Casa con giardino Rustrel: 10 beni in vendita

Casa con giardino in vendita - Nel cuore del Luberon in posizione dominante Situato tra Saint Saturnin les Apt e Rustrel in posizione dominante in un ambiente molto protetto, una natura che è rimasta intatta. Questo vecchio ovile in pietra, completamente restaurato, risale al XVII secolo La vista panoramica è eccezionale, sul Luberon, sul Colorado provenzale e le sue scogliere ocra e gran parte dei villaggi arroccati e delle colline circostanti. Entriamo in un cortile interno esposto a sud e protetto dal maestrale dove si trova una sala da pranzo estiva. Al piano terra: un ingresso, un soggiorno con camino, una sala da pranzo con camino, la cucina abitabile completamente attrezzata con accesso ad una bella terrazza ombreggiata sul lato nord per i pranzi estivi, una zona lavanderia, un ripostiglio Al 1 ° piano: 4 camere da letto di cui due bellissime suite, due bagni, un bagno con doccia e un ampio spogliatoio Poi una camera da letto indipendente con il suo bagno con doccia e una guest house indipendente composta da due camere, una zona cucina e un bagno con doccia. La superficie abitabile è di 275m2. All'esterno una piscina riscaldata di 10 m x 6m con vista panoramica. La superficie della proprietà è di 5,9 ettari. Un sacco di fascino e autenticità, questa casa è stata perfettamente restaurata rispettando il luogo, mantenendo tutti i bei materiali, bei pavimenti in pietra e cotto, superbi camini, belle cornici in pietra, soffitti provenzali, belle travi a vista pur rendendola molto confortevole. I villaggi di Saint Saturnin les Apt e Rustrel e i loro negozi e servizi sono a 5 minuti di auto e la città di Apt e il suo famoso mercato provenzale del sabato mattina a 8 minuti.

Casa con giardino in vendita - Combining traditional features with modern convenience, this lovely 19th century village house sits in the very centre of Rustrel, a bustling village known for its iconic Colorado Provençal ochre cliffs. With its restaurants, boulangerie, and grocery store, Rustrel lends itself to comfortable year-round living. Nearby lies the larger town of Apt, renowned for its vibrant Saturday market and wide range of shops and services. Full of charm and character, and showcasing many authentic features, such as the kitchen's original tiled floor and the stunning Provençal ceiling in the two sitting rooms, the property's tasteful renovation was completed in 2023, using quality materials. The ground floor comprises: light-filled sitting/dining room with an eye-catching exposed natural stone wall and new windows overlooking the courtyard dine-in kitchen with sleek cabinetry and new appliances utility/laundry room shower room with Wc cosy second sitting room with wheelchair access from the outdoor parking space access to vaulted cellar. The first floor is composed of: three spacious bedrooms, one of which has mezzanine storage, each one with ensuite shower-room and WC. On the top floor: shower-room with Wc ample space well-lit by Velux windows to create two further bedrooms. Outside, the fully-enclosed courtyard is accessible via the sitting room and kitchen, offering complete privacy for al fresco dining under the shade of a pergola, or a refreshing splash in the plunge pool. The surrounds for the windows and entryways add elegance to the house's original exposed stone façade. Amenities include: mains drains and water private parking space free street parking. Included in the renovation: roof all electrics and plumbing polished travertine floors reversible air conditioning throughout double-glazed wrought iron window and door frames fibre internet. This gem would make an ideal pied-à-terre in a beautiful part of the Luberon, within easy reach by car of the picturesque perched villages of the Golden Triangle and excellent restaurants in nearby Saint-Saturnin-lès-Apt, Villars and Caseneuve. It also has excellent rental potential if desired.

Casa con giardino in vendita - In the heart of the Luberon Regional Natural Park, near the charming village of Rustrel, this ancient Provençal farmhouse captivates with its authenticity, its preserved natural surroundings, and its remarkable potential. Set in an elevated position, it offers a breathtaking view over the Luberon landscape and a serene, timeless atmosphere. An ideal haven for nature lovers and heritage, looking for an ambitious renovation project. Set on more than 15 hectares of land, the property comprises three stone buildings arranged in a U-shape around a former chapel, creating both architectural harmony and a true sense of soul. The mas features several spacious living areas, seven bedrooms, and five bathrooms. Original materials — exposed stone walls, old beams, and terracotta floors — speak to its historical character, ready to be restored to its former glory. Outside, nature takes center stage. The grounds offer complete privacy and breathtaking views of the Luberon hills. A swimming pool, garage, and workshop complete this timeless property. Just a few minutes from Rustrel's famous “Colorado Provençal” and the region's most beautiful villages, this estate promises a lifestyle of culture, tranquility, and Provençal charm. A rare opportunity to create a family estate, a soulful holiday home, or a prestigious hospitality project in the heart of authentic Provence. Property for sale with our agency in Bonnieux. Details of the risks to which this property is exposed are available on the Georisks website : In accordance with current regulations, the Epc surface area of this property is calculated based on a standardised measurement of the living space. This measurement may differ from the total surface area measured accurately by our sales teams.

Casa con giardino in vendita - At the foot of the Luberon hills, light gently caresses the stones of this atypical property. Set on over 8,200 sqm of wooded land, the stone house blends with a contemporary caravan and a detached chalet, creating a space where each space invites discovery and reverie. From the ground floor, the 40 sqm living/dining room opens onto a play of light and shadow, while the 14 sqm kitchen exudes conviviality. The laundry room, the second living room with kitchenette, and a bedroom add comfort and fluidity. In the adjoining dovecote, a discreet shower room adds an additional touch of charm. Upstairs, the two attic bedrooms, the bathroom, and the suite with shower room and Wc are organized around warm spaces, where light streams through the skylights and exposed beams, creating an intimate and soothing atmosphere. Just a few steps away, the 15 sqm caravan and the 22 sqm chalet extend the atypical living experience. The caravan, with its kitchenette and cozy bedroom, recounts evenings spent by the fire and waking up to the sound of birdsong. The more spacious chalet offers a refuge where daily life takes on a suspended rhythm, between reading by the window and moments shared around a simple but delicious meal. The garden, a veritable green setting, transforms with the seasons. The vegetable garden irrigated by a spring murmurs its promises, the natural pond sparkles in the sun, and the shaded terraces invite you to savor the view of the Monts de Vaucluse. Each path, each clearing becomes a place of wonder and contemplation. This property embodies the essence of an atypical property, where Provençal heritage, unique architecture, and generous nature come together to offer a unique living experience. A rare place to live rhymes with inspiration and freedom. Just a stone's throw away, Rustrel charms with its friendly alleys, its bakery, its artists' studios and the Provençal Colorado which sets the landscape ablaze with its ochre cliffs. Between grandiose nature and village life, this place embodies a gentle freedom, designed as much for living as for welcoming. Energy Class: E Climate Class: B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use established from the energy prices of the year 2024: between 1690 euros and 2320 euros per year Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:

Casa con giardino in vendita - In the golden silence of the Luberon, nestled among the ochres and lavender fields, lies a charming hamlet house. A soulful stone dwelling in need of some updating, whispering to dreamers: 'Come, live in me.' Facing the majestic Montagne de la Garde d'Apt , this old house stands in the countryside, close to the village of Rustrel - a place whose name evokes the red earth of the Provençal Colorado , the stone streets, the pure air and the harsh light of the south. Features & advantages of this property Old hamlet house, full of rustic charm. Several old vaulted cellars: cool and mysterious refuges, ideal for workshops, wine cellars or simple meditation spaces. A garage , parking spaces in the garden, an enclosed area secured by a gate: privacy and practicality guaranteed. A large garden offering a clear panoramic view of the Montagne de la Garde d'Apt? From the aperitif terrace , every sunset becomes a spectacle. Near a municipal body of water? Swimming possible, summer coolness, walking. Live, invest or simply recharge your batteries in Rustrel Rustrel is a taste of authenticity mixed with village life: bakery, small market, café, character apartments. There are days when you walk the ochre paths, listening to the birds singing on the hills, and you understand why city dwellers aspire to set up camp here. Visitors flock to the bewitching landscapes of the Colorado Provençal , the ochre cliffs painted by the sun, the gorges, the walks, the unspoiled nature. Buying here means investing in history, in a setting that attracts tourists and nature lovers, but it also means building a refuge, a place of detachment, of rebirth far from the tumult of big cities. Why give in to this dream now? Because this house, although located in the countryside, remains close to the shops and amenities of the village, access to Apt, roads to major centers. Because the enclosed garden, the parking spaces, the garage give you a freedom that is rare in Provence: to receive, live, expand, cultivate, without compromise. Because the view from the terrace every morning will be a living picture: the sunrise over the mountain, the sky ablaze, the wind blowing through the branches. And because the Grand Luberon, the Regional Natural Park, the heritage sites, the lively markets, the Provençal traditions provide a lifestyle that many covet? and few possess. Close your eyes for a moment. Feel the warm stone beneath your fingers, the scent of lavender, the reddish-brown of the hills as the sun sets, the lengthening shadows. Open them: this house awaits you. All you have to do is step through the gate. Rustrel Luberon OldHouse HamletHouse PanoramicView MontagnedeLaGarde WalledGarden ProvençalStone RealEstateInvestment PiedATerreProvence RustrelHouseForSale VaucluseRealEstate RusticCharm ProvençalDreams GreenTourism NatureLuberon ?Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ? Commercial agent: Serge Rodzianko? Expertimo By Rodz & Co Individual Entrepreneur Rsac ? 809 336 142

Casa con giardino in vendita - Maison Dumon offers you this rare property located just 800 meters from the center of Rustrel, at the foot of the Colorado Provençal, which offers you an exceptional natural setting. Built on a plot of 8,000 m2, 3,000 m2 of which is fully enclosed, this renovated house of approximately 210 m2 of living space combines elegance and modern comfort. It features a large, bright living space with a fitted kitchen (marble island, connected appliances), a central fireplace, and reversible air conditioning. On the night side, you will find 5 en-suite bedrooms with their own bathroom, including a magnificent master suite with an office, large bay window and panoramic terrace. A parquet floor games room and an air-conditioned cinema room complete the ground floor. The exteriors are designed for relaxation: heated swimming pool 12x5 m with home automation, pool house, aperitif area, bowling alley, carport for 2 vehicles, functional well, electric gate with videophone, and landscaped path to the olive grove and towards the scrubland with a breathtaking view of the Provençal Colorado. Collective sanitation, double glazing, high-end services with quality materials. A rare and complete property, in direct proximity to the village and nature. Do not hesitate to for more information or a visit.

Casa con giardino in vendita - Environment: In the heart of the Luberon nature park, just a few minutes from the village of Rustrel and the Provencal Colorado, in a peaceful, bucolic setting. MAS: Magnificent stone house with traditional character, tastefully renovated. Living room with wood-burning stove, kitchen, laundry room, 4 bedrooms (17m²/14m²/13m²/10 m²) and 3 bathrooms, each with independent access to the outside and private terrace with a view. Bright and charming, all rooms emanate a welcoming atmosphere. 2 unusual outbuildings,(a tiny-house on wheels and a wooden cottage) each with bedroom-living room-kitchenette-private shower room-terrace, offer high-quality accommodation. Vaulted cellars with ample storage space complete this property. Land: 8,200 m² of partly wooded land, laid out in attractive green spaces with flowers, offering numerous possibilities for relaxing in the open air and in peace and quiet. A pretty stream flows towards the edge of the forest, lulling the ear with its peaceful murmur. There's also a natural spring pool for cooling off in summer. A swimming pool is also possible. MISCELLANEOUS. Mains water, mains drainage, wood-burning stove connected to the bedrooms, electric radiators, double glazing, mosquito-nets, garden shed, rainwater collection tanks. COMMENTS: A unique property in an enchanting setting, ideal for a large family or a guesthouse activity. A must-see!

Casa con giardino in vendita - Maison Dumon offers you this sumptuous 18th century country house, completely renovated with high-end services, offering breathtaking views of the Colorado Provençal and the Vaucluse mountains. Located in the immediate vicinity of the charming village of Rustrel, this property combines elegance and comfort while preserving the authentic character of a historic residence. The country house covers approximately 410 m2 of living space and is made up of several refined living spaces: On the ground floor: A large orangery-style reception room with nine glass doors, a fitted kitchen and a magnificent fireplace. The living areas include a lounge with fireplace, a second lounge, a library, an office, as well as a dining room opening onto a fitted kitchen. On the 1st floor: Two large, bright suites with private bathrooms and a third bedroom with shower room, and on the 2nd floor: Two bedrooms with vaulted ceilings and exposed beams, each with a private shower room. The landscaped park of approximately 8000 m2 is enclosed by stone walls and beautifully landscaped with French gardens, flowerbeds, a pergola, stone fountains, and several paved terraces offering varied relaxation areas. A heated swimming pool (11m x 5m) with its pool house, a summer kitchen with shower room, and a bowling alley complete this enchanting setting. Amenities include an electric gate, covered parking, an automatic watering system, a private well, underfloor heating on the ground floor, and an air-conditioned wine cellar. This exceptional estate, ideal as a family residence or for a luxury guest house activity, will delight lovers of beautiful residences and French gardens. Do not hesitate to for more information or a visit.

Casa con giardino in vendita - This entirely renovated villa set in about 8000 sqm of peaceful landscaped grounds enjoys an open view of what is known as the Colorado Provençal. It includes a bright and spacious air-conditioned living/reception room opening onto a veranda, an equipped kitchen with a central island, five bedrooms, four bedrooms and a home cinema. The beautiful garden boasts a superb heated 12 x 4 metre swimming pool.

Casa con giardino in vendita - This real estate complex consists of two two-storey houses of 90 m². They both have : a ground floor with a living room with an open kitchen, particularly bright with its high ceilings and its French window opening onto the terrace on the view side. 2 bedrooms, a bathroom and a separate WC Upstairs : an office/lounge, and a 3rd bedroom, a bathroom and a WC. The houses are completed by a beautiful 8x4 swimming pool and its pool house on a plot of 1400 m²with parking.

Casa con giardino in vendita - Environment: At the top of the village of Goult, enjoying a southern exposure and breathtaking views of the village and the Luberon. HOUSE: Stone house completely renovated with high-end materials. It offers a living area with a fitted kitchen, a bathroom, and a mezzanine bedroom. Every detail has been carefully considered, and the materials used are of the highest quality. EXTERIOR: Its main asset is a garden overlooking the village and the Luberon, promising hours of relaxation and reunions with friends under the Provençal sun. COMFORT: Mains water, mains drainage, reversible air conditioning, stone floors, marble countertops, oak floors, limewash paint, antique doors... COMMENT: A charming pied-à-terre, this unique place will allow you and your guests (friends or tenants) to feel sheltered, in an elegant and refined atmosphere!

Casa con giardino in vendita - In vendita a Gordes. Situata in posizione ideale, questa proprietà, con vista panoramica sul Luberon e sui suoi villaggi collinari, offre un ambiente di vita privilegiato a pochi minuti dai famosi villaggi di Gordes e Goult. Immersa in un ambiente naturale preservato, la proprietà è composta da due case indipendenti. La casa principale, interamente su un unico livello, seduce con i suoi volumi generosi. Si compone di un ampio soggiorno che si apre su una terrazza coperta, un soppalco, una cucina attrezzata e attrezzata, una camera da letto con bagno privato, due camere da letto, bagno, servizi igienici. La guest house è un'affascinante vecchia casa in pietra. Comprende al piano terra un soggiorno e al piano superiore due camere da letto, bagno, servizi igienici. All'esterno, il parco paesaggistico di 7.000 m² offre una vista mozzafiato sui villaggi di Goult, Bonnieux e Roussillon. Potrete godere di un'area piscina con una pool house e di un ambiente eccezionale, una vera oasi di pace per gli amanti della natura e della Provenza. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: Presentato da Chrystelle Nido

Casa con giardino in vendita - In vendita, appartamento vicino al centro città, villa indipendente di 8 stanze, di 200 m² costruiti e 148 m² di spazio abitativo. Situata in una zona tranquilla e residenziale nelle immediate vicinanze del centro città di Apt, questa villa indipendente costruita ne...

Casa con giardino in vendita - SPECIALE PER GLI INVESTITORI In Esclusiva il Gruppo Immobiliare ti offre Rare For SALE Un insieme di 2 case e 1 locale commerciale su un terreno di 2500 m2 Venduto con inquilini in loco, locazioni ammobiliate che garantiscono un reddito da locazione mensile di 1400 €/mese. E' così composto: 1 casa di 61 m2 con 1 cucina aperta di 9 m2, 2 camere da letto di 11 e 9 m2, 1 soggiorno di 19 m2, 1 ufficio di 8,50 m2, bagno con doccia di 5,60 m2 e servizi igienici separati 1 casa al piano terra di 74 m2 con 1 cucina a vista di 15 m2, 2 camere da letto di 13 e 10 m2, 1 soggiorno di 26 m2, bagno con doccia di 9 m2 con WC. 1 locale commerciale di 66 m2 1 garage di 30m2 All'esterno, su un terreno recintato di 2500 m2, una piscina fuori terra. Arroccato su uno sperone roccioso, a 766 metri di altitudine, di fronte al Mont Ventoux, il villaggio di Sault offre a tutti gli amanti della natura, escursionisti, ciclisti, pittori e camminatori uno spazio di relax e scoperta  Ei Thierry Ruiz Tel: Mail: Questo annuncio è offerto da Ruiz Thierry - Sarl - NoRSAC: 409 163 524, Iscritta alla Cancelleria del Tribunale di Commercio di Marsiglia Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: - Annuncio scritto e pubblicato da un Agente -

Casa con giardino in vendita - Grambois: Jacqueline Porikian offers you this beautiful architect-designed house from 1973 of 240m² including 185m² of living space having benefited from a beautiful renovation and recent extensions. It offers large, bright volumes with a living space of 73m² composed of a living room with old parquet flooring opening onto a modern kitchen for an atmosphere combining modernity and tradition. Three bedrooms, two of which have private bathrooms, a bright workshop of 18m² and an office of 14m², a bathroom and a second toilet, complete the raised ground floor on a garden level where there is a laundry room, a storage room and a workshop. On the exterior side, a beautiful work of development of the land of 4618m² has been undertaken with the creation of stone and wood terraces around the house, the development of terraces on and around the stone-layout garage. A swimming pool with electrolysis filtration allows you to enjoy the outdoors in complete peace and quiet. To complete the package, a renovated independent studio with its bathroom can accommodate friends or family. The work has been carried out according to the rules of the art. Discover it without delay. Virtual tour available. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contact your local agent, Jacqueline Porikian, Cabrieres D'aigues, Optimhome Associate Estate Agent at (ref 592549)

Casa con giardino in vendita - Esclusivamente nel centro di St Michel l'Observatoire: Affascinante casa di paese composta da una cucina indipendente, un luminoso soggiorno che dà accesso ad una bellissima terrazza soleggiata, due camere da letto (di cui una con ampio balcone), un bagno con wc e una cantina. Per un migliore comfort termico, è dotato di una stufa a pellet completata da radiatori elettrici. Apprezzerete anche la sua esposizione a sud che garantisce la luminosità dei suoi splendidi spazi durante tutto l'anno. DPE F Riferimento agenzia: 6948

Casa con giardino in vendita - Casa con una superficie di 145m² su un terreno di 11.360m², con dependance, garage di 60m² e piscina. Situato in un ambiente tranquillo e ricercato con vista panoramica sui vigneti e sulla valle di Vallauris. Apprezzerete una magnifica vista libera e una tranquillità del luogo senza alcun opposto. Costruita nel 1983 e ristrutturata nel 2019, la casa si sviluppa su un unico livello ed è strutturata come segue: si accede a un ampio soggiorno di 57 m² con la sua cucina a vista - tre luminose camere da letto di 12,70 m², 11,10 m² e 9,17 m² - due bellissimi bagni con doccia di 4,85 m² e 3,50 m² rivestiti in travertino e una toilette separata. Per le persone che desiderano avviare un'attività di locazione, una dependance di 40 m² classificata 3 spighe presso i Gîtes de France e beneficia del marchio "Biodiversità" sarà a vostra disposizione. Il monolocale è composto da un bellissimo soggiorno/cucina che si apre su una bellissima terrazza riparata dal suo pergolato in ferro battuto ammirando il bellissimo panorama che offre. Un bagno con doccia e servizi igienici separati. Per dormire, un piacevole soppalco con angolo Tv completa il set. All'esterno, rimarrete affascinati da questo splendido giardino fiorito e paesaggistico dai profumi mediterranei e dai panorami mozzafiato. Una bella piscina di 11m x 5m con la sua spiaggia di pietra naturale che favorisce il relax o la lettura, vi aspetta! Un garage di 60 m2 adiacente alla casa sarà una vera risorsa per armeggiare, mettere lì i tuoi veicoli e motociclette, per una professione domestica e molte altre possibilità. Vista dominante sulla valle della Durance senza alcun fastidio o vis-à-vis. Nessun lavoro da pianificare. Solido riparo e essiccatoio con erbe aromatiche Irrigazione integrata con foro completamente rifatto

Casa con giardino in vendita - Nel cuore di Bonnieux, una casa di charme del Xvi secolo, completamente ristrutturata, che gode di una vista panoramica verso sud sul Luberon. Situata in un ambiente tranquillo pur essendo a due passi da negozi e ristoranti, la proprietà è composta da una casa principale di 213m2 di superficie costruita e 167m2 di superficie abitabile, con terrazza sospesa, piscina (3,5m x 3,5m), una colombaia (7m2) con una vista mozzafiato sul Luberon e lounge / palestra estiva (11m2) sotto le volte in pietra, offrendo un ambiente di vita intimo e amichevole. La casa sviluppa un bellissimo soggiorno di 62m2 con cucina a vista, bagno con doccia/WC, zona pranzo e soggiorno a volta dal fascino autentico. Al piano superiore, tre camere da letto (16m2 / 13m2 / 8m2), un secondo bagno con doccia/WC e un soppalco ripostiglio completano la zona notte. Al piano strada, un monolocale indipendente (46m2) può ospitare la famiglia, gli amici o generare un reddito da locazione. La recente ristrutturazione è stata effettuata con materiali nobili, e la casa è dotata di aria condizionata reversibile. Nelle immediate vicinanze dei servizi, la struttura si trova a solo 1 ora dalla stazione Tgv di Avignone e a 1 ora e 10 minuti dall'aeroporto di Marsiglia-Provenza. Una proprietà rara nel cuore del Luberon, ideale per gli amanti dell'autenticità e dei panorami mozzafiato.

Casa con giardino in vendita - Il casale è stato completamente sventrato e ristrutturato nel 2016/2017 e progettato con modifiche strutturali – Porte e finestre completamente nuove con tapparelle elettriche – Nuova fornitura di acqua fredda e calda – Nuovi impianti di climatizzazione – Radiatori elettrici aggiuntivi nelle camere – Impianto elettrico completamente nuovo – Nuovo sistema fognario – Camino incorporato – Nuove terrazze in casa – Tinteggiatura completa di interni ed esterni (l'ultima volta nel 2024) La casa di campagna è composta da – 3 camere da letto – 1 soggiorno con camino – 1 cucina – 1 corridoio con bagno per gli ospiti Superficie abitabile di circa 100 m2 Dependance casa di campagna Ristrutturazione fino al 02.02.2019 L'estensione è composta da – Bagno con lavandino, wc e doccia – Cucina completa funzionante – Bagno con wc, lavandino e vasca da bagno Superficie totale circa 36 m2 Ampliamento della cucina esterna concepita come cucina a vista con – Fornitura di acqua fredda e calda – Frigorifero e congelatore – Fornelli a gas e fornelli elettrici – Grill a gas Pensione Anno di costruzione 2011/2013 La struttura è composta da – Doccia con lavandino e wc – Cucina completa – Soggiorno completo – Aria condizionata – Radiatori elettrici separati – Acqua calda e fredda completa – Tutte le porte e le finestre sono dotate di tapparelle elettriche – Portico con ampio terrazzo Ampliamento della guest house Sala macchine per il trattamento completo dell'acqua della piscina. Superficie totale della guest house di circa 36 m2 con ingresso privato e parcheggio

Casa con giardino in vendita - A 2 chilometri da Saint-Saturnin-lès-Apt, nel cuore di un tipico borgo del Luberon, questa bella proprietà di carattere di 260 m² di superficie abitabile (440 m² in totale) si trova su un terreno terrazzato di 5.500 m² esposto a sud. Offre un ambiente di vita tranquillo, inondato di luce, dove l'autenticità e il comfort moderno si fondono armoniosamente. Appena entrati, un suggestivo cortile interno in pietra, ombreggiato da un albero secolare, invita alla convivialità e ai pasti estivi. A pochi passi di distanza, una piscina rotonda, sicura, in stile piscina, rivestita in pietra locale, si fonde perfettamente con il suo ambiente naturale e si annida discretamente dietro le aiuole e un cancello. All'interno, la casa seduce con i suoi volumi generosi, l'intimità di molti angoli, i suoi materiali antichi: travi a vista, pavimenti in cotto, camino in pietra, un'ampia varietà di spazi. Il piano terra comprende un ampio soggiorno, una calda sala da pranzo, una cucina funzionale, un'ampia lavanderia, una camera da letto o un ufficio, servizi igienici separati, ripostigli, un locale caldaia... Il primo piano è organizzato intorno a un piccolo soggiorno luminoso e serve quattro camere da letto, un bagno con doccia, un bagno e una toilette separata, formando uno spazio familiare dove ogni persona trova il proprio angolo privato. Oltre agli spazi principali, la casa comprende una magnifica cantina a volta in pietra, ideale per la conservazione e la degustazione dei vini, che può diventare anche un laboratorio, una galleria o uno spazio di meditazione. Un posto auto coperto, una casetta da giardino e una cantina completano il set. Resta da allestire una tenda da sole secondo i vostri desideri: camera da letto, officina, sala giochi... Tutte le configurazioni sono possibili su uno o due livelli. Il parco, un bellissimo parco alberato con una splendida vista, comprende anche un uliveto di 60 alberi, che offre l'opportunità di produrre il proprio olio d'oliva. Con le sue mura in pietra, il fascino provenzale intatto e l'ambiente sereno, questa casa intima è un invito a scoprire la vita provenzale. Che siate alla ricerca di una residenza principale intrisa di autenticità o di una calda casa per le vacanze, questa proprietà atipica e rara non mancherà di sedurvi.

Casa con giardino in vendita - A 25 km da Aix en Provence. Nelle alture del villaggio di Villelaure, a 13 km da Lourmarin. Villa T6 di 152 m² con giardino di 1500 m². Completamente ristrutturata nel 2020, questa proprietà vi sedurrà con i suoi servizi e il suo ambiente privilegiato. La vista dominante e la calma assoluta ti aspettano. Composizione: cucina aperta attrezzata e attrezzata, soggiorno, sala da pranzo 60 m². 2 master suite di 21 e 25 m², 2 camere da letto di 10 e 11 m², un soppalco di 13 m², un bagno di 6 m², 4 servizi igienici. Doppi vetri in Pvc, aria condizionata reversibile (7 split), tende a rullo. All'esterno: un giardino completamente recintato, numerose terrazze e aree relax. Una grande piscina 14 x 7 con rivestimento rinforzato. Nuova pompa. Doccia esterna, pool house e cucina estiva di 28 m². Cancello elettrico. Internet con fibra. ** Ben in perfette condizioni - Pronto per essere abitato. I veri acquirenti sono i benvenuti.

Casa con giardino in vendita - Situata in una posizione tranquilla, a breve distanza dal pittoresco villaggio arroccato di Saignon e dalla vivace cittadina di Apt, nel Luberon, questa bergerie in pietra superbamente restaurata combina il carattere autentico con il comfort moderno. La casa si trova nel cuore di oltre due acri di splendidi giardini paesaggistici, che godono di una vista panoramica assolutamente mozzafiato sulle dolci colline e sulla splendida campagna. Dentro e fuori, la proprietà è stata ristrutturata con grande attenzione ai dettagli. Le caratteristiche tradizionali come i pavimenti in cotto, la pietra a vista e i caminetti a legna sono stati preservati, mentre i servizi di fascia alta e l'arredamento di buon gusto esaltano il senso di lusso sobrio. La casa principale è composta da: luminoso salotto / sala da pranzo a pianta aperta, posato con piastrelle di terracotta tradizionali e disposto attorno a una stufa a legna centrale. La cucina adiacente, completamente attrezzata, presenta mobili eleganti, un bancone a penisola ed elettrodomestici di alta qualità. Entrambi gli spazi si aprono su una terrazza ricoperta di viti che incornicia ampie vedute della campagna. Pochi gradini conducono a un elegante bagno, un WC separato e una spaziosa camera matrimoniale con ampi armadi a muro. Una scala galleggiante in pietra conduce a una terrazza privata sul tetto? Ideale per un tranquillo caffè mattutino. Il livello superiore della casa comprende: suite per gli ospiti con bagno con doccia e WC, che offre completa indipendenza per i visitatori. Sotto, al livello del giardino, un gîte indipendente offre un'ulteriore camera da letto, angolo cottura, bagno con doccia e ripostiglio ? Perfetto per ospitare una famiglia o generare reddito da locazione. Un elegante vialetto di cipressi conduce alla proprietà, fornendo un fantastico senso di arrivo. I giardini, che coprono più di due acri, includono prati maturi, bordi di lavanda e una varietà di bellissimi alberi come querce, noci e cedri. Un uliveto produttivo aggiunge al fascino provenzale. La piscina riscaldata è baciata dalla luce del sole tutto il giorno, con ampie vedute a sud e nord-ovest, e una sauna tradizionale è nascosta dietro la casa. I servizi includono: aria condizionata reversibile in tutto il ferro battuto, doppi vetri con vetro di sicurezza, acquedotto acquedotto Canal de Provence per il giardino, fossa settica conforme alla normativa vigente, serbatoio di raccolta dell'acqua piovana da 2.500 litri, internet in fibra ottica, cancelli elettrici e sistema di allarme di recinzione con telecamere, casette da giardino. Il tetto è stato recentemente sostituito. Questa proprietà chiavi in mano rappresenta un'eccezionale opportunità di possedere un rifugio provenzale arredato con gusto in un ambiente assolutamente superbo. Offrendo una privacy completa, un carattere senza tempo e un comfort moderno, è adatto sia come residenza principale, casa per le vacanze o investimento in affitto stagionale.

Casa con giardino in vendita - Questa proprietà del XIX secolo, un'antica "Magnanerie" (allevamento di bachi da seta), ha conservato tutto il fascino e l'autenticità della sua epoca, arricchita da sottili ristrutturazioni che completano le sue caratteristiche originali. Situato nel cuore di un paesaggio pittoresco, offre una vista mozzafiato sulla valle del Luberon e trasuda carattere. Il piano terra è composto da: ampio soggiorno e sala da pranzo, immerso nella luce cucina adiacente lavanderia grande dispensa bagno per gli ospiti. Il primo piano dispone di due camere matrimoniali che condividono un bagno. Il secondo piano ospita una spaziosa suite padronale, composta da un'ampia camera da letto matrimoniale, una seconda camera da letto (che potrebbe fungere da ufficio o spogliatoio) e un bagno con doccia. I pavimenti in cotto completano magnificamente i soffitti provenzali e le travi a vista, creando un'atmosfera elegante e senza tempo. La proprietà ospita anche una guest house indipendente con due camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato. All'esterno, il giardino si estende su 2,3 acri, offrendo una completa privacy. La casa si apre su un superbo cortile, ornato di viti e una grande terrazza coperta, che crea un'oasi di serenità. Ai margini del cortile, accanto a un maestoso ulivo secolare, si estende una piscina di 10 metri per 5, circondata da una terrazza soleggiata. Questo spazio abitativo all'aperto offre una vista assolutamente incantevole sulla valle del Luberon e sulla rabbia montana delle Alpilles che si rivela in tutto il loro splendore. La proprietà dispone anche di due bories perfettamente conservati, tipicamente provenzali. I servizi includono: riscaldamento elettrico, acqua da un pozzo privato e acquedotto, scolo della rete, ampio parcheggio, posto auto coperto. La proprietà beneficia anche di numerosi spazi di stoccaggio e ricoveri per gli attrezzi. Con i suoi volumi generosi, il giardino lussureggiante e le viste spettacolari, questa proprietà, vicino ai negozi e ai ristoranti di Gordes, è una vera testimonianza di uno stile di vita rilassato del Luberon.

Casa con giardino in vendita - Questa squisita casa colonica del XVIII secolo si distingue per la sua proprietà distintiva, situata a pochi chilometri dal leggendario villaggio di Ménerbes, nel Luberon. La proprietà non solo gode di una posizione impareggiabile, splendidi volumi interni e un arredamento elegante senza tempo, ma dispone anche di 6,4 acri di terreni impeccabilmente mantenuti che circondano la fattoria. Una proprietà davvero straordinaria in una delle regioni più pittoresche della Francia, offre una privacy senza pari e una splendida vista sulla campagna circostante. L'alloggio, al piano terra, è composto da: ingresso con scala in pietra, guardaroba, eccezionale cucina a pianta aperta dotata di elettrodomestici La Cornue, con un'ampia zona pranzo, perfetta per intrattenere la famiglia e gli ospiti, salotto esposto a sud con un bel camino in pietra vestita, ripostiglio e sala tecnica, luminosa sala per la colazione con grandi portefinestre in ferro battuto che si affacciano sui cortili est e ovest, master suite al piano terra con bagno privato e porte finestre per il cortile. Il primo piano ospita: suite matrimoniale con bagno en suite, imponente seconda camera matrimoniale con ampia zona spogliatoio, ampio bagno con vasca e cabina doccia, spaziosa camera matrimoniale. Mentre ti avvicini alla proprietà, un imponente vialetto fiancheggiato da maestosi cipressi e lavanda offre un fantastico senso di arrivo. Un pittoresco cortile esposto a est, ornato da eleganti porte in ferro battuto, offre un luogo sereno per rilassarsi con vista sugli splendidi giardini paesaggistici. Un ulteriore cortile a ovest della casa colonica offre un ambiente intimo per mangiare all'aperto e intrattenere. I gradini in pietra dai cortili conducono alla tradizionale piscina di acqua salata in stile bacino (che misura 15 m x 6 m e dotata di una copertura automatica). La proprietà vanta anche un campo da tennis meticolosamente mantenuto, completo di riflettori a soffitto. I terreni circostanti sono una testimonianza di un'attenta gestione del paesaggio, con aree a prato accentuate da ulivi centenari, arbusti curati ed erbe aromatiche. I terreni ospitano anche viti accuratamente curate, che esaltano ulteriormente la bellezza e il fascino provenzale di questa straordinaria proprietà. I servizi includono: cantina climatizzata, riscaldamento/raffreddamento a pavimento, aria condizionata nelle camere da letto, addolcitore d'acqua, internet in fibra ottica, acqua di rete, acqua del Canal de Provence, sistema di irrigazione automatica con irrigatori, illuminazione esterna, campo da bocce, sofisticato sistema di allarme, aspirapolvere centralizzato. Il giardino è interamente recintato e dispone di cancelli elettrici. Con una miscela perfetta di carattere storico e lusso moderno, questa casa colonica del Luberon incarna una vita raffinata, in una tranquilla posizione di campagna, ma a soli 5 minuti dal villaggio probabilmente più desiderabile del Triangolo d'Oro del Luberon.