Casa con giardino Vaison-la-Romaine: 54 beni in vendita

Casa con giardino in vendita - A 5/10 minuti a piedi dal centro di Vaison-la-Romaine e da tutti i servizi, venite a scoprire questa luminosa villa al piano terra con un ampio soggiorno con cucina a vista e accessoriata, 2 camere, bagno + doccia, guardaroba, terrazza coperta, garage attiguo c...

Casa con giardino in vendita - In a well-located Industrial Zone near Vaison-la-Romaine, a 2001-built house of approximately 107 m² useful area, including 75 m² of living space (ceiling height above 1.80 m) with 2 workshops of 64 m² and 30 m² (with shower and toilet), set on a 800 m² plot w...

Casa con giardino in vendita - Just a few minutes from Nyons and Vaison-la-Romaine, in the heart of a sought-after village in the Drôme Provençale, with all amenities within walking distance, this charming period property – a former 18th-century farmhouse – comprises three buildings with a total floor area of approximately 400 m²: the first building, measuring 160 m², currently serves as the main residence the second building, measuring 170 m², is currently used as a holiday let and finally, a building of approximately 72 m² with two separate bedrooms. Set within a landscaped garden of nearly 3,000 m² offering magnificent views over the village, it provides a privileged setting, full of charm and serenity. A harmonious ensemble, perfectly suited to both a family home and a guest accommodation business. The main house, measuring approximately 160 m² This first house offers a warm and authentic atmosphere. It comprises an open-plan kitchen with a pantry, a dining room, a cosy living room with a fireplace, and a second TV lounge featuring a mezzanine. A shower room with a utility area and a separate toilet complete this level. Also on the ground floor, a spacious master suite boasts its own shower room, toilet and study area. Upstairs, two further bedrooms – one of which is en suite with a shower room, private toilet and walk-in wardrobe – extend the sleeping quarters. Outside, there is a pleasant terrace with views over the village. Two self-catering cottages The first cottage, measuring approximately 170m², enjoys lovely views of the bell tower and the village. Its ground floor is centred around a spacious open-plan living area with a kitchen and dining room, extending into a remarkable vaulted lounge with an intimate atmosphere. Upstairs, there are two suites with views, whilst the top floor features two further bedrooms, a bathroom and a toilet. The second holiday home offers two additional suites, each with its own shower room and toilet. A garden designed for the Provençal way of life Outside, a 10.5 x 5-metre swimming pool, fitted with a roller cover, sits at the heart of this lush green setting. Nearby, a remarkable covered terrace of around 70 m² with a fully equipped summer kitchen provides the perfect space for entertaining and socialising. A pétanque court, a play area, rustic terraces and lush greenery complete this property, designed for entertaining and sharing good times. Energy Performance Certificate: D Accessibility: motorway (35 mins) and Orange TGV station (40 mins). This property is for sale through our real estate agency Janssens immobilier in Vaison-la-Romaine. now for more information or to arrange a viewing: , available 7 days a week. In accordance with current regulations, the DPE surface area of this property is based on a standardized measurement of the living area. This may differ from the total surface area precisely measured by our sales teams. "Thanks to our exclusive partnership with Knight Frank, the global leader in luxury real estate, Janssens Immobilier provides each property with exceptional international visibility. This alliance strengthens our local expertise through the power of a network present in more than 50 countries."

Casa con giardino in vendita - VAISON LA ROMAINE Visita virtuale disponibile sul nostro sito. L’agenzia Boschi Immobilier vi invita ad entrare nell’atmosfera intima che offre questa elegante residenza a Vaison la Romaine. Questa casa del XX secolo, ristrutturata con cura, situata nel cuore del centro storico di Vaison la Romaine, si sviluppa attorno al suo delizioso giardino con piscina riscaldata tipo bacino, e si compone di una casa principale con 4 camere da letto dotate di bagno/servizio, un ampio garage nonché 2 alloggi indipendenti, il tutto offrendo una superficie di circa 239 m². Apprezzerete la ristrutturazione curata, il carattere e la dolce vita provenzale di questo luogo unico, tanto quanto la sua posizione centrale di prim’ordine! Questa casa è in vendita presso l’agenzia Boschi Immobilier di Vaison la Romaine - 84110. Si compone di: ---Piano terra--- Ingresso ampio con vano scale 15 m² Studio/soggiorno climatizzato 14 m² Disimpegno con WC e lavabo 4 m² Cucina attrezzata / sala da pranzo e soggiorno 35 m² Camera climatizzata con bagno, asciugamani e WC 19 m² --Garage 66 m² con accesso al giardino --Cave / landing e centrale termica 30,50 m² al piano seminterrato ---1° piano--- Landing 7 m² Camera climatizzata con bagno e WC 18,50 m² Camera climatizzata con armadio, bagno 22 m² e balcone Camera climatizzata con guardaroba, bagno, WC e bidet 25 m² e grande terrazza 56 m² Lavanderia 10,50 m² ---2° piano--- Soppalco / Coniglio isolato ---Gîte 'Flavia'--- Cucina / pranzo e soggiorno con climatizzazione 28,50 m² che affaccia sulla terrazza Lavanderia / soffitta 5,50 m² Camera climatizzata con guardaroba e bagno con WC 16 m² --Terrazza bioclimatica coperta 9 m² ---Gîte 'Arcadia'--- Cucina / soggiorno e sala da pranzo che affacciano sulla terrazza bioclimatica Camera con bagno Disimpegno, WC e guardaroba --Terrazza bioclimatica coperta 19,50 m² --Piscina riscaldata - 2020 - 6 x 2,5 - profondità 1,5 - cemento armato - sabbia - cloro - allarme - pompa di calore --Ripostiglio piscina 9 m² --Locale tecnico piscina / Ripostiglio / Mezzanino e riparo 11 m² Compensi d’agente a carico del venditore. Classe energetica C, Classe clima C. Stima media dei costi energetici annui per un uso standard, basata sui prezzi dell’energia dell’anno 2021: tra 2840,00 e 3930,00 €.

Casa con giardino in vendita - REGIONE VAISON LA ROMAINE - ESCLUSIVA Visita virtuale disponibile sul nostro sito. In un contesto verdeggiante a pochi chilometri da Vaison-la-Romaine, scoprite questo mas in pietra. Sarete affascinati da questo autentico mas in pietra di circa 140 m², con garage, situato su un magnifico terreno alberato di quasi 5.000 m² con oltre 20 ulivi. Questa proprietà attirerà gli amanti del carattere e della natura in cerca di un bene da personalizzare. Il mas offre un bel potenziale di ristrutturazione e permetterà di creare una dimora unica, unendo il fascino dell'antico al comfort di oggi. Una proprietà rara per la sua autenticità, il suo ambiente e il suo potenziale, che non aspetta altro che ritrovare tutto il suo splendore. Questa proprietà è in vendita presso l’agenzia Boschi Immobilier di Vaison-la-Romaine - 84110. Si compone di : Piano terra Soggiorno / sala da pranzo con insert 22 m² Soggiorno 17.75 m² Cucina 14.75 m² - Ripostiglio 4.50 m² - Cantina 16 m² 1° piano Pianerottolo 1 m² Camera con guardaroba e bagno privato 20 m² Corridoio 4 m² Camera 11 m² Corridoio 8.75 m² Camera 27.50 m² accesso terrazza 13.50 m² Lavanderia 5.50 m² Salles de bains 6.25 m² WC con lavandino 2.50 m² 2° piano Soffitta 20 m² Soffitta 22 m² - Garage con soppalco 34 m² - Caldaia: circa 15 m² - Atelier / Medievale : circa 12 m² - Ripostiglio aperto 17.25 m² - Abri 14.50 m² Provvigioni incluse 6% IVA a carico dell’acquirente. Prezzo escluso provvigioni 423 585 . DPE in corso.

Casa con giardino in vendita - VAISON-LA-ROMAINE Visita virtuale disponibile sul nostro sito. A pochi minuti a piedi dal centro, lasciatevi conquistare da questa villa signorile in pietra, luminosa e piena di fascino, incastonata in un lembo di verde con piscina. Questa proprietà atipica offre un ambiente di vita ideale per godere appieno della dolce vita provenzale. Il parco alberato e curato, piantato con essenze mediterranee, ospita uno spazio piscina intimo, favorevole al relax. La casa, inondata di luce e pensata per vivere dentro/fuori, è composta da un ampio soggiorno aperto sulle terrazze esterne, cucina attrezzata, quattro camere, due bagni e uno spazio biblioteca accogliente, perfetto per momenti di lettura o riposo. Troverete anche un garage. Apprezzerete la quiete del luogo, il carattere autentico dei materiali e l’eleganza naturale dell’insieme. Un bene raro, ideale come residenza principale tranquilla o come casa di famiglia accogliente, vicina a tutti i servizi. Questa casa è in vendita presso l’agenzia Boschi Immobilier di Vaison la Romaine - 84110. Essa si compone di : Ingresso / Veranda 3 m² Soggiorno / Sala da pranzo climatizzato 48 m² che dà sulle terrazze e sul giardino Cucina abitabile 13 m² con accesso alla terrazza Corridoio 7 m² Camera climatizzata con guardaroba 12 m² accesso giardino Bagno con WC 9 m² Ufficio / camera 8 m² accesso giardino Biblioteca 7 m² accesso al patio Disimpegno con ripostiglio 4 m² Camera sotto i travi climatizzata con accesso giardino 5,5 m² Camera climatizzata con bagno e WC 17,25 m² suite e accesso giardino - Garage 21,5 m² - PISCINA - 2012 - 7 x 4 - pendenza dolce - cemento armato - sabbia - cloro Spese a carico del venditore. Classe energetica D, Classe di clima B. Stima delle spese energetiche annue per uso standard: tra 2460,00 e 3390,00 per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abonamenti inclusi).

Casa con giardino in vendita - REGIONE VAISON LA ROMAINE - ESCLUSIVA Visita virtuale disponibile sul nostro sito. Colpo di fulmine assicurato per questa incantevole villa situata a poche chilometri da Vaison-la-Romaine. Immersa in un ambiente sereno e sul lungo fiume, questa proprietà in ottime condizioni di manutenzione piacerà agli amanti della natura, del comfort e della tranquillità. La casa principale offre un’ampia zona giorno luminosa, che unisce un soggiorno conviviale e una cucina a vista. Questo spazio si apre generosamente sulla terrazza e sul giardino, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno, ideale per godersi i giorni di bel tempo. La zona notte comprende tre camere da letto confortevoli e 2 bagni/d'eau. Un alloggio indipendente, composto da una camera da letto, costituisce una vera risorsa. Permetterà di accogliere familiari e amici in tutta l’intimità, di sviluppare un’attività di locazione stagionale oppure di creare uno spazio dedicato al telelavoro o a una professione libera. All’esterno, si può scoprire un magnifico giardino recintato e alberato, accuratamente allestito, vero scrigno di verde propizio al relax. Il contesto naturale eccezionale, sul bordo del fiume, conferisce alla proprietà un’atmosfera pacifica e rigenerante. Questa villa, che combina qualità di manutenzione, funzionalità e uno stile di vita privilegiato, rappresenta un’opportunità rara nel settore di Vaison-la-Romaine. Una proprietà rara da visitare senza tardare! Questa casa è in vendita dall’agenzia Boschi Immobilier di Vaison-la-Romaine - 84110. Essa si compone: ---RDC--- Soggiorno / Sala da pranzo / Cucina attrezzata 66,5 m² Cucina di servizio 6 m² Corridoio 3,5 m² Camera da letto con armadi + cabina 23 m² con accesso esterno WC 2 m² Bagno con vasca e doccia 11 m² ---1° piano--- Camera 9 m² Bagno di servizio / wc 4,5 m² Camera 13,5 m² Disimpegno 2 m² --Veranda 8,5 m² --Lavanderia / Locale tecnico 15 m² --Atelier 24 m² Parte indipendente : Soggiorno / Cucina attrezzata 20 m² Bagno / WC 7 m² Camera 13 m² ---Mazzarino ( mezzanine ) 16 m² Piscina fuori terra: 4 x 8 m - fuoriterra - pompa di calore - resina epossidica Onorari a carico del venditore. Classe energetica B, Classe clima A. Stima dei consumi energetici annui per uso standard: tra 1110,00 e 1570,00 euro negli anni 2021, 2022 e 2023 (spese di abbonamento incluse).

Casa con giardino in vendita - In un quartiere tranquillo e ricercato di Vaison-la-Romaine, a soli 5/10 minuti a piedi dal centro e dai negozi, scoprite questa ampia e confortevole casa curata di 175 m² abitabili, situata su un terreno recintato e alberato di 1700 m² che accoglie uno spazio pis...

Casa con giardino in vendita - Proprietà in pietra in vendita sulle colline di Vaison-la-Romaine, nel Vaucluse, offre un contesto eccezionale e una vista panoramica imprendibile sul castello e sulla campagna circostante. Nascosta nel cuore di un ambiente preservato, questa dimora di circa 275 m² conquista per la sua autenticità, i bei volumi e l’atmosfera tipicamente provenzale. Al piano terra, la casa propone una cucina attrezzata aperta su una piacevole terrazza coperta, ideale per pranzare all’aperto, nonché un ampio soggiorno con camino, caldo e accogliente. Una elegante sala da pranzo, impreziosita da un soffitto provenzale, completa gli spazi di vita. Tre camere, accompagnate da due bagni, permettono di godere di un comfort al piano. Al primo piano, tre belle camere aggiuntive offrono bei spazi privati e condividono un bagno e una sdb. Il complesso è stato pensato per accogliere famiglia e amici in un contesto sia confortevole sia autentico. All’esterno, la proprietà rivela un magnifico spazio relax con una piscina 10 x 5 m circondata da ampie terrazze, un poolhouse e due belle terrazze ombreggiate. Questi spazi invitano a godere appieno del clima provenzale e dei magnifici panorami che si aprono davanti a voi. L’insieme si estende su circa 3,5 ettari di terreno, armoniosamente composto da vigneti e olivi, di fronte al paesaggio circostante. Un contesto raro, dove natura, tranquillità e art de vivre provenzale si fondono armoniosamente. Per gli appassionati di vino ed enologia, la proprietà propone anche una vera arma segreta: una cantina di vinificazione privata. Questo spazio permette di prolungare la passione del terroir fino alla creazione, offrendo la possibilità di vinificare direttamente sul posto. Una proprietà di carattere, ideale per gli amanti della Provenza, in cerca di un luogo unico che unisce fascino, autenticità, grandi spazi e art de vivre. Questa casa è in vendita dall’agenzia immobiliare KRETZ nel Vaucluse.

Casa con giardino in vendita - Prossima al centro di Vaison-la-Romaine e ai suoi famosi siti antichi, scoprite questa affascinante villa di circa 135 m2 abitabili, situata in zona tranquilla, in campagna in un quartiere ambito. Immobile su un terreno alberato e paesaggistico di 1675 m2, questa casa vi sedurrà per la qualità della costruzione, l’ambiente, la vista aperta e il contesto di vita privilegiato. Offre una bella area giorno luminosa di 35 m2 con camino, una cucina a vista, tre ampie camere da letto con armadi, di cui una con bagno privato con WC e accesso indipendente, un bagno/ WC, un bagno con WC, un ufficio nonché una lavanderia, una cantina e un doppio garage. La camera al primo piano è dotata di climatizzazione reversibile. All’esterno, potrete godere di una gradevole terrazza esposta a sud, di una piscina di 6m x 12m e di un giardino alberato e fiorito. Una casa confortevole e facile da vivere, ideale come residenza principale o secondaria, godendo di una posizione privilegiata a poca distanza da negozi, dal centro storico e dai resti romani di Vaison-la-Romaine. Contattate Vaison Ventoux Immobilier per una visita!

Casa con giardino in vendita - VAISON VENTOUX IMMOBILIER propone questa splendida villa contemporanea con piscina dal design decisamente moderno e atipico. Se cerchi una proprietà che non assomigli a nessun altro bene, nel pieno centro di Vaison-la-Romaine per usufruire di tutti i servizi nelle vicinanze, pur godendo di un ampio terreno che non richiede un enorme lavoro di manutenzione, non esitare a contattarci!!\nQuesta villa di 315 m2 abitabili comprende una cucina completamente attrezzata che si apre su un vasto soggiorno di 87 m2, una sala biliardo, 7 camere, 6 bagni, una lavanderia, un ripostiglio, un garage nonché una cantina. Una parte dell’immobile potrà facilmente essere utilizzata come casa vacanze.\nUn bene estremamente raro in vendita a Vaison-la-Romaine, in esclusiva presso VAISON VENTOUX IMMOBILER

Casa con giardino in vendita - SOULET IMMOBILIER EXPERTIMO vi propone questa magnifica casa degli anni Trenta (tipica) con piscina, situata idealmente a pochi passi dal centro storico di Vaison-la-Romaine, nel Vaucluse. Nascosta in un ambiente tranquillo e privilegiato, questa proprietà di carattere conquista fin dai primi istanti per la qualità della sua costruzione, i bei volumi, il giardino paesaggistico a riparo dagli sguardi e le finiture curate. La casa principale offre uno spazio abitativo luminoso, perfettamente adatto a una vita familiare, con tre camere, locali funzionali e materiali di qualità. Un vero punto di forza completa questo insieme: un appartamento indipendente completamente ristrutturato con gusto. Rappresenta una soluzione ideale per accogliere familiari e amici, sviluppare un’attività di locazione stagionale o creare uno spazio professionale indipendente. Perfettamente manutenzionata, questa proprietà non richiede lavori e offre un contesto di vita raro, che unisce comfort, riservatezza e la prossimità immediata a negozi, ristoranti e alle attività del centro storico di Vaison-la-Romaine. Composizione della casa principale Piano terra Ingresso con armadio: 6 m2 Salone: 22 m2 Sala da pranzo con cucina a vista: 30 m2 Camera 1: 13 m2 Bagno con lavabo: 4,5 m2 Piano superiore Ufficio/ sala giochi: 19 m2 Bagno con WC: 5,5 m2 Camera 2: 11,5 m2 Camera 3: 10 m2 Lavanderia: 6 m2 Appartamento indipendente al piano terra giardino: Salotto: 8 m2 Disimpegno: 4 m2 Cucina con sala da pranzo che si affaccia su una terrazza: 15,5 m2 Lavanderia: 2 m2 Camera 4: 20 m2 Corridoio: 2 m2 Camera 5: 12 m2 Bagno con WC: 8 m2 Piscina Piscina tradizionale del 2004 Dimensioni: 4 x 8 metri Profondità: 1,80 m Filtrazione a sabbia con trattamento al cloro Avvolgibile di sicurezza Punti di forza A pochi minuti a piedi dal centro di Vaison-la-Romaine Giardino alberato, intimo e perfettamente curato Bel spazio piscina ideale per il relax Appartamento indipendente che offre numerose possibilità Casa in ottime condizioni, senza lavori da prevedere Prestazioni di qualità e materiali curati Zona ricercata nel Vaucluse Per qualsiasi informazione aggiuntiva o per organizzare una visita a questa proprietà, contattare SOULET IMMOBILIER EXPERTIMO, onorari a carico del venditore, vostro specialista dell'immobiliare di carattere in Provenza. Questa inserzione è proposta da Soulet Immobilier - EI - NoRSAC: 482182904, Iscritto al Registro delle imprese di AVIGNON - Annuncio redatto e pubblicato da un Agente Mandatario -

Casa con giardino in vendita - Ideally situata nel cuore di Vaison-la-Romaine, questa proprietà contemporanea seduce per i volumi generosi, il comfort e la qualità delle finiture. Espandendo 346 m² abitabili, comprende una residenza principale con finiture raffinate e un casale indipendente. Il soggiorno di oltre 68 m², illuminato e aperto sul giardino, offre un ambiente ideale per condividere momenti conviviali. L’insieme propone 8 camere, di cui 2 al piano terra, e 6 bagni, garantendo un comfort ottimale per accogliere famiglia, amici o clientela. All’esterno, il terreno paesaggistico di 2.324 m², perfettamente curato, offre un ambiente privilegiato dove regnano quiete e intimità. Una piscina con pool house completa questo spazio dedicato al relax. Questa proprietà dalle prestazioni high-end saprà accogliere sia una grande famiglia sia un progetto di accoglienza turistica o l’acquisizione di una residenza secondaria d’eccezione.

Casa con giardino in vendita - A pochi passi dal cuore del paese di Rasteau, questa elegante proprietà dell'inizio del XX secolo offre molto più di una semplice casa: propone un vero luogo di vita capace di adattarsi a tutti i vostri progetti. Sviluppando oltre 370 m2 di superficie totale, di cui circa 240 m2 abitabili, si staglia su un terreno recintato e alberato di circa 1.000 m2, in un ambiente gradevole, a stretto contatto con i negozi, le scuole, il polo sanitario e le attrezzature sportive. Gli spazi abitativi conquistano per volume e luminosità. Cucina familiare aperta sulla terrazza, ampia sala da pranzo, soggiorno con camino, sei camere da letto, due cucine, bagno, bagno con doccia, lavanderia e dispensa compongono una casa accogliente, perfettamente manutenuta, che aspetta semplicemente una nuova valorizzazione per rivelare tutto il suo potenziale. Uno dei suoi veri punti di forza risiede nel suo appartamento indipendente di circa 33 m2, facilmente collegabile alla casa principale. Uno spazio ideale per accogliere familiari e amici in piena autonomia, sviluppare un'attività di affitto stagionale o creare uno spazio professionale. Le dipendenze completano questo insieme con un garage di circa 30 m2 e soprattutto un atelier di circa 100 m2, un volume raro che attirerà sia un artigiano, un collezionista, un creatore o chiunque cerchi uno spazio ampio per praticare la propria passione o sviluppare un progetto. All'esterno, il giardino alberato invita al relax, mentre la terrazza di circa 70 m2 promette bei momenti di convivialità. Il terreno consente anche l’installazione di una piscina per godere appieno della dolce vita provenzale. Situata a soli pochi minuti da Vaison-la-Romaine, ai piedi delle Dentelles de Montmirail e sulla celebre Route des Vins, questa proprietà offre un equilibrio raro tra autenticità, spazio e potenziale. Una casa di carattere pensata per chi cerca molto di più di una semplice residenza: un luogo capace di evolvere al ritmo dei propri progetti. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattare Estelle HOLVECK Agente commerciale indipendente iscritto al RSAC di Avignone n.813 922 374 Agenzia Immobiliare JURISTIMMO 13 bis avenue du Général de Gaulle 84110 Vaison-la-Romaine. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: Questa inserzione è proposta da HOLVECK ESTELLE - EI - NoRSAC:, Iscritta al Registro del tribunale di commercio di Avignone

Casa con giardino in vendita - Janssens Knight Frank Vaison vi presenta un Mas in pietra d’eccezione – un vero rifugio di pace nel cuore della Provenza A soli 10 chilometri da Vaison-la-Romaine, scoprite un luogo raro dove il fascino autentico della pietra incontra una ristrutturazione contemporanea di qualità notevole. Nestato nel cuore di una vera cornice di verde, questo magnifico mas si apre su un giardino lussureggiante, vera oasi di serenità, sublimata da una piscina perfettamente integrata nell’ambiente. Qui ogni apertura invita la natura a entrare, offrendo la sensazione di vivere dentro e fuori. La proprietà è composta da una casa principale di 269 m² con una dependance di 140 m² e una casa del custode indipendente di 80 m², il tutto su un terreno di circa 1500 m². La casa principale conquista fin da subito per i volumi fuori norma, inondati di luce. Il vasto spazio di reception, organizzato intorno a una cucina aperta ed elegante, crea un luogo di convivialità eccezionale dove le prospettive e l’altezza sotto soffitto impressionano. Una dependance indipendente accoglie famiglia e cari con le sue 2 camere e il soppalco in un comfort assoluto, mentre una terza costruzione potrà essere allestita secondo i vostri desideri: casa del custode, charme gîte, locazione stagionale o spazio professionale, offrendo una vera Versatilità. Ogni dettaglio della ristrutturazione è stato pensato con rigore, unendo materiali nobili, prestazioni di qualità e comfort moderno, preservando l’anima e il carattere di questa proprietà unica. Un indirizzo riservato, dove gli spazi di vita, sia interni sia esterni, invitano al relax e alla condivisione, in un ambiente privilegiato a pochi minuti da Vaison-la-Romaine. Una proprietà d’eccezione per gli amanti della Provenza in cerca di autenticità, eleganza e spazi fuori dal comune. Casa in vendita tramite la nostra agenzia di Vaison La Romaine. Contattateci subito per maggiori informazioni o per una visita: +33 4, disponibile 7 giorni su 7. Conformemente alle normative vigenti, la superficie DPE di questa proprietà è stabilita sulla base di una misurazione omologata della superficie abitabile. Tale misurazione può differire dalla superficie totale misurata con precisione dal nostro team commerciale. « Grazie alla nostra partnership esclusiva con Knight Frank, leader mondiale nel settore immobiliare di lusso, Janssens Immobilier offre a ogni proprietà una visibilità internazionale eccezionale. Questa alleanza rafforza la nostra expertise locale tramite la forza di una rete presente in oltre 50 paesi. »

Casa con giardino in vendita - Nel cuore della Provenza, a 5 minuti da Vaison-la-Romaine, in un ambiente tranquillo dove i vigneti disegnano il paesaggio e lo sguardo si estende fino alle colline circostanti, questa proprietà in pietra di circa 190 m2 abitabili offre un contesto di vita raro, propizio alla quiete e alla convivialità. Edificata su un terreno di circa 970 m2, si distingue per la sua configurazione in due alloggi indipendenti, consentendo di immaginare numerosi progetti: residenza familiare, accoglienza di più generazioni, casa vacanze o attività di affitto stagionale. L’alloggio principale seduce per i suoi volumi generosi e la bella luminosità. Il soggiorno ampio si apre su una terrazza che sovrasta il giardino e la piscina, offrendo un panorama che non ci si stanca di contemplare. La cucina indipendente, le tre camere, il bagno e gli spazi di vita sono stati perfettamente curati e potranno essere modernizzati secondo i gusti di ciascuno. Il secondo alloggio, altrettanto indipendente, rivela un’atmosfera calorosa e autentica. Il soggiorno, arricchito da un magnifico camino in pietra e travi a vista, invita a condividere bei momenti in famiglia o tra amici. Dispone anche di tre camere, cucina, bagno e i propri spazi esterni. All’esterno, il giardino, curato, ospita una piacevole piscina e la sua pool-house, vere inviti a godersi le lunghe giornate di sole in un contesto privilegiato. Un garage e due cantine di circa 90 m2 completano questa proprietà, offrendo ampio spazio di parcheggio, deposito o laboratorio. L’insieme è sano e perfettamente manutenuto. Le prestazioni interne, d’epoca, costituiscono una eccellente base per un progetto di restyling volto a coniugare comfort contemporaneo e fascino della pietra. Una proprietà dalle molteplici possibilità, idealmente situata in un paese ricercato della regione di Vaison-la-Romaine, dove autenticità, dolcezza di vivere e potenziale turistico si incontrano. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattare Estelle HOLVECK Agente immobiliare indipendente iscritto al RSAC di Avignone n.813 922 374 Agenzia Immobiliare JURISTIMMO, 13 bis avenue du Général de Gaulle 84110 Vaison-la-Romaine. Questa annuncio vi viene proposta da HOLVECK ESTELLE - EI - NoRSAC:, Iscritto al Registro del tribunale di commercio di Avignone

Casa con giardino in vendita - Ref 865TV – Magnifica proprietà d’eccezione con piscine interne ed esterne – Regione di Vaison-la-Romaine – Nel cuore della regione di Vaison-la-Romaine, scoprite questa proprietà unica, incastonata in un ambiente preservato e verdeggiante. Questo magnifico edificio di alto livello offre prestazioni rare: Un ascensore interno Una piscina interna Una piscina esterna Numerose dependances Il dominio si estende su quasi 20 ettari di bosco e oliveti, offrendo calma assoluta, intimità e un contesto naturale di grande bellezza. Pur essendoci lavori da prevedere per completare totalmente la casa, questa proprietà rappresenta un’opportunità rara per chi desidera creare un luogo di vita su misura in uno dei settori più richiesti del Vaucluse. Una proprietà particolare ed esclusiva, ideale per gli amanti degli ampi spazi, della natura e delle prestazioni eccezionali (piscine + ascensore + terreno boscoso). Possibilità di garanzare gites, chambre d'hôtes e altri eventi.

Casa con giardino in vendita - A 5 minutes a piedi dal centro di Vaison-la-Romaine, villa disposta su due alloggi. Al piano terra troverete un appartamento di circa 48 m2 con soggiorno/cucina, una camera, una salle d'eau e un WC. Al primo piano trovate un appartamento più ampio (circa 82 m2) con un bel soggiorno, una cucina, 3 camere, un bagno/WC. Il tutto su un terreno di 466 m2. I due alloggi comunicano tra loro internamente. È possibile accedere a ciascun appartamento dall’esterno, senza scale, il terreno è su livelli a terrazze. La casa dispone anche di un piccolo laboratorio e di una centrale termica. Climatizzazione reversibile, combustibile a olio, stufa a legna, doppio vetro. Posizione ideale vicino al centro storico di Vaison-la-Romaine.

Casa con giardino in vendita - A pochi minuti a piedi dal centro città di Vaison-la-Romaine, questa villa di livello unico di circa 96 m2 gode di una posizione privilegiata che permette un accesso rapido a negozi, ristoranti e servizi di uso quotidiano. Situata su un terreno recintato di 694 m2, propone una disposizione funzionale che comprende un soggiorno luminoso, una cucina spaziosa con annessa dispensa, tre camere da letto, un bagno, un WC separato nonché una veranda che offre uno spazio aggiuntivo. Il giardino, facile da curare, si inscrive in un contesto tipicamente provenzale, tra dolcezza del clima, mercati e patrimonio locale. La piscina riscaldata di 7 x 3 metri, dotata di cupola scorrevole, permette di prolungare significativamente la stagione balneare e di goderla dalla primavera all’autunno. La casa dispone di prestazioni complete: pannelli solari, climatizzazione reversibile, stufa a pellet, doppi vetri, zanzariere, persiane elettriche, portone motorizzato e fibra ottica, tanti di strumenti che contribuiscono a un buon livello di comfort e al contenimento delle spese energetiche. Curata nei minimi dettagli, la casa non richiede lavori e permette una sistemazione immediata. La sua posizione a due passi dal centro, il comfort e la performance ne fanno un bene raro nel settore, ideale come residenza principale o secondaria in un contesto di vita ricercato in Provenza.

Casa con giardino in vendita - Questa notevole proprietà dell'ottocento- XVIII secolo, ricca di fascino d'epoca, è situata nel cuore della Vaison-la-Romaine medievale. Offre una vista eccezionale sul Mont Ventoux e sulla campagna circostante, con circa 290 m² di superficie abitabile, tra cui un ingresso di 25 m², due soggiorni/reception con camino, uno studio/biblioteca e una cucina con zona pranzo e camino. Al piano superiore ci sono tre camere luminose (una di 22 m²) che si aprono su una ampia terrazza, e due bagni. Due ulteriori camere e un bagno si trovano al piano superiore. Il giardino di 1391 m², con una piscina incastonata nella roccia e nascosta alla vista, è interamente recintato. Con una cantina di 55 m², una soffitta e una dispensa con locale lavatoio d'epoca. La proprietà è perfettamente mantenuta. Una seconda casa con annessi può essere acquisita a prezzo aggiuntivo.

Casa con giardino in vendita - L'agenzia Rosier presenta oggi una proprietà sorprendente che si svela dove meno te lo aspetti. Situata in una zona tranquilla, completamente protetta dagli sguardi e avvolta dal verde del suo grande parco, questa tenuta si nasconde ai margini della città. Un vero polmone verde, segreto e protettivo, quasi invisibile dall'esterno. A pochissima distanza dal centro di Vaison-la-Romaine, questa proprietà rara sorprende per la sua unicità e l'atmosfera che ne deriva. Al centro di un magnifico parco alberato di 1,3 ettari dominato dalle scogliere, beneficia di viste notevoli sul castello medievale e sul Monte Ventoux. L'insieme riunisce tre abitazioni distinte inserite su una stessa unità fondiaria, ognuna con il proprio contesto di vita e una perfetta tutela dell'intimità. La casa principale, notevole edificio in pietra dal carattere distintivo, è il cuore del dominio. La cucina di pranzo si apre su una gradevole terrazza, mentre il salone e la sala da pranzo prolungano i propri spazi verso un cortile appoggiato alla roccia, autentico scrigno minerale dal fascino raro. Lo spazio notte comprende tre suite, di cui una con terrazza panoramica privata e due con vista privilegiata sul Mont Ventoux. Due camere aggiuntive e un vasto ufficio completano l'insieme. Sovrastando la proprietà dalla parte alta del dominio, una dépendance, vera e propria nido d'aquila, offre un punto di vista notevole sul castello di Vaison. La piscina, riservata alla casa principale, gode di un panorama privilegiato sul castello medievale e sul Mont Ventoux. Autentica e ricca di carattere, la casa principale offre un potenziale di valorizzazione ricercato. Un restyling di gusto permetterà di rivelare appieno i volumi, le viste e l'identità. Una seconda abitazione dispone di tre garage, di un atelier, di un bel living aperto su una terrazza, di una suite e di due camere con bagno. La terza casa, al piano terra, comprende tre camere, un bagno, un ampio soggiorno luminoso e un grande giardino privato. Ognuna delle tre abitazioni beneficia di propri contatori dell'acqua e dell'elettricità, offrendo autonomia completa e numerose possibilità di sfruttamento. Situato in zona urbana, questo complesso immobiliare mostra un potenziale particolarmente raro. Residenza familiare multigenerazionale, attività di accoglienza di alto livello, investimento locativo o progetto patrimoniale di grande respiro: le possibilità sono numerose. La configurazione della proprietà e la sua estesa superficie fondiaria permettono anche di considerare una riflessione su una eventuale divisione o valorizzazione complementare, soggetta alle autorizzazioni amministrative e urbanistiche vigenti. Un luogo raro da scoprire per apprezzarne appieno il carattere, le viste e il potenziale. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Georisques

Casa con giardino in vendita - In un quartiere ricercato di Vaison-la-Romaine, scoprite questa bella proprietà di circa 150 m2 abitabili che offre un ambiente di vita piacevole e privilegiato, con un bel giardino alberato a due passi dalle comodità. La casa principale conquista per i suoi volumi generosi, la luminosità e la qualità della ristrutturazione. Gli spazi di vita, accoglienti e decorati con gusto, creano un’atmosfera conviviale e confortevole. Piano unico, si potrà disporre di un ampio soggiorno/sala da pranzo con stufa a pellet, di una grande cucina abitabile ed equipaggiata, di tre camere da letto, di una salle d’eau e di una salle de bains. Un ufficio e una gradevole veranda aperta sulla terrazza completano l’insieme. Un appartamento indipendente di circa 40 m2, attualmente utilizzato come gîte e generante un reddito complementare, costituisce una vera risorsa per questa proprietà. Permette anche di ricevere famiglia e amici in piena autonomia. Include una zona giorno con cucina a vista attrezzata, una camera da letto e una salle d’eau. Numerosi annessi offrono un vero comfort di ripostiglio nonché diverse possibilità di allestimento. All’esterno, il terreno recintato e intimo di circa 1 500 m2 ospita una splendida piscina di 12 x 6 m, ideale per godere appieno delle belle giornate provenzali. Una proprietà che offre così un ambiente di vita privilegiato, pur beneficiare del potenziale di una attività di accoglienza già in essere.

Casa con giardino in vendita - Vaison la Romaine, A meno di dal centro città, in quartiere rinomato, bella casa di circa 150 m² abitabili. Su un unico piano, un soggiorno-sala da pranzo con stufa a pellet, una grande cucina abitabile ed equipata, tre camere da letto, un bagno con lavandino e una doccia, un ufficio e una stanza di tipo veranda che si affaccia su una terrazza. La chicca! Un appartamento di circa 40 m² composto da soggiorno cucina open equipped, una camera da letto e una sala da bagno. Ideale per ricevere gli amici o per locazione. ampie annessi per completare questa casa. Il terreno interamente recintato e intimo di 1500 m² ospita una piscina di 12x6 per godere appieno di queste belle giornate della nostra Provenza!! Riferimento agenzia: 3216

Casa con giardino in vendita - Proprietà di Prestigio con Piscina e Vista Panoramica – Vaison-la-Romaine 84110 Vaucluse In un ambiente privilegiato, in posizione dominante e a solo pochi minuti a piedi dal centro storico e dai negozi, questa elegante villa di architettura d'autore di circa 230 m² offre un panorama eccezionale sul Mont Ventoux, il Théâtre Antique, il Castello e la cittadina medioevale di Vaison-la-Romaine. Sita in un magnifico terreno recintato e paesaggistico di 2 000 m² con essenze mediterranee, la proprietà cattura immediatamente per la sua architettura senza tempo, la luminosità costante e l'alta qualità delle prestazioni. Pensata per un art de vivre raffinato e conviviale, la villa è organizzata attorno a vasti terrazzi soleggiati e a una magnifica piscina riscaldata 10 x 5 metri con spiagge attrezzate, vera invito al relax di fronte ai paesaggi provenzali. Il cuore della casa svela una spettacolare sala di ricevimento di oltre 80 m² comprenant cucina attrezzata di alta gamma, zona pranzo e salone con camino a insert, ampiamente aperti sulle terrazze e sul giardino da grandi vetrate. Un elegante salotto TV/lettura con terrazza coperta completa gli spazi living. La zona notte propone cinque camere in totale, di cui due magnifiche suite al piano terra con bagni privati. Al piano superiore, altre tre camere beneficiano di viste panoramiche eccezionali, di cui due con accesso diretto a una terrazza che offre una vista dominante sul Géant de Provence. Questa proprietà dai volumi generosi dispone inoltre: • un doppio garage automatizzato di 35 m², • una vasta cantina, • un campo da pétanque, • un cancello automatico in ferro battuto, • un sistema di sicurezza con allarme e video sorveglianza, • un riscaldamento moderno a inerzia controllabile da remoto, • aria condizionata, • un pozzo, • irrigazione automatica, • fibra internet. I materiali e le finiture confermano lo standing della proprietà: travertino, cemento liscio, marmo, infissi in alluminio recenti, ampie aperture vetrate e prestazioni tecniche di qualità. Tetto rifatto nel 2021. Esposizione piena sud. Anno di costruzione 1993 - Tetto rifatto nel 2021 - Impermeabilizzazione terrazzo secondo piano rifatta - Vetro termoacustico su infissi in alluminio rifatti ex novo e doppi vetri su infissi in legno – Vetrate in alluminio - Avvolgibili automatici e blocchi-sistema di sicurezza con allarme e telecamere - Riscaldamento a radiatori elettrici di nuova generazione a inerzia e comando remoto - camino in legno con insert - Climatizzazione nella zona giorno - Acqua da pozzo e collegamento al sistema di depurazione - Impianto riscaldamento piscina a pompa di calore - Illuminazione esterna e irrigazione giardino automatica - Internet e fibra - Pavimenti delle terrazze in travertino e cemento levigato - Marmo - Proprietà esposta a Sud - Collegata al sistema di fognatura pubblica. Una proprietà rara che coniuga eleganza, comfort contemporaneo e viste spettacolari nel cuore della Provenza. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: Riferimento agenzia: 3205

Casa con giardino in vendita - A soli pochi minuti da Vaison-la-Romaine, in un ambiente piacevole con vista aperta, questa villa al piano terra conquista per i suoi volumi generosi, la sua funzionalità e il forte potenziale di accoglienza familiare o locativa. Sita su un terreno recintato e alberato di 1.372 m2, la proprietà sviluppa circa 205 m2 di abitazione in totale e offre una configurazione ideale per una grande famiglia, un’attività di accoglienza o un progetto intergenerazionale grazie al suo spazio indipendente. La parte principale è composta da un ingresso, una cucina indipendente, un ampio soggiorno luminoso di circa 37 m2, nonché quattro camere confortevoli. Una seconda parte, completamente indipendente, propone una bella zona giorno con cucina a open space di circa 38 m2, un ripostiglio, un disimpegno, una sala da bagno e una spaziosa camera da 23 m2. Un vero valore aggiunto per ricevere familiari e amici o per ipotizzare un’attività locativa. All’esterno, l’atmosfera è decisamente provenzale con una gradevole terrazza coperta sul lato vigneti, diversi ripostigli, un caratteristico pool house di circa 17,30 m2 con lavabo, nonché un’area barbecue/cucina estiva di circa 6 m2 che completano perfettamente l’area piscina. La piscina di 10 x 5 metri invita a godersi al massimo i giorni di sole in un ambiente conviviale e intimo. Le prestazioni includono anche riscaldamento centrale a gas e un pozzo artesiano. Una proprietà dalle molteplici possibilità, offrendo comfort, volumi e dolce vita nelle immediate vicinanze di Vaison-la-Romaine. Una visita è d’obbligo! Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, chiamate ESTELLE HOLVECK EI - Agenzia Immobiliare Juristimmo Vaison-la-Romaine, 13 bis avenue du Général de Gaulle, 84110 Vaison-la-Romaine. Questo annuncio è proposto da HOLVECK ESTELLE - EI - NoRSAC: , Iscritta al Registro del tribunale di commercio di Avignone

Casa con giardino in vendita - Proprietà di carattere con vista maestosa sul Mont Ventoux in Provenza – Vaison-la-Romaine 84110 Nella cornice più ricercata della regione di Vaison-la-Romaine, nel cuore di una campagna preservata e irradiata dalla luce, questa proprietà d'eccezione incarna con precisione l'eleganza senza tempo dell'arte di vivere provenzale. Al riparo dagli sguardi, in un contesto paesaggistico di oltre 3.000 m² strutturato da splendidi muretti in pietra a secco e una vegetazione mediterranea, questa Bastide contemporanea di circa 240 m² offre un'esperienza residenziale rara, sublimata da una vista panoramica spettacolare sul Mont Ventoux. Qui, ogni istante si inscrive in un décor vivo, tra cielo e natura. Una firma architettonica elegante e luminosa Fin dall'ingresso, la sensazione di spaziosità e serenità si impone. I volumi sono stati pensati per valorizzare la luce naturale e creare una circolazione fluida tra gli spazi. Al piano terra si trova una sontuosa zona giorno di quasi 90 m², vero cuore della casa, dove si rispondono armoniosamente: • una sala da pranzo raffinata, • una cucina perfettamente attrezzata dalle linee essenziali, • un soggiorno caldo impreziosito da un camino. Ampliamenti vetrati prolungano gli spazi living verso una vasta terrazza di circa 100 m², offrendo un panorama stupefacente e una continuità naturale tra interno ed esterno. Uno spazio-notte di piano completo questo livello, con uno studio (o camera), un bagno elegante e una suite dai volumi generosi con guardaroba, aperta sul giardino. In aggiunta: locale di servizio, lavanderia, accesso diretto al garage e cantina vini climatizzata. Spazi notte pensati per accogliere Al piano superiore, dedicato al comfort familiare e all'accoglienza, quattro camere luminose compongono uno spazio notte armonioso, accompagnato da un bagno completo e da un guardaroba indipendente. Ogni ambiente offre un'atmosfera dolce e rasserenante, rivolta verso la natura circostante. Un art de vivre orientato verso l'esterno Gli esterni proseguono con eleganza lo spirito della proprietà: • Piscina riscaldata con copertura automatica • Litorali attrezzati con atmosfere intime • Campo da pétanque • Magnifica terrazza coperta con cucina estiva, vero ulteriore spazio vitale Ogni spazio invita al relax, alle reception estive e a istanti sospesi di fronte al paesaggio. Prestazioni ed equipaggiamenti Progettata per un comfort assoluto in ogni stagione, la proprietà beneficia di attrezzature di alta qualità: • Riscaldamento a pavimento a gas metano • Climazione reversibile • Camino a legna • Infissi in legno con doppio vetro • Persiane tradizionali provenzali • Cancello motorizzato in ferro battuto • Irrigazione automatica (acqua cittadina + pozzo) • Sistema d'allarme • Addolcitore d'acqua • VMC • Garage con officina, capannone doppio e posteggi L'espressione di un art de vivre raro. Più che una proprietà, questo luogo offre una vera esperienza: quella di una Provenza autentica, elegante e riservata, dove lo sguardo si perde sui rilievi del Mont Ventoux e dove il tempo sembra sospeso. Un bene d'eccezione destinato a una clientela in cerca di bellezza, calma e discrezione. Riferimento agenzia: 3213

Casa con giardino in vendita - In Drôme provençale a soli 10 minuti da Nyons e Vaison-la-Romaine, Vaison Ventoux Immobilier propone questa magnifica proprietà di 370 m2 su un terreno paesaggistico di 2978 m2 con piscina e ampia terrazza coperta. L’immobile è composto da due casali e un’abitazione situata nel cuore di un ambiente tranquillo e avvolgente, dove l’ozio si sposa con la dolce vita. L’abitazione, che può essere utilizzata come gîte, comprende una cucina a open space, una lavanderia, un soggiorno di 17 m2, un luminoso salone con camino di 20 m2, un salone TV con soppalco, una sala d’acqua/lavanderia, un WC indipendente, una spaziosa camera padronale di 34 m2 al piano terra con la sua sala d’acqua e WC e un’area ufficio; al piano superiore due camere fra cui una con sala d’acqua, WC privativo e guardaroba. Il primo gîte con vista sul campanile e sul paese dispone al piano terra di un’ampia zona giorno di 35 m2, una cucina, un caloroso salone a volta di 26 m2, un WC; al primo piano due suite con vista e al secondo piano due camere, una sala da bagno e un WC. Il secondo gîte propone un soggiorno/cucina di 14 m2 al piano terra fronte a una terrazza fiorita da una bella glycine e al primo e secondo piano due suite con sala d’acqua e WC. Capacità di accoglienza dei gîtes 16 persone, piscina 9x4,50 m con tapparella, spazio Terrazza coperta con cucina estiva di 70 m2, terreno di pétanque e area giochi, giardino bucolico e diverse terrazze rurali per gustare il sole della Provenza, luogo ideale per eventi, matrimoni, seminari, atelier benessere, ciclo-turismo..., forte potenzialità di redditività e sviluppo. Autenticità, fascino, dolce vita nel cuore di un paese ambito in Drôme provençale! Contattateci per una visita di questo bene d’eccezione!

Casa con giardino in vendita - Alcuni luoghi non si descrivono, si vivono... e questo ne è un perfetto esempio. Sospesa in un ambiente naturale di una bellezza mozzafiato, questa proprietà di carattere offre un panorama spettacolare sul Mont Ventoux e sui paesaggi circostanti, autentico dipinto vivente che cambia al variare delle stagioni. A soli pochi minuti da Vaison-la-Romaine (6 km). All’arrivo, il fascino opera. Nascosta nel cuore di un nido verde di 1933 m2, la casa mostra circa 295 m2 di abitazione (372 m2 in totale), con eleganza fondendo autenticità provenzale e prestazioni contemporanee. Il livello principale si apre su un ampio soggiorno immerso nella luce, dove volumi e convivialità si incontrano intorno a una stufa a legna. La cucina, raffinata e perfettamente attrezzata, allunga naturalmente questo spazio di vita verso una sontuosa terrazza coperta di circa 120 m2, esposta a sud. Qui, ogni istante diventa un privilegio, di fronte a un orizzonte grandioso. Uno spazio notte, un angolo lettura intimo, servizi igienici, una vasta lavanderia-cantina, nonché spazi funzionali completano questo livello. Al piano rialzato, la proprietà rivela tutto il suo potenziale con quattro eleganti suite, dai volumi generosi (da 26 a 40 m2), tutte climatizzate e dotate di bagno e WC privati. Una configurazione ideale per ricevere in tutta intimità o immaginare un’attività di accoglienza di alto livello. All’esterno, il giardino paesaggistico invita al relax e alla contemplazione. Fin dall’ingresso, un incantevole giardino di ispirazione tropicale accoglie con eleganza e dona un tocco di esotismo. La piscina riscaldata (9,5 x 5 m), dotata di tapparella elettrica, si integra armoniosamente in questo ambiente di eccezione. Nelle vicinanze, un delizioso soustet (riparo provenzale) offre uno spazio ombreggiato pieno di fascino, ideale per godersi le giornate estive. Terrazza estiva, campo da bocce, spazi ombreggiati tra pini… ogni angolo è un invito a gustare l’arte di vivere provenzale. Le prestazioni tecniche rispondono ai requisiti più elevati: riscaldamento centralizzato a pompa di calore in fase di installazione, climatizzazione reversibile in ogni camera, stufa a legna nel soggiorno, addolcitore d’acqua, comfort ottimale in tutte le stagioni, fibra. Garage, laboratorio e locale bici completano questo insieme raro. Una proprietà singolare, dove eleganza, serenità e panorama d’eccezione si coniugano per offrire un ambiente di vita incomparabile. Un bene destinato a una clientela in cerca di emozioni ed esclusività. Una visita è da prenotare per apprezzarne tutta la bellezza… Per ulteriori informazioni o per organizzare una scoperta, contattare Estelle HOLVECK Agente immobiliare indipendente iscritto al RSAC di Avignone n.813 922 374 Agenzia Immobiliare JURISTIMMO 13 bis avenue du Général de Gaulle 84110 Vaison-la-Romaine. Questa inserzione viene proposta da HOLVECK ESTELLE - EI - NoRSAC: , Iscritta al Registro del tribunale di commercio di Avignone

Casa con giardino in vendita - Ai piedi delle Dentelles de Montmirail, senza vicinato immediato e beneficiando di una vista aperta, scoprite questa proprietà di circa 360 m2 situata su un terreno di oltre 5 ettari di unico corpo. Il dominio è composto da 3,3 ettari di viti in IGP e Vaucluse bianco, integrati da olivi e querce da tartufo, offrendo un ambiente autentico e produttivo. La casa principale propone bei volumi e una distribuzione funzionale: cinque camere da letto con altrettanti bagni, una cucina a vista, due soggiorni luminosi, una sala da pranzo conviviale, una lavanderia e uno spazio di stoccaggio. Gli esterni sono perfettamente attrezzati con due garage chiusi, un carport e un hangar dedicato al materiale viticolo. Un indipendente gîte, ideale per accogliere o sviluppare un’attività di accoglienza, comprende un soggiorno con cucina, due camere ognuna dotata del proprio bagno, nonché servizi igienici separati. Pensata in una logica ecologica e sostenibile, la proprietà beneficia di prestazioni moderne: pannelli solari, riscaldamento con pompa di calore, alimentazione da acqua comunale e acqua del canale, nonché due fosse settiche conformi. Per il relax, una piscina riscaldata di 15 metri in corsia di nuoto con sistema di nuoto controcorrente, trattamento tramite Elettrolisi e tapparella elettrica completano l’insieme. Un mas ristrutturato con cura, che unisce comfort contemporaneo e rispetto per l’ambiente.

Casa con giardino in vendita - In un magnifico parco alberato di 3365 m2 di fronte al Mont Ventoux, una bellissima bastide in pietra di 300 m2 si impone con la dolcezza della sua facciata elegante ristrutturata, inondata di luce. Qui scorre una fontana, qui si allestano salotti da giardino per godere di ogni istante e di ogni bagliore nel corso della giornata. Aprendosi su un nido di verde che la inserisce in un contesto che si estende sui monti circostanti, sulle Dentelles de Montmirail e sul gigante della Provenza, conquista immediatamente. Questo bel inmueble offre diverse modalità di vita in accordo con i vostri progetti: una casa vacanze di famiglia, una residenza principale chic in campagna vicino alla città o una attività di ospitalità. Un ingresso principale conduce a diversi spazi di vita a piano terra: un salone con camino maestoso, una sala da pranzo aperta con accesso all’ufficio, una seconda sala da pranzo che dà direttamente accesso alla cucina che si collega anch’essa all’ufficio e una camera con relativo bagno e servizi. Due scale conducono al piano superiore. Da una parte una seconda camera con bagno e servizi, una mezzanina, la suite padronale dotata di cabina armadio, una sala da bagno e servizi. Dall’altra parte, altre tre camere servite da un corridoio, una sala d’acqua e servizi. Inestimabili pregi grazie alla bellezza dei luoghi: l’ambiente con parco composto da essenze diverse e alberi maestosi, lo spazio piscina intimo e la pool-house, le diverse essenze, i magnifici alberi. Sul retro della bastide un grande garage di 70 m2 con punto d’acqua, una doccia e, per perfezionarlo, una lavanderia/caldaia. Esternamente sul retro un carport. Come dipendenze, una casa di 80 m2 (due camere) con accesso indipendente per accogliere o alloggiare una coppia di custodi. Prestazioni che facilitano la vita quotidiana con un cancello elettrico, giardino recintato, acqua di città e pozzo, irrigazione automatica, fibra, soffitte isolate. « Mi sono ricordata delle mie letture da bambina quando seguivo le avventure di Sophie attraverso la penna della Contessa di Segur che descrive queste belle case di famiglia della borghesia e dell’aristocrazia di provincia ».

Casa con giardino in vendita - In un contesto incantato e bucolico, questa bella casa di piano terra ha davvero tutto per conquistarla! Situata a pochi chilometri da Vaison-la-Romaine in un caratteristico villaggio provenzale, questa casa di 91 m2 posta su un bel terreno paesaggistico e interamente chiuso di 2627 m2 si compone di un soggiorno con camino a insert a 28 m2, di 3 camere luminose, di un bagno, di un WC indipendente, di una veranda con accesso diretto a una delle terrazze e di un garage chiuso. I punti di forza: possibilità di ampliamento fino a 320 m2, terreno adatto a piscina, buon indice energetico classificato C, pannello solare-termico, carport di 22,50 m2 per 2 auto, ottima isolamento, pompa di calore aria/acqua, climatizzazione nel soggiorno, fibra ottica, copertura in buone condizioni, fognatura pubblica, 3 terrazze lastricate. Contattare Vaison Ventoux Immobilier al più presto per una visita!

Casa con giardino in vendita - Sablet Antica magnaneraie con piscina, posteggi e vista notevole sulle Dentelles de Montmirail Nel cuore di un villaggio provenzale tipico e ricercato, che offre negozi, servizi e vita locale attiva tutto l’anno e a soli 10 minuti da Vaison-la-Romaine, questa antica magnaneraie reinterpretata con cura, integrata armoniosamente da una nuova estensione, sviluppa oggi circa 340 m2 abitabili, con piscina, posteggi e vista notevole sulle Dentelles de Montmirail. Situata nel centro stesso del villaggio, a pochi passi da tutte le comodità e negozi, pur rimanendo particolarmente tranquilla, questa dimora di charme conquista per i volumi rari e i bei alti soffitti, la qualità dei materiali, gli spazi di accoglienza di grande livello e l’organizzazione interna particolarmente ben progettata e sottilmente articolata, pensata per una vita familiare armoniosa, distinguendo naturalmente gli spazi di ricezione da quelli più intimi, preservando l’indipendenza di ciascuno offrendo al contempo bellissime stanze dedicate ai momenti condivisi. Una grande casa di famiglia Il piano terra si organizza intorno a un bel spazio di ricezione principale, aperto sul giardino e pensato per i momenti di convivialità. Il salone, attorno a una cheminée insert, offre un’atmosfera particolarmente calorosa. Si collega naturalmente alla sala da pranzo e alla cucina, in un’organizzazione interna scandita da un leggero gioco di livelli che struttura i volumi con eleganza. Nel suo prolungamento, l’insieme si apre su una splendida veranda di 60 m2, anch’essa rivolta verso il giardino e la piscina. Vera stanza di ricezione, inondata di luce naturale, permette sia di organizzare diversi spazi di vita (salotto, zona pranzo, angolo lettura), sia di riunire famiglia e amici attorno a grandi tavolate. A questo stesso livello, una camera da letto e un bagno consentono di prendere in considerazione una vita al piano. Infine, un angolo ufficio nonché servizi igenici indipendenti contribuiscono alla funzionalità del piano terra. Il primo piano accoglie tre camere, di cui due climatizzate con bagno privativo, nonché un bagno indipendente che si apre su una terrazza-solarium permettendo di godere appieno del sole e di una bella vista aperta. Comprende inoltre una vasta stanza di 31 m2 con camino, che può facilmente ospitare un ufficio, un salotto di livello, una biblioteca, uno spazio di telelavoro o un luogo dedicato a usi più personali, come una sala ricreativa. Il secondo piano propone altre due camere climatizzate, una delle quali ha il proprio bagno, mentre l’altra beneficia di una terrazza privata panoramica, offrendo uno spazio intimo ideale per godere della dolcezza del clima mediterraneo in piena indipendenza. La casa offre anche diverse cantine e spazi di ripostiglio, che la rendono ancora più funzionale a complemento dei numerosi armadi esistenti, nonché una stanza d’acqua con WC, particolarmente pratica vicino alla piscina. Un giardino fiorito e ombreggiato, una piscina e numerosi posteggi, raro per una casa di paese Il giardino chiuso, fiorito e alberato costituisce un pregio particolarmente raro per una casa di paese, sia per la sua presenza sia per le sue dimensioni. Terrazze e piscina si inseriscono in una continuità naturale con gli spazi interni, facendo del giardino e della piscina una vera estensione degli spazi di ricezione e di vita. Accoglie due piscine, costituite da una vasca per bambini e una piscina per adulti, nonché un pool house con barbecue, invitando naturalmente a gustare la vita all’aperto, vero lusso per una casa di paese. Il giardino e la piscina godono inoltre di una vista panoramica sulle colline circostanti, rafforzando ulteriormente la qualità di questo ambiente esterno. Uno spazio di posteggio in calcestruzzo decentrato di circa 240 m2 permette di posteggiare vari veicoli, di cui due al riparo all’interno della proprietà, cosa particolarmente apprezzabile e rara in paese. La casa beneficia inoltre di prestazioni tecniche di qualità, come testimonia la sua classificazione energetica C, soprattutto grazie al doppio vetro, agli avvolgibili elettrici, a una pompa di calore, a un accumulo termodinamico, nonché alla climatizzazione in diverse camere; è inoltre allacciata all’acqua potabile e alla fognatura pubblica. La proprietà offre così sia un contesto di vita provenzale autentico, unendo centralità, tranquillità e quiete, un accesso immediato ai servizi quotidiani, una disposizione interna ottimale con numerose stanze, nonché un giardino con piscine e numerosi posteggi, tutti elementi riuniti per una bella vita di famiglia nel cuore di Sablet, paese particolarmente ambito in Provenza. Per ulteriori informazioni, organizzare una visita o scambiare opinioni sul vostro progetto, non esitate a contattare Anne Beliando Agenzia Immobiliare Juristimmo Vaison, 13 bis avenue du Général de Gaulle a Vaison-la-Romaine, . Questa annonce è proposta da BELIANDO ANNE - - NRSAC: 434727657 R.S.A.C. AVIGNON, Registrato al Registro delle imprese di AVIGNON

Casa con giardino in vendita - Provenza - Vaucluse. In campagna di Vaison-la-Romaine, splendida bastide con una vista à perdita d'occhio sul Mont Ventoux, di circa 224 m2, con piscina riscaldata, su un terreno di oltre 3000 m2 ornato con essenze mediterranee e un prato con irrigazione automatica. La bastide, costruita con materiali di qualità, offre tutto il comfort: riscaldamento a pavimento, camino, aria condizionata a piano terra... Il piano terra è composto come segue: Un ingresso con guardaroba che si apre sul soggiorno e la sala da pranzo, con vista sul Gigante di Provenza. In proseguimento, una cucina a vista attrezzata che si affaccia su una terrazza coperta con cucina estiva e barbecue. Accanto alla cucina si trovano una lavanderia e il garage adiacente, nonché una cantina vini al piano seminterrato climatizzato. Al piano superiore si trovano 4 camere, un bagno con doccia e WC, nonché un guardaroba. Riscaldamento a gas metropolitano, tutto fognato, acqua di città e pozzo. Questa proprietà vi sedurrà per l'ambiente, la vista e il fascino. Da vedere senza indugio.

Casa con giardino in vendita - A soli pochi minuti dal centro città e dai servizi di Vaison-la-Romaine, in un ambiente particolarmente tranquillo, questa villa di architettura contemporanea recente sviluppa circa 114 m2 di superficie abitabile su un terreno accuratamente curato di 685 m2. Rappresenta una concezione moderna e perfettamente controllata in cui la luce naturale costituisce un vero filo conduttore architettonico. Progettata in ogni minimo dettaglio per offrire un ambiente di vita tanto elegante quanto confortevole e funzionale, in uno spirito di lusso discreto sublimato da materiali accuratamente selezionati, conquista per la sua architettura interna, la fluidità del layout, la luminosità notevole che accompagna ogni spazio lungo tutta la giornata, la qualità dei materiali e la cura delle finiture, come testimoniano ad esempio i davanzali in pietra. Costruita nel 2023 e mantenuta in perfette condizioni, si distingue subito per l’ottimo stato generale in cui si presenta. Dall’ingresso, l’impostazione architettonica afferma la sua identità contemporanea. Linee pulite, prospettive aperte e organizzazione fluida degli spazi costruiscono un’atmosfera elegante che rivela la coerenza di un progetto concepito con rigore e precisione. Il cuore della casa si organizza attorno a una zona giorno di oltre 55 m2, vera pièce maîtresse dell’abitazione. Largee vetrate aprono il soggiorno sulla terrazza e sulla piscina in una continuità dove interno ed esterno si prolungano naturalmente, rendendo giardino e piscina una vera estensione dello spazio vitale. Da questo spazio, la vista aperta a 180° si estende sui vigneti, sulle colline circostanti e sulla Città medievale e sul suo castello. La luce vi scorre generosa per tutta la giornata, contribuendo pienamente al comfort quotidiano. Questa stanza ospita una cucina aperta, arredata e attrezzata, perfettamente integrata nel complesso e partecipando pienamente alla convivialità del luogo. È completata da una lavanderia ripostiglio attigua che offre un complemento di ripostiglio discreto e funzionale particolarmente apprezzabile ogni giorno. Da una parte e dall’altra della zona giorno, lo spazio notte è stato progettato per conservare l’intimità di ciascuno. Da un lato, una suite padronale con una bella vista dispone di un guardaroba adiacente che conduce a una zona servizi privata. Si apre direttamente su una terrazza esposta a sud, prolungando piacevolmente lo spazio verso l’esterno. All’opposto, due camere aggiuntive occupano uno spazio distinto e condividono un secondo bagno, offrendo un’organizzazione comoda ed equilibrata, particolarmente adatta alla vita familiare o all’accoglienza di ospiti. Un wc indipendente con lavandino completa questo livello. Un garage adiacente, accessibile direttamente dalla casa, completa naturalmente l’organizzazione della casa e offre un comfort d’uso particolarmente apprezzabile quotidianamente. All’esterno, la casa si prosegue con una terrazza di circa 48 m2, equipaggiata con una tenda. Essa accompagna una piscina (10 × 3 m) dai riflessi naturali, rivestita da una piastrella di Bali, elegantemente integrata nell’insieme. Il giardino, interamente recintato e paesaggistico, è stato progettato per offrire un ambiente armonioso che richiede poca manutenzione. Un’area di parcheggio permette l’accoglienza di tre veicoli sull’appezzamento. Un capannone di alta qualità garantito 20 anni completa gli allestimenti esterni. Dal punto di vista tecnico, la casa beneficia di impianti recenti che contribuiscono alla qualità delle prestazioni e al comfort di vita quotidiano. Numerosi armadi facilitano l’organizzazione interna. I bagni sono equipaggiati con asciugamani riscaldati. Serramenti in doppio vetro, persiane elettriche, ventilazione meccanica controllata e fibra ottica partecipano alla qualità d’uso quotidiana. Il riscaldamento è tramite pompa di calore canalizzata, associato a un boiler termodinamico, garantendo un comfort termico omogeneo e al contempo un consumo energetico controllato, come testimonia la classificazione energetica in categoria A. La proprietà dispone anche di una porta del garage e di un cancello automatici. È collegata all’acqua pubblica e allo scarico fognario e poggia su una base interrata. Costruita nel 2023, la casa gode ancora della garanzia decennale. Per la qualità della sua progettazione, la cura prestata alle sue prestazioni e il suo eccellente stato generale, questa villa contemporanea propone un ambiente di vita particolarmente privilegiato a pochi passi dal centro di Vaison-la-Romaine. Vuoi ottenere ulteriori informazioni, organizzare una visita di questa proprietà o discutere del tuo progetto immobiliare? Anne Beliando è naturalmente a tua disposizione Agenzia Immobiliare Juristimmo Vaison 13 bis avenue du Général de Gaulle 84110 Vaison-la-Romaine. Questa annuncio è proposta da BELIANDO ANNE - - NoRSAC: 434727657 R.S.A.C. AVIGNON, Iscritto al Registro delle imprese di AVIGNON

Casa con giardino in vendita - Vaison Ventoux Immobilier vi offre in esclusiva una casa di 120 m2 situata idealmente a due passi da Place Montfort, su un terreno di 553 m2. La casa è composta al piano terra da un ingresso, una cucina separata, un soggiorno, un salotto e una lavanderia con WC. Al piano superiore dispone di 4 camere da letto, un bagno e un WC indipendente. Possibilità di creare un grande soggiorno al piano terra di 35 m2. Necessità di lavori di ristrutturazione e modernizzazione. Possibilità di ampliamento e piscina. Attualmente in affitto, è stato dato il preavviso agli inquilini. Rara opportunità in vendita, contattateci per una visita!

Casa con giardino in vendita - JURISTIMMO ha il piacere di proporvi, nel cuore di un ambiente tipicamente provenzale, a pochi minuti da Vaison-la-Romaine, Questo ensemble di charme, composto da due abitazioni indipendenti con giardino, può facilmente essere ripensato per formare una sola ed elegante dimora. Sviluppando circa 109 m2 abitabili, questa proprietà rara offre una bella versatilità: residenza principale con casa degli amici, investimento da mettere a reddito o doppio pied-à-terre in Provenza. Prima casa Atmosfera calda e intimaDi una superficie di circa 50,5 m2, propone al piano terra un locale di vita conviviale con cucina attrezzata e stufa a legna. Al piano superiore, un ufficio, una sala bagno e una camera con guardaroba completano l’insieme. All’esterno, un gradevole giardino-cortile esposto a sud di circa 39 m2 invita a godere del clima mediterraneo. Seconda casa Funzionale e familiareSviluppando circa 58,6 m2, è composta da un soggiorno con cucina attrezzata e stufa a legna al piano terra. Il piano superiore ospita due camere con armadi e un bagno. Il suo giardino privato orientato a sud (circa 41 m2) costituisce una vera estensione dello spazio vitale. Gli esterni e le dotazioniSul retro, un giardino paesaggistico, recintato e più ampio, offre belle possibilità di sistema di arredo. Una casetta provenzale, una lavanderia e attrezzature confortevoli (doppi vetri, riscaldamento elettrico, stufe a legna) completano questa proprietà venduta arredata. Il potenziale può essere ulteriormente valorizzato con la realizzazione di piccoli bacini o spazi relax, rafforzando così l’appeal locativo o la caratteristica di residenza di charme. Una proprietà rara, tra autenticità e opportunitàIn un quartiere ricercato della Provenza, questo insieme conquisterà gli amanti della quiete, della natura e della luce, pur restando vicino ai servizi e all’animazione di Vaison-la-Romaine. Contattate Estelle Holveck Agente commerciale iscritto al RSAC di AVIGNONE n. 813 922 374. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili su: In conformità alle normative vigenti, la superficie menzionata deriva da una misurazione conforme allo standard DPE e può differire dalla superficie totale misurata dal nostro team. Questa annuncio è proposta da HOLVECK ESTELLE - EI - NoRSAC:, Iscritta al Registro del tribunale di commercio di Avignone

Casa con giardino in vendita - A circa 1,5 km dal centro di Vaison-la-Romaine, in un contesto privilegiato, venite a scoprire questa villa dal grande fascino, di circa 138 m² abitabili e costruzione tradizionale (1989).€ Sita su un terreno paesaggistico di 1675 m², dispone anche di una pis...

Casa con giardino in vendita - Casa degli anni '30 completamente ristrutturata con piscina Nel cuore della città, affascinante casa degli anni '30, interamente ristrutturata con gusto, situata su un terreno di 765 m2 con una piacevole piscina. Al piano terra si trova un appartamento indipendente che si affaccia direttamente sul giardino. È composto da due camere, un soggiorno con TV, una cucina a vista su un'area soggiorno completamente attrezzata, nonché un bagno con servizi. Al piano superiore, un soggiorno luminoso vi accoglie, insieme a una grande sala living con cucina attrezzata. Una camera da letto con bagno completano questo livello, impreziosito da magnifiche piastrelle in cemento a pavimento che conferiscono tutto il suo fascino alla casa. Al secondo piano si trova una grande sala giochi con spazio ufficio, due camere accoglienti, nonché un bagno con servizi. La ristrutturazione di questa casa cittadina è di qualità, il fascino dell'antico con i suoi sublimi pavimenti in cementine, la bella piscina e il giardino alberato, l'appartamento indipendente ideale per affitti stagionali o per ricevere famiglia e amici. I negozi e le scuole sono nelle vicinanze.

Casa con giardino in vendita - EN EXCLUSIVITE JURISTIMMO vi propone questa incantevole casa di un unico livello con piscina nelle vicinanze del centro di Vaison-la-Romaine In un ambiente privilegiato, a soli 1,2 km dal centro di Vaison-la-Romaine, questa incantevole casa di un unico livello di circa 88 m2 offre un ambiente di vita tranquillo, tra campagna e comodità. Perfettamente curata, propone un soggiorno accogliente di circa 30 m2, arricchito da una stufa a pellet, che crea un’atmosfera conviviale e confortevole. Una bella cucina indipendente completamente attrezzata completa questo spazio living. La zona notte è composta da tre camere, un bagno e servizi igienici indipendenti, ideali per accogliere famiglia e amici. All’esterno, la proprietà è inserita in un piacevole giardino recintato di circa 520 m2, accuratamente allestito per godere appieno del clima provenzale. Una terrazza coperta permette di assaporare bei momenti all’aperto, mentre una corte sul retro di circa 27 m2 offre uno spazio aggiuntivo intimo e funzionale. La casa dispone anche di una piscina a sfioro di 8 x 3 trattata al sale e protetta da una terza, perfetta per rinfrescarsi e rilassarsi durante le belle giornate estive. Un locale-officina-dépendance di circa 20 m2 completa l’insieme. Una proprietà ideale per chi cerca il comfort di una casa facile da vivere, in un contesto tranquillo e ricercato, a pochi minuti dal cuore storico di Vaison-la-Romaine. Contattare Estelle Holveck subito per organizzare una visita. Agente commerciale iscritto al RSAC di AVIGNONE al numero 813 922 374. Questa annuncio è proposta da HOLVECK ESTELLE - EI - NoRSAC:, Iscritto al Registro del Tribunale di commercio di Avignone

Casa con giardino in vendita - VAISON VENTOUX Immobilier propone in vendita questa graziosa villa composta da cucina aperta sul soggiorno, soggiorno indipendente, due camere, bagno con doccia a l’italiana, WC indipendente, lavanderia, ripostiglio con posto auto coperto e ripostiglio giardino. Questa casa è molto ben tenuta, ben isolata, e dispone di una gradevole terrazza con vista. Il quartiere è molto tranquillo e molto ricercato a Vaison-la-Romaine.

Casa con giardino in vendita - La Villa Lumière – il tuo rifugio di pace provenzale ai piedi del Monte Ventoux Esistono luoghi indimenticabili. Posti in cui luce, spazio, intimità, panorami e architettura moderna si uniscono in un’armonia rara. La Villa Lumière è tra questi! Nascosta ai piedi di una collina, al riparo dagli sguardi, con una vista panoramica sui vigneti, sui villaggi circostanti e l’emblematico Monte Ventoux, questa villa d’eccezione è un bene raro in una delle regioni più preservate della Provenza. Gli interni, eleganti e armoniosi, si fondono naturalmente con il paesaggio circostante di vigneti, uliveti e villaggi provenzali. La Villa Lumière ospita quattro camere da letto e quattro eleganti bagni, ognuno progettato con cura per offrire una sensazione di serenità e raffinatezza. A 30 metri dalla casa principale si trova una piccola casa di ospiti indipendente con proprio ingresso, una piccola cucina e un bagno – ideale per accogliere visitatori in completa intimità. Il garage interno ampio offre spazio per più veicoli e ripostiglio. La vista è mozzafiato, in ogni momento della giornata il panorama è maestoso. Intorno alla proprietà si estende un oliveto privato che, oltre a essere di grande bellezza, rientra nella tradizione provenzale e fornisce al proprietario la propria olio extravergine di oliva. Dedica qualche minuto a guardare il video allegato… La Villa Lumière si trova in una splendida regione ancora preservata – un gioiello nascosto dove regnano calma e autenticità. Qui scoprirai una regione ricca di cultura e storia: villaggi medievali, resti romani, mercati autentici, sentieri di passeggio tranquilli e piaceri gastronomici. Anche Vaison-la-Romaine respira storia: scavi romani, strade medievali e l’atmosfera di un tempo. Che tu pedali sui fianchi del Ventoux, passeggi sui mercati locali, ceni al tramonto o ti lasci semplicemente cullare dalla pace e dalla tranquillità, la Villa Lumière è una dimora che ispira e calma. Casa in vendita tramite la nostra agenzia di Vaison-la-Romaine. Contattaci subito per ulteriori informazioni o per una visita: +33 4, disponibile 7 giorni su 7. Conformemente alle normative vigenti, la superficie DPE di questa proprietà è stabilita sulla base di una misurazione standardizzata della superficie abitabile. Questa misurazione può differire dalla superficie totale misurata con precisione dal nostro team commerciale. « Grazie alla nostra partnership esclusiva con Knight Frank, leader mondiale nel settore immobiliare di prestigio, Janssens Immobilier offre a ogni proprietà una visibilità internazionale eccezionale. Questa alleanza rafforza la nostra competenza locale con la potenza di una rete presente in oltre 50 paesi. »

Casa con giardino in vendita - In a particularly peaceful rural and residential setting, in the immediate vicinity of Puyméras, come and discover this pleasant Provençal-style house situated on a vast plot of 2,627 m2, offering great possibilities for development, including the installation of a swimming pool or the extension of the house. The interior is distinguished by its pleasant proportions and beautiful light. You will find a convivial living room of 28.5 m2 with an insert fireplace, a separate kitchen, a veranda extending onto large terraces, as well as three bedrooms with storage, a shower room and a separate WC. The fully enclosed and beautifully landscaped grounds create a bucolic atmosphere, ideal for relaxation and family time. Outbuildings complete the property: a 20 m2 garage and a carport. The house benefits from many recent amenities ensuring comfort and energy efficiency: PVC double-glazed windows, air conditioning, air/water heat pump, renewed attic insulation, thermodynamic water heater, new ventilation, fiber optics, 3,000-litre rainwater harvesting tank and connection to the collective network. With an energy rating of C, this property represents an excellent compromise between well-being, cost control and a desirable living environment. A great opportunity to seize without delay, presented by your JURISTIMMO real estate agency in Vaison-la-Romaine. Contact Estelle Holveck at Commercial agent registered with the RSAC of AVIGNON under number 813 922 374. Information on the risks to which this property is exposed is available at:

Casa con giardino in vendita - At just a few minutes from the most beautiful perched villages of Vaucluse, in the heart of a preserved natural environment, this superb property of approximately 360 m2 of living space offers an exceptional living framework where authenticity, elegance and Provençal douceur de vivre harmoniously combine. The ensemble consists of a main house full of charm and two independent guesthouses, perfectly designed, offering numerous hosting possibilities. Whether to welcome family and friends in absolute comfort or to develop a high-quality tourist activity, this configuration meets all projects. The main dwelling captivates from the first moments with its beautiful volumes, natural light and characterful materials that testify to old-world charm. The living spaces, convivial and warm, open generously to the outdoors and offer magnificent views over the surrounding countryside, inviting full enjoyment of each season. Each space has been designed to offer comfort, functionality and sociability in a typically Provençal atmosphere. The two guesthouses, completely independent, each have their own living areas and guarantee their occupants perfect autonomy. They represent a real heritage asset, allowing immediate rentable activity or hosting guests in privileged conditions. Built on a beautiful landscaped plot of about 7,700 m2, carefully maintained, the property benefits from a peaceful environment with no facing neighbours. Several terraces and relaxation areas allow you to fully enjoy the tranquility of the place, while the superb pool, ideally oriented, offers a spectacular view of Mont Ventoux, a true emblem of the region. Between nature, authenticity and development potential, this rare property will appeal to Provence lovers seeking a character main or secondary residence as well as to those with a tourist hosting project. A unique living space where charm, serenity and quality of life meet in one of the most sought-after areas of Vaucluse. Risk information for this property is available on the Géorisques site:

Casa con giardino in vendita - Exclusive - New signature villa with discreet luxury and swimming pool, view of Ventoux, contemporary architecture, close to the center Nestled in Vaison-la-Romaine, on the edge of the town center, is a new 156 m2 villa with contemporary lines, currently nearing completion (delivery scheduled for August). Located on a 500 m2 plot, in a dominant position, at the end of a confidential subdivision, it offers a panoramic view of Mont Ventoux and the surrounding hills. This south-facing house, bathed in light, has been carefully designed down to the smallest detail to offer an elegant and functional interior. The interior: an architect's signature, designed to breathe and live fully On the ground floor , from the entrance (7 m2), the tone is set: generous volumes, fluid circulation and elegant design. This level alone allows for single-story living, ideal for everyday life: A vast living space of 60 m2, bathed in light thanks to large bay windows, opening onto the garden and the swimming pool, including a kitchen to be fitted out according to your wishes, which blends naturally into this fluid and luminous whole. A pantry/laundry room extends the space with functionality. A master suite (13 m2) with dressing room and private bathroom. A separate toilet. The architectural design favors a fluid harmony between interior and exterior, making the garden and swimming pool a natural extension of the living space. Upstairs : Three bedrooms (from 12 to 13 m2). A large bathroom (9 m2). A second separate toilet. These rooms make up a perfect sleeping space, offering everyone comfort and independence. The exterior: The garden, terrace, and swimming pool (7 x 3 m), all facing south, benefit from optimal sunshine throughout the day. The beautiful terrace provides an ideal setting for al fresco dining or summer evenings. A separate shed completes this ensemble, providing a versatile space, perfect for a bicycle shed, a small workshop, or additional storage. High-end services and materials combining modernity, elegance, performance and ensuring optimal daily comfort : The heat pump and thermodynamic water heater ensure controlled energy consumption. PVC double glazing and electric roller shutters improve thermal and sound insulation. Controlled mechanical ventilation (CMV) ensures healthy and consistent air quality. Automatic watering facilitates garden maintenance, while the motorized gate and videophone enhance security. Finally, the connection to the main sewer system guarantees efficient sanitation management. Rare, bright, well-designed, with real personality, this contemporary villa combines comfort, aesthetics and functionality. For more information or to arrange a visit, please contact Anne Beliando at . I am available to answer any questions you may have and assist you with your project.

Casa con giardino in vendita - Nestled in a wooded environment and in a very quiet area, this beautiful single-story house of 147 m2 with its swimming pool and flower garden offers you a magnificent living environment. Located on a plot of 2000 m2 with a breathtaking view of the medieval Château de Vaison, it consists of a spacious and bright living room of 44 m2 with a reading corner in front of the wood stove, 4 bedrooms, one of which has its own bathroom and private toilet, a fitted kitchen, a large shower room and a library office. If you are looking for a haven of peace close to the center with great amenities and no work required, do not hesitate to contact Vaison Ventoux Immobilier for a visit!

Casa con giardino in vendita - Property for sale in Vaison-la-Romaine, comprising a rare Provençal stone cottage full of character, extended with an elegant contemporary addition, set on beautiful grounds of 1.6 hectares. Nestled in a privileged setting amidst the countryside, in absolute peace yet close to the centre of Vaison-la-Romaine and a renowned village, this residence perfectly blends Provençal authenticity with refined modern design in a serene and intimate atmosphere. The garden level, bathed in light through large sliding bay windows, offers a spacious living room with insert fireplace and “starry sky” ceiling lighting, opening onto a large sunny terrace perfect for relaxation. The bright kitchen and dining room with remarkable ceiling height create a welcoming space ideal for entertaining. A stylish master suite with shower room, dressing area and direct access to the garden completes this level. Technical spaces — laundry, storage and utility room — ensure everyday comfort. Two adjoining workshops with underfloor heating by heat pump offer further potential and could be connected to the main house. Upstairs, two bedrooms each with private bathrooms provide independent, comfortable areas, one with outside access, perfect for hosting guests. The landscaped garden features a stunning Diffazur swimming pool (5 x 12.5 m) with Diffaclean system, a 25 m² pool house, and a newly refurbished technical area with new salt pump and cell. A garden storage room completes the ensemble. Modern comforts include double glazing, sliding shutters, underfloor heating and reversible air conditioning, three-phase electrical installation, fibre internet and RJ45 sockets throughout. Sheltered, bright, and located at the end of a quiet lane, this home offers an exceptional living environment combining Provençal charm, modern comfort and complete privacy. A rare and elegant property, ideal for lovers of nature, tranquillity and refined architecture, just a few minutes from the shops and vibrant life of Vaison-la-Romaine. This property is for sale through our real estate agency in Vaison-la-Romaine. now for more information or to arrange a viewing: , available 7 days a week. In accordance with current regulations, the DPE surface area of this property is based on a standardized measurement of the living area. This may differ from the total surface area precisely measured by our sales teams. "Thanks to our exclusive partnership with Knight Frank, the global leader in luxury real estate, Janssens Immobilier provides each property with exceptional international visibility. This alliance strengthens our local expertise through the power of a network present in more than 50 countries."

Casa con giardino in vendita - Situated in the countryside, in a beautiful natural setting just a few minutes from the centre of Vaison la Romaine, this magnificent property boasts exceptional views of the Dentelles de Montmirail and Mont Ventoux. Set in 3365 m2 of fenced land with electric gates, the property comprises a main house of around 300 m2 with 6 bedrooms, comprising on the ground floor: a sitting room with fireplace and cathedral ceiling and a small sitting room with fireplace, a dining room, a kitchen/diner with small dining area and a utility room, a ground floor bedroom with shower room. There is access to a large cellar and the garage where the laundry room is located. The first floor is accessed via two staircases that lead to two offices, a bedroom with shower room and wc, and a master bedroom with dressing room and bath/shower room. Three shared bedrooms and a shower room. At the rear of the house: a large 70 m2 garage with shower, a laundry room and a boiler room. The layout is very fluid within the main house, making it possible to benefit from it in its entirety or by separating two parts, ideal for a bed and breakfast project. The property benefits from numerous windows providing plenty of natural light and wonderful views over the surrounding countryside, Mont Ventoux and the Dentelles de Montmirail. To the rear of the main house, a guest house/guest house of approx. 80m2 with independent access, comprising a living room with kitchen, 2 bedrooms, a shower room and a utility room. Outside: in front of the house, a magnificent terrace overlooking a garden with beautiful mature trees, a 12m x 5m swimming pool with pool house. A car park to the rear of the house. Automatic watering system - Electric gate - Fenced garden - New swimming pool pump - Borehole and mains water - Fountain - Insulated attic space - Fibre. This house with its exceptional views has a typically Provencal feel and is set in a well-kept garden. An ideal property for a family home or B&B project. Close to motorway and rail links. Immediate proximity to the magnificent town of Vaison-la-Romaine. DPE E ’

Casa con giardino in vendita - Superb stone farmhouse from 1804 fully tastefully renovated. The property offers 193 m² of living space distributed in a large kitchen that blends charm and modernity, a dining room and a living room with a suspended wood stove. All living spaces open onto a terrace overlooking a superb bucolic garden planted with very beautiful trees and benefiting from a beautiful pool. On the upper floor: 3 bedrooms and two bathrooms as well as a communicating apartment of 58 m² offering a living room with a kitchen opening onto a suspended terrace and two bedrooms and a bathroom. Ideal for rental as well as for the privacy of your guests! Two outbuildings, a cellar. Heating powered by air conditioners in all rooms and the water heater runs on solar panels. Heart-stopper!! Agency reference: 3147

Casa con giardino in vendita - Vaison in a dominant position, A lot of charm for this beautiful 243 m² residence. You will be seduced by its volumes. A large 60 m² living room with a pellet insert fireplace, opening onto a first terrace with a pool and a view of the Château and the Upper Town. A fully equipped kitchen with a dining area and a covered 40 m² terrace. An office and a WC with a washbasin. On the half level, two bedrooms with wardrobes, a bathroom and a WC. A few additional steps, a master bedroom with a superb bathroom featuring a bathtub and a separate shower. A laundry room and a dressing room. A two-car garage. This property sits on a 948 m² plot. - STUNNING PANORAMIC VIEW - CALM, CLOSE TO TOWN CENTER - ITS VOLUMES MAKE IT AN EXCEPTIONAL PROPERTY! Agency reference: 3134

Casa con giardino in vendita - Ideally situated 5 minutes from the magnificent town of Vaison la Romaine, this very pretty country house is set in the countryside. Immersed in the greenery of a magnificent 7768m2 plot comprising a garden area with swimming pool and an area planted with oak trees, it benefits from a magnificent view towards Mont Ventoux. The ground floor comprises a beautiful entrance hall, spacious living areas: lounge and dining room opening onto the terrace and garden, study/lounge, open-plan kitchen. Four bedrooms, two shower rooms and a utility room. On the first floor, a bedroom with shower room and a children's dormitory. The basement/garden room includes a workshop, a storage room and a wine cellar. Outside: a fenced swimming pool in a dominant position offering a wonderful view of the surrounding area. Double garage. DPE D More photos on request. - The property is located in an area where it is compulsory to clear undergrowth.

Casa con giardino in vendita - You will be charmed by this pretty house located in the heart of a charming Provencal village a few minutes from Vaison La Romaine. You will also appreciate its Bali stone swimming pool, its large garden of around 600m2, partly buildable, its exposure and the proximity of the village shops. The house has a beautiful living area of 146 m2, with on the ground floor: 1 large living room/lounge and open kitchen of 45 m2, 1 dining room, 1 laundry room, 1 WC, 1 garage/storage and upstairs: 5 bedrooms including one with private bathroom, and one with its own shower, 1 bathroom, 1 WC, 1 dressing room. The 37 m2 cellar in the basement completes the outbuildings of the property. Guaranteed to be a favorite! For a visit, call Vaison Ventoux Immobilier without delay

Casa con giardino in vendita - SABLET. FALLING FOR SOMETHING! ELEGANT BOURGEOIS HOUSE A little corner of paradise in Sablet, ideally located in the heart of the village, close to all amenities, a few kilometers from Vaison-la-Romaine... But not only... Let yourself be seduced by this spacious and typical bourgeois house of 217 m2 including approximately 165 m2 of living space opening onto an intimate and delicious enclosed garden. On a plot of 238 m2, this village house with a cozy atmosphere, facing south, is composed on the ground floor of a beautiful living space overlooking the green garden with living room, dining room, kitchen, toilets courtesy and spacious bedroom with adjoining bathroom. The two upper floors, bathed in light, have 4 bedrooms, a shower room and a toilet. A garage, a laundry room and a storage room complete this property. In terms of services: Recent heat pump, pellet stove, air conditioning, thermodynamic water heater, softener, double glazing, insulated attic, mains drainage, fiber connection. Its advantage: although flexible as you wish and according to your needs, a family home and/or seasonal rental activity can be envisaged. Want to visit this property? Contact Anne Beliando, Juristimmo Agency, on .

Casa con giardino in vendita - Discover this unique property, presented by the Lord & Sons real estate agency, located in the magnificent Vaucluse, in the heart of the sought-after area of Vaison-la-Romaine. This winegrower's farmhouse, completely and carefully restored, extends over an exceptional plot of 5305 m2, magnificently planted with trees and bordered by vines, offering a panoramic view of the Provençal countryside. Property Highlights: - Land Area: 5305 m2 of land, including majestic trees, fruit trees, a vegetable garden, and carefully selected plantations to thrive in the region's climate. - Spacious Interior: The farmhouse consists of a large living room, a friendly kitchen-dining room, a cinema room, 5 bedrooms and 3 bathrooms. - Multipurpose Workshop: A workshop, equipped with an old kitchen, offers the possibility of being converted into an independent studio, thus adding additional space according to your needs. - Outbuildings: Cellars, pantry, workshop, and a large garage complete this property, offering practical storage and work spaces. - Secure Swimming Pool: Enjoy a swimming pool with a high shelter, ideal for relaxing all year round in complete safety. Eco-responsible Restoration and Preserved Authenticity: This farmhouse has been restored with respect for the environment, combining authentic charm and modern comfort. You will be able to savor the tranquility and natural beauty of Provence while enjoying a habitat that respects its environment. Treat yourself to a haven of peace in an exceptional setting, where every detail has been thought out to offer an incomparable quality of life. Don't miss this rare opportunity to become the owner of this winegrower's farmhouse, a true gem of the Vaison-la-Romaine region. today to schedule a visit and discover the charm of this property