Casa con giardino Monflanquin: 21 beni in vendita

Casa con giardino in vendita - Complesso di edifici per uso abitativo composto da una casa principale con 2 camere da letto, bagno con WC, ufficio, soggiorno/pranzo, cucina, WC separato e laboratorio. Una seconda casa con 4 camere da letto, cucina/soggiorno/pranzo, bagno con WC, camera per bambini, WC, bagno e cantina. Un edificio diroccato, una piscina da rinnovare, jacuzzi, pergolato e una cisterna. Su un terreno di circa 2 ettari. Prezzo: 499.000 euro, comprese le provvigioni dell’agenzia del 3,96% IVA a carico dell’acquirente calcolata sul prezzo netto di vendita. Prezzo senza provvigioni: 480.000 euro. Immobile gestito dall’agente commerciale Roland De Jong Siret. Spese energetiche annue stimate per uso standard: non comunicate.

Casa con giardino in vendita - Bellissima fattoria in pietra in un paesaggio rurale da sogno, né isolata né troppo privata, a soli 7 km da Monflanquin e 10 km da Villeréal. Questa grande casa familiare offre 6 camere da letto, di cui 2 più piccole per bambini, ampio soggiorno, cucina moderna attrezzata, un piccolo salotto per la lettura al piano superiore e 3 bagni o toilettes. Grande carport di quasi 120 m² + antiche porcilaie di 21 m² e vecchia scuderia di 30 m². 2 terrazze coperte e una grande terrazza scoperta completano la proprietà, che si estende su 7764 m² di terreno pianeggiante con una zona ombreggiata di alberi e una piscina sale e riscaldata 10x5 m. Da vedere assolutamente! Honoraires inclusi del 5% TTC a carico dell'acquirente. Prezzo al netto degli onorari 450.000 €. Classe energetica E, Classe climatica B. Importo medio stimato delle spese annue per un uso standard, basato sui prezzi dell’energia dell’anno 2023: tra 4.750,00 e 6.480,00. Le informazioni sui rischi ai quali è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques.

Casa con giardino in vendita - Zona Monflanquin, in fondo a una lunga strada privata in un contesto idilliaco, affascinante proprietà di circa 165 m2 con 4 camere da letto e 3 bagni, oltre a una granai, piscina e pool house su un terreno di quasi 7000 m2. Complesso immobiliare in pietra composto da una casa abitativa con soggiorno, cucina/sala da pranzo con soppalco, lavanderia, 3 camere da letto, 1 bagno, 1 doccia, 1 WC, 1 studio, 1 cantina. Un studio con angolo cottura e bagno. All'esterno: 1 granaio, 1 dépendance semi-aperta, piscina, locale tecnico e ripostiglio da giardino.

Casa con giardino in vendita - Vieni a scoprire questa antica fienile situato sulle alture di uno dei più bei villaggi della Francia, Monflanquin, nel Lot-et-Garonne, con tutti i servizi a portata di mano. Ideale tra Villeréal e Villeneuve-sur-Lot, seconda agglomerazione della provincia. Comprende una splendida terrazza all’ombra di un gelso, con pozzo e vista dominante sulla valle. Ingresso su sala da pranzo, cucina abitabile di 21 m2 con WC indipendenti e angolo lavanderia di 4,60 m2, bagno con vasca e doccia di 4,20 m2. Sul retro, soggiorno con camino di 14 m2, una grande stanza di 20 m2 a livello pavimento che può essere una prima camera o uno studio con ripostiglio annesso di 4,85 m2. All’interno, due camere al piano superiore: una di 9,56 m2 e una seconda di 9,20 m2 con finestre. Superficie totale di 72 m2 al suolo, superficie Loi Carrez circa 65 m2. Parte esterna: un grande terreno di 5039 m2 con una bella strada privata che conduce alla casa, parcheggio per diverse auto. A sud, una piscina tipo guscio trattata al cloro con liner grigio, ideale per momenti di relax. Comfort: la casa è isolata sul tetto, finestre in legno a vetro singolo per la maggior parte delle finestre. Elettricità funzionante, ma non conforme, fossa settica. Nessun sistema di riscaldamento. Non soggetta a DPE. Un bene raro in un settore molto ricercato, bel progetto di ristrutturazione per un primo acquisto o affitto stagionale con un reddito annuale confortevole. Importanti lavori di ristrutturazione sono da prevedere, rivolto a un pubblico esperto. Tetto da rifare, struttura in buono stato. Per ulteriori informazioni.

Casa con giardino in vendita - In Esclusiva! Edificato nel XIII secolo su una vecchia via romana, questo castello carico di storia, potrebbe secondo la leggenda ospitare il tesoro dei Templari. Restaurato nel 1810 da un proprietario bonapartista, si distingue per i suoi decori, stucchi ...

Casa con giardino in vendita - In Esclusiva! All’estremità di una strada privata, scoprite questo magnifico complesso in pietra immerso nel cuore di 3,5 ettari di prati e giardini paesaggistici e alberati, offrendo un contesto naturale tranquillo e preservato. In uno stile elegante di m...

Casa con giardino in vendita - Una affascinante proprietà rustica di piano unico in legno con piscina Situata nel cuore del Lot-et-Garonne, a pochi minuti dalle pittoresche bastide di Monflanquin e Villeneuve-sur-Lot, questa elegante casa in legno su un solo piano offre un ambiente tranquillo e verdeggiante, e un mix perfetto di comfort e stile. Con circa 145 m² di superficie abitabile, la casa è immersa nella luce naturale e dispone di interni ampi e aperti. Il soggiorno e la sala da pranzo di 77 m² si aprono su una cucina moderna completamente attrezzata, creando uno spazio ideale per accogliere famiglia e amici. La proprietà comprende due camere da letto ampie con armadi a muro integrati, un bagno e servizi igienici separati. Una pratica lavanderia e un garage doppio di 40 m² completano questa proprietà. Situata su un giardino magnificamente paesaggistico e completamente recintato di circa 1.800 m², è un vero rifugio. Goditi le giornate di sole sulla terrazza coperta o fai una rinfrescante nuotata in piscina. Caratteristiche chiave: - Riscaldamento a pavimento con pompa di calore - Climatizzazione reversibile - Caminetto a legna Jotul - Persiane elettriche - Sisteme d'allarme - Completamente ristrutturata e pronta da abitare, questa casa unisce fascino e comfort moderno. Perfetta come residenza principale o secondaria, è un rifugio di pace per chi desidera godersi la campagna francese.

Casa con giardino in vendita - Vero rifugio di pace nel cuore della campagna, questa affascinante casa in pietra di circa 80 m² conquisterà gli amanti della natura e dell’autenticità. La casa è composta da un ingresso che si apre su un soggiorno con cucina a vista. Nel soggiorno è presente una camino con inserto (non utilizzato da circa 15 anni). Qualche gradino conduce a una prima camera che può anche fare da ufficio. Dall’altro lato del soggiorno, una seconda camera dispone di un bagno annesso con doccia, lavabo e wc. Una parte adiacente, con ingresso indipendente, offre una camera con porte-finestre, uno spazio d’ingresso, accesso al sottotetto, nonché un bagno completo dotato di doccia, lavabo e wc. All’esterno si trova un garage, un annesso da giardino in legno o box, un pozzo, una piscina da rivedere con zona d’apertura recintata, una centrale termica e una cantina vinicola. Il tutto è situato su un magnifico terreno recintato di 6.224 m² con portone d’ingresso e impreziosito da bei alberi, offrendo un ambiente tranquillo e bucolico, ideale per gli amanti della natura; Sono previsti lavori di rinfresco che offrono un bel potenziale di personalizzazione secondo i tuoi desideri.

Casa con giardino in vendita - Questo insieme evolutivo su una base sana e autentica chiede solo di essere personalizzato secondo le vostre esigenze. Vi proietta in un ambiente ondulato, tranquillo, senza vis à vis, non isolato sul circuito delle bastide e castelli a 7 km da Monflanquin, insignito del marchio «Plus Beaux Villages de France». Dinamico, questa piccola città del futuro è nelle vicinanze del golf di Villeneuve-sur-Lot e a un’ora dagli aeroporti di Agen e Bergerac. Su circa 200 m2, la casa tipo maestra attraversante può ospitare 10/12 persone. Comfort doppi vetri. Riscaldamento: stufa a pellet, elettrico e camino (legno di proprietà). Se lo desiderate, l’annesso di 90 m2 arredato, capacità 5 persone, ristrutturato all’estremità della stalla tipo lungaia, offre redditi locativi stagionali e in inverno. Comfort doppi vetri e sicurezza. Riscaldamento: stufa a legno ed elettrico. Bella piscina familiare con rivestimento a liner 12x6 m, cloro, una fontanella a cascata, terrazze, parco fiorito e ombreggiato per godere dei piaceri della stagione estiva. Un ruscello delimita la proprietà e permette una riserva d’acqua, senza dimenticare i pozzi chiusi di captazione, il pequeño chalet in legno e le numerose dipendenze. Avrete anche la possibilità di acquisire ulteriori 2,5 ha con un edificio agricolo di 350 m2 per una piccola allevamento di pecore, polli, cavalli, un progetto artigianale… DPE effettuato ad agosto 2025. D 200 kWh/m2/anno, B 6 kg CO2/m2/anno.

Casa con giardino in vendita - Nella campagna lungo il fiume, costruito intorno al 1650 la proprietà è composta da 2 case indipendenti nel mezzo di un bellissimo parco paesaggistico circondato da campi e vista sul bastione di Monflanquin, intitolato il più bel villaggio della Francia, è un bel bastide con il commercio, college, scuola .... La calma e la bellezza del luogo lo rendono un posto speciale. Vendita del proprietario .

Casa con giardino in vendita - Questo notevole mulino ad acqua, originariamente risalente al 1670, è una proprietà che si incontra di rado. Interamente restaurato con grande rispetto per la sua storia, combina autenticità, spazio e tranquillità in un contesto veramente unico. Immerso nel verde, con diritti idrici privati e direttamente a fianco del corso d’acqua, ma a pochi minuti da un affascinante villaggio bastide. PACE assoluta, natura e privacy, senza essere isolati. Il mulino (circa 260 m²) è disposto su due piani e beneficia di riscaldamento centrale tramite pompa di calore, con riscaldamento a pavimento al piano terra. Le travi originali sono visibili in tutto l’immobile, conferendo alla casa un’atmosfera calda e carismatica. L’ingresso imponente, con pavimento in travertino e guardaroba, forma il cuore della casa e conduce alle varie zone living. La cucina ampia è completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità e si affianca a una comoda lavanderia e a una lavanderia separata. Il generoso soggiorno di circa 88 m² è senza dubbio il centro della casa: un grande camino aperto, un’area salotto incassata e splendide viste sul mulino e sul giardino creano un’atmosfera unica, quasi senza tempo. Al piano superiore, una generosa mezzanina con zona biblioteca e un ballatoio aperto conduce a quattro camere da letto. La camera matrimoniale beneficia di un bagno privato con vasca e doccia. Ci sono altre tre camere da letto, un bagno per la famiglia e un bagno separato. Il layout è sia spazioso che accogliente, ideale per una famiglia numerosa o per intrattenere gli ospiti. L’edificio annesso (circa 138 m²) offre ottime potenzialità per creare una seconda casa, un gîte o uno studio. Attualmente comprende, tra le altre caratteristiche, una sauna con doccia, un garage, una grande area di deposito con cantina e una spaziosa soffitta che copre l’intera impronta. L’area terrazza coperta rende già questo edificio molto piacevole da utilizzare. All’esterno, la proprietà è completata da una piscina riscaldata recentemente ristrutturata con sistema salino e da un giardino molto bello e maturo di circa 7.000 m². Terrazze, alberi da frutto, alberi maturi e l’impostazione direttamente a lago creano un ambiente idilliaco e quasi da cartolina. I diritti idrici privati sottolineano ulteriormente la rara natura di questa proprietà. Si trova vicino al bellissimo villaggio medievale di Monflanquin, che offre tutti i servizi, negozi, ristoranti e un club di tennis, e a meno di 9 chilometri da un rinomato e impegnativo campo da golf a 18 buche. Un contesto unico per chi ama l’autenticità, la pace e la natura, alla ricerca di una casa veramente eccezionale con storia, carattere e una posizione meravigliosamente armoniosa.

Casa con giardino in vendita - A historic château perched atop a hill, with roots dating back to the 17th century. Extensively renovated, it offers three floors of elegant, contemporary living space. This magnificent estate features a nine-bedroom château, a stylish one-bedroom guest cottage, 3 garages, a hangar, a small house to restore, solar panels which produce electricity for the chateau, and a swimming pool—all set within five hectares (13 acres) of mainly woodland, with charming walking paths winding through ancient stone pathways around the property. Strategically located east of Bordeaux and in close proximity to Bergerac Airport, the estate provides excellent travel options for both leisure and business. The main château boasts spacious bedrooms and bathrooms, generous reception areas, and a gourmet kitchen suitable for professional chefs. The West wing includes a ground-floor bedroom and bathroom, a studio with a bedroom and kitchenette at garden level, and a suite within one of the towers. The East wing features an independent, stylish guest cottage with underfloor heating and double glazing. The beautifully maintained gardens encompass approximately five hectares of lush grassland and woodland teeming with wildlife. Additional amenities include a 9 x 5-meter swimming pool, a hangar suitable for tractor and timber storage, a small house pending renovation, and a carport equipped with solar panels. This enchanting estate which can be sold fully-furnished, perfectly combines comfort, architectural elegance, and an idyllic location. For further information including a Comprehensive Brochure & Floor Plans, please contact Jane Vernon on Whatsapp, if you are unable to visit France soon, a live virtual tour can be arranged.

Casa con giardino in vendita - Stunning Chartreuse with Guest Accommodation, Barns, and Infinity Pool Nestled in the breathtaking Nouvelle-Aquitaine region, this extraordinary Chartreuse, built around 1640, was lovingly maintained by the same noble family until the late 19th century. Over the past two decades, it has undergone extensive renovations and redecorations, resulting in generous living spaces that can serve as a single large family residence or be divided into separate, independent living units. All accommodations are located on garden level. Highlights include a spacious open loggia, perfect for evening gatherings, as well as large indoor barns featuring double glazing and a concrete floor—ideal for classic car collections. Additionally, a charming Watch Tower overlooks the swimming pool and includes a kitchenette and bedroom, offering versatile usage options. Situated near one of France’s most beautiful medieval bastide villages, this property is approximately 40 minutes from the center of Bergerac with easy access to railway stations and larger towns. Set within approximately 9 hectares of land, the property encompasses woodland and meadows, providing privacy and scenic tranquility. For further information, including a comprehensive brochure and floor plans, please contact Jane Vernon at (WhatsApp). If you are unable to visit France soon, a live virtual tour can be arranged.

Casa con giardino in vendita - Location: Five minutes from the shops, restaurants, and schools of the fortified town of Monflanquin (listed among the most beautiful villages in France) and 40 minutes from Bergerac with its international airport. Property: This stunning single-story stone house will captivate you from the moment you enter with its impressive high ceilings and vast living space of over 65 sq m. The sleeping area offers three beautiful, spacious bedrooms, each over 12 sq m, as well as a bathroom equipped with both a shower and a bathtub. Upstairs, a bright mezzanine serves as an office space, while the generously sized attic of over 100 sq m offers exceptional potential for conversion. Comfort: Recent renovations have been carried out to optimize living comfort. The windows and doors have been completely replaced, and high-performance insulation has also been installed, enhancing the house's energy efficiency. Finally, the heating system has been modernized with the installation of a heat pump. Outbuildings: An authentic original stone barn, with a surface area of over 250 sqm, offers immense potential for conversion to suit your needs: additional living space, a craft workshop, or even a reception room. In addition, a charming annex of over 30 sqm, already equipped with water and electricity, can easily be transformed into a gîte or an independent studio. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Estimated annual energy costs are between Eur1,800 and Eur2,500.

Casa con giardino in vendita - Location: Nestled in the heart of Monflanquin, one of the most beautiful villages in France, this charming village house enjoys a privileged elevated position, offering breathtaking panoramic views over the surrounding countryside. All shops, restaurants, and services are within walking distance, ensuring a convenient and enjoyable lifestyle. Ideally situated, it is just 35 minutes from Bergerac International Airport and 20 minutes from an Sncf train station, providing easy access to national and international travel. PROPERTY: This characterful stone house offers 190 m² of living space spread over three levels, with great potential for customization. It can be divided into multiple apartments for rental investment, Airbnb, or long-term letting. Alternatively, it serves as a wonderful family home, boasting spacious living areas and a warm, inviting atmosphere. On the ground floor, the entrance leads to a dining room, a fully equipped semi-open kitchen, and a cozy living room with a pellet stove. A Wc completes this level. The first floor features a semi-independent living space, including a large landing, a living room with a kitchenette, two spacious bedrooms, and a shower room. The garden level houses a third bedroom, a bathroom, a cellar, and a summer lounge opening onto the exterior. COMFORT: The house is equipped with electric radiators and a pellet stove, ensuring a warm and comfortable living environment. It is connected to mains drainage and benefits from an internet connection. EXTERIOR: The 400 m² garden provides a perfect relaxation space, offering spectacular open views of the countryside. A 20 m² garage and a 27 m² cellar complete the property. --- Further information regarding potential risks associated with this property can be found on the Géorisques website: Estimated annual energy consumption: between 2,920 and 4,010 per year.

Casa con giardino in vendita - Nestled discreetly at the end of a private, gated driveway, this 17th-century country estate is a true delight, a place where history, art, and the art of living have happily combined for centuries. Once the home of the legendary Hélène Anavi—celebrated socialite, accomplished hostess, and friend of the surrealist master Max Ernst—this manor is no ordinary place. Ernst himself left his indelible mark, designing the striking tower, the tiled floors, and the pool/guest house, ensuring that creativity and character were woven into the very fabric of the property. Here, hospitality is truly valued, and the house has never forgotten it. The estate comprises a beautiful stone manor house, a chic one-bedroom guest house, a two-bedroom guest or staff house, two large barns, various outbuildings, a swimming pool, and a walled garden of approximately 1.25 hectares, all set within 5.5 hectares of land. There is also a spring-fed lake, excellent equestrian facilities, and the irresistible feeling of having arrived in a very special place. The manor house, of ancient origin, is arranged around a charming private courtyard paved with pebbles, with access to the wine cellar (as one would expect). Lovingly enhanced by its successive caretakers, it is now a unique and beautifully presented country house, rich in atmosphere and artistic flair. The exquisite tower by Max Ernst rises gracefully, featuring a small room and a balcony overlooking the gardens, perfect for quiet contemplation or dramatic entrances. Helene's monogram is still proudly inscribed on the entrance floor. The living spaces include a comfortable living room with a stone fireplace and wood-burning stove, exposed stone walls and beamed ceilings, an adjoining study, and a bedroom suite with a dressing room and bathroom. The modern and elegant kitchen features granite countertops and an electric hob, while heat pump heating with cast-iron radiators ensures year-round comfort. The light-filled pool house is effortlessly cool: terracotta floors, modern comforts, and a distinctly Miami and Monflanquin ambiance. Its large covered terrace overlooks the 10 x 5 meter swimming pool and even features an open fire for cooler evenings (because sunsets deserve to be celebrated too). A second, more rustic two-bedroom cottage is discreetly situated between the two impressive stone barns, both in excellent structural condition and offering a garage for several vehicles, stables, a hay barn and ample workshop and storage space. Outside, the garden, enclosed by stone walls and mature trees, is a delight, while the small, fish-filled lake offers an idyllic and private retreat. Horses, cottages, large family gatherings, or glamorous poolside parties—everything has its place here.  The garden and grounds are perfect for those seeking the French rural dream. Stables inside and field shelter, vegetable garden, orchards, large chicken coup, fishing lake, beekeeping rucher, etc. Plus many business opportunities and also a sophisticated elegant family home with some lovely entertainment leisure facilities And just when you think it can't get any better, the historic bastide town of Monflanquin, with its shops, restaurants and amenities, is only a five-minute drive away. In short: a rare and magical estate with abundant history, beauty, and personality. It has everything... And more.

Casa con giardino in vendita - Exclusive To Beaux Villages! In the heart of the Lot-et-Garonne countryside, come and discover this lovely property set in a large garden. The single-storey house comprises a large living room with open-plan kitchen opening onto a lovely covered terrace. There a...

Casa con giardino in vendita - A few minutes from one of the most beautiful bastides in France, this exceptional estate deploys its volumes and services on more than 8.5 hectares of unspoilt nature, with spectacular views over the hilly landscapes of the Lot-et-Garonne. The whole, with a living area of approximately 715 m 2, includes: Eight air-conditioned cottages, all with terraces and private gardens, renovated in the respect of old materials. An independent bed and breakfast, ready to accommodate a transient clientele. A private house of about 157 m 2, offering three bedrooms, completely separate from the reception area. An elegant indoor reception room of 160 m 2, complete with a dance area of 65 m 2, a professional kitchen and adapted sanitary facilities. Outside, the services are up to par with the place: Secure pool of 14 x 7 meters, with several levels of depth. Landscaped playground: trampoline, pétanque field, football, ping-pong, bicycles. Numerous outbuildings: laundry room, workshop, garages, technical rooms. Easy parking, discreet and integrated into the landscape. This estate, in a perfect state of maintenance, can be taken as is into a logic of tourist activity, event or furnished rental. But its charm, configuration and location also make it an ideal place for a luxury family residence, a shared project, or simply a refuge of character, away from the bustle. No commercial exploitation constraints. Free to each one to imagine the life he wishes in this rare setting, where the authenticity of the stone dialogues with the serenity of the landscape. Fees to be paid by the seller. Energy class E, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2290.00 and 3110.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Casa con giardino in vendita - For sale – Contemporary house 5 rooms – 110 m² – Exceptional view of the Bastille of Monflanquin Only a few steps from Monflanquin, classified as one of the most beautiful villages in France, discover this warm and bright house of 110 m², nestled in a green and peaceful setting. As soon as you enter, let yourself be seduced by a large living room of 47 m², including a living/dining room opening onto a modern fitted kitchen – a convivial space bathed in light. The house offers 3 beautiful bedrooms, an office ideal for teleworking, a bathroom with large walk-in shower, a practical storeroom, as well as separate toilets. Outside, you will enjoy a large terrace, an intimate garden with a spectacular view of the Bastille de Monflanquin, a spa covered by a bioclimatic pergola, as well as an outdoor shower – perfect for moments of relaxation in the open air. Easy parking with the possibility of parking up to 3 vehicles. A rare property for sale, combining comfort, quality services and an exceptional geographical location, a stone's throw from a charming village with a rich heritage. Love at first sight guaranteed! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:

Casa con giardino in vendita - Situazione Nel cuore del pittoresco villaggio di Monflanquin, classificato tra i Più Bei Villaggi di Francia, questa casa gode di una posizione rara e ricercata. Qui troverete uno stile di vita autentico e vivace, con tutti i negozi, ristoranti, servizi e scuole raggiungibili a piedi. A soli 35 minuti da Bergerac, beneficiate di un accesso rapido a una stazione ferroviaria SNCF e a un aeroporto internazionale, ideale per i vostri spostamenti. abitazione Questa bella casa in pietra, piena di carattere e autenticità, si sviluppa su tre livelli e conquista per i suoi elementi antichi preservati, come travi a vista originali, muri in pietra e eleganti pavimenti in legno. Fin dall'ingresso, al piano terra si apre un ampio soggiorno luminoso di 31 m², accogliente, insieme a una cucina conviviale di 15 m² con accesso diretto al cortile/giardino sul retro. Un wc indipendente completa questo livello. Al piano superiore, due camere spaziose di 17 m² e 18 m² offrono un fascino indiscusso grazie ai pavimenti in legno e agli armadi a muro inclusi, accompagnate da un bagno, un wc e una lavanderia funzionale. L'ultimo livello ospita delle soffitte con un ottimo potenziale di allestimento, con una parte già sfruttabile di circa 16 m². In complemento, una cantina di circa 30 m² sotto la casa offre uno spazio di stoccaggio apprezzabile o ulteriori possibilità di allestimento. comfort La casa dispone di riscaldamento elettrico, isolamento delle soffitte, allaccio alla rete fognaria, fibra ottica e serramenti in doppio vetro, garantendo un comfort moderno quotidiano. NOTIZIE L'assenza di giardino è ampiamente compensata dal fascino del villaggio e dalla vicinanza immediata a tutte le comodità. I PLUS Questo immobile costituisce un'ottima opportunità per un investimento locativo, un progetto del tipo Airbnb o anche come pied-à-terre di carattere nel cuore di un villaggio eccezionale del Sud-Ovest. Contratto in corso fino a settembre 2026. Jemimah Hunt (Ei) agente commerciale - Numero Rsac : - .

Casa con giardino in vendita - Beautiful village house set over 4 levels Located in the heart of a renowned medieval bastide villag, roof top terrace with fantastic views- Lots of character for this pretty 13th century village house located in the heart of the hilltop bastide of Monflanquin, classified 'one of the most beautiful villages in France'. -Ground Floor- The stone house offers on the ground floor a simple kitchen a Guest Wc, staircase leading to the living room located on 1 st floor -1st floor- Entrance, then a 2nd staircase also leads to the living room with its original wooden floor, fireplace with wood stove, exposed stones and beams.- Juliette 'style' balcony. Wooden fitted cupboard. - 2ns floor - On the 1st floor, a large bedroom, seagrass matting, exposed stone wall s and beams, en-suite bathroom with bathtub / shower basin and Wc. Towel dryer. - 3rd floor - Stairs from the bedroom to the upper floor On the top floor, an attic room with sloping 'mansarde' ceiling which can be used as an extra bedroom, acces through this area to the roof terrace with views over the countryside. --The house is sold furnished-- Roof terrace of Approx 15m2 --Free and easy parking nearby. Please note : There are a three sets of steep stairs in the property - Heating is provided by a wood stove in the living room, the bathroom has a towel dryer for heating. There is no central heating The windows are single glazed. The 2nd bedroom on the top floor is really an' occasional' 'extra' bedroom or for a child as the ceiling is 'mansardé' and low and sloping - The acces to the roof terrace is also through this room through a low door. The taxe fonciere house tax for the year is 476 euros. The house is on mains drainage and mains water ( tout à l'égout) The house is approx 89m2 - The house is set over 4 levels : Ground floor : Kitchen - entrance Front door entrance ( white door on the left )then up to the 1st floor 1st floor: sitting room with wood burner 2nd floor: Bedroom with bathroom 3rd floor : Small 'ocasional 'bedroom, open area, leading on to the Roof terrace Monflanquin, a magnificent medieval hilltop village, dating from 1256, is classified as "one of the most beautiful villages in France", with its commanding views over the rolling countryside. Many independent restaurants, cafes and boutiques are within walking distance from the property, as well as the weekly farmers' market. The river town of Villeneuve-sur-Lot is 18km away and Bergerac, Dordogne and its airport around 40 minutes with flights to the Uk, Belgium and Holland. Agen at 40 minutes The major cities of Bordeaux and Toulouse are less than 2 hours away. T Perfect pied-à-terre, first purchase or for a fantastic seasonal rental. -Exclusive contract -Contact Rose Caldwell ou Joanna Henshaw-

Casa con giardino in vendita - You dreamed of it, Pouget Immobilier found it!! Very rare in this area!! At the gates of Monflanquin and 10 minutes from Villeneuve sur Lot. On a hillside offering breathtaking views of the surrounding countryside, magnificent contemporary Provençal-style house with generous volumes. Approximately 160 m2 of living space. From the entrance, you will be charmed by this large living room with its modern open kitchen. Friendly, bright space with access to 2 terraces. The sleeping area, well separated from the living space, is composed as follows: - 1 master suite with double dressing room and shower room - 2 additional bedrooms with closet - 1 other bathroom with Wc - 1 open office or relaxation room - 1 separate toilet with hand basin All rooms are equipped with mosquito nets. Electric shutters with individual or centralized closing. In the basement, a large, spacious and functional garage of 70 m2, with laundry room. Swimming pool technical room 10 x 5 salt water swimming pool heated by solar panels. Daikin air-to-air heat pump underfloor heating Fenced land 3000 m2, electric gate. The granite paving driveway adds a touch of elegance to this property. This property is exceptional due to its environment, its quality services and its standing To be discovered quickly. Contact: Jean-Michel Jucla at