Casă cu garaj Capestang: 7 proprietăți de vânzare

Casa cu garaj - Casa renovată dorește să găzduiască o familie care dorește să se stabilească în orașul căutat Capestang, între Beziers și Narbonne, la doar 25 de minute de plaje și mărginit de faimosul Canal du Midi. Această casă de 112 m² este gata să vă primească la cheie! La parter, lasă-te fermecat de: - Un hol de intrare cu toaletă și dulap spațios - Un living luminos de 25 m², scăldat în lumina soarelui datorită celor două ferestre orientate spre est-vest. - O bucătărie cu sufragerie de 22 m², supra-utilată și mobilată cu grijă, care se deschide spre o terasă mare umbrită de o pergolă de 6x4 m și o grădină de 300 m². - Bucătăria, instalată în mai 2024, oferă o mulțime de spațiu de depozitare cu sertare spațioase și materiale de calitate și un aparat încorporat încă în garanție (mașină de spălat vase Whirlpool, plită cu inducție Sauter, frigider Electrolux, cuptor cu microunde Bosch). - Garaj cu mult spațiu de depozitare - Gresie nouă, pereți proaspăt vopsiți La etaj, o zonă de dormit confortabilă și funcțională: - 4 dormitoare - un dressing - o baie modernă cu toaletă În exterior, bucurați-vă de o grădină spațioasă și ușor de întreținut pe două niveluri: - O terasă umbrită perfectă pentru mese cu familia sau prietenii. - Un spațiu amenajat la parter cu o placă de beton de 4x7 m, ideală pentru instalarea unei piscine supraterane, trambulină sau magazie de grădină. - O față amenajată a casei cu terasă, loc de parcare. - În fața casei, este posibil să parcați 2 până la 3 vehicule. Atuuri majore: - 2 zone de living mari și luminoase la parter - Pompă de căldură + încălzitor de apă termodinamic care generează energie ieftină pentru încălzirea centrală și apa menajeră. - Fibră instalată - Sat dinamic și autentic care oferă grădiniță, școală primară și gimnaziu. Două supermarketuri, o parafarmacie, un cabinet medical. Vizitați fără întârziere, această casă vă așteaptă!

Casa cu garaj - In the center of the village of Capestang, village all amenities, single storey house with garage and large garden. The house consists of a large living room with open kitchen for a total area of 47m ² overlooking terrace, separate toilet, bathroom and two bedrooms with closet. In rez of garden, a big garage as well as a nice room. Double glazing, electricity redone, reversible air conditioning. Extremely rare !

Casa cu garaj - In Capestang, a village with all amenities crossed by the Canal du Midi, close to Beziers and Narbonne, Vives Immobilier presents this charming house with garage and terrace, entirely renovated with taste. This 4 rooms house, whose recent renovation fully respects the history of this building, nevertheless offers all modern comforts: reversible air conditioning, large volumes, living room opening onto the outside, huge garage!

Casa cu garaj - In Capestang, a village with all amenities crossed by the Canal du Midi, Vives Immobilier presents this beautiful 4-room villa of 117m² of living space with a garage located on a plot of approximately 430m². Located in a quiet residential area, this villa presents on the ground floor a huge living room of over 60m² divided into a kitchen/dining area and a beautiful living room with a fireplace. A master bedroom with bathroom (shower and bathtub!) and a separate toilet. On the first floor, a landing leads to 2 beautiful bedrooms (one of which is 15m²), a shower room, a separate toilet and a 50m² attic space! In addition to the large attic for storage, this house also has a garage and a workshop! You will not be short of space! The veranda is the link between the interior and exterior spaces, pleasant, tree-lined, well-exposed, and requiring little maintenance. It will be ideal for moments of sharing or for gardening in peace.

Casa cu garaj - In the heart of the picturesque village of Capestang , discover this characterful house which combines authenticity and modern comfort. Push open the door and let yourself be seduced by its generous volumes and friendly atmosphere. Upstairs, you will find two large bedrooms , one of which is under the eaves with exposed beams and light through a skylight. A cozy and soothing atmosphere, perfect for relaxing. In the other, there is the possibility of creating a third bedroom or a dressing room. The warm living room , equipped with reversible air conditioning, its stone walls and its chalet-style bar , invites you to share moments of conviviality with family or friends. The fully equipped kitchen is ideal for preparing delicious meals while enjoying the warm atmosphere of the place with its wood-burning stove. In addition, the house has a practical basement for storage and a garage, which is very popular in the village center. From the living room, let yourself be amazed by the breathtaking view of the collegiate church of Capestang , a true emblem of local heritage. A rare property that combines charm, authenticity and functionality, perfect for a main residence or a holiday home in the heart of Languedoc. Selling price: 189,000 € (fees included / payable by the seller according to the scale). Property tax: 500 ? Georisks: [Url hidden for your security] Advertisement written by Anaïs Laurencin, independent real estate advisor with the My Agency agency 40 place de la République - 34720 Caux and registered with the Béziers commercial court under Rsac No.:

Casa cu garaj - Come and discover this magnificent single-storey T4 villa, of 109 m² of living space, with garage of 18 m², terrace of 45 m² and swimming pool on an enclosed plot of 400 m². Construction finished in 2025, habitable immediately, carried out by a professional with work damage guarantee. Large living room (living room/kitchen) of 45 m², master suite of 18 m² (dressing room, sink, shower and Wc), 2 bedrooms of 12 m², laundry room/office of 9.5 m² (or 4th bedroom), shower room, and separate toilet. Garage of 18 m², 2 interior spaces that can allow the parking of a converted van and 2 private parking spaces in front of the entrance. Delivered with all services: reversible ducted air conditioning, thermodynamic cumulus, aluminum and PVC carpentry, electric shutters, scraped finish façade... Re2020 standard. Terrace of 45 m² in front of the pool and the living room. South facing. Landscaped area. Its location: In Capestang, 20 mins from Béziers, Narbonne, the motorway and the beaches. Price: 369,000 euros Agency fees paid by the seller. Reduced notary fees. Dpe class A - Ges class A. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 350 and 510 euros indexed to the years 2021, 2022 and 2023 (subscription included) To visit and assist you in your project, contact Bertrand Galindo, or by email at According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. This advertisement has been written under the editorial responsibility of Bertrand Galindo acting under the status of commercial agent registered with Rsac Béziers 819 349 028 with Sas Proprietes Privees, with a capital of 44,920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Professional Card for Transactions on Buildings and Business Assets (T) and Property Management (G) n°CPI 010 388 issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° Bpa Saint-Sébastien-Sur-Loire (44230). Galian-Smabtp guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by Galian-Smabtp policy no. 28137.J Bertrand Galindo (Ei) Commercial Agent - RSAC number: Béziers 819 349 028 - .

Casa cu garaj - Behind a discreet facade, just a stone's throw from all the shops in the charming village of Capestang, lies a timeless place where you instantly feel like you're on vacation. Formerly renovated stables, this property will seduce you with its unique character, its generous volumes and its warm country house atmosphere in the heart of the village, where everything is within walking distance. The main house: A large living room bathed in light, enhanced by bay windows and a central fireplace which harmoniously separates the living room area from the kitchen A ceiling height of 3.20 m, which reinforces the impression of space and freedom 4 bedrooms including 3 real suites, ideal for welcoming family and friends in complete privacy A master suite with dressing room Modern comfort: reversible underfloor heating, ducted air conditioning, double glazing with burglar-proof glass The second accommodation: 3 bedrooms, a large kitchen, a beautiful living room Renovation work to be planned, ideal for gîte, independent accommodation or rental income A rare asset: 152 m2 of attic space that can be converted according to your wishes? Loft, artist's studio, games room, additional bedrooms? Let your imagination run wild. And that's not all! An air-conditioned outbuilding currently converted into an office with fiber installed, perfect for teleworking or independent activity A wooded garden with a Mediterranean feel, with its olive trees, Pierre de Ronsard roses, and its 9 x 4 salt-water swimming pool, ideal for sunny days. All on a plot of 1,060 m2, a true haven of peace just a stone's throw from all amenities. For more information, contact Sacha Mazet at . Rsac . Fees are payable by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:

Casa cu garaj - Ce s-ar întâmpla dacă următoarea ta casă s-ar deschide spre căldura însorită a Sudului? În Béziers, într-o zonă liniștită și căutată, acest proiect contemporan îmbină designul, lumina și seninătatea, la o aruncătură de băț de centru și facilități. Pe un teren de aproximativ 350 m², orientat spre sud și fără vis-à-vis, vila de 90 m² oferă un living mare care se deschide spre terasă și grădină, trei dormitoare, inclusiv un apartament matrimonial, și posibilitatea de a adăuga o piscină în funcție de dorințele dumneavoastră. Construit la cheie cu un producător local recunoscut, combină confortul și seninătatea: buget definit de la început, coordonare controlată, termene garantate. Fiecare detaliu este gândit astfel încât proiectul tău să prindă contur fără evenimente neprevăzute. Aici, lumina sudică mângâie fațadele, briza caldă traversează grădina și timpul încetinește. Unul dintre ultimele loturi disponibile în această zonă liniștită. Vă pot prezenta proiectul complet și variantele sale săptămâna aceasta, prin video sau prin telefon. Mahmoud Ben Ahmed – Profesionalism și pasiune în Sud.

Casa cu garaj - Autentic Stone Mas în sudul Franței pe 1,5 hectare de teren Descoperiți această proprietate unică de piatră excepțională, frumos amplasată pe dealurile liniștite din sudul Franței. Acest mas renovat, plin de caracter, oferă liniște absolută și priveliști panoramice uluitoare, înconjurat de natură și farmec. Proprietatea se află pe 1,5 hectare de teren privat cu grădini mediteraneene, terase multiple și intimitate completă - refugiul ideal pentru cei care caută spațiu, seninătate și eleganță. Amenajare și spații de locuit În interior, locuința vă întâmpină cu un caracter cald, autentic combinat cu confortul modern. Are o zonă de living foarte spațioasă, cu o sobă pe lemne confortabilă și o bucătărie complet utilată, perfectă pentru seri atmosferice și plăceri culinare. Există cinci dormitoare (inclusiv un dormitor matrimonial de 36 m² cu vederi uimitoare!) și două băi în total - ideale pentru familii numeroase, oaspeți sau case de vacanță de lux. În plus, proprietatea include trei camere de pivniță excepțional de mari, perfecte ca pivniță, depozitare sau camere de hobby. Living în aer liber și caracteristici În aer liber, bucurați-vă de o piscină infinită impresionantă orientată spre sud (10 × 5 metri), perfect poziționată pentru a capta lumina soarelui pe tot parcursul zilei și pentru a admira priveliștile magnifice. În jurul casei sunt mai multe terase și o grădină mediteraneană frumos amenajată. Caracteristicile suplimentare includ: • o pergolă acoperită cu viță de vie cu pardoseală din piatră naturală • o pergolă-garaj mare acoperită cu depozitare a lemnului • Geam termopan nou 2025 și instalație de încălzire centrală existentă Posibilități suplimentare Există posibilitatea de a achiziționa un hectar suplimentar de teren cu o ruină veche de piatră, oferind potențial de construcție lângă proprietate. Proprietatea în sine include, de asemenea, o anexă care poate fi transformată într-un gîte suplimentar sau cazare pentru oaspeți. Loc Situat la mai puțin de 10 minute de Saint-Chinian, un sat viticol fermecător, cu magazine, piețe și restaurante. Restaurante frumoase, piețe locale și vinuri bune adaugă la senzația de "la douce Franța" În 45 de minute ajungeți la Béziers și Narbonne, iar în aproximativ o oră vă puteți bucura de plajele Mării Mediterane. Aeroport ( Beziers/ Montpellier ) Tgv ( Beziers/Narbonne )

Casa cu garaj - Vilă detașată foarte frumoasă în Laurens, ideală pentru familiile care caută un loc liniștit și liniștit. Două fațade de colț pe latura de sud. Această vilă oferă la parter o intrare care se deschide spre un living mare, o bucătărie modernă și utilată, precum și un dormitor frumos și mare. De asemenea, veți găsi o baie și un Wc, o cameră de depozitare. La etaj, un palier care duce la 3 dormitoare, o toaletă și o baie de duș. Pompă de căldură reversibilă în podea în toate camerele. Vila are un garaj cu gresie de peste 23 m2, un atelier de 14 m2 și o extensie de peste 31 m2 folosită acum ca sală de sport. În grădina împrejmuită, împrejmuită vă așteaptă un teren de petanque, precum și o piscină cu pompă de căldură și un oblon electric, unde veți petrece momente plăcute. Grădina are udare automată programabilă. Această proprietate are o suprafață totală de 209 m2. Fibră este instalată. Magazinele sunt în apropiere în sat. Stație de autobuz la 300 m. O vizită este obligatorie. 00 32 475 67 77 55 sau eddy.pestiaux la skynet.be

Casa cu garaj - Direct de la proprietar Bergerie autentică de 6 persoane, complet restaurată cu piscină și complet mobilată pentru 6 persoane! Foarte bun pentru închirieri de vacanță! Conținut Bergerie: Un hol mic de intrare, apoi bucătăria cu frigider, plită ceramică, cuptor; cuptor cu microunde, veselă completă, ustensile de gătit etc. Există o mică cameră utilitară cu mașină de spălat și un frigider / congelator mare cu ușă dublă, orice altceva pentru călcat și curățare. Zona de luat masa: Masă de sufragerie din sticlă cu 6 scaune, lampă de masă și o banchetă din piele cu 2 locuri. Relaxare: Canapea din piele cu 3 locuri, 1 fotoliu electric din piele, 1 fotoliu din piele și 1 fotoliu din material textil, 1 masă joasă plus mese laterale, lămpi de masă, sobă cu lemne și un televizor. Etajul superior: 3 dormitoare, fiecare cu un pat dublu cu noptiere și dulapuri plus o zonă de relaxare. Într-unul dintre dormitoare există o saună cu infraroșu pentru 1 persoană. WC separat Baie: Baie și cabină de duș, chiuvetă, toaletă și dulap. Afară; Mică curte în aer liber cu masă de piatră în aer liber cu bănci de piatră și o grădină în care se află piscina cu masă rotundă mare din lemn cu bănci pentru 8 persoane, o zonă de relaxare pentru 4 persoane, o bancă din fier forjat pentru 3 persoane cu două fotolii și masă, 6 șezlonguri și un grătar. O lampă cu lanternă de podea și o fântână privată. Bergerie este situat într-un cătun care este situat în special pentru închirieri de vacanță, la 5 minute de orașul medieval Minerve și la 10 minute de Olonzac, unde în fiecare marți dimineața există o piață foarte plăcută cu terase și, bineînțeles, restaurante. În 12 min. Se află Homs cu un lac mare (Lac Joaurres) a.o. Pentru sporturi nautice sau pentru relaxare. Există o listă completă a efectelor de uz casnic.

Casa cu garaj - De vânzare în Pouzols-Minervois Aude Suprafata de locuit: 110 m2 Dimensiunea terenului: 1400 m2 La mică distanță de centrul acestui loc frumos este complet liber și liniștit Casă situată pe un teren de aproximativ 1400 m2. Vedere la valea mică. Există multe oportunități de recreere în zonă pentru pasionații de sport. Achizițiile pot fi făcute Olonzac este la 6 km. De-A lungul Canalului du Midi sunt multe sate pitorești cu restaurante și terase. Există multe crame de vizitat în zonă. Orașele mai mari sunt Narbona (22 km), Béziers (34 km) și Carcassonne cu cetatea sa medievală (43 km). El Plaja mediteraneană este la 40 km de mers cu mașina. Există o conexiune aeriană din Bruxelles, Charleroi sau Eindhoven cu Ryan Air, iar în lunile de vară de la Düsseldorf Weeze în sudul Franței. Casa trebuie renovată de o companie de construcții sau este o provocare frumoasă Pentru bricolajul la îndemână. Această proprietate merită cu siguranță investiția dumneavoastră și va forma un întreg de legătură cu Vile frumoase peste drum. Clasificare: Cameră de zi Bucătărie Număr de dormitoare: 2 Baie Toaletă

Casa cu garaj - Canal du Midi 330 m² Locuință + Gîte & Piscină O oportunitate rară de a deține o proprietate foarte căutată, complet renovată, pe malul canalului, care oferă un amestec de stil de viață și potențial de închiriere în satul emblematic Le Somail, direct pe Canal du Midi, inclus pe lista Unesco. Această vânzare este alcătuită din două case complet renovate, fiecare cu vedere la canal, grădini mature, într-o locație căutată. Casa principală este formată din cinci dormitoare sau patru dormitoare cu un birou suplimentar și trei băi, dintre care una este privată. Renovat complet și elegant, plin de lumină și podea din piatră, include o bucătărie în plan deschis, într-un spațiu mare în formă de L, care oferă intimitate în camera de zi cu vedere uimitoare la canal. Casa de cazare, o casă individuală în același cadru, cuprinde două dormitoare, fiecare cu baie proprie, un living și o bucătărie, renovate într-un stil rustic și tradițional pe trei niveluri. Proprietatea principală are o pivniță extinsă și o mică galerie de închiriat/uz creativ. Această proprietate se bucură de una dintre cele mai fotografiate priveliști ale Le Somail, un sat de carte poștală popular printre turiști și artiști și cunoscut pentru galeriile, restaurantele și librăria faimoasă, înconjurat de podgorii și plantații de măslini. Am descoperit acest sat cu adevărat foarte special acum aproape douăzeci de ani și m-am angajat în restaurarea și renovarea acestei case care se află chiar în inima satului. A fost o plăcere să trăiesc aici mulți ani fericiți în inima comunității și a fost uimitor să pot genera venituri care să-mi permită să trăiesc în această parte minunată a Franței. Rotunjire: Casa principală: 5 dormitoare (sau 4 + birou), 3 băi (1 în baie), podele din piatră, bucătărie în plan deschis, living înălțat cu vedere la canal, interioare elegante pline de lumină, pline de caracter și confort. Cabană independentă: Casă detașată cu 2 paturi, 2 băi pe 3 niveluri, stil rustic, living + bucătărie, grădină proprie – ideală pentru venituri din închiriere sau cazare pentru oaspeți. În aer liber: Grădini mature în față și în spate, piscină mare, parcare off-road pentru 3-4 mașini, vedere la canal. 15 min până la Narbonnne 30 min până la plajele mediteraneene La mai puțin de o oră până la aeroporturile internaționale - Carcassonne, Béziers, Perpignan 1 oră și jumătate până la Toulouse, Montpellier La o oră de Spania, la două ore de Girona, la trei ore și jumătate de Barcelona Două ore până la stațiunile de schi din Pirinei Istoricul închirierii este disponibil la cerere. Casele private de pe malul canalului sunt rare și nu sunt adesea scoase la vânzare. O achiziție ideală pentru relocare sau pensionare, cu flexibilitate în ceea ce privește veniturile și cazarea oaspeților; pentru cumpărătorii care caută farmec și potențial de venit sau pentru familiile cu mai multe generații. Toate întrebările serioase sunt binevenite, vizionări cu programare. Toate documentele, conturile de închiriere, Dpe și documentele legale sunt disponibile. Vânzare privată, fără taxe de agenție. Notar numit.

Casa cu garaj - Casă modernă și practică cu un singur nivel, care se îmbină cu arhitectura tradițională înconjurătoare, în mijlocul unei livezi de migdali, adiacentă unei zone naturale protejate. Terenul este plat și include o varietate de alți copaci. Trei dormitoare de dimensiuni similare (14m2), două săli mari de duș cu cabină de duș + Wc, zonă de living și de luat masa (40m2), bucătărie complet echipată high-end open plan (14m2), cămară adiacentă (8.5m2). Terase acoperite si descoperite, pergola bioclimatica, orientate spre sud la acelasi nivel cu bazinul de sare (9,5x4,5m). Intrare principală mare, aterizare și pridvor, precum și terasă orientată spre nord. Racord fibra optica, pompa de caldura pentru incalzire in pardoseala si consum de apa curenta, diagnoza performanta energetica dubla A. Copertină auto cu 2 mașini acoperită cu panouri fotovoltaice pentru autoconsum și revânzare în rețea. Atelier adiacent (6x3m) cu electricitate de lucru, apă și canalizare, ideal pentru transformarea într-un gîte. Assignan este înconjurat în întregime de podgorii, are multe trasee de drumeții și ciclism, se află la intrarea în Parcul Național Haut Languedoc, la 15 minute distanță. De la Canal du Midi, 45 min. Plajele mediteraneene. Toate serviciile necesare sunt la 10 minute distanță în St. Chinian. Pe Internet, căutați satul Castigno. Vă rugăm să vă abțineți.

Casa cu garaj - La poalele Parcului Natural Regional Haut Languedoc și la o altitudine de 147 m, de vânzare o vilă din piatră, 4 fețe, 160 m² + mansardă convertibilă (60 m²), pe un teren frumos împădurit de peste 900 m² cu fântână, magazie, magazii de lemn și bucătărie de vară. Două intrări: una potrivită pentru vehicule în față, una pietonală în spate spre inima satului de o mie de ani, tipic Minervois (primărie, oficiu poștal, școală, restaurant). Încălzire centrală pe peleți cu radiatoare din fontă, apă caldă solară, două camere de zi, două bucătării, două băi; 4 grupuri sanitare, 4 dormitoare inclusiv un dormitor matrimonial cu dressing si baie de dus la parter, terase la parter si la etaj. Marmură pe podea. Foarte luminos. Renovat complet cu materiale de calitate în 2023 și 2024, încălzire, acoperiș, rame, obloane din aluminiu, electricitate, instalații sanitare: nou. Posibilitatea de a parca 3 vehicule. Posibilitatea de a face o cabană independentă de la etajul 1. Planuri la cerere. Mult farmec și caracter într-un sat fermecător din Minervois, vedere la podgorii și la inima satului, fără muncă, doar lăsați-vă valizele jos! 1 contact prin e-mail

Casa cu garaj - Situată în fermecătorul sat Ouveillan, în imediata vecinătate a orașului Narbonne, și la o jumătate de oră de plajele din Marea Mediterană, această casă magnifică de 275 m² pe un teren împădurit de 2.000 m² vă oferă mediul de viață ideal, combinând liniștea naturii și accesibilitatea la toate facilitățile, cum ar fi magazinele, școlile și transportul public. Satul are toate magazinele și serviciile necesare (brutărie, măcelărie, supermarket, medic, farmacie, profesioniști din domeniul sănătății etc.). De asemenea, veți fi fermecați de proximitatea zonelor naturale, perfecte pentru plimbări în familie sau activități în aer liber. Într-o zonă rezidențială liniștită și căutată, această casă frumoasă și bine întreținută este un adevărat paradis de pace. Oferind atât confort, cât și liniște, va seduce întreaga familie cu farmecul și confortul său. Parterul este format dintr-o intrare primitoare, un living de aproximativ 70 m² complet deschis inclusiv o bucătărie utilată, o zonă de lounge cu șemineu. Sunt distribuite în jurul unui coridor, o cameră de duș, două toalete și 5 dormitoare deosebit de spațioase, cu dulapuri încorporate. Și, în sfârșit, o magazie alăturată garajului pentru confort maxim. La etaj, veți găsi un dormitor frumos și luminos care poate fi folosit ca sală de jocuri. Un birou, un mezanin și o cameră de depozitare completează acest etaj. În exterior, vă veți bucura de o terasă superbă, înconjurată de stânci, ideală pentru a vă relaxa sub soarele sudului Franței. Grădină amenajată cu plante și copaci cu flori mediteraneene (leandri, măslini, mandarini, smochini, căpșuni, tei și garduri vii. Casa dispune si de un apartament T2 cu intrare privata, oferind o posibilitate interesanta de inchiriere. Exteriorul se termină cu un portaj auto de 45 m², ideal pentru parcarea a 2 mașini, completând garajul propriu-zis. Parcare în afara garajelor: spațiu pentru 3 vehicule pe proprietate, plus o mulțime de opțiuni de parcare în aer liber. Posibilitatea de a construi o piscină. Casă bine întreținută, fără lucrări majore de făcut. Izolarea pereților cu cărămizi 60 cm; Izolarea tavanului cu vată de piatră. Diagnosticare imobiliară actualizată (Dpe clasa C, efectuată în aprilie 2024). Canalizarea rețelei de salubritate. Geamuri termopan. Încălzire centrală pe gaz și apă caldă solară. O proprietate gata de locuit care oferă confort, practic și seninătate! Nu ratați această oportunitate unică de a achiziționa o casă care combină confortul modern și farmecul satului. Motivul vânzării: Copiii au plecat, iar casa a devenit brusc prea mare.

Casa cu garaj - De la privat la privat, în stare bună, casă cu 5 camere cu piscină și grădină 1660 m² + locuință cu 2 camere cu piscină (supraterană) și grădină mică, liniștită, situată în La Livinière, la poalele Muntelui Negru, 30' Narbonne și Carcassonne, capitala vinurilor Minervois. Magazine și servicii locale, calm și verdeață garantate: - Casa principală - 145 m² hab. + parc cu piscină, grădină de legume și seră: *Parter, intrare, bucătărie utilată (16 m2), living cu șemineu, inserție și parchet masiv de stejar (30 m2), dormitor sau birou (20 m2) cu parchet masiv de stejar, cu terasă (8 m²) cu vedere la grădină, duș-wc. *Etaj 1, 3 dormitoare, dintre care 2 au o terasă (16 m²) cu vedere la Pirinei: dormitor matrimonial cu duș-wc și 2 dormitoare, duș-wc. Încălzire și aer condiționat recent (pompă de căldură) - Locuință - 30 m², 2 camere cu grădină mică și piscină supraterană, inclusiv living-bucătărie, dormitor, baie de duș și toaletă, încălzire nouă și aer condiționat prin pompă de căldură aer-aer. - Dependințe: 2 garaje (2x30m²).

Casa cu garaj - Casă spațioasă și luminoasă, ideală pentru o familie numeroasă, vă oferă aproximativ 90 m² de spațiu de locuit + garaj. Este situat într-o cul-de-sac liniștit și o zonă aproape de toate facilitățile, școli, supermarket, loc de joacă, transport. La parter, un living foarte luminos cu vedere la gradina si terasa. O bucătărie separată utilată, o toaletă cu chiuvetă și fereastră și un garaj cu trapă care dă acces la o pivniță. Drum spre garaj echipat cu copertină. Puntea din spate vă va permite să vă relaxați și să vă bucurați de aer liber. Este dotat cu un grătar și o magazie de grădină. În sufragerie un lift electric (dacă viitorul cumpărător nu este interesat, proprietarul îl poate scoate) La etaj 2 dormitoare, un birou, o baie cu cadă și duș și toaletă. La ultimul etaj, un dormitor mare și 2 mansarde. Casa are tâmplărie termopan din PVC și obloane electrice. Aer condiționat în sufragerie. Incalzire centrala pe gaz de oras. Mult spațiu de depozitare. Nu ezitați să ne contactați pentru mai multe informații sau pentru a stabili o vizită!

Casa cu garaj - DE VÂNZARE: Casă fermecătoare în Bizanet, lângă Narbonne Descoperiți această casă magnifică (construită în 2009) situată la intrarea în satul pitoresc Bizanet, la doar câteva minute de Narbonne. Amplasată într-o dezvoltare mică și liniștită, această proprietate oferă un mediu de locuit ideal pentru familii și iubitorii de natură. Cu un teren vast de 1711 m², vă veți bucura de un spațiu exterior generos, perfect pentru grătare vara, jocuri pentru copii sau chiar o grădină de legume. Casa în sine este spațioasă și luminoasă, cu camere bine amenajate care promovează o atmosferă caldă și primitoare. Bunurile acestei case includ: - Locație privilegiată: Aproape de magazine, școli, transport, în timp ce te bucuri de liniștea unui sat și la câțiva kilometri de Narbonne. - Spații de locuit confortabile: Un living luminos, o bucătărie modernă și funcțională, precum și mai multe dormitoare care oferă intimitate și confort, aer condiționat reversibil - Exterior plăcut: O grădină mare, ideală pentru relaxare sau divertisment cu prietenii și familia. - Apropierea de natură: Bucurați-vă de mers pe jos sau cu bicicleta în zona înconjurătoare, cu peisaje tipice regiunii. Această casă este o oportunitate rară pe piață. Nu ratați șansa de a face din acest loc noua voastră casă! Pentru mai multe informații sau pentru a aranja o vizită, vă rugăm să nu ezitați să mă contactați. Patrick Claret ---

Casa cu garaj - Maison de Maître - Casa viticultorilor, cu curte, terasă privată, 5 dormitoare, 6 băi, saună, cadă cu hidromasaj, cramă și garaj mare. Situat în fermecătorul sat Magalas, o comunitate vibrantă, cu toate facilitățile și o gară pentru legături cu Bezier's. Casa a fost restaurată, păstrând multe caracteristici originale. Bucătăria este complet utilată și echipată, cu o sală de mese perfectă pentru găzduire și întâlniri de familie. Terasa orientată spre sud este o minunată pată de soare pe tot parcursul zilei și mese în aer liber. Există cinci dormitoare spațioase, dintre care patru au baie proprie, asigurând confort și intimitate maximă pentru oaspeți sau familie. Suita matrimonială găzduiește un living flexibil, cu o suprafață / dormitor imens, dressing și baie proprie, cu o cadă scufundată. Parterul și garajul oferă o serie întreagă de posibilități. Poate fi folosită ca suită separată sau închiriată, există, de asemenea, o sală de gimnastică și o saună finlandeză, cu duș și toaletă independente. Profesioniștii în vin și proprietarul bucătarului au creat o pivniță care oferă mult spațiu pentru depozitarea și degustarea vinului. Fie că sunteți în căutarea unei case de familie spațioase, a unei oportunități de afaceri sau a unui stil de viață flexibil, această casă a viticultorilor este destul de unică. Locație excelentă cu Marea Mediterană la doar 32 km distanță și la doar 29 km de aeroportul din Cap d'Agde. Acest lucru îl face o destinație ideală de vacanță, împreună cu legături cu trenul. La parter: 1 garaj mare, cu uși pliante 3M (ideal atât pentru mașini, cât și pentru furgonete) 1 cameră multifuncțională de 33m², 1 cramă de 8,75m² cu o capacitate de 1100 de sticle de vin 1 saună finlandeză de 4m², 1 baie de duș de 3,74 m², 1 Wc independent 1 spălătorie de 4,2m², 1 cameră de 12,6 m² + baie de duș de 7 m², 1 curte de 38,5 m², cu bar și spa/cadă cu hidromasaj canadiană. 1 cameră utilitară (completă cu mașină de spălat, uscător de rufe și chiuvetă) 1 Obturator electric de securitate și interfon La primul etaj: 1 sală de mese de 15,3 m², 1 bucătărie complet utilată de 12,54 m², 1 terasă la soare orientată spre sud de 35m², 1 living / bibliotecă de 27m², 1 dormitor de 13,2m² cu baie privată, 1 dormitor de 10,56m² cu baie privată, 1 baie independentă de 4,42m². La etajul al doilea: 1 dormitor matrimonial de 63,14 m² cu baie de 12,80 m² (cadă scufundată, duș și chiuvetă pentru el și ea) 1 dormitor / dressing de 10,85 m². Caracteristici: Încălzire electrică. Soba cu lemne de 8Kw. Șemineu deschis original în bibliotecă Geam termopan 90%. Crama. Saună. Cadă cu hidromasaj / Spa Garaj mare. Curtea închisă și terasa la soare orientată spre sud. Bandă largă prin fibră optică *Vă rugăm să rețineți că toate măsurătorile sunt aproximative.

Casa cu garaj - In Béziers, discover this investment property located within a co-owned building, constructed in the 1990s and offering a total living area of 412.36 m². The building comprises six three-room apartments distributed over three levels, as well as four enclosed garages. All units are currently rented, ensuring immediate rental stability. The building generates an annual gross rental income of 39,202.01 and a net income before taxes of 21,562. At a sale price of 756,000, the rental yield is particularly attractive, with a gross return of 5.18%. Situated in a sought-after area of Béziers, close to shops, schools, and main access roads, this co-owned building offers a reliable and sustainable investment with no vacancy risk. All tenants are up to date with their rent payments, ensuring secure and consistent income. A rare opportunity on the market, ideal for an investor looking to secure their capital with a recent, easy-to-manage property offering strong rental stability. Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: . Price including Vat Agency fees payable by the seller (including Vat).

Casa cu garaj - In Boujan-sur-Libron, this house enjoys an ideal central location, close to shops, schools, parks, administrations and restaurants, thus offering a very practical living environment. The ground floor includes an entrance hall, a boiler room, a large through garage of 36m², as well as direct access to the garden and an outbuilding. On the first floor, a landing leads to a dining room with a fitted kitchen, a comfortable living room, and a bathroom with toilet. The second floor is reserved for the sleeping area, including four bedrooms and another bathroom with toilet. At the back of the house, a charming garden with a well accompanies a remarkable shed of more than 180m². The latter could be transformed into storage space or additional accommodation, subject to planning approval. Ideal for a craftsman, this property offers interesting potential for a workshop or any other professional need, in addition to its residential and storage qualities. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: Fees charged to the seller

Casa cu garaj - Let yourself be seduced by this magnificent house built in 2022, combining the charm and tranquility of the countryside. Located in a small village, 10 minutes from Capestang, in a quiet and preserved environment, this property of 140 m² of living space is a real favorite. Highlights: - 1337 m² plot of land without any vis-à-vis, including different spaces. - Exceptional panoramic view of the surrounding landscapes - a living picture to admire every day. - Recent construction with a ten-year warranty in progress for guaranteed peace of mind. A house designed with great taste, quality materials, and a unique character that combines comfort and elegance. The interior, bright and spacious, consists of a large living room open to the exterior, three bedrooms including a master suite, a beautiful kitchen/diner, a lounge area and high-end services designed for daily well-being. Enjoy an exceptional living environment, surrounded by vineyards and scrubland. A rare opportunity! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: Price including tax and fees payable by the seller including tax