Casa con giardino Dangé-Saint-Romain: 3 beni in vendita

Casa con giardino in vendita - Iad France - Aurélien Dulau vi propone: Casale ristrutturato di 257 m² - Ideale per progetto B&B / Gîtes In vendita, splendida longère interamente restaurata di 257 m² abitabili in un parco di 9.283 m² con piscina. Un bene chiavi in mano, senza lavori, con molto fascino. L'abitazione principale: - un grande soggiorno - una sala da pranzo - una cucina - 6 camere in totale, ciascuna con propria sala da bagno privata. Gli esterni: - Zona relax: piscina riscaldata, terrazza ampia e campo da boules. - Dependances: una grange di 138 m² e diversi spazi offrenti grande potenziale per creare camere e/o ulteriori gîte. - Grande terreno piatto e tranquillo di quasi un ettaro. Tecnica: - DPE: D - Lavori recenti: Tetto, isolamento, stufa Attualmente 5 camere già utilizzate come chambres d'hôtes. Grande potenziale di sviluppo commerciale o grande casa di famiglia o ancora casa di campagna. Non esitate a contattarmi per una visita Compenso dell'agenzia a carico del venditore. Informazioni sull'efficienza energetica relative a questa proprietà: classe Energetica D indice 217 e classe Clima B indice 6. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà, inclusa l'obbligo legale di sfalcio, sono disponibili sul sito Géorisques. La presente annuncio è stata redatta sotto la responsabilità editoriale di M Aurélien Dulau mandataire indipendente in immobiliare (senza custodia di fondi), agente commerciale della Sas France iscritto al Rsac di Poitiers al numero, titolare della carta di marketing immobiliare per conto della società France Sas.

Casa con giardino in vendita - Bellissima residenza ristrutturata tra XV e XVIII secolo, completamente attrezzata, di alto livello. Allestita per ospitare fino a 9 persone in camere d’ospedale (camere per affittacamere). Questa proprietà recintata di 1 ettaro è composta da un edificio principale di 263 m2, 9 locali, 6 camere. Numerose dépendances: porcilaie, granai, colombaro, bellissimo forno a legna (funzionante), nonché una splendida aia di 138 m2 e una bella piscina (10x5 m) con pool house, riscaldata e trattata con sale e 80 m2 di spiaggia. Grandi possibilità di estensione e ristrutturazione su 350 m2. La casa abitazione comprende: al piano terra, un ingresso di 12 m2 con servizi igienici e armadi, un bel soggiorno di oltre 50 m2 con camino integrato in un bel camino a pellets, una graziosa ed funzionale cucina attrezzata di 17 m2, una grande sala da pranzo di 27 m2 con camino integrato da un bel camino a pellets. Una bella camera matrimoniale di 17 m2 con un piacevole bagno. Un bagno di 9 m2 con toilette. Al piano superiore: 5 camere molto belle e spaziose mansardate di 11, 14, 14, 16 e 30 m2. Due molto belle sale da bagno e due bagni. W.C. indipendenti. Riscaldamento con climatizzazione reversibile al piano superiore, elettrico e caminetti (x2) a pellets al piano terra. È presente anche una lavanderia. Una bellissima e ampia terrazza. Finestre in PVC doppi vetri. Cancello in alluminio nuovo automatizzato. Elettricità conforme alle norme. Acqua calda sanitaria a cumulus. Tetto nuovo. DPE classificato D e B. Ei Sebastien Rigaud No982 482 846 Poitiers - - E-mail: - Agente mandatario del Gruppo IMMOBILIER. Questo annuncio è proposto da Rigaud Sebastien - Ei - NoRSAC: 982 482 846, Registrato a Poitiers. Le informazioni sui rischi a cui è esposto l’immobile sono disponibili sul sito Géorisques: - Annuncio redatto e pubblicato da un agente mandatario -

Casa con giardino in vendita - Very beautiful attic house of 176m2 with a set of farmhouses in very good condition and a second adjoining house of 65m2. This set is made up of 8 bedrooms, 3 shower rooms, a bathroom, 2 living rooms, 2 kitchens, a utility room with vaulted cellar. A 177m2 barn overlooked by a magnificent frame, with multiple development possibilities. A very functional courtyard/garage of 131m2. And numerous outbuildings with very generous volumes. The whole benefits from a very pretty courtyard with a 5000 m2 garden with trees, including fruit trees. Well always in water with supply system for the house (easements). Two boilers (fuel and wood). Ei Sebastien Rigaud Rsac No 982 482 846 Poitiers - Tel: - Email: s.rigauroupementimmo.net - Mandatory Agent of Groupement Immobilier.

Casa con giardino in vendita - A 5/7 minuti da Richelieu e da tutti i servizi, proponiamo questa casa antica di circa 110 m2 in un contesto piacevole e molto CALMA. Oggi offre un soggiorno di circa 26 m2, una cucina abitabile di circa 21 m2 e quattro camere, tra cui una al piano terra, un bagno e una grande lavanderia/centrale termica. Alcune dipendenze permettono il parcheggio di due veicoli e fanno da spazio per bricolage e stoccaggio. La casa si affaccia su un cortile ben chiuso ed esposto bene, oltre che su un bel terreno piano e alberato! Apprezziamo la sua posizione in campagna ma con facile accesso e vicinanza ai servizi, il suo ambiente bucolico e la luminosità delle stanze.

Casa con giardino in vendita - Nel cuore della valle di l'Envigne, tra Châtellerault e Poitiers, questa proprietà storica svela il suo fascino unico, rivelato già dall'arrivo con il suo viale verdeggiante e il corpo principale in pietra. L'abitazione, di notevole superficie su un parco alberato e chiuso da oltre 5000 m2, unisce storia e volumi contemporanei, offrendo un quadro di vita assolutamente unico, da riattare parzialmente per rivelare tutto il suo splendore. Una bellissima piscina da restaurare invita al relax in questo ambiente privilegiato. Al centro è stata realizzata un'antica cappella del XV secolo. Questo spazio abitativo spettacolare - salone, soggiorno con camino, cucina - rivela magnifiche volte a crociera e finestre tonde che illuminano i locali, conferendo un fascino indiscutibile. Una mezzanina dà accesso a una prima camera. L'attuale disposizione propone anche una bella estensione degli anni '90, che ospita un ingresso centrale e una zona notte quasi al piano. Quest'ultima comprende quattro camere aggiuntive, un bagno e una lavanderia. Il pavimento autentico in piastrelle in terracotta sottolinea il carattere di questo spazio. Al piano superiore, una landing precede una sesta camera. Il seminterrato offre un bel laboratorio, una cantina e la centrale termica. L'insieme presenta un eccellente potenziale di arredamento e richiede lavori di ristrutturazione per modernizzare alcuni spazi e finalizzare l'organizzazione interna. All'esterno, il parco interamente recintato e riccamente alberato promette quiete e intimità. L'area piscina, arricchita dal pool-house, necessita di rifare la liners. La posizione è un aspetto chiave: situata in un settore di passeggiate e foreste, molto vicino alle vigne dell'Haut Poitou, la proprietà si trova vicino ai servizi. L'accessibilità alle città di Châtellerault, Poitiers, al Futuroscope, agli svincoli autostradali, alle stazioni TGV e all'aeroporto di Poitiers-Biard facilita tutti gli spostamenti. Questo immobile di prestigio è un vero colpo di cuore. Un connubio riuscito tra patrimonio storico e comfort moderno, ideale sia per una residenza familiare sia per un progetto di bed and breakfast che richiede lavori. Classe Energia: F / Classe Clima: F Importo medio stimato delle spese annue di energia per uso standard a partire dai prezzi delle energie indicizzati agli anni 2021, 2022 e 2023 (abonamenti inclusi): tra 8.470 e 11.520. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Georisques: Natacha Pavia - Ei: Agente commerciale Rsac: 930 301 668 Poitiers Natacha Pavia (Ei) Agente Commerciale - Numero Rsac: - Poitiers.

Casa con giardino in vendita - Richelieu Intra-Muros, Siamo lieti di presentarvi questa casa di charme di 122 mq circa, con volumi ben disposti e ben esposta. Una Magnifica zona living con un'ampia altezza del soffitto, una cucina aperta attrezzata e arredata, e uno spazio ufficio che può facilmente essere convertito in una camera al piano terra. Tre belle camere, due bagni e uno spazio guardaroba e/o camera di servizio. Questo piccolo tesoro è decisamente orientato verso il suo piccolo giardino attrezzato e le sue diverse terrazze con atmosfere differenti. Una piccola dependance per stoccaggio e bricolage. Ci piacciono i suoi bei volumi che uniscono antico e modernità, raro per una casa di città, la sua luce traversante, il suo piccolo giardino facile da mantenere. Un vero colpo di cuore!”} }```# Answer to=final manifeste ensure proper JSON continuous lines. Wait: The JSON should be with string values. Ensure proper escaping quotes inside. We used; it's fine. Not extra commentary. We'll return. But there is a stray ampersand in

Casa con giardino in vendita - A 6 minuti da Richelieu, in un bel contesto con vista dominante e libera, proponiamo questa bella e spaziosa longère di circa 200 m2, con atmosfere da bordo mare. Offre un'ampia zona giorno di circa 50 m2 con cucina a isola, cinque belle camere con vista, di cui una al piano terra e l'altra accessibile con solo 2 gradini, bagno e servizi. In stagione, godetevi la veranda di circa 25 m2 aperta sulla terrazza, la corte con atmosfere mediterranee e il giardino chiuso e alberato. I bricoleur non resteranno a bocca asciutta con il garage di 35 m2. Ci piacciono i suoi bei volumi, la luminosità, la vista panoramica e dominante, gli spazi esterni dalle atmosfere mutevoli, il riscaldamento performante ed ecologico... Da visitare senza moderazione!

Casa con giardino in vendita - Iad France - Tiphaine Berton propone: Centro paese di L'Ile-Bouchard, costruita su oltre 1600 m² circa di terreno, grande e incantevole casa signorile che unisce comfort e fascino dell'antico, composta da ingresso, cucina antica abitabile con 'orto di cottura', camino e lavello in pietra, grande cucina-sala da pranzo, ampio soggiorno/sala da pranzo trasversale di oltre 100 m² circa, una lavanderia/wc e 1 studio. Al piano superiore, corridoio che serve 5 camere da letto, bagno/wc, mansarde totalmente isolate e parzialmente arredate con una 6ª CAMERA. Nel cortile interno: una casa del custode di circa 62 m² interamente ristrutturata e affittata come gîte arredato. Dipendenze in ottime condizioni e una bella cantina al seminterrato completano il tutto con un grande giardino alberato! Casa collegata al pubblico sistema fognario, riscaldamento a gas metano al piano terra, infissi in pvc a doppio vetro, tetto in ottime condizioni, Dpe prossimamente pubblicato in D! Ideale come gîte o chambres d'hôtes o semplicemente per godere in famiglia di bei volumi con fascino in una arteria del centro paese, in zona tranquilla senza vicinanza visiva. Commissioni d'agenzia a carico del venditore. Informazioni sull'efficienza energetica di questo immobile: classe energetica E indice 237 e classe clima E indice 51. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, inclusi l'obbligo legale di sfalcio, sono disponibili sul sito Georisques: La presente annuncio immobiliare è redatto sotto la responsabilità editoriale di Mme Tiphaine Berton mandataire indipendente in immobiliare (senza gestione di fondi), agente commerciale della Sas France iscritta al Rsac di Tours con numero, titolare della carta di marketing immobiliare per conto della società France Sas.

Casa con giardino in vendita - Un elegante Maison de maître del primo Ottocento (circa 250 m²). La casa ha conservato molte caratteristiche originali come soffitti con travi a vista, pareti in pietra esposta e caminetti d’epoca, in ottime condizioni per tutto l’edificio. Un impressionante grande laboratorio riscaldato (recentemente ristrutturato). Ampia autorimessa doppia. Nuova caldaia a pellet di legno e tramoggia. Superficie totale del terreno circa 1,5 ettari con stagno, ruscello e bosco. Situata ai margini di una tranquilla frazione vicino ad Angles-sur-l’Anglin, con viste spettacolari sul parco privato e sui giardini appartati, non visibili da altri. Vicina alla stazione termale di La Roche-Posay con percorso pedonale e ippodromo.

Casa con giardino in vendita - Rif. 4808: Complesso di carattere con corpo di casa, gîte e parco di un ettaro, nel cuore della Touraine Il settore della Sud-Touraine gode di un clima più mite rispetto al Nord della regione ed è una tappa naturale sulle vie di traffico verso il Sud. La vici...

Casa con giardino in vendita - 86100 Antran – Zona Tranquilla – Bella Dimora in Pietra – Superficie Abitabile di 228 m² – Doppio Camino Storico – Terrazza in Pietra – Garage – Casetta In Annexe – Cantina Voltata – Legname – Terreno Recintato di 2650 m². Dimora eccezionale sulle alture di Antran EffiCity, l'agenzia che stima la tua proprietà online, propone in esclusiva una proprietà eccezionale nel comune di Antran, con superficie abitabile di 228 m². Questa bella dimora in pietra, situata sulle alture di Antran, offre una vista inedita sulla regione. La proprietà comprende un bosco interamente recintato. Troverai anche una casetta con ingresso indipendente. È possibile trasformarla facilmente in una casa‑ospiti. La casa è composta come segue: Al piano terra: - Ingresso (11,5 m²). - Cucina (19 m²) con accesso alla terrazza anteriore. - Lavanderia (3,5 m²). - Locale centrale termica (7 m²). - WC indipendenti. - Sala da pranzo (29 m²) dotata di camino e scale per accedere al piano superiore. Offre anche accesso alla terrazza anteriore. - Locale di ricevimento (48,5 m²) dotato di un secondo camino e accesso alla terrazza anteriore. Al primo piano: - landing/bis(24 m²) adibita a ufficio. - Master bedroom (48,5 m²) che può essere suddivisa in due camere. - Bagno (14 m²) con vasca, lavabo e bidet. - WC indipendenti. - Spazio guardaroba (7 m²). - un'altra camera (21 m²). All'esterno: - Garage (40 m²) con accesso verso il bosco e l'ingresso della proprietà. - Dependence/casetta di 2 vani (45 m²). - Cantina voltata (38 m²). - Locale centrale termica (7 m²). - Un bosco sul retro della proprietà. Informazioni aggiuntive: - Riscaldamento e produzione di acqua calda garantiti da una caldaia a olio. - Due camini presenti al piano terra. - Sanità non collettiva tipo fossa settica. - Il tetto del garage è stato rifatto nel 2021. Ideale situata sulle alture di Antran. Da visitare rapidamente. Per ulteriori informazioni contattare Louis-Eugène Morgan o tramite email a Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Georisque: georisques.gouv.fr Morgan Louis-Eugene - Ei - è Agente Commerciale Mandatario in immobiliare, iscritto al Registro Speciale degli Agent Commerciali del Tribunale di Commercio di Poitiers al n°. Sede legale del mandante: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Parigi - Società per Azioni Semplificata, capitale sociale di 132.373,05 euro, iscritta al RCS di Parigi 497 617 746 e titolare della Carta Professionale CPI 002 025 - CCI Paris Île-de-France - Cassa di Garanzia: Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Parigi

Casa con giardino in vendita - Da vendere Antico mulino e numerosi annessi su terreno recintato di 5.008 m² in riva al fiume, comune di Marcé sur Esves (37160). A soli 10 minuti dall'A10 - 10 minuti da Ste Maure - 5 minuti da Descartes o La Celle Saint Avant. Questo edificio di carattere vi conquisterà per l'ambiente tranquillo e fiume Esves, con un forte potenziale di allestimento, possibilità di 2 gîtes più casa principale e i suoi numerosi annessi. Su questo complesso di due edifici principali e numerosi annessi utilizzabili, apprezzerete l'ambiente bucolico nel pieno centro del comune su una parcella di oltre 5000 m². Un primo edificio è composto da una stanza principale, una cucina completamente attrezzata e arredata che si affaccia su una grande terrazza di 100 m² sul bordo del fiume, una spaziosa camera da letto e un bagno. A ciò si aggiunge uno spazio di due vani che può essere trasformato in gîte, una bella cantina in pietra e oltre 100 m² di soffitte utilizzabili. Un secondo edificio comprende una grande cucina arredata, un ampio soggiorno e una cucina di servizio al piano terra, e al piano superiore tre grandi camere con possibilità di angolo doccia (alimentazione e scarichi in attesa), un bagno e servizi igienici separati. Adiacente a questo edificio, una bella grange di oltre 100 m² e 9 metri di altezza sotto falda. L'insieme è proposto con altri tre annessi, vecchie stalle, porcilaia e un grande garage con soffitta. Questo complesso immobiliare risalente alla fine del XVIII secolo sarebbe ideale per diverse famiglie o per attività di gîtes e camere d'hôtes. I due edifici principali sono dotati di riscaldamento centrale a gas, con caldaia recente, l'immobile è allacciato alla pubblica fognatura, i tetti sono in perfette condizioni, numerose finestre sono a doppio vetro, numerosi lavori di comfort sono stati realizzati negli ultimi due anni. Più che parole, non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per una visita a questa proprietà eccezionale. Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: Géorisques.gouv.fr Contatta Karim Bensaid Imprenditore Individuale, agente commerciale (Rsac n°353 441 256 Registro di Tours) (riferimento 598607)

Casa con giardino in vendita - Nella Vienne (86), a soli 20 minuti da Châtellerault (stazione TGV) e vicino a tutti i servizi, Barnes Propriétés & Châteaux propone in vendita questo autentico castello Ismh di circa 600 m² abitabili, circondato da fossati e 4,3 ettari di terreni. Le origini risalgono al XV secolo e il castello è stato rimaneggiato in seguito nel XVII e XVIII secolo. Oggi presenta una pianta a “L” con le due ali occupanti i lati nord e ovest della corte d’onore. A est della corte due piccoli castelletti quadrati in stile Louis XIII incorniciano l’ingresso, preceduto da un ponte levatoio che attraversa i fossati. All’interno, il castello è suddiviso in ampie reception e numerose camere, in una bellissima autenticità. Sono previsti lavori di restauro. Il castello è integralmente iscritto nell’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques. Bene non soggetto al DPE. Dossier completo su richiesta. Bene presentato da Jan-Erik ALDERLIESTE «Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: »

Casa con giardino in vendita - Esclusiva, Ampia Casa di carattere composta al piano terra da: ingresso, soggiorno con camino a insert, cucina, soggiorno, disimpegno, secondo soggiorno/pranzo, bagno, WC e centrale termica. Al primo piano: 5 camere di cui una con terrazza, bagno con WC e biblioteca. Al secondo piano: corridoio che serve 4 vani. DPE: E. 2 Autorimesse, di cui una adiacente. Parc—alberato. Il tutto su circa 2.757 m². 249 000 Fai (di cui 5,96% IVA inclusa) Rif.: 6841 (5,96% di onorari IVA a carico dell'acquirente).

Casa con giardino in vendita - A 5 minuti* da Richelieu, in un hameau di Serigny (86), casa principale ristrutturata tra il 2009 e il 2011 composta al piano terra: una cucina abitabile, un soggiorno con soffitto a volta e stufa a legna, una camera da letto, un bagno, un WC e uno spazio tecnico. Al primo piano, un soppalco che affaccia sul soggiorno e una camera da letto. Superficie abitabile: 120 m2* (Fonte DPE). Finestre a doppio vetro, riscaldamento e boiler elettrico. Casa annessa da ristrutturare con elettricità, acqua corrente e collegamento alla fossa già effettuato. Al piano terra, una stanza con camino aperto e al piano superiore un corridoio soppalcato. Annexe: un laboratorio, un pozzo. DPE: D (205 Kwh/m2/anno) - Gec: B (7 Kg CO2/m2/anno) - realizzato il 17/02/2026. Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard: tra 1930 € e 2660 € all’anno. Prezzo medio delle energie indicizzato sugli anni 2021-2022-2023 (abbonamenti inclusi). Le informazioni sui rischi a cui questo bene è esposto sono disponibili sul sito di Géorisques. Commissioni: 5% a carico dell'acquirente. (Cioè: 170.000 € esclusi onorari). Il tuo agente immobiliare: Mr Thierry Latrige al 06.01.87.93.87. Documentazione aggiuntiva su richiesta. Hai (commissioni d’agenzia incluse). * Le superfici, distanze o tempi indicati sono approssimativi.

Casa con giardino in vendita - A 5 minuti da Richelieu nel villaggio di Princay (86). Un complesso immobiliare su terreno recintato e alberato di 13168 m2. Una casa familiare immediatamente abitabile composta al piano terra: ingresso/ufficio con stufa a legna, ambiente soggiorno con cucina a vista e stufa a legna, corridoio verso uno spazio camera ospiti con bagno, lavanderia e wc separato. Al primo piano: un disimpegno/ufficio, una camera da letto matrimoniale, un disimpegno/guardaroba, una stanza da bagno con wc, una sala giochi e due camere per bambini. Superficie: 200 m2 Al piano - abitabile 173 m2* (fonte DPE) Serramenti esterni a doppio vetro, lucernari, riscaldamento e boiler elettrici, fibra ottica. Annessi: granaio aperto che può ospitare tre veicoli, laboratorio, vecchio torchio, forno a legna, cortile interno, ripari per biciclette... DPE: D (238 kWh/m2/anno) - GEC: B (7 Kg CO2/m2/anno) - realizzato il 17/06/2025 Stima delle spese annue energetiche per uso standard: tra 2010 € e 2780 € all'anno. Prezzo medio delle energie indicizzato agli anni 2021,2022,2023 (abbonamenti inclusi). Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Georisques. Provvigioni: forfait del 5% IVA incluso a carico dell'acquirente. (ossia: 235.000 € escluse provvigioni) Il vostro agente immobiliare: sig. Thierry Latrige al 06.01.87.93.87 Dossier complemento su richiesta. Hai (Provvigioni di agenzia incluse)

Casa con giardino in vendita - Port de Piles con la sua stazione Sncf a 1 km e l'autostrada A10 a 10 km, a pochi chilometri da Descartes - Ste Maure de Touraine o Châtellerault, affascinante casa signorile in pietra tagliata, con oltre 210 m² abitabili, su un terreno interamente recintato di 4.800 m². A piano terra si compone di un bel ingresso traversante, che da un lato conduce a una cucina-pranzo, cucina ammobiliata e parzialmente equipaggiata, e dall'altro a un ampio soggiorno con camino e stufa a legna. Dallo spogliatoio troverete anche una sala da bagno e un W.C. Separato. Dalla cucina si accede anche a un locale lavanderia o cucina di servizio, a una dispensa/cantina e a un vasto garage completamente rifatto di recente. Al primo piano, un ampio corridoio serve 4 belle camere e un bagno. Le mansarde sono completamente trasformate in una vasta camera di oltre 30 m². Sono ancora possibili numerosi allestimenti, come camere aggiuntive sopra la lavanderia, o arredare la cucina di servizio come un bel living. Il terreno possiede un pozzo naturale e un pozzo aggiuntivo, entrambi sfruttati per la geotermia. I plus di questa casa: Serramenti nuovi doppi vetri - Riscaldamento centrale a geotermia (costi di riscaldamento molto bassi) - Struttura e tetto nuovi su garage e dépendance - Numerose dépendances esistenti sul terreno. Le provvigioni sono a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contattate Karim Bensaid Imprenditore Individuale, Agente commerciale (Rsac N°353 441 256 Greffe di Tours) (ref. 602725 )

Casa con giardino in vendita - In Vienne, a 20 minuti da Châtellerault e 30 da Poitiers, un'antica cappella ampliata e riconvertita in casa familiare. In una piccola località, in fondo a una strada senza uscita e attaccato al muro della proprietà, un cancello si apre su una parte del giardino e una piscina. Più avanti, la casa a L è composta da un lato dall'antica cappella del XV secolo, con la sua lavorazione in pietra intonacata, e dall'altro da una parte moderna. I tetti sono recenti, in tegole canal Meccaniche.

Casa con giardino in vendita - Tra Richelieu e l’Île-Bouchard, una grana in tufo ristrutturata, il suo giardino e la sua piscina. Antica dipendenza di un maniero del XVII secolo, la grana è costruita in tufo. Elevata su due livelli, è coperta da un tetto a due falde in ardesia. Le facciate, orientate verso il giardino a nord-est e nel cortile a sud-ovest, sono scandite da ampie aperture con persiane metalliche e archi ribassati o a pieno semicerchio. L’edificio è stato oggetto di una completa riqualificazione alla fine degli anni 2000, in una ricerca di prestazioni energetiche. Comprende due ampie sale di ricevimento, cinque camere, di cui una al piano terra, oltre a un ufficio. Le dépendance sono costituite da una centrale termica, attaccata alla grana a nord-ovest, e da un hangar con una cantina. Il lato sud del tetto è coperto da pannelli fotovoltaici. Il cortile è asfaltato, mentre il giardino, in parte paesaggistico, è punteggiato da diversi alberi da frutto. È presente una piscina.

Casa con giardino in vendita - Capifrance propone questa magnifica casa bourgeoise ristrutturata con gusto di 8 vani situata nel cuore di Châtellerault, Nouvelle-Aquitaine. Con 4 ampie camere da letto e 186 m² di superficie abitabile, questa proprietà offre ampio spazio per vivere e ricevere ospiti. Goditi una cucina completamente attrezzata, un camino, una terrazza soleggiata e un interno luminoso grazie alla buona luminosità naturale che inonda ogni ambiente. Vivi in un contesto tranquillo pur essendo vicino a tutti i servizi essenziali. Supermercati, scuole, parchi e mezzi pubblici sono tutti raggiungibili a piedi. Square Gambetta è a soli 5 minuti a piedi, offrendo uno spazio verde ideale per rilassarsi e fare una passeggiata. Inoltre, la stazione ferroviaria di Châtellerault è a meno di 10 minuti a piedi, rendendo facile il tuo pendolarismo. Parigi è a 1 ora e 20 minuti di distanza in TGV. L’area è anche rinomata per le sue belle passeggiate lungo i fiumi Vienne e L’Envigne, offrendo viste mozzafiato sul fiume e sull’area circostante. Che tu sia una famiglia o un professionista in cerca di una posizione comoda, questa proprietà offre uno splendido spazio. Non perdere questa opportunità unica di vivere in un ambiente tranquillo e verde, pur restando vicino a tutti i servizi locali. Le commissioni dell’agenzia sono a carico dell’acquirente, pari al 5,00% Ttc del prezzo al netto delle onorari. Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: Géorisques. Gouv. Fr. Anglophones: si prega di notare che Capifrance dispone di un dipartimento internazionale che può aiutare con le traduzioni. Per vedere la nostra gamma di 20.000 proprietà in vendita in Francia, visitate direttamente il sito Capifrance. Non vediamo l’ora di trovare la vostra casa dei sogni!

Casa con giardino in vendita - E se il tuo prossimo capitolo starts qui? Vivere a Noizay (37210), tra vigne e la dolcezza della Loira, e stabilirsi in 190 m² di felicità familiare. A soli 15 minuti da Amboise e 15 minuti da Tours, nel cuore del pittoresco paese di Noizay, questa casa del 2012 offre un ambiente di vita raro: tranquillità, spazio e qualità della vita nella regione di Tours. Dall'ingresso, i volumi affascinano. Il luminoso soggiorno diventa naturalmente il cuore della casa: pasti in famiglia, serate con gli amici (49 m²). La cucina attrezzata separata (15 m²) permette di cucinare con calma. 4 camere al piano terra, su un unico livello uno spazio indipendente perfetto per: 2 camere in più per completare questa casa orientata alla famiglia, Accogliere mamma o suocera con eleganza (e restando in buoni rapporti), Alloggiare un giovane adulto in cerca di autonomia, Allestire un ufficio o una pratica privata. All’esterno: 2.333 m² di terreno. Un vero contesto verde dove immaginare un orto, i giochi dei bambini, o semplicemente godersi una tranquillità assoluta. Una casetta da giardino completa l’insieme per lo stoccaggio e progetti fai-da-te. Una visita dal lunedì al sabato (domenica possibile) e lo capirete. E non è tutto !!!! (linee aggiuntive per l’annuncio) Questo prezzo esclude oneri notarili, oneri dell’acquirente 15.000 €. Registrazione e pubblicità fondiaria. Agente immobiliare indipendente (nessun fondo trattenuto) iscritto al RSAC Tours al n. 421 431 412 - agente commerciale di Sas eXp Global France, titolare della patente di canvassing immobiliare per conto di eXp Global France - Pro Card CPI 045 086 rilasciata dalla Camera di Commercio e Industria dell’Hérault. Informazioni sui rischi di questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: Le tasse includono IVA al 4,35% a carico dell’acquirente. Prezzo escluso oneri 345.000 €. Classe energetica C, classe clima B Stima dei costi energetici annuali per uso standard, basata sui prezzi energetici del 2021: tra 2.900 € e 4.090 €. Informazioni sui rischi di questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: . Il tuo consulente eXp Realty: Corinne DEFRANCHI Agente commerciale (lavoratore autonomo) RSac Tours

Casa con giardino in vendita - In Vendita dominio d'eccezione dedicato all'eventi e all'ospitalità turistica a 50 minuti da Tours. Raro sul mercato, questo dominio molto ricercato di 390 m² offre un potenziale notevole per un'attività di eventi di alto livello combinata con ospitalità turistica, in un ambiente tranquillo, turistico e vicino a tutte le comodità. Un luogo ideale per l'evento Progettato per accogliere ricevimenti familiari, eventi privati o professionali, il dominio dispone di: - Spazi interni generosi con una decorazione curata ed elegante - Una capacità di alloggio fino a 50 persone - Una grande cucina professionale, perfettamente adatta alla realizzazione di pasti in loco o all'intervento di catering - Spazi modulabili per matrimoni, compleanni, seminari, battesimi o riunioni familiari Esigenze esterne pensate per la convivialità - Spazi esterni allestiti per cocktail e ricevimenti estivi - Giardino paesaggistico, piacevole e perfettamente curato - Area giochi per bambini, ideale per eventi familiari - Contesto verdeggiante che favorisce il relax e i momenti di condivisione Un forte potenziale di sviluppo Il dominio offre interessanti prospettive di evoluzione: - Possibilità di creare alloggi aggiuntivi di tipo chalet - Capannoni già esistenti, potenzialmente utili a integrazione dell'offerta attuale - Forte domanda di ospitalità stagionale in questo settore turistico molto richiesto Un investimento strategico Grazie alla sua posizione privilegiata, al silenzio, alla vicinanza alle comodità e all'alta attrattiva turistica del settore, questo dominio rappresenta un'opportunità rara per investitori, professionisti dell'evento o stakeholder di progetti turistici. Una proprietà chiavi in mano con un potenziale eccezionale. Questo bene è soggetto a Mandato, resta subordinato all'accettazione dell'offerta da parte del Venditore. Compensi a carico del venditore. Non soggetto al Dpe. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Georisques: . Il vostro consulente : Johnny ROCHON Agente commerciale (Impresa individuale) Rsac 500 268 131 - Tours

Casa con giardino in vendita - Situata a sud della Loira, nel comune di Saint-Épain, vicino a Tours, questa elegante residenza in pietra è stata completamente restaurata e offre un ambiente di vita tranquillo pur rimanendo facilmente accessibile. Parigi dista solo un'ora e 24 minuti, sia in TGV che in auto, rendendo questa proprietà una casa ideale per la prima o la seconda casa. Appena arrivi, la casa seduce con l'ingresso illuminato dalla luce. La porta di vetro offre uno sguardo al primo piano e si apre su un generoso soggiorno con volumi notevoli. Il soggiorno, attraversato da una scala dal design moderno, beneficia di ampie aperture che si affacciano sull'area piscina, offrendo luce naturale durante tutto il giorno. Come estensione del soggiorno, uno spazio dedicato al relax struttura armoniosamente i volumi e facilita la circolazione tra le diverse aree abitative. Un corridoio conduce poi alla cucina, progettata come un vero luogo di condivisione. Spaziosa e calda, beneficia di grandi finestre a bovindo che si aprono sulla terrazza e sulla piscina, permettendo un piacevole utilizzo in tutte le stagioni. Il suo stile autentico, unito a un'isola centrale, lo rende uno spazio funzionale e accogliente. Lo stesso corridoio conduce a una suite a un piano pieno di carattere, che mette in risalto elementi antichi come travi a vista e un fornello a legna. Uno spazio adiacente offre la possibilità di allestire un camerino. La suite ha già doccia e bagno, le prese d'acqua devono essere finalizzate in base alle tue esigenze. Il piano terra è completato da una stanza per la biancheria, una sala caldaie e una doccia indipendente. Al piano superiore, il pianerottolo si affaccia sull'ingresso e crea una prospettiva elegante, rafforzando lo stile contemporaneo della casa. Questo piano ospita sei camere da letto con superfici confortevoli, una delle quali particolarmente spaziosa, oltre a un bagno dedicato all'area notte. All'esterno, la proprietà si estende su un terreno di oltre 1.500 m², idealmente esposto. Le numerose aperture garantiscono una connessione perfetta tra l'interno e il giardino. La grande terrazza che circonda la piscina invita a rilassarsi e godere di momenti di convivialità. Un garage e una cantina completano i servizi di questa proprietà caratteristica. Questa proprietà è sotto Mandao, a condizione che la tua offerta venga accettata dal Venditore. Le commissioni dell'agenzia devono essere pagate dal venditore. Classe energetica D, Classe climatica C Spesa energetica annua stimata per l'uso standard: tra 3040,00 & 8364 e 4210,00 & 8364 per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Géorisques: . Il tuo tutor : Johnny ROCHON Agente Commerciale (Impresa Individuale) Rsac 500 268 131 - Tour

Casa con giardino in vendita - Casa di famiglia Sell situata in un incantevole villaggio a nord di Châtellerault. Al piano terra è composta da un ampio soggiorno luminoso di 79 m2 con cucina arredata aperta verso la sala da pranzo e il soggiorno, un camino dotato di inserto, un bagno con bagno (7,6 m2) e un magazzino (7,7 m2). Accesso dal magazzino al grande garage (100 m2), alla lavanderia (5,6 m2) e alla cantina voltata (13,8 m2). Terrazza e cortile a ovest di 20 m2, accessibili dal soggiorno, così come una piccola terrazza a sud accessibile dallo stesso soggiorno. Pavimenti piastrellati in tutto il piano terra. Al piano superiore: accesso tramite una scala di quercia con un pianerottolo intermedio, questo piano è composto da tre camere da letto da 18,8, 14,8 e 11,4 m2, un ufficio (che può essere usato come quarta camera da letto) di 12,4 m2, un bagno e un Wc separato piastrellato di 7,35 m2 e una lavanderia o camerino di 3,37 m2. Un corridoio attorno a un soppalco dà accesso alle varie stanze al primo piano. Parquet rustico in castagno su travi. Classificazione del Dpe in C, effettuata il 13/06/2025. Telai in alluminio e legno. Caldaia a condensazione a gas dal 2022, per riscaldamento e produzione di acqua calda. Inserto funzionale per il camino. Importanti lavori effettuati nel 2022 per il nuovo tetto in ardesia naturale, la canna fumaria e l'intonacatura esterna. Sanità con fognatura collettiva. Internet in fibra. Il grande garage può ospitare diversi veicoli con una grande porta da fienile ristrutturata (possibile un campervan). Angolo fai-da-te con grande finestra da officina. Tre dependances, una delle quali può essere utilizzata come sede professionale o come stanza per studenti (dotata di bagno, doccia e cucina), riscaldamento elettrico e scaldabagno a gas. Gli altri due edifici annessi saranno utili per conservare attrezzature per il tempo libero e il giardinaggio. Possibile area piscina. Well e il suo rifugio. Gate motorizzato e digicode. Possibilità di ridurre la superficie con una vendita parziale a un vicino. Nelle immediate vicinanze, i servizi del villaggio sono forniti con asili nido e scuole elementari, la Casa Familiare Rurale e negozi (macelleria, panetteria, bar, pressa del tabaccaio, officine di meccanica automobilistica, complesso medico multidisciplinare e farmacia). Ricco ambiente associativo, sportivo e culturale. Lago dotato di giochi per bambini. Mercati locali. Aree commerciali a 10 minuti di distanza. Le scuole medie e superiori distano 15 minuti dalle città vicine con possibilità di trasporto pubblico. Accesso alla stazione Tgv e alle aree commerciali di Châtellerault (10 minuti). Tour a 60 km e Poitiers a 35 km. Parigi 1:30 con Tgv.