Casa con giardino Ménerbes: 63 beni in vendita

Casa con giardino in vendita - Just a few minutes from the iconic village of Ménerbes, this fully furnished contemporary villa was built in 2013 and sits on over 2,500 m² of landscaped grounds. Offering around 250 m² of living space, it also includes a generous 88 m² basement, ideal for storage, a workshop or a wellness area. As you step inside, the natural light and spacious volumes immediately create a welcoming atmosphere. The main living area features a double-height ceiling, an open-plan kitchen, dining area and lounge. Overlooking the space, a mezzanine of more than 20 m² provides additional space that can be used as a study, reading room or playroom. The property offers four spacious bedrooms, each with its own en-suite shower room. A fifth, independent bedroom with private shower room allows guests or family to enjoy complete privacy. Outdoors, the Mediterranean-style garden surrounds a beautiful infinity pool and a pool house with summer kitchen, offering a seamless extension of the living space. The setting is quiet and natural, with views over the surrounding countryside and easy access to nearby hiking trails. This recent family villa combines modern comfort, thoughtful design and a sought-after location in the heart of the Luberon. It is perfectly suited to a primary residence, a holiday home, or a luxury rental property in Provence.

Casa con giardino in vendita - Facing the Luberon mountains, just a few minutes from the villages of Ménerbes, Gordes, Goult and Bonnieux, this contemporary property enjoys an elevated position in the heart of the Luberon’s “Golden Triangle”. It is set in a peaceful residential environment, with beautiful open views over the surrounding hills.Access is through a large automatic gate opening onto a particularly well-maintained and thoughtfully arranged property. To the north of the villa, a parking area enhanced by a fountain is complemented by a carport providing covered parking for two vehicles. The contemporary villa offers approximately 300 sqm of total usable space, including more than 250 sqm for the main living accommodation, which is largely arranged on one level. A few steps lead to the entrance and a spacious hall, immediately offering an attractive perspective through to the reception areas. The sitting room with fireplace and Focus insert, dining area and fully equipped kitchen with central island flow together within a generous open-plan space, filled with natural light from the numerous glazed openings overlooking the garden and swimming pool. With its clean contemporary lines, this is a spacious and particularly pleasant living area. Behind the kitchen, a pantry provides direct access to a small enclosed courtyard. To the west, a hallway leads to three en-suite bedrooms. The first has a shower room, WC and fitted wardrobes the second offers the same layout while the third benefits from a bathroom with separate shower, WC and storage. All the main rooms on the garden level open southwards onto the terraces, part of which is sheltered beneath the extended roofline, creating a seamless connection between the interiors, garden and swimming pool. A guest WC with washbasin completes this level. From the entrance hall, a staircase leads to the upper floor, where a landing serves a small study and the large principal bedroom. This suite enjoys a private covered terrace overlooking the garden, with superb views of the Luberon, as well as a dressing room, shower room and WC. A second, more discreet staircase leads down to a spacious laundry room, which also accommodates the house’s technical equipment. Positioned directly south of the house, the 14-metre heated swimming pool is equipped with an automatic cover. Its generous surrounding terraces extend naturally towards the large lawn. To the east, they continue beneath a vast covered terrace with exposed timber roof structure, creating a genuine outdoor living space with summer lounge and dining areas. This space adjoins a room designed to accommodate a summer kitchen. From the western side of the property, access beneath the house also leads to a workshop, a cellar and the swimming pool equipment room. The villa offers a particularly comprehensive level of comfort within a bright, understated contemporary interior: heating and air conditioning by heat pump with forced-air distribution, aluminium double-glazed windows, double-layer wooden shutters and roller shutters, mains water, water softener, thermodynamic water heater, fibre-optic internet, crawl space, septic tank, extensive garden lighting and electric perimeter fencing. The grounds of more than 2,500 sqm are fully landscaped and equipped with automatic irrigation. In front of the house, an expansive lawn preserves the open views towards the Luberon and provides an attractive setting for the swimming pool. Pine trees, century-old olive trees, lavender, roses and a variety of planted beds structure the garden while retaining a wonderful sense of space. The carefully maintained landscaping enhances the views without obstructing them and contributes to the peaceful atmosphere of the property. Offered for sale by ROSIER, the real estate agency in Gordes, this contemporary property combines many of the qualities sought for either a primary or secondary residence: a comfortable and easy-to-maintain home, generous living spaces opening extensively onto the outdoors, four en-suite bedrooms, a large swimming pool, spacious outdoor areas and a peaceful yet convenient location in one of the most sought-after parts of the Luberon. Its layout and location also offer attractive potential for seasonal rentals.

Casa con giardino in vendita - Nel cuore del triangolo d’oro del Luberon, in uno degli ambienti più riservati e ricercati della Provenza, questa proprietà d’eccezione beneficia di una posizione dominante rara che offre viste panoramiche spettacolari sul massiccio del Luberon e sulle vallate circostanti. Edificata all’interno di un dominio privato di quasi 2,8 ettari, interamente alberato e preservato, la proprietà sviluppa oltre 500 m² di superficie abitabile in un contesto dove regnano tranquillità assoluta, intimità ed eleganza provenzale. Dall’arrivo, lo sguardo è catturato dall’onnipresenza del paesaggio. Dalle zone ricevimenti, dalle suite, dalle terrazze e dai giardini, i panorami si estendono a perdita d’occhio, offrendo uno spettacolo naturale eccezionale in ogni momento della giornata. Gli spazi di vita sono stati progettati per accogliere con raffinatezza e convivialità. Diversi saloni, una vasta biblioteca, una scrivania, una grande cucina a vista sulla sala da pranzo, nonché una sala cinema privata compongono volumi generosi immersi nella luce. I materiali autentici, le travi a vista, i camini e le ampie aperture creano un’atmosfera calda e senza tempo. La proprietà dispone di sei suite nonché di un alloggio indipendente che permette di accogliere famiglia, amici o personale nelle migliori condizioni di comfort e autonomia. All’esterno, le terrazze esposte a sud prolungano naturalmente gli spazi di ricevimento verso il giardino. La piscina a forma libera sembra fondersi con il paesaggio mentre il campo da tennis privato completa le prestazioni di questo dominio eccezionale. Rara per la sua posizione, notevole per l’estensione del terreno, la qualità dei volumi e la bellezza delle viste, questa proprietà costituisce un’opportunità unica per gli amanti di luoghi privilegiati in cerca di un’autentica art de vivre nel cuore del Luberon. A pochi minuti dal villaggio di Ménerbes e dalle più belle destinazioni della Provenza, a 45 minuti dalla stazione TGV di Avignone e a un’ora dall’aeroporto internazionale Marsiglia-Provenza.

Casa con giardino in vendita - Nascosta a Ménerbes, in uno dei borghi più ricercati del Luberon, questa elegante proprietà di stile contemporaneo offre un ambiente di vita eccezionale, che unisce fascino autentico e comfort moderno. Fin dall'ingresso si scopre un’ampia zona giorno immersa nella luce, comprendente soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista con camino. Le grandi porte-finestre orientate a sud si aprono sul giardino e sulla terrazza, prolungando armoniosamente gli spazi abitativi verso l’esterno. Il piano terra ospita tre belle camere en suite, tutte orientate a sud. Al piano superiore, una sontuosa suite genitore con terrazza privata domina la proprietà. Comprende un grande guardaroba, un ufficio e due porte-finestra che offrono una vista mozzafiato sulla natura circostante. All’esterno, il giardino paesaggistico, ornato da rose, alberi da frutto e essenze mediterranee, ospita una magnifica piscina riscaldata e sicura di 16x5 m. Una grande terrazza coperta, allestita a salotto e zona pranzo estivi, completa l’insieme. Un bene raro, raffinato e pensato per gli amanti della qualità, in un contesto naturale preservato e prestigioso.

Casa con giardino in vendita - LUBERON - MENERBES - COUSTELLET Nascosta in un incanto di verde, in una zona tranquilla e in uno dei più belli villaggi del Luberon, questa elegante proprietà di circa 207 m² combina con raffinatezza autenticità provenzale e comfort contemporaneo. Lo spazio living, inondato di luce, è articolato attorno a un sontuoso soggiorno con volte tipiche provenzali e travi a vista, impreziosito da un camino in pietra di Ménerbes, una sala da pranzo conviviale e una cucina professionale attrezzata. La parte notte è composta da due ampie suite padronali al piano terra, da una ulteriore suite al piano e da una vasta camerata, offrendo una capacità di accoglienza ideale per ricevere famiglia e ospiti. All'esterno, un giardino magnificamente conservato ospita una piscina con pool house e una cucina estiva completamente attrezzata e ombreggiata, mentre un doppio garage e una centrale termica completano le prestazioni. Un luogo raro dove serenità, fascino e art de vivre provenzale si coniugano alla perfezione. Questo bene è in vendita dall'agenzia Boschi immobiliare di Ménerbes.

Casa con giardino in vendita - Maison Dumon vi propone questa magnifica proprietà di 132 M2 abitabili a Ménerbes, ideale per un progetto di ristrutturazione. Offre tre camere e una vista mozzafiato sul Luberon e sulla campagna circostante. La proprietà si trova a soli 150 metri a piedi dal cuore del villaggio. All'esterno, il giardino alberato di 2870 M2 ospita una splendida piscina e un studio indipendente. La proprietà dispone di un parcheggio per quattro auto. Questa proprietà ha un grande potenziale, offrendo interessanti possibilità di ristrutturazione. Non esitate a contattare la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Casa con giardino in vendita - Casa di carattere in pietra a Ménerbes Triangolo d'Oro del Luberon Jean-Charles LIBER Immobilier vi invita a scoprire questa notevole casa di carattere in pietra, idealmente situata nelle immediate vicinanze di Ménerbes, uno dei più bei villaggi di Francia, nel cuore del prestigioso Triangolo d'Oro del Luberon, tra Gordes, Goult e Bonnieux. Edificata negli anni '60 / '70 in vere pietre di cava della regione, questa proprietà indipendente beneficia di un ambiente privilegiato, in assoluto silenzio, su un magnifico terreno alberato di circa 2.800 m², praticabile e facilmente trasformabile in un magnifico giardino mediterraneo. A soli due chilometri dal paese, la sua esposizione ideale garantisce una luminosità eccezionale per tutta la giornata. Gli amanti della natura apprezzeranno anche la possibilità di acquistare, in aggiunta, un bosco di oltre 3 ettari attiguo alla proprietà. Ispirata alle eleganti dimore borghesi della Belle Époque, questa casa conquista per la sua architettura senza tempo, i volumi armoniosi e la notevole qualità della costruzione. Le facciate recentemente ristrutturate offrono diverse possibilità di arredamento estetico, sia un rivestimento tradizionale a calce sia un rivestimento in pietra secca, per personalizzare la proprietà secondo i vostri desideri valorizzando al contempo il suo carattere provenzale. Quasi completamente ultimata, questa ristrutturazione beneficia di servizi tecnici e interni di alta qualità: sistema di depurazione individuale nuovo, infissi in alluminio di fascia alta, pompa di calore canalizzata che fornisce riscaldamento e climatizzazione con discrezione assoluta nei controsoffitti, stufa a legna per l'atmosfera accogliente delle serate invernali, cucina contemporanea completamente attrezzata, pavimentazione in gres porcellanato grande formato effetto legno posato in motivi geometrici eleganti e parquet nelle camere per un comfort ottimale. All'esterno, le possibilità sono numerose. Un garage di oltre 20 m² resta da adattare secondo le vostre esigenze, mentre un pool house catastato di circa 15 m² costituisce un vero punto di forza per accompagnare la creazione di uno spazio piscina con una piacevole vista libera. Il terreno permette anche di creare ampi spazi di relax, terrazze e giardini, offrendo contemporaneamente diverse aree di parcheggio. Ferme restando le norme urbanistiche vigenti, potrebbe essere prevista una estensione di circa il 20% della superficie esistente. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per creare una residenza principale o secondaria di carattere nel cuore di uno dei più bei paesaggi della Provenza, in un settore particolarmente ricercato dove autenticità, natura e arte di vivere si coniugano perfettamente. Vi invito a contattarmi direttamente per ulteriori informazioni o per accedere ad altre opportunità ... Un immobile proposto da Jean-Charles LIBER JCL by eXp Realty, specialista in Provenza & Luberon. Onorari a carico del venditore. Classe energetica C, Classe climatica A Importo stimato delle spese annue di energia per uso standard: tra 950,00 e 1.360,00 negli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Il vostro consulente eXp Realty: Jean Charles LIBER Agente commerciale (Impresa individuale) RSAC 988 435 160 AVIGNON

Casa con giardino in vendita - La nostra agenzia immobiliare, Provence Home, a Oppède, propone in vendita a Ménerbes, nel cuore di uno degli ambienti più ambiti del Luberon, questo notevole dominio provenzale risalente circa al 1740 e interamente restaurato. La proprietà sviluppa oltre 750 m² di superficie abitabile all'interno di un parco privato di circa 7,6 ettari, tra oliveti, campi di lavanda e alberi centenari. Beneficia di una quiete assoluta e di viste panoramiche a 360 gradi, offrendo un contesto riservato dove si intrecciano architettura storica, prestazioni moderne e art de vivre provenzale. Gli esterni, accuratamente paesaggisti, comprendono diverse terrazze, una elegante corte interna e una piscina riscaldata di 18 × 6 metri circondata da ampi spazi di relax. Un oliveto, tre garage e diversi posti auto completano il dominio. Distribuita su tre livelli serviti da un ascensore, la bastide conquista per generosità dei volumi e qualità della ristrutturazione. Al pianterreno si trovano un salone con caminetto di circa 70 m², una sala da pranzo di 53 m² aperta su una terrazza coperta, una cucina a volta attrezzata, una dispensa, una lavanderia e una cantina a volta. Uno spazio benessere privato con hammam e bagno di balneoterapia nonché un ufficio utilizzabile come camera completano questo livello. I piani superiori accolgono sei suite spaziose, tutte dotate di bagno privato. Alcune dispongono di terrazze private offrendo magnifiche vedute sulla campagna del Luberon. Un secondo salone e un ampio spazio ufficio offrono ulteriori ambienti di vita, permettendo a ciascuno di preservare la propria intimità. Un appartamento indipendente può accogliere ospiti, personale o custode nelle migliori condizioni. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore, climatizzazione, ascensore, piscina riscaldata, allarme, fibra ottica, fonte e garage assicurano un comfort particolarmente completo. Questa proprietà di prestigio in vendita a Ménerbes costituisce un’opportunità rara nel Luberon. Per il suo carattere storico, il parco di oltre 7 ettari, i volumi e la qualità delle prestazioni, si adatta sia a una residenza familiare eccezionale sia a un progetto di accoglienza di alto livello. A circa 45 minuti dalla stazione TGV di Avignone e a 1 ora dall’aeroporto internazionale Marseille Provence.

Casa con giardino in vendita - Situata in una cornice tranquilla nel cuore della campagna di Ménerbes, questa affascinante casa in pietra risalente al 1899 affascina per la sua autenticità, comfort e viste mozzafiato sulle montagne del Luberon. Offrendo circa 105 mq di spazio abitabile, la proprietà presenta interni caldi e luminosi valorizzati da travi a vista e ampie finestre. Il piano terra comprende un accogliente soggiorno, una cucina conviviale e una sala da pranzo che si apre su una prima terrazza, ideale per pasti all’aperto. Una seconda terrazza, a livello inferiore, offre un luogo tranquillo dove rilassarsi tra il verdeggiante giardino. Al piano superiore, la zona notte comprende due camere da letto confortevoli. Una gode del proprio bagno con doccia en-suite, mentre l’altra ha accesso a un bagno. Al piano seminterrato, un’area più privata propone una terza camera da letto con annesso bagno di servizio, nonché una terza terrazza, perfetta per godere della tranquillità dell’ambiente circostante. All’esterno, la proprietà adotta appieno lo stile di vita provenzale, con una piscina riscaldata a sale, un’area barbecue e un’illuminazione esterna accuratamente studiata, permettendovi di godere ogni momento, di giorno e di notte, ammirando l’eccezionale panorama. Inclusa tra Les Plus Beaux Villages de France (I Borghi più belli di Francia), Ménerbes è una delle perle del Luberon. Le sue strade pittoresche, ristoranti rinomati, mercati provenzali e un ricco patrimonio la rendono una meta molto ambita. In zona, scoprite i villaggi iconici di Gordes, Oppède-le-Vieux, Bonnieux e Lacoste, così come sentieri escursionistici, vigneti e campi di lavanda che incarnano il fascino della Provenza. Una proprietà ricca di carattere, ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento in affitti stagionali di alta qualità. Questa proprietà è offerta in vendita dall’agenzia immobiliare di Bonnieux. Grazie alla nostra esclusiva partnership con Knight Frank, leader globale nel settore immobiliare di lusso, Janssens Immobilier offre a ogni proprietà una visibilità internazionale eccezionale. Questa alleanza rafforza la nostra competenza locale con la forza di una rete presente in oltre 50 paesi. I dettagli sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Georisks : In conformità alle normative vigenti, la superficie EPC di questa proprietà è calcolata in base a una misurazione standardizzata dello spazio abitativo. Questa misurazione può differire dalla superficie totale misurata con precisione dai nostri team di vendita.

Casa con giardino in vendita - Questo eccezionale serbo occupa una posizione dominante sul margine del villaggio di Ménerbes ed è stato oggetto di una recente e maestra ristrutturazione. Composta da una magnifica bastide - con origini che risalgono al 1573 - una casa ospite indipendente e dépendance, la proprietà offre una rara combinazione di grandeur architettonica, interni raffinati e viste panoramiche sul villaggio di Ménerbes e sulla campagna circostante. L’alloggio nella bastide principale inizia con un ingresso imponente, dove una scalinata in pietra Dordogna si eleva ai piani primo e secondo. Il piano terra comprende: elegante salone con camino in pietra scolpita e grandi finestre in ferro battuto che incorniciano la vista sul villaggio cucina dotata di piano cottura Lacanche a induzione sala da pranzo formale con tripla esposizione WC per gli ospiti ripostiglio. In tutto gli ambienti di vita e le camere da letto, i pavimenti sono in bellissima pietra Bourgogne. Il primo piano offre: splendida suite padronale composta da un salottino privato, una grande camera da letto doppia e un elegante bagno con doccia seconda suite con camera da letto doppia, bagno con doccia e un vasto soggiorno/studio con tripla esposizione. Il secondo piano ospita: ulteriore suite padronale con salottino privato, camera da letto doppia e bagno con doccia, altra suite doppia con bagno con doccia. Tutte le camere vantano ante in legno su misura, armadiature su misura e lussuosi bagni con finiture di alto livello. Ogni camera beneficia di aria condizionata. Separata dalla bastide, la guest house splendidamente proporzionata comprende un vasto soggiorno con soffitti alti e grandi finestre in ferro battuto che si affacciano sui giardini e sulle viste, una spaziosa camera doppia e un bagno adiacente. La proprietà vanta anche una cantina vinicola a volta. Frontalmente rispetto alla bastide, giardini all’italiana formali e aiuole di rose, centrati attorno a una elegante fontana, si estendono verso gli olivi, con lo sfondo maestoso di Ménerbes. Ampie terrazze per pranzo e spazi più intimi di seduta sono disposti lungo la facciata, ciascuno cogliendo la varia luce sul villaggio. I sentieri serpeggiano verso l’area piscina, dove una piscina riscaldata 17m x 5,5m con copertura elettrica è circondata da una generosa terrazza per prendere il sole, completata da una terrazza a ovest rialzata progettata per godersi i tramonti provenzali. Sotto questa terrazza si trovano vani che ospitano le lavanderie, WC per gli ospiti e la stanza tecnica della piscina. I terreni comprendono oliveti con alberi secolari, prati lussureggianti e boschi privati, tutti combinati per garantire un eccezionale senso di privacy. Comfort e servizi includono: sistema domotico, riscaldamento e raffreddamento a pavimento su tutto il piano terra, scale, pianerotti e tutte le cabine doccia; aria condizionata in tutte le camere e nella guest house; sistema di allarme; pozzo privato e fonte d’acqua; allacciamento alle acque comunali; cancelli elettrici; giardini completamente recintati e siegati. Indubbiamente una delle proprietà più prestigiose e accuratamente ristrutturata del Luberon, questa tenuta offre una straordinaria combinazione di eleganza, comfort e fascino Provenzale.

Casa con giardino in vendita - Questa proprietà di circa 240 mq che gode di una vista aperta sull'iconico Monte Ventoux è situata in un ambiente tranquillo e alberato, a due passi dal paese di Ménerbes e a breve distanza a piedi dai negozi e ristoranti. Situata in circa 2400 mq di terreno terrazzato e alberato con piscina, una sorgente e una cisterna, comprende soggiorni e sale di ricevimento che si affacciano su terrazze e sul giardino, una spaziosa suite padronale e altre quattro camere da letto (una con bagno e accesso indipendente dall'esterno). In una grande cantina con potenzialità di creare una sala ricreazione, un laboratorio o spazio di deposito. Con un garage e ampio spazio di stoccaggio. Una deliziosa proprietà nella splendida regione del Luberon.

Casa con giardino in vendita - Color Leburon vi presenta questa proprietà situata nel grazioso paese di Ménerbes, in mezzo alla natura, su un terreno paesaggistico di circa 3.000 m², con piscina di 10,40 × 4,25 completamente rifatta con sistema di tende elettrico, splendide spiagge e pool house con cucina estiva, barbecue, forno a pizza, garage indipendente in pietra a secco, piccola dépendance anch'essa in pietra per riporre l'attrezzatura da giardino. La casa a forma di "L" esposta a sud-ovest con terrazza che si affaccia sul giardino è composta da una grande zona giorno con camino di oltre 75 m² con salotto, sala da pranzo, angolo bar, cucina doppia separata semi-professionale, camera da letto padronale di oltre 35 m² con bagno privato e Wc, Wc ospiti, camera al piano terra con il suo bagno e Wc, veranda di 26 m² che potrebbe essere trasformata in salotto invernale, al piano superiore anche una camera en suite. Mediante un'altra scala si accede a un'altra camera mansardata di tipo dormitorio. Possibilità di riempire tutti i sottotetti con camere aggiuntive per creare una bellissima casa per la famiglia.

Casa con giardino in vendita - A soli pochi minuti da Ménerbes, questo splendido mas antico incarna tutto il fascino della Provenza. Situata nel cuore di un dominio di 3,4 ettari, la proprietà offre un ambiente di vita tranquillo e preservato, dove natura e autenticità si incontrano armoniosamente. La casa principale propone cinque camere da letto, completate da una suite indipendente, ideale per ricevere familiari e amici in piena riservatezza. Un garage così come diverse dependance completano le prestazioni. All'esterno, i giardini paesaggistici, gli spazi boschivi e l'ingrandita piscina compongono un vero e proprio rifugio di pace. Una proprietà di carattere, rara e riservata, dove l'eleganza provenzale si esprime nella sua semplicità.

Casa con giardino in vendita - Scopri una masseria provenzale di carattere Mas in pietra di 385 m² abitabili 6 camere da letto con 6 bagni Bei volumi e materiali autentici Piscina Scenario naturale nel cuore del Luberon Situata a Ménerbes, uno dei borghi più belli di Francia Ideale come residenza principale, secondaria o attività di affitto stagionale Prossimità a negozi, mercati e villaggi del Luberon DPE: Classe C (164 kWh/m²/anno) GES: Classe B (6 kg CO?/m²/anno) I plus della proprietà Fascino dell'antico Prestazioni di qualità Ambiente tranquillo Grande potenziale di accoglienza grazie alle 6 suite Piscina e spazi esterni Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Onorari inclusi al 4% TTC a carico dell’acquirente. Prezzo escluso onorari 2 399 000. DPE in corso. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: . Il tuo consulente AIR Property Provence: Odile Arnaud Agente commerciale (Imprese individuale)

Casa con giardino in vendita - In vendita a Ménerbes, questo Mas eccezionale ristrutturato nel cuore del Luberon unisce eleganza contemporanea e autenticità. Nascosta in un ambiente preservato, nel cuore del Luberon, questa proprietà d’eccezione coniuga sottilmente architettura moderna, carattere atipico e prestazioni di alto livello. Sviluppando circa 600 m² abitabili, con 8 camere da letto e 7 bagni, si inserisce armoniosamente su un magnifico terreno paesaggistico di 10.000 m², offrendo un contesto di vita confortevole, tra assoluto silenzio e vista spettacolare sulla natura circostante. Ogni dettaglio è stato pensato con rigore, mettendo in risalto l’artigianato di artigiani eccezionali, provenienti dalla Francia e dall’Italia. I materiali nobili, le finiture su misura e le linee pulite conferiscono all’insieme un’eleganza senza tempo. L’arredamento interno è stato ideato dal rinomato architetto parigino Asaï, conferendo a questa dimora una firma estetica rara, che mescola raffinatezza, minimalismo e raffinatezza contemporanea. Vera opera d’arte a cielo aperto, la proprietà si distingue anche per una spettacolare pittura murale realizzata sull’intera lunghezza di una delle pareti principali dall’artista britannico Luke Edward Hall, conferendo al luogo una identità artistica unica e un carattere decisamente esclusivo. Tra arte, architettura e arte di vivere provenzale, questa proprietà rara incarna un indirizzo riservato ed esclusivo nel cuore del Luberon. Proprietà rara in vendita. Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques:

Casa con giardino in vendita - Un Interno Accogliente con Prestazioni di Alta Gamma Questo maso dai volumi generosi è composto da 8 locali, tra cui 6 camere ampie perfette per accogliere famiglia e ospiti in un comfort assoluto. Lo spazio abitativo principale si articola attorno a un vasto salone illuminato naturalmente, arricchito da un elegante camino tradizionale per le vostre serate invernali. Per garantire un comfort ottimale in ogni stagione, la proprietà beneficia di moderne attrezzature di alta qualità: Climatizzazione e infissi in doppio vetro. Connettività ideale per il telelavoro o l'intrattenimento grazie alla fibra ottica. Un Parco Paesaggistico di 3,8 ettari con Piscina Riscaldata al Cuore della Natura L'esterno della proprietà è un vero rifugio di pace. Il giardino paesaggistico, magnificamente curato e interamente recintato, è dotato di un sistema di irrigazione automatico e di un'illuminazione esterna curata per valorizzare il dominio al calar della notte. La pièce maîtresse di questo dominio è una splendida piscina privata di 14 x 7 metri, trattata al sale e riscaldata. Circondata da diverse terrazze soleggiate che invitano al relax, si integra armoniosamente in questo scenario verdeggiante. Imponenti alberi secolari punteggiano il terreno, offrendo un'ombra benvenuta durante le calde giornate estive del Luberon. Sicurezza e Tranquillità d'Animo Ideale situata in un ambiente preservato e molto richiesto, questa dimora garantisce anche una tranquillità assoluta grazie alle sue installazioni di sicurezza: Un sistema di allarme moderno. Un citofono che controlla l'accesso alla proprietà. Questo bene raro sul mercato immobiliare nel Triangolo d'Oro è la promessa di una qualità di vita eccezionale, che fonde perfettamente il fascino senza tempo della Provenza alle esigenze del comfort moderno.

Casa con giardino in vendita - Di fronte a un magnifico villaggio arroccato nel Luberon, nel triangolo d’oro, nel cuore di un ambiente preservato, questo splendido mas in pietra offre oltre 420 m² di superficie utili e conquista per i suoi volumi generosi, la sua autenticità e le viste eccezionali sul Luberon. L’ingresso principale, situato a ovest, si apre su un vasto corridoio di distribuzione. A destra, una bella cucina attrezzata con camino comunica con un soggiorno molto ampio, illuminato e ideale per ricevere. A est, un ufficio si apre direttamente sull’area piscina. Questo livello comprende anche una bagno, servizi igienici, una lavanderia, un locale tecnico nonché una cantina. A mezzo livello, una vasta stanza indipendente offre numerose possibilità di allestimento: appartamento per gli amici, sala ricreazione, laboratorio o spazio reception a seconda dei vostri desideri. L’étage desserve six belles chambres, dont trois disposent de leur salle d’eau privative et deux de leur salle de bains, garantissant confort et intimité à chaque occupant. Costruita su un magnifico terreno di oltre 3,8 ettari, la proprietà beneficia di un panorama eccezionale sul villaggio di Ménerbes e sulla campagna circostante. Gli esterni, sapientemente giardinati, ospitano una elegante piscina di 14 x 7 metri, dotata di una copertura motorica, invitando al relax in un contesto di rara bellezza. Le informazioni sui rischi ai quali è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques

Casa con giardino in vendita - Situata a pochi cento metri dal rinomato villaggio di Ménerbes, questa bastide contemporanea gode di una posizione discreta e tranquilla pur rimanendo a pochi passi da uno dei villaggi più ambiti del Luberon. Offrendo viste notevoli sulla valle circostante, la proprietà combina privacy, costruzione di qualità e spazi abitativi generosi con la comodità di un facile accesso a negozi, caffè e ristoranti locali. Ampie terrazze, piscina riscaldata e living indoor-outdoor senza soluzione di continuità creano un incredibile rifugio nel Luberon. L’alloggio comprende, al piano terra: ingresso che si apre sull’area living principale che combina soggiorno, sala da pranzo e cucina con quadruplo affaccio e un elegante camino in pietra attrezzato con stufa a legna, camera adiacente di servizio con bagno cieco, due ulteriori suite attualmente utilizzate come palestra e un 'atelier', con bagni annessi (impianti rimosso, ma la parte idraulica pronta) Wc per gli ospiti. Pavimenti in pietra Burgundy di grande pregio scorrono per tutta la casa e lo spazio living si apre su un ampio balcone e su una terrazza adiacente che affacciano sulla valle sottostante. Il primo piano è composto da: suite principale con bagno privato e Wc, doppia camera da letto con bagno en suite e Wc. Il primo piano ospita anche un favoloso living di 60 m², inondato di luce dalle alte finestre che lo longano e che si apre su una vista panoramica – la piscina, l’accesso alberato in salita e la valle oltre. Recentemente esteso con materiali di alta qualità, questo spazio è ornato da travi a vista e pavimenti in legno chiaro, offrendo ottime volumi e grande flessibilità. La proprietà beneficia anche di un ampio seminterrato composto da: grande spazio di stoccaggio, lavanderia, cantina vinicola, doppia autorimessa. Situata in un terreno boscoso, la proprietà gode di viste ampie sulla valle, particolarmente mozzafiato dalla grande terrazza in legno che si estende verso il paesaggio e offre un’ambientazione unica per pranzi all’aperto durante tutto il giorno. Una spaziosa terrazza supplementare esposta a sud fornisce un secondo magnifico contesto per intrattenere all’aperto. Il giardino presenta una piscina riscaldata di 14m x 3,8m con copertura elettrica sommersa, e l’accesso in auto di fronte alla casa offre ampio parcheggio. I servizi includono: aria conditionata reversibile in tutta la casa, ad eccezione dello spazio living al primo piano, camino con insert, doppi vetri con cornici in ferro e legno, acqua e drenaggio comunali, sistema di irrigazione automatico, internet in fibra ottica, cancello elettrico, allarme, pannelli solari, illuminazione esterna. Combinando architettura contemporanea con viste mozzafiato e una posizione privilegiata vicino a Ménerbes, questa proprietà offre un raro equilibrio tra tranquillità e comodità. Con interni spaziosi, finiture di alta qualità e uno stile di vita di villaggio tutto l’anno sul suo uscio, rappresenta una residenza provenzale ideale o una seconda casa nel cuore del Luberon. Le informazioni sui rischi a cui è soggetta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: a carico del venditore

Casa con giardino in vendita - Maison Dumon vi propone, nel cuore di una campagna preservata, in un ambiente di rara quiete, questa antica fattoria provenzale che offre un potenziale eccezionale per gli appassionati di splendide dimore da restaurare. Tratta da quasi 8,8 ettari di terreni, beneficia di un contesto naturale notevole dove si mixano praterie, alberi centenari, sorgente naturale e bacino antico, creando un’atmosfera autentica e senza tempo. L’insieme sviluppa circa 350 m2 abitabili e si compone di una casa principale, di un appartamento indipendente nonché di numerose dipendenze, offrendo infinite possibilità di arredamento. I volumi esistenti permettono di immaginare la creazione di una elegante residenza familiare, di una proprietà per ricevimenti, di un dominio equestre o anche di un’attività di accoglienza di charme. Le dipendenze, che rappresentano circa 250 m2 di garage e ripostigli, costituiscono un vero valore aggiunto per i collezionisti di auto d’epoca, gli artigiani, gli appassionati di cavalli o i portatori di progetti turistici desiderosi di creare gite o camere d’albergo. All’esterno, una bella terrazza orientata a sud-est domina la campagna circostante mentre una piscina tradizionale di 10 x 5 metri con la sua pool-house invita a godersi appieno le lunghe giornate Provenzali. La presenza di una sorgente che alimenta un bacino antico rafforza ulteriormente il carattere unico di questa proprietà. La ristrutturazione permetterà di rivelare tutto il fascino di questa fattoria e di creare un dominio d’eccezione dove autenticità e comfort contemporaneo si incontreranno armoniosamente. Una proprietà rara, destinata agli amanti del patrimonio e della natura, alla ricerca di un progetto che offre un potenziale di valorizzazione notevole in uno dei paesaggi più belli della Provenza.

Casa con giardino in vendita - Masseria da ristrutturare con terreno in vendita a Ménerbes. Scoprite questa bella masseria, piena di autenticità, con vista sul famoso villaggio di Ménerbes. Situata su un terreno di circa 8500 m², questa masseria di carattere offre un potenziale indiscutibile da non perdere. La superficie abitabile, di circa 150 m², comprende attualmente una cucina di circa 30 m², un soggiorno con camino, 4 camere su due livelli, numerosi spazi di ripostiglio, nonché una grande stanza, una granai e una soffitta da sistemare di una superficie di circa 450 m². Oltre 600 m² sono così a vostra disposizione per realizzare i vostri progetti di ristrutturazione e abbellimento. Apprezzerete anche il grande terreno disponibile, altro importante punto di forza di questa proprietà, con i suoi alberi da frutta e il bel contesto. In termini di attività, il villaggio di Ménerbes è raggiungibile in pochi minuti, permettendovi di sfruttare appieno le usanze provenzali, mercati, ristoranti o ancora negozi locali che vi delizieranno. Anche gli amanti della natura saranno conquistati, con il parco naturale regionale del Luberon sullo sfondo, il Colorado Provençal di Rustrel o il Sentier des Ocres di Roussillon. Che si tratti di un progetto locativo, di un'attività di accoglienza o di un progetto di residenza familiare, non perdete questa rara opportunità nel Luberon. Masseria in vendita tramite la nostra agenzia immobiliare di Bonnieux. Grazie alla nostra partnership esclusiva con Knight Frank, leader mondiale dell'immobiliare di prestige, Janssens Immobilier offre a ogni proprietà una visibilità internazionale eccezionale. Questa alleanza rafforza la nostra expertise locale grazie alla potenza di una rete presente in oltre 50 paesi. Conformemente alla normativa vigente, la superficie DPE di questa proprietà è stabilita sulla base di una misurazione normativa della superficie abitabile. Tale misurazione può differire dalla superficie totale misurata con precisione dai nostri team commerciali.

Casa con giardino in vendita - Dominando uno dei più bei villaggi della Provenza, questa sontuosa proprietà di quasi 10 ettari beneficia di una vista spettacolare su Ménerbes e sui paesaggi circostanti. Interamente ripensata e ristrutturata da un architetto di fama, la dimora è stata sottoposta a un restauro completo realizzato con materiali di alta qualità. Rara sul mercato, la proprietà è offerta chiavi in mano, pronta per essere abitata immediatamente. Dalla superficie totale di 700 m² abitabili, l’insieme si compone di una elegante casa principale che offre ampi spazi di ricevimento: ingresso, sala da pranzo, cucina, retrocucina, lavanderia, cantina, biblioteca, grande salone con camino e servizi per gli ospiti. Al piano superiore, due bellissime suite ciascuna con il proprio bagno. Un secondo,(ala) con accesso indipendente comprende una cucina, quattro camere da letto e diverse sale da bagno e servizi. All’esterno, i giardini e i terreni della proprietà si estendono per quasi 10 ettari in assoluta tranquillità. Una splendida piscina con pool house invita a godere appieno dell’arte di vivere provenzale. Un tratto particolarmente prezioso nella regione, la proprietà beneficia di diverse fonti naturali, garantendo una risorsa idrica continua.

Casa con giardino in vendita - Nascosta nel cuore della Provenza, in un ambiente naturale preservato e verdeggiante, questa proprietà offre un contesto di vita raro, unendo tranquillità, comfort e serenità. Circondata dai paesaggi emblematici del Luberon, incarna pienamente l’arte di vivere provenzale, tra autenticità, dolcezza e intimità. Situata a Ménerbes, classificata tra i più belli villaggi arroccati del Luberon, questa casa degli anni 1978 sviluppa circa 165 m² di abitazione e quasi 230 m² di superficie utile, all’interno di una lottizzazione residenziale ricercata e senza oneri. Un indirizzo ideale per una residenza principale o secondaria in Provenza. La proprietà è venduta completamente arredata, offrendo una opportunità chiavi in mano nel cuore del Luberon. Il terreno pavimentato di circa 2.125 m² si inserisce in uno spirito mediterraneo e offre un contesto naturale eccezionale. Parzialmente edificabile, costituisce una vera risorsa, rara sul settore, offrendo prospettive di evoluzione e un potenziale di investimento interessante. Accoglie una piscina di 12 × 6 m, un pool house e un campo da bocce, vera invitazione alla convivialità provenzale e alla dolce vita del Sud. Una veranda luminosa di circa 29 m² prosegue armoniosamente gli spazi di vita e crea una vera continuità tra interno ed esterno, permettendo di godere del giardino in ogni stagione. Il vasto soggiorno con salotto e sala da pranzo, di circa 44 m², costituisce il cuore della casa. La sua notevole altezza sotto soffitto di circa 6 metri conferisce volume, luce ed eleganza, aprendosi naturalmente sulla veranda e sul giardino. Una mansarda di circa 22 m² sovrasta l’area living e aggiunge una dimensione architettonica supplementare, ideale come studio, biblioteca o spazio relax. La cucina attrezzata, corredata da un ripostiglio, completa questo insieme conviviale e funzionale. Lo spazio notte è composto da due camere, da un bagno con vasca e doccia, nonché da servizi igienici per ospiti. Una suite padronale al piano terra offre comfort e intimità con il proprio bagno privato e i servizi igienici separati. In aggiunta, la proprietà dispone di un garage di circa 15 m² e di un laboratorio di circa 30 m². Quest’ultimo offre un forte potenziale di allestimento e può essere trasformato, a seconda delle necessità, in annesso indipendente con ingresso privato, ideale per una casa di servizio, uno spazio professionale, un atelier d’artista o un progetto di affitto. Questa proprietà di charme, venduta completamente arredata, riunisce volumi generosi, luminosità, potenziale di evoluzione e posizione privilegiata nel cuore del Luberon. Una casa rara a Ménerbes, offrendo un contesto di vita unico tra villaggi arroccati, natura e art de vivre in Provenza.

Casa con giardino in vendita - Menerbes Uno dei più bei villaggi di Francia Nel cuore del Parco Naturale Regionale del Luberon Nel pieno centro del villaggio e perfettamente al riparo dal caos Questa casa di paese in pietra da restaurare risale al XVIII secolo e gode di una vista eccezionale sulla montagna del Luberon, sul Monte Ventoso, sul paese di Ménerbes e sulla Citadella e, a ovest, fino alle Alpilles. Varcando la porta d'ingresso si entra nella casa dell'artista pittore famoso Joe Downing e nel suo mondo. Joe Downing è un pittore franco-americano nato il 15 novembre 1925 a Tompkinsville nel Kentucky, deceduto il 29 dicembre 2007 a Ménerbes. Ha partecipato alla Seconda Guerra Mondiale in Europa. Ha studiato all'Art Institute di Chicago, si è stabilito in Francia nel 1950. Ha vissuto e lavorato tra Parigi e Ménerbes fino alla sua morte. Una casa molto atipica piena di fascino e carattere con i suoi diversi livelli interni ed esterni, un meraviglioso giardino con varie terrazze e cortili interni, splendidi elementi in pietra, una vista panoramica, un vero colpo di fulmine! La superficie utile è di circa 275 m2. Il piano terra è composto da un ingresso, una sala da pranzo con grande altezza del soffitto e un camino monumentale, una cucina con una scala esterna che permette di accedere al giardino, un soggiorno a volte con grande altezza e camino, un atelier d'artista con soffitto a cupola e un'apertura verso un cortile interno sala da pranzo estiva, una lavanderia/wc, una stanza a volta, un patio Al primo piano: una camera-soggiorno-biblioteca con camino che si apre su una terrazza e sul giardino, una bathroom con wc separati Al secondo piano: due camere di cui una con accesso al giardino, un atelier d'artista e una mezzanina Poi una camera indipendente con il suo bagno e una grande terrazza. Una grande cantina vinicola a volta. Riscaldamento centrale a gasolio con radiatori. All'esterno: un giardino alberato di 710 m2, ampie terrazze La casa ha conservato i suoi bei elementi antichi di origine, bei cornici in pietra ecc. La facciata sul lato Luberon è esposta a sud-ovest e inondata di luce. Molto fascino e carattere. Ha il vantaggio di trovarsi nel pieno centro del paese, vicino immediatamente a tutti i negozi e i servizi, in tranquillo. Gli accessi sono molto facili, 45 minuti dalla stazione TGV di Avignone, 15 minuti dall'autostrada A7, 55 minuti dall'aeroporto di Marsiglia-Provenza, 15 minuti dal Golf Saumane di Vaucluse Questo bene è davvero unico in vendita.

Casa con giardino in vendita - Provençal mas in vendita a Ménerbes, in un contesto privilegiato nel cuore del Luberon. Situata appena sotto il centro del paese di Ménerbes, questa proprietà in vendita gode di un ambiente tranquillo, splendide viste aperte sulla campagna e un eccellente potenziale di ristrutturazione. Costruita negli anni ’80 in stile tipicamente provenzale, questa mas di 255,6 m² colpisce immediatamente per il carattere autentico e la posizione su un vasto terreno pianeggiante e boscoso di 10.035 m². Circondata da vegetazione mediterranea e viste aperte verso il paese di Ménerbes, la proprietà offre un’atmosfera serena, ideale per immaginare una casa di famiglia o una casa vacanze nel cuore della Provenza. L’interno, da ristrutturare completamente, conserva molte caratteristiche di carattere tra cui travi a vista, soffitti in stile provenzale, caminetti decorativi e volumi generosi. Al piano terra si trovano due soggiorni, una cucina separata da ristrutturare, una camera da letto, un bagno con WC e numerosi armadi a ripostiglio. Al piano superiore, due camere da letto ognuna con proprio guardaroba e bagno, offrendo un layout comodo e funzionale. Un annesso separato di 22,9 m² completa la proprietà con soggiorno e un’ulteriore camera da letto, perfetto per accogliere famiglia e amici o valutare un’attività di affitto stagionale. All’esterno, diverse terrazze coperte, tra cui un ampio carport, una stanza tecnica e un annesso con ampio spazio di stoccaggio, migliorano il comfort quotidiano. La proprietà gode di una posizione ricercata a pochi minuti a piedi dal centro di Ménerbes, uno dei villaggi più emblematici del Luberon. Ristoranti, gallerie d’arte, mercati provenzali e sentieri escursionistici contribuiscono a una qualità della vita apprezzata tutto l’anno, combinando l’autenticità con l’arte di vivere provenzale. Questa mas provenzale in vendita a Ménerbes rappresenta un’eccellente opportunità per un progetto di ristrutturazione di carattere, sia come residenza principale, seconda casa o investimento in affitto stagionale nel Luberon. Riferimento B2910vm presentato dalla nostra agenzia immobiliare a Bonnieux. Grazie alla nostra partnership esclusiva con Knight Frank, leader globale nel settore immobiliare di lusso, Janssens Immobilier offre a ogni proprietà una visibilità internazionale eccezionale. Questa alleanza rafforza la nostra competenza locale con la potenza di una rete presente in oltre 50 paesi. I dettagli dei rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Georisks. Secondo i regolamenti vigenti, l’Epc è calcolato su base di una misurazione standardizzata della superficie abitabile. Questa misurazione può differire dalla superficie totale misurata con precisione dai nostri team di vendita.

Casa con giardino in vendita - Situata vicino al molto ambito villaggio di Ménerbes, questa incantevole proprietà di una sola piano in un ambiente tranquillo e boscoso offre la rara sensazione di essere in campagna pur rimanendo facilmente a portata di negozi e servizi locali. Piena di luce naturale e con volumi generosi e splendide viste sul Luberon, è una seconda casa ideale nel Luberon, con un meraviglioso senso di privacy e tranquillità. L’alloggio comprende: accogliente area living open-space con cucina, zona pranzo e soggiorno centrati attorno a un camino aperto; suite principale (acceso separato) con vano doccia privato e WC; tre ampie camere matrimoniali che condividono un bagno; WC per gli ospiti. All’esterno, il giardino attentamente paesaggistico permette di godere al massimo lo stile di vita provenzale. Una generosa terrazza adornata da vitigni e wisteria allarga magnificamente gli spazi abitativi, creando l’ambiente perfetto per pranzi all’aperto o per rilassarsi all’ombra. La splendida piscina riscaldata (10m x 5m), perfettamente integrata nel giardino, offre un ritiro rinfrescante durante i mesi estivi. Un deposito-giardino completa la proprietà. I servizi includono: aria condizionata nell’area living principale e nella suite ospiti, doppia vetrocamera, acquedotto pubblico e pozzo, internet Starlink, cancello elettrico e sistema di videocitofono, copertura elettrica della piscina, illuminazione esterna, sistema di irrigazione automatico, giardino interamente recintato. In una posizione desiderabile vicino a Ménerbes, atmosfera tranquilla e facilità di vivere al piano terra – una caratteristica particolarmente ricercata – questa proprietà attirerà acquirenti che cercano una casa vacanze facile da mantenere in una delle zone più ambite del Luberon. A pochi minuti dai villaggi iconici di Gordes, Bonnieux, Goult e Oppède-le-Vieux, offre una splendida base provenzale da cui godere del ritmo rilassato e del fascino della Provenza meridionale. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: pagata dal venditore.

Casa con giardino in vendita - IN ESCLUSIVA da BACON IMMOBILIER, nei pressi del rinomato villaggio di Ménerbes, in un magnifico contesto naturale, questa proprietà di 164 m² abitabili gode di una vista eccezionale sul Luberon. La casa principale di circa 128 m² offre un piacevole soggiorno con cucina a vista e cucina di servizio adiacente, 5 camere di cui 3 al piano terra e 2 bagni. Collegata da un portico, la dependance di 36 m² propone un soggiorno, 2 camere e un bagno, ideale per accogliere famiglia e amici in piena indipendenza. Una piscina di 10x4 m completa l’insieme. Questa proprietà è seducente per la sua posizione privilegiata, al riparo dal caos e a pochi minuti dal centro del paese, in un contesto naturale eccezionale di fronte a un panorama ammirabile. Ottimo potenziale di valorizzazione.

Casa con giardino in vendita - Jean-Charles Liber, Jcl By eXp France consulente immobiliare in Provenza / Luberon, ti propone al cuore di uno dei più belli villaggi di Francia questa proprietà di charme di circa 160 m² abitabili situata su un terreno di oltre 3.600 m² che offre numerose possibilità di ampliamento o di costruzione. ( Altre informazioni o planimetrie disponibili su richiesta, terreno edificabile! ) Accessibile dalla via bassa del paese, uno spazio di parcheggio con cancello elettrico ti accoglie e si apre su un magnifico giardino terrazzato, vero scrigno mediterraneo composto da essenze locali e alberi maissimi. A soli 5 minuti a piedi dai negozi, la casa permette di godere appieno della vita tranquilla del paese durante tutto l'anno. In posizione dominante, la proprietà beneficia di una vista mozzafiato sulla piscina (12 m x 3,50 m), i campi di lavanda e i paesaggi del Luberon, offrendo un contesto di vita tipicamente provenzale. La casa si compone: - di un ingresso - di una camera da letto con bagno al piano terra - di una cucina a vista sulla sala da pranzo con camino - di un ampio soggiorno luminoso con WC ospiti che si apre su ampie vetrate su un balcone ornato da una pergola in ferro battuto e da una vista panoramica eccezionale Lo spazio notte comprende in totale quattro camere con bagni. Qualche lavoro di rinfresco basterà a rivelare tutto il potenziale di questo diamante grezzo. Per facilitarne la visualizzazione, visivi stilizzati realizzati dall'IA illustrano le numerose possibilità per trasformare questo bene in un vero paradiso di pace. Prestazioni: fibra ottica, fognature, cancello elettrico, sistema d'allarme, assoluta tranquillità, accesso al paese a piedi. Un bene raro, che unisce autenticità provenzale, natura e comfort moderno. Un bene di Jean-Charles Liber, Jcl By eXp specialista del Luberon ... Commissioni a carico del venditore. Abitazione ad alto consumo energetico: Classe energetica F, Classe clima C. Importo medio stimato della spesa annua per un uso standard, calcolato secondo i prezzi dell’energia dell’anno 2021: tra 3515,00 e 4756,00. Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques. Il tuo consulente eXp Realty: Jean Charles LIBER Agente commerciale (Imprenditore individuale) RSac 988 435 160 Avignone

Casa con giardino in vendita - Casa idealmente situata, ai margini di un villaggio, ristrutturata nel 2021, di circa 240 m² che si sviluppa come segue: al piano terra giardino, completamente climatizzato: ingresso, un grande ambiente living attraversante, con due terrazze una con vista sul Mont Ventoux e una al sud sul giardino a gradoni e la piscina, cucina a vista sul giardino con vista sul villaggio, salotto-biblioteca, wc. Al mezzanino: 2 camere en-suite, climatizzate. Al piano superiore: un locale relax, 3 camere, 2 bagni. Al piano terra: un grande garage, lavanderia, dispensa, due cantine e locale tecnico per la piscina e i suoi armadi. La piscina tonda, diametro 7,5 metri, un pool house con cucina estiva. Bel giardino paesaggistico di circa 2.400 m² con bassino e sorgente. Vista molto bella sulla valle, sul villaggio e sul Mont Ventoux. Posizione privilegiata al silenzio e a pochi minuti a piedi dai negozi e servizi (200 m).

Casa con giardino in vendita - Scopri questa splendida casa di paese, pronta ad accoglierti senza lavori da fare, nel cuore del delizioso paese classificato di Ménerbes. Potrai godere di un ambiente di vita eccezionale, a pochi passi dai servizi e dalla natura circostante. Disposta su quattro livelli, questa abitazione traversante offre una vista panoramica notevole sul Luberon, a Sud e a Ovest sul paese. Luminosissima e accogliente, beneficia di numerose finestre a doppi vetri che lasciano entrare tutta la luce della Provenza. All'ingresso, una elegante porta in legno massiccio si apre su una scala in pietra della regione, servendo quattro camere da letto, due bagni e lavanderia con guardaroba, una cucina completamente attrezzata, nonché un ampio soggiorno-sala da pranzo accessibile tramite un ingresso con angolo ufficio. Un bel camino completa l’insieme, ideale per le vostre serate invernali. L’attuale disposizione della casa offre anche numerose possibilità di evoluzione ed espansione. Il livello inferiore (-2) ospita una magnifica camera voltata, piena di fascino, che lascia libero sfogo a tutti i vostri progetti di arredamento. Questa proprietà rara unisce autenticità, comfort e potenziale, in un contesto provenzale privilegiato. Restiamo a disposizione per organizzare una visita e permettervi di proiettarti pienamente in questo luogo d’eccezione.

Casa con giardino in vendita - Questo prestigioso dominio vitivinicolo nel Luberon produce vini AOP e dispone di una cantina moderna e completamente attrezzata, di una elegante mas provenzale, di una casa adiacente (l’appartement'), e di una splendida piscina - disposto su 84 acri di terroir di prima scelta, incluso 69 acri di vigneto (42 acri di proprietà e 42 acri in affitto). Situato in un contesto idilliaco, esposto a sud, nel comune ricercato di Oppède, la proprietà offre un significativo potenziale produttivo e eccezionali opportunità per lo sviluppo del turismo legato al vino. Le viste panoramiche sul Luberon, da ogni angolo del dominio e dalla mas, sono mozzafiato. La vigna ospita una vasta varietà di vitigni - tra cui Syrah, Grenache, Vermentino, Chardonnay, Viognier e Roussanne - sotto IGP e AOP, producendo otto cuvée di bianco, rosé e rosso, tutte coltivate biologicamente dal 2023. Il dominio coltiva anche olivi e altre piantagioni, contribuendo a una notevole biodiversità. La vigna beneficia di un sistema di irrigazione eccezionale che copre il 95% dei lotti. La cantina è dotata di attrezzature moderne e ad alta specifica, manutenute accuratamente (alimentate da energia solare), in uno spazio interno totale di 680 m² distribuito su due piani - recentemente ristrutturata ed ampliata. La cantina comprende: zona di vinificazione moderna con vasche in acciaio inox termoregolate - e serbatoi in cemento; suggestiva cantina delle botti con pareti in pietra a vista dotata di ricezione per l’uva, equipaggiata con tutto il necessario; due magazzini indipendenti (uno suddiviso in tre sezioni con stampante/etichettatrice); due uffici per uso amministrativo; WC/soggiorno per ospiti; sala di degustazione/negozi recentemente ristrutturata a standard elevati. La mas Provençale del XIX secolo combina perfettamente eleganza senza tempo e comfort moderni e si trova al cuore del dominio. Al piano terra si trovano: ampia hall d’ingresso con WC ospiti; salotto di 40 m² con soffitti provenzali e travi in vista; ufficio adiacente con abbondante luce naturale; sala da pranzo che si apre sulla cucina Fabre completamente attrezzata; una camera matrimoniale; utility e lavanderia; cantina per vini; spazio di stoccaggio; garage annesso. Al primo piano si trovano: magnifica suite padronale con balconcino juliette che affaccia sulla valle, dressing e grande bagno; due ampie camere; due bagni; guardaroba (o stanza per bambini). All’esterno, la proprietà offre completa privacy, con: zona pranzo pittoresca a sud della mas, ombreggiata da un platano; prati verdi e ampie terrazze; piscina riscaldata 15m x 5m; elegante pool house con doccia e WC - ideale per intrattenere e vivere in modo rilassato nel Luberon. L’appartement, che collega al primo piano della mas, offre circa 70 m² di living e comprende: soggiorno/pranzo accogliente; cucina collegata a questo spazio; due camere da letto che condividono un bagno. Questo spazio è perfetto per ospitare un collaboratore, familiari o amici. Questa tenuta vinicola rappresenta un’opportunità unica di acquisire una proprietà eccezionale nella valle del Luberon, con vigneti maturi e curati, una varietà di terroir e un luogo idilliaco. Supportata da una cantina all’avanguardia e da un team esperto di produzione e gestione già in servizio, la tenuta si distingue inoltre per una pittoresca farmhouse che offre un alto livello di comfort, la quale può essere sviluppata in linea con la filosofia dell’attuale proprietario e offrire opportunità di sviluppo ulteriore. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: a carico del venditore.

Casa con giardino in vendita - Questo incantevole rifugio in pietra vanta una posizione eccellente nella campagna molto ricercata di Ménerbes, a breve distanza da bar locali, ristoranti, caffè e negozi. Ristrutturato di recente con cura, combina tocchi moderni con carattere tradizionale e offre un rifugio autentico e confortevole con interni affascinanti, buone volumetrie e un giardino curato con cura. La proprietà vanta viste mozzafiato e aperte sul Luberon. L’alloggio, al piano terra, comprende: ingresso, open space soggiorno e una cucina elegante, ampio spazio pranzo e un accogliente soggiorno con imponenti travi in legno e lavanderia; camera matrimoniale con bagno annesso e finestre a doppio orientamento che regalano viste mozzafiato; camera doppia; bagno per gli ospiti e WC. La sala da pranzo si apre su una terrazza ampia, ornata da una pergola ricamata di vitigni, con vista sulla valle sottostante. La cucina conduce a una terrazza coperta, caratterizzata da pavimentazione in parefeuille autentica e grandi finestre che offrono splendide viste sul giardino. Il primo piano è composto da due camere doppie e un moderno bagno. L’immobile dispone anche di un estudio indipendente al piano inferiore con grande potenziale per ristrutturazione e lavori decorativi. Tra i servizi: acqua comunale, irrigazione automatica, illuminazione esterna, internet fibra ottica, serramenti con doppio vetro in legno. Il tetto è stato recentemente ispezionato e parzialmente rifatto. Il giardino è una vera oasi: presenta splendide pareti in pietra e sentieri lastricati in pietra adornati da lavanda. Il pezzo forte è la piscina di 12 m x 5 m attrezzata con copertura sommersa, recintata e piantumata per garantire totale privacy. Alberi di ulivo su un lato creano l’atmosfera, mentre una parete a secco sormontata da lavanda e rose aggiunge profumi floreali e colori vivaci. L’impianto di paesaggistica è stato attentamente pianificato per creare senso di spazio e luce in tutta la proprietà. Offrendo viste panoramiche sul Luberon e ambienti tranquilli, questa proprietà offre un’idilliaca esperienza provenzale a breve distanza da Ménerbes.

Casa con giardino in vendita - Nascosta nel cuore stesso di Ménerbes, uno dei paesi più ambiti del Luberon, questa elegante casa in pietra dell'XVIII secolo è situata in una posizione invidiabile a pochi passi dai ristoranti, caffè e boutique del paese. Piena di carattere autentico e pensata per essere rielaborata, la proprietà vanta ampi spazi living, arredi eleganti e un notevole giardino sul tetto di 120 m² che offre vedute mozzafiato a 280 gradi sul paese, sulla Citadelle, sul Mont Ventoux e sulla vasta vallata del Luberon. La casa e il suo giardino privato sono esposti a sud, esponendosi al sole provenzale tutto l'anno. Al piano terra troviamo: ingresso tramite un cortile centrale incorniciato da finestra-finestra in ferro battuto, soggiorno pavimentato in ciottoli, ampia studio (attualmente utilizzato come camera da letto), raffinata guest suite con soffitti a volta, pareti in pietra e annesso sdb, cantina vinicola, scala in pietra Opède che conduce al primo piano. Il primo piano comprende: zona mezzanino illuminata naturalmente, ampia suite principale con bagno annesso e cabina doccia. Il secondo piano è composto da: cucina realizzata su misura 'Fabre' che si apre sul soggiorno, soggiorno con soffitti alti, elemento decorativo 'pigeonnier', piastrelle tradizionali parfeuille, camino in pietra e spazio generoso per la sala da pranzo. Vedute spettacolari delle montagne del Luberon godibili dai piani superiori. La spaziosa terrazza sul tetto e il giardino creano un eccezionale spazio all'aperto completamente privato e abbastanza ampio da permettere pranzi e serate all'aperto, con viste ineguagliabili dall'alba al tramonto sui tetti e sulla campagna circostante. Situato in alto rispetto al paese, anche il giardino beneficia di una propria sezione di bosco di quercia, conferendogli una qualità magica. Attenta ristrutturazione ha saputo fondere materiali di alta qualità con l'artigianato esperto, onorando l'autenticità della proprietà pur raggiungendo standard moderni di comfort. Servizi: riscaldamento centralizzato, acqua di rete più pozzo privato, sistema di sicurezza, internet in fibra ottica, doppi vetri moderni con telaio in legno. Con il suo spettacolare giardino sul tetto, interni curati, viste straordinarie e accesso immediato al vivace paese di Ménerbes, questa proprietà è un perfetto rifugio di villaggio nel Golden Triangle della valle del Luberon.

Casa con giardino in vendita - Situata appena fuori dal rinomato paese arroccato di Ménerbes, celebre per i suoi vini, tartufi, pittoresche strade lastricate e l’associazione letteraria con Una stagione all’insegna di Provenza, questa casa completamente ristrutturata offre un contesto di campagna e comfort moderno. L'interno presenta un'estetica raffinata in stile scandinavo, con finiture in legno, linee pulite e decorazione sobria. Le finestre oversized inondano gli spazi abitativi di luce naturale incorniciando viste aperte sul paesaggio circostante. Offrendo cinque camere da letto, ognuna con bagno o doccia privato, la proprietà è presentata in condizioni impeccabili, pronta all’uso.\n\nGli alloggi, al piano terra, comprendono: soggiorno illuminato con scaffalature e servizio multimediale integrato, rivestito da grandi finestre panoramiche che offrono viste sulle montagne, cucina/sala da pranzo completamente attrezzata con arredi su misura e un generoso tavolo centrale, grandi porte-finestre francesi che danno accesso all’area piscina; camera da letto con cabina armadio e bagno en suite; bagno di servizio.\n\nIl primo piano è composto da: suite principale con cabina armadio e bagno en suite; altri tre camere da letto, ciascuna con cabina armadio e bagno en suite; lavanderia.\n\nLa casa è situata su quasi due acri di terreno. È circondata su due lati da una terrazza tettoata ombreggiata, perfetta per l’intrattenimento all’aperto. Adiacente, fronte-monti, con un uliveto piantato di recente, si trova la invitante piscina salata di 12m x 4m con suggestiva cornice in pietra, offrendo ampio spazio per rilassarsi a bordo piscina. Sovrasta la piscina un’area salotto ombreggiata. Un cedro di 70 anni si erge maestoso sulla parte inferiore del terreno, che si estende dietro la proprietà. Questo tipico terreno terrazzato di Provenza è densamente popolato da nativi maturi come querce da tartufo.\n\nI servizi includono: aria condizionata canalizzata in tutto, doppio vetro, fosse biologiche conformi alle normative vigenti, acqua di rete, pozzo per l’irrigazione del giardino, internet in fibra ottica, spazio in soffitta per ulteriore deposito, cancelli elettrici, citofono video, sistemi di allarme e video sorveglianza, carport per tre auto, ampio parcheggio, idranti antincendio privati.\n\nQuesta proprietà impeccabile con viste eccezionali e caratteristiche di alto livello è pronta all’uso e venduta completamente arredata. Inserita nel cuore del Parco Nazionale Regionale del Luberon, gode di una posizione ideale vicino a Ménerbes, tra i borghi più belli di Francia. Godimento assoluto della tranquillità pur essendo a pochi minuti dai servizi locali. La casa sarebbe una perfetta seconda casa per godere di tutti i tesori del Luberon, oppure un investimento intelligente per affitti stagionali.

Casa con giardino in vendita - Perchée au sommet du village légendaire de Ménerbes dans le Luberon, cette propriété exceptionnelle bénéficie de vues à couper le souffle sur la vallée environnante. Nichée juste au-dessus de la Citadelle réputée de Ménerbes, la maison offre intimité et tranquillité absolues tout en restant à quelques pas des commerces, restaurants, cafés et bars du village. En un mot, il s’agit de l’un des cadres les plus exclusifs que la vallée du Luberon puisse offrir. Le rez-de-chaussée comprend : un superbe séjour/salle à manger de 56 m², baigné de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures et centré autour d’une belle cheminée en pierre ; la salle à manger s’enchaîne sur une cuisine bien équipée avec îlot ; chambre (actuellement utilisée comme petit salon) avec salle d’eau et WC invités. Le premier étage comprend : suite principale spacieuse avec salle de bains attenante, WC et bureau ; deuxième suite double avec salle de bains attenante, WC, bureau et terrasse privée surplombant le jardin et la piscine. Les bureaux des deux suites pourraient aisément faire office de dressings si souhaité. Le jardin paysager est planté d’une remarquable variété d’arbres et de plantes à fleurs, créant un cadre bucolique particulièrement agréable. Une généreuse terrasse longe la façade, offrant l’emplacement idéal pour des repas en plein air et des réceptions. Un chemin serpente dans le jardin, passant près d’un charmant élément d’eau, pour atteindre un pavillon en ferronnerie qui encadre une vue remarquable sur le village de Ménerbes. Le terrain comprend également une piscine (8,5 m × 5,5 m) avec une grande terrasse sud. La propriété comprend aussi un pigeonnier d’époque, comprenant un salon cosy, une chambre, une salle d’eau et une cuisine d’été attenante. Sa position élevée au-dessus de Ménerbes offre des vues panoramiques à 360 degrés sur la campagne environnante. Équipements : climatisation réversible, cheminée, eau publique, système d’irrigation automatique, internet par fibre optique, assainissement collectif. La propriété est entièrement clôturée et bénéficie d’un garage pour deux voitures et de deux places de parking privées. Avec ses vues panoramiques exceptionnelles, son décor raffiné, ses généreuses pièces de vie et son caractère, c’est une propriété véritablement remarquable dans l’un des villages les plus prisés de Provence.

Casa con giardino in vendita - Situata nel cuore di Ménerbes, uno dei villaggi più ambiti del Luberon, questa casa completamente ristrutturata combina carattere autentico e comfort moderno e offre un mix di finiture contemporanee e materiali naturali. Sull’apice del villaggio, la proprietà gode di viste panoramiche spettacolari e di un ambiente tranquillo, pur essendo a pochi passi da un'ampia scelta di ristoranti, caffè, negozi e vigneti locali. Una casa di paese storica, interamente ristrutturata per offrire uno standard di lusso nel living moderno. Al piano terra si trova: un atrio d’ingresso caratteristico con volte, due bellissime camere scavate nella roccia che offrono un’atmosfera unica – attualmente usate come salotto e sala giochi – hammam di lusso, una splendida biblioteca, servizio/Loo, locale tecnico. Il primo piano è composto da: suite principale con bagno privato e terrazza, due camere da letto, ciascuna con proprio bagno privato con doccia e incantevole terrazza privata, servizio/Loo. Il secondo piano ospita: cucina luminosa con camino, che si apre su una sala da pranzo, ampio soggiorno e sala TV, creando un magnifico insieme, esteso da un’ampia terrazza panoramica, servizio/Loo. Il terzo piano comprende due eleganti camere da letto e un ufficio, illuminato da grandi finestre con vista, sotto un bellissimo soffitto alto. All’esterno, diverse terrazze offrono viste eccezionali sul Luberon, sui Monts de Vaucluse, sul Monte Ventoso, sulla rocca di Ménerbes e sui Cévennes. Questo spazio è ideale per pranzi all’aperto grazie all’accesso facile alla cucina. Sotto, la piscina di 5 m x 2 m, una risorsa rara nel cuore del villaggio, si integra perfettamente nel paesaggio, evidenziata da una pavimentazione in klinker in porcellanato. I servizi includono: riscaldamento elettrico e riscaldamento a pavimento al piano terra, doppi vetri, fognatura pubblica, acquedotto comunale, internet in fibra ottica, persiana elettrica per la piscina. Perfettamente posizionata, la casa offre diverse camere da letto con accesso indipendente, creando un bell’insieme ideale per ospitare gli ospiti. Con le sue ristrutturazioni di alta qualità, i grandi volumi, la posizione privilegiata e le viste mozzafiato, offre una vita favolosa nel centro del paese di Ménerbes.

Casa con giardino in vendita - Questo complesso del tardo Settecento, inserito in tre ettari tranquilli, offre circa 500 mq di superficie abitabile in una casa principale di 250 mq disposta attorno a una corte interna, un secondo “mas”, un piccolo “borie” in pietra e un fienile. Con un pozzo. Gli interni presentano pavimenti in flag stone e travi a vista. È necessaria una ristrutturazione per sfruttarne il grande potenziale.

Casa con giardino in vendita - Scoprite questa splendida masseria provenzale situata a Ménerbes, un villaggio pittoresco nel cuore del Luberon. Questa proprietà eccezionale offre una superficie di 370 m² comprendente sei camere spaziose e nove locali luminosi. Perfettamente ristrutturata, unisce il fascino rustico al comfort moderno, con un camino accogliente e finestre a doppi vetri. La cucina e il soggiorno si aprono su una terrazza in pietra, ideale per pasti all'aperto al sole della Provenza. La presenza di una piscina aggiunge un tocco di lusso a questo insieme già seducente. Il giardino, invece, offre uno spazio di relax assoluto, perfetto per godere della tranquillità della regione. Questa masseria rappresenta un'opportunità rara per chi cerca di stabilirsi in un contesto incantato, che coniuga intimità e vicinanza ai servizi locali. Ménerbes e i suoi dintorni offrono una qualità della vita senza pari, ricca di storia e di bellezza naturale. Non perdete l'occasione di possedere un pezzetto di paradiso provenzale.

Casa con giardino in vendita - Ref 70207AD: Beautiful Provencal villa with a 12x6 pool on a 2360 m² wooded plot with Mediterranean species. Located in the Luberon between Ménerbes and Lacoste, in an exceptional, quiet and peaceful environment, it offers a privileged living setting, the heart of the villa is organized around a cathedral living room bathed in natural light, a large veranda well integrated into the living space and conveying a warm atmosphere in all seasons. To finalize this property, a fully equipped summer kitchen, pétanque court, 2 garages. This villa located in a highly sought-after region combines relaxation and an exceptional environment. A true favorite to visit without delay! Alain DELAMARE Fees payable by the seller - Estimated annual energy expenditure for standard use, based on energy prices in 2021: 4,210€ ~ 5,710€ - Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques site: - Alain DELAMARE - Real estate agent - EI - RSAC 490 879 269 / Aix-en-Provence

Casa con giardino in vendita - Close to the listed village of Ménerbes, this magnificent Provençal country house, designed by a master mason, elegantly combines authentic charm with modern comfort. Inside, the travertine flooring, Ménerbes stone fireplace, and wood-burning stove create a warm atmosphere. The custom-made kitchen, crafted by a cabinetmaker, is equipped with reversible air conditioning for optimal comfort all year round. The ground floor features a spacious master suite offering peace and privacy. Upstairs, two bright bedrooms each have their own shower room and bathtub, perfect for entertaining family and friends. The enclosed grounds, secured by an electric gate, are a veritable green oasis adorned with Mediterranean species such as olive and oak trees. Here you will find a saltwater swimming pool with a waterfall, a petanque court, an insulated garage, and a carport. A rare property in an idyllic setting. Sale price of the property: €1,390,000 fees charge seller Energy class: C Climate class: A Estimated annual energy costs for standard use: between €2,060 and €2,840 per year. Price indexed to 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions).

Casa con giardino in vendita - Nestling in a privileged setting on 2500 m2 of land, this superb stone residence with 250 m2 of living space combines Provencal charm with clean contemporary lines. Inspired by restored farmhouses, it boasts exceptional volumes, an abundance of natural light and vast picture windows that extend the living spaces outwards. From the moment you enter, the generous living areas impress with their elegance and comfort. The house has been designed to a very high standard, making it easy to live in every day. A vast, light-filled living room/kitchen with a remarkable amount of space opens onto the shaded terrace, inviting you to get together. A mezzanine converted into a TV lounge completes this space. The sleeping area comprises four large en suite bedrooms, each offering absolute comfort and privileged access to the terraces and garden. A fifth en suite bedroom, close to the pool house, is ideal for welcoming family or friends in total privacy. A basement of around 80m2 could be converted as required, including a home cinema and sports room.... A carefully landscaped exterior designed for relaxation and conviviality: Facing due south, the property enjoys an uninterrupted view of the Luberon mountains. A magnificent landscaped garden with trees (lavender, shrubs, olive trees, pines, cypresses, oaks, etc.) surrounds the property. The relaxation area has been designed to take full advantage of the Provencal climate, with a superb 15m x 4m heated swimming pool with underwater deck, a pool house with summer kitchen and barbecue, and a petanque court for convivial moments. Combining character and top-of-the-range features, this property is a real favourite with lovers of authenticity and modernity.

Casa con giardino in vendita - In the countryside near the charming village of Ménerbes, in a setting of absolute tranquility, discover this exceptional property: a former hamlet transformed into a unique estate that blends authenticity and elegance. Set on terraced land, the property features terraces offering spectacular views of the Luberon, a bucolic French garden, and an infinity pool carved into the rock. All these elements invite you to relax and contemplate. Inside, the property—with its distinctive architecture—is divided into two separate houses, connected by a covered walkway. Together, they feature generous living spaces and 7 en-suite bedrooms, offering numerous possibilities depending on your plans: a large family home where everyone has their own space, one section converted into a guesthouse, and more. A unique property in an exceptional setting that will appeal to lovers of history, architecture, authenticity, and beauty. Asking price: €3,370,000, including the real estate agency’s commission payable by the buyer Commission payable by the buyer: 7.2% (including tax) of the sale price excluding commission Price excluding commission: €3,143,657.

Casa con giardino in vendita - Provence Home, the real estate agency of the Luberon, is offeringt for sale this property, fully renovated by a renowned local architect, featuring high-end amenities and offering an exceptional location with a spectacular view over the surrounding countryside and the Luberon hills. SURROUNDINGS OF THE PROPERTY Ideally located in a lush, green setting near the village of Ménerbes, listed among the most beautiful villages in France, this property enjoys absolute tranquility while being only a few minutes from local amenities. Nestled in the heart of the Luberon Regional Natural Park, it offers breathtaking views over the Luberon and the surrounding countryside. EXTERIORS OF THE PROPERTY Set on approximately 8,000 sqm of beautifully landscaped grounds with a variety of Mediterranean plants, including around 39 young olive trees, and equipped with a borehole for irrigation, the property features superb outdoor spaces designed for relaxation. A large south-facing terrace with a pergola extends the living area outdoors, providing the perfect setting for al fresco dining and convivial moments. The 12 × 4 m saltwater lap pool blends harmoniously into the landscape, facing the Luberon and inviting you to unwind and take in the view. The entire exterior has been tastefully designed and requires minimal maintenance. INTERIORS OF THE PROPERTY With an interior surface area of around 160 sqm, the house has undergone a meticulous renovation in a contemporary style, featuring premium finishes and modern comforts. On the ground floor, a fully equipped modern kitchen opens onto a spacious, light-filled living area with direct access to the terrace. A first suite with private shower room and a separate WC complete this level. Upstairs, there are four comfortable suites—three with shower rooms and one master suite with a bathroom and an exceptional view of the Luberon. The entire house is air-conditioned and heated by a ducted air system, ensuring optimal comfort year-round. The aluminum joinery adds both elegance and durability. The property is sold fully furnished with refined, minimalist décor. A rare property in Ménerbes, in immaculate condition, offering absolute tranquility, exceptional views, and high-end features—ready to welcome you immediately. FEATURES AND AMENITIES Renovation under ten-year builder’s warranty 12 × 4 m saltwater lap pool with floating cover and submerged beach Ducted heating and air-conditioning system with AirZone control Technal aluminum joinery Alarm and video surveillance system Carport for 3 vehicles Automatic gate Videophone Borehole for garden irrigation ACCESS Close to the center of L’Isle-sur-la-Sorgue, 30 minutes from the Avignon TGV station, and 50 minutes from Marseille Provence International Airport. PROVENCE HOME – Sale of character and prestige properties contacrovence- / +33 (0)

Casa con giardino in vendita - Provence Home, the real estate agency of Luberon, is offering for sale this beautiful property from 1978, offering approximately 165 sqm of living space and about 230 sqm of usable space, located in a subdivision with no fees, in Ménerbes, one of the most beautiful perched villages in the Luberon. This rare property combines Provençal charm, generous volumes, and a privileged living environment in the heart of nature. SURROUNDINGS OF THE PROPERTY Ideally located, this property benefits from a peaceful and green environment, offering a tranquil living setting while being close to iconic Luberon villages such as Lacoste, Oppède, and Gordes. Ménerbes, classified as one of the most beautiful villages in France, is charming with its authenticity, picturesque streets, and preserved heritage. Shops, restaurants, and Provençal markets are just minutes away, allowing you to fully enjoy the art of living in Provence. EXTERIORS OF THE PROPERTY The plot of about 2125 sqm, fully landscaped, offers an enchanting setting. The outdoor space is designed to fully enjoy the Provençal climate, with a beautiful pool of about 12x6 meters, ideal for cooling off during hot summer days. A pool house completes this relaxation area, offering a perfect spot for outdoor meals or convivial moments. A pétanque court adds a typical Provençal touch, perfect for long games of pétanque with friends or family. Two large garages, approximately 22 sqm and 30 sqm, provide covered parking space but can also be converted to suit your needs, whether for a workshop, storage space, or living extension. INTERIORS OF THE PROPERTY Upon entering, this house reveals a warm living space, where the charm of the old blends with generous volumes. The entrance leads to a sleeping area comprising two bedrooms, which share a bathroom with a bathtub and shower, as well as a guest WC. The spacious living room, with an impressive ceiling height of about 6 meters, offers an airy atmosphere. This living space extends into a sunny veranda, creating a true extension of the living room to the outdoors and allowing you to enjoy the exterior space no matter the season. The open-plan kitchen, connected to the living room, has a pantry, providing additional storage space and great practicality for daily use. A mezzanine overlooks the living room, which can be converted into an office, relaxation space, or library, depending on your needs. The house also has a spacious master suite on the ground floor, offering comfort and privacy, with its own bathroom that includes a bathtub and shower, as well as a separate WC. This house offers a unique living environment in the heart of nature, while remaining close to the sought-after villages of the Luberon and their amenities. Its generous volumes, well-maintained exterior space, and numerous development possibilities make it a rare opportunity for sale, ideal for a primary or secondary residence. FEATURES OF THE PROPERTY Electric radiators Pool with pool house 2 garages Pétanque court Fiber optic Canal de Provence water Septic tank ACCESS Close to Oppède and Lacoste, 40 minutes from the Avignon TGV station and 1 hour 10 minutes from the Marseille-Provence international airport. PROVENCE-HOME, sales of charming and prestigious properties – contacrovence- +33 (0)

Casa con giardino in vendita - Provence Home, the Luberon real estate agency, is offering for sale a charming single-storey house of approx. 118 sqm, with four bedrooms including one en suite, located in a peaceful, private setting near the hilltop village of Ménerbes. Nestled in a wooded garden, the property offers a serene and sunny lifestyle, ideal as a main residence or a holiday home in the heart of the Luberon’s golden triangle. SURROUNDINGS OF THE PROPERTY The house lies in a quiet natural area of Ménerbes, not isolated, one of the most beautiful hilltop villages in the Luberon. It enjoys a privileged rural setting while remaining just minutes from everyday amenities and the typical markets of the surrounding villages. OUTDOORS OF THE PROPERTY The fenced garden of approx. 3,500 sqm is beautifully landscaped with many Mediterranean species including cypress trees, oleanders, olive trees and lavender. Several terraces allow you to enjoy sunshine throughout the day. A heated 10 × 5 m swimming pool with roller cover, secured by a fence, completes this lovely outdoor area, perfect for relaxing in total privacy. An automatic gate secures access to the property. INDOORS OF THE PROPERTY Entirely on one level, the house offers a bright, dual-aspect living area combining a lounge with fireplace, dining room and open-plan kitchen in a warm and welcoming atmosphere. The sleeping area includes four comfortable bedrooms, one of which is en suite with private shower room and WC. The three other bedrooms share a shower room with WC. This easy-living home, nestled in a green setting, will appeal to the most discerning buyers, whether for a main residence or a holiday home, close to the most beautiful villages of the Luberon. AMENITIES OF THE PROPERTY Reversible air conditioning and electric radiators Fenced swimming pool Automatic gate ADSL Private well Non-compliant septic tank Single-storey house No overlooking neighbours Quiet setting ACCESS 5 minutes from the centre of Ménerbes, 15 minutes from Gordes, Bonnieux or Oppède, 40 minutes from Avignon TGV station and 1 hour from Marseille Provence International Airport. PROVENCE-HOME, charming and prestige property sales – contacrovence- +33 (0)

Casa con giardino in vendita - Just a stone's throw from the picturesque village of Ménerbes, come and discover this stone country house. Situated in a quiet, leafy setting, this single-storey house of around 116 m² comprises an entrance hall, lounge, kitchen, bathroom, shower room, utility room and four bedrooms. On the garden side, you will benefit from a pretty flat plot planted with beautiful trees over several hundred years old, adding further charm to the property. Features: alarm, electric gate, utility room, heat pump heating, double glazing, etc. On a plot of more than 2,500 m², this property offers considerable potential for extension (garage, poolhouse, swimming pool). This pretty house is ideal for those looking for a pied-à-terre in Provence, as it is located in the heart of the Golden Triangle, close to the charming hilltop village of Ménerbes, one of the most sought-after villages in the Luberon. This property is for sale at our Bonnieux agency. Details of the risks to which this property is exposed are available on the Georisks website:

Casa con giardino in vendita - In the heart of the emblematic village of Ménerbes, this three-level village house, in need of complete renovation, offers tremendous potential for anyone wishing to create a truly unique home in the Luberon. From the moment you arrive, the charm of the Provençal streets, the old stone and the peaceful atmosphere invite you to imagine an authentic restoration. With a surface area of 150 m², the house is arranged as follows: the ground floor offers a beautiful open living space, while the first floor includes a kitchen, a vaulted room, a living room and a bathroom. The second floor features two bedrooms and a TV lounge. At the top level, you will find a kitchenette, a dining area and access to a beautiful and spacious rooftop terrace. Outside, the 20 m² rooftop terrace is a rare asset: a private belvedere with open views over the village rooftops and the Luberon landscape. It is the perfect place to enjoy summer evenings, imagine an outdoor dining corner, a hanging garden or an intimate relaxation area. It should be noted that the façade was renovated in 2025. The property has two separate entrances (at the front and rear), making it possible to divide the property. The local environment is exceptional: Ménerbes, listed among the most beautiful villages in France, offers shops, restaurants, remarkable heritage sites, art galleries and a lively cultural scene. The surrounding area also features numerous walking paths, vineyards and local producers, making everyday life both peaceful and vibrant. Once renovated, this house can become a primary residence, a charming Provençal pied-à-terre or an attractive tourist project. To be discovered with our real estate agency in Bonnieux. Details of the risks to which this property is exposed are available on the Georisks website : In accordance with current regulations, the EPC surface area of this property is calculated based on a standardised measurement of the living space. This measurement may differ from the total surface area measured accurately by our sales teams.

Casa con giardino in vendita - is pleased to present this elegant property, where clean architectural lines meet the soul of authentic Provence — ideally located just minutes from the heart of Ménerbes, ranked among the most beautiful villages in France. Built in 2013 on a beautifully landscaped plot of about 2,500 m², this single-storey home offers approximately 250 m² of living space and achieves a perfect balance between traditional charm and contemporary comfort. From the moment you step inside, the generous volumes and abundant natural light impress. The main living area features a spacious lounge, an inviting dining room, and a fully equipped open-plan kitchen. A mezzanine lounge, with a view of the hills and currently used as a TV area, overlooks the space, adding dimension and flexibility to the layout. The night area comprises four large en suite bedrooms, each opening onto the garden or a terrace, ensuring privacy and comfort for all. A fifth independent en suite bedroom, located near the pool house, offers ideal accommodation for guests or extended family. The basement of nearly 90 m² presents rare potential for customization — whether as a home gym, cinema room, wine cellar or creative space. Outdoors, the Provencal lifestyle is celebrated in every detail. Facing south, the lush Mediterranean garden — planted with lavender, olive trees, cypresses, and pines — surrounds a stunning 15 x 4 m heated infinity pool with a submerged sun deck. A fully equipped pool house with a summer kitchen, barbecue, and al fresco dining area completes the outdoor space, extended by a shaded pétanque court for moments of conviviality. Tucked away in an unspoiled natural setting, out of sight yet close to the region’s most renowned sights, this turnkey property — sold fully furnished — offers a rare blend of elegance, tranquility, and functionality in the heart of the Luberon. An ideal primary or secondary residence, just 50 minutes from Avignon TGV station and one hour from Marseille International Airport.

Casa con giardino in vendita - This single-storey property dating from the 1990s is located 9 km from Gordes in a peaceful environment in the heart of the Luberon area. Set in leafy grounds, it offers about 110 sqm of living space including a living/reception room with a fireplace, a separate kitchen with a utility room. Three bedrooms, including a principal bedroom with an en suite bathroom. Currently undergoing renovation. The project includes the creation of an open plan living area combining the sitting room and kitchen, providing a more fluid layout and enhanced natural light through openings on both sides of the house. A swimming pool would be possible.

Casa con giardino in vendita - 9 km from Gordes. This meticulously renovated and beautifully appointed 18th century “mas” set in a hectare of peaceful grounds offers 370 sqm of living space set around an inner courtyard. It includes a living/reception room with stone vaulted ceilings, a sitting room, a dining room, a fully equipped modern kitchen with dining facilities, six bedrooms with bathrooms (including three ground-floor suites). A 4th suite benefits from independent access. The near 86 sqm stone-paved courtyard is ideal for al-fresco dining. With several terraces commanding open views over the surrounding countryside, a swimming pool and a pool house.

Casa con giardino in vendita - In the countryside of the charming village of Ménerbes, in absolute tranquillity, discover this exceptional place: an old troglodyte hamlet carefully renovated and transformed into a unique property where authenticity and elegance come together. Set on terraced land, the property features terraces offering spectacular views of the Luberon, a bucolic French garden and an infinity pool carved into the rock. All these elements invite you to relax and contemplate. Inside, the property, with its remarkable troglodyte architecture, is divided into two separate houses, connected by a covered walkway. The property combines generous living spaces and 7 en-suite bedrooms, offering a range of possibilities depending on your plans: a large family home where everyone has their own space, part of it converted into a gîte, etc. A unique property in an exceptional setting that will appeal to lovers of history, architecture, authenticity and beauty.

Casa con giardino in vendita - In the countryside, in a town classified as one of the most beautiful villages of France, this vast 18th century Provencal farmhouse combines charm and character. With a total living area of about 380 m2, the main house is about 200 m2, plus 4 adjoining top-of-the-range gites, a superb, vaulted cellar and numerous outbuildings. This superbly restored property is at the heart of landscaped grounds of 2 ha, facing south with an unobstructed view of the vineyards and the hills. With 1 ha of vines cultivated organically (rented), a garden with typical Provencal species and its various relaxation areas: a petanque court, a swimming pool/basin (8X4), a pool house and a large heated swimming pool (14 x 4, 5 x 1.40) with submerged beach surrounded by lawn and olive trees. . .. A magnificent inner courtyard shaded by a hundred-year-old mulberry-plane tree serves elegant, comfortable, and spacious living rooms that combine old and contemporary materials, giving the place an atmosphere that combines modernity and authenticity with southern accents. An old dovecote reinforces the historical dimension of this unique architectural ensemble. A carport (5 vehicles) and a garage of 90 m2 complete this property. It is an ideal environment for a family home or a holiday home to bring together a large family the place also offers the possibility of developing a luxury seasonal rental activity.

Casa con giardino in vendita - Nestling in a privileged setting on 2500 m2 of land, this superb stone residence with 250 m2 of living space combines Provencal charm with clean contemporary lines. Inspired by restored farmhouses, it boasts exceptional volumes, an abundance of natural light and vast picture windows that extend the living spaces outwards. From the moment you enter, the generous living areas impress with their elegance and comfort. The house has been designed to a very high standard, making it easy to live in every day. A vast, light-filled living room/kitchen with a remarkable amount of space opens onto the shaded terrace, inviting you to get together. A mezzanine converted into a Tv lounge completes this space. The sleeping area comprises four large en suite bedrooms, each offering absolute comfort and privileged access to the terraces and garden. A fifth en suite bedroom, close to the pool house, is ideal for welcoming family or friends in total privacy. A basement of around 80m2 could be converted as required, including a home cinema and sports room.... A carefully landscaped exterior designed for relaxation and conviviality: Facing due south, the property enjoys an uninterrupted view of the Luberon mountains. A magnificent landscaped garden with trees (lavender, shrubs, olive trees, pines, cypresses, oaks, etc.) surrounds the property. The relaxation area has been designed to take full advantage of the Provencal climate, with a superb 15m x 4m heated swimming pool with underwater deck, a pool house with summer kitchen and barbecue, and a petanque court for convivial moments. Combining character and top-of-the-range features, this property is a real favourite with lovers of authenticity and modernity.

Casa con giardino in vendita - In peaceful, unspoilt surroundings a stone's throw from the charming village of Ménerbes, viewing is invited on this elegant, circa 550 sqm due-south-west-facing property with an unimpeded view of the Luberon mountains and Ménerbes village. The main house is set on three floors. On the garden level, it presents a huge 75 sqm living room looking out on the natural surroundings, an intimate boudoir, a welcoming dining room and a fully fitted kitchen. A study and an en-suite bedroom round off this floor, which is designed for comfortable single-level living. The sleeping quarters on the ground floor comprise four more bedrooms, three bath/shower rooms, a Tv lounge and a second study that's ideal for working from home or for making a separate relaxation space. On the top floor, two more bedrooms, each with its own bath/shower room, provide private spaces for family or guests. Several outbuildings make a harmonious addition to the property: a 24 sqm gym, a charming hut fitted out as a bedroom with shower room, a 38 sqm home cinema and a fully equipped 46 sqm pool house designed to make the most of Provence's long sunny days. Outside, a large heated swimming pool and several terraces – some shaded by trees, others flooded with light – make relaxing spots in which to enjoy the Mediterranean climate while admiring the beauty of the Luberon. This unique property, which was renovated in 2023, enjoys an enviable location where luxury, modern comfort and Provençal authenticity go hand in hand with the tranquillity of the setting. An outstanding setting in which to entertain family and friends all year round. With Ménerbes a few kilometres away, don't miss out on exploring the village, which is listed as one of the most beautiful in France. With its narrow cobbled streets, houses steeped in history and spectacular views of the valley, Ménerbes wins admiration for its authentic charm and unspoilt Provençal atmosphere. Traditional restaurants, local markets and numerous seasonal events beckon you in to the Provençal way of life. Property for sale through our Bonnieux estate agency. Details of the risks to which this property is exposed are available on the Georisks website:

Casa con giardino in vendita - Menerbes One of the most beautiful villages in France In the heart of the Luberon Regional Natural Park In the heart of the village and perfectly quiet This 18th-century stone village house boasts exceptional views of the Luberon mountains, Mont Ventoux, the village of Ménerbes and the Citadel, and finally to the west the Alpilles. It has been restored and offers approximately 260 sqm of living space, including: An entrance hall, a fitted kitchen, a library lounge, a second living room, an office, five bedrooms, three bathrooms, toilet, a billiard room, a steam room and a laundry room. This comfortable residence is equipped with electric central heating. Outside: a 350 sqm wooded garden, several large terraces and a swimming pool. The house has retained its beautiful original features, including beautiful stonework and window frames. The Luberon-side façade faces southwest and is bathed in light. Extensive charm and character. It enjoys the advantage of being located in the village center, close to all shops and amenities, in a quiet setting. Access is very easy: 45 minutes from Avignon Tgv station, 15 minutes from the A7 motorway, 55 minutes from Marseille Provence Airport, and 15 minutes from the Saumane de Vaucluse Golf Course. This property is truly unique for sale, a real favorite.

Casa con giardino in vendita - Hurry to view this very beautiful single-storey house, sold fully furnished, built in 2013 and standing in over 2500sqm of grounds. Located on the edge of the picturesque village of Ménerbes, it presents approximately 250 sqm of living space plus a large 88 sqm basement. Step across the threshold and discover spacious rooms, bathed in natural light, that will make you feel at home right away. The entrance hall leads into a huge open kitchen, a lounge/dining room, a utility room and four big bedrooms, each with shower room. A mezzanine of more than 20 m² overlooking the living room provides a significant amount of extra space. As a bonus, a fifth, separate bedroom with shower room will enable you to accommodate family or friends with ease. The outside areas of the property are no less alluring, with a large piece of land from which to enjoy the view of the surrounding countryside and a generously sized infinity pool that will delight all and sundry. The carefully laid-out garden is adorned with typical Mediterranean flowers and plants that create a tranquil atmosphere. The pool house with summer kitchen provides a further space to unwind in. The surrounding area offers an ideal lifestyle in a quiet, unspoilt setting in the heart of nature, with hiking trails nearby promising beautiful outings. This property combines aesthetics with practicality and comfort - in a word, an ideal home base offering all the benefits of life in Provence. House for sale at our Bonnieux branch. Details of the risks to which this property is exposed are available on the Georisks website:

Casa con giardino in vendita - Just a few hundred meters from the village of Ménerbes, facing the Luberon, this fully-renovated farmhouse enjoys a privileged, undulating, south-facing location.A century-old plane tree overlooks the main entrance to the east, which leads to the right to a beautiful living room with fireplace and high ceilings, to the left to an office area, to a central dining room, and finally to a fully-equipped Fabre kitchen, laundry room and WC. From the living room, a staircase leads upstairs to two bedrooms, a bathroom with WC, a small south-facing terrace, a third bedroom with en-suite shower room, and a fourth independent bedroom with en-suite shower room.Opposite the farmhouse, a Mazet has been fully converted and comprises a 40 m² living room with fireplace on the first floor, a small built-in kitchenette, a cellar and a bedroom with bathroom on the first floor.The property also benefits from a shed.The grounds of over 1.5 hectares, partly planted with trees and vines, offer unobstructed views of the Luberon and surrounding countryside. A century-old plane tree provides shade in summer. On the upper part of the grounds is a beautiful 11 x 5-meter swimming pool. The property also benefits from the Canal de Provence.The entire property has been fitted out with top-quality materials.To be discovered !

Casa con giardino in vendita - This superb architect-designed house of over 700 m² on more than 9 hectares of land is composed of several entities.A beautiful north-facing entrance leads to a spiral staircase designed by a renowned architect, providing an interior link between the main house and the guest house. The main house comprises a dining room, a kitchen (with a generously-sized Maurice piano), a utility room, a laundry room, a storeroom, a library, a very large living room with fireplace, and upstairs two generously-sized bedrooms and two bathrooms. Several WCs, closets and terraces.In the second part, which can be accessed independently, a kitchen, four further bedrooms, three bathrooms and a shower room.Finally, a small independent bedroom and shower room. Superb views of the hilltop village and surrounding area, as well as the Luberon. The property benefits from access to three boreholes, oil-fired central heating, reversible air-conditioning, separate cellar, carports, 12 x 7 m swimming pool with large deck, cinema room and gym, etc. The materials chosen are of the highest quality. Quite beautiful vegetation around the house, including several hundred-year-old trees. The rest of the land is mainly woodland and vineyards.Certainly one of the most beautiful properties for sale in the Luberon.

Casa con giardino in vendita - Between the perched villages of Ménerbes and Goult, a few minutes from Gordes, charming property renovated with quality materials.The property comprises an authentic 18th-century mas with its outbuildings, and a semi-detached non-gênante rear house. Access to the property is via a beautiful inner courtyard embellished with a century-old plane tree, an old dovecote, a pond and a swimming pool. Main house:The garden level features a large, fully-equipped kitchen with a Lacanche piano, bright dining room opening onto a double living room with fireplace. A bar / cigar lounge with shower room + wc can easily be converted back into a bedroom.The laundry/boiler room (oil-fired heating, but can be converted to a heat pump) completes this level.A stone staircase leads upstairs to a reading room, 2 suites each with shower room + wc, and the master suite with bathroom and large dressing room. The main part benefits from a square pool and outdoor kitchen. A vaulted cellar, a winter garden and a large garage for 4 cars + storage rooms complete the dwelling. Gites:"La Bergerie" is treated like a loft, and comprises a kitchen/living area, a bedroom with shower room and separate toilet. "Les Vignes" has its own private garden and direct access to the swimming pool, and comprises a living room with fitted kitchen, a mezzanine lounge, a "verrière" bedroom and a shower room and toilet. "La Feunière": A stone staircase leads to the balcony of this gîte. Living room with fitted kitchen, mezzanine lounge, bedroom and shower room + wc. "La Roulotte": a kitchen-living area, shower room and toilet, plus a comfortable sleeping is air-conditioned and connected to the septic tank. Comfort:Canal water, well, air-conditioning, double glazing, fiber optics, septic tank up to standard, etc. In the heart of olive groves and bordered by vineyards, 14-meter heated swimming pool with equipped pool house. A large carport at the entrance to the property can accommodate 5 cars. The grounds of around 2 hectares include one hectare of tenanted vines, olive trees, a century-old plane tree, local species, numerous landscaped areas and a variety of living spaces. This property is ideal for a business or a large family.

Casa con giardino in vendita - Menerbes In the middle of the vineyards of the Luberon coasts Located approximately 800 meters from the village This property is made up of a group of buildings comprising on the one hand; A recently restored house dating from the 1940s, its living space is approximately 180 sqm, it includes: On the garden level: a living-dining room, an equipped kitchen, toilets, a large garage On the 1st floor: a hallway, a library, 4 spacious bedrooms, a bathroom, two shower rooms, a dressing room This house has direct communication with a stone farmhouse to be restored dating from the 19th century comprising on the ground floor two rooms including an old stable, then a large large room of 76 sqm opening onto an interior courtyard, on the first floor two rooms develop which were former silkworm farms Then an independent small stone house to restore including a room on the ground floor with fireplace and a room above Then another separate outbuilding which was originally an old tile factory. The surface area of the wooded garden is 5250 sqm, a permit has been granted to develop the parts to be restored and to build a swimming pool. This comfortable residence is equipped with reversible ducted heating and air conditioning by heat pump, automatic gate, alarm, compliant individual sanitation. It benefits from a beautiful view to the Mont Ventoux, the Monts de Vaucluse and the vineyards all-around and the surrounding hills.

Casa con giardino in vendita - Menerbes One of the most beautiful villages in France, in the heart of the Luberon's Golden Triangle Charming and characterful hamlet farmhouse with 8.6 hectares of land free of any tenancy agreement. This historic residence dates back to around 1850 and belonged to Clovis Hugues, born in Ménerbes on November 3, 1851, and died in Paris on June 11, 1907, was a French poet, novelist, and politician. The main house has a total floor area of approximately 320 sqm, including 225 sqm of living space on the ground floor. It is spread over two levels, each with direct access to the garden. The upper, single-story living area comprises: A spacious entrance hall, a living room with a fireplace, a dining room, a fitted kitchen, an office, four bedrooms, two bathrooms, and a shower room. Most rooms have direct access to a large terrace of approximately 75 sqm and a large balcony. The lower, garden-level section includes extensive outbuildings and garages, a vaulted wine cellar, and the boiler room with oil-fired central heating. There is also a separate, independent house comprising: a living room, a kitchen, two bedrooms and a bathroom with Wc, two large cellars, a utility room, and an attic suitable for conversion. Furthermore, there are extensive outbuildings, two large sheds, horse stalls, and stables. Outside, there is a 10m x 4m swimming pool and an old pond fed by a spring and a well. This former farmhouse is not isolated; it is located approximately two kilometers from the village and its shops, school, medical center, and all amenities. Renovation work will be necessary to optimize the property. Most of the land is flat; it was formerly a bridle path for training thoroughbreds. The property is surrounded by vineyards and olive groves, making it easy to plant a beautiful olive grove or vineyards.

Casa con giardino in vendita - Menerbes In the Village, facing the Luberon south-west with a nice view This house has a useful area of approximately 195 sqm, it includes; On the ground floor: an entrance hall, a dining room with fireplace, an open fitted kitchen with access to a large terrace, a spacious living room with terrace access, an office, a bedroom with its shower room, separate toilets On the 1st floor: a bedroom with bathroom At level-1 garden level: a bedroom with shower room, a utility room storage room Then a separate and independent bedroom with its shower room Outside : a swimming pool with a dimension of 12 meters x 3.50 meters A parking The terraced garden has an area of 3749 sqm with oak trees, olive trees, cypress. This house benefits from a beautiful environment with a view to the lavender fields, the vineyards and the Luberon mountain, an immediate proximity and a walking distance from the shops and the center of the village. It is very bright with large openings to the outside, very pleasant to live in. The privilege of being in the village and in the countryside at the same time.

Casa con giardino in vendita - Menerbes nel cuore del triangolo d'oro del Luberon Questa eccezionale proprietà si affaccia sulla superba valle del Luberon e gode di una vista mozzafiato sul monte Luberon. Un magnifico cancello antico e un superbo viale d'accesso attraverso un uliveto vi conducono a questo prestigioso casale risalente al 18 ° secolo con il suo cortile interno, la sua superficie abitabile è di circa 380 m2 distribuiti su due livelli composti; Al piano terra: un ampio ingresso, una grande cucina abitabile completamente attrezzata con salotto e zona pranzo, un bagno per gli ospiti, una sala da pranzo a volta, un soggiorno ufficio e biblioteca, un ampio salone di ricevimento con camino Al piano superiore: una suite con spogliatoio, bagno e balcone, altre due camere da letto, ognuna con il proprio bagno. Possibilità di ampliamento di circa 70m2. Poi, in un altro edificio, ci sono tre camere da letto indipendenti per gli ospiti, ognuna con il proprio bagno con doccia. Una casa del custode con soggiorno, cucina, una camera da letto con bagno con doccia con una superficie utile di circa 105m2. Un vecchio ovile che può essere utilizzato come sala giochi o studio d'artista con una superficie utile di circa 78 m2. Il complesso edilizio rappresenta una superficie utile di circa 580 m2. All'esterno c'è una grande piscina riscaldata e la sua pool house con doccia e servizi igienici. Parcheggio a disposizione degli ospiti con posto auto coperto, campo da tennis. Questa eccezionale tenuta ha una superficie di 12 ettari Vicino a tutte le attività ricreative e ristoranti, a soli 50 minuti dall'aeroporto di Marsiglia e a 40 minuti da Avignone, dove il TGV vi collega in 2 ore e 30 minuti con il centro di Parigi, la posizione geografica di questa proprietà è ideale. Città come Nizza, Cannes, Saint-Tropez sono raggiungibili in 2 ore di auto. Il restauro è di alta qualità eseguito con materiali antichi, servizi molto belli e decorazioni superbe. Tanto fascino e autenticità. È senza dubbio una delle proprietà più belle del Luberon.

Casa con giardino in vendita - Menerbes Old stone farmhouse to restore This imposing stone building full of charm and character is an old spinning mill dating from the end of the 18th beginning of the 19th century which then became a farmhouse It faces south, in the shade of a magnificent chestnut tree in the middle of the inner courtyard Its useful surface is approximately 500 sqm, it faces the village of Menerbes with a very beautiful view. It comprise : On the ground floor: an entrance hall, a living room, a kitchen dining room, a bedroom an office, two shower rooms, separate toilet, a superb room with an area of 100 sqm with a ceiling height of 4 meters which was the factory, 3 rooms which were former rooms to house the staff, sheds On the 1st floor: three bedrooms, rooms currently used as attics On the 2nd floor: two large rooms of 65 sqm and 88 sqm with ceiling heights of around 6 meters Outside a large shed The surface of the land largely planted with cherry trees is 8490 sqm