Compra de casa o villa de lujo Saint-Christol-lès-Alès: 1 en venta

Venta de casas de lujo - Iad France - Guillaume Broquerie le propone: Oportunidad rara con buena rentabilidad: a la venta propiedad excepcional explotada en alojamientos, ubicada en un entorno tranquilo y arbolado de 4000 m2. Este dominio turístico se compone de 8 casas rurales (de 5 plazas cada una) con terraza privativa y todo el confort en un parque arbolado, así como una casa principal de vivienda apartada del dominio para los propietarios/gestores. Cada casa dispone de 2 habitaciones, de un amplio espacio exterior privativo y se vende completamente amueblada y equipada. Los residentes disfrutan de una gran piscina de 85 m2 con terraza y pool-house, de un parque sombreado, de una pista de petanca y de un gran aparcamiento de 13 plazas, todo ello completamente cercado y securizado. Una casa principal reciente (2021) con 3 habitaciones, una terraza con piscina privativa ofrece un espacio ideal para los propietarios/gestores. Un espacio de almacenamiento en sótano así como un estudio independiente completan esta casa. Un conjunto inmobiliario perfecto para un proyecto de vida o de inversión rentable, que combina confort, tranquilidad y encanto en una zona turística muy atractiva y demandada.

Venta de casas de lujo - ¿Necesitas espacio para tu gran familia o un proyecto intergeneracional? En la dinámica zona de Saint-Christol-lez-Alès, descubre esta villa reformada que ofrece un volumen raro en la zona. Olvida los estándares, aquí hablamos de 203 m2 de superficie útil para vivir juntos sin incomodidades (incluido 149 m2 de superficie habitable + 54 m2 de superficies áticas acondicionadas y anexas). Una casa, Tres Espacios de Vida: El Espacio Familiar (Planta baja y Primer Piso): una luminosas sala de 36 m2, una cocina equipada independiente, 4 verdaderas habitaciones y una oficina. Todo en perfecto estado. El Espacio 'Adolescentes' (Áticos Acondicionados): ¡El punto fuerte para los jóvenes! Un piso completo bajo las cubiertas que ofrece dos amplios espacios nocturnos en ático. Ideal para su independencia (gran superficie en planta). El Potencial 'Independencia': Una cochera adyacente aislada de 56 m2 con gran altura. El proyecto ya trazado: conviértelo fácilmente en un apartamento tipo T2 de planta baja para un padre mayor, una profesión liberal o un ingreso de alquiler inmediato. Los Exteriores y el Confort: Disfruta de una piscina salina con su Pool House, en un terreno cercado y de fácil mantenimiento. En cuanto a la técnica, la casa está clasificada DPE C gracias a una renovación energética inteligente: Calefacción híbrida: Aire acondicionado reversible (PAC aire/aire) para el ahorro diario + calefacción central por suelo radiante (gas) para confort en invierno. Marcos de PVC con doble acristalamiento y balón/termodinámico. Sótanos de 76 m2, ideales para almacenamiento, taller o ¿por qué no una sala de deportes. Una cisterna de recogida de aguas pluviales de 6.000 litros para poder regar su jardín en periodos de sequía. ¿Por qué esta casa? Con 370 000 € Fai, compras 200 m2 de volumen útil por el precio de una clásica de 140 m2. Es la mejor relación superficie/precio del sector para familias numerosas que aceptan vivir en un eje principal a cambio de un confort interior XXL. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio Géorisques: Precio neto, sin gastos notariales, de registro y de publicidad inmobiliaria. Documento no contractual. Ubicada en el corazón de Uzès, Sinfonia Immobilier irradia en toda la cuenca uzetiense y nirois.

Venta de casas de lujo - En Saint-Christol-lès-Alès, déjese seducir por esta encantadora casa familiar de 104 m² útiles, ubicada de forma idónea entre el pueblo y el campo, que ofrece un marco de vida tranquilo a la vez que se mantiene cerca de las comodidades. Desde la entrada, descubrirá un hermoso espacio de vida luminoso con chimenea, perfecto para momentos acogedores en familia o entre amigos. La cocina equipada, moderna y funcional, completa este espacio agradable. En la zona de noche, tres hermosas habitaciones reciben a toda la familia con comodidad. Pensada para su bienestar, la casa dispone de aire acondicionado y paneles solares, una verdadera ventaja para el confort y el control de los gastos energéticos. Un gran garaje completa el conjunto. En el exterior, disfrutará de un terreno totalmente cerrado, ideal para niños y mascotas, así como de una piscina elevada rectangular totalmente equipada (filtro de arena, motor, escalera…), perfecta para saborear los días soleados y compartir momentos de descanso en total intimidad. Una propiedad llave en mano, que combina confort, funcionalidad y calidad de vida. ¡Una oportunidad que no debe perderse! Bruno Barreau su asesor de Lgm Immobilier en o La presente anuncio inmobiliaria ha sido redactada bajo la responsabilidad editorial de M Bruno Barreau, agente comercial (Ei registrada en el tribunal de comercio de Nîmes con el número Rsac) Referencia de la agencia: 13834

Venta de casas de lujo - Saint-Christol-Lez-Alès, A Vendre Maison 80m² habitables sur 350m² de terrain. Je vous invite à découvrir très vite cette charmante maison de 80m² de plain pied, située au fond d'une impasse, non loin de l'école du village et des commerces alentours. Composée d...

Venta de casas de lujo - Exclusive: Magnificent Real Estate for Sale in the Heart of Saint-Christol-les-Alès We offer you an exceptional real estate complex located in the city center of Saint-Christol-les-Alès, on a spacious plot of more than 1100 m², with a large swimming pool. Property Details Main House: • Living area : 170 m² • Bright and spacious interior: The house offers bright living spaces, highlighting noble and quality materials. •Characteristics: • 4 bedrooms • Numerous powder rooms • Multiple washrooms • Beautiful fitted kitchen • Several terraces overlooking the outside, perfect for enjoying the peaceful surroundings Annex building: • Commercial Space: Ideal for commercial projects in the heart of the city. • Apartment 1: 68 m², perfect for a rental investment or a company accommodation. • Apartment 2: 170 m², offering generous spaces and many possibilities for layout. The whole thing is already rented Advantages of the Real Estate Complex • Large swimming pool: For moments of relaxation and leisure. • Unique character: The building is distinguished by its charm and quality materials. • Rental income: Potential of more than €40,000 per year, ideal for investors looking for an excellent return. This real estate complex of nearly 500 m² of living space is a rare opportunity, combining a prestigious main residence and attractive rental possibilities. Don't miss this unique opportunity to acquire an exceptional property, ideally located. This exceptional property is offered to you at the very competitive price of 450,000€. For more information or to arrange a viewing, contact us today. This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mr Matthieu Chapuzot, commercial agent (Ei registered at the commercial court of Nimes under the number RSAC) Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Agency reference: 11578

Venta de casas de lujo - For Sale Property with two dwellings, swimming pool, outbuildings and land of more than 2.6 hectares ? Localisation: Saint-Christol les Alès Located in a peaceful and green environment, this property of 276 m² of living space on a large plot of 26,354 m² offers an exceptional living environment, with ideal services for a large family or a seasonal or year-round rental project. ? Main dwelling 221 m² of living space This spacious and bright accommodation consists of: 4 bedrooms, including: A master suite with private shower room An additional bedroom with integrated shower An independent shower room A large living room of 97 m², with living room, dining room and fully equipped open kitchen Quality services, generous volumes and beautiful light ? Second dwelling 55 m² of living space With its totally independent entrance, this accommodation is perfect for rental income, year-round or seasonal. It includes: A living room with open kitchen A comfortable room A dressing room A modern bathroom ?? Outbuildings & equipment Large garage of 99 m² Outbuilding to renovate of 46 m² Two cellars Several annexes (in total, 202.66 m² of ancillary areas) Swimming pool Heat pump Solar panels for better energy efficiency The +: ? Two independent dwellings ? Ideal large family or rental investment project ? Land of more than 2.6 hectares perfect for nature lovers, horses or agricultural projects ? Very good potential with the existing outbuildings to be converted according to your desires ? Total living area : 276.16 m² ? Total surface area of the annexes: 202.66 m² ? For more information or to arrange a viewing, contact us now! Agency fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2710.00 and 3720.00 over the years 2021, 2022 and 2023 (subscriptions included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: . Your Dream Immo advisor: Christelle Albiach Commercial Agent (Sole Proprietorship) Rsac

Venta de casas de lujo - Oculto a simple vista en un entorno verde de casi 4.000 m², este mansión privada, construída en 1775, exhibe Noblemente sus líneas atemporales. Una residencia rara, donde la elegancia conversa con el encanto mediterráneo. Tras su fachada discreta pero majestuosa, la propiedad ofrece aproximadamente 500 m² de superficie habitable, realzada por volúmenes generosos y techos de 3,5 metros en las salas de recepción. La luz fluye libre, revelando la pureza de las proporciones y la calidad de los materiales originales. En el corazón del edificio, una magnífica escalera, verdadera columna vertebral arquitectónica, estructura los espacios y afirma su elegancia. Se armoniza perfectamente con un ascensor que atiende cada planta, proporcionando un nivel raro de confort moderno en una residencia de esta época. El salón doble representa una declaración de estilo. Las aberturas rítmicas hacia el parque invitan al paisaje, mientras que la vista de la piscina extiende naturalmente los espacios de estar al aire libre. Once dormitorios, cada uno con su propio baño privado, ofrecen la posibilidad de un hogar familiar excepcional, un discreto bed and breakfast o un inspirador lugar de recepción. Dos oficinas y una biblioteca completan el conjunto, proporcionando espacios para trabajar o contemplar lejos del ajetreo. Además, los jardines ajardinados crean un entorno bucólico salpicado de plantas mediterráneas. La elegante piscina integrada se convierte en el punto focal para los largos días de verano. Su casa de piscina, convertida a partir de un antiguo invernadero, añade un toque de herencia rara: espacios llenos de luz, encanto auténtico y una atmósfera casi de estilo italiano. Una casa de campo de más de 400 metros cuadrados y un gran garaje quedan por desarrollar: un estudio de artista, una zona de bienestar, una sala de recepción o un loft independiente. Aquí, todo es posible. El potencial está a la altura de la ubicación. Entre Uzès y Montpellier, a 20 minutos de la estación TGV de Nîmes en tren regional (TER), esta propiedad encarna un arte de vivir raro: el de una herencia rica y conservada, lista para escribir un nuevo capítulo. Un lugar único para los amantes de las propiedades con carácter, una propiedad excepcional para una visión ambiciosa.

Venta de casas de lujo - In the heart of an exceptional natural setting, between the Uzège and Cévennes valleys, stands an old 13th-century Commandery, an enduring witness to a prestigious past. A true heritage gem, this timeless place has stood the test of time to become today a renowned agricultural estate, finely combining historical authenticity and modern comfort. A unique and timeless property Located on 2.5 hectares of verdant land, the Commandery enjoys absolute calm, a 360o panoramic view, and total privacy, with no overlooked views. Its unique atmosphere makes it a rare place, where every stone tells a story. A privileged location Just 30 minutes from Uzès, 50 minutes from Nîmes, and 13 minutes from Alès, the property enjoys a strategic location, perfect for hosting prestigious events: weddings, seminars, wellness stays, or high-end tourism projects. Infinite potential The main building offers 430 m2 of living space, including three apartments, a five-bedroom gîte, several annexes, and a unique reception room. The outbuildings, including a vast hangar, offer countless development possibilities to bring your most ambitious projects to life. Surrounded by farmland and preserved natural areas, this Commanderie is much more than a property: it is a fragment of history, an invitation to write a new chapter in an exceptional location. An extremely rare property on the market, at the crossroads of prestige, authenticity, and potential. today to discover this extraordinary place and let the magic work its magic.

Venta de casas de lujo - Ubicado en el corazón de los Cévennes, en un entorno natural y preservado, esta propiedad rara combina encanto auténtico, confort y oportunidad empresarial. En un terreno de casi 8 ha, le propongo este Mas de piedra compuesto por 2 viviendas: Una casa de huéspedes llave en mano, amueblada y lista para explotar: 7 habitaciones amplias con baño privado o ducha, Cocina equipada, comedor agradable, amplio salón con chimenea, Actividad ya en marcha con gran potencial de evolución. Reservas confirmadas para 2026 que aseguran una continuidad inmediata de ingresos Una parte privativa de carácter: Cocina amueblada y equipada con rincón comedor, gran salón con chimenea, 4 habitaciones, 2 despachos, 3 baños. Muchas estancias aún inexploitadas que ofrecen posibilidades de amueblamiento Un exterior excepcional, más de 7 hectáreas: Piscina elevada, Jacuzzi, Pérgolas acondicionadas con zona de comedor o descanso, impresionante terraza cubierta, patio interior, pozo Terrenos parcialmente urbanizables y aptos para piscina. Box para caballos y un caserón para rehabilitar como vivienda insólita. Un potencial único !! Propiedad ideal para un lugar de acogida turística o para eventos: Posibilidad de crear un espacio de recepción para bodas, seminarios, retiros o eventos familiares. Un bien raro y listo para explotación, que combina encanto cévenol, ingresos inmediatos y potencial de desarrollo excepcional, en una de las zonas más demandadas de los Cévennes. PRECIO DE VENTA: 1 270 000 euros DPE: D Ges: C Monto estimado de gastos anuales de energía para un uso estándar entre 11 700 euros y 15 900 euros indexados a los años 2021, 2022 y 2023 Para visitar y acompañarle en su proyecto, contacte a Sophie Fesquet, o por correo a Según el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se le pedirá una identificación. Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Sophie Fesquet actuando como agente comercial registrado en el Rsac de Nimes 500 147 186 para Sas Proprietes Privees, con capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Tarjeta Profesional Transacciones sobre inmuebles y fondos de negocio (T) y Gestión inmobiliaria (G) n°CPI 010 388 emitida por la Cci Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de depósito n° Bpa Saint-Sébastien-Sur-Loire (44230). Garantía Galian-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 París - n°28137 J por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidad civil profesional por Galian-SMABTP nº de póliza 28137.J Mandato ref: 440178. - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. Sophie Fesquet (Ei) Agente Comercial - Número Rsac: Nimes 500 147 186 - . La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio Géorisques: Georisques. Gouv. Fr

Venta de casas de lujo - Un lugar fuera del tiempo, que combina autenticidad, naturaleza y potencial. Ubicado en pleno corazón de unos 20 hectáreas de naturaleza preservada, en plena calma y a salvo de miradas, este magníhleas hameau cuyos orígenes se remontan en parte al siglo XI ofrece una vista excepcional. El conjunto desarrolla una superficie habitable de aproximadamente 869 m² repartidos entre: - Dos viviendas principales, - Tres casas rurales totalmente amuebladas que permiten alojar hasta 36 personas, - Una amplia sala de recepción. Cada vivienda, totalmente independiente, dispone de su propia terraza privativa, garantizando confort e intimidad a sus ocupantes. Numerosas dependencias completan la propiedad: bodegas, garajes, terrazas, local de piscina. Una piscina con casa de piscina viene a completar este conjunto. Este domaine raro constituye una oportunidad ideal para un proyecto de acogida turística o de eventos (bodas, seminarios, retiros), o incluso para una propiedad familiar. A solo 15 minutos de Anduze y Alès, y a 1 hora de Nîmes (estación TGV y aeropuerto), la propiedad goza de un acceso fácil mientras conserva una tranquilidad absoluta. Honorarios a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio Géorisques: .

Venta de casas de lujo - Ubicada en el corazón del magnífico valle del Cèze, esta propiedad única le ofrece un entorno de vida excepcional, tranquilo y preservado, a solo 5 km de las tiendas, a 10 minutos del pueblo de carácter de Barjac y a 35 minutos de Uzes, combina serenidad y proximidad a los servicios. Este sublime conventillo combina el encanto auténtico y el confort moderno con su arquitectura tradicional y materiales de calidad. Compuesta por cuatro edificios de carácter, esta residencia atípica y confortable ofrece un entorno de vida excepcional, perfecto para una familia numerosa o un proyecto turístico (casas rurales, habitaciones de invitados, etc.). Sus vastos terrenos boscosos, en medio del bosque, invitan a relajarse y dar magníficos paseos, mientras que su espaciosa piscina le permite disfrutar de una impresionante vista panorámica de las Cevenas. Un bien raro y precioso: la propiedad está equipada con paneles solares con baterías de almacenamiento, lo que garantiza una total autonomía energética. Si sueña con un lugar único, que combine encanto, comodidad e independencia energética, esta propiedad excepcional es para usted. No dude en preguntarme David Aymard Su agencia inmobiliaria renacentista en Barjac 30430. Este anuncio es presentado por Aymard David - Ei - NoRSAC: , Inscrita en la Secretaría del Tribunal de Comercio de Nimes

Venta de casas de lujo - Exceptional property with 3 dwellings and gîtes - Swimming pool, wooded park, ideal for green tourism project - Moulézan, Gard Property With Gites - Manor House - Wooded Park - Swimming Pool - Green Tourism - Charming Gites - Quality Renovation - Quiet - Lively Village - Gard 30350 Description of the property: Come and discover this magnificent property located in Moulézan, in the Gard, on a plot of 4685 m2. This fully renovated manor house offers you an exceptional living environment with a living area of approximately 300 m2. It is divided into two large independent apartments and a superb reception room of 130 m2, ideal for receiving your guests or organizing events. In addition, the property includes two charming stone gîtes, of 103 m2 and 92 m2, perfect for welcoming your guests in search of tranquility and comfort. These cottages are suitable for both a tourist accommodation project and a second home. The old sheepfold, converted into a garage, offers additional development potential for those wishing to expand or personalize their space. The advantages of the property: Land of 4685 m2 with wooded and flowered park 3 renovated dwellings: mansion and two stone cottages Very large reception room of 130 m2 Authentic summer kitchen for convivial outdoor meals 12 x 6 m swimming pool for your moments of relaxation Old sheepfold to be fitted out according to your needs Absolute calm and preserved natural setting Ideal for a tourist project: accommodation and nature activities Geographical location: Ideally located in a quiet environment, this property is close to a pretty, lively village, offering all the necessary amenities: shops, schools, etc. Only 30 minutes from Uzès, Nîmes and the Cévennes, you will also be 20 minutes from Sommières, a town with authentic charm. You benefit from tranquility while being close to major tourist attractions and access to the train station and motorways. Access: 30 minutes by car from Uzès, Nîmes and the Cévennes 20 minutes from Sommières Easy access via departmental roads, close to main roads Contact details: Contact Marie Sandmark 7/7 at for more information. Do not hesitate to leave a message or a text message, I assure you a quick response. You can also contact the Keller Williams real estate agency Guylène Bergé at . Rsac: (Ei) gites-de-charme-immobilier-gard-moulezan-piscine-tourisme-vert-nimes-uzes-cevennes

Venta de casas de lujo - En un entorno natural preservado en el corazón del campo, esta rara propiedad de 35 hectáreas, algunas de las cuales están alquiladas, combina elegancia, rendimiento agrícola y arte de vivir. Ofrece un conjunto único y autónomo en torno al cultivo de almendros y olivos, completado por una unidad de procesamiento artesanal, un área de venta directa y una residencia principal de lujo. Una operación agroalimentaria eficiente y eco-responsable La finca está totalmente dedicada al cultivo de aceitunas y almendras, con huertos cuidadosamente cuidados, operados según métodos respetuosos con el medio ambiente. Un moderno laboratorio de procesamiento, ubicado en la propiedad, permite la producción de hasta 80 referencias de subproductos: aceites de oliva, tapenades, cremas de almendras, cosmética natural y especialidades gourmet. Una tienda de venta directa en el lugar da la bienvenida a los visitantes en un ambiente cálido y refinado. La marca también se beneficia de una sólida red de minoristas, lo que garantiza una distribución óptima de los productos en cortocircuitos. Una casa de carácter para vivir o acoger La casa principal de 235 m² combina el confort moderno y la autenticidad. Incluye: 6 habitaciones luminosas, un gran salón con chimenea, una cocina equipada con isla central, Varias terrazas sombreadas con vistas a los huertos. El conjunto se completa con una cabaña independiente, perfectamente equipada para la recepción de visitantes o la creación de una actividad de alojamiento turístico. Servicios al aire libre y bienestar Una piscina, perfectamente integrada en el entorno, invita a relajarse durante todo el año. Numerosos anexos agrícolas, galpones de almacenamiento, área de entrega. Potencial de extensión o desarrollo del enoturismo. Una propiedad excepcional, rara en venta Esta finca es una oportunidad única para un inversor, un líder de proyecto agroalimentario o un amante de la naturaleza que desee combinar la vida privada y la actividad profesional en un entorno de alto nivel. Tenemos un archivo completo a su disposición. Contacto: Pierre Beghin: . La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques:

Venta de casas de lujo - Ideally located between Nîmes, Uzès, and Alès, this remarkable private mansion, built in 1775, offers an exceptional living environment. Completely renovated in the 2000s and meticulously maintained, it offers nearly 500 sqm of living space on three levels with a private elevator and a majestic stone staircase, a double living room with 3.5 m high ceilings, 11 bedrooms each with its own private bathroom, 2 offices, a library, and a large wine cellar, all set within landscaped grounds of nearly 4,000 sqm with a recently built swimming pool and orangery. Additionally, a large garage and a former stone farmhouse of over 400 sqm, requiring complete renovation, offer rare potential. With two separate entrances, it can be used for a variety of projects (rental lodges, spa, garages for luxury cars, professional activities, etc.). Full file available upon request and for viewings: Benjamin Gautier +33 (O)