Casa con giardino Ruynes-en-Margeride: 1 beni in vendita

Casa con giardino in vendita - Your Laforêt Saint-Flour agency offers for sale this magnificent residence and its adjoining stone caretaker's house. Ideally located in the heart of Ruynes-En-Margeride, a town with all amenities and just 10 minutes from SAINT-FLOUR. Both properties have th...

Casa con giardino in vendita - Scopri in vendita in esclusiva presso la tua agenzia Laforêt Saint-Flour questa casa di paese in pietra con una superficie abitabile di 160 m² e terreno recintato e ombreggiato di 815 m². Strategicamente situata nel centro di Les Ternes a meno di 10 km da Saint...

Casa con giardino in vendita - La tua agenzia Laforêt Saint-Flour propone in vendita questo corpo di casa ristrutturato nel comune di Clavières su un terreno di oltre un ettaro. Amanti della natura e dell'autenticità, scoprite questa splendida Cascina situata in un ambiente tranquillo e verdeg...

Casa con giardino in vendita - A 15 minuti da St Flour, nel cuore di un ambiente che offre un contesto di vita assolutamente notevole, questa rara proprietà unisce volumi, qualità di costruzione e panorama eccezionale. Vista a 360°, appezzamento di foresta, giardino paesaggistico e orto, tutto incluso. 12 425 m2 di terreno - 346 m2 abitabili Questa casa dell'architetto è perfettamente manutenuta e non richiede lavori. Posatevi le valigie all'arrivo e godete immediatamente di un contesto di vita raro! Pensata con intelligenza, la casa si compone di 2 appartamenti indipendenti entrambi a piano terra, RDJ : 152 m2 di comfort e luce con zone di ripostiglio e camino - 3 camere dotate di docce - 3 ampie zone living aperte verso l’esterno - 1 cucina attrezzata - Ampia terrazza ombreggiata, garage RDC : 176 m2 funzionali e indipendenti - 2 camere con bagno o doccia - 1 ufficio - soggiorno / sala da pranzo con biblioteca e camino (50 m2) - cucina spaziosa attrezzata con zona pranzo - ripostiglio, lavanderia, centrale termica, garage per 3 auto Dipendenze : - garage indipendente di circa 100 m2 - locale tecnico a gasolio. Abitazione parzialmente arredata il tuo progetto : 2 famiglie in comproprietà - 2 generazioni che si aiutano - alloggi turistici - grande famiglia tutto è ipotizzabile. Tassa sulla proprietà: 3 344 Prezzo di vendita 1 190 000 onorari a carico dell'acquirente inclusi 40 000 ttc Dossier completo e video su richiesta - veronique Onorari inclusi del 3.48% Ttc a carico dell'acquirente. Prezzo escluso onorari 1 150 000. Classe energia D, Classe clima D. Importo medio stimato delle spese energetiche annue per uso standard, stabilito in base ai prezzi dell'energia dell'anno 2023: tra 7 340,00 e 9 970,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques. Il tuo consulente Cantal Immobilier: Agente Immobiliare - Véronique BARTHELEMY Carta T Cpi Rcp"} } } }

Casa con giardino in vendita - Situato nel cuore della valle della Truyère e delle montagne del Cantal, a soli 20 minuti da Saint-Flour e dall’A75, questo hotel-ristorante rinomato nella regione rappresenta una vera opportunità. L’immobile si sviluppa su circa 680 m2 ed è situato su un terreno di circa 5.000 m2 edificabile, offrendo reali prospettive di valorizzazione a medio e lungo termine. Al piano terra si trovano la sala ristorante, il bar, la cucina professionale e la sala per la colazione. Al piano superiore si trovano otto camere e una suite destinate all’attività alberghiera. Un appartamento di servizio di tipo T3 completa l’insieme. Il giardino alberato e curato, molto apprezzato dalla clientela, aumenta l’attrattività del luogo e lascia intravedere diverse possibilità di sviluppo sulla parte edificabile del terreno. L’esercizio ha beneficiato di numerosi investimenti e di una manutenzione regolare, il che gli consente oggi di presentarsi in eccellenti condizioni. Questo immobile costituisce un’interessante opportunità patrimoniale con una redditività di circa il 7%. Possibilità di acquisizione con gestione in atto o libero a seconda del progetto del cliente. Dossier completo e informazioni aggiuntive disponibili su richiesta. Questa inserzione è proposta da Marsal Marc - Ei - NoRSAC: 990 802 829, Registrato presso la Cancelleria del Tribunale di commercio di Aurillac Rete Expertimo - Annuncio redatto e pubblicato da un Agente Mandatario -

Casa con giardino in vendita - Magnifico maniero con corpo di fattoria, terreno, giardino e orto. Manor con 9 camere, casa di fattoria con 3 camere. Circondato da terreno pianeggiante e terrazzato - orto di 4500 m² con serra e fontane. Fienile e stalle di 480 m². Scuderia, pollaio, laboratorio e forno a legna.\nAl piano terra del maniero ci sono due ingressi, uno con bagno e wc, una cucina di 25 m², una lavanderia, una sala soggiorno-pranzo di 34 m² con camino, una sala biliardo di 45 m² e un salone di 30 m².\nAl primo piano si trovano 7 camere e 3 bagni, nonché un salotto di 16 m².\nAl secondo piano, due camere enfilade con un bagno/wc attiguo. Un sottotetto di 37 m² potrebbe diventare una sala giochi.\nAdiacente al maniero, al piano terra, la stalla di 242 m² è sotto la parte fienile, anch’essa di 242 m², le due in forma di 'L' con una magnifica struttura. Terreno di 3400 m² in due terrazze davanti alla casa.\nIl corpo di fattoria offre, al piano terra, un soggiorno di 23 m², una sala da pranzo di 11 m², una cucina di 6 m² e tre camere di 11, 15 e 19 m² al primo piano, nonché un bagno/wc di 8 m² e un sottotetto di 42 m².\nAll’estensione della casa si trova la parte agricola - stalla di 63 m², pollaio di 32 m², laboratorio di 27 m² e un forno a legna.\nDavanti al corpo di fattoria ci sono 2500 m² di terreno con un punto d’acqua.\nDi fronte alla proprietà si trova un magnifico orto di 4500 m² con 3 fontane e sentieri bordati di fiori.\nRiscaldamento a gasolio e caminetti aperti. Depurazione singola - pozzo séptico da prevedere.\nQuesta proprietà potrebbe diventare splendide camere d’ospitalità o luogo per matrimoni con sala ricevimenti.\nNel cuore del Cantal, vicino a Chaudes Aigues e alle sue spa termali. L’autostrada A75 è a 38 km. Alle porte dell’Aubrac, Laguiole, Bras ristorante e le stazioni sciistiche - cosa si può volere di più?\nLe informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques.

Casa con giardino in vendita - Jean Jacques Malige ti propone Situata nel cuore di un parco alberato di 2.880 m², questa ampia casa di 272 m² abitabili offre un ambiente di vita tranquillo e verde. Si compone di 11 locali, di cui 6 camere, nonché di un grande soggiorno-pranzo, ideale p...

Casa con giardino in vendita - St Chely D Apcher Vicino al Centro Città. Casa in pietra di tipo T6 del 1978 con superficie abitabile di 121 m², su terreno di 1000 m² esposto a sud. Limmobile è in buone condizioni generali, serramenti nuovi così come il tetto. Seminterrato: garage di 122 m...

Casa con giardino in vendita - Iad France - Lionel Lonjon presents: In a preserved natural environment, just a short distance from the A75 highway, this property of just over 1.7 hectares offers a rare balance between accessibility and tranquility. In the heart of a closed and tree-filled park, the castle boasts around 450 m² of living space spread over three levels. The entire property is appealing due to the quality of its volumes: spacious entrance, beautiful circulation areas, three reception spaces, and eleven bedrooms. Numerous fireplaces, made of wood or marble, highlight the authentic character of the place. The attic, currently unused, reveals additional renovation potential. A healthy basement houses cellars and technical spaces. An outbuilding complements the property: a residential house with several bedrooms, stables, and a barn, offering various usage possibilities. The property is connected to the main sewer system. Some work will reveal its full heritage quality. Location: 5 minutes from A75, 1 hour from Clermont-Ferrand, 2 hours from Montpellier. A complete dossier and additional elements will be provided after a phone exchange. Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: Energy class G index 393 and Climate class G index 119. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for clearing, is available on the Géorisques website: This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mr. Lionel Lonjon, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of the Sas France registered at the Clermont Ferrand Rsac under the number, holder of the real estate canvassing card on behalf of the France Sas company.

Casa con giardino in vendita - Your Laforêt Saint Flour agency offers for sale this atypical farmhouse with an art gallery and artist studio. Nestled in the heart of a hamlet in the municipality of Val D'Arcomie, discover this charming property full of character, ideal for art lovers, large spa...

Casa con giardino in vendita - For sale in exclusivity this old mansion in the heart of the upper town center of Saint-Flour, enjoying a breathtaking view of the countryside and an excellent exposure. The entrance porch opens directly onto the south-east facing garden. At the end, a balcony ...

Casa con giardino in vendita - To discover, a farmhouse with 200 m² of living space. It is located in a village in the municipality of Neuvéglise sur Truyère. It consists of the following: - On the ground floor: a fitted and equipped kitchen open to a dining room and living room, a back kit...

Casa con giardino in vendita - Cantal - ANDELAT In a hamlet of 24 houses, close to the waterfall and Lac du Sailhant and with a view of the Château du Sailhant, lies this charming house in an enchanting setting. At the foot of the château, the picturesque houses of the ancient village of Le Sailhant are an integral part of the château. This sacred prehistoric site offers mysticism and a lyrical stream runs through the hamlet. With the greatest respect for tradition, a recent renovation carried out by skilled local craftsmen has preserved the original features while installing all modern comforts. This 200 m² home, with 5 bedrooms, two living rooms and two kitchens, combines rustic character with modern comforts. Beautiful spaces for entertaining family and friends. The light-filled bedrooms offer breathtaking views of the surrounding countryside. A large garage completes the ensemble.The bright bedrooms offer stunning views of the surrounding landscape. For those who appreciate a traditional renovated house, next to a castle and a lake, in a beautiful historic French village, six kilometers from the medieval town of Saint-Flour, with its fine stores, restaurants and countless activities, close to the spectacular volcanic mountains that offer great hiking, 20 minutes from the ski resort of Le Lioran and 80 kilometers from the town of Clermont-Ferrand. Energy class: F Climate class: C Estimated annual energy costs for standard use: between €4,960 and €6,770 per year. Prices indexed to 2021, 2022, and 2023. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:

Casa con giardino in vendita - Dans la Région du Malzieu 48140 corps de ferme entièrement restauré avec 450 m2 de terrain, chauffage central au fuel et poêle à granulés - - Rdc Salon séjour coin cuisine équipée avec cantou de 33.70 m2, 1 Wc, pièce de vie de 65 m2, chaufferie de 7 m2 - 1Er sa...

Casa con giardino in vendita - Alloggio: Due case abitative in ottime condizioni situate al cuore del corpo aziendale: prima casa al piano terra in pietra locale, tetto in tegole in ottime condizioni, con cantina e solaio trasformabile, circa 80/90 m² abitabili: 4 camere, cucina/soggiorno, bagno, WC, riscaldamento con stufa a pellet e caldaia a gasolio, isolamento soffitti, doppi vetri seconda casa su un livello in blocchi/briques, tetto in tegole in ottime condizioni, con seminterrato completo (garage a due posti, cantina, centrale termica, ufficio e una camera), al piano superiore 100 m² abitabili: 4 camere (3 con armadio a muro), cucina separata, soggiorno, bagno, WC, riscaldamento e acqua calda con caldaia a gasolio, isolamento OK, doppi vetri PVC con persiane elettriche al piano superiore (e porta garage elettrica)

Casa con giardino in vendita - In vendita a Vedèche, comune di Saint Martin Valmeroux, casa in pietra con i suoi due capanni, il garage e una postazione auto. La casa, di tipo 5 e circa 88 m², è composta: - Piano terra: ingresso, cucina/sala da pranzo con cantou, soggiorno, camera da letto con Wc e bagno. - al piano superiore: 3 camere e un bagno serviti da corridoio e ripostigli. Riscaldamento a gas, stufa a legna ed elettrico. Infissi in legno a doppio vetro. Fognatura collettiva. La prima grange, parzialmente ristrutturata, offre un bel potenziale per residenza principale o progetto di locazione. Dispone di due piani di circa 80 m² e 30 m² e di una cantina. La seconda grange, circa 80 m², è attualmente usata come spazio di stoccaggio. La superficie del terreno sarà determinata in base al vostro progetto. Ambiente natura e tranquillità, bel potenziale di ristrutturazione! Visita virtuale e planimetrie disponibili su richiesta presso la vostra agenzia Nestenn, professionista immobiliare ad Aurillac e dintorni. Alexis Goyer (Ei) Agente Commerciale - Numero Rsac: - Aurillac.

Casa con giardino in vendita - In vendita ad Aurillac, a due passi dal centro, su un terreno di 1400 m², casa di 8 locali di circa 250 m², con giardino, terrazza e garage. Costruita negli anni '70, questa casa su 3 livelli comprende: al piano terra un grande garage con officine, cantina e ripostiglio. Al primo piano un ingresso ampio consente l'accesso a un soggiorno doppio con camino, a un corridoio che conduce alla cucina indipendente arredata, a una terrazza esposta a sud, a 3 camere (da 13 a 20 m²), a un bagno, a servizi igienici separati e a una lavanderia. Un ingresso indipendente e una scala interna danno accesso al secondo piano: vi si trovano un'altra cucina, un soggiorno, 3 camere, un bagno, servizi igienici. Giardino alberato e fiorito. Serramenti in legno con doppio vetro 6 mm. Caldaie a gas. Presenza di un pozzo sul retro del giardino. Risanamento collettivo. I suoi pregi: bella costruzione in pietra, posizione ambita, volumi e luminosità. Gilles Calmels (Ei) Agente Commerciale - Numero Rsac: - aurillac.

Casa con giardino in vendita - Questo dominio turistico completamente ristrutturato a Saint-Cernin nel Cantal offre un’attività operativa immediatamente con alloggi, ristorante e casa privata nello stesso sito. Un luogo in cui si vive nel cuore della natura, con vista sulle colline del Cantal, beneficiando però di un’attività già avviata e in grado di generare reddito dal primo giorno. Ciò che offre il dominio - Casa privata spaziosa sul sito - 3 alloggi completamente ristrutturati (fino a 6 persone ciascuno) - Ristorante con sale interne e terrazze esterne - Piscina (10 × 5 m) con solarium - Diverse terrazze e grande parcheggio privato - Terreno aggiuntivo con potenziale espansione Situato in zona tranquilla a Saint-Cernin, nel cuore del Cantal verdeggiante. Distanze: - Aurillac: circa 25 min - Clermont-Ferrand: circa 2 h - Tolosa: circa 2 h 30 - Aeroporto di Aurillac: circa 30 min Situato tra natura preservata, sentieri e i paesaggi vulcanici tipici dell’Auvergne. Punti chiave - Commercializzazione operativa immediatamente - Eccellente reputazione online - Nessun obbligo di fornitori: libertà totale di gestione - Forte potenziale di sviluppo (ristorante serale, eventi, estensione, glamping, ecc.) Le informazioni sui rischi di questo bene sono disponibili sul sito Géorisques. Prezzo di vendita inclusi onorari di agenzia: 384 000 € Ht + 4 320 € TVA, cioè 388 320 € TTC Prezzo di vendita escluso onorari di agenzia: 362 400 € Ht + 0 TVA, cioè 362 400 € TTC Onorari d’agenzia: 21 600 € Ht + 4 320 € TVA, cioè 25 920 € TTC (7,15 % TTC del prezzo di vendita al netto degli onorari) Onorari a carico dell’acquirente Contatta il tuo consulente Safti: Nathalie Laarman - Ei - Agente commerciale iscritto al Rsac di Auch con il numero

Casa con giardino in vendita - Nel cuore del Parco naturale regionale dei Vulcani d’Auvergne, in uno degli ambienti più riservati e intatti del Cantal, questo dominio d’eccezione di circa 8 ettari offre une esperienza rara: quella di un’immersione assoluta in una natura spettacolare dove silenzio, spazio e paesaggio diventano un lusso a sé. Pensato come un rifugio di alto livello dedicato al benessere e al ristoro, il dominio sviluppa un concetto esclusivo che mescola ospitalità premium, lodge intimi ed esperienza sensoriale immersiva. Completamente restaurati di recente con un approccio eco-responsabile e materiali naturali accuratamente selezionati, i sei lodge dispongono ciascuno di una spa privata su terrazza protetta da pergolato bioclimatico, aperta sui paesaggi preservati dell’Auvergne. Progettati come veri nidi di benessere, coniugano eleganza sobria, intimità assoluta e comfort di alto livello. Un chalet accessibile ai disabili completa l’insieme. Il dominio comprende anche una casa principale con spazi indipendenti per ospiti e visitatori, diversi spazi di ricevimento, un edificio con vecchio forno a legna funzionale nonché uno spazio benessere, vero santuario di relax dedicato al rilascio e alla riconnessione con se stessi, con il muro di sale rosa dell’Himalaya, la sala massaggi e una tisanaia. Il tutto in un contesto di greenery con boschi, praterie, stagno e fiume. Venduto arredato e completamente attrezzato, questo dominio chiavi in mano è pronto all’esercizio immediato o a un uso privato esclusivo. Oltre 52.000 m² edificabili destinati ad alloggi e attività turistiche e di divertimento offrono un potenziale di sviluppo particolarmente raro in un ambiente simile. Vero Unicum sul mercato, questa proprietà incarna una visione contemporanea del lusso: autentico, sostenibile e profondamente connesso alla natura. Prezzo di vendita: 2 315 000 € (oneri a carico del venditore) Classe energia: C Classe clima: A Questa proprietà è proposta da Marie-Laure Courmont +33 6 – Agente commerciale E.I Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta, inclusa l’obbligo legale di debroussaillement (sfalcio), sono disponibili sul sito Géorisques

Casa con giardino in vendita - Se hai sempre sognato una casa unica, diversa da tutte le altre del quartiere, dai un'occhiata qui. Questa splendida casa d'eccezione, inondata di luce, è stata costruita da un architetto nel 2008. È molto contemporanea e sono stati impiegati materiali di alta qualità. La casa presenta una forma molto originale e offre uno spazio abitativo ampio, grande luminosità e una vista panoramica. Si compone di due parti: una parte antica, completamente ristrutturata ma che ha conservato l'autenticità esterna, e la parte nuova. La casa si caratterizza per linee superbe e una palette di colori molto calorosa. Vorresti accompagnarmi in un tour guidato di questa splendida casa moderna? Entrate in un accogliente ingresso. Da qui si accede a tre camere spaziose con vista sui campi e sulle colline sul retro. Troverete anche qui un bagno ampio con vasca e servizi igienici. Al livello si trova anche un garage molto ampio in grado di ospitare diverse auto. Il garage comprende anche una caldaia e una lavanderia ed è accessibile sia dall'esterno che dall'interno. Una splendida scala moderna conduce all'area living. Qui troverete un soggiorno di grandi dimensioni con una vista mozzafiato dalla stanza circolare. È davvero eccezionale! Troverete anche un ufficio aperto e uno spazio separato dove poter riporre le vostre cose al riparo dalla vista. Una stufa a legna costituisce il cuore di questa stanza. Dall'altro lato della casa si trova una cucina/sala da pranzo ampia con porte finestre che danno su una splendida terrazza soleggiata. Questo spazio è caratterizzato da soffitti molto alti e da una graziosa mezzanina. La cucina è dotata di un'isola centrale con cassetti moderni e, naturalmente, di un bel lavello. Dispone anche di una lavastoviglie. Naturalmente, anche questa isola è realizzata con materiali di alta qualità. Dal sala da pranzo si accede facilmente a una camera aggiuntiva dotata di proprio bagno e servizi igienici. È inoltre accessibile a un affascinante soffitta, dove sarebbe facile allestire una graziosa camera per gli ospiti, anche se mansardata. Nel complesso, una splendida casa spaziosa, unica nella regione, che offre bellissimi spazi vivibili. Ideale come residenza principale o come seconda casa. Si tratta davvero di una proprietà immobiliare eccezionale che arriva sul mercato. Hai sempre sognato di possedere una casa di architettura, arredata con gusto? Contattaci subito per ottenere ulteriori informazioni o per prendere appuntamento per una visita. Saremo lieti di accompagnarti in visita a questa splendida casa! Ecco le principali caratteristiche: In poche parole: casa dall'architettura unica; molto spazio con una bella luminosità; fantastici pavimenti lisci; caldaia a gas a condensazione; garage in grado di ospitare 2 auto sotto la casa; 4 camere; 2 bagni, 2 servizi; soggiorno molto grande di 65 m2; cucina/sala da pranzo molto ampia di 63 m2; splendida terrazza esterna; Superficie abitabile: 267 m2; Superficie terreno: 770 m2; doppi vetri; Smaltimento: fognatura pubblica; Altitudine: 270 m.

Casa con giardino in vendita - Una proprietà unica proposta in esclusiva da Côté France Immobilier. Un vecchio mulino situato nella sua valle privata. Il mulino ristrutturato comprende 4 camere da letto, uno spazioso soggiorno con cucina estremamente lussuosa e un balcone coperto che offre una vista sulla valle e sul fiume. Questa bella proprietà è dotata di un bel tetto nuovo e tutte le stanze e i bagni sono stati ristrutturati e decorati con materiali di alta qualità. È davvero un bene eccezionale. L’insieme è situato su una proprietà interamente privata, accessibile solo tramite un ponte privato, ma vicino al villaggio di Boisset 15600. Lungo la proprietà, sotto il ponte di accesso, scorre un piccolo fiume. Dalla terrazza rialzata si gode di una vista magnifica su questo fiume e sulla valle. È veramente magnifico! Accanto alla casa si trova una splendida grande granaglia in pietra su due livelli, nonché una incantevole piccola fornace situata proprio accanto alla casa. Questa fornace necessita di ristrutturazione, ma potrebbe diventare una graziosa casa vacanza o un atelier. Il terreno si estende per oltre 2 ettari ed è delimitato da un piccolo fiume. Si possono fare splendide passeggiate nei dintorni dal dominio. La casa è molto soleggiata ed è quindi molto piacevole rilassarsi sulla terrazza ben allestita. Accompagnami un attimo, vuoi? Ti permetterà di farti un’idea di ciò che viene offerto in vendita. La casa di 133 m2 si sviluppa su 3 livelli. Al piano terra troviamo il soggiorno con cucina open-space di lusso. Dal soggiorno si accede al balcone coperto. Il soggiorno è dotato di un caminetto a legna di altissima qualità. In questo livello si trova anche una grande camera da letto con bagno privato, servizi igienici e persino una vasca. Questa camera dispone di un piccolo balcone privato con vista sul fiume e sulla valle. Che sogno potersi svegliare così! Il mormorio del fiume e il canto degli uccelli sono gli unici suoni che svegliano la mattina. A questo piano troviamo anche una lavanderia e una scala che conduce al seminterrato. Dal soggiorno, una scala permette di accedere al piano superiore. Quest’ultimo comprende 3 camere spaziose. C’è una camera con bagno privato e un altro ampio bagno di gruppo per le altre camere. Sono stati utilizzati materiali di qualità per la ristrutturazione. Sotto la proprietà si trova una grande cantina composta di due parti. La parte vecchia del mulino è stata quasi completamente eliminata, ma rimangono alcuni elementi che ricordano il passato. Il mulino è anche menzionato sulla Carta Cassini. Ciò potrebbe significare che esistano ancora antichi diritti d’acqua, ma ciò deve essere verificato. Si tratta davvero di un immobile eccezionale che arriva sul mercato. Hai sempre sognato di possedere il tuo mulino, già ristrutturato e arredato con gusto? Contattaci subito per ulteriori informazioni o per prendere appuntamento per una visita. Saremo lieti di mostrarti questa splendida proprietà. Principali caratteristiche: Superficie abitabile: 133 m2 Superficie terreno: 20.373 m2 Riscaldamento: camino a legna / riscaldamento elettrico 2 scaldabagni elettrici (acqua calda) 3 bagni/docce, quindi 2 con vasca 3 servizi igenici Vetrate: parte semplice, parte doppia Grande granaglia in pietra, 2 livelli Dependance da ristrutturare Parcheggio all’interno della proprietà Fibra disponibile Il mulino può eventualmente essere venduto parzialmente arredato. Fonte e allacciamento alla rete idrica comunale Fognatura: fossa settica, parere favorevole

Casa con giardino in vendita - Questa affascinante casa ristrutturata di 115 m², con 4 camere da letto, si trova alla periferia del paese della piccola comunità di Saint-Étienne-de-Maurs. La casa su due livelli dispone di un bel giardino ampio (piatto) di 2.335 m² con alberi da frutto, un pozzo, un ripostiglio e vari posti auto sul terreno. L’immobile è stato ristrutturato negli ultimi anni e dispone di doppi vetri, isolamento, una nuova pompa di calore e una cucina estiva completamente ristrutturata al piano terra. Ha molto fascino e potrebbe persino essere divisa in due appartamenti, rendendola ideale per una doppia abitazione o per gestire una struttura ricettiva con camere d’albergo. Sulla strada c’è una bella e grande veranda, ideale per cene conviviali o aperitivi tra amici o in famiglia. La casa è arredata e decorata con gusto e gode di una bella luminosità. Dispone anche di un garage integrato e offre la possibilità di parcheggiare l’auto nel proprio terreno. Nel grande giardino si trova anche un ripostiglio per legno o per riporre una falciatrice, per esempio. Ecco le principali caratteristiche: Superficie abitabile: 115 m² Superficie del terreno: 2.335 m² Riscaldamento: pompa di calore Doppi vetri Garage Parcheggio sul terreno Pozzo Lavori da fare: rifare la cucina Issaacia: fognatura Colore energetico: Classe D 198 kWh/m²/anno Classe climatica: B 6 kg CO2/m²/anno Costi annui energetici stimati: tra 1.584 € e 2.142 € all’anno (prezzi medi indicizzati su 2021, 2022, 2023) Le informazioni sui rischi a cui è esposto l’immobile sono disponibili sul sito Géorisques. Prezzo di vendita: 171.000 € (oneri a carico del venditore). Contatti e note legali Tascha Bos-Schanstra EI Consulente Immobiliare Côté France Immobilier Email: Lingue: francese, olandese, inglese, tedesco Telefono: +33 (0)6 La presente annuncio è redatto sotto la responsabilità editoriale di Ei Tascha Bos-Schanstra, agente immobiliare indipendente della Sarl Côté France (senza custodia di fondi), agente immatricolato al Rsac di Aurillac con numero, titolare della carta di promozione immobiliare per conto della società Sarl Côté France. Côté France Rete immobiliare franco-belga Acquisto, vendita, locazione, investimento, gestione locativa, acquisizione Questo annuncio è proposto da Schanstra Tascha - Ei - NoRSAC:, Registrato alla Cancelleria del Tribunale di commercio di Aurillac Côté France Immobilier - Rete Immobiliare Franco Belga internazionale - Consulenti dal Nord al Sud della Francia e 4 sedi al vostro servizio. Il presente annuncio immobiliare è redatto sotto la responsabilità editoriale dell’agente immobiliare indipendente in immobili della Sarl Côté France (senza custodia di fondi), l’agente immobiliare è titolare della carta di promozione immobiliare per conto della società Sarl Côté France - Annuncio redatto e pubblicato da un Agente Mandatario.

Casa con giardino in vendita - In vendita a Roumégoux, a 2 minuti da Rouget, su un terreno recintato e alberato di circa 1200 m², casa di abitazione in pietra tipo 7 con superficie di circa 166 m² su tre livelli con doppio garage. Al piano terra, un ingresso ampio serve il soggiorno-pranzo con camino a insert, cucina abitabile e accessoriata con isola centrale, servizi igienici. Il soggiorno e la cucina si affacciano entrambi sulla terrazza con angolo barbecue in pietra. Al primo piano, il corridoio dispone di 3 camere con armadi, terrazza e balcone, nonché di un bagno con doppia lavabo e WC. Al secondo piano: una zona soppalcata con armadi che può essere pensata come zona lettura o camera aggiuntiva, una sala biliardi (facilmente trasformabile in una quarta camera) con bagno e WC. All’esterno, un doppio garage isolato di 48 m² con porte sezionali elettriche e una legnaia. Riscaldamento con pompa di calore aria/aria reversibile al piano inferiore, camino con insert. Serramenti in PVC a doppio vetro, persiane elettriche. Fognatura collettiva. I suoi punti di forza: esposizione sud, bella vista libera, vicino ai servizi a 2 minuti da Rouget. Planimetrie e visita virtuale disponibili presso la vostra agenzia immobiliare Nestenn, specialista indispensabile sul mercato di Aurillac. Gilles Calmels (Ei) Agente Commerciale - Numero Rsac: - aurillac.

Casa con giardino in vendita - In vendita ad Aurillac, quartiere molto richiesto delle Alouettes, su terreno di circa 860 m² senza vis-à-vis, casa dell'architetto di 8 locali di circa 233 m², con seminterrato completo, terrazza e garage. L'ingresso con guardaroba serve: da un lato l'area giorno comprendente la sala da pranzo, un soggiorno spazioso di 69 m² con camino con inserto che si affaccia sulla terrazza di 25 m² e sul giardino, una camera con guardaroba anch'essa con accesso all'esterno. Dall'altro lato la cucina indipendente, arredata e attrezzata, un ufficio, una bagno e WC. Al piano superiore: 3 camere di cui due con guardaroba, un bagno con doccia, vasca e doppio lavabo, e WC indipendenti. Avrete inoltre un seminterrato completo con garage di 57 m², cantina, lavanderia, laboratorio e una grande sala giochi. Riscaldamento elettrico + insert. Serramenti in PVC a doppio vetrate. Persiane elettriche. Pannelli fotovoltaici auto-consumo. Situata vicino a numerosi negozi e servizi quali scuole, strutture universitarie, parchi e ospedale. Progetti e visita virtuale disponibili su richiesta. (5,26 % di onorari TTC a carico dell'acquirente.) Gilles Calmels (Ei) Agente Commerciale - Numero Rsac : - aurillac.