Compra de casa o villa de lujo Nîmes: 218 en venta

Venta de casas de lujo - PBI Collection® — «El instante presente» Desde 1986, Nîmes cuenta con el sello «Ciudad de Arte e Historia», reconocimiento oficial de un pasado que se ha forjado a lo largo de más de veintiocho siglos. Un pueblo vecino prolonga este legado con un patrimonio excepcional, donde conviven vestigios de la Antigüedad y arquitectura del siglo XVII. EL VÍNCULO CON LA TIERRA Al amanecer, se vuelve de la garriga con los tobillos picados. No hace falta fingir que uno se ha librado. El sudor ya resbala entre los hombros. El dedo índice se desliza sobre la pantalla. El teléfono pasa al modo avión. Junto a la piscina, un fragmento de oscilación. La inmersión. LA MEDIDA DEL PAISAJE Construida en una parcela ajardinada de 3.000 m², esta villa de 485 m² se integra en un entorno donde la luz realza la textura mineral de la piedra. Su impecable revestimiento blanco contrasta con los marcos y paneles de color antracita, dando forma a una arquitectura contemporánea de estricta sobriedad formal. LA GEOMETRÍA DE LOS VOLÚMENES Esta casa se inscribe en los códigos de la arquitectura modernista y minimalista. Su diseño se articula en torno a un volumen de una sola planta en forma de U, que enmarca la perspectiva de la piscina y crea una transición fluida entre los espacios interiores y exteriores. La estructura está marcada por perfiles circulares que sostienen amplios voladizos de cubierta y delimitan galerías exteriores de circulación. EL ARTE DE RECIBIR El salón, el comedor y la cocina forman un espacio de 85 m² rodeado de grandes ventanales. La armonía de los volúmenes y la luminosidad constante se funden con un entorno verde poblado de pinos y encinas. LA CORTEZA DE LOS SUEÑOS En otra ala de la casa, la zona privada alberga una suite principal con cuarto de ducha y bañera, que se completa con un vestidor a medida. Cuatro dormitorios con cuartos de ducha privados y un despacho prolongan este espacio. LOS MERIDIANOS DEL LUGAR Los paneles de vidrio laminado templado se integran en el paisaje sin interrumpir la perspectiva. La piscina desbordante, de 12 metros de largo, encarna el equilibrio perfecto entre el rigor de la arquitectura y la libertad del paisaje, y refuerza a la vez la horizontalidad del proyecto. LOS ELEMENTOS DE CONFORT La factura – Nobleza de los materiales · Exigencia en la selección de materiales · Excelencia en los acabados. El confort – Diseño energético exigente (normas BBC) · Bodega y espacio de cata · Espacios específicos: gimnasio, cine privado y sala de juegos · Dependencias funcionales: office contiguo y lavadero de 30 m² · Garaje de 85 m² con capacidad prevista para seis vehículos · Jardín mantenido por profesionales. La ubicación – Sin vecinos con vistas directas · Centro urbano y estación de TGV, a diez minutos en coche · París intramuros, a 3 h 30 min en tren. — Entre la pureza geométrica y la fusión orgánica, esta obra arquitectónica consagra la alianza indisociable entre la línea y el paisaje. Visita privada con cita previa Expediente completo disponible a petición +33 (0)4

Venta de casas de lujo - Julie Ricci Royer puede presentársela en exclusiva en Nîmes, en un entorno tranquilo y sin vecinos cercanos, esta villa contemporánea de excepción en una parcela de más de 3000 m². En un entorno privilegiado, descubra esta superbe villa contemporaine de una sola planta, con prestaciones de alto nivel y un marco de vida poco común. Desde la entrada, se mostrará seducido por su volumen, una amplia sala de estar luminosa abierta al exterior y pensada para el confort y la convivencia. La propiedad dispone de 4 dormitorios, de los cuales 3 magníficas suites parentales con cada una su baño y vestidor, así como un baño independiente. Una oficina, una lavandería y un aseo independiente completan los espacios interiores. Al exterior, todo está reunido para disfrutar plenamente de los días soleados con poco mantenimiento: gran terraza tipo playa alrededor de la piscina, terraza cubierta con cocina de verano equipada, terreno de bochas. Un garaje independiente completa el conjunto. Todo ello se ubica en una parcela ajardinada de más de 3000 m², que ofrece tranquilidad, intimidad y una calidad de vida excepcional. Prestaciones modernas: domótica, portal y puerta de garaje motorizados, alarma, videoportero, grandes ventanales con galandajes, piscina de sal, suavizador, riego automático, DPE: A/A. Precio: 1 250 000 Honorarios a cargo del vendedor. -------- Esta presente anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Julie Royer Ricci actuando como agente comercial independiente, inscrito en el Rsac con el número, ante la Sas Nideal Immobilier con un capital de 7 500, 28 route de Saussines 30250 Sommieres Siret 910 547 TVA FR 379 Tarjeta pro CPI entregada por la CCI de Nîmes. (Ref.2525) - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. Honorarios a cargo del vendedor. Clase de energía A, Clase de clima A. Cuantía media estimada de gastos anuales de energía para un uso estándar, establecida a partir de los precios de energía del año 2021: entre 520,00 y 760,00. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio Géorisques. Su asesor Nideal Immobilier: Julie Ricci ROYER. Agente comercial (Empresa individual) Rsac 509 011 425. Rcp

Venta de casas de lujo - En los pinares de Nages-et-Solorgues, esta increíble villa de cinco dormitorios, con un amplio jardín, piscina y cocina de verano, es un oasis de tranquilidad. Vivienda Esta magnífica villa, con 288 m² de superficie habitable, tiene cinco dormitorios y capacidad para alojar hasta ocho personas. En el jardín paisajístico de 1.638 m² hay una cocina de verano de 60 m² junto a una preciosa piscina, además de un garaje doble. La casa cuenta con estancias de generosas dimensiones y una luminosidad excepcional gracias a sus grandes ventanales. El amplio salón, con techos altos y suelo de hormigón pulido, se abre a la terraza y a la piscina. Dispone de estufa de pellets en el salón y aire acondicionado por conductos. La elegante cocina abierta cuenta con una isla central. La cocina de verano comunica con el salón y se abre a la terraza mediante una gran puerta acristalada plegable. La suite principal se encuentra en la planta baja y tiene un espacio de oficina contiguo. También en la planta baja hay un apartamento independiente de un dormitorio y 47 m², con acceso propio y aire acondicionado. En la planta superior hay tres dormitorios amplios, uno de ellos con balcón; dos cuentan con cuarto de ducha privado. También hay un tercer cuarto de baño. La parcela está cerrada y es fácil de mantener, con amplio espacio de aparcamiento y una entrada de hormigón, un jardín de rocalla con plantas mediterráneas y una antigua dependencia de piedra en muy buen estado. Su magnífica ubicación, entre Nimes y Montpellier y cerca tanto del mar como de las montañas de las Cevenas, convierte esta villa en una propiedad muy atractiva. Sobre nosotros France Property Angels es una agencia inmobiliaria anglófona especializada en el mercado internacional. Estamos establecidos en Francia y contamos con 20 años de experiencia. Nuestros clientes pueden consultar nuestra amplia cartera de propiedades y beneficiarse de nuestro servicio gratuito de búsqueda de inmuebles. Quienes han comprado a través de nosotros destacan especialmente la calidad del servicio que ofrecemos durante todo el proceso de compra. Contacto: Alice Dassonville (bilingüe en inglés y francés) +33 (0) 610 090 651 Detalles de la venta Los honorarios de agencia corren a cargo del vendedor. Mandato de agente asociado: delegación. Importe estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: entre 1.350 y 1.900 euros al año. Precios medios de la energía indexados al año 2021 (incluidas las suscripciones). Coste anual estimado de energía para un uso estándar de esta propiedad: entre 1.350 y 1.900 euros al año. Estimación calculada sobre la base de los precios de la energía de 2021 (incluidas las suscripciones). Ubicación La propiedad se encuentra en un pueblo de la Vaunage, una zona del sur de Francia situada entre Sommières y Nimes, al norte de la Camarga y a media hora de las playas de la zona. Es un valle soleado de garriga —vegetación mediterránea característica— rodeado de colinas. En la zona hay numerosos viñedos y productores de vino por descubrir. También es ideal para realizar actividades al aire libre. El pueblo de Nages-et-Solorgues tiene 1.500 habitantes y ofrece fácil acceso a todos los servicios. Número de salones: 1 Número de dormitorios: 5 Número de cuartos de baño o ducha: 5 Superficie habitable: 288 m² Superficie del terreno: 1.638 m² Garaje: sí Departamento: Gard Código postal: 30114 Piscina: sí Jardín: sí Magnífica villa Ubicación privilegiada Cinco cuartos de baño Amplio jardín Piscina Cocina de verano Garaje doble Aire acondicionado Apartamento independiente

Venta de casas de lujo - En el barrio de La Cigale, situada en el corazón de un parque ajardinado con pinos y cipreses, esta villa de arquitecto, de líneas depuradas, distribuye sus espacios en forma de escuadra alrededor del jardín. Un diálogo constante entre el interior y el exterior: amplios ventanales correderos, de suelo a techo, conectan cada estancia de día con la vegetación e inundan la casa de luz. Con 250 m², la villa ofrece espacios de día amplios y confortables, incluido un salón de 60 m². Una chimenea con repisa completa la sala de estar y crea un ambiente acogedor para las noches de invierno. Una cocina equipada, con comedor contiguo y despensa, completa el conjunto. En la zona de noche de esta planta hay 3 dormitorios abiertos al jardín y dos cuartos de baño. En la planta superior, tras subir una escalera escultórica, descubrimos la suite principal, con un cuarto de baño completo y un vestidor por acondicionar. La piscina, situada en un nivel inferior, queda resguardada de las miradas. Las terrazas y el solárium prolongan la casa y permiten disfrutar del exterior en cualquier época del año. Esta villa necesita reformas para recuperar todo su esplendor. Es una oportunidad excepcional para un comprador sensible a la arquitectura, que podrá reinterpretarla según sus deseos. Sus espacios, su ubicación y su luminosidad ofrecen un potencial excepcional.