Compra de casa o villa de lujo Vaux-sur-Mer: 20 en venta

Venta de casas de lujo - La Agencia Chartreux Immobilier le presenta en Vaux-Sur-Mer (17640), en el codiciado Domaine des Fées, entre las playas de Nauzan y Royan Pontaillac, en primera línea, una Villa de Carácter de Planta Baja con Vista al Mar a solo 100 metros de una pequeña playa «confidencial». Construida en un terreno vallado y arbolado de más de 1.300 m2, esta villa dispone de unas 135 m2 de superficie habitable con posibilidad de ampliar. La pieza de estar con Vista al Mar y estufa de leña se abre a una terraza con vistas al mar, en parte cubierta, equipada con dos toldos motorizados con guirnaldas. La cocina amueblada y semiequipada (placa de inducción, horno) se abre a una terraza y comunica con una despensa/lavadero (fregadero, lavavajillas, lavadora). Un primer espacio nocturno se compone de una suite con habitación y baño en suite. Un segundo espacio nocturno se compone de dos habitaciones con armario, una de ellas con Vista al Mar, y un baño con WC. Un tercer espacio se compone de una habitación con su entrada independiente y un WC (se debe notar que es posible crear un baño). La villa está equipada con aire acondicionado reversible. Especialistas en Vista al Mar, nuestro equipo está a su servicio para cualquier información adicional y para concertar visitas de esta Villa de Excepción ubicada en un entorno tranquilo en una ubicación única.

Venta de casas de lujo - La Agencia Chartreux Inmobiliaria le presenta una Villa Contemporánea Nueva en venta en el municipio de VAUX-SUR-MER. Esta Villa EXCEPCIONAL, ubicada a 300 metros de la playa y del casino de Pontaillac, desarrolla más de 200 m2 de superficie habitable. En la planta baja: el vestíbulo de recepción se abre al salón de verano comunicado por grandes ventanales con una gran terraza parcialmente cubierta adornada con un Spa para nadar. Un pasillo da acceso a una habitación con acceso a la terraza, un aseo y una lavandería. Un juego de desniveles de unas pocas escaleras nos conduce a una habitación, un WC y una Master Suite compuesta por una habitación con acceso a la terraza, un vestidor y un aseo. En el piso superior, accesible por escaleras o por un ascensor de la marca Etna, una luminosa sala de estar de más de 60 m2 con vistas al mar y cocina americana equipada se abre por grandes ventanales con sistema de techo corredizo al balcón que se ensancha para formar una terraza con vistas al mar. Un segundo juego de desniveles de unas pocas escaleras invita a descubrir una Master Suite que consta de una habitación que se abre a la terraza, un vestidor y un aseo. Un garaje de 46,62 m2 y una lavandería complementan el conjunto. La villa está equipada con un portón motorizado, persianas eléctricas, un ascensor y un sistema de domótica que permite controlar a distancia las cortinas, el Spa y la climatización (gama Artcool). La villa también cuenta con un jardín exótico, grandes terrazas y un Spa de Nado de Doble Piscina para Relajación y Natación a contra corriente. Esta villa de alto standing cuenta con excelentes índices de rendimiento energético y climático: consumo de energía primaria de 42 kWh/m2/año (clase A) y emisiones de 1 kg CO2/m2/año (clase A). Para cualquier información adicional y para concertar visitas, le invitamos a ponerse en contacto con la Agencia, especialista en Bienes de Carácter Vistas al Mar en la Costa de Pays Royannais, o por correo electrónico:

Venta de casas de lujo - La Agencia Chartreux Immobilier le presenta en Vaux-Sur-Mer (17640), en un entorno tranquilo, a menos de 200 metros del litoral y a menos de 750 metros de la playa y de la animación de Royan Pontaillac (17200), erigida sobre un terreno de aproximadamente 1 085 m2, una Villa con Carácter de los años 1930 completamente renovada con extensión de menos de 10 años, desarrollando aproximadamente 290 m2 de superficie útil, de los cuales unos 210 m2 son superficie habitable, más una dependencia por renovar de alrededor 10 m2. La planta baja elevada con algunos escalones comprende una entrada, una sala-estancia con chimenea de insert, una pequeña sala, una sala de vida con cocina americana equipada, un distribuidor, una habitación, dos despachos, un baño, una lavandería y aseos separados. Una primera escalera conduce tras unos escalones a una habitación y su baño privado. Accesible desde la entrada, una segunda escalera lleva a la planta alta que comprende un rellano que da acceso a 3 habitaciones, una de ellas con balcón con Vista al Mar, un cuarto de baño y aseos separados. La Villa dispone también en la planta baja de una entrada secundaria y de un garaje comunicado con la vivienda. La planta baja alberga cuatro piezas y un distribuidor y una bodega. La calefacción y la producción de agua caliente están aseguradas en la planta baja por una caldera de gas de ciudad; la calefacción de la planta alta está asegurada por radiadores de inercia y la producción de agua caliente por un acumulador. La villa también cuenta con una chimenea de insert y climatización reversible. Un pasaje cubierto por toda una fachada permite rodear la casa por los 4 lados. Dos portones en la fachada facilitan el estacionamiento en la parcela. El terreno paisajístico y arbolado puede acoger una piscina y dejar espacio para proyectos de ampliación. Certificado de eficiencia energética en curso. Especialistas en Bienes de Carácter en la Costa, nuestro equipo está a su servicio para cualquier información adicional y visitas.

Venta de casas de lujo - The Chartreux Immobilier agency presents you, located in a privileged and highly sought-after area, in the immediate vicinity of the cliffs, the sea, small coves and the beaches of Nauzan as well as Pontaillac and its shops, a Seaside Villa with Swimming Pool and Sea View. This resort with 6 main rooms for a living area of 227 m2 is built, on a high point, on a plot of more than 1000 m2 hosting a 10x5 m Indoor Swimming Pool and a 60 m2 terrace with Sea View. On 2 levels. This pleasant Family Villa from the 80s, offers: On the ground floor: entrance via veranda, entrance hall, cloakroom, living room of 60 m2 with fireplace opening onto terrace with Sea View and covered swimming pool, fitted kitchen with Sea View, pantry, bedroom. Double garage of 34.29 m2. Upstairs: Landing with cupboard, toilet with washbasin, a Master Suite with Sea View opening onto balcony and solarium with unobstructed view of the Cordouan Lighthouse, whirlpool bathroom (double sink and shower), gym with sauna (possibility of bedroom) with cupboard and shower room, Sea View bedroom, shower room, Sea View bedroom with cupboard. Electric heating. Work to be planned. Unusual, a Blockhouse with 3 rooms completes the set. For any further information and visit appointments, we invite you to contact the Chartreux Real Estate Agency, specialist in Properties of Character and Sea View on the Coastal Strip of the Pays Royannais or by email: