Compra de casa o villa de lujo Pirineos Centrales (Occitanie): 5.377 en venta

Venta de casas de lujo - Negrepelisse Domaine Familiar de 9,7 Hectáreas con Villa de arquitecto, Granja de Carácter y Parque Boscoso A solo unos minutos del corazón de Nègrepelisse, en un entorno natural preservado, esta propiedad familiar de aproximadamente 9,7 hectáreas ofrece una configuración rara: dos viviendas independientes, perfectamente separadas entre sí, sin vecinos, dentro de un parque arbolado y paisajístico. El conjunto reúne dos escrituras arquitectónicas muy diferentes, que dan al lugar toda su singularidad. La villa principal, construida en 1978 por un arquitecto, desarrolla aproximadamente 420 m² habitables. Su arquitectura contemporánea de techo plano, sus volúmenes generosos, su luminosidad y su posición dominante la convierten en una casa de gran potencial. Se abre a un parque notable, una vista despejada y una piscina de 12 x 6 m. La casa, habitable tal como está y sana, requerirá una renovación para revelar plenamente la calidad de su arquitectura y la elegancia de sus volúmenes. A distancia, la granja antigua en ladrillos foráneos, edificada alrededor de los años 1800, ofrece aproximadamente 263 m² habitables, completados por de muy importantes superficies anexas: amplio ático convertible con alto potencial, garaje, antiguas caballerizas, cuadra, lavadero y jardín de invierno. Esta construcción llena de encanto conserva bellos elementos de autenticidad: losetas, volúmenes, alturas, carpintería curvada, ambiente cálido y verdadera identidad patrimonial. Se beneficia de una estructura sana, una estructura de techumbre reforzada y un sistema de calefacción reciente por estufa de pellets que alimenta los radiadores. Las dos edificaciones son habitables, aunque requieren un proyecto de modernización, especialmente en el plano energético, estético y técnico. Esta propiedad está dirigida a compradores capaces de percibir el valor de un lugar único, de emprender una renovación cualitativa y de crear un dominio familiar, una residencia principal con casa de huéspedes, o un proyecto mixto que combine vida privada y actividad profesional, tipo casa de huéspedes, habitaciones de huéspedes o seminarios. El dominio ofrece un equilibrio particularmente buscado: la tranquilidad, la intimidad, los bosques y los grandes espacios, sin dejar de estar próximo a servicios. Nègrepelisse dispone de comercios, escuelas, instituto y servicios de la vida diaria. La gare de Albias se encuentra cerca, Montauban y su gare Sncf son accesibles en 20 minutos, y el aeropuerto de Toulouse-Blagnac en aproximadamente 50 minutos. Un bien singular, sincero, familiar y profundamente evolutivo, para quienes buscan más que una casa: un lugar para reinventar, transmitir y hacer crecer.

Venta de casas de lujo - Viñedo joven, funcional y de carácter Casa principal de 300m2 Gran obra totalmente renovada. Planta baja: pasillo de entrada con hueco de escalera a ambos lados, 2 salas grandes luminosas gracias a su altura de techo y a sus puertas correderas + 1 sala de recepción independiente de 100m2. Planta alta: 4 salas grandes con su baño y 1 sala de la anchura de la casa que puede servir de dormitorio. Desván aprovechable. …………………………………… Alojamiento, adosado a una torre, de 185m2 en proceso de renovación. Planta baja: cocina con horno de pan, aseo, comedor/sala de estar. Adyacente pero no comunicante, una bodega de envejecimiento de Armagnac 1ª planta: 3 habitaciones y 3 baños, 2ª planta (en la torre): 1 habitación Viñedo de 68 ha, de las cuales 13 ha en arrendamiento reestructuradas Cepas para la destilación 13ha ugni blanc Cepas blancas 39ha49a79ca Sauvignon, gros manseng, petit manseng y colombard, Cepas rojas 15ha38a92ca Pinot noir, merlot, malbec Destilería de 150 m2 con 4 cubas de hormigón de 500 hl.

Venta de casas de lujo - Situada cerca de Beaumont-de-Lomagne y a 45 minutos del aeropuerto de Toulouse-Blagnac, esta propiedad de 23 hectáreas alberga un lujoso caserón, dos casas de invitados, varias dependencias, una piscina, una pista de tenis, un lago, un estanque y un bosque.\n\nLa entrada de la finca se realiza a través de una gran portalada de hierro forjado, flanqueada por majestuosos pinos parasol tricentenarios. Todo está perfectamente cuidado: los jardines son exuberantes y caballos se relajan tranquilamente en su paddock.\n\nLa casa principal cuenta con una entrada, un salón con acceso a la terraza bordeada por el estanque, una oficina, una hermosa cocina equipada, un comedor, una habitación y un aseo, una cocina secundaria, un lavadero/caldera y una impresionante bodega. En la planta superior, un segundo salón y cuatro habitaciones, cada una con su baño privado. La configuración de la casa permite conservar un espacio independiente, ideal para habitaciones de huéspedes.\n\nLas dos casas de invitados disponen cada una de una cocina equipada, un salón y dos dormitorios.\n\nLa hermosa piscina climatizada está rodeada por una amplia zona de baño y un elegante pool house con bar, cocina equipada y servicios (ducha y WC), proporcionando un marco ideal para la organización de eventos.\n\nLas dependencias incluyen tres graneros, un hangar con capacidad para ocho vehículos, un taller, un garaje para tractor, otro para coche, una cuadra para cinco caballos y numerosas sorpresas más.\n\nLos exteriores, verdaderos activos de esta propiedad, permiten disfrutar plenamente de la vida al aire libre, tan apreciada en nuestra región donde el clima suave nos invita a pasar ocho meses al año en nuestros jardines. Numerosas especies de árboles embellecen las zonas verdes rodeando la casa. El estanque, poblado de peces y patos, aporta un toque bucólico y relajante, mientras que el lago mantiene el estanque y el pozo, facilitando el riego del jardín. Por último, el bosque y sus senderos bien mantenidos ofrecen un espacio para pasear y proporcionan madera de leña para el invierno.\n\nSi buscas tranquilidad y naturaleza, ¡esta propiedad es para ti!

Venta de casas de lujo - Entorno y prestaciones excepcionales para esta propiedad T7 completamente renovada, de 323 m2 en una parcela de más de un hectárea con posición dominante y vistas panorámicas a los Pirineos y a los valles de Gers. Una amplia entrada con zona de despacho se abre a una primera sala de 52 m2, acogedora y luminosa, con una cocina equipada de gran calidad que da a una logia de 32 m2, ideal para disfrutar de buenas comidas en familia o con amigos en cualquier circunstancia. 4 habitaciones grandes de 16 m2 a 38 m2 con vestidor y 3 cuartos de baño en travertino. Si te gusta recibir, la casa también dispone de un apartamento T3 de 70 m2 con terraza privada y acceso directo desde la casa o desde el exterior, apto para varios proyectos. En cuanto a dependencias, la propiedad cuenta con un garaje doble de unos 120 m2 cada uno, que puede albergar una docena de vehículos con punto de recarga de 11 kW, perfecto para los amantes de la automoción, y un gran secadero de tabaco de 130 m2 transformado y rehabilitado como sala de recepción con terreno de petanca y zona de bar. Lo que la hace única es la calidad de sus prestaciones y acabados: piscina salina de 12 x 4 m con membrana reforzada y cubierta de alta gama, bomba de calor de conductos aire/aire con climatización por zonas controlable a distancia, ventilación mecánica con recuperación de calor de doble flujo, estufa de leña, suelos de roble, tejado y enlucidos de cal completamente renovados, carpintería de aluminio oscilobatiente, domótica y videovigilancia, calentador termodinámico, instalación con filtro de carbón, paneles fotovoltaicos de 9 kW, propiedad completamente vallada sabiendo que todas estas obras están aún bajo garantía decenal para su tranquilidad y confort. En resumen, un entorno único y prestigioso con vistas inmejorables y prestaciones de alto nivel. ¡A visitar sin tardar!