Casa con piscina Sarlat-la-Canéda: 52 propiedades en venta

Casa con piscina en venta - A 14 km de Sarlat - Valle del Dordoña Propiedad situada en una posición elevada, con vistas privilegiadas a la bastida de Domme, en un entorno tranquilo y protegido, sin vecinos inmediatos. Es necesario realizar trabajos de renovación y acabados para devolverle todo su esplendor. -Recibidor, -Salón-comedor, -Cocina equipada y amueblada en la torre, -Sala de estar en la veranda, -Dormitorio con chimenea antigua, -Dormitorio, -Baño con WC. En un nivel superior intermedio (3 escalones): salón con suelo de madera y chimenea abierta con inserto de leña. En la planta superior: dormitorio abuhardillado con baño, WC y acceso a la terraza en la azotea. En la planta superior, con acceso desde el dormitorio: -2 amplias estancias adaptables, -Estancia en la torre. Garaje anexo, con acceso desde el exterior mediante puerta motorizada, y desván. En la planta a nivel del jardín: -Sala de calderas, -Bodega abovedada, -Espacio de almacenamiento, -Lavadero. Separado de la vivienda: Zona de piscina. Terraza cubierta con cocina de verano. 2 torres, una de ellas con cuarto de ducha, WC y dormitorio en la planta superior. Comodidades: -Calefacción central de gasóleo, -Carpintería de PVC con doble acristalamiento, -Depósito de gas enterrado. Terreno de 5 ha, 26 a y 12 ca. Precio: 340.000 euros netos para el vendedor; honorarios de 20.000 euros a cargo del vendedor, equivalentes al 5,8 % del precio neto de venta.

Casa con piscina en venta - SARLAT, EN LA CIUDAD MEDIEVALA, EN UNA PEQUEÑA CALLEJA MUY TRANQUILA, ESTUPOSA CASA TOTALMENTE RENOVADA CON GUSTO Y CON SU GRAN TERRAZA PRIVATIVA CON PISCINA ! 275 600 €HAI (Referencia : 6269) Casa que comprende: en planta baja: Sala de estar/cocina de 30 m² con estufa de pellet. En la planta alta: Un gran rellano de 9.8 m² que comunica a 3 dormitorios (13.4 m², 10.5 m², 12.3 m²) y un cuarto de baño/baño con WC. Despensa. En la segunda planta: Gran desván que ofrece un espacio de almacenamiento o la posibilidad de acondicionarlo. Exterior: Gran terraza con jardín y piscina desmontable. +++++ calefacción con estufa de pellet y radiadores eléctricos, saneamiento por alcantarillado público, a dos pasos de todas las comodidades, en tranquilo, doble acristalamiento.

Casa con piscina en venta - A solo 5 minutos de comercios, en el corazón del sector buscado de La Canéda, descubra esta périgourdina luminosa y acogedora de aproximadamente 145 m2 útiles, que ofrece un marco de vida tan cómodo como agradable. La casa se organiza alrededor de una hermosa pieza de vida que reúne salón, comedor y cocina, ampliamente abierta a una terraza cubierta. En su continuación, la piscina se integra naturalmente a los exteriores y disfruta de una vista panorámica sobre el paisaje, a la vez espectacular y tranquilizante. Un conjunto especialmente propicio para comer al aire libre, los días de verano y los momentos compartidos en familia o entre amigos. Construida en 2001, esta casa de inspiración périgourdine une con elegancia una arquitectura tradicional y prestaciones contemporáneas. El empleo de materiales actuales, asociado a una estética cálida, le confiere un equilibrio logrado entre encanto, luminosidad y confort de vida. El espacio noche propone 3 dormitorios y un baño, ofreciendo una configuración ideal tanto para una vida familiar como para recibir con comodidad. La propiedad se extiende sobre 4 246 m2 de terreno, ofreciendo espacio, intimidad y una hermosa relación con la naturaleza circundante. Un bien para descubrir y apreciar plenamente su marco y prestaciones. Información técnica - Calefacción gas de ciudad - Suelo radiante - doble acristalamiento - Alcantarillado - piscina 8,5 x 5 con sal - Terreno cercado con portón eléctrico - 261 m2 de superficie útil. DPE: C - Garaje cerrado + carport y taller cerrado.

Casa con piscina en venta - En el corazón del prestigioso Triangle d'Or del Périgord Noir, descubra este elegante pequeño manor, antigua casa noble, que ha conservado todo el encanto y la autenticidad de su época. Esta propiedad de carácter seduce por la calidad de sus materiales antiguos, sus elementos arquitectónicos conservados y su ubicación privilegiada a proximidad inmediata del valle del Dordogne y de sus sitios emblemáticos. Ubicada en un terreno agradable, también dispone de una piscina situada por debajo, que ofrece un espacio de descanso apreciado durante la temporada estiva. En planta baja de jardín: - Hall de entrada, - Salón con parquet de madera, estructura de madera y chimenea de piedra que da al exterior, 1/2 nivel superior por dos peldaños: - Sala de billar con chimenea abierta de piedra, estructura de madera, - Comedor con acceso al exterior, - Cocina equipada y amueblada que da al jardín, - Bodega con desván. En planta alta por acceso sala: - Dormitorio con vestidor, - Baño, - WC, - 2 dormitorios ático. En la planta superior por acceso hall de entrada: - WC, - Aseo, - 2 dormitorios con vestidor. Bodega bajo la casa. Adosada, por acceso exterior, casa con habitación, desván y bodega. No adosada: - Antiguo pequeño secadero de nueces con su horno de pan, - Granja de piedra con su desván y carport, - Granja convertible en dos niveles. Confort: - Carpintería de hojas simples de madera, - Calefacción central en parte a gas propano, - Calefacción eléctrica en parte, - Acumulador eléctrico. Piscina de 12x6 con escalera romana. Terreno de 8 Ha 56 A 11 Ca. Es decir: 474 240 euros netos al vendedor, 24 960 euros de honorarios a cargo del adquirente, es decir 5,2% TTC del precio neto del vendedor.

Casa con piscina en venta - A 18 km de Sarlat - Valle del Céou - Périgord noir Casa contemporánea construída en los años 2000, idealmente situada en tranquilidad, en posición dominante, a menos de 10 minutos en coche de todas las comodidades. Disfruta de un entorno agradable y de una bonita exposición, con insolación durante todo el día. Una propiedad ideal como residencia principal, que ofrece confort, tranquilidad y proximidad a los servicios. -séjour salón cocina equipada y amueblada, -2 cuartos de baño, -3 dormitorios, -WC con lavamanos, -lavandería, -antiguo garaje reformado en sala de vida, -buandería con descalcificador, -calefacción, -árcon con desván parcial. No adyacente: -garaje, -piscina 10x4m con persianas motorizadas de sal y bomba de calor, - local técnico con terraza cubierta, -pequeño chalet con sala y terraza cubierta. Confort: -mantenimiento de madera con doble acristalamiento y persianas de madera, -calefacción por suelo geotérmico con producción de agua caliente, -descalcificador, -saneamiento: fosa séptica. Terreno de 4000 m2. Precio: 480 000 euros netos vendedor + 24 000 euros Honorarios cargados al Comprador, es decir 5% IVA incluido del precio neto vendedor.

Casa con piscina en venta - iad France - Marc Godet le propone: SARLAT – CASA 194 m² – 5 HABITACIONES – PISCINA – VISTA A SARLAT – TERRENO 3 200 m² RARO EN SARLAT! Casa familiar con piscina y vistas a la ciudad, cerca del centro. ¿Sueñas con una casa con grandes volúmenes, terreno, piscina y una vista excepcional sobre Sarlat? Descubra esta propiedad de aproximadamente 194 m² útiles, situada en un magnífico terreno de alrededor de 3 200 m², en una zona residencial deseada. ? UNA CASA FAMILIAR CON GRANDES VOLÚMENES Distribuida en 3 niveles, esta casa ofrece una organización especialmente funcional con 5 habitaciones y una oficina. En la planta baja, encontrará un gran salón luminoso con una buena altura de techo y un hermoso parquet de castaño, que aporta mucho encanto al conjunto. Una gran cocina totalmente equipada, una habitación, un baño, un aseo independiente y una agradable zona biblioteca completan este nivel. En el piso superior: 2 habitaciones, un cuarto de agua y un aseo independiente. El sótano constituye un verdadero espacio adicional con 2 habitaciones, una oficina, un cuarto de agua con aseo, un trastero, una lavandería y una entrada independiente. Una garaje doble completa el conjunto. ? UN EXTERIOR QUE MARCA LA DIFERENCIA El terreno de aproximadamente 3 200 m² ofrece un entorno verde y agradable. Disfrutará de dos terrazas, una de las cuales ofrece una vista panorámica sobre Sarlat, ideal para admirar la ciudad y aprovechar al máximo las veladas de verano. La piscina salina completa perfectamente este espacio exterior y ofrece un verdadero lugar de descanso en familia o entre amigos. ❤️ LOS PUNTOS FUERTES 194 m² útiles 5 habitaciones + despacho Terreno 3 200 m² Piscina salina Vistas a Sarlat 2 terrazas Gran salón con parquet de castaño Buena altura de techo Cocina equipada Garaje para 2 coches Entrada independiente Zona residencial deseada Proximidad al centro y comercios ? UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA Disfrutar de la calma y el espacio sin perder la cercanía a Sarlat y sus comercios es uno de los verdaderos puntos fuertes de esta propiedad. Ya sea que busques una residencia principal, una casa de vacaciones o una propiedad con potencial de acogida, esta casa merece una visita. Honorarios de agencia a cargo del vendedor. La presentación de una pieza de identidad vigente será solicitada en la visita, conforme al artículo L.561-5 del Código Monetario y Financiero. La presente anuncio inmobiliario ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de M. Marc Godet, agente independiente en inmobiliaria (sin tenencia de fondos), agente comercial de la SAS France inmatriculado en el RSAC de Bergerac bajo el número 441633922, titular de la tarjeta de prospección inmobiliaria para la cuenta de la sociedad France SAS.

Casa con piscina en venta - Casa de pueblo con carácter y gîte independiente y piscina – ¡Cerca del centro de Sarlat! Descubra esta encantadora casa de pueblo de piedra, llena de carácter y hermosamente rodeada de vegetación. Ofrece un amplio salón-comedor, una cocina independiente y 3 dormitorios con un baño. Se puede contemplar fácilmente un cuarto dormitorio adicional según sus necesidades. La verdadera ventaja de esta propiedad: un gîte independiente, ideal para acoger a familia y amigos o desarrollar una actividad de alquiler estacional. En el exterior, disfrutará de un jardín agradable e íntimo, así como de una piscina, perfectos para disfrutar plenamente de los días soleados en un entorno tranquilo. Una casa con mucho encanto, que ofrece residencia principal, potencial inversión y calidad de vida, cerca de Sarlat y de los tesoros del Périgord Negro. A poca distancia a pie del centro de Sarlat. 3 dormitorios + posibilidad de 4.º Gîte independiente Piscina Jardín Casa de piedra con mucho carácter Una gran oportunidad para un proyecto familiar o una residencia con ingresos complementarios. Honorarios a cargo del vendedor. Clase energética C, Clase de clima A. Importe medio estimado de los gastos energéticos anuales para un uso estándar, calculado a partir de los precios de la energía del año 2021: entre 1366,00 y 1848,00 €. Su asesor de LEELOO IMMOBILIER: Isabelle TRAVERSE Agente comercial (Empresario individual con responsabilidad limitada)

Casa con piscina en venta - Situada en un entorno notablemente apacible y privado, y a solo 10 minutos de Sarlat, esta propiedad excepcional ofrece una oportunidad rara de crear o desarrollar una actividad de glamping y hospitalidad de alta gama. La propiedad comprende una casa principal de tres dormitorios, con una cocina recientemente renovada, una casa de invitados de dos dormitorios y tres unidades de alojamiento de alto standing, cada una diseñada para ofrecer a los visitantes una estancia cómoda y memorable en el corazón de la naturaleza. Se añaden tres elegantes unidades tipo tienda safari, cada una con su propio espacio de cocina exterior privado y sanitarios dedicados con ducha y WC. Actualmente explotada como casa de huéspedes y actividad de glamping, cualquier nuevo propietario que desee continuar esta actividad deberá obtener las autorizaciones necesarias y realizar los trámites de registro correspondientes. En el centro de la propiedad, que se extiende a más de 2,7 ha, se encuentra una impresionante piscina de 18 x 8 m, tratada con cloro y climatizada por una bomba de calor instalada en 2022. Su liner, reemplazado en 2019, completa este equipamiento de calidad, ideal para ofrecer a los visitantes un espacio de baño agradable durante toda la temporada. Lo que realmente confiere a esta propiedad su carácter único es, sin embargo, su concepto culinario al aire libre. Un pabellón dedicado por completo a la cocina alberga siete barbacoas Kamado de alta gama, que ofrecen a los visitantes la oportunidad de iniciarse en diferentes técnicas de cocción y descubrir una gran variedad de sabores y estilos de barbacoa. A proximidad, un segundo pabellón, dedicado a las comidas y amueblado con cuidado, propone un entorno a la vez convivial y elegante donde los anfitriones pueden reunirse, compartir una comida y disfrutar plenamente de esta experiencia gastronómica al aire libre. La combinación de una ubicación excepcional, total intimidad, alojamientos diseñados con esmero e instalaciones culinarias originales hacen de esta propiedad una oportunidad de glamping de alta gama verdaderamente fuera de lo común. Esta propiedad ofrece un marco ideal para compradores que deseen desarrollar una actividad turística, continuar y hacer evolucionar el concepto de hospedaje existente o crear un lugar de acogida exclusivo en uno de los sectores más demandados de Dordogne. Uniendo naturaleza, confort, arte de vivir al aire libre y experiencia turística a medida, esta propiedad es mucho más que un simple alojamiento vacacional: ofrece las bases de una experiencia de alta gama, memorable e íntimamente ligada a su entorno. Una oportunidad rara de adquirir una propiedad excepcional con un verdadero potencial comercial, a pocos minutos de Sarlat. Rachael Gill (EI) 444 716 336 RSAC CAHORS Representante de la agencia SAS Beaux Villages Immobilier Las condiciones generales están disponibles en el sitio de Beaux Villages Immobilier

Casa con piscina en venta - A 5 km de Carsac Aillac et 7 km de Sarlat - Périgord Noir En un entorno tranquilo y agradable, a unos 10 minutos de Sarlat y de sus comercios y servicios, esta elegante casa contemporánea de 237 m2 útiles, situada en un terreno ajardinado de más de 6 500 m2, ofrece un marco de vida privilegiado en el corazón del Périgord Noir. Construida entre 2006 y 2012, fue diseñada para ofrecer una circulación fluida y una vida diaria especialmente confortable, con todas las piezas principales accesibles de planta baja. Su techo abovedado, sus volúmenes amplios y su luminosidad crean una atmósfera a la vez cálida y abierta. Una de las principales ventajas de esta propiedad reside en su espacio de relax interior, albergando una piscina de 5 x 10 metros, acompañada de amplias zonas de baño, ducha y aseos, para disfrutar en cualquier temporada. -Entrada- -Sala de estar, salón, cocina equipada y amueblada que da a terraza cubierta- -Cocina de servicio- -Mezzanine- -Despacho- -2 dormitorios con baño privado y vestidor- -Gran dormitorio con baño, ducha, aseo, vestidor, con acceso a terraza privada- -WC- - Lavadero- -Vestíbulo de acceso a la piscina interior- -Piscina Desjoyaux 8x4 m con escalera romana- -Ducha y WC. Adjunto: -Butir: Garaje cerrado, -Calefacción: caldera de combustibles, etc. No adyacente: garaje doble con bodega. Confort: -Marcos PVC y aluminio con doble acristalamiento y persianas motorizadas, -Suelo radiante con fuel, -Aspiración centralizada, -Descalcificador de agua, -Caldera de fuel acoplada con paneles solares, -Alcantarillado: fosa séptica. Precio: 650 000 euros netos vendedor; 26 000 euros Honorarios a cargo del Comprador; 4% TTC del precio neto.

Casa con piscina en venta - A dos pasos de Sarlat? Hermosa casa contemporánea reciente de una planta con piscina y garaje Ubicada a poca distancia de Sarlat, esta hermosa casa contemporánea reciente de planta única ofrece amplios espacios y prestaciones de calidad. Consta de una entrada, lavadero, una gran cocina amueblada y equipada con acceso directo a la terraza. Una puerta corredera permite separar la cocina de la sala de estar. También disfrutará de una luminosa sala de estar, de cuatro dormitorios, incluido un suite con vestidor y baño con WC, un dormitorio con baño y WC, y otros dos dormitorios. Un baño adicional y un WC independiente completan el conjunto. La casa dispone además de un gran garaje aislado y con techado, equipado con una puerta basculante motorizada y aislada. En el exterior, apreciará un terreno totalmente cercado, con portal automático y videoportero, así como una bonita piscina de sal de 10 x 4 m, climatizada y asegurada por una persiana enrollable sumergida, ideal para disfrutar plenamente de los días soleados. Otras prestaciones: Construcción reciente conforme a la norma RT 2012 Normas PMR (personas con movilidad reducida) Ablandador de agua Paneles solares Garantía decenal Casa de planta única Piscina climatizada de sal con cierre por cubierta sumergida, pool house Garaje aislado con puerta motorizada Saneamiento conforme Una casa cómoda, moderna y económica, idealmente ubicada a pocos minutos de Sarlat.

Casa con piscina en venta - Situada en una zona elevada del valle del Céou, con vistas panorámicas y a solo 20 minutos al sur de Sarlat, esta casa construida en 2004 ofrece 220 m² de superficie habitable. La casa dispone de una amplia estancia de 97 m² con cocina abierta; una zona de noche con 3 dormitorios, un cuarto de ducha, un baño y un aseo independiente con lavabo; una sala de calderas, un trastero y un amplio dormitorio independiente de 30 m² con zona de despacho. La parcela de 4.700 m² cuenta con numerosas variedades de arbustos, una piscina de agua salada de 10 × 4 m, climatizada y equipada con una cubierta enrollable, un cuarto técnico y una terraza cubierta; un garaje independiente, una pista de petanca y un chalet alicatado con potencial de desarrollo (zona edificable). Doble acristalamiento, fosa séptica y calefacción por suelo radiante mediante geotermia. ¡Una propiedad ideal para un proyecto familiar!

Casa con piscina en venta - En el corazón del Périgord Noir, entre Sarlat la Canéda y Montignac Lascaux, propiedad de piedra que data del siglo XVII, que ofrece 180 m² habitables, una piscina de sal climatizada y una dependencia de aproximadamente 180 m² para acondicionar. La casa ha sido reformada manteniendo varios elementos antiguos que contribuyen a su carácter, en particular el techo de pizarra, el suelo de pisé y una bodega abovedada. La casa – 180 m² habitables La planta baja dispone de un comedor con suelo de pisé y estufa de leña, una cocina abierta amueblada y equipada, una sala de estar y una habitación con entrepiso. Esta habitación tiene acceso directo a una terraza con vistas a la piscina. El entrepiso puede utilizarse como despacho, espacio para dormir o zona de descanso. Un baño con WC completa este nivel. En la planta alta se encuentran dos habitaciones grandes, una sala de agua con WC y un WC independiente con lavabo. La casa ofrece así tres habitaciones y un entrepiso, con espacios que permiten diferentes usos según las necesidades. Exteriores La propiedad se asienta sobre un terreno de 2 290 m², con jardín arbolado y varias terrazas. La piscina climatizada permite disfrutarla durante un periodo más amplio del año. Una hornos de pan tradicional y funcional complementa los espacios exteriores. Dependencia (en dos plantas) – aproximadamente 180 m² para acondicionar Un edificio independiente de aproximadamente 180 m² ya cuenta con agua y electricidad. Su volumen permite valorar diferentes proyectos, sujeto a las autorizaciones necesarias: taller, espacio profesional, vivienda independiente, casa rural, garaje o sala de recepción. Esta dependencia constituye un verdadero potencial de evolución de la propiedad. La casa también dispone de garaje y una bodega abovedada. Una propiedad con múltiples posibilidades Con sus 180 m² habitables, su terreno de 2 290 m², su piscina climatizada y su dependencia de 180 m², esta propiedad puede adaptarse a diferentes proyectos: residencia principal, casa de vacaciones o actividad turística. Se beneficia de un entorno rural, en el corazón del Périgord Noir, al tiempo que se encuentra cerca de los principales pueblos y sitios turísticos de la zona. Características principales: - Casa de piedra del siglo XVII - 180 m² habitables - Terreno de 2 290 m² - 3 habitaciones + entrepiso - Techo de pizarra en perfecto estado - Suelo de pisé - Estufa de leña - Piscina climatizada - Varias terrazas - Jardín arbolado - Horno de pan - Bodega abovedada - Garaje - Dependencia de aproximadamente 180 m² con agua y electricidad - DPE: E

Casa con piscina en venta - A pocos minutos de Sarlat, en un entorno preservado y de un refinamiento poco común, este conjunto périgordino auténtico se despliega como una verdadera propiedad de prestigio. La dulzura del paisaje, la tranquilidad absoluta y la elegancia de las edificaciones de piedra componen un marco excepcional, ideal para una vivienda familiar de alto nivel o una casa de huéspedes con carácter. La casa principal (160 m²), sutilmente renovada, ofrece una sala de estar-comedor que se abre a un jardín cerrado, una cocina-comedor cálida, tres habitaciones, una lavandería y dos baños. La casa de invitados (160 m²), pensada para recibir en las mejores condiciones, propone tres habitaciones con baño privado, una oficina, una cocina profesional, un bar y un comedor luminoso que da a una amplia terraza, perfecta para momentos de convivencia refinada. Un horno de pan restaurado alberga una habitación con baño, mientras que una lujosa cabaña de madera (30 m²) ofrece una suite digna de un boutique-hôtel: sala de baño, jacuzzi y terraza con vistas relajantes. Doble acristalamiento, aire acondicionado, mosquiteros, dos suavizadores, calefacción por fuel y bomba de calor aseguran un confort óptimo. El parque arbolado de 1,3 hectáreas alberga un boulodrome, una espectacular piscina de sal climatizada (liner armado, persiana exterior) y numerosos espacios de descanso, invitando a una vida al aire libre elegante y serena.

Casa con piscina en venta - A 5 minutos del centro de Sarlat, en las colinas, tranquilo, casa de 173 m2 que ofrece una parte de 130 m2 con una gran sala de estar de 50 m2, una cocina amueblada, 2 habitaciones, un gran baño, 1 aseo, una oficina de 20 m2 que podría transformarse en una 3ª habitación; en la planta superior, 70 m2 útiles de ático convertible en planta baja de jardín; un apartamento de 43 m2 con 2 habitaciones, un baño y un aseo. 2 garajes, un taller, una caldera, todo en una parcela de 1500 m2 con piscina climatizada 7 4 con terrazas. Aislamiento doble, alcantarillado, calefacción central, 3 garajes ...La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio Géorisques

Casa con piscina en venta - SARLAT-LA-CANEDA, a 2 km del casco medieval y del centro, ven a descubrir esta casa con piscina. Desde la terraza con su piscina, accedes a la sala de estar-comedor abierta a la cocina, a dos habitaciones, incluida una habitación para niños, así como a un cu...

Casa con piscina en venta - El espacio de descanso está compuesto por 3 habitaciones, un cuarto de baño y un WC independiente. La planta superior climatizada está formada por dos suites parentales: una espléndida de 20 m² en ático y otra de 24 m² con vestidor, cada una con cuarto de b...

Casa con piscina en venta - Sarlat-la-Canéda (24200) - Propiedad con carácter compuesta por una casa principal, una dependencia y una piscina, a pocos minutos a pie del centro de Sarlat-la-Canéda. Precio: 495.000 euros, gastos de agencia incluidos a cargo del vendedor. A tan solo unos minutos a pie del centro histórico de Sarlat-la-Canéda, esta bonita propiedad de piedra consta de una espaciosa casa, una dependencia y una piscina. El conjunto se encuentra en una parcela de 2.132 m². La casa se abre a un recibidor luminoso que da acceso, por un lado, al salón y, por otro, a la cocina. La cocina, de 21 m², está equipada con un insert, dispone de todo el equipamiento y cuenta con una amplia encimera. Se complementa con un práctico lavadero que ofrece espacio de almacenamiento adicional. Desde la cocina, una escalera conduce a un primer dormitorio con cuarto de ducha. Este dormitorio dispone de entrada independiente, por lo que puede utilizarse fácilmente como habitación de huéspedes. El salón-comedor, de 36 m², está equipado con una estufa de leña y puertas acristaladas que dan a la terraza. En la planta superior hay otros dos dormitorios (de 12 m² y 9 m²), así como un cuarto de ducha con ducha, lavabo e inodoro. El granero, de 45 m², está completamente aislado y constituye un espacio ideal para almacenamiento o como taller. En el exterior, podrá disfrutar de una agradable piscina de agua salada de 3 m x 5 m, construida en 2012, con su terraza embaldosada. Otras dos terrazas contiguas a la casa permiten aprovechar al máximo los días de buen tiempo. La casa dispone de calefacción mediante radiadores alimentados con gas ciudad y está conectada al alcantarillado público. Esta agradable propiedad es adecuada como residencia habitual, segunda residencia o inversión para alquiler turístico. Certificado energético: clase E, 260 kWhEP/m² al año. Emisiones de gases de efecto invernadero: clase D, 39 kg de CO₂/m² al año. Costes anuales estimados: entre 2.330 y 3.230 euros. Precios medios de la energía indexados a 1 de enero de 2021. Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Paulien BRANDSMA, que ejerce como agente comercial inscrita en el RSAC de Nantes con el n.º 123 456 789, para PAUL PARKER PROPERTIES, con domicilio en 10 rue du Colisée, 75008 París, marca de SAS PROPRIETES PRIVEES, red inmobiliaria nacional, con un capital de 40.000 euros, inscrita en el RCS de Nantes con el n.º 908345895, titular de la tarjeta profesional T y G n.º CPI 010 388 CCI Nantes, con garantía de GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 París. Paulien BRANDSMA (EI), agente comercial - Número RSAC: 908 345 895 BERGERAC.

Casa con piscina en venta - Situado entre Sarlat y Gourdon, magnético conjunto de piedra compuesto por una casa de aproximadamente 150 m² con 4 dormitorios y 2 baños, así como su casa de huéspedes de 2 dormitorios, piscina y un bonito terreno adyacente, parcelas con estanque privado. Casa de piedra repartida en planta baja y primer piso, salón-comedor de aproximadamente 32 m² con chimenea/cantou, cocina de 14 m², dormitorio de 15 m², baño de 7,82 m², aseo. En la planta alta, pasillo, 2 dormitorios de 14,55 y 13 m², baño de 4,57 m² con aseo. En planta baja jardín, pieza de 18 m², 1 dormitorio de 10 m², baño de 4 m² con aseo, pieza tipo lavadero de 8,49 m². Cava de aproximadamente 15 m². Gran sala de 27 m² con zona lavadero (comunicante con la casa de huéspedes). Casa de huéspedes independiente y adosada en piedra con sala de estar de 15 m², dormitorio de 8 m², baño de 8 m². En la planta superior, pasillo de 5 m² y dormitorio de aproximadamente 8 m². Garaje independiente de aproximadamente 37 m². Piscina de 12x6 m de 2009, limpísima, con cúpula retráctil. Calefacción central de fuel - cubierta reformada en 2018 (tejado + listones) - carpintería en madera de vidrio simple. Saneamiento individual conforme.

Casa con piscina en venta - A solo 15 minutos a pie del centro histórico de Sarlat, en el corazón de los mayores sitios turísticos de Périgord Noir, descubra un dominio de excepción ubicado en un entorno natural conservado de 4,5 hectáreas de bosques y verdor. Este complejo turístico llave en mano comprende 9 casas rurales (gîtes), una casa de guardia, una piscina climatizada de 15 x 8 metros, una sala polivalente de gran capacidad y varias dependencias. En conjunto ofrece un marco privilegiado, que combina tranquilidad, naturaleza y proximidad inmediata a uno de los destinos más solicitados de Francia. La capacidad de alojamiento alcanza 42 camas repartidas entre las casas rurales, a las que se suma la casa de guardia. Las construcciones, realizadas en troncos macizos de gran calidad, cuentan con prestaciones cuidadas: diagnósticos energéticos clase D, saneamiento conforme, redes eléctricas y fibra óptica enterradas, garantizando confort y sostenibilidad de las instalaciones. La sala polivalente de 290 m2 en dos niveles constituye un verdadero activo para el desarrollo de múltiples actividades: seminarios, eventos privados o profesionales, cursos, talleres, retiros de bienestar o actividades deportivas suaves. Dispone de sanitarios, un local técnico y ofrece la posibilidad de acondicionar una cocina profesional. Un taller de mantenimiento de aproximadamente 80 m2 completa el conjunto. Una parte del terreno, aún edificable, abre también la vía a nuevos proyectos de desarrollo. Gracias a su situación privilegiada a las puertas de Sarlat, su gran potencial de explotación y su entorno excepcional, este dominio se presta perfectamente a una actividad de hospedaje turístico, a la organización de estancias temáticas o a un proyecto de acogida de grupos a lo largo del año. Los visitantes podrán disfrutar plenamente de las riquezas culturales, patrimoniales, gastronómicas y naturales que hacen la renombre internacional de Périgord.

Casa con piscina en venta - 20 minutos de Sarlat - 5 minutos de Lascaux En pleno corazón de un pequeño hamlet típico del Périgord, descubra este conjunto inmobiliario de encanto compuesto por tres auténticas casas périgourdin en piedra del país, restauradas íntegramente en un espíritu cálido y refinado. Cada una dispone de piscina privada, ofreciendo un marco de vida privilegiado en pleno entorno pacífico y preservado. Esta propiedad rara constituye una oportunidad ideal para una actividad de alojamiento turístico ya estructurada o para un proyecto familiar de gran envergadura. La casa principal «La Sopilière» Esta vivienda de carácter se conserva gracias a sus materiales antiguos: suelos de pisé, vigas vistas y chimeneas abiertas. Planta baja: Sala de estar con chimenea abierta y cocina equipada; Salón con chimenea abierta y preciosa techumbre; Habitación con baño privado y WC; Lavandería/Despensero. Mitad de nivel inferior: Espacio de vida que se abre al exterior; Baño con ducha; WC independiente. Planta: Habitación con baño y WC. Segunda planta: Habitación abuhardillada; Despacho convertible. Ala accesible desde la cocina: Dos habitaciones abuhardilladas; Baño; WC independiente. Exterior y dependencias: Taller con local técnico; Terraza cubierta; Piscina privada de 9 x 3 m. Otros: Fuente; Depósito de agua pluvial; Calefacción central a gas propano. El gîte «Les Laurier» Encantosa casa de vacaciones que mezcla autenticidad y confort, con vigas vistas, suelos de tometas y chimenea abierta. Planta baja: Estancia/sala con chimenea; Cocina equipada y amueblada que da a una terraza; Habitación con acceso exterior; Baño; WC independiente. Planta: Tres habitaciones abuhardilladas; Baño con WC. Exterior: Pequeño granero de piedra; Piscina privada de sal de 8 x 4 m. Otros: Calefacción eléctrica; Carpintería de doble acristalamiento. El gîte «Le Pigeonnier» Antiguo pajar restaurado con mucho carácter, conservando su antiguo horno de pan y sus elementos arquitectónicos originales. Planta baja: Estancia con cocina semionulada equipada; Salón con chimenea abierta y antiguo horno de pan; Habitación; Baño/ lavadero; WC. Planta: Dos habitaciones abuhardilladas, una de ellas en dos niveles; Baño con WC. Dependencias y exteriores: Taller adosado cubierto con pizarra; Piscina privada de sal de 10 x 5 m. Otros: Calefacción central a gas propano; Carpintería de vidrio simple. Una propiedad rara en el corazón del Périgord Beneficiándose de un entorno auténtico, cerca de los principales sitios turísticos del Périgord Noir, este conjunto de carácter ofrece un excelente potencial de explotación turística con una rentabilidad probada, al tiempo que constituye una propiedad ideal para acoger a familia y amigos en un entorno excepcional.

Casa con piscina en venta - Ubicado en un entorno campestre, esta elegante mansión del siglo XVI se extiende por 3 hectáreas de parque arbolado, praderas y huertos. Desde la entrada, un patio interior paisajístico de múltiples especies (cipreses y olivos maduros) revela un verdadero refugio vegetal de paz, distribuyendo armoniosamente todos los edificios con techos de pizarra y tejas. Dos magníficos porches cubiertos de pizarra con vigas expuestas ofrecen espacios de frescura exquisita para las largas noches de verano. Los Espacios de Vida La Residencia Principal (250 m²) Desplegada en dos niveles con notables alturas de techos: Planta baja: Una entrada, una luminosa sala de 60 m² con chimenea (que abre a la terraza y la piscina), una cocina de 18 m², una primera habitación de 17 m² y un cuarto de baño con WC. 1ª Planta: Dos amplias habitaciones (21 m² cada una) con cuarto de baño/WC, y una suite principal de 35 m² con chimenea decorativa. La Torre: Ubicada en la torre, el cuarto de baño adjunto de 18 m² (con chimenea) da acceso, a través de una escalera de caracol de piedra, a una habitación secreta de 18 m² cargada de historia, el refugio perfecto para un escritor o un taller de artista. Las Dependencias de Invierno (Independientes) Ideal para recibir a la familia, amigos o para una actividad de gîtes/casas de huéspedes de lujo: La Encantadora Casa (65 m²): Compuesta por una sala de estar, una cocina, un cuarto de baño, una habitación y una habitación intermedia. Terraza privada y entrada independiente. El Apartamento de Amigos (115 m²): Ofreciendo una sala de estar, tres habitaciones, una cocina, un cuarto de baño y un cuarto de agua, así como su propia terraza y entrada independiente. Los Exteriores & Servicios Terreno: 3 ha (parque, huerto, pradera). Zona de Relajación: Gran piscina idealmente orientada. El 'Plus' Eco-Encanto: Un aljibe histórico oculto en una torre recoge las aguas pluviales para el riego del parque. Diagnósticos: energía: D clima: D La información sobre los riesgos a los que se expone este bien está disponible en el sitio Géorisques:

Casa con piscina en venta - Cargada de historia, esta casa fue en el pasado la residencia de la última esposa del poeta Paul Eluard, que la frecuentaba durante los veranos. Este pequeño manor del siglo XIX domina la ciudad de Sarlat la Canéda, está situado en el corazón de 5,47 hectáreas de terreno, en un entorno tranquilo y arbolado, compuesto de prados, en calma y sin ninguna molestia. Dispone de una ubicación excepcional, ofreciendo un verdadero remanso de paz a solo unos minutos a pie del centro de la ciudad, de comercios, escuelas, restaurantes, cine y la estación SNCF. El terreno permite considerar la construcción de dos viviendas adicionales, sujeto a la obtención de un certificado de urbanismo. Lo que abre la vía a proyectos turísticos como alojamientos, bed and breakfast, estancias temáticas... (sujeto a autorizaciones). La vivienda desarrolla una superficie total de aproximadamente 471 m2 y comprende en planta baja: una amplia entrada, un salón con chimenea, un comedor con chimenea, una biblioteca, una cocina, un salón de verano, dos despachos, una habitación en planta baja con baño. En el primer piso: 5 dormitorios, 2 baños, un WC separado, un acceso directo al espacio piscina situado en la planta baja, una posibilidad de acondicionar una terraza en la azotea de la cocina. En el segundo piso, un recibidor, 2 dormitorios, un baño, un WC separado, un vestidor así como un desván habitable de aproximadamente 90 m2. Cocina con caldera de gas, bodega. Piscina climatizada 12 x 6. 2 garajes, un cobertizo agrícola de aproximadamente 110 m2 que permite el almacenamiento de material agrícola. La propiedad cuenta con grandes árboles centenarios, una fuente, un estanque. Los prados permiten acoger caballos o animales. ¡Un proyecto magnífico para un retiro pacífico en la ciudad más bella del Périgord! PRESTANT Luxury Realty - Bruno de SAINT-EXUPERY - - Más información en (ref. ). Honorarios: 3 % incluidos en el precio de compra (precio 1 446 602 sin honorarios) saldo de honorarios a cargo del vendedor SASU PRESTANT PERIGORD PRESTANT Luxury Realty - Paule COZANET> Paule - - Más información en (ref. )

Casa con piscina en venta - Sarlat-La-Canéda (24200) - Propiedad de carácter compuesta por una casa principal, una dependance y una piscina, a pocos minutos a pie del centro de Sarlat-la-Canéda. Precio: 495 000 euros Fai a cargo del vendedor. A solo unos minutos a pie del centro histórico de Sarlat-la-Canéda, esta hermosa propiedad de piedra se compone de una casa espaciosa, una dependencia y una piscina. El conjunto está ubicado en un terreno de 2 132 m². La casa se abre a una entrada luminosa que da hacia, por un lado, la sala de estar y, por el otro, la cocina. La cocina de 21 m², equipada con un insert, está completamente equipada y dispone de una amplia bancada. Se complementa con una práctica lavandería que ofrece un espacio de almacenamiento adicional. Desde la cocina, una escalera conduce a una primera habitación con baño privado. Esta habitación tiene su propia entrada independiente, lo que facilita explotarla como habitación de huéspedes. La sala de estar-comedor, con una superficie de 36 m², está equipada con una estufa de leña y puertas correderas que dan a la terraza. En el piso superior se encuentran otras dos habitaciones (12 m² y 9 m²) así como un baño que incluye una ducha, un lavabo y WC. La granja de 45 m² está completamente aislada y constituye un espacio ideal para almacenamiento o un taller. En el exterior, podrá disfrutar de una agradable piscina de agua salada de 3 m x 5 m, construida en 2012, con su terraza pavimentada. Otras dos terrazas adyacentes a la casa permiten disfrutar plenamente de los días soleados. La casa está calentada por radiadores alimentados por gas de ciudad y está conectada a todo el alcantarillado. Esta agradable propiedad servirá tanto como residencia principal como como segunda residencia o inversión turística. DPE: Clase E 260 kWhEP/m².an Ges: clase D 39 kg CO2/m².an. Estimación de costos anuales: entre 2 330 euros y 3 230 euros por año. Medias de precios de la energía indexadas al 1 de enero de 2021. Para visitar, acompañarlo en su proyecto o estimar y vender su propiedad: Contácteme o desde el extranjero al 0033 6 o por correo electrónico I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien Hoven actuando bajo el estatus de agente comercial en el sector Beynac et Cazenac ante Sas Proprietes Privees, Red Nacional Inmobiliaria, con un capital de 40 000 euros, 44 Allée Des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Rcs Nantes n° 487 624 777 00040, Tarjeta profesional T y G n° Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Garantía Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 París. Mandato ref: 453090Hor - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. Roelien Hoven Agente Comercial - Número Rsac: Bergerac. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio Géorisques: Georisques. Gob. Fr Roelien Hoven (Ei) Agente Comercial - Número Rsac: Bergerac - .

Casa con piscina en venta - « El canto de la piedra » Ninguna propiedad del excepcional Périgord Negro se caracteriza mejor que esta, idealmente situada entre Sarlat y Montignac y inscrita en la Fundación del Patrimonio. La Casa Principal (230 m²) La morada principal, cuyo origen se pierde en el tiempo, está cubierta con techo de losas en perfecto estado. Ha sabido conservar toda su autenticidad al tiempo que incorpora el confort moderno. La sala de estar (75 m²): Calefaccionada por suelo, cautiva por su adobe tradicional y su terracota antigua que contribuyen al ambiente cálido y campestre del lugar. En la cocina, una chimenea con manto de madera anima el espacio, mientras que una amplia chimenea de piedra con hogar abierto caldea la sala de estar durante las noches de invierno. La entrada distribuye armoniosamente los sempisos así como las piezas de servicio. Un primer descansillo da servicio a un aseo independiente y a una primera suite principal (27 m²) con su baño, adornada con una chimenea y armarios antiguos de madera. En el segundo descansillo: Un pasillo distribuye dos habitaciones (15 m² y 20 m²), un baño (10 m²) y un aseo. El último descansillo conduce a una cuarta habitación (22,5 m²) con su ducha y aseo privados, así como a una oficina (10 m²). Las piezas de servicio: accesibles desde la entrada, se componen de una caldera/lavandería (12 m²), un aseo, un trastero y una habitación polivalente (12 m²). Un antiguo hornos con su panadero, también cubierto de losas, se sitúa junto a la casa y completa la perfecta armonía mineral de este conjunto. La Casa de Huéspedes (209 m²) y el Espacio Bienestar Completamente restaurada con materiales nobles, la antigua granja deteriorada se convirtió en una elegante casa de piedra. Fue pensada para recibir a la familia, amigos o huéspedes a través de 3 habitaciones (simples o dobles). Para garantizar una acogida sin nota falsa, cada una dispone de su propia ducha con WC (incluida una suite en planta baja con entrada independiente y terraza privada). Un espacio de bienestar y descanso excepcional: La planta baja revela un refugio de relajación raro de 66 m². Todo está pensado para la desconexión: vestuario, aseo, hammam, ducha, spa, así como una increíble piscina interior de dimensiones generosas. La Dependencia y la Torre Frente a la casa de huéspedes, otra dependencia ofrece una cocina de verano totalmente equipada (34 m²), un garaje y un taller. En la torre adyacente, dispondrás de un espacio de almacenamiento en la planta baja y uno en la planta superior, accesible por una encantadora escalera exterior de piedra. Los Exteriores y el Parque Los espacios exteriores han sido acondicionados para ofrecer momentos de convivencia suaves o de serenidad en solitario. En los alrededores inmediatos de los edificios, los jardines sofisticados destacan la piedra. Más allá, la mirada se dirige al huerto, la huerta y la pradera. Una auténtica borie (cabaña de piedra) con techo de losas y suelo de pisé se eleva deliciosamente en medio de la pradera, recordando que aquí, definitivamente, la piedra canta. Visita virtual a petición. Diagnóstico de eficiencia energética (casa principal): Consumos energéticos: D (188 kwh/m2.año) Clima: D (47 kg CO2/año) La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio Géorisques:

Casa con piscina en venta - iad Francia - Lydie Marien le propone: Sublime casa tradicional en Sarlat la Canéda en las alturas, con gran jardín y piscina de 8x4 m al cloro, el liner es nuevo Una oportunidad rara se presenta con esta magnífica casa tradicional situada en Sarlat-la-Canéda. Data de 1984, esta propiedad perfectamente cuidada ofrece un espacio de vida amplio y cómodo para toda la familia. Estamos a 10 minutos de todas las comodidades. Desde la entrada, quedarás encantado por la autenticidad y el carácter de este inmueble. Con una superficie habitable de 208 m², esta casa ofrece 5 habitaciones, una oficina, 2 baños, 2 aseos, uno de ellos separado, así como una amplia sala de estar luminosa que se abre a una terraza con vistas impresionantes al jardín. Tenemos un apartamento en planta baja (ideal para recibir a la familia o para alquiler vacacional) con un baño y WC. La cocina equipada, funcional y agradable, es el lugar ideal para preparar deliciosas comidas en familia o entre amigos. También podrás disfrutar de momentos de relax en el jardín paisajístico, adornado con una piscina, dos terrazas acogedoras y soleadas. Las comodidades de confort de esta casa no faltan: fibra óptica, aire acondicionado, todo pensado para ofrecerte un entorno de vida agradable y moderno. Además, la chimenea de insert, el aire acondicionado reversible y la bomba de calor te garantizan un confort térmico óptimo durante todo el año. Un garaje doble y, encima del garaje, tienes un taller y un aparcamiento que te permiten estacionar tus vehículos con total seguridad. El entorno tranquilo y sereno de esta propiedad la convierte en un verdadero refugio, ideal para recargar energías tras un día ocupado. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una casa de excepción en Sarlat-la-Canéda. Contáctanos ahora para organizar una visita y deja que el encanto de esta magnífica vivienda te seduzca. Honorarios de la agencia a cargo del vendedor. La presentación de una identidad vigente será solicitada en la visita, conforme al artículo L.561-5 del Código Monetario y Financiero. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de desbroce, está disponible en el sitio Géorisques: >La presente anuncio inmobiliario ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Lydie Marien, agente inmobiliario independiente (sin custodia de fondos), agente comercial de SAS France inscrito en el RSAC de BERGERAC con el número 947869814, titular de la tarjeta de captación inmobiliaria para la empresa France SAS.

Casa con piscina en venta - Propiedad contemporánea magnífica de aproximadamente 250 m² habitables, con vistas impresionantes y excepcionales, ofreciendo espacios de vida en planta baja y grandes volúmenes: salón, comedor con techo tipo catedral. Una piscina interior de 5 x 10 m, con acabados de alta calidad para un confort de vida espacioso a diario. Amplias terrazas, garajes y estacionamientos. Terreno cercado de 6508 m² con jardín paisajístico. Vivienda que ofrece una vida cómoda en planta baja: – construcción de 2008 – espacio de vida con mezzanine: ~90 m², techo de catedral, que se abre a una terraza cubierta de ~40 m² con vistas – cocina equipada, moderna y luminosa con su despensa – 4 dormitorios, 2 en suite con baño/wc y uno en suite con baño y terraza con vistas – numerosos armarios – lavadero separado – zona de piscina y amplias zonas de baño, ducha y wc – local técnico – bodega – garajes – puertas automáticas – refugio para coche Persianas motorizadas, calefacción por paneles solares, dos entradas a la propiedad que permiten una salida fácil sin maniobras Garajes, bodega, taller Terreno vallado de 6508 m², ajardinado, numerosas plantaciones y parterres. Conjunto inmobiliario ubicado en una hermosa campiña verdosa, en la comuna de Carsac-Aillac a solo 10 minutos de Sarlat con todos los comercios. Entorno tranquilo y residencial Autovía A89 - Burdeos a 50 minutos, Autovía A20 – París a 20 minutos. DPE: Etiqueta C Para más información o para organizar una visita, ¡contáctenos ya! La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio Géorisques

Casa con piscina en venta - Belle propiedad sur Sarlat avec vue dégagée ! Située dans un secteur très calme de Sarlat, cette maison possède tous les atouts pour séduire un grand nombre.... Avec une vue dégagée appréciable depuis la maison comme de la piscine, une belle pièce à vivre et ses 5 chambres, il est facile de se projeter. Un studio attenant, très bien aménagé, offre la possibilité de location pour un revenu complémentaire ou une certaine indépendance pour vos invités. Pour compléter cette ensemble, une dépendance avec 2 garages et une pièce actuellement utilisée comme atelier mais qui peux se prêter à bien d'autres utilisations.... Le tout sur un terrain arboré d'environ 4800m². Visite virtuelle sur demande. Honoraires inclus de 5.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1507.00 et 2039.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller LEELOO IMMOBILIER : Isabelle TRAVERSE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

Casa con piscina en venta - Propiedad de gran carácter situada a pocos minutos de Sarlat, en el corazón de un entorno protegido y tranquilo. Esta antigua granja del siglo XVIII se extiende a lo largo de 15 hectáreas de tierras, ofreciendo un marco de vida excepcional para los amantes de la naturaleza y de la autenticidad. Siguiendo el camino arbolado y recibido majestuosamente por un pórtico coronado por un imponente gallinero de gran atractivo, descubrirá un conjunto armonioso y especialmente inspirador, organizado alrededor de un patio interior íntimo, verdadera invitación al espíritu del lugar. Este le conducirá primero a la casa principal de 235 m2, llena de encanto (vigas de madera, suelos de terracota, pila tradicional, chimeneas de piedra, carpintería en madera, parqué), con la posibilidad de utilizarse en su totalidad o de dividirse en dos, con un lado privado por una parte, y una casa de huéspedes independiente por la otra. En otra ala de la propiedad también hay una segunda casa de huéspedes de 47 m2 accesible desde este mismo patio. Conjunto ideal para acoger a la familia, amigos o desarrollar una actividad turística en una propiedad excepcional. Grandes graneros y dependencias completan el conjunto, ofreciendo numerosas posibilidades de acondicionamiento o almacenamiento. En el exterior, podrá disfrutar de una gran piscina con playa inmersa y cascada de piedra (13 x 11 metros), perfectamente integrada en el entorno y situada ligeramente apartada de las viviendas, ideal para relajarse con total tranquilidad. Los 15 hectáreas de terreno, entre praderas y bosques, garantizan intimidad, vistas magníficas y un total desvío. Entre los siglos XII y XVIII, las métairies eran dependencias de castillos, confiadas a agricultores para explotar el dominio y las tierras en nombre de su propietario. Las cosechas se repartían entre el explotador y el señor del castillo. Aquí, la fisonomía de la cour en forma de U indica la voluntad de protegerse y de proteger al ganado de los rateros en todas sus formas, especialmente de los depredadores cercanos. Hoy, esta particularidad, si bien ya no es necesaria, aporta intimidad e introspección a la propiedad, al tiempo que conserva una acogida suave y confidencial, como cuando se reciben amigos cercanos u huéspedes de calidad, para momentos compartidos, agradables y armoniosos. Los elementos de arquitectura y la estatura del conjunto, la entrada con su pórtico y su gallinero, las buhardillas con frontón esculpido y sus jambas en volutas indican una riqueza e importancia de los lugares. Las épocas pasan, las prerrogativas y las necesidades también, pero indudablemente el encanto y el carácter persisten, e incluso se afinan con el tiempo. Una propiedad poco común, por descubrir sin demora, para un proyecto de vida decididamente orientado hacia lo bello. Video incluido con el anuncio. Visita virtual y dossier completo a solicitud. Información adicional: - Casa principal 235 m2: (En una o dos partes separadas e independientes). - Lado 1: 130 m2 (Sala de estar con chimenea + cocina separada + 3 habitaciones en la planta superior (cada una alrededor de 14 m2)) - Terraza - Lado 2: 105 m2 (Sala de estar con chimenea + cocina separada + 3 habitaciones en planta entre 11 y 22 m2) - Casa de huéspedes: 47 m2 (sala de estar-cocina con estufa de leña + 1 habitación con baño y WC) - Edificio compuesto de 2 garajes dobles (2 x 38 m2), un gallinero central (22,65 m2) y un pórtico de entrada. - Granja/taller: 93 m2 - Pool house y zona técnica: 23 m2 - Pequeño granero aislado: 48 m2 Información técnica: - Calefacción a gas (depósito enterrado) - Carpintería con doble acristalamiento - Estufa de leña en las 3 viviendas - Acondicionamiento individual por fosa séptica - Piscina con cloro y filtración de arena - Conexión fibra óptica - Pozo de agua - No hay servidumbres sobre las 15 hectáreas.

Casa con piscina en venta - Proximidad inmediata a Sarlat, magnífica périgourdine típica de 1820. Una casa principal de 385 m2 con vistas elevadas, restaurada recientemente con materiales nobles, auténticos y de muy alta calidad ( carpintería de aluminio, suelos de madera tradicionales, piedras, techos con vigas vistas...), incluida una sala de estar/ cocina de 65 m2 con chimenea, acceso a terraza, piscina climatizada y cocina de verano. Grandes espacios completan esta vivienda muy luminosa y especialmente agradable, con 5 habitaciones (4 en-suite con baños), y grandes estancias que podrán servir según tus elecciones y proyectos (bureau, sala de cine, sala de deporte u otros...). En la propiedad, 2 casas rurales nuevas de 68 m2 cada una con 2 y 3 habitaciones, encantarán a huéspedes o familia y amigos. Una granja en la parte baja, de alrededor de 70 m2 (planta baja + piso) queda por explotar como desees, para rehabilitarla como 3ª vivienda o usar según tus necesidades y objetivos. El parque de 1 hectárea, parcialmente ajardinado y boscoso, rodea la propiedad creando un marco natural muy agradable y confiriéndole aspecto imponente. Lugar tranquilo a solo unos kilómetros de Sarlat, ofrece indudablemente calidad de vida, de recepción y de descanso. Visita virtual 3D disponible a solicitud. Distancias: centro histórico de Sarlat: 7 km - Comercios cercanos: 1 km - Supermercado: 6,8 km. Aeropuerto de Brive: 33 km. Detalles de superficies: Casa principal: Planta baja: - Entrada: 7 m2 - Sala de estar: 30 m2 (con chimenea) - Comedor: 39 m2 - Cocina equipada: 26 m2 (abierta al comedor) - Despacho: 27 m2 - Lavandería / despensa: 2,5 m2 - wc: 2 m2 - Sala de calderas / Almacenamiento / bodega: 30 m2 Planta 1: - Habitación / Despacho: 34,30 m2 - Habitación principal: 37 m2 (incluye baño de 9 m2 y vestidor de 9 m2) - Habitación en suite: 20 m2 (incluye baño) - Habitación: 44,40 m2 (con vestidor de 7 m2) - Baño (ducha - lavabo - wc): 7,50 m2 - Entrada planta baja por la parte trasera: 3 m2 Planta 2: - Distribuidor: 4,90 m2 - Habitación en suite: 22,70 m2 (incluye un baño (ducha - lavabo - wc) - Sala de estar: 25 m2 - Sala de estar (torre): 37,40 m2 Gîte 1: 68 m2. (Planta baja): calefacción eléctrica. - 2 habitaciones - baño - wc - Cocina-sala de estar. (La cocina está equipada: horno, placa de cocción, refrigerador, lavaplatos). Gîte 2: 68 m2. (Piso acceso exterior): calefacción eléctrica. - 3 habitaciones - baño - wc - cocina-sala de estar. Anexos: - Granja: 70 m2 en 2 plantas. 2 depósitos de recogida de agua (incluido uno muy grande). Fosa séptica conforme (estación compacta). Piscina salina de 8 x 4 m, climatizada por Pac. Calderas (nueva) a pellets con depósito de 14 m3. Carpintería de aluminio con doble acristalamiento. Aislamiento de techos con lana de roca de 20 cm. Conexión ADSL. Fibra en proceso de instalación en la zona.

Casa con piscina en venta - Distribuida en tres niveles en un entorno exclusivo y tranquilo, a pocos momentos del encantador casco medieval de Sarlat-la-Canéda, esta residencia excepcional ofrece una rara combinación de elegancia, privacidad y vida moderna refinada. Rodeada de jardines cuidadosamente diseñados en un impresionante terreno de 2.634 m², la propiedad disfruta de una posición privilegiada donde la paz y la discreción se encuentran con la comodidad, con tiendas, restaurantes y servicios diarios a poca distancia en coche. Bañada por la luz natural gracias a su privilegiada orientación suroeste, la casa está diseñada para captar el sol desde la mañana hasta la tarde, creando una atmósfera cálida y acogedora durante todo el día. Cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para ofrecer lujo y comodidad, desde los espacios de estar amplios y acabados de alta gama hasta la conexión fluida entre la vida interior y exterior. Una impresionante terraza cubierta ofrece vistas a la magníica piscina climatizada (9 m x 4 m) con tapa eléctrica, proporcionando un entorno idílico para cenas elegantes, veladas de verano relajadas y vistas ininterrumpidas a los hermosamente mantenidos jardines sin vecinos que miren. La propiedad ha sido un exitoso chambre d'hôte en el pasado. La distribución interior es la siguiente: Planta baja: • Una entrada acogedora con acceso a las principales zonas de estar • Una sala de estar luminosa y espaciosa con un hogar de leña y grandes aberturas hacia la terraza y la zona de piscina • Una cocina bien equipada con una isla central para desayunos, despensa adyacente y acceso directo al espacio de comedor exterior • Calefacción por suelo radiante en toda la planta baja con control individual por habitación • Una amplia habitación principal que se abre a la terraza y otra gran habitación adicional • Instalaciones de baño para huéspedes y uso familiar Planta superior: • Dos dormitorios más amplios (uno en suite), todos presentados de forma impecable y llenos de luz natural • Baños adicionales que ofrecen confort y comodidad • Una oficina privada, ideal para trabajo remoto o estudio Nivel jardín: • Un apartamento autónomo de 65 m² con cocina integrada, baño, ideal para invitados, familiares ampliados o potencial de alquiler, completo con un televisor empotrado de 65 pulgadas y una chimenea eléctrica para confort y estilo modernos Características: • Calefacción por suelo radiante en toda la planta baja con controles por habitación • Internet de alta velocidad disponible en las tres plantas • Puertas de entrada eléctricas con sistema de videoportero • Piscina climatizada (sal o cloro) con cubierta eléctrica (9 m x 4 m) • Terraza cubierta para comedor y relajación al aire libre con sombra • Jardines paisajísticos en 2.634 m² de terreno privado • Orientación suroeste para sol durante todo el día • Horno de leña en la zona de estar principal • Acabados de alta calidad en toda la vivienda Ubicación: Ideálmente situada en un entorno tranquilo y discreto, pero muy cercana al centro de Sarlat-la-Canéda, tiendas, restaurantes, hospital, médicos y servicios. Esta es una oportunidad rara para disfrutar de la privacidad, el espacio y la comodidad moderna en una de las zonas más deseadas del Dordogne. El aeropuerto de Brive se encuentra a 40 minutos en coche y Bergerac también está a una hora.

Casa con piscina en venta - Una morada de carácter del siglo XVIII, renovada con exigencia, donde el encanto de lo antiguo se encuentra con el confort contemporáneo. Detrás de su portal automatizado, en pleno parque arbolado y ajardinado totalmente cerrado, esta elegante construcción de 1750 revela una atmósfera rara, impregnada de autenticidad y serenidad. La restauración de este edificio se ha realizado con esmero y con la ayuda de materiales nobles entre 2017 y 2019. Desde la entrada, amplia y perfectamente pensada, los volúmenes se abren con generosidad. Dela desvela una sala de estar espectacular de aproximadamente 92 m², iluminada por altas ventanales, que integra una cocina completamente equipada. Un espacio ideal para recibir, donde interior y exterior dialogan armoniosamente. Elige la vista que te inspire, tienes opciones: el parque arbolado, la piscina, la ciudad de Sarlat o el antiguo Relais de Poste. Siempre en planta baja, esta morada te ofrece una cómoda y íntima suite principal (habitación, vestidor, baño y WC), una oficina, inodoros para tus invitados (lavamanos). Para un aspecto funcional, dispones de un conjunto espacioso que incluye lavandería y despensa. Accedes desde el interior al garaje con puerta motorizada, así como a un refugio para dos vehículos adicionales. Dos escaleras independientes te llevan a la planta alta atravesando espacios de biblioteca para terminar en dos salones luminosos. Por un lado se te ofrece una suite con baño privado con doble lavabo y WC independiente (lavamanos) Del otro: una suite con baño: bañera/ducha e independiente (lavamanos). Una configuración ideal para acoger a la familia y a los invitados en total autonomía. Los exteriores, cuidadosamente acondicionados, prolongan la experiencia: un parque verdoso, un área de piscina (8 x 4 m) propicia para la relajación, y un huerto en escalera para los amantes de la naturaleza. Una ventaja rara completa el conjunto: un antiguo relé de posta clasificado, independiente, que ofrece un potencial de restauración de unos 140 m² en dos niveles. Un proyecto de vida o de inversión a imaginar según tus deseos. Una segunda dependencia deja entrever el comienzo de un garaje doble... (permiso de construir en curso). Un lugar de vida único, que mezcla historia, confort y potencial, pensado para quienes buscan mucho más que una casa: una verdadera firma en el corazón de la ciudad de Sarlat, capital del Périgord Noir. Con gusto para futuros intercambios. Frédérique LACHAUD

Casa con piscina en venta - A 20 minutos al sur de Sarlat, cerca de Castelnaud, en posición dominante y con vistas despejadas, casa de planta baja de 117 m2 compuesta por 3 dormitorios, 1 baño con wc, 1 wc independiente, una suite parental con 1 aseo, una zona de lavadero, una sala de estar con estufa de pellets, cocina independiente, todo en un jardín arbolado de 3444 m2 con piscina climatizada, una gran terraza de madera y una cabaña con local técnico y taller (caseta aislada - posibilidad de hacer una habitación adicional). Cristales dobles, calefacción eléctrica + estufa de pellets, fosa séptica. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio Géorisques.

Casa con piscina en venta - SARLAT LA CANEDA - RARA, venez descubri questo conjunto inmobiliario compuesto por 5 viviendas en el centro de la ciudad. Quedará encantado por esta propiedad típica del Périgord, sobre más de 5 300 m2 de terreno, con piscina, gran garaje y una cueva. Actualmente expl...

Casa con piscina en venta - Hermosa périgourdine en el campo cerca de Sarlat - piscina - buen rendimiento energético! ¡Ideal para una familia grande o para aquellos a quienes les gusta recibir! Ubicada a 15 minutos de Sarlat y aproximadamente 20 minutos de Souillac, en un lugar tranquilo pero no aislado, ¡ven a descubrir esta hermosa périgourdine! Funcional, con espacios de vida bien distribuidos, esta casa comprende una cocina abierta a una amplia sala de estar con chimenea, 4 dormitorios con posibilidad de un 5º, un baño y un aseo. Para mayor comodidad, cuenta con un vestíbulo en la entrada, un vestidor en el piso superior y 2 amplgarages accesibles a través de una terraza cubierta. Está equipada con un sistema de calefacción por suelo radiante con nueva bomba de calor. Para complementar este conjunto, podrás disfrutar de la piscina desbordante sin vis-à-vis con liner nuevo, en un terreno arbolado. ¿Quieres saber un poco más? ¡Llámanos! Honorarios a cargo del vendedor. Clase energética B, Clase climática A. Monto estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: entre 1050.00 € y 1470.00 € en los años 2021, 2022 y 2023 (suscripciones incluidas). Tu asesor LEELOO INMOBILIARIA: Isabelle TRAVERSE Agente comercial (Empresario individual de responsabilidad limitada)

Casa con piscina en venta - A 5 minutos del centro de Sarlat, antigua granja reformada de 3 dormitorios en planta baja y 2 dormitorios en ático y una habitación en anexos, gran dependencia con alto potencial, horno de pan, piscina, cobertizo para coches, terreno ajardinado de 6500 m². En planta baja: Entrada, cocina equipada/comedor de 17 m², lavadero/utility de 4 m², salón de 32 m² con estufa de leña y acceso a una gran terraza muy agradable de 50 m² cubierta con cocina de verano y vistas al área de piscina y jardín, Dormitorio 1 de 17 m² en suite parental climatizada, con baño y vestidor de 8 m², dormitorio 2 de 10,5 m², dormitorio 3 de 15 m² con acceso independiente, baño y aseo. En la 1ª planta: Un descansillo, 2 dormitorios en ático climatizados, un aseo con mueble lavabo. Piscina de 9x4 (2023) con una gran terraza y un pequeño alpendre, cobertizo de maquinaria. Dependencias: - Un chalet de madera en anexos con una habitación de 16 m². - Una gran granja de unos 130 m² en planta, aprovechable en dos niveles, el segundo nivel a nivel del jardín trasero, ofreciendo la posibilidad de casa rural o habitaciones de huéspedes - Un cobertizo para coches de unos 50 m² - Un horno de pan - Una pequeña cuadra - Una bodega Calefacción gas ciudad (caldera 2020) + calefacción reversible (3 dormitorios) + estufa de leña Carpintería de doble acristalamiento Internet por fibra Alarma Depósito de 20 m² para recuperación de agua Saneamiento individual

Casa con piscina en venta - PRESTANT Luxury Realty le propone este impresionante dominio, compuesto por una elegante mansión, sus dependencias y un vasto conjunto de terreno de 74 hectáreas que combina un macizo forestal con praderas. La propiedad alberga también un magnífico estanque con peces, alimentado por manantiales. En este entorno preservado se desenvuelven una actividad cinegética y una biodiversidad notable. El conjunto incluye también dos casas de amigos / gîte, un estudio, varios edificios agrícolas. La propiedad se vende totalmente amueblada y equipada. La casa principal desarrolla unas 680 m² habitables y se compone como sigue: una entrada, una gran sala de 44 m² con chimenea, una biblioteca de 60 m² con entrepiso, una oficina de 36 m² con entrepiso, un comedor de 40 m² y una cocina de 41 m². Habitaciones técnicas y bodega de vinos. Una entrada norte, así como un espacio de bienestar que incluye sauna y spa, vienen a completar este conjunto. En las plantas primera y segunda se encuentran 8 dormitorios, cada uno con su propia sala de baño. El gîte dispone de una sala de estar con cocina así como 3 dormitorios, cada uno con su baño. El dominio se adorna con una magnífica piscina, un parque paisajístico, jardines al estilo francés, una huerta, un huerto y un antiguo palomar fortificado, que confieren al conjunto un carácter raro y auténtico. Los equipamientos técnicos asociados al dominio son igualmente notables: caldera, caldera de reserva, garajes, talleres, cisternas de fuel, cisterna de gasolina, grupo electrógeno profesional, material agrícola, puntos de riego distribuidos por todo el dominio (acceso a la sindicato agrícola de riego). Golf a 30 minutos. Acceso por la autopista A20 y A89 (a 25 minutos), Aeropuerto de Brive Vallée de la Dordogne a 30 minutos. Aeropuerto de Bergerac 1h15, Toulouse Blagnac y Burdeos Mérignac a 2 horas. Dossier completo a petición. PRESTANT Realty Bruno de Saint-Exupéry Más información en (ref. ) Honorarios: 3 % incluidos carga del adquirente (precio 2 427 184 euros sin honorarios) saldo honorarios a cargo del vendedor SASU PRESTANT PERIGORD

Casa con piscina en venta - At the end of a peaceful road, in a quiet environment yet close to amenities, lies this pleasant property. Here, time seems to slow down, lulled by birdsong and the benevolent shade of a stunning oak tree, the true emblem of the place. The main house offers a warm and easy-going atmosphere. It has three bedrooms, one of which is on the ground floor, ideal for single-level living. Two bathrooms provide comfort and convenience.The separate kitchen is perfect for convivial meals, complemented by the living room and lounge with wood-burning stove. The heating, combining wood and electricity, reinforces the cozy character of the house. A separate cottage of approximately 45 m² completes the property. It has one bedroom, a beautiful living room, and a bathroom, perfect for entertaining family and friends or considering a hospitality business. Outside, the grounds alternate between small woods, tree-lined areas and meadows, offering a variety of atmospheres throughout the seasons. A new above-ground swimming pool allows you to enjoy sunny days in complete tranquility. The individual sanitation system is compliant, ensuring peace of mind. A garage (or workshop) and two small storage areas complete the property. A rare location, where the tranquility of the countryside combines with the comfort of practical living, ideal for nature lovers who don't want to give up proximity.

Casa con piscina en venta - These 3 houses form a harmonious whole around a large terrace with its swimming pool (3 x 4) well integrated in the middle. Nice view. House 1: Kitchen, 2 bedrooms, 1 shower room, toilet and living room. House 2: Living room with kitchen, 2 bedrooms, lounge and bathroom, toilet. House 3: Summer kitchen, laundry room, shower room, toilet and sauna. The whole is at a stone's throw from the shops, not far from a very beautiful village in the Périgord. AP2288-1

Casa con piscina en venta - Entretenida con un cuidado constante durante cuarenta años, esta elegante casa périgordina se beneficia de una situación dominante a solo cinco minutos de comercios, médicos y de la estación, y a quince minutos de Sarlat. De unos 185 m², en la planta baja ofrece una entrada, aseos de cortesía, una oficina-biblioteca con chimenea, una cocina equipada y formal, así como una hermosa sala de estar dotada de un cantou y contraventanas interiores de madera. Estas piezas abren a una amplia terraza que domina una magnífica piscina totalmente restaurada en 2025. En la planta superior: dos habitaciones, un baño, una ducha y WC. En la segunda: dos habitaciones adicionales, ducha y WC. Bomba de calor, climatización reversible en la última planta, tres dependencias (calefacción, lavandería, pajar, almacenamiento), invernadero, VMI (2022). La piscina salina (12,5 × 6,5 m), reformada en 2025 con garantía decenal, se integra perfectamente en un magnífico bosque de robles sobre un terreno de 3 300 m². Esta propiedad es un verdadero marco de dulzura y belleza para acoger a familia y amigos, y puede alquilarse fácilmente en temporada.

Casa con piscina en venta - La propiedad actualmente está dividida en 2 viviendas independientes, pero con la posibilidad de unirlas muy fácilmente y comprende en la planta baja una entrada, cocina amueblada y equipada de aproximadamente 16 m², 2 dormitorios de alrededor de 14 m² y un baño con aseo. En el piso superior, acceso independiente con entrada, cocina amueblada y equipada de aproximadamente 16 m², salón-comedor de aproximadamente 28 m² con estufa de leña, 2 dormitorios con aire acondicionado de aproximadamente 14 m² y baño con aseo. Para su comodidad, podrá disfrutar en la planta baja de un muy agradable espacio de ocio de aproximadamente 24 m² junto a la piscina, equipado con sauna, sala de juegos con billar, aseo y lavamanos. Esta casa sin obras por hacer y vendida completamente amueblada, cuenta con techo e aislamiento recientes, piscina cercada, calefacción central a gas de ciudad, acceso fibra, paneles solares que generan 3 kW/día y conexión a alcantarillado. Idealmente situada en pleno corazón de un barrio muy agradable, a 2 minutos del centro histórico de Sarlat (10 minutos a pie), 15 minutos de Domme y La Roque-Gageac, 25 minutos de Les Eyzies. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio Géorisques:

Casa con piscina en venta - Sarlat La Canéda, close to shops and the city center, come discover this beautiful property featuring a swimming pool with pool house, a landscaped garden with many species, and an unobstructed view. The house offers a single-level space with a very spacious li...

Casa con piscina en venta - Ref.4554 : Hamlet of 4 houses near Sarlat in Dordogne department In an unspoilt setting, sheltered from any nuisance, in the heart of the golden triangle formed by Sarlat, Montignac and Les Eyzies, this exceptional, fully-renovated character property offers a luxurious, refined setting. Located around ten kilometres from Sarlat, a medieval town with a rich historical heritage and numerous listed monuments, it boasts privileged access to all amenities. An ideal address for combining the charm and serenity of the countryside with the proximity of a dynamic tourist town. A former hamlet completely renovated in 2015, this exceptional property elegantly combines the authenticity of Périgord architecture with modern comforts. Under the direction of an architect committed to preserving the character of the site, noble materials and high-quality finishes have been chosen to enhance this unique ensemble. The estate comprises four character houses with a total living area of 750 sqm, plus a guest house, all of which face out onto the countryside and offer uninterrupted views of the surrounding countryside and forests. Each home enjoys carefully preserved privacy and has its own private or shared swimming pool, guaranteeing an exclusive and peaceful living environment. This exceptional property is a rare opportunity for a high-end rental business or a family residence offering luxury and serenity in the heart of the Périgord Noir. HOUSE 1, APPROX. 110 SQM : Situated to the east, at the top of the estate, this bright house offers a warm and functional living environment. - The ground floor comprises a spacious living room with open-plan kitchen and separate toilet. - Upstairs are two bedrooms, a shower room and a second WC. - Outside: Enclosed private swimming pool (10 m x 4.50 m, 1.50 m deep, flat bottom), small children's pool (1.50 m x 1.50 m x 0.25 m), electric cover, heated pool. HOUSE 2, APPROX. 115 SQM : Situated in the centre of the estate, this house is distinguished by its split-level layout. - It comprises a living room with open-plan kitchen on the intermediate level (half-floor), - A bedroom with shower room and covered terrace on the garden level, - Two further bedrooms and a shower room on the upper level, The house has three WCs, one on each level. - Outside: Pool shared with house 3, fenced (10 m x 4.50 m, 1.50 m deep, flat bottom), small children's pool (1.50 m x 1.50 m x 0.25 m), electric cover, heated pool. HOUSE 3, APPROX. 130 SQM : Also located in the centre of the estate, this spacious house boasts a panoramic dining room with exceptional views of the surrounding countryside. - Level 1 comprises a living room, kitchen, bedroom with bathroom and WC. - Upstairs, two further bedrooms, a shower room and a second WC complete the space. - Outside: shared swimming pool with house 2 (see description of house 2). HOUSE 4, APPROX. 250 SQM : Situated in a privileged area of the estate, this spacious house offers optimal comfort for a large family or an upmarket rental project. - The ground floor comprises a bright living room, an open-plan kitchen and a first bathroom with shower and WC. - Upstairs, there are three further bathrooms, one with bath and shower, and several spacious bedrooms. - Outside: Enclosed private swimming pool (12 m x 5 m, 1.50 m deep, flat bottom), small children's pool (1.50 m x 1.50 m x 0.25 m), electric cover, heated pool. The estate also includes practical outbuildings, such as a carport and a utility room, providing additional functionality to the property. There is also a guest house for tenants, well-equipped with a lounge/kitchen, shower room and upstairs bedroom, which could be used as an additional rental, ideal for guests or to generate additional rental income. The grounds cover 12.3 acres, the lower part of which is mainly grassland, providing a lovely expanse of greenery. The driveways as well as the communal and private areas are carefully planted with flower beds and various shrubs, bringing colour and freshness throughout the year. The estate enjoys uninterrupted views over the surrounding countryside and forests, reinforcing the peaceful, unspoilt character of this exceptional setting. Cabinet LE NAIL – Dordogne - Périgord - Lot-et-Garonne : M. Bruno GUÉRIN : CPI 000 001 - CCI de la Dordogne We invite you to visit our website Cabinet Le Nail to browse our latest listings or learn more about this property.

Casa con piscina en venta - PROPRIETE D'EXCEPTION de 843m2 avec splendide piscine et son vaste pull house intégrés au coeur d’un terrain de 13000m2 clos, boisé et paysagé, avec une demeure principale et une demeure d’amis. Des prestations inhabituelles réalisées par des entrepreneurs locaux avec des matériaux de grande qualité. Cet ensemble immobilier est situé à 4,5 km du centre ville de Sarlat la Caneda sur un terrain clôturé et arboré.  La VILLA CARPEDIEM sur les hauts de Sarlat près de Marcillac : Un bien d’exception réalisé en pierres sèches de pays + enduits ton pierre, achevé en Janvier 2009. Environnement campagne, proche de toutes commodités. Maison de caractère de 360m2 avec 10 pièces principales, 4 chambres, une anti-chambre, des prestations haut de gamme , sous sol 112m2, espace de vie de 250m2 dont une véranda de 16,5m2.  La 'VILLA NOLA', splendide périgourdine de 483m2 réalisée en 2009 avec des matériaux de grande qualité, sur une grande parcelle paysagée. Un espace de vie de 283m2 avec 13 pièces principales, un sous sol trés bien aménagé de 168m2, et un double garage de 42m2. L'espace piscine vous offre un bassin de 12 X 6 avec de vastes plages intégrées dans le paysage avec ses murets de pierre, un pull house de 30m2 disposant de toutes les commodités.  L'accès à la propriété se fait par un magnifique portail en fer forgé automatique, et tout est sous alarme. Votre contact exclusif IMOCONSEIL Stéphane Gounet .

Casa con piscina en venta - Bienvenue à la Chastre, ravissante propriété située à 1,2 km du centre médiéval de Sarlat et à l'abris des regards sur 7,5 hectares d'un parc très joliment paysagé qu'agrémente une grande piscine dans laquelle vous aurez plaisir à vous détendre Cette maison du XVème siècle a été remarquablement restaurée à l'initiative des propriétaires, de 2002 à 2004. Les plus beaux matériaux et les meilleurs professionnels ont permis une splendide réalisation entièrement sécurisée par alarme.On accède à  la propriété par une allée, portail électrique avec interphone et éclairage automatique. Indépendant du lieu de vie, 2 Grands Garages, aménagés et carrelés, aux fermetures electriques. Un rez de chaussée doté d'une superbe cuisine équipée /salle à  manger d'une superficie d'env. 47 m2 très lumineuse, poutres apparentes, vaste cheminée, dégagementsDe plein pied, une imposante et pleine de charme chambre avec son coin salon, rangements, salle de bains. Matériaux de qualité, prestations haut de gamme, A l'étage le lien avec la chambre se fait par une pièce pouvant servir de chambre ou bureau, chambre avec salle de bain et trés spacieux dressingLe corridor aménagé avec grands rangements, terrasse en teck, un salon/jardin d'hiver, puis une superbe chambre avec charpente apparente, sa salle de bains et ses commodités. Une buanderie/chaufferie avec acces direct exterieur.La piscine 'traitement à  l'ozone' avec ses plages en pierre, pool house avec salon, douche, wc, frigo, évier, terrasse en teck,local technique sous le pole house, un puit, et un système d'irrigation autonome. Un atelier construit en bois à l'oré du bois, sous alarme lui aussiCe bien est unique, une visite s'impose car toutes les photos réunies ne rendent pas l'âme de cette propriété d'exception.Votre contact ImoConseil : Stéphane GOUNET Gsm : /

Casa con piscina en venta - Maison située à 2minutes du centre-ville de Sarlat 179m² comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, salon/séjour avec cheminée, un bureau, WC et à l'étage 3 chambres et une salle d'eau. Au sous-sol il y a une cave, coin buanderie, et garage. Le tout sur 2400m² de terrain avec piscine (4x8) et gîte de 30m² avec accès indépendant.

Casa con piscina en venta - At the gates of one of the most beautiful villages in France, this elegant family home, whose origins date back to medieval times and were renovated in the 18th century, underwent a complete restoration in 2015 with high-end prestations. Its privileged location allows you to walk to village life, its restaurants and its market, for a daily life that is as practical as it is charming. As soon as you step inside, the house reveals a warm and refined atmosphere where the character of the old blends harmoniously with modern comfort. The luminous reception rooms open generously onto a walled garden welcoming a pool and a jacuzzi, with a superb panoramic view of the valley as a backdrop. Designed to host, the property offers several en-suite bedrooms, some family or duplex, allowing you to welcome family and guests in absolute comfort. A characterful residence, ideal for enjoying a unique lifestyle. On the ground floor: - Entrance hall with library, - Winter lounge with fireplace, - Cellar / boneyard. On the garden level: - Winter garden lounge in a glass roof, - Large country kitchen with its dining room, - 3 large en-suite bedrooms with shower room and toilet, - Duplex en-suite bedroom, shower room and toilet, - Family room with its attic bedroom for children in suite, shower room and toilet, - Small bedroom, shower room and toilet. In the attic: - Attic en-suite bedroom, shower room, dressing, - Attic. Ground floor by the ramparts: - Garage workshop, - Boiler room. Comfort: Central oil heating and hot water production. landscaped garden with pool and south-facing jacuzzi and panoramic view over the valley. Georisques risk information for this property is available on the Géorisques website: As is: 1,050,000 euros net seller 42,000 euros buyer's commission 4% including tax of the net selling price.

Casa con piscina en venta - Residencia encantadora y notable de 26 ha, 4 casas, piscinas, un entorno magnífico Entre Sarlat y Montignac. Entorno excepcional, colinas y arboladas, muy tranquilo, vistas muy hermosas. Aislado, sin molestias. En casi 26 hectáreas de terreno. Aproximadamente 4 ha de pastos y bosques. 5x12 m, piscina con sal, calefactada. Pequeño anexo con horno de pan. Parcela para recepción y alojamiento turístico. Un escenario que incluye 4 encantadores hábitats en un entorno natural muy privilegiado Casa de 1" aprox. 45M2" en la entrada de la propiedad Salón, terraza cubierta. Cocina. Dormitorio con aire acondicionado. Baño de duchas y aseos. Un anexo adyacente permite una ampliación de 40 m2. Piscina privada (5x10m, sal). Casa de campo que forma un patio cerrado con 3 casas "18 personas", gran sala de recepción, acceso al patio y jardín, terraza privada Casa de 2" aprox. 87M2 Vestíbulo. Baño de visitantes. Cocina. Salón luminoso que se abría hacia la terraza. Suelo de palomar 2 dormitorios. Duchas privadas. Casa 3 (aprox. 105M2) Salón con chimenea y estufa de leña. Cocina. Comedor con acceso a la terraza. Lanzamiento. INODORO. Piso 3 dormitorios y 1 ducha. Pequeña lavandería. Casa 4 (aprox. 95M2) Salón con cocina comedor. Salón. Lanzamiento. Baño de duchas y aseos. Piso 4 dormitorios y 1 ducha. Sala de recepción en tres niveles (respectivamente 70m2, 30m2 y 32m2) con estufa de leña. Refugios con lavandería y habitación independiente. Hangar (150 m2 en el suelo) en dos niveles con acceso independiente (seguro y puerta eléctrica) El conjunto está en muy buen estado. Posibilidad aportada.

Casa con piscina en venta - Nestled in a privileged setting just 2 km from local shops and a railway station, this magnificent late 18th-century character property enjoys a commanding position overlooking nearly 2 hectares of beautifully terraced gardens, with stunning views across the surrounding countryside. The main residence captivates with its authenticity, charm, and generous living spaces. It features a welcoming living room with fireplace, a spacious fully fitted kitchen complemented by a utility room, and three beautiful first-floor bedrooms, including an elegant principal suite with direct access to the garden. A family bathroom and a shower room complete this level. On the second floor, a magnificent dormitory and a fifth bedroom provide the perfect space for hosting family and friends. A charming independent guest house offers a living room, bedroom, kitchen, and shower room, ensuring comfort and privacy for visitors. An independent studio/workshop further enhances the property, featuring a living area on the ground floor and a mezzanine level, offering numerous possibilities, whether as an artist's studio, home office, or additional guest accommodation. A cellar, garage, and swimming pool complete this rare property, which perfectly combines character, authenticity, and the French art of living in an exceptional setting.

Casa con piscina en venta - For sale near SARLAT la CANEDA Périgord Noir, on land of approximately 4.9HA, large real estate complex consisting of a reception house and 4 houses used as gîtes, i.e. 13 bedrooms and 32 beds, 3 independent swimming pools. Houses built or renovated since 2015 with high-quality materials in the country style. Double glazing, electric shutters, electric, wood, and/or underfloor heating. Each house has been designed to be independent and self-contained. South-facing with unobstructed views of the countryside. - Reception house of approximately 110 m2 of SH is composed of games rooms. It can be transformed into a residential house at a lower cost with 2 bedrooms upstairs. The ground floor includes a fitted kitchen, living/dining room and bathroom. - House No. 1 of approximately 250 m2 of SH is built on 2 levels. The ground floor includes a fitted kitchen opening onto a large living/dining room, laundry room, master suite, bathrooms. Upstairs we find 4 bedrooms, 2 shower rooms and 2 bathrooms. (12 beds). Private terrace and private swimming pool of 12X6 complete the house. - Houses No. 2 and 3 of approximately 250m2 of SH or 14 beds, are 2 independent houses connected by a covered and closed gallery with a view of the countryside. This gallery can be used as a dining room shared by the 2 houses knowing that each is equipped with an independent kitchen. Private terrace, shelter and private swimming pool of 10X5. - House No. 4 of approximately 110 m2 of SH (sleeps 5) includes on the ground floor equipped kitchen, living/dining room, bathroom, laundry room. Upstairs we find 2 bedrooms, shower room and bathroom. Private terrace, shelter and private swimming pool of 9.5X4.5 complete the house. Parking for each house. A great business to develop. '. DPE ENERGY CLASS: A- Kwh/m2/year ENERGY CLIMATE CLASS GHG: A -2 KgCO2/m2/year Estimated annual expenditure for standard use between 1224 and 1656 euros for a house. Average energy prices indexed to the years and 2023. Price: 2,050,000.00 euros, fees payable by the seller. The sale concerns shares in a general partnership (SNC). This real estate advertisement was written on the responsibility of Jean-Claude BEAUVAIS, Tel: , independent real estate sales agent for SARL Côté France (without holding funds). Sales agent registered with the RSAC of BERGERAC under number 378 667 993, holder of the canvassing card on behalf of SARL Côté France.

Casa con piscina en venta - Across 14 km to the west of Sarlat and 6 km from St Cyprien In the heart of one of the most beautiful hamlets of the Dordogne, this ensemble of two Perigourdine houses with pool and one-hectare plot offers a rare living environment where calm and authenticity reign. The main house, restored in the 1990s, captivates with its warm volumes, its fireplace and its exposed beams, while the guest house, renovated in the 1970s, provides a complementary charming space with an adaptable attic. Outside, the saltwater pool, the dovecote with bread oven, the garage and outbuildings enrich this bucolic place imbued with history. A unique property, ideal for a family residence or a guest house project. The main house restored in the 1990s: Ground floor: -Entrance leading to a equipped and furnished kitchen, with pellet stove -Living room with open fireplace, pellet stove, stone floor, timber framing, - WC with shower. First floor: -Two attic bedrooms, -Bathroom with WC. Comfort: -Central oil heating and pellet stove, -Underfloor electric heating in part, -Single glazing windows, -Electric storage tank, -Septic system not compliant (possible connection to mains). The guest house restored in the 1970s: Ground floor: -Country kitchen, -Living room with stone fireplace and wood stove, -Two bedrooms, -Water room with WC. First floor: Attic convertible. Comfort: - Central oil heating, - Wood stove, - Single glazing windows, - Sanitation: connected to mains. With a 12x5 m saltwater pool, roman steps, to renovate. Outbuildings: -Old pigsty converted into boiler room and cellar, -Old dovecote in solid condition on 2 levels with its bread oven on the ground floor with adjacent covered courtyard and pool area, -Garage with workshop and covered courtyard. Land of 1 Hectare 02 A 46 Ca. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques site: Found here: [URL not provided in source]. Price: 280,000 euros net seller, 14,000 euros in fees payable by the buyer, i.e. 5% including tax of the net seller price.

Casa con piscina en venta - Ref.3966 : French stone house for sale in Dordogne In a preserved countryside, without any nuisance, in the golden triangle Sarlat, Montignac, les Eyzies, this charming manor will seduce you by its authenticity. It is built about ten kilometers from Sarlat, a small tourist town steeped in history, with many listed monuments where you will also find all the amenities. The advantage of a peaceful life in the countryside and the proximity of an attractive city! The main building includes a kitchen in the oldest part (tower of the XVth), one then reaches a vast living room/dining room where an imposing chimney was built. A bedroom and a shower room are also located on the first floor. French windows bring a soft light to this major room and allow access to a terrace, to the swimming pool and to the park with its multiple species (lime trees, oaks, cypresses...). A staircase leads to the second floor where there are two large bedrooms, a bathroom and a shower room. A tiny stone spiral staircase gives access to a room at the top of the tower, a room reserved for Robert Merle. The more than 250sqm of this manor house are completed by 2 other houses (120 and 60 sqm), completely independent and autonomous, currently used as gites. Each one has been renovated with old materials to keep the spirit of the place intact while adding all the necessary elements of comfort. We also find, in continuity of the manor, a second tower with in the lower part a cistern recovering rainwater and at its top accessible by an external stone staircase a small intimate workshop. A little further on, adjoining this part, a room from the 16th century has a magnificent inglenook fireplace, stone corbels on which large beams are supported. On this same wing, a cellar of about fifteen square meters has its place. The opposite wing, in addition to the annexed house, has a covered courtyard with slate roofs, a workshop, a boiler room with storage space and a second cistern integrated into the building. The u-shaped courtyard, which is very protective, is closed off to the south by a covered courtyard, which is also the main entrance to the manor. Below, to the north, the second annex house closes the courtyard. It is like a vast additional room in nature! The total living space is about 500sqm. The 7.16 acres (2.9 hectares) are divided as follows: the part close to the manor constitutes the park with various species such as oaks, cypresses, lime trees, poplars and maples... An orchard with walnut, apple, pear and cherry trees has been created on the eastern part, as well as a vegetable garden. Below, more to the North, we find a meadow with a gentle slope which then gives way to a wooded area with large trees. A swimming pool (5x12m) with chlorine completes the ensemble. Cabinet LE NAIL – Dordogne - Périgord - Lot-et-Garonne : M. Bruno GUÉRIN : CPI 000 001 - CCI de la Dordogne We invite you to visit our website Cabinet Le Nail to browse our latest listings or learn more about this property.