Compra de casa o villa de lujo Países del Loira (Valle del Loira): 1.519 en venta

Venta de casas de lujo - Abriculteurs tiene el placer de presentarle una propiedad excepcional en venta en la cornisa de Noëveillard, en Pornic 44210. Déjese cautivar por la elegancia costera y la absoluta tranquilidad de esta propiedad excepcional, pendiente de renovación. Bañada por una magnífica luz natural y enclavada en un entorno privilegiado de vegetación frente al océano, esta prestigiosa villa le ofrece una pausa fuera del tiempo. Es un entorno de vida idílico, que transmite grandeza y serenidad, ideal para dar vida a un proyecto majestuoso. Es una página de la historia por continuar, una obra maestra arquitectónica que espera su visión y sus deseos. Esta imponente «dama de la costa» ofrece una superficie habitable excepcional de 777 m² en un magnífico parque arbolado de 1.706 m². El suntuoso vestíbulo de recepción, estancia central de la casa, da acceso a numerosos espacios que se abren al exterior. La propiedad cuenta con 25 estancias de generosas dimensiones distribuidas en dos plantas, 18 dormitorios, 6 cuartos de ducha, 4 bodegas y terrazas a la sombra. Esta residencia con carácter ha conservado sus antiguos suelos, revestimientos originales, techos altos, molduras, trampantojos, elementos arquitectónicos destacados, su gran escalera, el tejado de tejas de Borgoña y unos cimientos que han resistido las salpicaduras del mar sin deteriorarse desde 1916. La versatilidad de sus espacios permite dar rienda suelta a sus proyectos más audaces: suites independientes, taller de artista, salones privados de recepción o espacios de teletrabajo frente al mar. La estructura está ahí, grandiosa e intemporal; solo queda darle su propio estilo. Situada en la muy solicitada avenida de Noëveillard, con acceso privado al sendero de los aduaneros, su ubicación es excepcional. Podrá llegar a pie al puerto deportivo y a la playa en apenas unos instantes. El campo de golf de Pornic, los comercios del centro, los restaurantes y los centros educativos (escuelas, colegios e institutos) están a menos de 10 minutos en bicicleta (menos de 2 km). La estación de tren SNCF de Pornic facilita los desplazamientos a Nantes y a su aeropuerto, mientras que las instalaciones deportivas y los senderos costeros invitan a disfrutar cada día. Inspirada en las residencias costeras del noreste de Estados Unidos (Cape Cod), la propiedad fue construida a partir de 1912 por un rico industrial y mecenas. La residencia ha atravesado el siglo sin perder ni un ápice de su magnífica estructura. Testigo de la época dorada del turismo balneario en Pornic, hoy espera a quien sepa continuar su leyenda. Ventajas de la propiedad: - Excepcional superficie habitable de 777 m² - 18 dormitorios y 6 cuartos de ducha - Parque arbolado de 1.706 m² - Acceso directo al sendero de los aduaneros A tener en cuenta: - Impuesto sobre bienes inmuebles: 5.409 € al año - Gastos anuales ordinarios: no comunicados - Calefacción individual de gas - Importe estimado del gasto energético anual para un uso estándar: no comunicado - Estado de la propiedad: proyecto de renovación integral pendiente (gran potencial de transformación) - La propiedad está sujeta al régimen de copropiedad - 4 lotes - 4 bodegas - Conectada a la red de alcantarillado - No hay procedimientos en curso (procedimientos de administración judicial, declaración de insolvencia o procedimiento de alerta). Consumo energético convencional (kWhEP/m²/año): 354 (F) Estimación de emisiones (kg CO₂/m²/año): 78 (F) Vivienda con un consumo energético excesivo. Precio de venta: 3.489.000 € IVA incluido (honorarios de Abriculteurs a cargo del vendedor). No deje pasar la oportunidad de escribir el próximo capítulo de esta villa. Póngase en contacto con nosotros para solicitar más información o concertar una visita privada. Anuncio redactado bajo la responsabilidad editorial de Laurence Bariller, agente comercial (EI), inscrita en el Registro Mercantil y de Sociedades de Nantes con el n.º 898 433 458, sin custodia de fondos, actuando en nombre de SARL Abriculteurs immobilier, con un capital de 5.000 €, inscrita con el número SIREN 837 704 584, titular de la tarjeta profesional n.º CPI 025 842 expedida por la Cámara de Comercio e Industria de París Île-de-France, cuyo representante legal es Adrien Piot, con domicilio social en 12 rue des Halles, 75001 París. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Laurence BARILLER EI • RSAC LE MANS 831 315 809

Venta de casas de lujo - Situada en Vendée. Esta magnífica propiedad de piedra, con 191 m² habitables, situada en un entorno natural excepcional y tranquilo, con un gran potencial para la actividad turística y ecuestre, le es ofrecida por HORSE IMMO. La vivienda principal consta de: 5 dormitorios, cada uno con cuarto de ducha privado Una amplia y luminosa estancia principal Una cocina espaciosa y funcional Alojamientos singulares: Varios alojamientos atípicos, actualmente explotados como habitaciones de huéspedes Actividad turística lista para funcionar Instalaciones ecuestres: 8 boxes Espacios de almacenamiento Pista ecuestre Aproximadamente 14 hectáreas de terreno, de las cuales 1 hectárea se encuentra en zona AUL Un estanque en zona AUL, un atractivo poco común y muy buscado Entorno natural preservado – vistas despejadas – actividad ya en funcionamiento - Expediente completo bajo petición - Contacto: - Formulario del comprador que debe cumplimentarse para cualquier solicitud.

Venta de casas de lujo - A 15 minutos a pie de las playas y ubicada en el centro de la ciudad, esta antigua casa reformada en 2005 combina el encanto histórico y la comodidad moderna de la vivienda, ofreciendo agradables espacios de vida, entre ellos una cocina espaciosa, un comedor y una sala de estar abierta a la terraza y a la piscina. La planta baja también ofrece dos habitaciones, entre ellas una suite parental y una oficina, dos cuartos de baño. Dos habitaciones más, una oficina y dos lavabos se encuentran en la primera planta. Beneficiándose de una excelente ubicación, también incluye un gran garaje, una piscina y piscina exterior, taller, cocina de verano. Techo de gran altura, muros de piedra, vidrieras que inspiran un ambiente cálido. Precio de venta del inmueble: 1 150 000 euros Honorarios a cargo del vendedor Clase de energía: C Clase climática: A Monto estimado de gastos anuales de energía para un uso estándar: entre 1 840 euros y 2 560 euros por año. Precios indexados al 1 de enero de 2021.

Venta de casas de lujo - A solo 300 metros de la playa, en el corazón de La Baule-Escoublac, esta casa señorial de principios del siglo XX seduce con su arquitectura neomedieval singular y su carácter conservado. Clasificada como patrimonio local, la propiedad de alrededor de 130 m² útiles repartidos en tres niveles, dentro de un terreno de 250 m². La planta baja alberga un espacio de vida compuesto por una sala de estar y un comedor, ampliados por una cocina independiente. Conjunto que ofrece una base sana y funcional, a replantear según sus deseos. Las plantas superiores distribuyen cuatro dormitorios así como un cuarto de baño. Viva en su estado, la casa necesitará trabajos de renovación para revelar plenamente su potencial y sublimar su arquitectura única. Los comercios de alimentación y escuelas se encuentran a proximidad. Precio que incluye 4,52 % de honorarios de comprador (995 000 euros honorarios excluidos) (4,52 % de honorarios TTC a cargo del comprador).