de 12 x 6 metros con vista al valle, garaje doble, garaje cerrado, saneamiento conforme con su phytoestruct व on (nota) para coronar el conjunto, una yurta como vivienda atípica. Este lugar bucólico inspira e invita a los futuros propietarios al cambio de vida. Ya busques tu casa familiar para recibir a la familia o un nuevo emprendedor que busque desarrollar en continuidad la actividad de casas rurales y seminarios, estarás en el lugar correcto; cada espacio ha sido pensado para que cada persona conserve su intimidad. Este lugar bucólico inspira e invita a los futuros propietarios al cambio de vida; su fuerte potencial de renta lo convierte en un lugar ideal para combinar vida profesional y vida familiar; ¡esta propiedad es única! Los honorarios incluidos en el precio representan el 4,80 % a cargo del comprador. Su asesor De La Cour Au Jardin: Emmanuel Peralta De La Cour Au Jardin, primera red especializada en bienes de encanto en Francia.

Casa con piscina en venta - Situada en Quercy blanc a 4 km de la bastida de Bourg de Visa, a 28 km de Agen y a 90 km del aeropuerto de Toulouse, situada en el borde del bosque en un marco de verdor, este lugar fuera del tiempo, a salvo de miradas, conserva su tamaño humano. Al final de un camino sin salida, el palomar se adivina; el lugar, con sus robles bicentenarios, marca el tono. La casa principal de aproximadamente 174 m² se compone: hall de entrada que da a una espaciosa sala abierta, con su bonita altura bajo techo, su suelos de roble macizo y una magnífica vidriera abovedada que deja entrar la luz; cocina, dos habitaciones parentales, vestidor, baño/WC/lavandería, WC. Una escalera de piedra que rodea la chimenea conduce a una mezzanina abierta de 72 m², que sirve de sala de estar, despacho y habitación de viaje. La casa de huéspedes, completamente restaurada según las reglas del arte, de aproximadamente 120 m², se compone: sala de estar, cocina equipada con acceso a terraza privada, habitación parentale, habitación. En la planta superior, una mezzanina con rincón de TV, habitación de huéspedes. En la planta baja: habitación, WC, baño/lavandería. Todo en un terreno arbolado con una parte de bosque de aproximadamente 250675 m², un palomar, un secadero de tabaco, ideal para zona de descanso, un horno de pan en perfecto estado, dos piscinas, cada una con su intimidad. Ya sea que busques tu casa de familia para recibir o un nuevo emprendedor deseando desarrollar en continuidad la actividad de casa rural, estarás en el lugar adecuado. Este lugar bucólico y tranquilo invita a los futuros propietarios a un cambio de vida, ideal para actividad artística, yoga, meditación, potencial con el palomar para una vivienda insólita adicional. ¡Definitivamente para descubrir! Los honorarios incluidos en el precio representan 4.56 % a cargo del comprador. Tu asesor De La Cour Au Jardin: Emmanuel Peralta De La Cour Au Jardin Primera red especializada en bienes con encanto en Francia.

Casa con piscina en venta - Situada en un entorno excepcional, en pleno marco natural conservado y sin ningún vecino a proximidad, esta propiedad rara ofrece un verdadero refugio de paz. Rodeada de huertos y árboles frutales, atraerá a los amantes de la tranquilidad y de la naturaleza, con la posibilidad de observar regularmente ciervos merodeando libremente en el jardín. La casa principal de 230 m2, acogedora y luminosa, se abre a una bonita terraza que domina el terreno, con una vista despejada de la naturaleza circundante. La cocina, totalmente equipada, comunica con un agradable comedor. En la planta superior, un magnífico salón invita a la relajación en un ambiente convivial, bañado de luz. El confort está asegurado por una calefacción central de gas así como un insert de leña marca Deville, ideal para las veladas de invierno. Este nivel cuenta con dos dormitorios, incluido un dormitorio principal en suite. El último nivel acoge otros tres dormitorios espaciosos así como un baño, ofreciendo volúmenes amplios para acoger a la familia e invitados. Las dependencias enriquecen la propiedad con un granero, de los cuales una parte ya ha sido acondicionada en unos 90 m2. Este espacio comprende dos dormitorios, un baño, así como una cocina amueblada en el antiguo establo, calefacción central de gas independiente, lleno de encanto, y una sala luminosa. Esta configuración permite contemplar una vivienda independiente o una actividad de acogida. El granero también ofrece un gran potencial de ampliación según sus proyectos. Un taller, ideal para los manitas o artistas, así como un parking cubierto completan el conjunto. El terreno, cuidadosamente acondicionado, dispone de un pozo, un bonito estanque y una piscina, creando un espacio exterior de vida tan agradable como relajante. La propiedad también está equipada con paneles solares, aportando comodidad moderna y un mejor control energético. Esta propiedad única representa una oportunidad rara para quienes buscan un marco de vida tranquilo, auténtico y en perfecta armonía con la naturaleza, disfrutando de bellos volúmenes y numerosas posibilidades de acondicionamiento. Todas las comodidades están accesibles a solo 10 minutos.

Casa con piscina en venta - En un pueblo del Quercy blanco, una casa antigua restaurada con vivienda para invitados, granja, cuadras y piscina en un paisaje de colinas. La propiedad es accesible por un sendero estrecho que se aparta de la carretera y conduce a un pequeño hameau discreto compuesto por algunas viviendas antiguas. Ubicada ligeramente al retroceso, el conjunto arquitectónico y paisajístico ocupa una parcela de unas 8 000 m² abierta a las tierras cultivadas y los bosques que estructuran este campo del Quercy blanco. La casa principal constituye el corazón. Se trata de una antigua vivienda en piedra, de planta casi cuadrada, de tres niveles. Sus fachadas en piedra caliza están atravesadas por vanos regulares armados de contraventos de madera. Una escalera exterior de piedra conduce a la entrada principal situada a nivel de vida, disposición tradicional en la arquitectura rural local que permitía en su día preservar la planta baja de los usos agrícolas. El tejado, de cuatro aguas, es de tejas canal. Al pie de la escalera, una terraza ajardinada y arbolada, en posición ligeramente dominante, permite disfrutar del paisaje campestre circundante. Alrededor de la vivienda se organizan los otros edificios, también de piedra y tejas. Una casa de invitados independiente de unos 60 m², de tamaño más modesto y de planta baja, dispone de su propia terraza y de un pequeño jardín privado, lo que permite acoger a familia o invitados con total autonomía. Una dependencia agrícola de piedra completa el conjunto edificado. Reúne una granja así como varios espacios anexos, entre ellos cuadras para caballos y un local técnico. Un pozo aún en funcionamiento se halla junto a la casa. Delante de la vivienda principal, casi al pie de una de sus fachadas laterales, una piscina rectangular encuentra su lugar en una hierba bien abierta hacia el campo. Los edificios están bien repartidos por la parcela, a buena distancia entre sí, lo que permite vistas despejadas hacia las colinas y los campos que rodean el hameau. Todo ello forma un pequeño conjunto edificado coherente, característico de las implantaciones rurales de esta parte de Tarn-et-Garonne, donde casas antiguas, dependencias y jardines se organizan en el borde de un hábitat antiguo dentro de un paisaje mayormente agrícola.

Casa con piscina en venta - Activ Patrimonia Immobilier le presenta en exclusiva esta casa individual de piedra del Quercy ubicada en la comuna deseada de Saint-Paul d' Espis, a 15 minutos de Valence d' Agen y Moissac, y a 1 hora de Toulouse. Esta Quercynoise llena de encanto es habitable de inmediato dentro de un presupuesto asequible. Los amantes de la piedra y de la naturaleza podrán realizar su proyecto de sueño como vivienda principal o como residencia secundaria. Un marco de vida tranquilo y verde, ideal para una familia, manteniéndose cerca de escuelas, comercios y transportes. Esta encantadora casa de campo amueblada y parcialmente renovada en 2024 ofrece una superficie habitable de 90,70 m² y un hermoso terreno de más de 6700 m². La propiedad se compone de 2 alojamientos distintos: la parte de la casa principal, de planta baja, alberga un bonito salón de 40 m² con chimenea, cocina abierta, 2 dormitorios y 1 baño, todo bañado por la luz natural gracias a su exposición este-sureste, con vistas imponentes a las colinas circundantes. Adyacente al T3, se descubrirá un gran estudio completamente renovado con terraza y vista despejada, para acoger a la familia y amigos o para alquiler estacional. Imagínese disfrutar de los días soleados en alguna de las 3 terrazas espaciosas que totalizan 140 m², o relajarse en el jardín. La propiedad también incluye una bonita piscina, perfecta para los calurosos días de verano, y un terreno que le permitirá ampliar su espacio de ocio. Esta casa de campo está en buen estado y dispone de todas las comodidades, un sistema de calefacción individual y un saneamiento funcional. También disfrutará de 4 plazas de aparcamiento exteriores y de una bodega. No pierda la oportunidad de vivir en este oasis de tranquilidad. Contacto: Sr. Sanchez Alejandro Asesor Inmobiliario Activ PATRIMONIA o Honorarios a cargo del vendedor. DPE en curso. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio Géorisques: . Su asesor Activ Patrimonia: Alejandro SANCHEZ Agente comercial (empresa individual) Rsac 808 611 040 Rcp Vd 7.000.002 / Aci02882

Casa con piscina en venta - Bajo el cielo del Quercy Blanc, modelado por el agua y la piedra, se revela un molino de fuerte carácter histórico, profundamente arraigado en su entorno e íntimamente ligado al manantial. Protegida tras líneas sobrias, la atmósfera del lugar se despliega al ritmo del manantial, en la amplitud de las tierras, casi meditativa. El tiempo parece detenerse, envuelto en una calma profunda y duradera. Construida sobre cimientos antiguos y transformada a lo largo de los siglos, la propiedad ofrece más de 400 m² habitables con volúmenes armoniosos, hoy perfectamente restaurados y listos para acoger sin transición, con un confort logrado. Un amplio salón de recepción articula los espacios de vida, mientras que suites y dormitorios, todos con baños privados, ofrecen un marco elegante y sereno, pensado para recibir. En un edificio contiguo, una piscina interior climatizada se complementa con un espacio dedicado al spa, prolongando naturalmente la sensación de bienestar. En el exterior, terraza, zona de baño y acceso directo al manantial componen un entorno vivo, discreto y apacible. Un granero de aproximadamente 200 m² ofrece interesantes posibilidades de acondicionamiento. Cerca de 900 m² en total, integrados en una propiedad de 8,5 hectáreas, con múltiples vocaciones: residencia privada de carácter, casa con encanto o proyecto de acogida confidencial. A pocos minutos de Moissac, en el corazón del Quercy Blanc, un arte de vivir poco común, hecho de piedra, agua y silencio, dentro de la selección de Coldwell Banker Realty. . Precio: 899.000 € (honorarios a cargo del vendedor) Certificación energética: Clase C Gastos energéticos anuales estimados: entre 5.630 € y 7.690 € La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web Géorisques.

Casa con piscina en venta - Venga a descubrir esta hermosa casa de piedra con amplios volúmenes, donde se ha conservado el encanto de lo antiguo. Ubicada en Malause, a menos de 15 minutos de la autopista y cerca de todas las comodidades: comercios, médico, profesiones para paramédicos, farmacia, escuela, ... Desde la entrada se impone el tono: un vestíbulo majestuoso da paso a una gran cocina luminosa con una insert wood stove. Frente a la cocina se encuentra un hermoso salón, con una bonita chimenea decorativa. La visita continúa con un gran salón con parqué y chimenea decorativa. El baño, muy espacioso, permitirá una distribución a su conveniencia. Al final del pasillo se halla un luminoso segundo salón con una vista excepcional al muy bonito parque arbolado. En el piso superior se encuentran 3 dormitorios: dos de ellos superan los 20 m2, el tercero alrededor de 12 m2. El vestidor de 3 m2 es una ventaja no desdeñable. Por último, una habitación de más de 20 m2, actualmente sin uso ni acondicionado, también está presente y puede adaptarse a diversos usos: espacio de trabajo, sala de juegos, habitación adicional, ... El parque arbolado de más de 4000 m2 está dotado de una gran piscina y de dependencias, entre ellas una secadora de madera de aproximadamente 50 m2, que ofrece un lugar de almacenamiento considerable para las necesidades de una empresa, por ejemplo. Es totalmente posible contemplar convertirlo en una vivienda para obtener un ingreso locativo: el camino de Santiago de Compostela y la proximidad de Golfech son ventajas importantes para este tipo de proyecto. Los honorarios corren a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio Géorisques: Georisques. Gouv. Fr. Red Inmobiliaria Capifrance - Su agente comercial (Rsac N°101 178 473 - Registro Mercantil de Agen) Audrey Migoli Empresaria Individual - Ref.949623

Casa con piscina en venta - Esta hermosa casa de piedra, con granero y piscina, se beneficia de una situación privada al final de una larga avenida, rodeada de terrenos aptos para caballos así como de jardines arborizados tipo parque, con árboles frutales y ornamentales maduros.\n\nLa casa principal ofrece cinco habitaciones distribuidas en tres niveles. Cuenta con doble acristalamiento, calefacción central de gas y paneles solares para la producción de agua caliente y paneles fotovoltaicos en el techo del granero. Un gran granero complementa el conjunto, que incluye un alojamiento independiente de dos habitaciones, amplias áreas de almacenamiento y un taller.\n\nCasa principal\n\nPlanta baja\nEntrada / vestíbulo (5,95 m2) con lavabo de manos\nPasillo (12 m2) con escalera que lleva al piso superior\nCuarto de baño (7,19 m2) con Wc y espacio para lavadora\nDespensa / alacena (6,40 m2)\nGran sala de estar con comedor y cocina completamente equipada (52 m2), que da a una terraza expuesta al sur a través de puertas correderas\n\n1.er piso (también accesible por una escalera exterior tradicional)\nEntrada (3 m2)\nAmplio salón (43,38 m2) con chimenea y estufa, con acceso a una terraza de madera orientada al sur\nHabitación 1 (12,42 m2), actualmente utilizada como despacho, con baño privado y Wc (7 m2)\nDespacho o habitación adicional (10 m2)\n\n2.º piso (con climatización reversible en cada habitación)\nGran rellano (18 m2)\nHabitación 2 (16,43 m2) con ventana tipo Velux\nBaño familiar (15 m2) con bañera, ducha, lavabo y WC\nHabitación 3 (15,18 m2)\nHabitación 4 (13,84 m2)\n\nGranero y alojamiento\nEl granero alberga un alojamiento independiente de dos habitaciones con calefacción central de gas:\nDos habitaciones (10 m2 cada una)\nBaño con WC (6,38 m2)\nWC independiente con lavadero (3 m2)\nSalón (17,90 m2) con acceso al estacionamiento delantero\nCocina completamente equipada con comedor (13,61 m2)\nEspacio de almacenamiento contiguo (10 m2)\n\nAdemás, hay aproximadamente 150 m2 de espacios de almacenamiento disponibles, incluyendo una entreplanta sobre el alojamiento y un taller independiente, ofreciendo potencial de ampliación o desarrollo adicional, sujeto a las autorizaciones urbanísticas necesarias. Paneles fotovoltaicos generan alrededor de 1 700 € al año (venta a EDF). Una terraza cubierta (40 m2) se utiliza actualmente como cobijo para coche.\n\nExterior\nLa propiedad se extiende sobre unas 3 hectáreas de terreno mayoritariamente llano, que incluye jardines, huerto, árboles ornamentales, huerto, invernadero y un pequeño estanque. Aproximadamente 1,6 hectáreas se destinan actualmente al pastoreo de caballos, con una parcela boscosa independiente adicional.\nLa piscina (10 m x 5 m, clorada) está equipada con escaleras romanas y rodeada por una terraza en travertino. Una terraza de madera de 10 m2 es accesible desde la sala, con una segunda terraza de 30 m2 en la parte inferior.\n\nOtros elementos: tanque de gas y pozo\n\nSituación\nA 15 minutos de Valence d’Agen (todos los comercios)\nA 10 minutos de Castelsagrat\nA 25 minutos de Agen (TGV)\nA 1 hora del aeropuerto de Toulouse\n\nUna propiedad de carácter, bien situada, que ofrece hermosas vistas despejadas del campo de Quercy.\n\nEsta anuncio le es ofrecido por Small Jennifer - Ei - NoRSAC: 503 821 282, Inscrita en el Registro Mercantil de Montauban\nRed Expertimo - Anuncio redactado y publicado por un Agente Mandatario -

Casa con piscina en venta - Ready to enjoy from day one, this beautifully finished home immediately feels like a place to settle inand stay. Designed around light, space and connection, the generous open-plan living area invitesboth lively gatherings and quiet, intimate moments. Every detail has been thoughtfully executed,creating a refined yet welcoming atmosphere where comfort comes naturally. With its excellentenergy rating, the home offers not only charm, but true ease of living throughout the seasons.Outside, life unfolds at its best. The elegant swimming pool, complete with its own pool house,covered terrace and bar area, becomes the heart of long summer days and warm evenings sharedwith family and friends. The garden, flat and beautifully maintained, is framed by mature trees andopens onto soothing countryside views. With its barn, garage and pool area, this is a home thatinspires—inviting you to create, to gather, and simply to enjoy. Location: Department Tarn et Garonne (82), Toulouse International Airport at 1 hr 05 mins. 5Kms to St Nicholas de la Grave, and 12kms to Valence D’Agen for shopping and eating out.Access: Situated on the outskirts of a village one close neighbour. Private garden with locked parking area. No vis-à-vis.Interior: 260m2Ground floor• Entrance (22,4m2)• Wc and storage (4,8m2)• Office (7,6m2)• Salon (25,5m2) with wood burner, open to:• Dining/Living room (37,5m2), open to:• Kitchen (45,7m2) fully fitted, high-end, with island, double doors to covered terrace with stairs up to mezzanineFirst floor• Mezzanine (13,7m2) from kitchen, used as occasional bedroom/office• Master bedroom ((24,7m2) with en-suite and beams• En-suite bathroom (17,5m2) with bath, shower, sink and storage. Separate Wc lowest point in bedroom 1,70m• Bedroom (23,1m2) feature beams• Bedroom (20,8m2) feature beams• Bathroom (8,3m2) with bath, shower, sink. Separate Wc.• Landing (17,9m2)Exterior• 2 hectares of flat, well-maintained garden• Circular entrance driveway with lockable gates• Double garage, housing the heating system (can still host one car), car-port to the side• Workshop (120m2) old tobacco barn• Covered terrace from kitchen/living area (+/-35m2)• Salt-water pool with hard electric cover, 11m x 5m installed in 2020• Bar/summer kitchen area with built-in cupboards, water and electrics.• Pool changing room with Wc• Well, with year-round waterAdditional Information:• Very well maintained and renovated• Septic tank• Taxe foncière 1894€ pa• Double glazed throughout• Fibre internet connected• Two woodburning stoves.• Solar panels for electricity, pellet burner for hot water and under-floor heating.• Dpe B100/A3 Comments : Our properties have beencarefully selected for their location, characterand charm. A house is sold unfurnished unlessmentioned in the description. Agency feespayable by the seller. All measurements anddistances are approximate. Information on therisks to which this property is exposed isavailable on the Georisques website: Noncontractual document.

Casa con piscina en venta - situada en pleno campo, esta magnífica propiedad comprende una casa principal con casa de huéspedes, dos graneros, una piscina climatizada y un terreno circundante, que ofrece una vista imponente de la naturaleza. A solo 20 minutos de Moissac y 40 minutos de Agen. La casa principal de tres plantas ofrece una sala de estar con estufa de leña, una cocina con comedor que da a una terraza, y una habitación con baño en la planta baja. La casa de huéspedes dispone de dos habitaciones con baños, sala de estar, cocina de verano y terraza cubierta con vista. Los graneros ofrecen un taller, una bodega y espacios de descanso o para actividades conviviales. La piscina rodeada de vegetación completa este marco idílico. Confort y equipamientos: calefacción central a gas, estufa de leña, doble acristalamiento PVC, calefacción eléctrica en la casa de huéspedes. Esta propiedad llave en mano es perfecta para vivir en un entorno de ensueño mientras genera ingresos gracias a la casa de huéspedes. Para cualquier información contacte con Maisonssud - Ward Poppe - Los datos sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble están disponibles en el sitio Géorisques: Este anuncio le es ofrecido por - - NoRSAC:, Registrado en la Red Expertimo - Anuncio redactado y publicado por un Agente Mandatario -

Casa con piscina en venta - La propiedad de aproximadamente 350 m2 habitables, repartida en cuatro viviendas independientes, armoniosamente separadas en el terreno. Los edificios no están agrupados, lo que permite a cada alojamiento disfrutar de su intimidad, de su terraza privada y de una hermosa vista al paisaje. Casa 1 en piedra de aprox. 150 m2, tres dormitorios, cada uno con su baño privado. Esta casa goza de una excelente luminosidad y una terraza privada. El jacuzzi común se ubica principalmente frente a este albergue, orientado hacia el pueblo y las puestas de sol, sin dejar de estar accesible para todos los ocupantes del dominio. Casa 2 en piedra de aprox. 90 m2, adyacente a la Casa 1 pero con entrada independiente, comprende dos dormitorios y un baño. También cuenta con su propia terraza y espacios exteriores privados. Casa 3 de aprox. 120 m2, vivienda totalmente autónoma, pensada para la independencia energética. Incluye dos dormitorios, cada uno con su baño, y está calefaccionada por una combinación de paneles solares, estufa de leña y bomba de calor. Su implantación garantiza una luminosidad óptima y amplias vistas despejadas. Las tres casas están equipadas con bombas de calor, calentadores solares con depósitos termodinámicos y cuentan con una aislación mejorada en la mayoría de los edificios. Paneles solares adicionales fortalecen el excelente rendimiento energético del conjunto. Cabaña inusual sobre ruedas discretamente instalada en el bosque; esta cabaña constituye una fuente de ingresos de alquiler complementaria. Cuenta con terraza, espacio de dormir, WC, baño spa y su propio sistema de saneamiento. Ofrece una experiencia inmersiva en pleno corazón de la naturaleza. Las dos casas de piedra explotadas como alojamientos permiten alquiler anual, con muy buena rentabilidad en temporada estival. El dominio se extiende sobre 6 hectáreas de prados y bosques, ofreciendo vastos horizontes, una sensación de amplitud rara y un vínculo directo con la naturaleza. Grandes zonas llanas adaptadas para estacionamiento, reuniones o uso para eventos Dos piscinas, una en perfecto estado de funcionamiento Una antigua piscina semi-enterrada, hoy inutilizada, con potencial de reconversión (invernadero, huerto cubierto, etc.) Huerto enterrado, que permite cultivar todo el año Antiguos boxes para caballos para renovar Árboles frutales cercanos a un albergue junto al borde del bosque: nueces, albaricoqueros, cerezos, manzanos Antiguamente dedicado a la cría de pura sangre árabe, el terreno nunca recibió tratamientos químicos y siempre se mantuvo en pasto, una ventaja excepcional para proyectos biológicos, ecológicos o en agricultura regenerativa. En una ladera de la valle, los vecinos gestionan 11,4 hectáreas en agricultura biológica, garantizando la continuidad ecológica del sitio. A continuación del dominio se encuentra un lago alimentado por una fuente natural, dotado de un sistema de redistribución de agua. Una red de zanjones e irrigación permite abastecer la meseta, facilitando la gestión de las tierras y la producción de morillas (ya sin actividad). Impuesto predial: 2.763 € Bourg de Visa cuenta con un bar-restaurante muy frecuentado, una panadería y una pequeña tienda de comestibles. Un camión de pizza y un carnicero que pasan cada semana. 36 minutos desde la estación TGV de Agen 1h10 de l aeropuerto de Toulouse 1h23 de l aeropuerto de Bergerac Este anuncio te lo ofrece Small Jennifer - EI - NoRSAC: 503 821 282, Inscrito en el Registro Mercantil de Montauban, Red Expertimo - Anuncio redactado y publicado por un Agente Mandatario -

Casa con piscina en venta - Manon Chaubet y Véronique Bessières, para la Agencia Hamilton | Castillos y Bellas Demeures, tienen el placer de presentarles esta nueva propiedad excepcional: En el corazón de la calle principal de Lauzerte, clasificado entre los pueblos más bonitos de Francia, esta casa de carácter revela una hermosa autenticidad y un potencial poco común, en un entorno cargado de historia. Desarrollando aproximadamente 398 m² útiles, el conjunto se compone de dos edificios adosados actualmente reunidos. A lo largo de los años, la propiedad se ha mantenido, preservando con cuidado sus elementos antiguos, mientras se vislumbran bonitas perspectivas de reordenación para revelar plenamente su elegancia. Desde la entrada, el encanto se impone a través de materiales de origen: suelos de terracota, piedra vista, techos a la francesa. Se respira una atmósfera cálida e atemporal, testimonio del carácter auténtico de los lugares. La casa principal ofrece hermosos volúmenes de vida: una cocina abierta a la calle, un comedor que también funciona como sala de billar, sublimada por un parquet de espiga y una chimenea monumental, así como un amplio salón luminoso con acceso a la terraza. Estos espacios ofrecen una base de calidad, a adaptar según las deseos y proyectos. En la planta baja, cuatro dormitorios, incluido uno principal, se organizan alrededor de un elegante salón de generosas dimensiones, adornado con una ventana ojiva que aporta un toque arquitectónico notable. La segunda planta acoge dos dormitorios adicionales de buen tamaño así como espacios de almacenamiento. La segunda edificación, anteriormente despacho notarial, dispone de una entrada independiente y conserva una distribución ideal para una actividad profesional, una vivienda complementaria o un proyecto de alquiler. En el exterior, el jardín y sus terrazas, incluida una de aproximadamente 80 m², constituyen un bello marco para reinventar y convertir, a la larga, en un verdadero espacio de descanso. También hay una piscina que podrá volver a ocupar su lugar tras la restauración. En el sótano, varias bodegas completan el conjunto, incluida una bodega para vino, una caldera y una bodega abovedada con pozo, fortaleciendo aún más el carácter de la propiedad. Las obras de actualización permitirán armonizar el conjunto y optimizar el confort, al tiempo que se realzan los numerosos elementos arquitectónicos ya preservados. La estructura está sana. Posibilidad de adquirir un garaje en las cercanías. Una propiedad rara, que mezcla autenticidad y potencial, que seducirá a los aficionados a las bellas piedras que desean inscribir su proyecto en un lugar de carácter, en el corazón de uno de los pueblos más emblemáticos de la región.

Casa con piscina en venta - En el corazón del campo, situada en un entorno tranquilo y verde, Marine Lhotelin y Manon Chaubet para [l'Agence Sélection Habitat | Maison de Caractère à la campagne], le ofrecen esta hermosa casa de piedra renovada. Ofrece 163 m² habitables sobre un terreno de casi 16.000 m², gran parte cercado y equipado con una puerta automática. En la planta baja, encontrarás una hermosa sala de 60 m² con inserto, abierta a una cocina de 23 m², tres habitaciones, incluida una suite parental con sala de agua y vestidor, un baño con WC, un WC separado, así como una cuarta habitación acondicionada en la planta superior. La casa también cuenta con climatización reversible para un confort óptimo. Las buhardillas ofrecen un gran potencial de acondicionamiento según tus deseos. En el exterior, disfrutarás de un edificio de unos 60 m² que comprende dos garajes y un taller. Una dependencia de piedra de unos 60 m², para renovar, deja entrever hermosas posibilidades: casa de invitados, vivienda para amigos o espacio profesional. Finalmente, la propiedad dispone de una piscina de 8x4, ideal para disfrutar del entorno natural y tranquilo. ¡Una propiedad con carácter que combina autenticidad, confort y potencial, para descubrir sin demora! Diagnósticos en curso.

Casa con piscina en venta - Manon Chaubet y Véronique Bessières, para [la Agencia Hamilton | Castillos y Hermosas Mansiones]: Al cruzar las puertas de esta casa familiar, quedamos impresionadas por la majestuosidad de los volúmenes y la calidad rara de las prestaciones. En Saint-Martin-de-Beauville, a solo 15 kilómetros de la estación TGV de Agen, esta propiedad notable, ubicada en las colinas, ofrece una vista impresionante de los valles del Lot-et-Garonne y el paisaje circundante. En el interior, los materiales elegidos cuentan una historia de exigencia y refinamiento: maderas nobles, piedras naturales, acabados a medida. Nada se ha dejado al azar. Aquí, el estatus de haute couture no es una pose, sino una evidencia. Desde la entrada, se marca el tono: un vestíbulo de 41 m² invita a pasear, abriendo a una sala de estar de 44 m² y a un comedor de 52 m², bañados de luz. La cocina comedor, generosa con sus 34 m², prolonga la elegancia y la convivencia de este lugar pensado para familias tanto como para huéspedes de paso. La casa cuenta con seis dormitorios y seis baños, de los cuales tres suites con acceso independiente, una ventaja rara para una actividad de hostales o para acoger a familia y amigos en una intimidad perfecta. Una sala de juegos, equipada con proyector, completa los espacios de vida con ligereza y modernidad. En el exterior, el encanto continúa: un parque de una hectárea rodea la vivienda, equipado con un pozo y una piscina de 3,5 x 12 metros, ideal para saborear los largos días de verano. Se ha concedido un permiso de construcción para un futuro garaje. Una casa familiar por excelencia, una oportunidad rara en el Lot y Garona. Este lugar no se visita, se descubre. Y no se abandona más que con pesar. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio Géorisques:

Casa con piscina en venta - A 20 minutos de Montauban, 3 del centro de Moissac y a 10 minutos de la salida de la autopista Toulouse-Bordeaux, ven a descubrir esta hermosa casa en las lomas de Moissac con una vista panorámica al valle de Garonne, en tranquilidad, en un bonito terreno arboreado. En la planta baja: la entrada da paso a un amplio y luminoso salón de 53 m² con una cocina americana. La estructura de madera vista le confiere un aire muy cálido; tres habitaciones y un baño con WC separado. En la planta superior: la escalera conduce a una cuarta habitación con su balcón. En el sótano: dispone de una oficina, una lavandería y varias otras dependencias de un amplio garaje para 2 vehículos con numerosos armarios. En los días soleados podrá disfrutar del jardín arbolado, de su piscina y de la serenidad del lugar. Visita rápida. No requiere obras; esta casa no espera más que a usted. Francine Cabos y Jean-Guy Besnard Agencia Selection Habitat Montauban

Casa con piscina en venta - Manon Chaubet y Nathalie D'Agostino, para la Agencia Hamilton | Castillos y Bellas Demeures, tienen el placer de presentarles este nuevo bien excepcional: En el corazón de la campiña del Quercy, en un entorno abierto y tranquilo, este dominio de piedra ofrece un marco singular para imaginar un verdadero proyecto de vida en el campo. El conjunto se articula alrededor de dos edificios de piedra: una antigua granja de 1783 y una gran nave, que desarrollan más de 600 m² de superficies útiles. Un ambicioso proyecto de renovación había sido iniciado por los propietarios actuales. Hoy suspendido, deja al futuro adquirente la libertad de retomar los trabajos e insuflar su propia visión a este lugar cargado de carácter. Los trabajos estructurales ya han sido ampliamente emprendidos: las bases de la edificación han sido consolidadas y aseguradas, mientras que los acondicionamientos interiores quedan por imaginar y finalizar. Una parte de la nave ya permite habitar en el lugar, mientras continúa la transformación del dominio. La nave: un primer espacio de vida en el corazón del proyecto La nave ha sido objeto de una renovación parcial y hoy acoge los principales espacios de vida, ofreciendo bellos volúmenes bañados de luz. En el piso superior, una sala de estar de 46 m², abierta bajo una altura de techo de aproximadamente cinco metros, constituye el corazón de la vivienda actual. Una habitación, una sala de agua y un espacio mezzanine completan este piso ya acondicionado. Una extensión natural de esta parte habitable podría estudiarse hacia los volúmenes situados en planta baja, inicialmente pensados para acoger varias suites independientes, aún por finalizar. En la parte trasera del edificio, un taller de más de 55 m², ampliamente iluminado por una claraboya, abre numerosas perspectivas: loft, espacio creativo, taller de artista, sala de recepción o lugar de trabajo inspirador. La casa principal: el potencial bruto de una granja del siglo XVIII Frente a la nave, la antigua granja de piedra de 1783 constituye el otro corazón del dominio. Los primeros trabajos han sido iniciados, pero la mayoría de los volúmenes sigue en bruto, listo para acoger un nuevo proyecto de acondicionamiento. Solo un estudio independiente ya acondicionado permite acoger de inmediato a familia o amigos. En el piso superior, una plataforma de más de 70 m² ofrece un amplio terreno de expresión a los aficionados a la renovación con carácter y promete bellos espacios luminosos. Se completa con un demi-nivel en bruto de aproximadamente 25 m². Al nivel de la piscina, un espacio de aproximadamente 30 m² debía inicialmente acoger una suite principal con acceso para personas con movilidad reducida, beneficiando de una apertura directa al espacio de la piscina. Un dominio abierto a la naturaleza Alrededor de los edificios, la propiedad se extiende sobre unas 2 hectáreas de terreno, con la posibilidad de adquirir tierras adicionales. La vista se abre ampliamente sobre la campiña circundante, en un entorno natural tranquilo e inspirador. La propiedad también cuenta con una piscina singular, compuesta por un pasillo de nado de aproximadamente 23 metros al que se une una playa sumergida, perfectamente integrada en el paisaje. Un lugar para imaginar un proyecto de vida Gracias a sus volúmenes y a la configuración de los edificios, este dominio puede acoger diferentes proyectos: - una gran casa familiar de carácter - un proyecto de acogida (casas rurales, bed and breakfast, estancias temáticas) - un lugar de creación, de trabajo o de retiro en el campo Un dominio auténtico del Quercy, que ofrece una base sólida y un potencial raro, para quienes desean crear un lugar único. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio Géorisques:

Casa con piscina en venta - Déjate seducir por esta auténtica gascona y su encantadora dependencia, un verdadero 'paraíso en la tierra' de 1,07 hectáreas que ha hecho feliz a sus actuales propietarios, donde reina la tranquilidad y la serenidad. Un sendero arbolado y sombreado te llevará a esta propiedad encantadora. Oculta a la vista, este oasis de verdor está completamente rodeado por una valla campestre, en el corazón de las suaves colinas de Gers. Imagina refrescarte en la piscina de 6 x 12 metros durante los calurosos días de verano. Una terraza cubierta te invita a compartir comidas festivas en familia o momentos íntimos mecidos por el único murmullo de la naturaleza. Aquí, las flores han encontrado su reino. La casa principal, típicamente gascona, revela su largo pasillo central, testigo de las convivencias mesas antiguas. Este pasillo da acceso a tres piezas principales: una cocina con su gran chimenea abierta, una sala de estar con una estufa de leña, y una oficina (que puede convertirse en dormitorio). Al fondo, el antiguo almacén ha sido transformado en una sala de recepción excepcional de casi 80 m², ideal para tus veladas de baile desenfrenado. La planta baja también comprende una lavandería equipada con una caldera de fuel a condensación y un depósito de agua caliente termodinámico, así como un Wc y una sala de baño. Calefacción por suelo radiante en planta baja, radiadores eléctricos en la planta superior. En la planta superior, una gran palier (que puede funcionar como despacho) da acceso a un dormitorio y a una suite principal con baño y vestidor. La dependencia ofrece un estudio independiente de 36 m², perfecto para acoger a tus seres queridos o contemplar una actividad de casa rural. La otra parte de la granja alberga una bodega climatizada y aislada de 9 m², un verdadero cofre para tus preciadas botellas. En la planta superior de la granja, descubre un auditorio insonorizado equipado con proyector y cine en casa, para proyecciones inmersivas sin perturbar la tranquilidad del entorno. También tendrás un establo para tus proyectos de bricolaje y un cobertizo para tus vehículos, con una toma reforzada para la recarga de vehículos eléctricos. La propiedad está equipada con paneles fotovoltaicos que favorecen la autoconsumo y la venta de electricidad. Desde 2023, el consumo energético ha disminuido un 28%. Esta joya de Gers no espera más que a ti para convertirse en tu residencia principal o secundaria. Benefíciate de una situación ideal: la autopista hacia Burdeos está a 25 minutos y la de Toulouse a 20 minutos. El encantador pueblo de Miradoux, con su tienda vecinal, está a solo 2 minutos. El famoso Camino de Santiago pasa por el pueblo, ofreciendo una pausa a los peregrinos antes de llegar a Lectoure, a 15 minutos en coche. Esta propiedad, que ha hecho la felicidad de sus propietarios durante muchos años, solo espera a ti para escribir un nuevo capítulo de su historia. ¡No esperes más y ven a visitarla! Precio FAI: 656.000 Las informaciones sobre los riesgos a los que está expuesto este bien están disponibles en el sitio Géorisques: »