Compra de casa o villa de lujo Alto Rin: 204 en venta

Venta de casas de lujo - UNA VILLA ORIGINAL EN EL CORAZÓN DE ALSACIA, CERCA DE COLMAR Situada en un encantador pueblo alsaciano, a 25 km al noreste de Colmar, esta villa sobria y contemporánea, construida en 2008, ofrece unas magníficas prestaciones. Con sus 495 m² habitables y una parcela de 2440 m², esta propiedad destaca por sus generosos espacios, su spa-piscina interior y sus espacios exteriores magníficamente acondicionados junto a un arroyo. Dotada de varias dependencias, responderá a las necesidades de una familia numerosa o de quienes busquen un lugar acogedor, ideal para celebraciones. EL CONFORT ESTÁ GARANTIZADO Distribuida en 360 m², la vivienda principal ofrece espacios habitables funcionales y prácticos. La planta baja, con sus amplias estancias modulables, es perfecta para una pareja. La entrada, el salón, el comedor, la cocina profesional, la zona de bar y la piscina atraerán a todo tipo de compradores. Una suite principal completa esta planta. Una escalera monumental invita a subir a la planta superior, donde le esperan dos magníficas suites, así como una sala de juegos abierta a una terraza. Los materiales utilizados, los acabados y el parquet macizo confieren al conjunto un carácter cálido y auténtico. La atención prestada a la distribución de las estancias y al equipamiento garantiza una vivienda agradable y fácil de mantener. La domótica permite gestionar eficazmente la alarma, la videovigilancia, los cierres y el encendido de la vivienda. AMPLIOS ESPACIOS HABITABLES BAÑADOS DE LUZ Uno de los aspectos más atractivos de esta vivienda es la sensación de espacio y luminosidad. En cuanto se cruza el umbral, la perspectiva se abre ante usted en versión XXL: desde el salón principal de 100 m² hasta la piscina interior, pasando por las puertas acristaladas inundadas de luz y el acceso al exterior. En la planta superior, la luminosidad también se combina con terrazas y balcones. JARDINES Y TERRAZAS JUNTO AL AGUA En el exterior, la villa revela un magnífico jardín. Cuidadosamente ajardinado, está bordeado por un arroyo. Las numerosas terrazas, estratégicamente situadas alrededor de la casa, ofrecen una multitud de espacios, sin olvidar la cabaña escandinava al fondo del jardín, destinada a largas veladas acogedoras. Al caer la noche, el jardín se transforma gracias a una iluminación colorida y teatral, que ofrece un ambiente único. DEPENDENCIAS PARA RESPONDER A TODAS SUS NECESIDADES Varias dependencias de calidad aportan un verdadero valor añadido al conjunto. La casa del guarda, de 83 m², es un espacio totalmente equipado que puede alojar cómodamente a invitados que deseen conservar su independencia. El apartamento independiente de 52 m², situado sobre la casa del guarda, es un espacio habitable con encanto, perfecto para una pareja joven o para alquilarlo amueblado. Un amplio garaje linda con la cocina de verano, ideal para celebraciones al aire libre. OPINIÓN DE LA AGENCIA Esta vivienda familiar, diseñada para recibir invitados y con sus dos viviendas anexas, es perfecta para alojar a una familia numerosa, pero también para una actividad de alquiler amueblado. Todo ello, en una propiedad técnicamente impecable. Una oportunidad a menos de media hora de Colmar. Dossier completo previa solicitud. Julie ROWLETT (EI), agente comercial - Número RSAC: 535 049 068 - VERSAILLES.

Venta de casas de lujo - Amantes de la tranquilidad y la modernidad: ¡este es vuestro lugar! Enclavada en un apacible pueblo, a un paso de la frontera suiza, esta casa diseñada por un arquitecto encarna el arte de vivir contemporáneo en su máxima expresión. Cuidadosamente concebida hasta el más mínimo detalle, combina líneas depuradas, espacios generosos y prestaciones de alta gama, y ofrece a sus ocupantes un confort excepcional en un entorno natural encantador. El espacio es protagonista y la luz, omnipresente: desde la entrada, el tono queda marcado. Un acogedor recibidor de casi 10 m² conduce a una magnífica zona de estar de más de 77 m². Aquí, el juego de luz natural, creado por amplios ventanales y una claraboya central, realza la arquitectura e invita a la contemplación. La íntima y elegante suite principal da a un amplio vestidor y a un baño privado. Un despacho de más de 11 m² completa este espacio, ideal para conciliar la vida profesional y el confort del hogar. En la planta superior continúa la armonía: tres amplios dormitorios de 16 m² cada uno ofrecen un espacio propio a cada miembro de la familia. Un excepcional baño, también espacioso, de 13 m² completa esta planta. Un sótano dedicado al disfrute y la relajación: el espacio se prolonga en un auténtico refugio de bienestar, con una sala de relajación con sauna y jacuzzi para desconectar, un gimnasio para mantenerse en forma y una sala de cine de 47 m² para disfrutar de películas clásicas o de veladas con amigos. También cuenta con espacios técnicos y de almacenamiento diseñados para ofrecer una gran funcionalidad. Un exterior que invita a viajar: rodeada de un jardín paisajístico de casi 900 m², esta propiedad te transporta a otro mundo. Una elegante piscina revestida con baldosas de estilo balinés brilla bajo el sol del verano, mientras que la casa de piscina, totalmente equipada con cocina exterior, ducha y aseo, permite prolongar el disfrute al aire libre. Una propiedad excepcional que combina naturaleza y modernidad, a pocos minutos de Basilea. ¿Te interesa? ¡Llámame para concertar una visita en francés, alemán o inglés! Los honorarios de la agencia corren a cargo del comprador y ascienden al 3,24 % del precio sin honorarios, IVA incluido. PARA PERSONAS ANGLOPARLANTES: ten en cuenta que Capifrance cuenta con un departamento internacional que puede ayudarte con las traducciones. Para descubrir nuestra oferta de 20.000 propiedades en venta en Francia, visita directamente la página web de Capifrance. ¡Esperamos ayudarte a encontrar la casa de tus sueños!

Venta de casas de lujo - Descubra esta magnífica propiedad de más de una hectárea, que ofrece un entorno de vida tranquilo y frondoso. La casa, con 171 m² de superficie habitable, se distribuye de la siguiente manera: En la planta baja: un recibidor, un despacho (que puede convertirse en dormitorio), una cocina abierta a un amplio salón-comedor muy luminoso y acogedor gracias a su estufa de azulejos, ideal para recibir a familiares y amigos, un aseo independiente, acceso al sótano y acceso a la terraza. En la planta superior: 3 dormitorios, uno de ellos con vestidor, un espacio en altillo ideal para un despacho, un baño con bañera, ducha y lavabo doble, un lavadero con balcón y acceso al bajo cubierta. En el sótano: un pasillo, un cuarto de ducha con aseo, ducha y un espacio técnico para la piscina y la caldera de gas, una bodega, una estancia que puede acondicionarse según sus preferencias (juegos, deporte, cine, ocio...), un garaje doble con puerta motorizada y el hogar de la estufa de azulejos, situado un nivel más arriba. En el exterior, le cautivarán la piscina, la terraza y este inmenso terreno, que cuenta con un huerto, una parte de bosque, numerosos árboles frutales, un pequeño chalet, un chalet grande donde podrá alojar a sus amigos tanto en verano como en invierno, un estanque y dependencias para guardar herramientas. La propiedad dispone de 30 áreas todavía edificables. La calefacción funciona con gas y leña, con un sistema de suelo radiante que ofrece un confort óptimo. Clase energética C. Un auténtico oasis de vegetación y tranquilidad, situado en una zona elevada, una propiedad poco común en el mercado, por 1.100.000 €. Para más información o para organizar una visita, no dude en ponerse en contacto conmigo. Los honorarios corren a cargo del vendedor.

Venta de casas de lujo - Villa nueva excepcional con prestaciones de alta gama Descubra esta magnífica villa contemporánea completamente nueva, diseñada con materiales de calidad y acabados cuidados, que ofrece un entorno de vida único donde se combinan elegancia, confort y modernidad. Desde la entrada, le seducirá un amplio recibidor con paredes revestidas de madera, que aportan calidez y carácter al conjunto; un aseo independiente completa este nivel. La planta baja se abre a una magnífica estancia principal, bañada de luz gracias a sus amplios ventanales con salida directa a la terraza y a la piscina. La cocina abierta, realizada por Schmidt y completamente equipada con electrodomésticos Bosch, encantará a los amantes de la gastronomía. Una puerta oculta, integrada discretamente, permite acceder al lavadero, que a su vez está directamente comunicado con el garaje. En la planta superior, la zona de noche cuenta con tres magníficos dormitorios, incluida una espléndida suite con vestidor de cristal ahumado y acceso a un amplio balcón. Un refinado cuarto de baño equipado con ducha, bañera, inodoro y grifería empotrada completa este nivel. La escalera, realzada por un techo de doble altura, aporta amplitud y luminosidad al conjunto. El sótano, completamente acondicionado, ofrece espacios adicionales especialmente apreciables: un lavadero/sala de calderas, un despacho con salón, una sala de ocio y un espacio de bodega. En el exterior, disfrutará de un entorno cuidadosamente arbolado y ajardinado, que incluye una piscina climatizada equipada con una cubierta de seguridad y una pérgola, auténticas invitaciones al relax y a los momentos de convivencia. La villa dispone de tres plazas de aparcamiento para garantizar el confort. Materiales premium armoniosamente combinados, como una fachada de piedra de revestimiento, todas las ventanas equipadas con protecciones solares orientables, barandillas de vidrio y mucho más. Para disfrutar del máximo confort en cualquier estación, la villa está equipada con calefacción por suelo radiante alimentada por una bomba de calor de alto rendimiento. Una propiedad excepcional, con prestaciones premium, lista para recibir a sus futuros propietarios. La agencia Efco Immo estará encantada de ayudarle a descubrir esta propiedad excepcional. Para ello, ¡póngase en contacto con nosotros! Honorarios a cargo del vendedor. Certificación energética A, certificación climática A. Importe estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: entre 890,00 € y 1.260,00 € para los años 2021, 2022 y 2023 (incluidas las cuotas de abono). Su asesor de Efco Immo: Kélian NAAS Agente comercial (empresa individual) Registro RSAC 942531732 Seguro de responsabilidad civil profesional SERENIS Assurances S.A., póliza n.º VD 7.000./ACI29977