Compra de casa o villa de lujo Montpellier: 92 en venta

Venta de casas de lujo - Exclusiva de Lucas Fox International Properties, propiedad única con su parque ubicada en Aubais, un pueblo con carácter a 30 minutos de Montpellier y 8 de la autopista. Inspirado en las haciendas, su anterior propietario lo construyó hace unos treinta años alrededor de un antiguo pabellón de caza. La obra es particularmente elaborada diferentes maestros artesanos aplicaron sus conocimientos a la piedra, la madera y el hierro. Recientemente modernizado, ahora se beneficia de todas las comodidades modernas: aire acondicionado por conductos en el lado de noche, calefacción/refrigeración por suelo radiante en las zonas de estar, ventanales para proporcionar transparencia con el jardín creación de una piscina, una dependencia, un garaje doble, dos entradas, transformación del parque y mucho más. Distribuida en una sola planta, se compone de: recibidor, salón-comedor con techo de doble altura y vigas vistas, bodega, despacho, cocina-comedor con su cocina trasera y lavadero. La zona de noche, más sofisticada, cuenta con cinco dormitorios, incluyendo el principal con baño doble. Varios espacios completan este conjunto: una dependencia con patio, un taller de piedra (también independiente, ideal para ejercer una profesión u otra), garaje doble y un amplio trastero (ideal para una bodega). La propiedad tiene doble orientación en sus cuatro orientaciones todas las estancias se complementan con pasillos y terrazas. Un salón de verano, junto a la cocina, conecta directamente con la piscina. La terraza principal conecta la mayoría de las estancias de la propiedad y, en ciertas temporadas, se convierte en un auténtico espacio al aire libre. La piscina se integra a la perfección y ofrece una encantadora vista de la vegetación del parque. Los altos pinos, olivos y matorrales aportan una gran frescura y un ambiente íntimo, realzado por la fuente. Puede encontrar planos y fotos adicionales en nuestro sitio web. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques:

Venta de casas de lujo - Exclusiva de Lucas Fox International Properties, esta mansión privada está ubicada en una calle tranquila en Les Arceaux, con jardín privado, terraza, garaje privado y sótano. Esta propiedad ofrece un encanto único con estancias amplias y luminosas. En su interior, se ha conservado la típica composición burguesa, con una distribución bien pensada: un amplio recibidor, una sala de estar doble con salón, comedor y una cocina-comedor conectada a los salones y al lavadero. La escalera de época conduce a las plantas superiores, donde se encuentran los dormitorios: dos suites con baño, tres comparten baño y dos más pequeños sirven como habitaciones de invitados. Una amplia sala de juegos encantará a los niños y nietos. La oficina permite trabajar con tranquilidad. El sótano semienterrado, en perfecto estado, cuenta con varios trasteros, así como una sala de calderas y una amplia bodega con suelo de barro. El jardín de 130 m², protegido del ruido y las miradas indiscretas, ha sido ajardinado y podría utilizarse para una piscina comunitaria. El garaje tiene capacidad para un vehículo grande. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques.

Venta de casas de lujo - Lucas Fox International Properties, una propiedad excepcional con un carácter único idealmente ubicado en Port Marianne. Ubicada en esta calle sin salida privada y cerrada, esta propiedad ofrece 400 m² de espacio habitable (incluidos 284 m² de superficie habitable) en una parcela de 1500 m². Ideal para una familia, gracias a sus numerosos dormitorios, o para una oficina. En una sola planta, un amplio salón de 115 m² incluye una magnífica cocina americana totalmente equipada con múltiples espacios de almacenamiento, un lavadero, un comedor y una sala de estar con vistas al jardín, además de una sala de televisión con chimenea. Todas las habitaciones dan al jardín y a una caseta de piscina de madera con cocina de verano y un magnífico horno de pizza. Directamente conectada, se encuentran la piscina (9 x 4 m) de piedra de Bali y su terraza, así como un magnífico jardín con árboles frutales. Una suite con vestidor, baño y aseo completa la planta del jardín. Planta alta: dos suites principales con armarios, un baño para una y un aseo con ducha para la otra, además de un aseo independiente. Todas las habitaciones dan a una terraza con vistas al jardín y a los alrededores. Otras dos suites completan la planta superior y ahora cuentan con entrada independiente (se integran fácilmente en el acceso interior de la casa). Independientes y totalmente equipados (cocina americana y baño), otros tres estudios permiten cualquier otro proyecto profesional, de recepción o de alquiler. Un espacio multiusos de 40 m² puede utilizarse para crear otro dormitorio, una oficina, un gimnasio, etc. Otros dos espacios están actualmente destinados a almacenamiento, pero pueden transformarse según sus necesidades (taller, sala de yoga, etc.). Los servicios de esta propiedad son diversos, con placas solares, aire acondicionado en cada estancia, doble acristalamiento, garajes cerrados con varias plazas de aparcamiento en el exterior. Con una ubicación privilegiada, esta excepcional propiedad se encuentra a poca distancia de todos los servicios, transporte, hospitales, centros comerciales y playas, manteniendo al mismo tiempo total privacidad. Obtenga el expediente completo y más información de su agente dedicado, Alejandra Arnaud, Agente Comercial – Rsac nº 942 590 605 Montpellier. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques:

Venta de casas de lujo - Co-Exclusiva Lucas Fox International Properties, propiedad nueva excepcional a medio camino entre Montpellier y Nîmes, en un pueblo con carácter. A 5 minutos de la autopista, en posición dominante, excepcional propiedad nueva, principalmente de una sola planta, de 310 m² con equipamientos de alta gama y su terreno ajardinado de 3.600 m², al borde del matorral. Con cuatro orientaciones, la propiedad ofrece magníficas vistas, especialmente al jardín. Los techos de 3 metros de altura, las puertas corredizas de suelo a techo y los ventanales acentúan el espacio. El ambiente es minimalista y sofisticado. Las zonas de estar se componen de la siguiente manera: una amplia entrada estilo catedral con armarios, una pequeña sala de estar/oficina abierta, una sala de estar doble abierta con cocina-comedor, una sala de estar y un comedor, un lavadero con trastero, y una bodega. La zona de noche incluye dos suites, incluyendo un ala principal con un auténtico vestidor y un baño. Otro dormitorio y un aseo de invitados completan este espacio. La pérgola bioclimática se integra con el salón para disfrutar de la vista panorámica y del jardín en cualquier época del año. Junto a ella, se encuentra la piscina climatizada y su terraza. El resto del jardín está plantado con plantas y árboles, incluyendo algunos frutales. Una dependencia puede utilizarse como una magnífica oficina, gimnasio o invernadero. Otras características: domótica, alarma, iluminación con detección automática, persianas eléctricas y Bso, calefacción y refrigeración por suelo radiante, garaje doble cerrado y parking exterior. Obtenga el expediente completo e información complementaria a su agente designado, Sébastien Anglade, Agente Comercial - Rsac n° 813 793 833 Montpellier. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques:

Venta de casas de lujo - Stone Farmhouse? Swimming Pool? Large Wooded Park? Quality Renovation? Absolute Calm? Light? Outbuildings? Family Home? Sommières? Vaunage Located in Sommières, in the Gard department, this renovated stone farmhouse offers a unique living environment: approximately 400 m2 of living space in the heart of a private, enclosed, wooded 3.5-hectare estate, with a swimming pool surrounded by dry stone walls. Ideally located between Montpellier and Nîmes, it offers access to the Mediterranean Sea in less than 30 minutes. Behind its blond facades, the house unfolds generously. You enter through a terrace shaded by century-old plane trees, where you can already feel the calm and intimacy of the place. The living room is organized around a monumental stone fireplace, with a natural flagstone floor and south-facing windows. The original vaults have been preserved and today house a high-end Bulthaup kitchen, functional and convivial, opening onto a dining room extended by a large bay window overlooking the park. The sleeping areas include four bedrooms, including two master suites with private bathrooms. A mezzanine converted into a study-library, as well as a Tv corner and separate reception rooms, provide additional living spaces for working or entertaining. The renovation respected the original noble materials: stone, wood, and ironwork, while incorporating contemporary comforts. Outside, the landscaped terraced park features olive trees, lawns, and Mediterranean plants. The swimming pool is enhanced by a stone deck and a terrace with a pool house. Summer meals are naturally enjoyed in the shade of the plane trees. Additionally, a guest house of approximately 100 m2 can be converted into a gym, workshop, or independent living space. Outbuildings and a garage complete the property. Main features: Stone farmhouse renovated by an architect ? Approximately 400 m2 of living space ? Enclosed and wooded land of 3.5 hectares Swimming pool with beach and stone pool house Living room with antique fireplace Bulthaup kitchen under stone vaults ? 4 bedrooms including 2 suites with private bathroom ? Guest house / independent gym (approx. 100 m2) ? Outbuildings, garage and technical room ? Price: 2,800,000? ? Isp, seller's charge The advantages of the property: ? Unobstructed view of nature and Pic Saint-Loup ? Total privacy while being within walking distance of the historic center of Sommières ? Generous and bright volumes ? 3.5 ha enclosed park with century-old trees ? Independent guest house Potential family home, guest house or private reception venue Geographic location: Sommières is a medieval town renowned for its castle, markets, and picturesque streets. You'll enjoy a quality natural environment, with the Vidourle Park, the scrubland, and the surrounding wine-growing villages (Calvisson, Aujargues, Souvignargues). Daily amenities (schools, shops, doctors) are located nearby. Access and mobility: Montpellier: 35 min ? Nîmes: 30 min Mediterranean Sea: 30 min Montpellier-Méditerranée Airport: 40 min ? Nîmes-Garons Airport: 35 min ? Nîmes Centre / Pont-du-Gard Tgv stations: 30-35 min Montpellier Sud de France train station: 40 min ? A9 motorway via Gallargues: 15 min ? LiO network and cycle paths Accessible schools: Simone Veil nursery school, Jules Ferry elementary school, Gaston Doumergue middle school. Philippe Lamour high school in Nîmes (regional buses available). This property combines the charm of an authentic stone farmhouse with the amenities of a high-end residence. It can accommodate a large family, be used as a guesthouse, or become an elegant second home nestled between the sea and the scrubland. Don't miss this opportunity to become the owner of a characterful farmhouse in Sommières. Contact: ? Jérôme Gaume (Rsac 953 475 688 Ei) at 06 73 then 49 65 77 ? Marie Sandmark is multilingual you can also reach her at +33 7 89 then 09 74 06 (Rsac 953 030 541) Available 7 days a week, leave a text if unavailable for a quick callback. You can also contact: ? Jodie Ferrer at O6 52 then 85 O1 O3 Listing reference: 7370 mas-pierre-panoramic-view-sommieres-prestige-property-gard-montpellier-nimes-vaunage-character-property-medieval-village-swimming-pool-olive-trees Inter-agency accepted. Professionals welcome. Location: stone farmhouse? Sommières? Vaunage? prestigious property? family home? swimming pool? Gard? Occitanie? Montpellier? Nîmes

Venta de casas de lujo - 10X4 swimming pool? 1,500 m2 plot? Private domain? Double garage? 112 m2 basement? Unobstructed view? Home automation? Master suite? Saint-Clément-de-Rivière? Near Montpellier? Residential environment This contemporary villa with 325 m2 of living space is located in Saint-Clément-de-Rivière, in the secure Hauts de Fontanelles estate. Situated on a landscaped plot of 1,500 m2, it boasts unobstructed views of the pine forest and Montferrier-sur-Lez, just 15 minutes from the historic center of Montpellier. From the entrance, the spaciousness and fluidity of the spaces are striking. The 80 m2 living room, largely open to the outdoors thanks to large bay windows, provides direct access to the 70 m2 terrace and the 10x4 swimming pool, perfectly integrated into the garden. The pool house, lounge areas, and covered terrace offer real convivial areas. The open-plan kitchen, with its clean lines and equipped with high-end appliances, is accompanied by a back kitchen with direct access to the garden, ideal for practical and discreet family organization. The ground floor houses a 30 m2 master suite including a custom-fitted dressing room, a bathroom with a walk-in shower and direct access to the terrace and swimming pool. Upstairs, you'll find a junior suite with a private bathroom, three other bedrooms extended by a vast solarium terrace, and a bathroom equipped with a bathtub and shower. These spaces offer comfort and independence for each member of the family. The 112 m2 basement is a major asset. Fully modular, it can accommodate a cinema room, a gym, a workshop, or even a games room. A double garage with an electric hookup, several indoor parking spaces, a pétanque court, and a complete home automation system (heating, shutters, watering, security) complete the amenities. The house is also equipped with underfloor heating and cooling, as well as reversible air conditioning. Price: 1,495,000 ? Fai charged to the seller. The Pros Of The Property: Secure domain with controlled access Contemporary architecture and generous volumes 10x4 swimming pool, 70 m2 terrace, pool house and solarium Master suite on the ground floor with dressing room and shower room Basement of 112 m2 fully convertible Double garage and indoor parking Complete home automation, underfloor heating and cooling Dominant view of the pine forest and Montferrier-sur-Lez Geographical Location: Saint-Clément-de-Rivière enjoys a privileged living environment, nestled between nature and the proximity of Montpellier. The villa is located 5 minutes from the Bois de Saint-Sauveur and the Domaine de Restinclières, which together comprise nearly 300 hectares of protected nature. Everyday shops (supermarket, bakery, pharmacy) are accessible in less than 5 minutes. Montpellier's historic center is a 15-minute drive away. Saint-Roch and Sud de France train stations are both 20 minutes away, as is Montpellier-Méditerranée Airport. The Occitanie and Euromédecine tram stations (line 1) are approximately 12 minutes away, complemented by several bus lines departing from the center of Saint-Clément-de-Rivière. Safe cycle paths also connect the village to neighboring towns. Schools are nearby: La Source nursery school and Louis Landier primary school in the village, Saint-Joseph Pierre Rouge middle school 10 minutes away, Jean Jaurès high school 12 minutes away. School transport serves the estate directly. Don't miss this opportunity to become the owner of a family home with modern comforts, perfectly integrated into a preserved natural environment, while remaining connected to Montpellier and its infrastructure. Contact: Jérôme Gaume (Rsac 953 475 688 Ei) on Fanny Gavalda at (Rsac 901 982 553) Marie Sandmark, multilingual, at (Rsac 953 030 541) Available 7 days a week, please leave a text message if unavailable for a quick callback. You can also contact: Simon Nougaret at (Rsac 939 393 807) Nicolas Zatjman (Rsac 951 068 527 Ei) on Reminder of the advertisement reference number: File no. Gjvma ? Mandate no. 7417. To our colleagues: we are open to inter-agency work. Contemporary villa? Family home? Secure estate in Hauts-de-Fontanelles? Saint-Clément-de-Rivière? Real estate in North Montpellier? House with swimming pool? High-end villa? Buy a house in Saint-Clément-de-Rivière? Residential real estate in Montferrier-sur-Lez? House with garage and basement

Venta de casas de lujo - Coexclusiva de Lucas Fox International Properties, ubicada en la prestigiosa zona de Arceaux en Montpellier, una excepcional mansión del siglo Xix. Una propiedad aislada con un jardín paisajístico de 1838 m², que ofrece total privacidad: amplio aparcamiento, garaje, dependencias, caseta de piscina, piscina, pista de petanca y terrazas. La propiedad consta de cuatro plantas principales que suman 510 m², todas ellas renovadas con gusto para ofrecer todas las comodidades modernas. Las zonas de estar ocupan casi toda la planta baja: vestíbulo, salón, sala de lectura, comedor, cocina, dormitorio y aseo independiente. Todas las estancias tienen acceso a terrazas. En la primera planta se encuentran cuatro amplias suites con baño completo en la segunda planta, dos suites con cocina americana, cuarto de ducha y aseo. La planta semisótano incluye una amplia lavandería y varios trasteros, con posibilidad de convertirlos en gimnasio, sala de cine, sala de juegos o sala de música. Esta propiedad se completa con un anexo independiente que consta de un dormitorio, un baño y una cocina. Otra habitación independiente puede utilizarse como taller, garaje, oficina o gimnasio. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques.

Venta de casas de lujo - Exclusiva de Lucas Fox International Properties, ubicada en Les Acreaux de Montpellier, esta casa familiar única se encuentra en un entorno arbolado y seguro. En este callejón sin salida cerrado, esta propiedad completamente renovada consta de 480 m² (incluidos 300 m² de espacio habitable) en una parcela de 1250 m² y ofrece todas las comodidades modernas. Este remanso de paz, rodeado de árboles, cuenta con un jardín paisajístico y una gran piscina. Los espacios exteriores cubiertos, la amplitud y los grandes ventanales permiten disfrutar de una agradable luz durante todo el año. Esta propiedad se distribuye en 2 plantas más un sótano semienterrado reformado. En la planta baja: amplia entrada con armarios, gran cocina con isla, frigorífico doble y bodega, lavadero/despensa (con entrada independiente, ideal para ir de compras), luminoso salón-comedor de doble altura que se extiende a una magnífica terraza. La magnífica chimenea central, el suelo de parqué y los grandes ventanales a medida confieren al salón un carácter íntimo y elegante. En la misma planta, independiente, se encuentra la cómoda suite principal con baño (ducha grande, bañera exenta e inodoro) y un amplio vestidor. En la planta superior, cada uno de los cuatro dormitorios cuenta con baño propio, trastero y terraza. Uno de ellos incluso cuenta con un amplio solárium. Una habitación adicional se ha convertido en despacho puede recuperar su uso original como dormitorio con baño. El sótano terminado incluye una oficina, un gimnasio, un lavadero, una sala de calderas, un taller y un garaje para dos vehículos (con carga eléctrica rápida). Una amplia cochera tiene capacidad para dos vehículos grandes. En la parte trasera de la propiedad se pueden aparcar otros vehículos. Un amplio trastero se encuentra junto al garaje. Esta excepcional villa familiar se caracteriza por su tranquilidad y su elegante y discreta decoración. Además, un pozo y un sistema de riego automático facilitan el mantenimiento del jardín. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques:

Venta de casas de lujo - Lucas Fox International Properties, a 10 minutos del centro de la ciudad de Montpellier, en el famoso Domaine des Vautes de Saint-Gély-du-Fesc, propiedad contemporánea y familiar de un solo nivel con dependencia y amplio jardín en primera línea. Se caracteriza por servicios de alta gama, bellos espacios y magníficas vistas al jardín y al pinar vecino (con acceso privado, ideal para paseos). Sus 300 m² se destinan principalmente a las terrazas y a su precioso jardín paisajístico con piscina y cocina exterior. La casa principal se compone de tres partes principales: una sala de estar triple (salón, comedor, cocina-comedor y lavadero) un ala para padres con vistas al jardín, compuesta por un amplio despacho/vestidor, un dormitorio y un baño y un ala para niños e invitados, que alberga otros tres dormitorios, incluyendo una suite y un baño adicional. Una casa de huéspedes ofrece una forma diferente de recibir a los huéspedes o incluso de llevar a cabo cualquier proyecto artístico o profesional. En el exterior, junto al pinar, la piscina y la cocina crean un ambiente vacacional. La propiedad está equipada con un sistema de perforación y paneles solares. Dispone de una cochera doble. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques:

Venta de casas de lujo - Exclusivo de Lucas Fox International Properties, ubicado entre Montpellier y Saint-Gély-du-Fesc, en un entorno tranquilo y seguro, en un discreto callejón sin salida, espaciosa casa de diseño arquitectónico con un carácter único y completamente en un nivel. En esta parcela de más de 3.200 m², complejo refinado e íntimo compuesto por una casa de 350 m², una gran piscina (15x6 m), una auténtica casa de piscina y su cocina de verano, garaje doble, bodega y trastero, múltiples plazas de aparcamiento al aire libre, huerto y terrazas. La casa se compone de la siguiente manera: entrada, sala de estar triple (salón de Tv, comedor, sala de recepción con chimenea), sala de relajación bajo una cúpula (jardín de invierno, sala de yoga y lectura), gran isla de cocina y cocina trasera/lavadero, tres amplios dormitorios que comparten dos baños, una oficina (o dormitorio) y un ala principal con baño, Wc separado y dormitorio muy grande. Algunos detalles: la propiedad tiene dos entradas y permite el ejercicio de una profesión con total independencia. Todos los espacios son generosos y los salones cuentan con techos de doble altura con vigas a la vista. Ventanas correderas, domótica y centralización, aire acondicionado, alarma. Caldera nueva. Pintura nueva. Todas las estancias son diáfanas y tienen acceso a terrazas cubiertas. Expuesta por los cuatro lados y con una magnífica cúpula en su centro, la propiedad se beneficia de una cálida luz natural en todas las estaciones. Bosque de pinos, monte bajo y canales fluviales cercanos, ideal para practicar deportes y paseos. Centros hípicos, campos de fútbol y pistas de tenis. Centro de la ciudad a 5 minutos andando. Obtenga el expediente completo e información complementaria a su agente designado, Sébastien Anglade, Agente Comercial - Rsac n° 813 793 833 Montpellier. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques:

Venta de casas de lujo - Co-Exclusiva Lucas Fox International Properties, en colaboración con Marc Escassut. A las puertas de Montpellier, un gran dominio vinícola que tiene en su corazón una majestuosa locura montpellieriana del siglo Xix por renovar por completo, rodeada de 65 hectáreas de viñedos contiguos con numerosas variedades de uva. Desde la época romana, estas tierras estuvieron dedicadas al cultivo de la vid debido a su estratégica posición geográfica, cercana a la Vía Domitia y al comercio que de ella derivaba. El dominio tal como lo conocemos hoy fue construido en 1850 según el estilo típico de las Folies de Montpellier y su región: su corazón forma una U con su castillo con sus dos alas, con la bodega a un lado y las cuadras al otro. La ubicación del viñedo es ideal y su accesibilidad fácil: a menos de 30 minutos del aeropuerto, a 10 minutos de la autopista A9 y el acceso es directo a través de una carretera nacional muy transitada que favorece la venta directa. Las viñas, renovadas periódicamente, se extienden sobre 65 hectáreas en un solo tramo hasta el borde de los macizos de Gardiole, en un total de poco más de 69 hectáreas de tierras agrícolas. La producción oscila entre 5.000 hl y 6.000 hl en los años buenos. El edificio completo se distribuye de la siguiente manera: - El castillo en sí tiene aproximadamente 540 m² con sus 23 habitaciones repartidas en tres niveles y su gran bodega. El interior se ha mantenido relativamente intacto desde su creación y no ha sufrido ninguna modificación Sin embargo, es necesaria una revisión completa. El castillo ha servido excepcionalmente como lugar de recepción para eventos privados. Los propietarios han tenido cuidado de mantener la cubierta conservando su composición original con pizarras cortadas reales. El edificio tiene una gran terraza, orientada al sureste, en el primer piso que ofrece una vista dominante del jardín contiguo de 1,2 ha y los viñedos circundantes. - El ala este sirve de bodega con sus 1.150 m² y su gigantesca puerta permite gestionar de forma muy sencilla los equipos y los depósitos. La bodega completa tiene una capacidad de 9.200 hl. Están fabricados en resina, acero esmaltado o hormigón recubierto de epoxi. Un nivel superior, bajo el techo, domina toda la superficie del ala. - El ala oeste comprende la parte habitable de la finca con sus 1.060 m², antiguamente las cuadras. Seis apartamentos, de tres a cuatro habitaciones, comparten esta parte de la finca, en estas dos plantas. Al final del ala, frente a la entrada, se encuentra la bodega de ventas con sus oficinas. En la parte central encontramos un garaje, una nave de barricas y un almacén de materiales secos que alberga en una parte una moderna y reciente unidad de embotellado. - En la parte oeste de la finca se encuentra una pequeña casa de 70 m² contigua a la misma, así como un depósito de agua abastecido por un pozo local de 140 m de profundidad. Es importante destacar que la red Brl atraviesa la finca, que cuenta con dos terminales. Continuando hacia el oeste del castillo, un gran patio secundario separado por una puerta de la parte principal sirve: - Antigua casa de vendimiadores de 300 m², totalmente rehabilitada como almacén de botellas. - Un primer hangar de 200 m² que sirve como taller para maquinaria agrícola - Una sala para productos fitosanitarios - Un segundo hangar de 800 m² para el estacionamiento de la maquinaria utilizada en la operación. Esta última está totalmente cubierta de paneles fotovoltaicos que pasarán a ser propiedad en el año 2050. Obtenga el expediente completo y más información de su agente dedicado, Sébastien Anglade Agente Comercial - Rsac n° 813 793 833 Montpellier. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques:

Venta de casas de lujo - Lucas Fox International Properties, idealmente ubicada en el corazón de Boutonnet, cálida casa adosada de 162 m² completamente renovada con jardín y sótano. Muy cerca del centro y de los comercios, esta casa de 162 m² se distribuye en 3 plantas principales. En la planta baja se encuentran las zonas de estar (sala, comedor y cocina abierta), así como un dormitorio (que puede utilizarse como despacho, estudio, etc.) con vistas a los dos jardines. La primera planta consta de cuatro dormitorios, dos de ellos con baño privado, además de un baño y un aseo independientes. La segunda planta alberga la suite principal con vestidor y baño. Características adicionales: aire acondicionado por conductos reversible, doble acristalamiento, reforma completa, techos altos, casa tranquila y con doble orientación. Aparcamiento disponible con coste adicional. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques:

Venta de casas de lujo - Exclusivo de Lucas Fox International Properties, en el corazón del tranquilo y codiciado distrito de Aiguelongue, a medio camino entre el centro histórico de Montpellier y Castelnau-le-Lez, en un callejón sin salida seguro, magnífica casa adosada de 220 m² de superficie habitable y 268 m² de superficie útil. La propiedad ofrece, en una sola planta: varias salas de estar, aseos independientes, lavadero, varios trasteros y una suite principal con baño y vestidor. Las salas de estar suman una superficie total de 85 m² y constan de una sala de Tv, un comedor de doble altura y una cocina perfectamente equipada (Miele). Todas las estancias tienen acceso a las terrazas y a la piscina. Tres dormitorios (uno en suite y otro en suite principal), además de un despacho y un trastero, conforman la planta superior. Dos de los dormitorios tienen balcones con vistas al jardín y a los alrededores. Características adicionales: casa unifamiliar con accesorios de alta calidad, home cinema, lavadero, estacionamiento dentro de la propiedad, dos espacios de estacionamiento al aire libre más en el callejón sin salida y un garaje doble. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques:

Venta de casas de lujo - Lucas Fox International Properties, a 15 minutos de Montpellier y con vistas a un entorno tranquilo y preservado, propiedad única con vistas que se extienden hasta el mar. En una parcela de 4,8 ha, gran casa enteramente en un nivel compuesta de varias salas de estar, un ala principal y un ala de recepción. Las terrazas extienden el interior sobre aproximadamente 150 m² y el jardín conduce a diversas zonas de relax y ocio: piscina infinita climatizada (5 m x 11 m), box ecuestre con claro, huerto, paseo marítimo, viñas... En su interior, la casa dispone de 150 m² de amplios y luminosos espacios habitables: recibidor, salón con estufa, despacho, comedor, cocina comedor y lavadero. Las diferentes estancias dan a las terrazas y al jardín. En un lado de la casa hay una suite principal con vestidor, un baño y un aseo con ducha y Wc. En el otro lado, el ala de recepción incluye una suite con su propio baño con ducha, 2 dormitorios con armarios empotrados, un baño y un aseo separado. Todas las habitaciones disfrutan de una vista panorámica excepcional y se abren a través de puertas corredizas a la terraza cubierta. La propiedad también cuenta con 2 dormitorios adicionales con amplios armarios y que comparten un baño común. Los 300 m² de dependencias ofrecen múltiples posibilidades: laberinto, gran garaje/cobertizo cerrado para 4 vehículos, taller, cobertizo, trastero, garaje cubierto para 8 vehículos, bodega... La propiedad cuenta con importantes activos: perforación, ventanales corredizos en toda la propiedad, persianas eléctricas, calefacción geotérmica, paneles solares, 2 fuentes, riego automático, iluminación exterior, puerta automática segura, alarma y sistema de vigilancia remota. Posibilidad de adquirir parcelas de viñedos adicionales (Aoc Saint Georges d'Orques). Obtenga el expediente completo y más información de su agente dedicado, Elodie Sala Agente Comercial - Rsac n° 899 543 151 Montpellier. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques:

Venta de casas de lujo - Montpellier Port Marianne - Exceptional Villa - 8 Bedrooms - Luxurious Garden - Swimming Pool - Suites With Terrace - Absolute Calm - Mediterranean Elegance - Prime Location In one of the most sought-after and booming districts of Montpellier, where contemporary architecture interacts with the wine-growing and medieval history of the city, nestles a sumptuous colonial-style villa of approximately 300 m2. Built on a generous landscaped plot, this rare property embodies the perfect balance between timeless refinement, modern comfort and the southern art of living. In this villa, you'll have the luxury of feeling like you're on vacation on the other side of the world, while still being within easy reach of the city and major highways. The journey begins as soon as you step inside. A majestic 115 m2 living room, bathed in light thanks to a triple exposure and large openings to the outside, extends like a natural theater stage where the play of shadows and reflections mingle. The floor captures the sun's rays and redistributes them in a ballet of soft light, creating a warm and captivating atmosphere. At its heart, a living room with fireplace and a dining room open onto a contemporary kitchen, both elegant and functional, dressed in light tones and natural wood. The villa consists of eight bedrooms, including several tastefully decorated outbuildings, true cocoons suspended in time. On the garden level, two bedrooms have their own private terrace, providing a direct connection to the lush garden. Upstairs, two master suites overlook the park, revealing a soothing view of the palm trees and the swimming pool from their private terraces. Outside, the landscaped garden is a natural setting with exotic accents: majestic palm trees, century-old olive trees and fragrant fruit trees create a living picture, where every corner tells a story. The 8.5-meter swimming pool, bordered by Mediterranean vegetation, invites you to relax in a heavenly setting. A sumptuous summer kitchen in precious wood, a vast pool house, a basement that can be transformed into a cinema room, a 30m2 workshop, a shed, automatic watering, a borehole and photovoltaic panels complete the features of this exceptional property. Our favorite: A villa where every detail celebrates the beauty of the South, between sensory journey and architectural elegance. A unique place to live, at the crossroads of nature, history and modernity. Property tax: 4962 - Dpe: A, Ges: A Price including tax and fees payable by the seller including tax Discover all the original features of this splendid property for sale by making an appointment 7 days a week from 8:00 a.m. To 10:00 p.m. With your agent Guylène Bergé: Mr. Loiseau Yann at O Rsac (Ei). Mr. Bonnet Olivier at O Rsac (Ei). Or with your Guylene Bergé agency to organize a visit at from Monday to Friday from 9 a.m. To 7 p.m. Estimated amount of energy costs for standard use: Between 727 Euros and 983 Euros Average energy prices indexed as of (subscription included) Information on the risks to which this property is exposed is available on the government's Géorisques website.

Venta de casas de lujo - Boutonnet - Old House - Leenhardt-Inspired House - Renovated - 5 Bedrooms - Garden - Garage Splendid 180 m2 character house, inspired by Leenhardt, located on a 600 m2 plot, in the highly sought-after Boutonnet district of Montpellier. This exceptional, fully renovated property offers a remarkable living environment, close to the city center. The entrance leads to a double living/dining room and a fully equipped open kitchen, opening onto a spacious terrace. Upstairs, 3 beautiful bedrooms, including a master suite, and a second bathroom. On the garden level, discover 2 other bedrooms, a large bathroom and a beautiful space, ideal for a liberal profession, medical practice... Its calm and green garden invites relaxation. Finally, a large garage completes this rare property. Thermodynamic heat pump, water softener, recent double-glazed safety glass joinery, automatic watering, alarm: no work required. For more information or to organize a visit, contact me: Rsac Charlotte Terrieux - Rsac Montpellier 984 755 645 (Ei) or Guylène Bergé Immobilier - Guylene Berge Immobilier - Charlotte Terrieux Charlotte - - More information on - (ref. 7502) - - Price including Vat and fees payable by the seller Boutonnet - Mansion - Montpellier - South Of France - City Center - Garage - 5 Bedrooms - Tram - Liberal Profession - Leenhardt Inspiration

Venta de casas de lujo - This 18th century property is located in the region of Montpellier, Languedoc-Roussillon, Occitanie, South of France. All amenities are a few minutes drive away and access to infrastructure is easy including the international airport, motorway, train station as well as the Mediterranean with its sandy beaches. The Entrance of the Domaine is via a beautiful wrought iron gate giving access to a driveway lined with olive trees leading to the buildings located in the middle of the grounds. This Residence has recently been completely restored with high-end products and good finishes. There is a large main building which is divided into 6 beautiful Gîtes. Each is completely independent with access, outdoor space and even water and electricity meter. There is also a reception room with its kitchen and a very well designed spa. The other building constitutes the main residence. Surrounded by beautiful trees, vineyards, truffle oaks, olive trees and meadows, this property fits into a beautiful environment. It is a property full of charm whose countless development possibilities will be revealed during a visit! Large building 4 Gîtes with 2 bedrooms and 1 shower room each 1 Gîte with 3 bedrooms and 2 shower rooms 1 Gîte with 4 bedrooms and 2 shower rooms Reception room with kitchen area Spa with reception, sauna, hammam, treatment cabin, shower room, Wc and lounge Main residence building 4 bedrooms and several reception rooms

Venta de casas de lujo - Pierres-Blanches Immobilier® - The Expression Of LUXURY Montpellier - Pbi Crush Between the subtle undulations of the Hérault countryside and the discreet breath of the Mediterranean scrubland, this commune stretches out like a living canvas, suspended between the blue sky and the scents of the garrigue. Known for its eighteen-hole international golf course and compact nine-hole course, the town is also home to an International Bilingual Private School, perfectly meeting the expectations of a cosmopolitan population in search of stability and excellence. In this exceptional setting, a Castries stone villa stands out with the discretion of residences that know how to remain silent in order to better reveal the essential. Sheltered in the heart of a private residential estate, this property offers us the quintessence of a southern lifestyle. As soon as you cross the threshold, harmony takes hold. The generous volume of nearly 300 m² of living space on more than 3,300 m² of landscaped grounds is expressed with precision, in an architecture that favours light, rhythm and breathing space. The materials, chosen with care, complement each other in a harmony of natural textures and colours. On the ground floor, the 70 m² living room stands out as a fluid space, with light circulating freely. Large bay windows dissolve the boundary between inside and outside, in a controlled play of transparency. The spacious 25 m² kitchen extends this movement. Functional and welcoming, it is equally suited to moments of conviviality and more intimate dinners. In keeping with this, an office welcomes thought in its purest form. A place to write, reflect and design. In the sleeping area, the master suite exudes quiet elegance. A refined bathroom and built-in dressing room offer views of the garden and swimming pool. Two additional bedrooms and a shower room complete this level. Upstairs, the house becomes more open. An office space connects a second suite of nearly 30 m² to its private shower room. Beyond that, a space of over 27 m² is waiting to be transformed into a games room, an artist's studio, a music studio or a contemplative retreat. Outside, the long terrace draws the eye to the garden. The majestic swimming pool stretches for 19 metres. Like a mirror of clear water, it reflects the sky and extends the perspective towards the horizon. The fully equipped summer kitchen opens up like a stage, perfect for shared meals, lingering conversations and long summers. The Plus: Photovoltaic panels, water from the Lower Rhône for automated watering, low-maintenance garden, large parking area. The property is located just fifteen minutes from Montpellier and seven minutes from transport links, combining the tranquillity of the location with urban proximity. Our Opinion: Reflections of Tranquillity® Between the Mediterranean coast and the Camargue countryside, this property combines modernity and timelessness, silence and beauty. Each space seems designed to welcome the precious moments that forge the memory of the place. An Authentic and Contemporary Vision of Luxury Real Estate.' Franck Ballester ® Any Inspiration, Modification Or Reproduction Is Prohibited - Registered TRADEMARK Reference file Chrystèle Guigui +33 (0) Rsac Montpellier 943 839 548

Venta de casas de lujo - Pierres-Blanches Immobilier - The Expression Of LUXURY Montpellier - Pbi Collection In the heart of a lagoon landscape where flora and fauna perform a discreet choreography, this unspoilt town boasts paths lined with the scents of garrigue and sparkling shores, close to the most beautiful beaches on the Mediterranean coast. It is in this privileged setting that stands a villa from the 1980s, completely renovated in 2025 by its current owners, with a constant focus on contemporary coherence and standards. With nearly 220 m² of living space on over 1,250 m² of landscaped grounds, the house exudes a sober elegance, bathed in light. From the entrance, the light structures the space and creates a direct connection with the garden thanks to the floor-to-ceiling glass windows. The choice of a mineral palette, honest materials, muted colours and clear textures brings the architecture and the site into harmony, reflecting meticulous work and confident choices. A vast reception area of nearly 90 m² combines the living room, dining room and kitchen in a fluid continuity. Custom-Made by Noblessa, a benchmark in high-end design, the open-plan kitchen blends into the overall composition to prioritise functionality. On the ground floor, a first suite seems to float weightlessly. The bedroom, bathroom and dressing room open onto the outside and the swimming pool. A second bedroom completes this level. Upstairs, a second suite with a private shower room is accompanied by two comfortably sized bedrooms. The property has a total of five bedrooms, two of which are en suite, offering controlled comfort. The contemporary lines open onto an enclosed garden, designed like a living painting. Carefully chosen plants, precise minerals, meticulous lines of sight. The terrace, sometimes shaded by an aerial pergola, sometimes bathed in sunshine, accompanies the hours and the seasons. The 10-metre-long swimming pool, with its flush coping, stands out without ostentation, like an azure mirror inviting you to swim and relax. Echoing this, the pool house, a veritable summer annex, combines a fully equipped summer kitchen, a shaded dining area and an outdoor lounge for evenings punctuated only by the song of crickets. The Plus: Completely renovated in 2025 and covered by ten-year guarantees, the property combines excellent materials and high-end amenities. Garage and private parking. Its strategic location offers amenities within walking distance and, in just a few minutes, access to train stations, the airport and beaches. Our opinion: Sensitive Mineral® A lifestyle between city and nature, where privacy is combined with openness, and where every choice, whether spatial, material or landscape, is based on an aesthetic of accuracy. A property patiently designed to last, to be lived in and to breathe in unison with its surroundings. An Authentic and Contemporary Vision of Luxury Real Estate.' Franck Ballester ® Any Inspiration, Modification Or Reproduction Is Prohibited - Registered TRADEMARK Reference file Chrystèle Guigui +33 (0) Rsac Montpellier 943 839 548

Venta de casas de lujo - Pierres-Blanches Immobilier - The Expression Of LUXURY Montpellier - Pbi Collection In the heart of a carefully preserved ecosystem, the call of nature resonates in this commune on the outskirts of Montpellier. Built on the ancient remains of the Voie Domitienne, this town boasts over two thousand years of history and is enhanced by new, dynamic neighbourhoods. The property we are about to present occupies a very privileged position in the heart of this sought-after residential town, benefiting from its dream location and high added value. Without further ado, we're going to bring to light this architectural creation that sculpts, outlines, emphasises and frames this splendid development with linear precision. Due for completion in 2022, every detail has been designed to connect with the surrounding natural environment. The current owners have succeeded in creating a property of around 350 m² of living space, set in landscaped grounds of over 2000 m². For the explorers of beauty that we love to be, discovering this figure of style and his universe, which opens up new horizons, means plunging into a space where substance is as essential and as striking as form. The curtain rises on a rejuvenating interior landscape, allowing nature to express itself through the many bay windows that open onto a verdant theatre. As soon as you cross the threshold, the hallway leads into a reception room of around 100 m², with the open-plan kitchen in the background. Inevitably, all eyes are drawn outside to the inspiring panorama. The omnipresent natural light hypnotises you with its drapery, enveloping you like a stage set. There's no doubt that the choice of materials has been carefully considered, with the emphasis on top-of-the-range quality, and without disrupting the imposed order, the neutral tones are a natural part of a deliberately contemporary spirit. In the shelter of the living room, when temperatures become more austere, the Jc Bordelet fireplace, with its pure lines and voluptuous curves, will provide us with its flickering light. The kitchen, with its structured contours and warm epicentre where family and friends gather, has been custom-designed by a master craftsman. It features a natural combination of marble effect and Zimbabwe stone, and is equipped with the top-of-the-range Swiss brand V-Zug, which offers exceptional performance. We now move on to the private sphere, where we find the master bedroom of over 50 m², with bathroom and dressing room. This resting place, which opens directly onto the outside scenery, takes the idea of well-being to the extreme. On the first floor, the central hallway leads to an invitation to relax, the aim of which is to imbue all the elements of this space dedicated to sleep with the same style, the same sophisticated atmosphere. There are two comfortable junior suites, each measuring over 30 m², with private shower room and dressing room, and two other pleasantly-sized bedrooms sharing a shower room. Thanks to the art of perfect staging, a vast terrace extends around this private sphere, with an outside staircase. The second floor provides optimum comfort for all occupants. Created as an intimate alcove of soothing comfort, the master suite with en suite shower room is a unique setting with an intimate ambience. Outside, the terrace reveals all its potential, with a bioclimatic pergola that lets you enjoy the great outdoors all year round. Under the aegis of the protagonist of our summer seasons, the infinity pool unfurls its 14-metre-long slate pieces with millimetre precision. In the background, the luxuriant garden invites you to take a sensory journey among the addictive Mediterranean vegetation. The Plus: High-quality materials and fittings enhance the property's aesthetic appeal. The 120 x 120 tiled indoor floors, outdoor terraces and bathroom fittings come from the leading Spanish ceramics brand Porcelanosa. Parquet flooring in all bedrooms. A utility room with plenty of additional storage space. A wine cellar. Integral home automation providing comfort, security and energy savings. Centralised vacuuming. Aquabion ecological solution system. Heated swimming pool. Pool changing room. A 60 m² garage. Four parking spaces inside the property. Electric vehicle charging point. Photovoltaic panels offering numerous long-term benefits. Nestling to the east of Montpellier, this housing estate is surrounded by numerous parks and woodlands, giving us the dynamic proximity of the beating heart of Montpellier. A strategic location where essential amenities, schools, medical centres and public transport are all within walking distance. 15 minutes from Montpellier Méditerranée airport and Montpellier Sud de France train station. 30 minutes from the most beautiful beaches on the Mediterranean coast. Our Opinion: Le Gardien des Possibles ® Standing like a sentinel watching over the horizon with magnificence, we can't help but succumb to the epicurean pleasures that this architectural beauty instils in us. An authentic, contemporary vision of luxury real estate. Franck Ballester ® Any Inspiration, Modification Or Reproduction Is Prohibited - Registered TRADEMARK File on references Chrystèle Guigui +33 (0)

Venta de casas de lujo - Pierres-Blanches Immobilier - The Expression Of LUXURY Montpellier - Pbi Collection In the east of the Hérault department, where history intertwines with modernity, this sought-after town combines remarkable heritage with the gentle Mediterranean lifestyle. It is in this urban and green environment that we invite you to discover a contemporary villa with 220 m² of living space, built in a tradition of excellence, in the heart of a 1,000 m² wooded plot. As soon as you cross the threshold, the living space unfolds in a play of light and materials. The spacious, comfortable and welcoming living room, as well as the 70 m² open-plan kitchen, open onto large sliding glass doors, breaking down the boundaries between indoors and outdoors. They ambitiously draw us into uncharted territory, freeing us from our reference points to encourage an encounter with the horizon. In a commanding position is the kitchen, designed by a prestigious Italian company. Its clean lines and materials, selected for their excellence, make it a centrepiece of the home. Custom-designed by master craftsmen of rare talent, it displays an ebony finish with nocturnal reflections. Its deep black fronts stand in perfect mattness, allowing light to slip through without ever holding it back. On the night side, two spacious bedrooms complete this level, accompanied by a refined bathroom. The master suite stands out on the upper floor as a privileged space, opening onto a private terrace overlooking the landscaped garden. Two fitted dressing rooms, designed as private galleries, and a large shower room extend this feeling of discreet luxury. The second bedroom on the upper floor has been transformed into a relaxation room and private cinema. Outside, the discreet sliding glass doors reveal a space designed as a natural extension of the home. A carefully designed landscaped setting where domesticated nature resonates with the architecture in a perfectly coherent composition. The two terraces, designed as lines of force encircling the villa, create a spatial continuity that invites both aesthetic contemplation and conviviality. One, wide open to the sun, and the other, sheltered, unfolds like an open-air living room, protected by the roof terrace, offering a privileged refuge during the hottest hours of the day. At the centre of this spatial organisation, the heated L-shaped swimming pool stands out as a structuring element. It extends the lines of the villa and directs the gaze towards the horizon, creating a fluid relationship between architecture and landscape. The nearby jacuzzi offers a privileged space for relaxation, designed to prolong moments of well-being in the heart of the garden. The Plus: Ten-year guarantees. Full home automation. A borehole, complemented by an automatic watering system, optimises the maintenance of the outdoor areas. The 70 m² garage is accompanied by additional parking spaces. A pétanque court adds a playful dimension, while a brazier area creates a warm and convivial setting. The villa enjoys a strategic location, offering immediate proximity to the dynamic city of Montpellier, while preserving total privacy thanks to a design that excludes any overlooking neighbours. The property is located close to essential amenities and major transport links. Our opinion: Volume and Light, an Aesthetic for Everyday Life® This villa illustrates an architectural approach based on simplicity and mastery of volumes. Light structures the space, revealing the nobility of the materials and the accuracy of the proportions. The whole offers a residential experience where the interior and exterior flow seamlessly, reflecting a contemporary lifestyle that is both refined and functional. An Authentic and Contemporary Vision of Luxury Real Estate.' Franck Ballester ® Any Inspiration, Modification Or Reproduction Is Prohibited - Registered TRADEMARK Reference file Chrystèle Guigui +33 (0) Rsac Montpellier 943 839 548

Venta de casas de lujo - In this sought-after neighborhood of Les Arceaux, close to shops and schools, this beautiful bourgeois house from the 1930s has been completely renovated with beautiful materials in a contemporary style. The living room is spacious, with a beautiful solid parquet floor, a new, fully equipped designer kitchen, beautiful volumes, and a superb unobstructed view of the garden and swimming pool. Upstairs, 3 beautiful bedrooms with bathroom and shower room as well as a superb master suite with dressing room and private bathroom. The renovation is particularly careful, the old elements have been nicely restored and modern comforts added in all the rooms, including integrated air conditioning throughout the house. The garden has been completely redone around a beautiful swimming pool. The setting is particularly pleasant, in a green setting, without any noise despite being in the heart of the city. The house also has a large garage for 2 vehicles, a real luxury in the city center!

Venta de casas de lujo - With a unique view, this superb architect-designed villa of approximately 250 m² of living space was built entirely on one level on a beautiful plot of land planted with large trees of approximately 2000 m². Totally unsuspected, at the end of a cul-de-sac, the villa is visible at the last moment. The large bay windows immediately provide transparency and reveal the superb views of the surrounding nature. The living space opens on both sides onto the terraces, the perspectives are completely unobstructed, the volumes are generous with beautiful high ceilings, the comfort is total: solid parquet and underfloor heating, fireplace, designer lighting, fully equipped contemporary kitchen. The 5 bedrooms all have a shower room and a large bathroom for the master suite. All views are through and orientate towards a life-size panorama on one side, on an interior garden organized around the swimming pool on the other. Office, cellar and large garage of 60 m² complete this superb offer!