Casa con giardino Pornic: 23 beni in vendita

Casa con giardino in vendita - Situato sulla molto ambita corniche di Gourmalon, a Pornic, questo immobile eccezionale di 378 m² di superficie calpestabile (335 m² abitabili) fonde il fascino della storia a una posizione geografica rara. Dominando il vecchio porto, questa abitazione iconica offre una vista mozzafiato sul mare e sul porto da tutte le stanze. Edificata su un terreno paesaggistico di 765 m² arricchito da una piscina elegante, la proprietà svela fin dall’ingresso un contesto di vita unico. Il piano rialzato si apre su un ingresso ampio, una cucina attrezzata, una lavanderia, quindi un soggiorno e una sala da pranzo con camino. Da questo spazio di ricevimento illuminato, la vista sul porto e sull’oceano si impone come un’opera vivente. Lo stupore continua all’étage: si scoprono tre camere da letto, due bagni e servizi igienici indipendenti. Il secondo piano offre tre ulteriori camere, tra cui una suite con bagno privato e toilettes, nonché un secondo bagno con servizi igienici. Ogni camera beneficia di un panorama spettacolare sul porto e sull’orizzonte, creando un’atmosfera tranquilla e contemplativa. Il piano giardino, allestito, comprende spazi modulari secondo i vostri desideri: sala giochi, cantina vini, bagno con toilettes e un’ampia stanza ideale per i bambini o per creare uno spazio benessere o home cinema. All’esterno, il giardino paesaggistico incornicia una splendida piscina, perfetta per godere dell’ambiente privilegiato in un contesto intimo e verde. Un immobile raro, con volumi generosi, nel settore più ricercato di Pornic. L’unione perfetta tra prestigio, autenticità e vista eccezionale. Contatto: Aurélien COUDIERE Tél: Email: RSAC: 2021Ac00120 Saint Nazaire CLASSE ÉNERGIE: D / Classe Climat: D. Importo medio stimato delle spese energetiche annue per un uso standard, basato sui prezzi dell’energia degli anni 2021, 2022 e 2023: tra 5400 e 7350 all’anno. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques

Casa con giardino in vendita - A pochi metri dal cuore pulsante di Sainte-Marie-sur-Mer, a Pornic, questa proprietà storica vanta una posizione eccezionale in prima fila di fronte all'oceano, con accesso privato a una cala riservata. Costruita per la sua parte più antica nel 1874, questa dimora di charme si sviluppa oggi su 250 m² di abitazione su un terreno di circa 700 m², con in aggiunta un garage di 14 m², offrendo un panorama marino raro e preservato. Dietro la facciata carica di storia, la casa rivela un potenziale notevole per un progetto di ristrutturazione e riallestimento su misura, permettendo di rivelare tutta la nobiltà dei luoghi. Al pianterreno dell’edificio originale si trovano un ingresso, un soggiorno, una camera da letto e un bagno. Al piano superiore, tre camere compongono lo spazio notte, di cui due con bagno privato e una con punto d’acqua. Un’estensione più recente arricchisce l’insieme con, al piano terra, un vasto salone pervaso di luce. Al piano superiore, una sontuosa camera prolungata da una veranda si affaccia su una terrazza che domina l’oceano, offrendo uno spettacolo quotidiano mozzafiato. Una seconda camera completa questo livello. Il giardino al piano terra, ancora da sfruttare, costituisce un vero vantaggio con una pièce di stoccaggio, un ampio spazio da allestire secondo i vostri desideri (atelier, area benessere, alloggio indipendente?) nonché un garage. Un indirizzo raro, una vista impareggiabile, un accesso privilegiato al mare: questa proprietà singolare conquisterà gli amanti di luoghi autentici in cerca di un progetto d’eccezione. Contatto: Aurélien COUDIERE Telefono: Email: RSAC: 2021Ac00120 Saint Nazaire Classe energia E / Classe clima E Stima media delle spese energetiche annue per un uso standard, basata sui prezzi dell’energia del 2021: tra 6550 e 8900 all’anno. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques

Casa con giardino in vendita - Nel cuore di Sainte-Marie-sur-Mer, nella zona più quotata di Pornic, e in prima linea di fronte all'oceano, questa proprietà rara offre un potenziale unico grazie ai suoi 570 m² abitabili su una parcella di circa 3.000 m². Al riparo dagli sguardi, in un ambiente naturale preservato, l'insieme è composto da due edifici di volumi generosi, offrendo molteplici possibilità di allestimento per un progetto di vita o di investimento d'eccezione. Gli elementi strutturali principali sono già stati completamente ripensati: il tetto e l'insieme delle serramenti sono stati oggetto di una ristrutturazione completa, garantendo una base sana e di qualità. Il resto della proprietà si apre oggi come una pagina bianca, lasciando libero sfogo a una reinterpretazione architettonica ambiziosa. Un progetto di ristrutturazione globale, già concepito, accompagna l'immobile e permette di intravedere serenamente la trasformazione di questo luogo singolare in una residenza contemporanea di prestigio. La situazione fronte mare, la superficie del terreno, la configurazione degli edifici e la rarità dell'offerta in questo settore conferiscono a questa proprietà un carattere veramente eccezionale. Un bene ad alto valore patrimoniale, destinato a una clientela in cerca di un luogo di vita unico, tra eleganza, natura e orizzonte infinito. Cartella completa su richiesta. Riservatezza assicurata. Contatto: Aurélien COUDIERE Tel: Mail: Agente Commerciale - Rsac: 2021Ac00120 Saint Nazaire Non soggetto al DPE. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques (4,07% di onorari Ttc a carico dell'acquirente).

Casa con giardino in vendita - In un contesto privilegiato a 300 metri dalla spiaggia des Sablons, questa proprietà rara con accenti di casa-architetto degli anni ’70 interamente ristrutturata di recente esprime tutta la sua eleganza attraverso due abitazioni distinte, pensate perfettamente per accogliere famiglia, amici o un progetto di ospitalità di alto livello. La casa principale si apre su un ingresso dotato di ripiani e conduce a un ampio piano terra in cui la luce fluisce liberamente. Al centro della casa, un maestoso scalone elicoidale in legno massiccio s’innalza come una vera opera d’arte, strutturando lo spazio e apportando una firma architettonica forte. La cucina completamente attrezzata si prolungala armoniosamente in una sala da pranzo aperta sulla terrazza e sulla piscina, mentre un soggiorno con veranda offre uno spazio di relax illuminato. Una cumera, servizi igienici indipendenti e una centrale termica completano questo livello. Al piano superiore, una ampia mezzanina di 27 m² adibita a ufficio dà accesso a un pianerottolo che distribuisce quattro camere, di cui una suite dotata di proprio bagno e cabina armadio. Un secondo bagno completa questo piano. Le mansarde, ancora inesplicate, offrono un notevole potenziale di ammodernamento e potrebbero accogliere uno spazio aggiuntivo con una bella vista mare. La casa degli ospiti, decorata con cura e pensata per offrire totale autonomia, propone una cucina, un soggiorno/pranzo conviviale, due camere, un bagno e una lavanderia, creando un luogo di vita confortevole e indipendente. All’esterno, magnificamente paesaggistico, si sviluppa come un vero giardino botanico, riunendo una grande varietà di piante e alberi. Al centro di questo scrigno naturale si trova una piscina di 6 x 12 metri, rivestita ma completamente apribile a seconda delle stagioni, offrendo così uno spazio di relax privilegiato. Un garage e un ampio parcheggio a cielo aperto completano questo insieme d’eccezione. Contatto: Aurélien COUDIERE Tel: Mail: Agente Commerciale - Rsac: 2021Ac00120 Saint Nazaire Classe energia B / Classe clima A Importo medio stimato delle spese energetiche annue per uso standard, stabilito in base ai prezzi dell’energia: tra 1490 e 2070 all’anno. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques

Casa con giardino in vendita - A pochi passi dal vecchio porto, dal castello e dai negozi, questa casa di carattere di circa 120 m² calpestabili (110 m² Carrez) con il suo giardino intimo incarna con precisione eleganza e comfort contemporaneo nel cuore di Pornic. Completamente allestita da una decorator d'interni, rivela un'atmosfera calorosa in cui ogni dettaglio è stato accuratamente studiato, fondendo materiali di qualità, armonia dei volumi e luce naturale. Fin dall'ingresso, il tono è stabilito: una distribuzione fluida conduce a una splendida cucina abitabile, vera sala living, aperta su una terrazza intima e un giardino paesaggistico. In prolungamento, il soggiorno, arricchito da una camino, invita a momenti di convivialità in un'atmosfera ovattata. Al piano superiore, due belle camere con armadi offre quiete e comfort, accompagnate da un elegante bagno e uno spazio studio ideale per il telelavoro o un angolo lettura. A piano giardino, un monolocale indipendente completa questa proprietà: perfettamente arredato, dispone di una camera, di un bagno e di una cucina attrezzata. Uno spazio ideale per ricevere, svolgere un'attività o prevedere un rendimento locativo. Proteggi dalla vista, il giardino costituisce una vera oasi di pace, rara nel centro città, dove regna un'atmosfera tranquilla e preservata. Un immobile singolare, che unisce posizione eccezionale, fascino e prestazioni curate, per una qualità di vita unica a Pornic. Contatto: Aurélien COUDIERE Telefono: Email: Agente Commerciale - Rsac: 2021Ac00120 Saint Nazaire Classe energia D / Classe clima D Stima media delle spese energetiche annuali per uso standard, basata sui prezzi dell'energia: tra 2030 e 2800 all'anno. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques

Casa con giardino in vendita - Situata nel quartiere ricercato della Birochèra a Pornic, questa elegante casa di 193 m² abitabili, completata da un seminterrato di 97 m², ti sedurrà per la sua posizione eccezionale, i volumi luminosi e la vista sull'oceano. Regalata da un terreno alberato di circa 700 m², la proprietà offre un contesto di vita raro, al tempo stesso tranquillo e stimolante. All'ingresso, al piano terra rialzato emerge una pièce de vie dalle dimensioni generose, composta da un doppio soggiorno, una sala da pranzo e una cucina a vista, tutti inonati di luce naturale e prolungati da una bella terrazza che guarda il mare. Questo livello propone anche una camera da letto con il suo bagno in soppalco, si trova anche uno spazio di ripostiglio e servizi igienici indipendenti. Lo stupore continua al piano superiore, dove troviamo un grande corridoio che serve la zona notte, composta da quattro camere di cui una con ampio guardaroba, una salle d'eau e una salle de bain con i rispettivi toilettes. Un secondo guardaroba completa questo livello pensato per il comfort di tutta la famiglia. Al piano giardino, il livello inferiore ospita una lavanderia, una cantina e diverse zone di stoccaggio con molteplici possibilità di allestimento secondo i vostri progetti. Questa proprietà rara, con finiture curate, è completata da una seconda terrazza prolungata dal giardino paesaggistico. Contatto: Aurélien COUDIERE Tel: Mail: RSAC: 2021Ac00120 Saint Nazaire CLASSE Énergie: C / Classe Climat: C. L'importo medio stimato della spesa energetica annua per un uso standard, basato sui prezzi dell'energia degli anni 2021, 2022 e 2023: tra 1580 e 2200 all'anno. Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques

Casa con giardino in vendita - Immerso in un ambiente tranquillo, ai piedi della spiaggia principale di Pornic, questo sontuoso edificio storico combina sapientemente il fascino del passato con il comfort delle prestazioni contemporanee. Costruita su un terreno piantumato di oltre 3.500 m², sviluppa circa 250 m² abitabili e conquista già dall'ingresso per la sua atmosfera unica. A sinistra, una cucina ampia, perfetta per gli appassionati di gastronomia, è accompagnata da una lavanderia, servizi igienici indipendenti e uno spazio tecnico che ottimizza il comfort termico della casa. Il piano terra si apre su un soggiorno luminoso e accogliente, dove salotto e sala da pranzo creano un'atmosfera calorosa e raffinata. Un secondo salotto, più intimo, completa quest’area conviviale, ideale per rilassarsi in tutta serenità. Al primo piano, la suite principale impressiona per i suoi volumi e il bagno privativo con toilette. Tre altre camere luminose e un bagno indipendente completano questo livello, offrendo a ciascuno uno spazio comodo e armonioso. L’ultimo piano, trasformato in camerata, costituisce un vero bozzolo, perfetto per accogliere famiglia e amici in un’atmosfera dolce e calorosa. All’esterno, il fascino agisce immediatamente: una splendida piscina si integra nel verde circostante, invitando al relax e alla convivialità. Ogni dettaglio di questa proprietà è stato pensato con cura. Piacerà agli amanti delle dimore di carattere in cerca di un luogo di vita raro, che unisce autenticità, eleganza e modernità. Contatto: Aurélien COUDIERE Tel: Mail: RSAC: 2021Ac00120 Saint Nazaire Classe energia E / Classe clima E Ammontare medio stimato delle spese energetiche annue per un uso standard, basato sui prezzi dell’energia 2021: tra 6.580 e 8.940 euro all’anno. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques

Casa con giardino in vendita - Fatevi conquistare dal fascino tipicamente pornicais di questa casa in pietra, idealmente situata a due passi dal Vecchio Porto, dalla stazione e dai negozi. Unendo l'autenticità dell'antico a una ristrutturazione curata, questa rara proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale, ideale come pied-à-terre privilegiato o per un progetto di investimento locativo. Interni ottimizzati e calorosi: Spazio living: una luminosa zona giorno di 25 m² con cucina a vista su un salotto accogliente, impreziosita da un camino a legna. Spazio notte: una camera ampia con armadi e un bagno funzionale con WC. Attributi esterni che fanno la differenza: Cortile privato: un rifugio di 20 m² in pieno centro per godersi le belle giornate. Dependance: due spazi arredati (uno come camera da letto degli amici, l'altro come laboratorio) che offrono flessibilità ideale per ricevere. Posteggio: la casa dispone di una soluzione di parcheggio immediata grazie a un garage situato proprio di fronte, attualmente affittato a 100 €/mese (possibilità di rinnovo del canone). Un comfort prezioso in centro. Il tutto è edificato su una proprietà recintata di 106 m². Ideale come residence secondario senza problemi di parcheggio o per una locazione breve molto richiesta a Pornic. Un immobile raro sul mercato, pronto ad accogliervi. Questo immobile vi è presentato da Cécilia Boyer, vostra consulente indipendente Dr House Immo.

Casa con giardino in vendita - Molto potenziale! Per gli amanti dell’autenticità, della pace e del verde a soli 10 minuti dalla stazione e dal porto (20 minuti in bicicletta). Questa casa familiare di 189 m2 (3 camere) è situata su un terreno completamente alberato e piantato di 2500 m2. Questa casa accogliente (in pietra) offre una zona giorno di oltre 50 m2 completata da un camino a focolare aperto (insert). Il tutto con accesso diretto alla veranda (17 m2) che offre una bella vista panoramica sul contesto esterno boscoso della proprietà in zona tranquilla. La parte giorno è completata da una cucina chiusa e attrezzata (23 m2) nonché da una dispensa di 16 m2 (con acqua/energia elettrica). Il piano terra presenta anche un toilet indipendente, un ufficio e un guardaroba. Recentemente il guardaroba era un bagno e l’ufficio era una camera da letto. Queste due stanze si possono riorganizzare rapidamente con costi contenuti! Il piano superiore (12 m2), originale e autentico, serve 3 camere tra cui una di 16 m2 e una sala d’acqua e toilette. Gli esterni bucolici offrono una parcella alberata di 2500 m2. Un pozzo originario in pietra è operativo e un piccolo stagno completano questi esterni naturali. Diversi posteggi interni accoglieranno su questa parcella protetta da un cancello elettrico e da un citofono. Questi luoghi sono propizi per il relax, il benessere... sentieri per escursioni... lago nelle vicinanze! L’aeroporto di Nantes è a 40 minuti e Saint-Nazaire a 30 minuti. Sono qui per guidarvi con piacere in questa bella scoperta! Planimetrie e simulazioni di arredamento interne disponibili su richiesta. Questa proprietà è presentata da Fabrice Merle - Agente commerciale - EI - Iscritto al registro degli agenti commerciali (RSAC) del Tribunale di Commercio di Marsiglia-Provenza al n. 534 499 975. Questa proprietà è presentata da Fabrice Merle, il vostro consulente indipendente Dr House Immo.

Casa con giardino in vendita - A soli 10 minuti dalla stazione e dalle spiagge, casa di pianoterra di 45 m2 (2 vani/1 camera) situata in un oasi di pace e verde. Un grande plus è il garage in pietra di 70 m2 che fa parte del patrimonio e che può essere ristrutturato in abitazione. Il terreno completamente piantumato conta 1300 m2. Questa casa accogliente, completamente ristrutturata nel 2015, offre una zona living esposta a sud-ovest abbinata a una cucina aperta funzionale. Una camera, un angolo soggiorno e una sala da bagno completano l’alloggio principale. Inoltre è possibile ampliare la superficie abitabile! (progetto su richiesta). Per gli spazi esterni troverete un fabbricato in pietra di 70 m2 che potrete trasformare secondo le vostre esigenze e utilizzare come abitazione. Inoltre diverse dependance in legno vi permetteranno di fare stoccaggio... Per gli amanti della pesca e della natura troverete anche uno stagno nelle vicinanze, numerosi sentieri per escursioni e un bosco magnificamente alberato di diverse essenze. La calma dei luoghi è propizia al rilasso, al benessere. Questa opportunità, derivante da una divisione, richiederà una viabilizzazione. Sono qui per guidarvi con piacere durante una futura visita! Questo immobile è presentato da Fabrice Merle - agente commerciale - Ei - Iscritto al registro degli agenti commerciali (Rsac) del Tribunale di Commercio di Saint-Nazaire, numero 534 499 975. Questo immobile è presentato da Fabrice Merle, il vostro consulente indipendente Dr House Immo.

Casa con giardino in vendita - Vi invito a scoprire questa casa piena di potenziale, idealmente situata in un quartiere residenziale tranquillo e molto richiesto di Pornic. A soli 600 metri dalla spiaggia di Porteau e a 400 metri dal Corniche, godetevi un ambiente di vita eccezionale tra il borgo e l'oceano. Punti forti di questa proprietà: Posizione rara: prossimità immediata al borgo di Sainte-Marie e ai sentieri costieri. Terreno grande: un posto recintato e alberato di oltre 800 m², un lusso per la zona. Potenziale di ristrutturazione: bella struttura sana che chiede solo di essere riportata al gusto del giorno per valorizzare il vostro patrimonio. Descrizione dell'immobile Piano terra: Una zona giorno accogliente con soggiorno e camino. Una cucina indipendente completamente arredata e attrezzata. Una veranda luminosa per godere del giardino in ogni stagione. Vita al piano terra possibile: una camera, un bagno e un Wc separato. Spazi tecnici: lavatoio, ripostiglio e accesso a una soffitta già ammobiliata (camera aggiuntiva e Wc). Al piano superiore: Una vasta mansarda illuminata (ideale per un ufficio o un angolo lettura). Due camere confortevoli. Esterni e annessi: Giardino recintato di circa 837 m². Dependance: un portico per i vostri veicoli, un laboratorio per i lavori di bricolage e spazi di stoccaggio. Localizzazione e comodità Spiaggia di Porteau: 6 minuti a piedi (600 m). Commercio del borgo di Sainte-Marie: nelle immediate vicinanze. Corniche: 400 m per piacevoli passeggiate marine. La mia opinione di consulente: un'opportunità rara sul mercato pornicais. La sua configurazione e la vicinanza al mare ne fanno una residenza principale ideale o una casa vacanze familiare dopo alcuni lavori di restyling. Questa proprietà è presentata da Cécilia Boyer, la vostra consulente indipendente Dr House Immo.

Casa con giardino in vendita - Casa familiare (2007) senza vis-à-vis di 140 m2 (4 camere) in un angolo di pace, tranquillità e verde a 7 minuti dalla stazione e dalle spiagge. Il tutto con piano terra abitabile e su un terreno allestito/arboreo di 1500 m2. È presente anche una piscina riscaldata (copertura nuova) per questa proprietà. Le grandi superfici, il liceo e il complesso sportivo/piscina con area benessere sono raggiungibili in soli 5 minuti. Entrate innanzitutto nel vasto corridoio autentico dotato di un armadio e di un bagno con lavandino. Seguendo, si scopre la zona giorno attraversante di 50 m2 con aperture esposte a sud e accesso diretto alla terrazza (50 m2) e alla piscina riscaldata. La cucina completamente attrezzata è accoppiata al ripostiglio posizionato con accesso diretto al garage. La parte notte offre una camera con armadio e un bagno recentemente rivisitato. Il pianerottolo al piano superiore offre 3 camere luminose con armadi, un bagno con due lavabi e anche un bagno separato. L’abitazione è completata da un garage con spazio bagagli, un portico all’ingresso e un patio sul lato sud (terrazza/piscina). È possibile anche un ampliamento della casa (50 m2). Da rinfrescare. Il tutto su un terreno recintato di 1500 m2 senza vis-à-vis, protetto dal cancello. È presente anche una cisterna di raccolta acque piovane da 5000 litri (pompa nuova) per l’irrigazione esterna. Diversi posti auto permetteranno di parcheggiare una barca, un camper o altro. E infine una piscina riscaldata vi permetterà di godere delle vostre serate estive in questo luogo di benessere e tranquillità. Trasporti scolastici disponibili sul posto. Venite a scoprire questo luogo raro e autentico a due passi dalla città! Questo bene vi è presentato da Fabrice Merle - agente commerciale - EI - iscritto al registro degli agenti commerciali (Rsac) del tribunale di Saint-Nazaire n534 499 975. Questo bene vi è presentato da Fabrice Merle, vostro consulente indipendente Dr House Immo.

Casa con giardino in vendita - Seaside Villa & Pool. This residence offers a touch of Provence, with terraces, a pergola-covered pool, and landscaped gardens. Gauvinière Beach is within walking distance, and shops and the Sainte-Marie-sur-Mer market are nearby. Have you dreamed of a life in paradise, where cars stay safely tucked away in garages? Strategic Location: - Beaches and coves within walking distance. - Shops and the Sainte-Marie market nearby. - The absolute tranquility of a secluded address in Pornic, hidden from view and surrounded by nature. Enclosed gardens. Located in the heart of a highly sought-after area, this historic stone villa, built in 1900, is a true gem of the Jade Coast. Just steps from secluded coves, the coastal path, and the lively atmosphere of the Sainte-Marie market, it offers a rare art of living. A "haven of serenity all year round." The Residence: From the moment you enter, its charm takes hold. With 332 m² of living space and over 500 m² of total built area, this property boasts exceptional proportions. Grand Reception: An immense living room of over 85 m² with a beautiful floor-to-ceiling fireplace, bathed in light and opening onto the garden and southeast-facing terraces. Conviviality: A spacious, fully equipped eat-in kitchen, extended by a pantry/laundry room. Sleeping Areas: The sleeping quarters comprise a total of 7 bedrooms, including 3 ground-floor master suites offering absolute comfort. A "Riviera Spirit" Garden: The 2,370 m² landscaped park is a true haven of greenery, entirely enclosed: Relaxation area: A heated swimming pool (10x5m) surrounded by wide stone terraces for your sunny afternoons. The Art of Entertaining: A magnificent covered and fully equipped summer kitchen, a true outdoor living room to extend summer evenings. Leisure: A private pétanque court and shaded pergolas for timeless moments. The Exclusivity of the Annexes: The property stands out for its unique accommodation capacity. In addition, you have 3 independent suites with refined décor, perfect for hosting your loved ones in complete privacy or for a prestigious bed and breakfast project. The Extras of Absolute Comfort that make all the difference: - Amenities: Triple garage (79 m²), workshop, and a proper climate-controlled wine cellar. - Self-sufficiency: Well on the property for garden maintenance, pool house. An exceptional property for those who want to make no compromises between prestige, space and proximity to the ocean. Agency fees are payable by the buyer, amounting to 3.25% including Vat of the price excluding fees. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. English Speakers: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Casa con giardino in vendita - Da mettere a fuoco! Casa familiare al piano terra di 113 m2 (3 camere) in un pittoresco hamlet tranquillo a 3 km dal centro e dalle spiagge. Il tutto su un terreno alberato di 900 m2 (più accesso stradale) chiuso, a due passi dal liceo e dal centro sportivo (piscina, area benessere...), dalla scuola Montessori... Anche il Canale Haute Perche e il suo accesso diretto al Ria (escursioni a piedi, in bicicletta) è molto vicino. L'ingresso di questa accogliente casa si apre su un soggiorno di 54 m2 con zona pranzo e cucina a vista attrezzata/organizzata. Il tutto con aperture a sud e ovest che permettono una bella luminosità durante tutta la giornata. Un bagno indipendente è posizionato strategicamente tra le zone giorno e notte. Il corridoio porta poi verso la zona notte. Scoprirete 3 camere (tra 10 e 20 m2/ ufficio/attività professionale) e un bagno recente. L'abitazione è completata da una pensilina auto (17 m2) e numerosi annessi. Un grande chalet in legno (17 m2) dotato di elettricità è completato da un capannone ideale per lo stoccaggio degli strumenti da giardino, giochi da spiaggia o altro. Diverse postazioni auto sono disponibili (camper...). Sarò lieto di farvi scoprire la calma e l'aspetto bucolico del quartiere pur essendo vicino al centro città e al liceo... NANTES è a 40 minuti e SAINT-NAZAIRE a 25 minuti. Da scoprire senza indugio! Questo immobile vi è presentato da Fabrice Merle - Agente commerciale - Ei - Iscritto al registro degli agenti commerciali (Rsac) del tribunale di Saint-Nazaire n534 499 975. Questo immobile vi è presentato da Fabrice Merle, vostro consulente indipendente Dr House Immo.

Casa con giardino in vendita - Un luogo raro tra mare e natura Scopri La Marette, una vecchia fattoria completamente restaurata, situata al numero 6 di Le Marais Mainguy, 44210 Pornic, a soli 7 minuti dalla stazione ferroviaria e 6 minuti dalle spiagge. Immerso in un ambiente verde e tranquillo, questo complesso offre un ambiente abitativo eccezionale per una famiglia o per un progetto intimo di accoglienza turistica. ? Casa principale – 245 m² • 7 stanze possibili • Salotto luminoso di 45 m² con camino e travi a vista • Cucina indipendente dotata di attrezzature di fascia alta (piano cottura a 5 fuochi, forno da 90 cm, frigorifero americano) • Studio indipendente di 26,7 m² (ideale per un'attività o un membro della famiglia) • Terrazza sud di 80 m² con tenda bioclimatica • Garage per 3 veicoli di 68,7 m² 2 camere per ospiti – 66 m² • Camera da letto 1: 23 m² con doccia e bagno • Camera 2: 43 m² con doccia, bagno e accesso per disabili • Aria condizionata aria-aria reversibile 4 gîtes da 42 a 92 m² • Salotti luminosi e cucine attrezzate • Camere confortevoli, bagni moderni • Aria condizionata aria-aria • Ideale per ospitare famiglie o gruppi di amici Sala riunioni – 61 m² • Sala principale 43 m² • Cucina 6 m², deposito 7,5 m², soffitta 61 m² • Aria condizionata aria-aria Esterno • Superficie totale: 5.000 m² (2.500 m² costruiti + 2.500 m² frutteto e parcheggi) • Giardino maturo, terrazza e aree di relax • Ambiente tranquillo senza rispetto Prezzo di vendita: 1 200 000 € Una tenuta dal fascino autentico, pronta ad accogliere la tua famiglia e i tuoi progetti di vita sul mare.

Casa con giardino in vendita - Experience the best of Pornic with everything at your doorstep! Perfectly located in a dynamic area of Pornic, this beautifully renovated home offers a rare walk-to-everything lifestyle. Combining modern comfort with professional potential, this property is a standout choice for active families or entrepreneurs looking for a strategic coastal base. KEY FEATURES: Prime Location: Steps away from local shops, schools, the harbor, and the train station. Exceptional 58m² Double Garage: A rare find in town! Includes electric doors and a luggage roomperfect for car collectors, artisans, or boat storage. Private Green Oasis: Over 600m² of fully fenced, landscaped gardena true luxury in the heart of the city. INTERIOR LAYOUT: Bright Living Space: Fully fitted kitchen opening onto a cozy living room with a wood-burning stove. South-Facing Sunroom: A light-filled veranda overlooking the garden, perfect for year-round enjoyment. Main Floor Living: Includes a bedroom with built-in closets, a modern shower room, and a separate toilet. Independent Office: A dedicated workspace with its own private entrance, ideal for freelancers or consultants (home office / client meetings). UPPER FLOOR: A charming attic space featuring a landing/office, a secondary cozy lounge, and an additional bedroom with ample storage. TECHNICAL SPECIFICATIONS: Windows: High-quality Pvc and Aluminum double glazing. Heating: Efficient mix of Wood stove and Electric heating. Outdoor: Functional laundry/utility room with external access.

Casa con giardino in vendita - Experience the perfect blend of volume and serenity just moments from the coast! Located in a highly sought-after residential neighborhood of Pornic (44210), this exceptional 6-room property offers a remarkable quality of life. Whether you are looking for a generous family home, a prestigious secondary residence, or a savvy investment, this house is a true gem on the market. Key Features & Highlights: Exceptional Space: Over 203 m² of living area designed for comfort. Sun-Drenched Living: A massive 40 m² living room with South-West exposure. Year-Round Relaxation: A beautiful 22 m² heated veranda overlooking the garden. Single-Level Living: A master suite (21 m²) on the ground floor with a full bathroom. Premium Extras: A 27 m² hobby/billiard room, a 40 m² double garage, and a private workshop with a wine cellar. Interior Layout: The house features 4 spacious bedrooms in total. The ground floor includes a functional 15 m² kitchen with a utility room, while the upper floor hosts two additional bedrooms and a shower room. The garden, set on a private 846 m² plot, is fully enclosed and landscaped, offering a peaceful retreat. While the house is in good condition, it offers fantastic potential for a modern refresh to tailor it to your personal taste. Investment Details: Price: 558,000 (Agency fees included) Plot Size: 846 m² Location: Ideally situated near all local amenities and the ocean. Arrange Your Private Tour Discover the full potential of this rare property. Cécilia Boyer Dr House Immo Contact me today to schedule a viewing!

Casa con giardino in vendita - For sale in Pornic: 3-bedroom house within walking distance to shops. Bright living room with fireplace, fitted kitchen, full basement with office, cellar, annex & garage. Sought-After location, real gem!

Casa con giardino in vendita - Family home of 196 m2 (3 bedrooms, possible 5) located in a haven of peace and greenery, just 5 km from the train station and the beaches. The fully vegetated plot covers 2900 m2. Amenities and the Pays de Retz high school are nearby. The Haute Perche canal and its direct access to the Ria are easily reachable from this beautifully adorned house with its outdoor spaces and covered, heated pool. This cozy home offers a spacious living room of 60 m2 with its lounge and dining area, complete with a closed fireplace. The cathedral ceiling and the mezzanine provide a wide and beautiful volume to this ensemble. It opens onto a veranda (30 m2), in addition to the living area, ideally positioned to catch the setting sun, adding a large extra living space. The day area is complemented by a closed and equipped kitchen (10 m2) and an adjoining laundry/boiler room. Two large mezzanines totaling 50 m2 complete the day area, currently used as an office and billiard room. The night area consists of two distinct units. A parental suite (32 m2) features a spacious 20 m2 bedroom that opens onto the south-facing garden, accompanied by a modern shower room (bathtub and spa shower), with a double sink. Two other bedrooms (11 and 13 m2), one with its own shower room, are located on another wing of the house. There’s also a supplemental shower room and an independent toilet. A garage (21 m2), a workshop/pool room (10 m2), and a large insulated cellar complete this authentic dwelling. The exterior offers a covered and heated pool (50 m2) integrated within an intimate green alcove, directly accessible via the porch/terrace. The enclosed and landscaped garden of 2900 m2 is located at the edge of a forest (classified non-buildable area), adding even more tranquility and charm to this exceptional property. Two separate entrances (for vehicles) provide access to the property. The roof has been recently redone for added peace of mind. An expansion of living space (50 m2) and/or the construction of an annex (40 m2) is possible. Nantes and its airport are 40 minutes away, while Saint Nazaire is 30 minutes away. I am here to guide you on a future discovery! This property is presented to you by Fabrice Merle - Commercial agent - Ei - Registered with the commercial agents register (Rsac) of the Marseille-Provence court no. 534 499 975. This property is presented to you by Fabrice Merle, your independent advisor at Dr House Immo.