Compra de casa o villa de lujo Burdeos: 189 en venta

Venta de casas de lujo - Set on one of the most sought-after and peaceful streets in the Saint-Genès district, this stone-built house of approximately 200 m² combines the character of traditional Bordeaux architecture with the comfort of a contemporary renovation. Behind its façade, generous proportions and a harmonious layout create an inviting family home. A comprehensive, carefully executed renovation completed a few years ago modernised the property’s technical installations while preserving its charm. The final design and fit-out of the main living area remain to be completed, offering an opportunity to create a space tailored to your lifestyle and personal taste. Upstairs, three bedrooms each feature their own bathroom or shower room, storage and private WC facilities. Two open onto a terrace overlooking the garden, extending the living space outdoors. The potential to create a fourth bedroom allows the property to evolve with the needs of its future owners. Sheltered from view, the garden of approximately 100 m² offers a peaceful retreat in the heart of the city, perfect for relaxing or spending time with family and friends. A sought-after address, the timeless appeal of stone and the major renovation work already completed: this property brings together a wealth of desirable features, with the freedom to add your own finishing touch. Guillaume Fouché:

Venta de casas de lujo - Un aire de otro mundo sopla a las puertas de Burdeos en la comuna apreciada de Bouliac! Esta propiedad de excepción, marcada por su carácter moderno y depurado, revela un universo único donde se mezclan elegancia contemporánea, espíritu de la cuenca de Arcachon y sutil inspiración de Miami. Con un confort extremo, totalmente domotizada, esta villa de 634 m2 en planta (546 m2 habitables) está creada para recibir a numerosos invitados y se organiza de la siguiente manera: en la planta baja su amplia entrada da acceso, por una parte, a un apartamento que puede hacerse completamente independiente, que comprende salón/cocina, 2 dormitorios en suite con cada uno terraza privada, y, por otra parte, a dos amplios dormitorios también en suite, a una buhardilla, y a un garaje. La planta alta, por su parte, ofrece un inmenso salón/cocina de 160 m2, completamente abierto a las amplias terrazas de la villa y a su mini golf. La planta superior también incluye una generosa suite principal con vestidor y sala de agua, dos dormitorios, sala de agua, WC: no hay problemas de accesibilidad en esta vivienda gracias a su ascensor que conecta los dos niveles. En el exterior, su agradable parque de aproximadamente 8000 m2 ha sido también diseñado para recibir: invita a disfrutar de las largas veladas de verano junto a una inmensa piscina y a la bolera, y a sus numerosos espacios de descanso. Publiquen de estacionamiento están disponibles, permitiendo acoger varios vehículos además del garaje para cuatro coches. El gimnasio, cuando esté, puede transformarse también en un segundo garaje si es necesario. Rara en el mercado, esta propiedad de excepción conjuga volúmenes fuera de lo común, prestaciones de alta gama y arte de vivir en uno de los sectores más demandados alrededor de Burdeos! Los costes se estiman en función de las características de su vivienda y para un uso estándar en 5 usos (calefacción, agua caliente sanitaria, climatización, iluminación): entre 2 970 € y 4 060 € al año, precios medios de las energías indexados a los años 2021, 2022, 2023 (abonos incluidos) conforme al decreto del 31 de marzo de 2021 vigente en la elaboración del DPE. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio Géorisques: Precio honorarios de agencia incluidos: 2 785 000 EUR HAI, de los cuales el 5% de honorarios a cargo del comprador. Precio sin honorarios: 2 650 000€ (5,09% de honorarios TTC a cargo del comprador).

Venta de casas de lujo - En el corazón del codiciado barrio de Chartrons, en la rue Prunier, este antiguo puesto de correos, rehabilitado a partir de 2010, alberga un excepcional conjunto inmobiliario de 310 m² en un elegante y auténtico edificio de piedra bordelés. Tras su fachada se encuentran tres unidades independientes, con una configuración ideal como vivienda habitual con ingresos por alquiler, inversión patrimonial o proyecto familiar o profesional. Lote 1 — Dúplex T4 reformado de 88 m² según la ley Carrez (114 m² de superficie construida) Situado en la primera y última planta, este dúplex completamente reformado destaca por su luminosidad y su interior de diseño escandinavo: un amplio espacio de estar con cocina abierta, un aseo independiente en la planta baja y, en la planta superior, tres dormitorios, un cuarto de ducha con lavadero y un segundo aseo independiente. Aire acondicionado integrado para disfrutar de confort durante todo el año. Lote 2 — T3 de 58 m² Funcional y luminoso, este T3 cuenta con dos dormitorios y un agradable espacio de estar, en una zona tranquila, en la parte trasera de la comunidad de propietarios. Lote 3 — Casa de 138 m² con jardín privado Al fondo de la parcela, esta auténtica casa independiente ofrece espacios poco habituales: varias zonas de estar, tres dormitorios, un despacho, una terraza y acabados cuidados; un entorno ideal para la vida familiar o un proyecto de alquiler de alta gama. Una gran ventaja: un garaje de más de 90 m², con capacidad para hasta cuatro vehículos, una característica muy valiosa y poco común en esta zona. Una propiedad con carácter, excepcional por su tamaño y versatilidad, en venta en el corazón de uno de los barrios más solicitados de Burdeos. Todo está cerca y se puede llegar a pie.

Venta de casas de lujo - Justo a 20 minutos del corazón de Burdeos, esta excepcional finca se extiende a lo largo de más de 37 hectáreas (91 acres) de terrenos totalmente vallados, ofreciendo una atmósfera de absoluta paz y privacidad. Un verdadero santuario, la propiedad se encuentra en un entorno natural intacto que cuenta con un estanque, dos lagos y un bosque maduro. Al final de un largo y sinuoso camino, se divisa una elegante residencia de piedra. Ocupando una posición ligeramente elevada, la casa disfruta de bonitas vistas panorámicas sobre sus jardines ajardinados, lagos y el bosque circundante. Construida en 1979, esta notable residencia de una sola planta ofrece aproximadamente 375 m² (4,036 ft²) de superficie habitable. Concebida como un homenaje a la arquitectura francesa tradicional, fue construida enteramente utilizando materiales antiguos cuidadosamente seleccionados, rescatados de fincas históricas en Borgoña. Piedra tallada a mano, vigas expuestas, inmensas chimeneas, suelos de parqué antiguos y elementos arquitectónicos de época otorgan a la casa una extraordinaria sensación de autenticidad y carácter atemporal. Desde el momento en que entras, las proporciones generosas, la abundante luz natural y la cálida atmósfera crean una impresión inmediata. El diseño cuidadosamente elaborado separa elegantemente las estancias de recepción de las zonas privadas de dormir. Las áreas de recepción comprenden un comedor formal, una espaciosa cocina familiar y una acogedora sala de estar, cada una realzada por una magnífica chimenea de piedra. Las zonas de dormir cuentan con cuatro dormitorios de generosas proporciones, cada uno con su propio baño en suite. A lo largo de la casa, notables rasgos de época —incluidas monumentales chimeneas de piedra, suelos de roble antiguo, vigas expuestas, muros de piedra, tejas de terracota tradicionales de Gironda y una hermosa vestíbulo de piedra con zócalo— se combinan para crear una atmósfera de elegancia discreta, autenticidad y encanto duradero. Entre las comodidades adicionales se incluyen un sótano amplio, un garaje, un anexo y una gran piscina cubierta. En la entrada de la finca se encuentra una auténtica casa de campo del siglo XVII, que ofrece un potencial excepcional como residencia de cuidador, alojamiento para invitados o para una variedad de proyectos futuros. Una finca verdaderamente única en un entorno excepcionalmente raro, que ofrece total privacidad, absoluta tranquilidad y un estilo de vida inigualable a solo minutos de Burdeos.