Autheuil-Authouillet (Eure)
277 m²
1,4 ettari di terreno
7 stanze
3.159 €/m²
Casa con giardino in vendita
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Proprietà Normanda di standing con vista campagna - 276,50 m²
Scopri questa magnifica proprietà Normanda di lusso, costruita nel 1994, che unisce eleganza e comfort. Con i suoi 276,50 m² abitabili distribuiti su tre livelli, è un vero rifugio di pace.
Immaginatevi in una spaziosa soggiorno di 80 m², inondata di luce grazie alle grandi aperture in legno. La cucina abitabile e attrezzata, con il suo angolo cottura pratico, è un vero punto di forza per gli appassionati di gastronomia. Le tre camere, due bagni e un bagno/doccia offrono tutto il comfort necessario per una vita familiare o per ricevimenti tra amici.
Godetevi i due balconi e la terrazza di 60 m² per momenti di relax all'aperto, con una vista mozzafiato sulla campagna circostante. Il giardino ampio e il terreno agricolo di 14.100 m² offrono un contesto idilliaco per giornate soleggiate.
La proprietà dispone anche di un campo da tennis privato.
Questa proprietà è in ottime condizioni interne e beneficia di riscaldamento indipendente. Il seminterrato, i numerosi posti auto interni ed esterni completano questo bene eccezionale.
Il terreno è interamente situato in zona Au, consentendo una divisione parcellaie.
Nelle vicinanze troverete diverse comodità: una nursery, scuole materne ed elementari, ristoranti, medici di base e fermate degli autobus, tutti accessibili in pochi minuti.
A 5 minuti dall'autostrada A13, 1 ora da Parigi e 1 ora da Deauville.
Non perdete questa opportunità di vivere in una proprietà di lusso, dove ogni dettaglio è stato pensato per il vostro benessere.
Questo annuncio è redatto sotto la responsabilità di Stéphanie Nielsen Agente immobiliare registrato al tribunale di commercio di Evreux con il n° Rsac.
Operando per conto di Nidéal Immobilier con capitale di 7.500 euro 28 route de Saussines 30250 Sommières Siret 910 547 Tva Fr 379 Carta pro Cpi rilasciata dalla Cci di Nîmes Garanzia Finanziaria Galian Assurances per un importo di 120.000 euro
Onorari inclusi del 2,94% Ttc a carico dell'acquirente. Prezzo al netto onorari 850.000. Classe energia D, Classe clima D Importo medio stimato delle spese energetiche annue per un uso standard, stabilito in base ai prezzi dell'energia dell'anno 2024: tra 3.550,00 e 4.860,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques.
Il vostro consulente Nideal Immobilier: Stéphanie NIELSEN
Agente immobiliare (Impresa individuale)
Rsac 952 514 750
Rcp