Casa con giardino Beaumontois en Périgord: 23 beni in vendita

Casa con giardino in vendita - Maison De PAYS Charmante maison de village en pierre, à deux pas des commerces, offrant une véranda, cuisine, salon avec insert, 3 chambres, bureau, salle d'eau, chaufferie/atelier et cave avec puit. Terrasse couverte et non couverte.Joli jardin arboré de 3133 m² avec vue campagne. Travaux de finitions à prévoir. Double vitrage au rez-de chaussée, chauffage central au fuel. At walking distance from shops and amenities of the bastide town this charming stone house offers a large kitchen/véranda, living room with fire place, 3 bedrooms, shower room, study, workshop and cellar with well. Lovely tree filled garden of 0.70 acre with a nice view and Terrasse partly covered.Updating work needed. Central heating with oil, double glazing on ground floor. Prix : 171 200 Euros Dont Honoraires 7 % Ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 160 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3440 Euros et 4720 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Casa con giardino in vendita - Questa incantevole casa in stile périgourdin vi conquisterà grazie al suo eccellente stato generale e al suo forte potenziale di sviluppo. La parte abitabile consente una vita su un solo livello con 2 camere da letto e ha beneficiato di una recente ristrutturazione di qualità. Il seminterrato completo, con garage, laboratorio e spazi aggiuntivi, offre molte possibilità extra. Al piano superiore, diverse stanze rimangono da trasformare in base alle vostre esigenze e idee. All'esterno, potrete godere di un giardino piacevole e di una bella terrazza, perfetta per sfruttare appieno il contesto. Prezzo: 217.300 Euro, inclusi onorari del 6% IVA a carico dell'acquirente calcolati sul prezzo netto di vendita. Prezzo senza onorari: 205.000 Euro. - Importo stimato delle spese annuali per l'energia per un utilizzo standard: tra 1.310 Euro e 1.820 Euro all'anno. Prezzi medi delle energie indicizzati al 1° gennaio 2021 (abbonamento incluso).

Casa con giardino in vendita - Questa proprietà di carattere sedurrà gli amanti dell’autenticità grazie alla sua architettura tipica e al suo contesto naturale particolarmente gradevole, vicino al fiume Couze e non lontana dai servizi di Beaumont. La casa offre spazi abitativi generosi, includendo un magnifico soggiorno dalle dimensioni notevoli e caratteristiche originali di rilievo. La disposizione permette anche una vita su un unico livello, offrendo un reale comfort quotidiano. All’esterno, si potrà godere di una piscina, di una grande dépendance e di un chalet che offre numerose possibilità di sistemazione o progetti complementari. Un immobile curato, pieno di fascino e con un grande potenziale in un ambiente tranquillo e ricercato. Prezzo: 599.000 euro. Spese non rappresentate dall’onorario: 5% IVA a carico dell’acquirente calcolato sul prezzo netto di vendita. Prezzo senza onorari: 570.500 euro. - Stima dei costi energetici annui per uso standard: tra 3.700 euro e 5.070 euro all’anno. Prezzi medi delle energie indicizzati al 1° gennaio 2021 (abbonamento incluso).

Casa con giardino in vendita - Périgord Pourpre, bella casa di pietra di paese con giardino e bella vista\nSituata in un bel paese lungo il percorso di San Giacomo di Compostela.\n\nIn un vicolo tranquillo senza disturbi. In posizione dominante con una bella vista, terrazza e giardino.\n\nA 15 minuti da un paese con tutti i servizi.\n\nCasa in pietra, piena di fascino e carattere, completamente ristrutturata in un paese con alcuni negozi\n\nPiano terra\n\nIngresso\nsoggiorno con camino a legna\nBagno + WC\nCucina attrezzata aperta sulla sala da pranzo\nAccesso garage\nCentrale termica\nAccesso terrazza e giardino\nWC\n\nPiano superiore\n3 camere\nWC\nFinestre a doppio vetro.\n\nCantina con cisterna di recupero dell'acqua piovana per il giardino.

Casa con giardino in vendita - In un contesto bucolico e particolarmente conservato, protetto dal suo parco paesaggistico coronato da un bosco di querce, bella casa in pietra dotata di dépendances, di una piscina, tutto perfettamente mantenuto. Desiderate un contesto di vita tranquillo, ampio e autentico? Questa splendida dimora in pietra, accuratamente ristrutturata, vi séduira per i suoi volumi generosi, le prestazioni di qualità e l'ambiente naturale eccezionale. La casa comprende: - al piano terra: ampia hall centrale (23,4 m2) che serve le stanze principali, cucina attrezzata - 33,7 m2 - (piano cottura a induzione, forno, cappa, lavastoviglie, frigorifero integrati) e con camino/insert, grande e luminosa sala living (51,2 m2) con camino (insert), alti soffitti, spazio veranda con tapparelle elettriche, sas (16,6 m2) che conduce a una prima grande camera (26,8 m2) con armadi, bagno - 9,2 m2 - (2 lavabi e vasca), bagno con doccia - 4,2 m2 - (lavabo, doccia e wc) e locale lavanderia (44 m2), doppio garage (66 m2) e cantina vini (4,6 m2) climatizzato. Al primo piano: pianerottolo, corridoio e galleria (totale 11,7 m2) che danno accesso a 3 camere con armadi (16,6 m2, 12,5 m2 e 11,6 m2), una stanza da bagno (5 m2) con lavabo, doccia e wc. Terrasse coperta e seconda terrazza dotata di una persiana elettrica. Riscaldamento ad aria/acqua con pompa di calore che alimenta i radiatori. Scaldacqua termodinamico (alimentato da pannelli solari ed elettricità come complemento se necessario). Finestre a taglio doppio e semplice. Pool house (10 m2) - possibilità di allestire una sala da bagno. Laboratorio adiacente (38,4 m2). Terrazza coperta che si affaccia sulla piscina. Piscina salata (11m x 6m) riscaldata e dotata di una chiusura elettrica. Parco maestoso piantumato e sistemato con aiuole fiorite. Boschetto di querce. Il tutto interamente recintato. 2 raccolte d'acqua piovana. Un luogo di vita raro, che unisce fascino dell’antico e comfort moderno, in un ambiente verde e tranquillo.

Casa con giardino in vendita - Very Beautiful Architect-designed House with wooden frame, Contemporary, located in a rural, restorative setting, offering a magnificent view of the wooded nature of Beaumontois. Ecologically friendly, it was designed to spend as little energy as possible, with ecological insulating materials & high-quality materials. Luminous, functional, this single-story property comprises a spacious 96 m2 apartment with a mineral ambiance achieved through a clean and warm interior decoration. Two other comfortable adjoining 40 m2 units allow family and friends to stay independently. A huge wooden terrace borders the building, extending the living spaces to the outside. Two entrances, two large parking areas, a pétanque court, a small shed for tool storage, … An Inspiring Property! Gîte 1 Cuisine/soggiorno/pranzo di 14,53 m2 con pavimento in piastrelle, arredamento e dotato di lavello, piano cottura, cappa aspirante, forno, frigorifero, accesso al giardino. Ingresso aperto sul soggiorno di 4,40 m2 con pavimento in piastrelle, armadi. Camera da letto matrimoniale di 12,26 m2 con pavimento in piastrelle, armadi, … Bagno di 3,75 m2 con pavimento in piastrelle, doccia a lancia, lavabo, asciugacapelli."} Gîte 2 Cucina/soggiorno/pranzo di 17,16 m2 con pavimento in piastrelle, arredamento e dotata di piano cottura, cappa aspirante, lavello, forno, frigorifero, accesso terrazza. Camera matrimoniale di 11,10 m2 con pavimento in piastrelle, armadi, … Bagno di 4,44 m2 con pavimento in piastrelle, doccia a lancia, lavabo, asciugacapelli, wc. Ingresso/disimpegno di 4,90 m2 con pavimento in piastrelle, armadi. GÎTE3 Ingresso di 2,27 m2 con pavimento in piastrelle. Cucina/soggiorno/pranzo di 32,07 m2 con pavimento in piastrelle, arredamento e dotato di forno, micro-onde, piano cottura, cappa aspirante, frigorifero, lavastoviglie, lavello, accesso terrazza. Lavanderia/cantina di 7,71 m2 con pavimento in piastrelle, armadi, lavandino, boiler, allacciamento lavatrice. WC con pavimento in piastrelle, lavandino. Camera matrimoniale di 12,33 m2 con pavimento in piastrelle, guardaroba, accesso terrazza, … Bagno di 3,44 m2 con pavimento in piastrelle, vasca, lavabo, asciugacapelli. Wc con pavimento in piastrelle, lavandino. Camera di 10,16 m2 con pavimento in piastrelle, armadi. Doccia di 3,72 m2 con pavimento in pietra naturale, doccia a lancia, lavabo, asciugacapelli. Camera di 10,04 m2 con pavimento in piastrelle, armadi. Disimpegno di 2,81 m2 con pavimento in piastrelle. Le case dispongono di infissi in doppio vetro. Riscaldamento/climatizzazione reversibile. Vetri oscuranti elettrici. Ampio parcheggio. Il proprietario dichiara che la casa dispone di uno scarico individuale. Imposta municipale fondiaria: DPE A (55) / ges A (5) Contatto: Anne-Claire Oudot

Casa con giardino in vendita - Piccola casa tipica del Périgord, con linee armoniose, ideale come pied-à-terre in Dordogna. Una grande prateria e un piccolo boschetto di 59.705 m2 offrono una prospettiva incantevole sulla natura circostante.

Casa con giardino in vendita - Amanti degli grandi spazi e dei progetti ambiziosi, è un colpo di cuore assicurato. Tra Beaumont del Périgord e Monpazier, in un hamlet preservato e intimo, scoprite questa proprietà eccezionale con potenziale fuori dal comune, situata su un'altura di un ettaro di terreno piatto con pozzo. Una immensa grancia in pietra offre potenziali 280 m² abitabili (180 m² al piano terra + 100 m² al piano superiore su solaio). Il peggio è stato fatto! Il grosso lavoro è stato interamente realizzato da professionisti (Permesso di costruire accordato): Tetto nuovo (isolato ai 2/3 con lana di legno) Finestrature installate con serramenti posati Sottofondo al suolo, canalizzazioni (acqua/elec) passate e tramezzi abbozzati Vero camino a massa centrale già installato. In bonus: una casetta indipendente di 70 m² comunale sul cave, non abitabile, ideale per un alloggio, per amici o per lavoro da casa. Il profilo ideale? Appassionati, artigiani o padrini di opere, dotati di un budget lavori consistente per finalizzare la seconda opera di questo diamante grezzo. Un investimento all'altezza di un contesto di vita magistrale. Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito Géorisques: Prezzo di vendita: 395 000 € Onorari a carico venditore Contattate il vostro consulente megAgence: Arnaud Pruvost, Tel., E-mail: - Ei - Agente commerciale iscritto al Rsac di Bergerac al numero 839 533 833

Casa con giardino in vendita - Proprietà Magica! Antico corpo di casa composto da una graziosa abitazione di stile Périgord, una piccola dependance in pietra, una grande grande cascina, box per cavalli, un pozzo inesauribile, situata nel cuore di 12 ettari di foresta e praterie, a due minuti da una bellissima cittadina con ogni servizio. Scoprire questo sontuoso complesso è una vera sorpresa: nascosto nel bel mezzo dei boschi, al centro di una radura, l'ambiente è eccezionale. CASE VILLALE Piano terra: Soggiorno/pranzo di 37,40 m2 con pavimento in terracotta, travi a vista, camino dotato di stufa a pellet, accesso al giardino. Cucina di 12,90 m2 con pavimento in terracotta, travi a vista, stufa a legna Jotul, accesso al terrazzo, allestita e attrezzata con piano cottura, cappa aspirante, forno, lavastoviglie. Locale lavanderia di 3,60 m2 con pavimento in terracotta. Camera da letto di 10,65 m2 con pavimento in terracotta, travi a vista. Bagno di 6,20 m2 con pavimento in piastrelle, doccia, doppio lavello, wc. Primo piano mansardato: Ufficio di 9 m2 con pavimento in parquet. Soggiorno/disimpegno di 6,30 m2 con pavimento in parquet, armadi. Camera di 7 m2 con pavimento in parquet. Bagno di 4,40 m2 con pavimento in linoleum, vasca, lavello, wc. Camera di 12,90 m2 con pavimento in parquet, ripostigli. La casa è dotata di riscaldamento elettrico + stufa a legna. Il venditore dichiara che la casa dispone di un sistema di fognatura individuale. VILLETTA Soggiorno/Ufficio di 8,40 m2 con pavimento in piastrelle, forno a pietra, lavello. Biblioteca di 16 m2 con pavimento in parquet. GRANAIO Granaio/ Garage di 63,90 m2 con pavimento in battuto di terra, struttura a capriate a vista. Laboratorio di 27,85 m2 con pavimento in battuto di terra. Garage di 42,30 m2 con pavimentazione in cemento, capriate a vista. Vetrata/Jardin d’Inverno di 10,62 m2 con pavimento in battuto di terra Tassa di proprietà: 850 €/anno. Categorie catastali: D (248) / Ges B (8) Contatto: Anne-Claire Oudot

Casa con giardino in vendita - Vi propongo questa incantevole casa Périgourdine a Labouquerie (24) - Bel potenziale su un terreno boscoso di 3 090 m²! Stai cercando un contesto tranquillo, verde e una casa da personalizzare a tuo piacere? - Questo chalet in stile Périgourdine, costruito nel 1983, ti aspetta! Punti di forza: - Superficie abitabile: 90 m² - 3 camere spaziose - Soggiorno accogliente con accesso al balcone - Cucina indipendente - Bagno + WC separati - Mansarda praticabile su tutta la superficie della casa: ideale per creare una suite genitori, un ufficio o una sala giochi! Cantina di 100 m² che comprende: - garage - cucina estiva - spazio di stoccaggio Il tutto su un terreno alberato di 3 090 m², offrendo quiete, intimità e un vero scrigno di natura. Lavori di rinfresco da prevedere: un vero potenziale da sfruttare per personalizzare questa casa secondo i vostri desideri! La caldaia a combustibile è stata sostituita nel 2019. Situata a Labouquerie, piccolo villaggio del Périgord, vicino Beaumont du Périgord, Lalinde, Monpazier e a 40 minuti da Bergerac. Casa disponibile rapidamente, ideale come residenza principale o secondaria. Contattami per una visita e scopri tutto il potenziale di questa casa nel cuore della campagna périgourdine! Questa proprietà è presentata da Amandine Robert, tua consulente indipendente Dr House Immo.

Casa con giardino in vendita - Raggiungibile tramite una lunga accesso privato, questo straordinario dominio di oltre 6,4 ettari è nascosto tra i paesaggi collinari della Dordogna. Tre abitazioni Périgourdine ristrutturate con grande gusto e attenzione ai dettagli, due imponenti granai e una piscina recentemente realizzata formano insieme un insieme particolarmente armonioso. Ciò che rende subito attraente questa proprietà è la pace assoluta e la privacy. L’intero complesso è non solo completamente protetto rispetto al mondo esterno, ma anche le tre abitazioni sono posizionate in modo da permettere a ogni abitante di godere al massimo del proprio spazio e della propria intimità. Jo anche i granai, situati separatamente dalle abitazioni, offrono numerose possibilità senza compromettere il comfort abitativo. Durante la ristrutturazione sono stati scelti materiali di alta qualità e finiture senza tempo. Pavimenti in travertino, sisal e moquette, cucine su misura, bagni eleganti e dettagli autentici conservati con cura creano ovunque un’atmosfera calda e raffinata. La casa principale è il cuore del dominio. Lo spazioso living con cucina a vista, sala da pranzo e accogliente area soggiorno con camino a legna emana carattere e comfort. Ampie vetrate e porte scorrevoli collegano facilmente l’interno alla serra, al terrazzo coperto con idromassaggio e al giardino recintato. al piano superiore offre una ampia mezza pianta molteplici possibilità. L’immobile dispone inoltre di una impressionante suite principale con bagno di lusso, di una camera degli ospiti con proprio bagno e toilette, di una pratica lavanderia e di un garage doppio con porte elettriche. Le due dépendance per gli ospiti sono di uguale qualità e atmosfera, ma hanno layout e aspetto differenti. La prima gîte offre un accogliente soggiorno con cucina a vista, camino e pompa di calore (riscaldamento e raffrescamento). Una splendida scala in legno conduce al piano superiore, dove si trova una camera matrimoniale con armadi a muro e un elegante bagno con vasca indipendente, doccia walk-in e doppio lavabo. All’esterno questa casa dispone di un proprio giardino con una vasta terrazza in legno. La seconda gîte mantiene la stessa finitura di alta qualità, ma è distribuita al piano terra. Il soggiorno con cucina a vista e porte-finestre che conducono al terrazzo si apre su una ampia camera da letto con vista sul giardino. Anche qui troviamo un bagno di lusso con vasca indipendente, doppio lavabo e doccia walk-in. Una vecchia pozzo d’acqua e un giardino privato con terrazza in legno rafforzano il carattere autentico. La piscina recentemente realizzata di 10 x 4 metri con salinizzazione e copertura motorizzata integrata è un luogo meraviglioso per godersi la vita all’aperto in totale relax. La prima granaja, con una superficie di ben 288 m², ha un tetto completamente nuovo e una pavimentazione in calcestruzzo lucidato perfettamente rifinita. La seconda granaja, di circa 190 m², dispone di una copertura su tre lati e offre eccellenti possibilità. Una tenuta rara, completamente curata, in un luogo incantevole dove autenticità, comfort, spazio e privacy si incontrano in modo eccezionale. Ideale come residenza esclusiva per la famiglia, progetto di affitto di lusso o una combinazione di entrambi.

Casa con giardino in vendita - Bella longère e i suoi 2 alloggi, su 20 ettari in un ambiente privilegiato. Raro posizionamento, in posizione dominante nel cuore dei suoi 20 ettari con pozzo. A soli 4 km da negozi e servizi. Magnifico panorama rurale, esposizione a sud e bel accesso. La piscina di 18 x 7 metri, con profondità di 3 metri, è interamente recintata e beneficia di attrezzature recenti: liner nuovo, nuove pompe e sistema di filtrazione, nonché una copertura elettrica nuova. I 7 ettari di prato recintato, ideale per cavalli, permettono di accogliere immediatamente animali, in particolare cavalli come oggi. Situata in fondo a una strada cieca, la proprietà domina il terreno e la campagna circostante. Circondata dai suoi 7 ettari di prato e da 13 ettari di bosco, garantisce un ambiente tranquillo e senza disturbii, pur trovandosi a meno di 5 minuti da un paese con negozi e servizi. Magnifico insieme in pietra, composto da 3 abitazioni, per 500 m² abitabili. In un ambiente ideale su una collina dominante i boschi. Casa principale, longère interamente ristrutturata con gusto. Piano terra: ingresso con WC ospiti; soggiorno con cucina adiacente e terrazza coperta di 84 m². Bella caminetto in pietra funzionante. Camera 1 con bagno/doccia e WC. Vecchia cucina di 23 m² che si potrebbe trasformare in camera aggiuntiva, biblioteca, sala giochi, ecc. Un grande atelier con area lavanderia. Primo piano: grande corridoio con armadi. Bagni e WC. Camera 3. Camera 4. Alloggio 1: Piano terra: cucina aperta su sala da pranzo e terrazza. Soggiorno separato con camino in pietra e accesso al giardino privato. Primo piano: una camera doppia. Una seconda camera doppia con spazio per mobili e ripiani, toeletta… una bagno e WC. Alloggio 2: Piano terra: cucina aperta su sala da pranzo con camino in pietra e accesso alle terrazze Sud e Nord. Soggiorno separato. WC. Bagno. Primo piano: una camera doppia. Una seconda camera doppia con balcone che offre una bellissima vista sulla proprietà. Questa proprietà offre molte possibilità. Può essere perfettamente adatta ad un’attività di affitti vacanze, come attualmente, o diventare una piacevole casa di famiglia. Importanti lavori di ristrutturazione eseguiti negli ultimi cinque anni: rifacimento e isolamento dei tetti, adeguamento dell’elettricità e delle tubazioni, installazione di nuove finestre in alluminio a doppio vetro, nonché una caldaia a condensazione installata nel 2024. Due capannoni di circa 100 m² ciascuno consentono di parcheggiare veicoli e trattori o di immagazzinare attrezzature. Inoltre, box per cavalli sono installati nei prati.

Casa con giardino in vendita - Edificio in pietra situato nel cuore della cittadina turistica animata di Beaumontois en Périgord, offre una superficie privata molto interessante di 192 m2 ripartita come segue: Piano terra: - Appartamento T2 di 49,50 m2 attualmente affittato 560 €/mese. Primo piano: - Appartamento T2 di 35,85 m2 attualmente affittato 440 €/mese - Appartamento T1bis di 31,30 m2 attualmente affittato 480 €/mese - Appartamento T2 di 39,35 m2 locabile 480 €/mese Secondo piano: - Appartamento T2 di 35,85 m2 locabile 480 €/mese. In termini di redditività da locazione, se sommiamo gli affitti attuali insieme a quelli dei 2 appartamenti attualmente non affittati, possiamo ragionevolmente stimare un reddito annuo di circa 29.000 euro. Attualmente gli appartamenti sono locati in regime di affitto classico, il che lascia margini di crescita della redditività se si opta per affitto turistico a breve termine. Questo edificio storico è stato completamente ristrutturato per offrire tutto il comfort e lo standing necessari per sviluppare un’attività di locazione qualitativa, preservando al contempo la sua autenticità e il suo fascino. Sicuro e redditizio, vi invito a scoprire senza indugio questa soluzione ideale per il vostro progetto di investimento.

Casa con giardino in vendita - Nascosto in un ambiente privilegiato a poche chilometri dalle vivaci bastide di Villereal e Beaumont du Périgord, vi invito a scoprire questa elegante proprietà in pietra che sprigiona tutto il suo fascino nel cuore di un parco paesaggistico di 1,7 ha. Un luogo ideale per rigenerarsi al riparo da qualsiasi molestia. Una proprietà facilmente raggiungibile da Bergerac e dal suo aeroporto internazionale, a meno di 30 minuti. L’insieme di circa 388 m2 abitabili è composto da una residenza principale raffinata nata dall’unione di 2 vecchi gîtes, una casa degli ospiti indipendente e un autentico piccionaio arredato con 2 gradevoli camere. I servizi esterni invitano a uno stile di vita e al relax con una piacevole piscina, una sauna o ancora con le terrazze/cucina estiva aperte sulla campagna circostante. La casa principale vi lascerà conquistare dai volumi generosi e dalle finiture curate: spazi di ricevimento ampi ed eleganti, cucina contemporanea completamente attrezzata e diverse suite che offrono comfort e intimità. La casa degli ospiti, che un tempo era la casa principale del dominio, piena di carattere con i suoi elementi d’epoca, sarà ideale per accogliere famiglia e amici in un’atmosfera calorosa e indipendente. Il piccionaio, vero signature architettonico, completa questa proprietà d’eccezione con le sue 2 camere atipiche disposte su più livelli. Un luogo raro, che coniuga autenticità, comfort e serenità, ideale per una residenza di prestigio o per un progetto di accoglienza di alto livello.

Casa con giardino in vendita - Comfort moderno, serenità e tutte le comodità raggiungibili a piedi: questa casa perfettamente manutenuta, costruita nel 2018, riunisce tutti i vantaggi. Con una superficie abitabile di circa 153 m² e un garage integrato di 47 m², si tratta di un alloggio particolarmente confortevole, che gode inoltre della garanzia decennale. La casa è stata progettata per essere accessibile alle persone a mobilità ridotta, rendendola non solo molto pratica nell'uso quotidiano, ma anche ideale per il futuro. Grazie alla costruzione recente e agli impianti moderni, presenta anche un consumo energetico molto basso. Il fulcro della casa è rappresentato dall'ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, equipaggiata con elettrodomestici di alta qualità. Ampie porte finestra scorrevoli lasciano entrare molta luce naturale e creano una bella continuità tra interno, terrazza e giardino. Sul retro si trova una grande terrazza coperta, un luogo particolarmente gradevole che resta fresco anche nelle giornate estive più calde. Il giardino, interamente recintato e di facile manutenzione, è dotato di una piscina Jacuzzi recentemente installata e offre anche spazio sufficiente per la futura costruzione di una piscina. L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello elettrico e sono disponibili diverse postazioni auto sul terreno. La casa comprende tre camere da letto spaziose e una quarta stanza attualmente usata come ufficio. La suite genitoriale dispone di una cabina armadio e di un bagno di lusso con grande doccia walk-in. Le altre due camere si trovano in un'ala separata della casa e condividono un secondo bagno con vasca. L'intera casa è dotata di pavimenti in ceramica con riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore, che garantisce comfort ottimale ed eccellente efficienza energetica. Anche il garage beneficia di riscaldamento a pavimento, il che permetterebbe, se desiderato, di integrarlo relativamente facilmente con lo spazio abitabile. La posizione è particolarmente piacevole: la casa si trova in un quartiere tranquillo con poco traffico, a distanza di passeggiata da una bastide animata che offre tutte le comodità. Grazie all'atmosfera internazionale e alle numerose attività organizzate, qui si vive bene tutto l'anno. Vari sentieri escursionistici e piste ciclabili partono direttamente dalla casa. 442393 - Issigeac - Esclusivo - 495.000 euro Fai - Onorari a carico del venditore

Casa con giardino in vendita - Casa accogliente nel centro di un villaggio storico Beaumont du Périgord 24440 La casa dispone di un bellissimo terreno lungo 8600 metri, a soli due minuti a piedi.

Casa con giardino in vendita - Between Villeréal and Issigeac, at the end of a long private driveway, you will discover this remarkable domain of over 6.4 hectares, tucked into the rolling Dordogne countryside. Three tastefully renovated Perigordian houses with a great attention to detail, two imposing barns, and a recently built pool make up a rare ensemble that is both harmonious and full of charm. What immediately attracts is the absolute calm and privacy of the place. The property is completely secluded, and the three dwellings have been positioned to preserve the independence and tranquility of each. The barns, set away from the houses, offer numerous possibilities without disturbing the domain’s quietude. Renovation was carried out with high-quality materials and a particular emphasis on authenticity. Travertine floors, sisal and carpet, custom kitchens, elegant bathrooms, and many original elements carefully preserved create a warm and refined atmosphere. The main house forms the heart of the domain. Its large living space, combining open-plan kitchen, dining room, and living room with a wood stove, blends character and comfort. Wide openings naturally connect the interior to the veranda, the covered terrace with spa, and the walled garden. On the upper floor, a spacious mezzanine offers multiple possibilities. The house also includes a superb master suite with luxurious bathroom, a guest bedroom with private shower room, a practical laundry, and a double garage with automatic doors. The two guest houses offer the same level of finish and comfort, each with its own personality. The first gîte features a beautiful living area with an open kitchen, wood stove, and reversible heat pump. An elegant wooden staircase leads upstairs to a large bedroom with built-in wardrobes and a refined bathroom with a freestanding bath, Italian shower, and double sink. Outside, this house has its own garden and a large wooden terrace. The second gîte, on one level, impresses with its fluid and bright layout. The living area with open kitchen and French doors opening onto the terrace communicates directly with a large bedroom looking onto the garden. The bathroom, equally well-appointed, includes a freestanding bath, an Italian shower, and a double sink. An old well and a private garden with a wooden terrace complete the ensemble. The heated 10 x 4 meters pool, recently laid out, features an integrated electric rolling shutter and a salt system. It is a true haven of relaxation, perfectly in harmony with the serenity of the place. The first barn, a substantial 288 m², benefits from a completely new roof and a perfectly executed concrete slab. The second barn, about 300 m², has canopies on three sides and also offers numerous possibilities. A rare domain, remarkably well maintained, where authenticity, comfort, space, and privacy blend wonderfully. An ideal property for a character family residence, a high-end rental activity, or a subtle mix of both. 450515 - Beaumontois-En-Perigord - 1,395,000 euros FAI - Seller’s fees borne by the seller. Energy performance: D (DPE C) Estimated annual energy costs for standard use: between 2,589 and 3,570 euros (indexed annually for 2021, 2022, and 2023). This advertisement has been written under the editorial responsibility of Paulien Brandsma acting as a commercial agent registered with Rsac Nantes No. 123 456 789 with Paul Parker Properties, at 10 rue du Colisée, 75008 Paris, brand of Sas Proprietes Privees, National real estate network, capital 40,000 euros, Rcs Nantes No., Professional Card T and G No. CPI 010 388 CCI Nantes, Galian Guarantee, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. Paulien Brandsma (Ei) Commercial Agent - Rsac Number: 908 345 895 Bergerac. Risk information for this property is available on the Géorisques website: Georisques.gouv.fr

Casa con giardino in vendita - 20' from Bergerac airport, this magnificent estate is accessed via a beautiful avenue of chestnut trees and comprises an 18th century manor house with 480 m2 of living space in the pure Bergerac architectural tradition, an independent 250 m2 west wing that could be used as a gîte and an 80 m2 east wing (caretaker's cottage). 7 rooms including 3 bedrooms and a superb study with exposed roof timbers in the main house, 5 bedrooms in the west wing and 2 in the east wing, the caretaker's cottage. Large garage, shed, dovecote, horse shed. Swimming pool, 5-seater jacuzzi (2019), tennis court (38x18), golf course, stream bordering the property, spring, pond. An exceptional and bewitching property close to a beautiful village, in enchanting grounds planted with three-hundred-year-old trees for those looking for a bright environment and harmonious architecture. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:

Casa con giardino in vendita - Maison PERIGOURDINE In a peaceful setting, nestled within an 8000m² garden planted with mature trees, a few minutes away from the shops of the village, this Périgord-style house, built in the 1960s, offers abundant natural light and spacious rooms. The ground floor comprises an entrance hall, a 20m² open-plan kitchen leading to a 42m² living/dining room, a utility room, a Wc with washbasin, a shower room with Wc, and two bedrooms. Upstairs: a landing, two further bedrooms, a shower room with Wc, and attic space. Cellar and boiler room. Prix : 349 800 Euros Dont Honoraires 6 % Ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 330 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3930 Euros et 5370 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Casa con giardino in vendita - Including fees of 5% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 180 000 . Property with excessive energy consumption : Energy class F, Climate class C. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Casa con giardino in vendita - At the heart of an exceptional natural environment, in the sought-after countryside of Beaumont-en-Périgord, this stone Perigordian property embodies with refinement the art of living French-style. Surrounded by woods and nature, away from any nuisance, it offers a rare setting where calm, privacy and authenticity harmonize. Set on a magnificent plot of 18,141 m², this residence offers 207 m² of living space and immediately captivates with the nobility of its materials, generous volumes and warm atmosphere. The entrance opens to a welcoming hall, announcing the character and quality of the place. The 33 m² living room, enhanced by a fireplace with insert, opens onto a bright veranda, a true extension of the house to the outside. The dining kitchen, convivial and functional, invites shared moments in an authentic and refined ambiance. One bedroom, One bathroom, One shower room. Upstairs, the night area comprises: Three bedrooms. One shower room with WC. Additional amenities & dependencies: Double garage, laundry room, air-conditioned wine cellar, designed for wine enthusiasts. An independent studio, to finish, offers remarkable potential: guest space, caretaker’s accommodation, professional office or high-end rental project. An exterior designed for relaxation and well-being The park, mostly natural and wooded, hosts a superb heated saltwater pool, perfectly integrated into its environment, inviting relaxation in an intimate and preserved setting. High-quality technical features: Double glazing, heat pump, Two fireplaces with inserts, Two solar panels for hot water production, Heated saltwater pool. Prime location: An exclusive rural setting, in immediate proximity to the emblematic villages of Périgord, their heritage, gastronomy and renowned markets. Fees included at 4% VAT payable by the buyer. Price excluding fees 575,000. Energy class D, Climate class B. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. Your eXp Realty advisor: Sylvie VIRIGLIO Commercial agent (Sole proprietor) RSAC BERGERAC