Casa con giardino Castanet-Tolosan: 2 beni in vendita

Casa con giardino in vendita - Castanet-Tolosan - In Vendita - Casa T5 -179 m² - Sui colli di Castanet-Tolosan - Vista aperta - Piscina - su un terreno di oltre 1.000 m² Situata sui colli di Castanet-Tolosan, in un contesto residenziale tranquillo e privilegiato, scopri questa bella casa indipendente contemporanea T5 di 179 m², con finiture moderne e volumi generosi. Posizionata su un terreno di oltre 1.000 m², questa casa costruita nel 2022 (nessun lavoro da fare) offre un ambiente di vita ideale per una famiglia. Saranno apprezzati un grande ambiente living di 65 m², luminoso, grazie a ampie aperture, che include soggiorno ampio e cucina aperta conviviale. Questo spazio si apre su una bella terrazza di 26 m², perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax. La zona notte è composta da 4 camere, permettendo a ciascuno di avere il proprio spazio. All’esterno, si potrà godere di un giardino con vista aperta e di una piscina che invita al relax. Un garage completa il tutto e facilita il parcheggio e lo stoccaggio. Una casa familiare di grandi volumi, rara nel settore, che unisce comfort moderno e un ambiente di vita privilegiato vicino ai servizi e a Tolosa. INFORMAZIONI Supplementari: DPE: B (72 kWh/m²/anno) GES: A (2 kg CO₂/m²/anno) Stima delle spese energetiche: tra 900 e 1.270 euro/anno (anni di riferimento 2021, 2022, 2023). Data DPE: Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: Géorisques.gouv.fr Prezzo: 699.300 euro, cioè 675.000 euro netti venditore (oneri a carico dell'acquirente) 24.300 euro di onorari. Per visitare e accompagnarti nel tuo progetto, contatta Patrice Torregrosa, o via email a Secondo l’articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per l’organizzazione della visita, verrà richiesta una carta d’identità. Questo annuncio è redatto sotto la responsabilità editoriale di Patrice Torregrosa Agente Commerciale iscritto al Rsac Toulouse 892 253 238 presso Sas Proprietes Privees, con capitale di 44.920 euro, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624, Rcs Nantes. Carta Professionale Transazioni su immobili e fondi di commercio (T) e Gestione immobiliare (G) n°CPI 010 388 rilasciata dalla Cci Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n° Bpa Saint-Sébastien-Sur-Loire (44230). Garanzia Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da Galian-Smabtp polizza n. 28137.J Mandato rif: 439094 - Il professionista garantisce e mette in sicurezza il tuo progetto immobiliare. (3,60% onorari Ttc a carico dell’acquirente.) Patrice Torregrosa (Ei) Agente Commerciale - Numero Rsac: Tolosa 892 253 238 - .

Casa con giardino in vendita - Exclusive: Castanet Tolosan, sought-after hills: charming traditional house from 1971 of approximately 124m2, set on a poolable landscaped plot of 4591m², featuring large trees and offering a panoramic view of 180 degrees over the woods. Spacious living room with fireplace opening onto a southeast terrace, four bedrooms, two shower rooms, a 62 m2 garage and outdoor parking, multiple intimate terraces with no vis-à-vis. Energy comfort ensured by a heat pump, thermodynamic water heater, double-glazed windows, and a renovated roof, all requiring only aesthetic refreshment to reveal its full potential. Preserved environment with an adjoining plot classified as a green zone, absolute privacy, and a rare setting just five minutes from amenities.

Casa con giardino in vendita - L'agenzia The Luxury House ha il piacere di presentarvi, nel quartiere molto ricercato di Côte Pavée a Tolosa, questa proprietà risalente al 1951, sviluppa 190 m² di superficie abitabile, edificata su una parcella rara di 1 083 m². Fin dai primi istanti, l'immobile conquista per il suo carattere, la luminosità e la qualità dell'ambiente, offrendo un contesto di vita privilegiato, che unisce tranquillità e vicinanza ai servizi. Disposizione interna: Al piano terra, l'ingresso si apre su una hall d'accoglienza, che conduce a un soggiorno aperto sull'esterno con la cucina, creando una bella continuità con il giardino. Questo livello è completato da due camere, un bagno e WC. Una ampia scala conduce al piano superiore, dove si rivela una spaziosa zona living bagnata di luce. Lo spazio notte è composto da due suite padronali, ciascuna dotata di bagno privato e balcone. Completa questo livello una cucina indipendente. Numerosi ripostigli ottimizzano lo spazio, oltre a un WC indipendente. Un garage di 25 m² completa l'insieme. Esterni: La parcella rappresenta un vero vantaggio. Rara nel quartiere, offre un ambiente con alberi secolari e un potenziale notevole. Il terreno consente di envisionare numerosi progetti quali l'ampliamento della casa, la creazione di una piscina o ulteriori sistemazioni paesaggistiche, nel rispetto delle norme del Piano Urbanistico Locale (PLU). Una proprietà rara per la sua configurazione, i suoi volumi e la qualità della sua collocazione, offrendo una vera opportunità sul mercato di Tolosa. Molte foto e video sono disponibili su richiesta. Prezzo: Prezzo di vendita: 1 350 000 € onorari inclusi a carico del venditore. Contattare Romain Braman: / , titolare dello Rsac 897 952 891. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: Onorari inclusi del 3,85% IVA a carico dell'acquirente. Prezzo senza onorari 1 300 000 €. Classe energetica D, Classe clima D. L'importo medio stimato delle spese annue per un uso standard è basato sui prezzi dell'energia dell'anno 2023: tra 3.270,00 e 4.480,00 €. Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito Géorisques.

Casa con giardino in vendita - Domaine d’En Serres Vecchia proprietà della famiglia Riquet A soli 12 km dalla metropolitana Balma-Gramont, nella rinomata commune di Saint-Marcel-Paulel, scoprite una rara proprietà storica alle porte di Tolosa. Risalente al XV secolo (intorno al 1470), questa vecchia proprietà della famiglia di Pierre-Paul Riquet incarna un vero pezzo del patrimonio regionale. Completamente ristrutturata nel rispetto dei materiali antichi, questo dominio combina oggi autenticità, comfort contemporaneo e potenziale di sfruttamento. Un insieme raro di 550 m2 abitabili su un parco di 8.000 m2 Residenza principale di circa 350 m2 Dipendenze ristrutturate di circa 200 m2 Possibilità di allestire ulteriori circa 100 m2 Potenziale di costruzione aggiuntivo (pool-house, spazi di ricezione…) Una ristrutturazione nel rispetto dell’anima del luogo Il dominio ha beneficiato di una ristrutturazione completa che fonde fascino storico e prestazioni attuali di alta qualità: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, isolamento ottimizzato, materiali antichi preservati, comfort moderno integrato con discrezione ed eleganza. Le antiche torri e dipendenze fortificate sono state riabilitate in spazi abitativi duttili, offrendo una firma architettonale unica e un fascino raro. Dipendenze XVIII secolo Potenziale elevato Due alloggi indipendenti già adattati permettono di immaginare diversi progetti: gîtes o camere d’hôtes di alto livello, attività liberale o sede aziendale, raggruppamento familiare, investimento patrimoniale. Un ambiente privilegiato In un parco alberato senza vicinanza visiva, il dominio gode di una calma assoluta a pochi minuti da Tolosa. La proprietà dispone anche di una elegante piscina di 15 x 7 metri perfettamente integrata nell’ambiente naturale. Un bene raro e storico Più che una proprietà, il Domaine d’En Serres rappresenta un vero luogo di vita e di patrimonio, destinato a chi apprezza l’autenticità, la storia e il fascino senza tempo delle dimore storiche. Raro sul mercato di Tolosa, questa proprietà piacerà sia agli appassionati di dimore di carattere sia ai soggetti interessati a progetti di alto livello che desiderano coniugare residenza principale, attività di accoglienza o investimento patrimoniale in un ambiente privilegiato Contattare Pascal Baziard Comptoir Immobilier De FRANCE Ei Agente commerciale Rsac 525 216 206 (Tolosa) Rif. 51 - Questo annuncio è proposto da Baziard Pascal - Ei - NoRSAC: 525 216 206, Iscritto al Registro del tribunale di commercio di Tolosa Comptoir Immobilier De France - Ulteriori informazioni su cif- - « Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: »

Casa con giardino in vendita - Esclusivamente, a Merville, Castello del Sek XVI ristrutturato di 390 m2, su un parco di 2 ettari in zona tranquilla, vista aperta, piscina a bacino naturale, splendido soggiorno di circa 100 m2, 9 suite alberghiere con bagni e Wc (3 con piccole cucine attrezzate), colombiera che può essere convertita. La proprietà viene venduta ammobiliata e attrezzata. Parcheggio. La galleria d'ingresso si apre sull'ampio soggiorno con grandi finestre sul parco, bacino naturale e terrazza; la stanza principale dispone di cucina attrezzata a vista sul soggiorno e sala da pranzo. A piano terra si trovano anche 2 grandi suite con bagni/bagni-vasca e Wc privati, e 1 studio. Un'anti-cucina/lavanderia e una grande dispensa/officina completano questo livello. Al piano superiore, che dispone di un secondo ingresso indipendente (ideale per un progetto alberghiero/b&b/locazione), si apre su un vasto corridoio centrale che serve 7 grandi suite con bagni/wc privati. Tutte le suite della proprietà sono dotate di guardaroba, televisori, frigoriferi, caffettiere, set di cortesia. Tre suite al piano superiore dispongono di cucine attrezzate. Nel parco, che offre bei spazi alberati e praterie, una vista aperta, si erge una colombiera ristrutturabile, infine una parte edificabile di circa 80 m2 si trova vicino alla costruzione per eventuale annex (spazio per seminari/eventi, pool-house, altro). Il parco dispone anche di un pozzo con pompa sommergente. Ristrutturazione completa di alta qualità, riscaldamento con pompa di calore aria/acqua, infissi a doppio vetro, scaldabagno solare, terreno recintato. Proprietà venduta chiavi in mano, ideale per una famiglia o per un progetto professionale. A pochi minuti da negozi/strutture e a meno di 20 minuti da Tolosa.

Casa con giardino in vendita - Alle porte di Tolosa, a Colomiers (tra il parco del Cabirol e la Foresta dell'Armeria). Villa T8 di 255 m² ristrutturata in un parco alberato di oltre 2000 m², bagnato da un ruscello, piscina a doppia scolo, seminterrato completamente attrezzato come locali ricreativi, garage, 2 terrazze. Al piano terra, ingresso a galleria, soggiorno con camino a bioetanolo aperto sulla cucina americana attrezzata (Schmidt), la zona giorno è traversante su 2 terrazze e la piscina, 4 camere con armadi, 1 ufficio, 1 bagno. All'ultimo piano, 1 suite con bagno privato e cabina armadio. Al seminterrato attrezzato, 1 spazio benessere balneare, 1 sala biliardo, 1 sala musica/cinema, 1 garage di 50 m², 1 lavanderia/lingeria. Prestazioni di qualità: climatizzazione, 39 pannelli solari, domotica, irrigazione automatica, allarme. Vista libera su alberi centenari, nessuna vis-à-vis, giardino curato, parcheggio. Negozi e futura metropolitana a due passi, accesso alla tangenziale di Tolosa nelle vicinanze, 10 minuti dal centro storico di Tolosa.

Casa con giardino in vendita - Una posizione dominante eccezionale

Casa con giardino in vendita - A Tolosa, nel quartiere di Saint-Martin-du-Touch, scoprite questa ampia casa familiare con giardino e garage. Al piano terra troverete un ingresso, una cucina, un bagno con doccia e vasca, 2 WC, una lavanderia, una camera da letto e un grande soggiorno con accesso alla terrazza e al giardino. Al piano superiore, un grande corridoio che funge da ufficio serve 2 belle camere. Sempre al primo piano, una soffitta di 50 m² può essere ulteriormente convertita in camera da letto, suite padronale, sala giochi o altro secondo le vostre esigenze. All'esterno, la casa dispone di una terrazza, di un garage e di un piccolo laboratorio. Il giardino è alberato. Il terreno è di 684 m² e può ospitare una piscina. Possibilità di acquistare inoltre un terreno contiguo di 720 m² con una grande granaio/bahare. Situata in zona tranquilla, in un contesto rurale ma a due passi da negozi, trasporti e dalla futura metropolitana C. Da visitare al più presto! Commissioni a carico del venditore. Le informazioni sui rischi di esposizione di questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: Per ulteriori informazioni su questo immobile, l'agenzia Immobilière Arthurimmo, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 Lavelanet, oppure dal lunedì al venerdì, dalle 9 alle 12 e dalle 14 alle 18, il sabato dalle 9 alle 12 e su appuntamento. Ben seguito da , Ei, agente commerciale registrato al Rsac di Tolosa, n°851 9.

Casa con giardino in vendita - Casa un livello con giardino e terrazza Scopri questa accogliente casa unifamiliare di tipo 4, completamente ristrutturata, senza vicinanze indesiderate e pronta ad accoglierti. Questa proprietà è una vera oasi di pace in un ambiente tranquillo e privilegiato, la campagna a due passi dalla città. Immagina questa casa dove ogni dettaglio è stato pensato per il tuo comfort: ampio soggiorno inter comune con camino a legna, cucina abitabile e completamente attrezzata da un professionista della cucina, 3 camere luminose, un bagno e un WC separato. All’esterno un giardino verdeggiante e ben curato, una terrazza con spazio barbecue per godersi momenti di relax all’aperto. La vista sul giardino da tutte le stanze aggiunge un tocco di serenità alla tua quotidianità. Una casetta e una dépendance di 17 m2 offrono uno spazio di deposito interessante. Questa casa si trova vicino a diverse comodità: a 5 minuti a piedi dai negozi di quartiere, a pochi minuti in auto da scuole e mezzi pubblici. Non perdere questa opportunità di vivere in una casa: contattaci subito per una visita, innamoramento garantito! Onorari inclusi del 4,12% incl. IVA a carico dell'acquirente. Prezzo senza onorari 364 000 €. Classe energetica D, classe clima D. importo medio stimato delle spese energetiche annue per un uso standard, stabilito dai prezzi dell’energia dell’anno 2026: tra 1.660,00 € e 2.300,00 €. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques. Il tuo consulente Qoridor: Sarah Le Van Agente commerciale (Imprenditore individuale) RSAC 937 939 155

Casa con giardino in vendita - Toulousaine ristrutturata con fascino e modernità

Casa con giardino in vendita - Casa Nuova 4 locali 93 m² PIBRAC Cuor solido per questa casa contemporanea di piano terra a Pibrac, con doppio garage, terrazza e giardino recintato. Si compone di soggiorno-cucina di 38 m² aperto all'esterno, 3 camere con armadio, un bagno e un WC separato. All'esterno, il giardino di oltre 110 m² prosegue armoniosamente lo spazio abitativo, con una gradevole terrazza di 15 m² per godersi i giorni di sole. Il terreno edificabile offre un potenziale aggiuntivo per sublimare il tuo futuro nido. Garage per 2 auto di 25 m² e parcheggio privato completano questa proprietà funzionale. Dotata di pompa di calore, oscuranti elettrici e pavimenti in legno nelle camere, questa casa combina modernità, prestazioni e serenità. Situata in un piccolo residence tranquillo, vicino ai servizi, offre un equilibrio perfetto tra vita tranquilla e praticità. Una proprietà rara nel quartiere, contattami subito per organizzare una visita prima che sia troppo tardi! DPE in corso. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: . Il tuo consulente Qoridor: Consulente immobiliare - Virginie MARIDET RCP Axa

Casa con giardino in vendita - Stupenda casa contemporanea con 4 suite, garage e giardino paesaggistico. Ideale posizione a due passi dalla base ricreativa di La Ramée, nel cuore di un cul-de-sac tranquillo, questa elegante casa contemporanea costruita nel 2018 offre finiture di alta qualità in un ambiente privilegiato. Circa 200 m², conquista dall'ingresso per i volumi generosi e la luminosità onnipresente. Il soggiorno, ampio e luminoso, si collega a una cucina moderna completamente attrezzata, con una continuità naturale verso l'esterno grazie a grandi vetrate scorrevoli. Godrete di una splendida terrazza di circa 200 m² con piscina riscaldata esposta a sud, vero prolungamento dello spazio living. Al piano terra troviamo anche una cabina guardaroba, servizi igienici indipendenti, una cantina, una lavanderia e una bellissima suite di oltre 30 m². Al piano superiore, una mezzanino trasformato in spazio ufficio con vista sul soggiorno serve altre tre suite. Un solarium completa armoniosamente questo livello. All'esterno, le utenze proseguono con piscina riscaldata, pozzo con sistema di irrigazione integrato e un garage di 60 m². Casa con ottime prestazioni energetiche. Un bene raro, che unisce comfort, modernità e un ambiente di vita ricercato. Da scoprire senza ritardo. Classe energetica A, Classe clima A. Importo medio stimato delle spese annue di energia per uso standard, basato sui prezzi energetici del 2023: tra 860,00 e 1230,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques. Il tuo consulente Qoridor: Consigliera immobiliare - Virginie MARIDET. RCP Axa

Casa con giardino in vendita - In una collina rinomata di Lauzerville si sviluppa questa casa di 322 m2, dove ogni spazio sembra pensato per coniugare eleganza, comfort e panorama eccezionale. All'ingresso, i volumi generosi rivelano un bel living, reso umano da un soffitto a volta, un camino caldo e una luce onnipresente. La cucina a vista, completamente attrezzata, si inserisce naturalmente in questo spazio conviviale orientato verso l'esterno, dove lo sguardo si perde sulla catena dei Pirenei. Uno studio indipendente, un angolo televisione e aree reception si alternano armoniosamente, offrendo una casa sia funzionale che ispirante. Al piano superiore, due camere con ripostiglio condividono un bagno, mentre la suite genitori invita a un'esperienza più esclusiva con la sua cabina armadio, il bagno privato, la sauna e la Jacuzzi, vere promesse di benessere quotidiano. Il seminterrato completa l'insieme con ulteriori prestazioni pensate per adattarsi a tutti gli stili di vita. Indipendente o dipendente dalla casa principale, un ampio studio con cucina e bagno costituisce un prezioso punto di forza, ideale per ricevere familiari e amici in completa autonomia, o per pensare a un'attività professionale. All'esterno, la piscina domina la valle in un contesto bucolico, offrendo un ambiente di vita privilegiato dove intimità, serenità e viste aperte compongono una quotidianità fuori dal comune. Una proprietà singolare, tra prestigio discreto e dolce vita, dove la vista diventa un lusso permanente. Parcheggio esterno doppio Climatizzazione reversibile Pozzo Spazio indipendente / magazzino Pannelli fotovoltaici Grande veranda Classe energetica: B / Classe climatica: B. Costo medio stimato delle spese energetiche annue per uso standard, basato sui prezzi dell’energia del 2021, 2022 e 2023: tra 2.214 e 2.996. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques. Onorari inclusi del 3,63% Ttc a carico dell’acquirente. Prezzo senza onorari 796 125. Classe energetica B, Classe climatica B. Costo medio stimato delle spese energetiche annue per uso standard, basato sui prezzi dell’energia dell’anno 2021: tra 2.214,00 e 2.996,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques. Il Suo consulente La Signature Toulousaine: Clément De Pina ARAUJO Agente commerciale (Impresa individuale)

Casa con giardino in vendita - A pochi minuti da Tolosa, nel cuore di un ambiente tranquillo e verdeggiante, questa casa d'architettura, costruita nel 2011, si estende su 160 m2 (134,35 m² abitabili) dove la luce, i volumi e la modernità creano un ambiente di vita unico. D'all'ingresso è dato il tono. Un ampio soggiorno sfalsato sorprende per l'altezza del soffitto. Inondato di luce grazie a grandi vetrate, l'ambiente principale offre un'atmosfera molto gradevole. lo spazio living, completato da una cucina contemporanea aperta e una dispensa, si allarga naturalmente verso la terrazza e la piscina, invitando a una vera esperienza interno/esterno. una scala conduce a una generosa mezzanina. Vero luogo di vita supplementare, accoglie a turno un angolo TV cocooning, una scrivania stimolante o una camera di appoggio. Uno spazio che si adatta ai desideri e alle necessità di ciascuno. La zona notte riunisce tre camere dotate di armadi. Un bagno e un bagno con lavabo separato completano l'insieme, offrendo comfort e praticità alla vita familiare. Il giardino paesaggistico di 871 m², perfettamente integrato con la piscina, diventa un prolungamento naturale della casa, invitando a momenti di relax e condivisione. Un doppio garage completa le prestazioni di questa proprietà rara, classificata DPE A/A, garanzia di comfort e prestazioni energetiche. Un luogo unico a Aigrefeuille, ideale per famiglie o appassionati di architettura contemporanea in cerca di serenità ai margini di Tolosa. Pompa di calore aria/acqua - riscaldamento a pavimento rinfrescante Pompa di calore aria/aria - climatizzazione reversibile Piscina riscaldata Casetta da giardino CLASSE ENERGIA: A / Classe Clima: A. L'importo medio stimato delle spese energetiche annue per uso standard, basato sui prezzi dell'energia dell'anno 2021: tra 760 e 1028 euro. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques Spese legali a carico del venditore. Classe energia A, Classe clima A Importo medio stimato delle spese energetiche annue per uso standard, basato sui prezzi dell'energia dell'anno 2021: tra 760,00 e 1028,00 . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques. Il tuo consulente La Signature Toulousaine: Clément De Pina ARAUJO Agente commerciale (impresa individuale)

Casa con giardino in vendita - Scopri una perla antico da ristrutturare, nascosta nel cuore di una cornice verde!\n\nQuesta casa d'epoca, costruita nel 1972, si estende su 77,01 m² di superficie abitabile e 195,61 m² di superficie utile, offrendo un potenziale incredibile. Libera da qualsiasi occupazione, è pronta ad accogliere i tuoi progetti più belli."\n\nCon i suoi 5 vani di cui 3 camere da letto e un soggiorno di 19,07 m², unisce spazio e riservatezza. Il piano terra parzialmente elevato e i 2 livelli consentono un flusso fluido, mentre il terreno di 1051 m² offre una libertà senza pari.\n\nImmagina mattine soleggiate sulla tua terrazza di 13 m² o serate stellate su una delle 2 balconate per un totale di 15,70 m². Il seminterrato ampio, accessibile e pronto da arredare, offre un potenziale inespresso: cantina, palestra, studio d'artista... Le possibilità sono infinite!\n\nSituata nel cuore di un paesaggio bucolico, questa casa beneficia di una vista aperta sulla campagna e di un'esposizione Est-Ovest per una luce naturale generosa. Il sistema di raccolta acque reflue individuale e il riscaldamento con cisterna sono importanti vantaggi per una ristrutturazione sostenibile.\n\nLa cucina indipendente attrezzata è un punto di partenza ideale per creare una cucina open space sul soggiorno o una cucina estiva che dia sulla terrazza. Le aperture in legno e le porte con vetri semplici possono essere modernizzate per far entrare ancora più luce.\n\nCon 1 bagno, 1 Wc indipendente, 3 postazioni auto interne e 5 postazioni esterne, offre praticità e comfort. Il terreno adatto a una piscina sogna già di diventare il cuore pulsante del tuo futuro dominio.\n\nQuesta casa è idealmente situata per unire tranquillità e accessibilità. A pochi passi troverai un negozio di quartiere, scuole, negozi di prossimità, servizi medici e parchi naturali per fughe rinfrescanti.\n\nNon lasciarti sfuggire questa opportunità di creare la casa dei tuoi sogni! Contattaci oggi per una visita.\n\nLA Signature Tos1ana - [Il tuo numero di telefono] - [Il tuo indirizzo email]\n\nOnorari inclusi del 6,12% Ttc a carico dell'acquirente. Prezzo al netto degli onorari 245 000. Dpe in corso. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques.\n\nIl tuo consulente La Signature Tos1ana: Clément De Pina ARAUJO\nAgente commerciale (azienda individuale)

Casa con giardino in vendita - Nascosta agli occhi, tra le alture apprezzate di Pin-Balma, all'interno delle vecchie dipendenze di un castello, questa metairie del XVIII secolo rivela un luogo di vita raro, sottilmente reinterpretato. Sin dall'ingresso, il fascino si impone con evidenza. Gli spazi, inondati di luce, valorizzano una ristrutturazione esigente che rispetta l'anima del luogo offrendogli contemporaneamente un comfort decisamente moderno. L'insieme emana un'atmosfera al tempo stesso elegante e rasserenante. Al piano terra si organizza con fluidità attorno a un ingresso accogliente prolungato da un ufficio. La cucina aperta, completamente attrezzata, si inserisce naturalmente nella continuità della sala da pranzo, prima di aprirsi su un vasto soggiorno impreziosito da un camino a fuoco aperto, autentico punto di ricezione propizio ai momenti di condivisione. Una suite di amici con bagno privato e un wc indipendente completano questo livello. All'ultimo piano, una mezzanina sovrasta gli spazi di vita e offre un volume aggiuntivo, ideale per un soggiorno più riservato o uno spazio di svago. Due camere con armadi si condividono un bagno e una lavanderia. In disparte, la suite padronale di oltre 50 m² si sviluppa come uno spazio indipendente, con due guardaroba e un bagno completo, pensato come un vero luogo di relax. All'esterno, il giardino paesaggistico di 2.500 m² forma un nido naturale con accenti bucolici. Una generosa terrazza esposta a sud prosegue armoniosamente gli spazi di vita e invita a godere di un ambiente preservato, con all'orizzonte un bosco circostante. La piscina si integra con discrezione in questo insieme verdeggiante, strutturato da una varietà di essenze e piantagioni. Un luogo singolare, carico di carattere, dove il fascino dell'antico dialoga con una scrittura più contemporanea, a soli pochi minuti da Tolosa. Garage indipendente Annesso di deposito Locale legno Raffreddamento canalizzato con sistema Airzone Onorari a carico del venditore. Classe energetica B, Classe clima A Importo medio stimato per le spese energetiche annue per un uso standard, basato sui prezzi dell'energia dell'anno 2021: tra 2000,00 e 2706,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto l'immobile sono disponibili sul sito Géorisques. Il Suo consulente La Signature Toulousaine: Clément De Pina ARAUJO Agente commerciale (Impresa individuale)

Casa con giardino in vendita - Dominante sulla valle della Garonna e sulla catena dei Pirenei, questa proprietà offre una vista spettacolare a 360°, in un ambiente tranquillo e privilegiato. Situata a soli venti minuti a sud di Tolosa, nel comune molto richiesto di Lacroix-Falgarde, beneficia di una posizione ideale per una vita familiare, vicino a negozi, scuole e assi di circolazione, pur essendo circondata dalla natura. Sviluppando circa 280 m² abitabili, la casa conquista per la sua luminosità e i volumi generosi. Lo spazio living principale, di circa 100 m² e al piano terra, si articola attorno a una cucina con isola centrale, a un salone accogliente con camino e a uno spazio pranzo aperto sul paesaggio, creando un luogo di condivisione conviviale ed elegante. Una suite padronale e un ufficio completano questo livello per un comfort di vita ottimale quotidiano. Al piano superiore, quattro camere da letto con i loro bagni hanno tutte accesso alla terrazza e a una vista aperta, offrendo a ognuno il proprio spazio in un’atmosfera armoniosa. Un seminterrato di circa 90 m², modulabile secondo le necessità, arricchisce le possibilità di allestimento. All’esterno, il terreno di 3.160 m² accoglie una piscina riscaldata, un pool house attrezzato e un giardino paesaggistico curato, propizi al momento di relax e agli istanti condivisi in famiglia. Questa proprietà riunisce tutti i vantaggi di una grande casa familiare sulle colline meridionali di Tolosa, dove comfort, luce e natura si uniscono per offrire una qualità di vita rara. Onorari inclusi al 5% TTC a carico dell’acquirente. Prezzo al netto degli onorari 1.000.000. Classe energetica B, Classe clima A. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques. Il tuo consulente La Signature Toulousaine: Clément De Pina ARAUJO Agente commerciale (Imprese individuale)

Casa con giardino in vendita - Iad France - Sylvie Carbonnières propone: Esclusiva - Golf di Seilh Domaine du Prieur, in una Targores...

Casa con giardino in vendita - Iad France - Anas Zekraoui propone: Vigoulet-Auzil Proprietà Contemporanea Con Vista Panoramica Sulle Colline\n\nA solo pochi minuti da Tolosa, in collina nelle rinomate zone di Vigoulet-Auzil, questa proprietà contemporanea sviluppa circa 350 m² abitabili nel cuore di un ambiente naturale eccezionale di quasi un ettaro.\n\nInserita in posizione dominante, la casa gode di una vista panoramica spettacolare sulle colline ondulate del sud di Tolosa, senza alcun vicinato, in un contesto residenziale riservato e di alto livello.\n\nFin dall'ingresso, i volumi impressionano: ampia zona giorno attraversabile di circa 101 m² inondata di luce, ampie aperture sulle terrazze e sul paesaggio, camino contemporaneo, circolazione fluida e atmosfera decisamente rivolta all'esterno.\n\nLa cucina abitabile completamente attrezzata si integra perfettamente in questo spazio di ricezione pensato per una vita familiare confortevole come per accogliere.\n\nLo spazio notte principale ospita:\n- diverse camere con accesso esterno o terrazza\n- due guardaroba\n- due bagni\n- lavanderia\n\nAl piano superiore:\n- una suite padronale di oltre 34 m² con guardaroba, bagno completo, vasca idromassaggio e terrazza privata con vista dominante\n- una seconda camera con bagno e terrazza\n\nIl seminterrato offre un potenziale notevole con:\n- una piscina interna riscaldata\n- uno spazio cucina già arredato\n- diversi volumi aggiuntivi in grado di ospitare palestra, cinema, area benessere, appartamento indipendente o uffici.\n\nAll'esterno, la proprietà beneficia di:\n- un grande terreno che mescola spazi aperti e natura preservata\n- una piscina esterna da ristrutturare\n- numerose terrazze\n- un garage\n- posti auto esterni\n\nPrestazioni:\n- riscaldamento a pavimento\n- caldaia a pellet Flamme Verte a basso consumo\n- climatizzazione\n- rete RJ45\n- allarme e videosorveglianza\n- cancello motorizzato\n- irrigazione automatica\n\nLa proprietà presenta anche un forte potenziale di valorizzazione tramite la riorganizzazione degli esterni e l’esercizio del seminterrato già esistente.\n\nIl terreno è situato in gran parte in zona Uc2 con possibilità di evoluzione patrimoniale da valutare.\n\nUn bene raro nel settore delle colline meridionali di Tolosa, destinato a una clientela che cerca volumi, riservatezza, viste e ambiente naturale a breve distanza da Tolosa.\n\nCompensi dell'agenzia a carico del venditore.\nInformazioni sull’efficienza energetica di questo immobile: classe energetica C indice 140 e classe Clima A indice 1. Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo immobile, inclusa l’obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito Géorisques. La presente annuncio immobiliare è redatto sotto la responsabilità editoriale di M Anas Zekraoui mandato indipendente nel settore immobiliare (senza possesso di fondi), agente commerciale della Sas France iscritto al Rsac di Tolosa con numero, titolare della carta di promozione immobiliare per conto della società France Sas.

Casa con giardino in vendita - Iad France - Mathilde Macias Y Fernandez propone: splendida villa contemporanea con piscina riscaldata, spa e finiture di pregio a Pibrac In un contesto residenziale ricercato di Pibrac, questa elegante villa contemporanea di 232 m², costruita nel 2016 su un terreno piantumato di 1.066 m², offre un ambiente di vita privilegiato dove comfort, volumi e arte di vivere si incontrano perfettamente. Fin dai primi istanti, la casa conquista per l'atmosfera luminosa e calorosa. Il soggiorno principale, valorizzato da una bella altezza sotto soffitto e ampie aperture sul giardino, gode di una luminosità eccezionale lungo tutta la giornata. La cucina open space completamente attrezzata, prolungata da un ripostiglio annesso, si integra armoniosamente in questo spazio conviviale pensato per ricevere. Al piano terra si propongono anche diversi spazi ad uso vario: un elegante studio-biblioteca, una palestra, un secondo ufficio ideale per il telelavoro, una lavanderia indipendente nonché una suite padronale con guardaroba e bagno privato. Al piano superiore, uno spazio living aggiuntivo che può ospitare salotto TV, sala giochi o zona relax serve quattro camere con guardaroba nonché una zona bagno e servizi igienici separati. All'esterno, la proprietà rivela un vero universo dedicato al relax. La vasta terrazza in legno di circa 150 m² circonda una splendida piscina riscaldata di 10 x 5 m con doccia solare, in un'atmosfera elegante e intima. Una veranda di 33 m², una spa installata sotto pergolato bioclimatico e una cucina estiva completamente attrezzata permettono di godere pienamente degli esterni in ogni stagione. Un riparo coperto adiacente al capanno della piscina, un laboratorio e un carport per due veicoli completano l'insieme. La casa beneficia di prestazioni particolarmente confortevoli: classe energetica A, pannelli solari, climatizzazione reversibile, tapparelle elettriche, schermo cinema di casa. Non sono necessari lavori. Una proprietà rara, che unisce eleganza contemporanea, comfort familiare e qualità della vita, a soli pochi minuti da Colomiers, Tournefeuille e dal centro di Tolosa. L'aeroporto di Toulouse-Blagnac si trova a 16 km. Le scuole materne, elementari, medie e superiori di Pibrac si trovano a circa 2 km. Il centro città è raggiungibile a 2,2 km e i negozi di uso quotidiano, panetteria e supermercato si trovano a soli 900 metri. Una pista ciclabile permette inoltre di raggiungere facilmente il centro e i servizi. Contattami per scoprire questa proprietà eccezionale. Spese d'agenzia a carico del venditore. Informazioni sull'efficienza energetica di questa proprietà: classe Energia A indice 69 e classe Clima A indice 2. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà, inclusa l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito Géorisques: La presente annuncio immobiliare è redatto sotto la direzione editoriale di Mme Mathilde Macias Y Fernandez, mandataire indipendente in immobili (senza custodia di fondi), agente commerciale della Sas France iscritto al Rsac di Toulouse con numero, titolare della carta di pubblicità immobiliare per conto della società France Sas.

Casa con giardino in vendita - Iad France - Chantal Arrault propone: Casa da sogno a L'Union: vicolo cieco, T2 indipendente, piscina riscaldata e veranda eccezionale. Circa 220 m² pensati per una vera qualità della vita, tra comfort interno e spazi esterni perfettamente arredi. Un bene raro nel settore, ideale per una famiglia in cerca di tranquillità e status. L'Union Una casa da vivere, più che da abitare E se la vostra prossima casa non fosse solo un luogo ma una sensazione? Qui tutto è stato pensato per il piacere di vivere. Le mattine iniziano nella luce dolce della veranda. Le giornate si organizzano naturalmente tra interno e giardino. E le serate si prolungano intorno alla piscina, in un silenzio assoluto. Nascosta in fondo a una strada senza sfondo, questa villa sviluppa circa 220 m² di comfort ed equilibrio. Uno spazio dove ognuno trova il proprio posto, senza rinunciare ai momenti condivisi. Il soggiorno si apre generosamente sull’esterno, mentre la veranda diventa il vero cuore della casa: uno spazio caloroso, vivo, che cambia con le stagioni. All’esterno, il giardino paesaggistico e la piscina creano un’atmosfera quasi riservata, propizia al relax come ai momenti di convivialità. Una scrivania completa l’insieme, rispondendo perfettamente ai nuovi modelli di vita come il telelavoro, nonché un T2 indipendente che offre molteplici possibilità: ospitare la famiglia, un figlio adolescente, ricevere, svolgere un’attività professionale o immaginare un reddito locativo supplementare. Un luogo dove ci si proietta immediatamente. Un contesto che si prova prima ancora di comprenderlo. Questo bene non si descrive completamente. Si scopre. Visite su appuntamento esclusivamente. Le tariffe di agenzia sono a carico del venditore. Informazioni sull’efficienza energetica di questo bene: classe energetica C indice 172 e classe Clima B indice 6. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene, inclusa l’obbligo legale di sfalcio, sono disponibili sul sito Géorisques: La presente annuncio immobiliare è redatto sotto la responsabilità editoriale di Sig.ra Chantal Arrault, mandataire indipendente in immobili (senza custodia fondi), agente commerciale della Sas France iscritta al Rsac di Toulouse al numero 790 850 788, titolare della carta di marketing immobiliare per conto della società France Sas.

Casa con giardino in vendita - Iad France - Elodie Debourges propone: Casa T7 - 4 Camere - 1 Ufficio - Terrazza - Piscina Situata in un quartiere residenziale e ricercato di Cornebarrieu, questa casa luminosa e funzionale di 165 m² offre un'armonia perfetta tra i volumi originali e un'estensione contemporanea con, tra l'altro, una sopraelevazione realizzata dall'azienda Negretto. Il soggiorno si articola attorno a un ampio living di 35 m² aperto all'esterno, completato da un salotto più intimo con camino e una grande cucina da pranzo di 15 m² molto aperta sul giardino. Pensata per il comfort di tutta la famiglia, la casa dispone di una vasta suite padronale al piano terra con il suo bagno zen. Un corridoio serve un ingresso, una lavanderia, un Wc, un angolo dispensa e uno spazio biblioteca-bureau ideale per il telelavoro. Al piano superiore ci sono tre belle camere, oltre a un bagno e un Wc indipendente. L'insieme è completato da una cantina di 100 m2 ben isolata e con luce naturale, che permette una sala giochi o musica/un spazio sportivo/relax/camera ospiti/un laboratorio e una cantina. All'esterno, il giardino diventa una vera e propria living con la sua terrazza in legno esotico, ombreggiata da una larga persiana automatizzata e affacciata sulla piscina. Il terreno consente il parcheggio di 2-3 veicoli. La posizione è un grande punto di forza: a due passi da nidi e scuole e dalle infrastrutture sportive e dai servizi (900 m), mezzi pubblici (2 min a piedi) pur restando a pochi minuti dai principali poli aeronautici. Una casa singolare e funzionale. I plus tecnici: - Sistema di riscaldamento economico grazie al forno a pellet e riscaldamento a pavimento. - Split abbinati a una pompa di calore e climatizzazione nelle camere al piano superiore. - Un tetto tradizionale robusto che offre fascino ed estetica al piano superiore. Questo immobile conquista per il suo equilibrio perfetto tra vita familiare, tempo libero e vicinanza immediata ai servizi di Cornebarrieu. Onorari dell'agenzia a carico del venditore. Informazioni sull'efficienza energetica di questo immobile: classe Energetica C indice 134 e classe Clima A indice 4. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, inclusa l'obbligo legale di sfalcio, sono disponibili sul sito Géorisques: La presente annuncio immobiliare è redatto sotto la responsabilità editoriale della Signora Elodie Debourges mandataire indipendente in immobiliare (senza custodia di fondi), agente commerciale della Sas France iscritta al Rsac di Bordeaux con numero , titolare della carta di irregimentazione immobiliare per conto della società France Sas.

Casa con giardino in vendita - L'unione, questa casa padronale costruita dall'architetto neobasco Henri Godbarge nel 1939, affascina per la sua architettura senza tempo e il carattere delle sue finiture. Edificata nel cuore di un parco alberato di 3.000 m², beneficia di un ambiente tranquillo e preservato. Capacità: Attività libere, uffici o attività professionali ipotizzabili. Grazie alla sua configurazione e ai volumi, questa proprietà offre anche un forte potenziale per una divisione in condominio. Situata a due passi dai servizi, costituisce un'opportunità rara a molteplici usi. Distribuita su due livelli, questa residenza familiare si integra armoniosamente in un contesto verde. La sala di ricevimento, ampia e illuminata, domina il parco e si estende su una splendida terrazza. Le cinque camere, luminose e calme, dispongono di volumi generosi. L'edificio sviluppa circa 325 m² e comprende anche una cantina per vini nonché un doppio garage. Ideale per gli amanti della natura che desiderano coniugare il fascino dell'antico con la vicinanza al centro città, questa proprietà offre un ambiente di vita privilegiato e un potenziale di ammodernamento particolarmente interessante.