Casa con giardino Le Val-Saint-Père: 2 beni in vendita

Casa con giardino in vendita - Single-storey house located in the bay of Mont Saint Michel in Val-Saint-Père, in a quiet residential area just 5 minutes from Avranches. It offers a fitted and equipped kitchen open to the living room, three bedrooms, a bathroom and a toilet. The attic is convertible, allowing a great potential for expansion. A garage completes the set. The whole is located on a wooded plot of 461m², pleasant and well maintained.

Casa con giardino in vendita - Le Val Saint Pere 50300, House to renovate, in a green setting near the Bay of Mont Saint-Michel. Are you dreaming of a renovation project with character and potential? This property is for you! Located in a peaceful and bucolic environment, just a few minutes from the Bay of Mont Saint-Michel, this old building is waiting for you to find a second life. - The main house is completely to be renovated, offering an authentic base for a future living space or a tourist project. With a surface area of 149 m2 it includes an entrance, kitchen, living room, living room, toilet and shower Upstairs: landing, 3 bedrooms including a view of Mont Saint-Michel (from 15 to 28 m2, on the second floor an attic that can be converted - The outbuildings, including an old dairy of 35 m2 full of charm, a barn that can only be used as storage of 129 m2 Let your desires run wild! The plots of just over 1 hectare surround this property complex - Superb location: between the sea and the countryside, a rare place, full of calm and nature, close to the main roads and tourist sites of the region. - Ideal for a family project, a rental investment or a dream of living in the countryside in an enchanting setting. A rare property to discover quickly! - Contact your local advisor Magali Hautbois or by email at to visit or have more information. - Price: 178,500 euros Paid by the seller. Energy consumption Dpe: F - 313 kwh/m²/year Greenhouse gas emissions: F - 97 kg CO2/m²/year Estimated annual energy expenditure for standard use: between 5890 euros and 8020 euros per year Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you may be asked to present an identity document. This advertisement has been written under the editorial responsibility of Magali Hautbois acting under the status of self-employed employee, with the agency proprietes- Réseau national immobilier, with a capital of 40000 euros, 44 Allée Des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Rcs Nantes n° 487 624 , Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes- Saint Nazaire. Galian Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandate ref: 411507 Mha The professional guarantees and secures your real estate project

Casa con giardino in vendita - Iad France - Pascal Danard vi propone: Situata tra Avranches e Ducey, in campagna, in fondo a una strada senza uscita, tranquilla e senza vis-à-vis, nel mezzo di un parco paesaggistico, su un terreno di circa 2640 m2, interamente recintato, protetto da un cancello con motorizzazione elettrica, bella casa in stile chalet di fascino, di 9 vani principali, e di circa 255 m2 abitabili. Al piano terra, questa bella proprietà è composta da ingresso, cucina abitabile e attrezzata, ripostigli, ampio soggiorno con camino a focolare aperto, salotto e servizi igienici. Una scala conduce a un pianerottolo e a una mezzanina che serve 3 suite genitoriali. La prima suite è dotata di doccia, lavabo, WC e vestiaire, un’altra suite è dotata di angolo vasca, doccia, lavabo e ripostigli e accede a un balcone, l’ultima suite è dotata di doccia, lavabo e ripostigli. Un WC indipendente completa il primo piano. Ad entrambe le estremità, una scala porta al secondo piano. Il primo lato, un pianerottolo serve due camere dotate di ripostigli e una sala da bagno. Il secondo scalino conduce a un pianerottolo che serve una vasta sala giochi che può essere facilmente convertita in due camere indipendenti. In annessi, attaccati alla casa, una centrale termica e una cantina. Sul retro, una dépendance è composta da 2 parti: un laboratorio e un pergolato dove possono parcheggiare veicoli sollevati. In complemento, una casetta da giardino. Aerotermia, depurazione individuale conforme alle norme. Nessun lavoro da prevedere. Una dichiarazione di innamoramento assicurata per questa dimora dal passato storico. Commissioni d’agenzia a carico dell’acquirente. Prezzo con provvigioni incluse: 450000 euro. Prezzo senza provvigioni: 435000 euro. Provvigione TTC a carico dell’acquirente (3,45% del prezzo dell’immobile al netto delle provvigioni): 15000 euro. Informazioni sull’efficienza energetica di questo immobile: classe Energie C indice 148 e classe Clima B indice 6. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, inclusa l’obbligo legale di manutenzione della vegetazione, sono disponibili sul sito Géorisques: La presente annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di M. Pascal Danard mediatore indipendente in immobili (senza custodia di fondi), agente commerciale della Sas France iscritto al Rsac di Coutances con numero , titolare della carta di marketing immobiliare per conto della società France Sas.

Casa con giardino in vendita - In vendita, affascinante casa idealmente situata a Ducey Les Chéris, Francia. Questa casa di un solo piano di 166 m² offre 7 stanze, un ampio soggiorno luminoso con camino a focolare aperto che crea un'atmosfera accogliente, e si affaccia su una veranda di 22 m², oltre a 3 camere al piano terra, un bagno con doccia italiana e un WC. La cucina è arredata e attrezzata, il riscaldamento è garantito da una nuova pompa di calore aria/acqua. Un seminterrato completo, con una parte attrezzata con bagno e WC, oltre a un garage, lavanderie e locali di deposito, completa questa proprietà. Vicino ai servizi, troverete nelle vicinanze scuole come il Collegio Gabriel de Montgomery, supermercati, ristoranti, farmacie, uffici postali e parchi. Non esitate a contattarci per organizzare una visita.

Casa con giardino in vendita - Da scoprire nel comune di Ceaux, in un ambiente tranquillo, a pochi passi dalla baia di Mont-Saint-Michel e dalle sue famose spiagge, questa autentica casa colonica in pietra offre un’ottima potenzialità di sistemazione. Al piano terra l’ingresso serve un soggiorno con camino, una cucina, due camere, una bathroom e un WC separato. Al piano superiore un corridoio distribuisce due locali che possono essere trasformati in camere, studio o spazio ricreativo. Sottotetto sovrastante. Le dipendenze costituiscono una vera risorsa: una granai attaccata di circa 80 m², una cantina attaccata di circa 60 m², un’antica stalla di circa 60 m², un garage e un piccolo edificio indipendente. L’insieme è ubicato su un terreno di circa 2.268 m², ideale per chi ama la campagna e gli ampi spazi. Posizione privilegiata: - Circa 10 minuti da Avranches - Circa 5 minuti dall’autostrada A84 - A pochi passi dalla baia di Mont-Saint-Michel. Una proprietà dal grande fascino, ideale come residenza principale, seconda casa o per un progetto di ristrutturazione con dipendenze.

Casa con giardino in vendita - In esclusiva Da scoprire nel comune di Poilley, in tranquilla posizione vicino alla pista ciclabile, questa casa indipendente in pietra coperta in ardesia offre un notevole potenziale di arredamento/succedaneo in un ambiente piacevole e verdeggiante. Situata a circa 5 minuti da Ducey-les-Chéris e 10 minuti da Avranches, beneficia di una posizione ambita tra campagna e servizi. Al piano terra si trova una camera con angolo cucina e camino, un soggiorno, una bathroom, un WC e una lavanderia. Al piano superiore troverete tre camere, un corridoio, un WC, un bagno di servizio e una soffitta. Un garage annesso completa l'abitazione (possibilità di convertirlo in camera). All'esterno, diverse dependance offrono molte opportunità: dépendance in pietra e blocchi con cantina, nonché un hangar, ideale per deposito, laboratorio. Il tutto su un terreno alberato di 1.524 m². Una casa piena di potenziale, ideale come residenza principale, secondaria o per un progetto con dipendenze.

Casa con giardino in vendita - Situato nel comune di Juilley, questo edificio indipendente ad uso locativo costituisce una bella opportunità di investimento con tre appartamenti attualmente affittati, offrendo una redditività immediata. Il complesso è composto da: Un primo appartamento di circa 59 m² che al piano terra comprende una cucina aperta sulla zona giorno/soggiorno e un Wc, poi al piano superiore due camere e un bagno. Un secondo appartamento di circa 68 m² con al piano terra una cucina con soggiorno, e al piano superiore due camere nonché un bagno. Un terzo appartamento al piano terra di circa 31 m² comprendente una cucina aperta sulla zona giorno, una camera con bagno. L'edificio dispone anche di un parcheggio privato. Le infissi sono in PVC. Alcuni lavori di rinfresco sono da prevedere, permettendo di valorizzare ulteriormente l'immobile e il suo potenziale locativo. Ideale per investitore alla ricerca di un edificio già gestito, situato in un ambiente tranquillo vicino ad Avranches e all’asse A84.

Casa con giardino in vendita - Casa in pietra con una superficie abitabile di 126 m2, situata idealmente a Marcey-les-Grèves, nelle immediate vicinanze di scuole e negozi, a soli 5 minuti da Avranches. Immersa in un ambiente tranquillo e verde, beneficia di un’esposizione a sud. Al piano terra troverete una cucina abitabile ed attrezzata con zona pranzo, un soggiorno accogliente con camino a focolare aperto, una lavanderia, un bagno e servizi igienici. Al piano superiore, un corridoio serve una suite matrimoniale con cabina armadio e bagno, nonché una camera con il proprio bagno e servizi igienici. All’ultimo piano una camera con bagno e WC. Una stanza di 50 m² attigua alla casa, potenziale di sistemazione aggiuntiva in base alle vostre esigenze. La proprietà comprende anche una dépendance che può essere utilizzata come laboratorio, nonché un padiglione coperto. Il tutto è situato su un terreno boscoso di 1606 m². Riscaldamento ad aria-termica a pavimento (nuovo DPE in corso).

Casa con giardino in vendita - Situata a Ducey-les-Chéris, questa casa a telaio in legno beneficia di una posizione ideale con negozi, scuole e attività sportive raggiungibili a piedi, e un accesso rapido all'autostrada in soli 5 minuti. Edificata su un terreno alberato di circa 1.000 m², offre un ambiente di vita piacevole e funzionale. Al piano terra troverete un ingresso, una lavanderia-ripostiglio, un wc, nonché una camera con bagno e wc, ideale per una vita al piano o per ospitare. Al piano superiore, una cucina aperta su un soggiorno caldo con camino a legna dà accesso a una terrazza. Lo spazio notte si compone di tre camere e di una camera da bagno con wc. Un laboratorio e un garage completano l'insieme. Casa economica con un DPE classificato B.

Casa con giardino in vendita - Situata a Saint-Hilaire-du-Harcouët, questa proprietà beneficia di una posizione privilegiata con accesso pedonale a tutti i negozi, servizi e comodità del centro. L’insieme è composto da una casa principale di 177 m² abitabili, un laboratorio di 69 m² al piano seminterrato, nonché da un appartamento adiacente di 63 m², ideale per un progetto di locazione stagionale o locativa. Casa principale: Al piano terra si trova un ingresso con armadio, una cucina, nonché un soggiorno-sala con stufa a legna che si apre su un balcone con vista sul giardino. Una camera da letto con bagno e WC permette una vita al piano. Al piano superiore, i sottotetti di circa 70 m² restano da sistemare, offrendo un forte potenziale, in aggiunta a due camere esistenti e a un bagno con WC. Appartamento indipendente: Al piano terra si trova un ingresso, un bagno, un WC e due camere. Al piano giardino, uno spazio cucina, un soggiorno e un WC. Una terrazza con vista sul fiume. Il tutto è edificato su un terreno alberato di 839 m², sul fiume, offrendo un contesto piacevole e verde.

Casa con giardino in vendita - In vendita, affascinante casa in pietre locali di granito, situata nel comune di Saint-Jean-du-Corail-des-Bois, in un ambiente tranquillo e verdeggiante, a circa 7 minuti da Brécey, 10 minuti da Villedieu-les-Poêles (stazione ferroviaria SNCF), 15 minuti dall'A84, 25 minuti da Avranches e 35 minuti da Saint-Lô e Granville. La casa al piano terra comprende una ampia zona giorno soleggiata con un angolo studio, un soggiorno con stufa a legna, una cucina attrezzata e completamente accessoriata, un Wc e un disimpegno. Al piano superiore troverete tre camere da letto, un bagno con Wc e una stanza da trasformare. Un garage. Una terrazza in legno e piastrellato, ornata e ben esposta. Sul retro, diverse dependance: una adibita ad officina e centrale termica (caldaia a pellet installata da meno di 5 anni), una seconda dependance comprendente una grande stanza (studio o ufficio), una terza dependance da completare. Il tutto su un terreno alberato di 1.880 m² comprendente corte, terrazze, giardino, orto e pollaio. Piscina esterna con copertura e solarium, completamente recintata. Contesto di vita tranquillo, con accesso a piacevoli passeggiate nel bosco.

Casa con giardino in vendita - Situata vicino al Mont Saint-Michel lungo l'asse Normandia / Bretagna, a 5 minuti dall'A84 e da Avranches, questa bella proprietà comprende una casa a graticcio di charme di 140 m2. Al pianterreno: cucina, soggiorno-sala da pranzo, bagno con WC e camera; al primo piano: 4 camere di cui 2 con balcone, un bagno, WC e uno studio. Un garage contiguo alla casa con locale di servizio. Un capannone comprendente riparo e carport. Un grande terreno di quasi 2 ettari, comprendente un frutteto, una rosetta, un giardino orticolo, uno stagno. Riscaldamento geotermico. Pozzo collegato alla casa con pompa. Riscaldamento a pavimento geotermico. Questa casa è situata in una zona tranquilla in un abbraccio di verde. Ideale per gli amanti della natura, questi ampi spazi possono essere adatti per cavalli, per l’orticoltura con questo vasto frutteto di una cinquantina di alberi da frutta (ciliegi, albicocchi, noce, vigna, fico, nespolo, 15 varietà di mele e 7 di pere, alcune delle quali molto antiche...). Prodotto raro in vendita!

Casa con giardino in vendita - Ideale primo acquisto a Hudimesnil, a alcune miglia da Brehal, casa semi-indipendente situata in fondo a una strada con vista aperta sulla campagna. Dalla superficie di 92 m², questa casa può essere abitata rapidamente anche se sono previsti lavori di miglioramento. Diversi annessi e terreno di circa 1390 m². Classe Energetica: F (395) Classe Clima: F (95)Stima dei costi energetici annui per un uso standard tra 4160 euro e 5690 euro al 1° gennaio 2021 (abbonamento incluso), Le informazioni sui rischi ai quali è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: . Prezzo: 158.000 euro Hai Venditore si occupa delle spese Spese a carico del venditore. Alloggio con consumo energetico elevato: Classe energia F, Classe clima F Importo medio stimato delle spese energetiche annue per un uso standard, stabilito dai prezzi dell’energia dell’anno 2021: tra 4160,00 e 5690,00 euro. Le informazioni sui rischi ai quali questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito Géorisques: . Il tuo consulente Baptiste Poinard Immobilier: Direttore - Baptiste POINARD Carta T Rcp

Casa con giardino in vendita - Nel sud della Manica, all’incrocio di tre regioni, una casa manoriale del XIX secolo restaurata. Dal fronte strada, un portale in ferro battuto in alto muro di pietra si apre sulla proprietà, di grande coerenza architettonica e paesaggistica. Il maniero, costruito nel XIX secolo, si impone al centro del parco per la sua silhouette sobria, con un sapiente mix di stili Liberty e anglo-normanni. L’equilibrio dell’insieme è rafforzato dalla decorazione e dagli allestimenti interni, curati e armoniosi. Su tre livelli, le facciate in pietra a pelo di granito sono scandite da leggere sporgenze e da numerose e ampie finestre a vetri piccoli, che lasciano entrare abbondante luce. Il tetto in ardesia, a forte pendenza, è punteggiato da alte canne fumarie in pietra. Le dependance sono disposte in retromarcia, senza rompere l’unità dell’insieme. Il parco, fedele al tracciato paesaggistico originale, circonda la dimora di prati curati, di viali serpeggianti e di alberi di varia essenza. Un vasto prato prolunga la proprietà verso la campagna circostante, oltre il fiume. Il luogo fu una delle residenze del pittore marino Marin-Marie. Navigatore solitario e disegnatore di talento, è noto per le sue attraversate transatlantiche audaci a bordo dell’Arielle e per le sue vedute marine di grande precisione.

Casa con giardino in vendita - Casa borghese con giardino, annessi e garage – Ideale per famiglia o investitore. Pontorson – a soli 7 km da Mont Saint Michel. Cerchi una casa di carattere spaziosa nel centro città, con tutti i servizi a portata di mano? Questa proprietà unica è per te! Situata a Pontorson, porta d’ingresso della Bretagna e a soli 45 km da Saint-Malo, Dinard e Dinan, questa casa indipendente borghese con oltre 270 m² di superficie abitabile è attualmente divisa in 3 alloggi, offrendo un eccellente potenziale di affitto o la possibilità di unire tutto per ospitare una grande famiglia. Grande punto di forza: stazione ferroviaria SNCF e area multimodale a soli 300 m a piedi! Caratteristiche principali: - Basement completo con locale tecnico (pompa di calore + caldaia a olio), palestra, ripostiglio, WC e annesso in pietra (lavanderia, area coperta, laboratorio) - Piano terra rialzato: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina èquipée, 2 camere, bagno, 2 WC - Primo piano (T3): soggiorno, cucina/pranzo, 2 camere, bagno, WC - Secondo piano (T3): soggiorno/sala da pranzo con cucina, 2 ampie suite padronali, WC - Esterno: giardino chiuso con terrazza, cortile ghiaioso per parcheggio, garage di 25 m² con ampia porta sezionale e terrazza sul tetto. L’originale scala interna è stata conservata e facilita il riunire i 3 alloggi per creare una grande casa familiare unica. Ci piace: - La posizione ideale nel cuore di Pontorson, tutto a piedi! - La versatilità (residenza principale o progetto di affitto) - Le ampie volumes e il giardino chiuso - Il garage e l’annesso - La vista sul famoso Mont Saint Michel. Tour 3D disponibile su richiesta – Scoprila dal tuo divano prima di venire a visitarla di persona! Le commissioni sono a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto l’immobile sono disponibili sul sito Géorisques: Georisques. Gouv. Fr. Parlanti inglese: si prega di notare che Capifrance dispone di un dipartimento internazionale in grado di assistere con traduzioni. Per vedere la nostra gamma di 20.000 immobili in vendita in Francia, visitate direttamente il sito Capifrance. Non vediamo l’ora di trovare la vostra casa dei sogni!

Casa con giardino in vendita - Gîte Complex – Main House & 3 Guest Cottages – Swimming Pools – Near Villedieu-Les-Poêles, Normandy A rare opportunity to acquire a substantial gîte complex in the Manche, just five minutes from Villedieu-les-Poêles — a charming market town — and only half an hour from both Mont-Saint-Michel, Granville and sandy beaches. An outstanding property offering excellent potential for a high-yielding holiday letting business in a much sought-after corner of Normandy. Set in approximately 1 hectare (over 2 acres) of fully enclosed landscaped grounds, the property enjoys a peaceful setting, ideally suited to welcoming guests all year round. Accommodation: Main 3 bedroom House Ground floor: Fitted kitchen/dining room with wood-burning stove Sitting room — (interconnecting with the four-bedroom gîte, offering the option to combine the two) Utility room Shower room with WC Outdoor wooden terrace First floor: Study Two bedrooms Bathroom with WC Second floor: One bedroom Attic with potential for conversion Adjoining 4 bedroom gîte (to left of main house): Fitted kitchen/dining room (with internal door leading through to the sitting room of the main house) Sitting room (33 m²) Outdoor wooden terrace First floor: Two bedrooms Shower room with WC Second floor: Two bedrooms Shower room with WC Adjoining 3 bedroom gîte (right of main house): Open-plan fitted kitchen/dining/sitting room opening onto the wooden terrace One ground floor bedroom Shower room with WC First floor: Two bedrooms Bathroom with WC Detached 1 bedroom gîte (approx. 42 m²): Open-plan sitting room with fitted kitchen First floor: One bedroom Bathroom with WC Its own parking area and private garden Four self-contained units lend the property remarkable flexibility. Keep one as your own home, let out the others, or run all four as a full holiday letting business — the choice is entirely yours. Outside Immaculately presented, the property sits on just over a hectare of landscaped gardens, including a tarmac driveway with ample parking, lawned areas, and mature shrubs and planting throughout. There are two above-ground swimming pools, both heated and secured with gates and fencing. The larger pool features a timber cabin and is set within its own hedged enclosure, providing a private and secure space. The grounds also include garden sheds, a greenhouse, a small stone outbuilding with a bread oven, as well as a workshop, garage, and a covered table tennis area. To the rear, the property enjoys far-reaching views over open countryside. Location An excellent, centrally located setting for tourism, with easy access to the A84 motorway. Just 5 minutes from Villedieu-les-Poêles, offering all amenities and its lively Tuesday market. Major tourist destinations are within easy reach, including Mont-Saint-Michel, the D-Day beaches and Bayeux, while the ferry ports of Ouistreham and Saint-Malo are approximately one hour away. The property offers generous accommodation capacity, supporting strong turnover potential. There may also be further scope for development, subject to the necessary permissions. If you are seeking a lifestyle change — the opportunity to live on site while running a ready-to-go business — this property delivers. For further information or to arrange a private viewing, please get in touch. Further photographs and videos available on request. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°753 760 610 - Greffe de Caen) Hayley Herve Entrepreneur Individuel - Réf.951619

Casa con giardino in vendita - Saint-Hilaire-Du-Harcouët (50600), Magali Hautbois vi propone in esclusiva questa graziosa casa a città in pietra, con una posizione privilegiata. Situata nel cuore di un quartiere molto ricercato, la sua posizione rara: negozi, servizi e scuole raggiungibili a piedi, offrendo una notevole autonomia per tutta la famiglia. Sviluppando 184 m² abitabili distribuiti su 9 locali, attirerà le famiglie in cerca di spazio, comfort e praticità. - Piano terra: All'ingresso, un ingresso/snippet e un disimpegno servono un guardaroba nonché un WC con lavabo; si scopre anche una camera da letto al piano terra. La casa si apre poi su un ampio soggiorno luminoso, dotato di camino, prolungato da una veranda conviviale, perfetta per momenti in famiglia o tra amici. La cucina, arredamento e attrezzata (da modernizzare) completa questo spazio di vita. Un ufficio insonorizzato sopra il garage offre un ambiente ideale per lavoro da casa o un’attività indipendente. - 1° piano: Il pianerottolo distribuisce tre belle camere con parquet, tra cui una suite padronale con bagno privato e WC. Un secondo bagno nonché un WC indipendente completano questo livello. - 2° piano: L'ultimo piano propone due camere aggiuntive: una con proprio bagno, l'altra da ristrutturare, offrendo un forte potenziale di ampliamento secondo le proprie esigenze. Un WC sul pianerottolo completa questo spazio. - Seminterrato completo: Un vero punto di forza comprendente: garage con portone motorizzato, laboratorio, spazi di stoccaggio, centrale termica, lavanderia e cantina, per una gestione ottimale. Contattare la vostra consulente locale Magali Hautbois o via email per visitare o avere ulteriori informazioni. - Prezzo: 285 000 euro, oneri a carico del venditore Consumo energetico DPE: D - 237 kWh/m²/anno Emissione di gas serra B - 7 kg CO2/m²/anno Stima delle spese energetiche annue per uso standard: tra 2 810 e 3 870 euro all'anno stimato al 02/12/2025 Informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: Secondo l'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita potrebbe essere richiesta la presentazione di un documento di identità. La presente annuncio è redatto sotto la responsabilità editoriale di Magali Hautbois agendo come dipendente indipendente, presso l'agenzia proprietes- Réseau national immobilier, al capitale di 40 000 euro, 44 Allée Des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624, Carta professionale T e G n° CPI 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garanzia Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi Mandat réf : 449523 Mha Il professionista garantisce e mette in sicurezza il vostro progetto immobiliare

Casa con giardino in vendita - Saint-Hilaire-Du-Harcouët (50600) - Casa familiare rara sul mercato situata al centro! Desiderate una casa ampia nel cuore della città, tutto è raggiungibile a piedi? Questa proprietà di 167 m² è pensata per voi! Prossimità immediata a negozi, scuole e servizi, offre una vera autonomia ai vostri figli e comfort di vita quotidiano. - Piano terra funzionale: soggiorno pranzo di 31 m² luminoso con insert a pellet (2019), cucina abitabile e attrezzata, camera da 10 m² sul lato giardino, bagno, Wc, cantina, e una gradevole veranda di 23,5 m² esposta a sud-ovest, ideale per godersi il giardino tutto l'anno. - Piano familiare: 4 belle camere (da 10 a 26 m²) tra cui una che serve da soffitta + Wc. - Esterno recintato e sicuro: grande cortile al piano terra, orto, garage, laboratorio, cancellata elettrica. Comfort moderno: - Finestre in PVC a doppio vetro + persiane elettriche (2021) - Pompa di calore (2019) - Insert a pellet (2019) - Diverse stanze rinnovate dal 2019 ma la casa resta da modernizzare senza opere strutturali da prevedere Una casa ideale per una famiglia che desidera conciliare spazio, comfort e vita cittadina, pur mantenendo la tranquillità di un cortile esterno chiuso e sicuro - Prezzo: 177.000 euro Spese a carico del venditore. Consumo energetico Dpe C: 147 kWh/m²/anno Emissione di gas serra A: 4 kg CO2/m²/anno Importo stimato delle spese energetiche annue per uso standard: tra 1.987 euro e 2.689 euro all'anno stimato Le informazioni sui rischi a cui è esposto l'immobile sono disponibili sul sito Géorisques: Secondo l'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi sarà richiesta una documentazione di identità. Questo annuncio è redatto sotto la responsabilità editoriale di Magali Hautbois in qualità di dipendente indipendente, presso l'agenzia proprietes- Réseau nazionale immobiliare, al capitale di 40.000 euro, 44 Allée Des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Rcs Nantes n° 487 624, Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes- Saint Nazaire. Garanzia Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi Mandat réf : 445874 Mha Il professionista garantisce e mette in sicurezza il vostro progetto immobiliare

Casa con giardino in vendita - Pontaubault (50220) a soli 5 km da Ducey-Les-Chéris e 3,5 km dal centro commerciale di Saint-Martin-des-Champs (50300), in esclusiva presso Propriétés Privées, posizione ideale, negozi a piedi, bel potenziale di ristrutturazione Situata nel cuore di un borgo ricercato, questa casa in pietra offre un bel potenziale di evoluzione per gli acquirenti che desiderano creare un luogo di vita a loro immagine. Lavori di rinfresco da prevedere, lasciando libertà alle vostre idee di arredamento e decorazione. Ex fonderia riattivata, questa proprietà sviluppa 115 m² abitabili. - A piano terra, un ingresso ampio permette di immaginare la creazione di un vero corridoio accogliente, ideale per allestire un ingresso/spogliatoio aperto o chiuso, con ripostigli per abiti, scarpe e accessori, offrendo comfort e funzionalità quotidiana. Questo livello comprende anche un Wc con lavabo, una piccola cucina arredata aperta sulla zona living, nonché una lavanderia con spazio caldaia. - Al primo piano, un bel parquet serve quattro camere, di cui una in linea che può accogliere perfettamente un guardaroba o uno studio, una sala da bagno e un Wc indipendente. Nel corridoio, una scala ripiegabile dà accesso a un sottotetto da arredare, già isolato (lana di vetro e sottotetto), offrendo un potenziale aggiuntivo. - All’esterno, una grande corte lastricata con cancello elettrico facilita il posteggio privato. Uno spazio verde piacevole completa l’insieme a un livello superiore, l’insieme su 761 m2. Disporrete anche di un grande garage con tre porte, nonché di un secondo garage con cantina, perfetti per lo stoccaggio o progetti accessori. - La casa beneficia di una posizione ideale: a 3,5 km dagli assi Rennes-Caen, 8 km dal centro di Avranches, e a 35 km dalla spiaggia di Carolles e 50 km da Cancale. Una casa di carattere, funzionale ed evolutiva, offrendo molte possibilità di allestimento per un progetto di vita su misura. Contatta la tua consulente locale Magali Hautbois o via email per visitare o avere ulteriori informazioni. - Prezzo: 219.000 euro Spese a carico del venditore. Consumo energetico DPE: E - 266 kWh/m²/anno Emissioni di gas serra: D - 37 kg CO2/m²/anno Importo stimato delle spese annue di energia per uso standard: tra 1990 euro e 2750 euro/anno stimato Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: Secondo l'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita potrebbe essere richiesta la presentazione di un documento di identità. La presente annuncio è redatto sotto la responsabilità editoriale di Magali Hautbois acting in qualità di dipendente indipendente, presso l'agenzia Propriétés- Réseau nazionale immobiliare, al capitale di 40.000 euro, 44 Allée Des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624, Certificato professionale T e G n° CPI 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garanzia Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi Mandatario rif.: 438121Mha Il professionista garantisce e mette in sicurezza il tuo progetto immobiliare.

Casa con giardino in vendita - A soli 3 km da Saint-Hilaire-du-Harcouët 50600, questa incantevole casa in pietra da ristrutturare vi catturerà con il suo ambiente tranquillo e il potenziale di allestimento, comune Des Loges Marchis 50600. Con i suoi 5 locali e una superficie di 105 m2, questa proprietà funzionale è composta da una zona giorno con cucina arredata, soggiorno indipendente, 2 camere da letto, bagno e W-C, cantina. Lo spazio notte al piano superiore si apre su 2 camere, una stanza con lavabo e soffitta pannellabile. Sul lato della casa si trova la centrale termica e il deposito gasolio (caldaia installata nel 1997). Il terreno di 2454 m2 è composto da annessi da arredare secondo le vostre esigenze, garage, vecchio forno a legna, pollaio, alberi da frutto; potrete facilmente giardinare in tutta tranquillità e realizzare un orto. Un vero rifugio di pace per gli amanti della natura e dei paesaggi verdi. Questa casa è da ristrutturare con un grande potenziale di allestimento - Pozzetto settico non conforme. Diversi progetti possibili: Residenza principale, Gîte (locazione turistica), Residenza secondaria; per gli amanti della ristrutturazione e del fascino dell\'antico, questa casa non aspetta che voi, comune Des Loges Marchis 50600! Contattate la vostra consigliera locale Magali Hautbois o per e-mail per visitarla o avere ulteriori informazioni. - Prezzo: 99.000 euro oneri trasferimento a carico dell\'acquirente, cioè 92.000 euro netto venditore, 7.000 euro di onorari Agenzia Privata Consumo energetico Dpe: G : 348 kWh/m²/anno Emissioni di gas serra G : 110 kg CO2/m²/anno Stima delle spese energetiche annue per uso standard: tra 2.840 e 3.900 euro all\'anno, stima effettuata Audit energetico eseguito il 03 aprile 2024 Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: Secondo l\'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per l\'organizzazione della visita verrà richiesta una carta d\'identità. Questa presente annuncio è redatto sotto la responsabilità editoriale di Magali Hautbois, in qualità di portavoce lavoratore autonomo, presso l\'agenzia Proprietes-Rete nazionale immobiliare, con capitale di 40.000 euro, 44 Allée Des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Rcs Nantes n° 487 624, Carta professionale T e G n° Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Garanzia Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi Mandat referenza: 440409 Mha Il professionista garantisce e mette in sicurezza il tuo progetto immobiliare (7,61% onorari Ttc a carico dell\'acquirente).

Casa con giardino in vendita - Avranches 50300, vicino al centro - Magali Hautbois vi propone una casa di gran signore da ristrutturare situata in un quartiere ricercato, vicino a negozi, scuole e servizi. Questa proprietà dal fascino conservato dispone di 197 m² abitabili e volumi generosi, offrendo un contesto ideale per un progetto familiare, secondario o patrimoniale. Ubicata su un terreno recintato di 1.158 m², combina autenticità e potenziale, con pavimenti in legno massiccio, caminetti antichi, radiatori in ghisa e un’elevata altezza del soffitto. - Piano terra: ampio ingresso che serve tutte le stanze cucina indipendente, soggiorno, sala da pranzo con caminetto decorativo luminoso con pavimento originale, camera da letto con bagno/WC - Primo piano: disimpegno pavimentato, 4 grandi camere luminose, bagno da ripensare secondo le proprie esigenze, WC indipendente - Secondo piano: disimpegno che distribuisce altre 2 camere 2 soffitte praticabili, una delle quali con WC (ideale per ufficio, sala giochi o guardaroba) - Punti di forza della casa: edificio di grande potenziale, finestre in PVC vetrocamera, riscaldamento a radiatori in ghisa (caldaia a gasolio funzionante), garage indipendente, giardino recintato di 1.158 m², pozzo funzionante che alimenta la casa Questa casa di carattere unisce autenticità, posizione privilegiata e potenziale eccezionale. Un’opportunità rara ad Avranches, da reinventare secondo i vostri progetti! Una visita è indispensabile per scoprire tutto il fascino di questa residenza da ristrutturare. Contattate la vostra consigliera locale Magali Hautbois o via email per visitare o avere maggiori informazioni. - Prezzo: 283.500 euro, valorizzazione a carico dell’acquirente (inclusi 13.500 euro di onorari, quindi 270.000 euro al netto venditore). Consumo energetico DPE F: 286 kWh/m²/anno Emissioni di gas serra F: 81 kg CO2/m²/anno Stima spese energetiche annue per uso standard: tra 4.330 e 5.009 euro all’anno. Dataredatta 08/12/2023 Prezzi medi delle energie indicizzati all’anno 2021 (bollette comprese). Le informazioni sui rischi ai quali è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques. Secondo l’articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per l’organizzazione della visita verrà richiesta un documento di identità. Questo annuncio è redatto sotto la responsabilità editoriale di Magali Hautbois, in qualità di dipendente indipendente, presso l’agenzia proprietes-Rete nazionale immobiliare, al capitale di 40.000 euro, 44 Allée Des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624, Carte professionnelle T e G n° CPI 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garanzia Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi Rif. mandato: 443144Mha Il professionista garantisce e tutela il vostro progetto immobiliare (5,00 % onorari incl. IVA a carico dell’acquirente).

Casa con giardino in vendita - A 5 minuti da Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600), Magali Hautbois propone questa elegante casa dell'architetto di 229 m², offrendo prestigiosi elementi, volumi generosi e un ambiente di vita privilegiato, nel cuore di un contesto tranquillo e verdeggiante. Edificata su un terreno paesaggistico di 1.398 m², questa proprietà unisce architettura, comfort moderno e atmosfera familiare, in un ambiente al tempo stesso raffinato e accogliente. Spazi abitativi pensati per il benessere e la convivialità. - All'ingresso, la qualità delle finiture si impone con una cucina Noolte di alto livello, dotata di apparecchi Miele e piano di lavoro in Dekton, vero punto forte per gli amanti della gastronomia e dei momenti condivisi. In continuità, il soggiorno illuminato da luce naturale, aperto sul giardino tramite grandi vetrate offre una continuità naturale tra interno ed esterno. Il salone di ricevimento di 50 m² con un inserto a pellet crea uno spazio elegante e conviviale, perfettamente adatto alla vita di famiglia come alle ricevimenti. A questo livello vi sono anche una lavanderia, una dispensa, una cabina armadio, servizi igienici con lavabo, e una camera di 17 m² con allacciamento acqua, ideale per la creazione di una suite padronale al piano terra. - Un piano dedicato all'intimità e al comfort familiare Il piano è composto da una mansarda con pratiche di stoccaggio, che può fungere da ufficio o zona relax, una spaziosa bagno di 12 m² con doccia e vasca, e quattro camere di buone dimensioni (da 13 a 17 m²) di cui una da riammodernare. Alcune vantano finiture ricercate come una cabina armadio, un balcone privato o uno spazio da allestire secondo le esigenze della famiglia (playroom, camera degli ospiti). - Un esterno curato con prestazioni premium: Terreno recintato e paesaggistico di 1.398 m² Garage di 33 m² Cortile lastricato, accesso elettrico e videoregistratore Jacuzzi per momenti di relax in esclusiva all'ombra delle persone Robot tagliaerba per una manutenzione senza pensieri Sgabuzzino di 15 m² per deposito o hobby Una proprietà di alto standing, pensata per una famiglia in cerca di spazio, serenità e prestazioni, a pochi minuti dai servizi, dalle scuole e dai negozi. Un bene raro da scoprire durante una visita privata. - Contatta la tua consulente locale Magali Hautbois o via email per visitare o avere ulteriori informazioni. - Prezzo: 349.500 euro Prezzo vendita a carico del venditore Consumo energetico DPE: D- 195 kWh/m²/anno Emissione gas serra: B- 6 kg CO2/m²/anno Stima dei costi energetici annuali per uso standard: tra 2.630 e 3.620 euro all'anno, stima aggiornata al 25/10/2022 Informazioni sui rischi a cui è esposto l’immobile sono disponibili sul sito Géorisques: Secondo l'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita può essere richiesta la presentazione di un documento d'identità. La presente annuncio è redatto sotto la responsabilità editoriale di Magali Hautbois agendo come dipendente indipendente, presso l'agenzia proprietes-Rete nazionale immobiliare, al capitale di 40.000 euro, 44 Allée Des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624, Carta professionale T e G n° CPI 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garanzia Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat n°: 443420Mha Il professionista garantisce e mette in sicurezza il tuo progetto immobiliare.

Casa con giardino in vendita - Rara opportunità di acquistare un villaggio artigianale ristrutturato di tre case in una posizione isolata nel boscoso entroterra della Normandia meridionale, con accesso privato a lungo percorso. Situato tra le dolci colline verdi della campagna della Normandia meridionale, nota come Bocage.

Casa con giardino in vendita - Centro Città di Ducey Les Chéris, idealmente situata nel pieno centro di Ducey, questa casa spaziosa e funzionale offre volumi generosi e un vero comfort di vita. Al piano terra: ingresso, ripostiglio, studio (ideale per smart working o attività indipendente), Wc, laboratorio e garage. Al piano terra rialzato: veranda luminosa, cucina abitabile e attrezzata, sala da pranzo accogliente con camino a pellet, Wc, due camere, bagno di servizio, locale lavanderia, e guardaroba. Al primo piano: due camere aggiuntive, bagno, Wc e soffitte offrendo un bel spazio di deposito. Pregio aggiuntivo: la casa è dotata di ascensore, che apporta un vero comfort. All’esterno: terreno gradevole di 642 m² e capanno in legno. Pozzo. Una casa rara nel centro città, ideale per una famiglia o per chi cerca accessibilità e volumi generosi, a due passi da negozi e scuole.