Casa con giardino Alta Normandia (Normandie): 465 beni in vendita

Casa con giardino in vendita - Pni propone in esclusiva la vendita di questa grande casa indipendente situata a Bois-Guillaume, nel quartiere richiesto di Mont Fortin, nelle vicinanze della scuola Bernanos e a pochi minuti dalla stazione di Rouen. All'ingresso si scopre un primo piano che offre un'atmosfera accogliente con un ingresso che serve un soggiorno doppio con camino, aperto su una splendida terrazza molto ben esposta e con una vista libera, una cucina, un bagno, una camera e servizi igienici indipendenti. Al piano superiore un corridoio serve quattro camere da letto, una stanza da bagno con doccia, un WC indipendente. La casa è edificata su una cantina completa, con un grande garage in grado di ospitare due auto, una lavanderia, due locali di deposito e una cantina per il vino. All'esterno, la proprietà offre un contesto di vita privilegiato con un giardino alberato e luminoso, che permette di godere appieno di ogni stagione in tutta serenità. Prestazioni: finite finestre a doppi vetri, riscaldamento a gas urbano individuale con una caldaia recente, fibra ottica, fognatura collettiva. DPE: D – GES: D Superficie: 152 m² Data di realizzazione della diagnosi energetica: 24/03/2026 Consumo energetico primario: 164 kWh/m²/anno Consumo energetico finale: 159 kWh/m²/anno Spesa annua stimata per energia per uso standard: tra 2.270 € e 3.120 € negli anni 2021, 2022 e 2023 (bollette comprese). Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv

Casa con giardino in vendita - Proprietà Normanda di standing con vista campagna - 276,50 m² Scopri questa magnifica proprietà Normanda di lusso, costruita nel 1994, che unisce eleganza e comfort. Con i suoi 276,50 m² abitabili distribuiti su tre livelli, è un vero rifugio di pace. Immaginatevi in una spaziosa soggiorno di 80 m², inondata di luce grazie alle grandi aperture in legno. La cucina abitabile e attrezzata, con il suo angolo cottura pratico, è un vero punto di forza per gli appassionati di gastronomia. Le tre camere, due bagni e un bagno/doccia offrono tutto il comfort necessario per una vita familiare o per ricevimenti tra amici. Godetevi i due balconi e la terrazza di 60 m² per momenti di relax all'aperto, con una vista mozzafiato sulla campagna circostante. Il giardino ampio e il terreno agricolo di 14.100 m² offrono un contesto idilliaco per giornate soleggiate. La proprietà dispone anche di un campo da tennis privato. Questa proprietà è in ottime condizioni interne e beneficia di riscaldamento indipendente. Il seminterrato, i numerosi posti auto interni ed esterni completano questo bene eccezionale. Il terreno è interamente situato in zona Au, consentendo una divisione parcellaie. Nelle vicinanze troverete diverse comodità: una nursery, scuole materne ed elementari, ristoranti, medici di base e fermate degli autobus, tutti accessibili in pochi minuti. A 5 minuti dall'autostrada A13, 1 ora da Parigi e 1 ora da Deauville. Non perdete questa opportunità di vivere in una proprietà di lusso, dove ogni dettaglio è stato pensato per il vostro benessere. Questo annuncio è redatto sotto la responsabilità di Stéphanie Nielsen Agente immobiliare registrato al tribunale di commercio di Evreux con il n° Rsac. Operando per conto di Nidéal Immobilier con capitale di 7.500 euro 28 route de Saussines 30250 Sommières Siret 910 547 Tva Fr 379 Carta pro Cpi rilasciata dalla Cci di Nîmes Garanzia Finanziaria Galian Assurances per un importo di 120.000 euro Onorari inclusi del 2,94% Ttc a carico dell'acquirente. Prezzo al netto onorari 850.000. Classe energia D, Classe clima D Importo medio stimato delle spese energetiche annue per un uso standard, stabilito in base ai prezzi dell'energia dell'anno 2024: tra 3.550,00 e 4.860,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques. Il vostro consulente Nideal Immobilier: Stéphanie NIELSEN Agente immobiliare (Impresa individuale) Rsac 952 514 750 Rcp

Casa con giardino in vendita - A 2 ore e 20 minuti da Parigi, nel cuore di Étretat, a 100 m dalla spiaggia e dai negozi.\n\nUna casa eccezionale del 1850, costruita dal famoso Eugène Lepoittevin e completamente ristrutturata da un architetto nel 2019, offre tutti i comfort moderni in una costruzione storica.\n\nLa casa è composta, al piano terra rialzato:\n- Ingresso che conduce a un soggiorno con camino monumentale d’epoca, sala da pranzo e cucina a isola attrezzata, una seconda cucina separata attrezzata con ufficio, una lavanderia.\n- Due camere spaziose, un bagno con doccia.\n- Nell’altra ala si trova una suite composta da una camera da letto, un salotto, un bagno e guardaroba.\n\nAl primo piano:\n- un disimpegno che può fungere da ufficio, che serve quattro camere da letto, un bagno e un atelier d’artista luminoso di circa 80 m².\n\nCasa su vuoto sanitario.\nSeminterrato isolato.\nGarage e posti auto esterni.\nGiardino.

Casa con giardino in vendita - Il « Manoir Henri IV », antico Relais de Poste, parzialmente ristrutturato, è in grado di accogliere il pubblico nell’ambito delle seguenti attività: ristorazione (Licenza Iv), alloggi, animazioni culturali, matrimoni e concerti.\nTutti i lavori strutturali sono stati realizzati da artigiani locali molto qualificati (solo materiali nobili) per rispettare l’anima di questa dimora storica.\nQuesto manoir di 700 m² è attualmente suddiviso in tre zone distinte:\n-Una abitazione privata di 93 m² secondo la legge Carrez su 2 piani: al piano terra si trova un soggiorno (40 m²) e una cucina e al primo piano (55 m² di cui 41 m² Carrez) una camera da letto, un bagno e servizi; vani mansardati convertibili.\n-Un spazio di 530 m² destinato ad accogliere il pubblico, organizzato come segue:\nUn ingresso che si apre sul piano terra con una superficie totale di 190 m² che ospita due sale ristorante (tra cui la «salle Henri IV») e un salone detto «Louis XV».\nIl primo piano di 190 m² e il secondo di 146 m² restano da allestire. Una cantina di 31 m² è annessa.\nL’insieme della proprietà copre 4857 m² di terreno, tra cui un appezzamento edificabile (1500 m²) accostato al manoir e rappresentante 1531 m².\nUna proprietà particolarmente affascinante e perfettamente pensata per accogliere il pubblico e viverci al suo interno.\nVisita privata su appuntamento.\nUn bene d’eccezione riservato agli amanti della bellezza.\nStima dei costi energetici annui dell’abitazione: tra 18020 € e 24430 €.\nClasse Energetica: F (351 KW/m²/anno)\nClasse Clima: C (11 kgCO₂/m²/anno)\nCompensi a carico del venditore.\nConsulta i rischi su