Casă cu garaj Haute-Vienne: 68 proprietăți de vânzare

Casa cu garaj - Frumoasă casă liniștită construită din piatră în 87600, Haute Vienne. Aproape de locul meteoritului lovit, astfel construit din piatra superbă găsită local. Trei dormitoare în prezent, toate la parter, cu posibilitatea de a renova mansarda cu grinzile sale înalte și pardoseala cu podea corespunzătoare pentru a face încă două dormitoare sau un dormitor matrimonial mare cu baie privată și să aibă în continuare mansarda mai mică pentru depozitare. Deschiderea ferestrelor este deja înăuntru, așa că doar permisiunile necesare și sunteți plecat. În prezent casa este renovată în proporție de 85%, un salon imens, o zonă de luat masa și o zonă de birouri au fost create din ceea ce fusese hambar, porci și magazin de lemne în 2020, toate permisiunile acordate și lucrările efectuate de un constructor profesionist cu toate asigurările relevante. Hol de intrare cu o scară fixă adecvată către mansardă, ușă către unul dintre cele trei dormitoare și ușă spre bucătărie. Dulapuri de depozitare cu uși au fost create sub scări. O bucătărie imensă, complet amenajată în maniera britanică, cu toate aparatele electrocasnice și încă cu spațiu pentru o masă și scaune. Din bucătărie duc alte două dormitoare, unul în spate cu uși de terasă în grădina din spate și unul în partea din față orientată spre sud. În bucătărie se află încălzirea casei, un arzător pe lemne încorporat din care un sistem de distribuție a aerului cald duce la fiecare cameră pentru a menține întreaga casă confortabilă. De la bucătărie se întinde un hol mic până la ceea ce a fost inițial ușa din spate, dar acum este ușa către imensul hambar de 44 mp. Cu numeroasele sale aspecte și ferestre diferite, este minunat și luminos și luminos, cu uși largi de terasă pentru a profita la maximum de aspectul sudic. De fiecare parte a holului este o baie nou amenajată cu tot ce aveți nevoie, iar pe cealaltă parte o toaletă separată cu chiuvetă. În exterior există trei zone distincte de grădină în jurul a trei laturi ale proprietății. Toate grădinile sunt închise. Petrecem cea mai mare parte a timpului în partea orientată spre sud. În față se află o zonă de gazon și hambarul de 64 mp și o zonă de mezanin de 32 mp pentru depozitare. Există trei uși către hambar, două în grădină și una în spatele benzii unde există o ușă glisantă mare pentru a permite accesul vehiculelor sau depozitarea rulotelor, rulotelor etc. Accesul este larg și ușor. În partea dreaptă a hambarului este o zonă de parcare. În partea stângă sunt doi porci, unul unde ne adăpostim găinile și celălalt este depozitare. Apoi avem o zonă de byre, adică o zonă de beton pentru parcare, depozitare etc. Ar putea deveni o zonă de relaxare privată cu o mică terasă. Grădina din spate este dedicată unei zone de potager și a unei zone fără câini. Casa este cu geam termopan peste tot, sistemul de încălzire este extrem de eficient. Procesul de modernizare este aproape finalizat, dar mai este loc pentru a-i pune propria amprentă. Ultimele două camere de renovat sunt dormitoarele din spatele casei și mansardele dacă doriți. Proprietatea este împrejmuită, împrejmuită cu ziduri de jur împrejur și este privată și liniștită. Nu suntem trecuți cu vederea și există doar trei case în cătun ocupate permanent atât de minunat de pașnice. Restul sunt a doua casă, toate franceze, cu excepția unuia, care au moștenit și întrețin proprietățile în mod regulat. In total suntem 866 mp, perfect pentru a avea gradina de jur jur, o zona de soare, un potager si nu prea mult asa ca sa petreci toata ziua cosindu-l! La un minut sau două de ruta principală D10. Suntem la doar câteva minute de mers cu mașina de Rochechouart, la 25 de minute de St Junien cu toate magazinele mari, spital etc. 45 de minute de aeroportul Limoges și același lucru până la Angouleme pentru legături de tren spre Bordeaux, Paris etc. Grădini mature minunate cu pomi fructiferi, arbuști și plante cu flori. Scurgeri de la rețea. Fibră tocmai instalată. Nou rezervor de apă caldă de 200 l tocmai instalat. Mult mai multe informații sunt disponibile la cerere.

Casa cu garaj - Această casă atractivă, renovată complet în 2018, datează din 1876. O locuință multifuncțională rară, ideală pentru a îmbina viața privată, ospitalitatea de familie și activitatea profesională. Această proprietate cu caracter este situată în comuna Saint-Laurent-sur-Gorre (87), un sat fermecător, cu multe facilități și toate la câțiva pași. A fost complet renovat în 2018 la un standard înalt și are caracteristici frumoase, cum ar fi mai multe șeminee, podele originale din lemn și dulapuri montate. La parter veți găsi un living atractiv cu bucătărie, serviciu, un dormitor spațios, baie, toaletă, dressing și un (posibil. Profesional) cu intrare privată (folosită în prezent ca salon de înfrumusețare). La etajul 1 se află 2 apartamente spațioase și luminoase, fiecare cu living/bucătărie, duș/toaletă și 1 și, respectiv, 2 dormitoare. Ambele apartamente sunt operate în prezent ca B&B. Și mai departe... O mansarda mare ofera posibilitatea de a se transforma in spatiu de locuit suplimentar, casa are subsol peste tot, garaj mare adiacent cu mansarda si un plus este ca gradina are o fanta functionala. Clasa energetică C, cazan recent pentru încălzire centrală și alimentare cu apă caldă Versatilitate: posibilă preluare a Pensiunii - 2 apartamente pregătite pentru uz turistic. - Nu sunt necesare lucrări, renovare recentă și funcțională. Ideal pentru familie numeroasă / reuniune de familie: - Trei unități de locuit multigeneraționale separate, cu respect pentru intimitatea tuturor. - zone comune plăcute: grădină mare cu copaci, bucătărie de vară, hambar alăturat pentru mașină/biciclete/motociclete/etc. - grădină mare închisă, ideală pentru copii, animale de companie, activități de agrement în deplină siguranță. Spațiu profesional independent: - cameră specială cu intrare separată (în prezent salon de înfrumusețare) pentru de exemplu activități paramedicale, birou, primirea clienților. Spațiu de parcare amplu în jurul clădirii.

Casa cu garaj - Ați visat vreodată să dețineți propriul Gite sau Bnb în Franța rurală? Această proprietate unică este perfectă pentru tine! Oferim cele două case adiacente spre vânzare. Hambarul de piatră a fost condus ca un gite de succes și casa principală pentru cazarea proprietarilor. Gite este oferit complet mobilat, astfel încât gata să înceapă să câștige un venit imediat. Situat într-un cătun rural, la 2 km de satul Bussière Poitevine, hotelul este înconjurat de un peisaj rural pitoresc. Nu există trafic de trecere și doar 5 case în acest cătun încântător. Vecinii includ un cuplu francez, un cuplu englez / american și un fermier galez, Casa principală are un salon mare cu arzător pe lemne și grinzi expuse. Are 26 m² și este decorată elegant. Prin hol este o bucătărie / zonă de luat masa luminoasă și deschisă, cu uși franceze mari care se deschid spre o grădină îngrijită, cu zone mari de gazon și copaci maturi în spatele proprietății. La etaj sunt doua dormitoare duble, recent amenajate cu covoare noi. Un showeroom mare, elegant, recent renovat și Wc se află, de asemenea, la primul etaj. A doua casă este detașată și folosită în prezent ca un gite de succes în timpul verii. Ar fi un B și B ideal dacă noul proprietar alege să profite de venitul pe tot parcursul anului. Salonul principal este mare (23mp) și păstrează farmecul original, cu grinzi expuse și piatră. Are un arzător mare cu lemne și uși franceze care duc la o curte privată și o grădină cu cadă cu hidromasaj. Parterul are o bucătărie spațioasă, Wc și baie. La etaj sunt două dormitoare mari, unul cu baie privată de duș și celălalt cu Wc ensuite. Există și o cameră mare de depozitare la primul etaj. Există electrice moderne și un septic neconform. Bussiere Poitevine este la 2 km distanță și are un mic supermarket, brutărie, măcelar, bar, restaurant, oficiu poștal, salon de The și chimist. Le Dorat, Bellac și Montmorillon sunt toate la mai puțin de 30 de minute de mers cu mașina. Aeroporturile și trenurile Sncf se află în Poitiers și Limoges, la 45 de minute. Haute Vienne este o regiune rurală minunată, cu multe câmpuri deschise și terenuri agricole. Există o mare varietate de restaurante și baruri în regiune și o comună activă formată în mare parte din familii franceze locale, dar și mulți expatriați vorbitori de limbă engleză dintr-o varietate de țări care au ales să numească această zonă casa lor.

Casa cu garaj - Vânzare privată ....... Situată la marginea unui mic sat din Parcul Național Périgord. Micul râu Tardoire curge de-a lungul părții din spate a proprietății cu un mic pârâu drăguț de-a lungul grădinii complet împrejmuite, orientate spre sud. Casa este într-o locație bună, fiind la doar 35 de minute de aeroportul Limoges. În sat se află o mică boulangerie, un restaurant și un camping englezesc, care are și un restaurant minunat. Cele mai apropiate supermarketuri sunt la cinci minute de mers cu mașina. Există două garaje, unul care se deschide spre aleea din față și al doilea spre grădina din spate, precum și o mică magazie. Zonă foarte liniștită, fără vecini apropiați. Încălzirea se face printr-o pompe chaleur (pompă de căldură cu sursă de aer), iar apa caldă este de la trei panouri solare de acoperiș.

Casa cu garaj - De vânzare casă mică "de vacanță" complet renovată sau permanentă cu o mulțime de PRiVACY 50m2 spațiu de locuit 2200M de teren Suprafața de locuit cu 25 m poate fi mărită prin realizarea unei camere la mansardă În spate veți găsi o verandă nou construită de 20m2 Casa se află la poalele unui munte la 452 m. Pe o potecă păduroasă fără ieșire nu există nicio ipotecă asupra ei. Costurile de cazare sunt extrem de mici pentru că casa este extrem de bine izolată în timpul renovării din ultimii ani Această proprietate se află într-o comunitate mică de 12 case, de la un castel, ferme, centru ecvestru, muncitori care locuiesc toată lumea este prietenoasă. Distanța față de restul caselor este mare, există o cantitate extremă de pace și intimitate. pentru cei care doresc pot contacta comuna olandeză sau engleză, există mulți olandezi și englezi care locuiesc în satele de mai jos Această casă se pretează la viața în afara rețelei, există panouri solare și o baterie. Potrivit și pentru persoanele cu câini sau animale mici. Extrem de potrivit ca vacanță, deoarece puteți sta departe în siguranță în timpul sezonului de iarnă și puteți găsi o casă proaspătă și uscată la sosire. Toate acestea datorită izolației bune. Toate utilitățile disponibile, este posibilă conexiunea de fibră optică (fără gaz) fără gaz. Casa are geamuri termopan cu grile de ventilație instalate (2020). Distanţe: 900 km. Din Utrecht 600 km. Din Barcelona 450 km. De la Paris. 230 km. Din Bordeaux 150 km. De la pârtia de schi. 30 km. Din Limoges 15 km. De la gară 15 km. De la St Leonard Noblat. 15 km. Din lacul de înot 4 km port în râu, special pentru bărci de pescuit. La 6 km de camping de dimensiuni medii, piscină și diverse restaurante. Satul la câțiva pași (3 km) are un garaj de jur împrejur, biserică, fabrică de cherestea, brutărie. La 12 kilometri distanță veți găsi toate magazinele principale și un spital, de la magazin de hardware la terase de coafor, 4 supermarketuri și stație de autobuz, un oraș medieval foarte confortabil și plin de viață. În sat există un centru multifuncțional cu multe activități. Strada satului de 6 km este, de asemenea, ruta de tranzit a Santiago de compostella.in satul veți găsi zeci de pelerini care traversează satul în fiecare zi. La biserica mereu deschisă există o zonă de picnic pentru pelerini și o parcare pentru rulote. Călătoria din Olanda se poate face cu trenul de mare viteză, Amsterdam- paris-limoges.-saint leonard de noblat, ușor de făcut în 1 zi. Sau cu avionul via Bergerac până la Rotterdam. Cu prețuri flixbus groningen/ drachten/Utrecht/Limoges între 50 și 80 de euro. Durează 24 de ore, dar este foarte ieftin din Utrecht sunt 10 ore de condus cu condus normal, cei care accelerează mai mult și sunt norocoși și norocoși în Paris o pot face în 8 ore. Contați pe o taxă de 40 de euro pentru o călătorie dus. Casă 1. Dormitor spațios pentru 2 persoane cu dulap și birou fix 2. Living cu bucătărie 3. Baie foarte luxoasă cu toaletă, duș cu efect de pleie. Oglindă iluminată încălzită cu gresie neagră, robinet termostatic și tavan impermeabil cu sistem impermeabil. Iluminare automată 4. Terasă exterioară (acoperită 18m2 din 2024) 5. În grădina separată există o plimbare de 80 de metri o rulotă pentru a fi folosită ca casă de oaspeți cu pat fix, Tv și electricitate, 6. Cabană de bușteni cu banc de lucru (5 m2) și toate cu toate uneltele imaginabile 7. Etajul superior poate fi transformat într-un dormitor sau cameră de hobby cu eventuale ferestre de lucarne. Nu am reușit să fac asta. Desen de construcție gata. 8. Pivniță (uscată, fără îngheț) 15 m2. 1,65 m adâncime cu scări și bară de închidere a apei, fiecare robinet este separat pentru a fi închis. Conductele de apă au fost înlocuite și fabricate din plastic. În grădina separată există, de asemenea, conexiune la apă și electricitate. Bucătărie Blatul din lemn masiv (înalt) este fabricat de un producător de mobilă și are un blat din granit cu chiuvetă adâncă și o mașină de spălat vase încorporată. Există plită cu inducție separată și cuptor cu microunde. Cazanul de 200 de litri este la etaj și a fost înlocuit în 2023. Există o podea de parc în sufragerie. Casa este excesiv de bine izolată, nu există niciun raport în acest sens deoarece acest lucru nu este obligatoriu pentru casele de această dimensiune. Izolație în ; podelele, pereți, tavane. Toate lucrările din lemn au fost tratate și înlocuite în mare parte. Casa a fost revopsită cu vopsea în ulei în 2024-10... Acest lucru trebuie făcut o dată la 7 ani. Există ventilație mecanică în duș, unde iluminatul se aprinde automat și oglinda este încălzită în timpul dușului. Casa a instalat noi rame de ferestre cu grile de ventilație (2020). Electra a fost înlocuit din nou în 2019, incluzând țevi și cutie de grup, au fost alese prize negre și întrerupătoare cu iluminare. Noua fosa septică a fost instalată în 2019 împreună cu filtrul și câmpul de curgere. Rezervorul a fost inspectat de Spanc…

Casa cu garaj - Casa de vanzare, parter, 2 dormitoare, living, bucatarie, baie. Mult spațiu de stocare. Terasă de +/- 70 de metri pătrați, vedere panoramică incredibilă orientată spre sud a Ambazac. Exterior bine întreținut, vopsit. Totul în stare de vârf. Apă, electricitate și racordare la sistemul de canalizare

Casa cu garaj - O reședință istorică vândută complet mobilată Situat în Oradour-sur-Vayres, acest conac datând din 1777 combină cachetul vechiului cu renovări moderne de calitate. Cândva reședința unor personalități notabile (primar, notar, medic, tâmplar), acum oferă un mediu de locuit spațios și rafinat, perfect pentru o familie numeroasă, un proiect de pensiune sau o reședință de prestigiu. Această proprietate se vinde complet mobilată, permițându-vă să vă bucurați imediat de eleganța și confortul acesteia. O distribuție optimă pe trei niveluri Parter: spațiile de locuit Intrarea maiestuoasă duce la o sală de recepție. Bucătăria mare, funcțională, cu 38 de sertare pentru o organizare optimă, este dotată cu plită cu inducție, cuptor, frigider, cuptor cu microunde combinat și aparat de cafea încorporat. Livingul spațios de 40 m², cu șemineu din marmură și tavan ornamentat, se deschide spre terasă și grădină. Sala de mese elegantă, cu podea din stejar masiv, șemineu de marmură și sobă cu lemne, completează această zonă de recepție. O cameră TV cu șemineu de marmură și sobă pe lemne, un mic living confortabil cu WC propriu, precum și un dormitor ideal pentru o zonă de oaspeți sau un birou, sunt, de asemenea, la acest nivel. O baie de duș independentă și toalete separate completează parterul. Primul etaj: zonă de dormit și confort Palierul duce la toate camerele de la acest etaj. Un dressing mare oferă spațiu generos de depozitare. O suită principală are baie privată cu WC. Două dormitoare elegante, cu parchet masiv de stejar și șeminee, asigură un confort optim. Un dormitor mare beneficiaza de o baie privata si toaleta care urmeaza sa fie finisata, cu echipamentul deja la fata locului. Etajul al doilea: un potențial pentru un apartament independent Acest nivel a fost proiectat pentru a oferi un spațiu de locuit independent. Un living mare de 54,39 m² poate găzdui o cameră de zi. Zona de bucătărie este gata de amenajare, cu toate conexiunile la locul lor. Baia, de asemenea în curs de finalizare, include chiuvetă, cadă și toalete. O spălătorie funcțională și un dormitor spațios completează acest etaj. O parte din ea este folosită în prezent ca atelier, iar o mansardă oferă spațiu suplimentar de depozitare. Elemente notabile: Douăsprezece șeminee din marmură sau granit adaugă caracter fiecărei camere. Pardoselile masive de stejar, mozaic sau lemn de castan întăresc farmecul acestei case. Scara maiestuoasă aduce o notă de eleganță și prestigiu. O pivniță sub întreaga casă este ideală pentru o pivniță de vin. Exterioare și dependințe: Terenul de 3.613 m² include grădini frumoase, o grădină de legume, o curte interioară și un loc de joacă. Numeroasele dependințe includ garaje duble, porumbar, ateliere, precum și o bucătărie de vară în aer liber cu spațiu pentru un spa. Nu este trecută cu vederea, casa oferă o priveliște uluitoare asupra pajiștilor ondulate și a vacilor din Limousin. O proprietate cu multiple posibilități. Această casă poate fi o reședință de familie de prestigiu, un proiect de pensiune sau o casă de bătrâni. Posibilitatea de a crea un apartament independent la ultimul etaj îl face un imobil adaptabil diferitelor proiecte de viață. De asemenea, este perfect potrivit pentru viața în afara rețelei. O proprietate rară de descoperit fără întârziere. Contactați-ne pentru mai multe informații sau o vizită. Informații de afișare a energiei pe această proprietate: clasa energetică D indice 245 și clasa climatică B indice 7. Informații despre riscurile la care este expusă această proprietate, inclusiv obligația legală de curățare a tufișurilor, sunt disponibile pe site-ul Géorisques. Pentru mai multe informații nu ezitați să ne contactați la roche87150 la gmail. Com

Casa cu garaj - De vânzare: Casă complet renovată cu hambar mare Preț cerut 274.900 Euro Din cauza bolii, din păcate, trebuie să vindem frumoasa noastră casă complet renovată. Aceasta se referă la: Casă frumoasă detașată cu hambar mare situată pe un teren de aproximativ 2500 m2. Casa este situată pe un drum principal liniștit la 3 km de satul Saint Leger Magnazeix, Haute Vienne și are o priveliște frumoasă asupra peisajului rural atât în față, cât și în spate. Casa este situată în inima verde a Franței, la 30 de minute de mers cu mașina de aeroportul Limoges, la 350 km sud de Paris și la 815 km de Utrecht. Casa a fost construită în 1979 și are o suprafață de 125 m2 și a fost recent complet renovată. Toate ramele sunt realizate din Pvc și echipate cu geam termopan cu plase separate. Acoperișul este izolat și acoperit cu țiglă (înlocuit în 2018). Instalația electrică a fost complet reînnoită. Casa este încălzită cu o sobă cu lemne și un cazan de încălzire centrală pe bază de ulei (înlocuit în 2022), toate caloriferele și țevile (Uponor) au fost înlocuite. Toate conductele de apă caldă și rece au fost, de asemenea, înlocuite cu țevi din plastic (Uponor). Hala și coridorul Holul și coridorul au o podea cu gresie. 1 perete din hol este acoperit cu pereți din piele. În hol există 3 dulapuri montate: - Dulap de contor cu o cutie de 30 de grupuri și 3 întrerupătoare de scurgere la pământ. - Dulap de pantofi. - Dulap de garderobă. În plus, holul oferă acces la 3 dormitoare, toaletă, baie și acces în living printr-o ușă dublă din sticlă din oțel. Living și bucătărie Livingul și bucătăria deschise atractive, de 55 m2, sunt finisate cu o podea din Pvc cu aspect de beton și sunt dotate cu o sobă cu lemne și un aer condiționat reversibil. Din living aveți acces la terasă și curtea din spate prin uși duble de grădină, dotate cu uși glisante. Bucătăria deschisă are o insulă de gătit cu blat compozit, plită pe gaz cu 5 arzătoare, chiuvetă, Quoker, mașină de spălat vase și hota de tavan din oțel inoxidabil. În plus, bucătăria are frigider-congelator și răcitor de vin (opțional). Un dulap încorporat cu 4 uși cu un cuptor și un cuptor combinat. Bucătărie Din bucătărie aveți acces la camera de serviciu cu cazan de apă caldă, conexiuni pentru mașina de spălat și uscător și o cămară. Dormitoare Prin hol intri în dormitoare. Dormitorul 1 și 2, ambele în fața casei, au o suprafață de 10 m2 și o podea cu gresie. Dormitorul 3 (16 m2) are podea din lemn și dulap încorporat. TOALETĂ Toaleta (1,35 m2) are o podea cu gresie și este complet gresie, o toaletă suspendată și o ventilație electrică. Baie Baia (9 m2) are o podea cu gresie și este complet gresie, are ventilație electrică, o chiuvetă cu chiuvetă dublă, un duș mare cu 2 pereți semicirculari din sticlă. Mansardă Printr-o scară de mansardă în hol aveți acces la mansardă. Acesta este parțial lambriat cu scânduri de lemn. În plus, este complet izolat, atât între grinzile tavanului, cât și între acoperiș. Grădină Grădina din față are o vedere neobstrucționată asupra peisajului rural și este formată din 2 părți. O parte din ea constă din plante și despicături. A doua parte are containere de beton pentru a fi folosite ca grădină de legume și o parte cu pomi fructiferi. Curtea spațioasă din spate are o terasă mare cu gresie, urmată de o terasă din lemn. O piscină supraterană, gazon și plante perene răspândite în grădină. În mijlocul grădinii este o orangerie. Hambar Hambarul este un hambar vechi construit în mod tradițional pe care este construită casa. Hambarul are o suprafață de 100 m2 și este împărțit în trei părți cu mansardă pe ambele părți. În față, hambarul are o ușă dublă mare, iar în spate o ușă dublă mică. În hambar se află zona cazanului cu cazanul de încălzire centrală. În partea din față a magaziei se află rezervorul de ulei cu pereți dubli. În 2020, acoperișul hambarului a fost înlocuit cu plăci de țiglă. În spatele hambarului există un depozit de lemne. Casa are eticheta energetica C. De vânzare direct de la proprietarul olandez. Nu sunt incluse în preț taxele notariale, de înregistrare și de carte funciară.

Casa cu garaj - Proprietate cu conversie hambar în cătun liniștit, cu grădini peluze față și spate, inclusiv borduri și zone de rockery + suprafață mare împădurită, vedere asupra peisajului rural deschis. Complet decorat, bine întreținut și gata să se mute în. Potrivit pentru casa permanentă sau de vacanță. Parter: Bucătărie echipată cu cuptor de pâine originală caracteristică deschisă pentru zona de zi cu arzător jurnal, salon separat, hambar convertit (utilizat în prezent ca cameră de jocuri, dar potențialul de adaptare suplimentară pentru a crea o zonă de zi mare), duș cu duș și handbasin, W.C separate, scări la mezanin. Primul etaj: Mezanin atractiv cu vedere la conversia hambar de mai jos, baie mare cu baie, duș, handbasin și W.C., 3 dormitoare duble, zona de aterizare cu dulapuri de depozitare, walk-in dulap / cameră de depozitare, scări la parter. Încălzitoare electrice de sine stătătoare cele mai multe camere. Încălzitoare de apă în stil imersiune electrică pe ambele etaje. Afară: Terasă mare în spate, cu vedere neîntreruptă la mediul rural din jur. Două clădiri mari de depozitare din cărămidă (fiecare 2,5 x 3,5 m) adiacente casei. Acoperiș nou și fosă recentă până la data de fosă septică. Apropierea de magazine, servicii esențiale, piscină. Supermarket(10Km), Plaje lac(25km), Locuri de interes: Bellac(25km), La Souterraine(25km), Le Dorat(15km),Orase medievale Chauvigny si Montmorillon. Zona deservită de aeroporturile Limoges și Poitiers.

Casa cu garaj - Coup de coeur! Fermă franceză mare cu camping frumos și gîte în inima verde a Franței Preț: 695.000 € Căutați o schimbare de vie? Îți place o aventură antreprenorială în străinătate? Să trăiești, să lucrezi și să te bucuri de un loc frumos în inima verde franceză deluroasă și împădurită? Atunci această fermă franceză mare cu gîte și camping la granița dintre Dordogne și Haute-Vienne vă deschide ușa viitorului! Descriere Proprietatea totală constă din: - O fermă mare (260 m2) - O cabană fermecătoare (60 m2) - Un camping frumos cu corturi de safari și parcele de camping (și potențial!) - Un domeniu mare asemănător unui parc (52.000 m2) Ferma Casa principală este o fermă en pierre foarte solidă, bine întreținută, tradițională și modernizată (piatră naturală din zonă). Casa a fost construită în jurul anului 1850 și are o suprafață totală de aproximativ 260 m2. La parter veți găsi un living și o sufragerie mare de unde aveți vedere la o grădină împrejmuită și la o parte din domeniu. În partea din față a casei se află o terasă din piatră naturală. În plus, la parter veți găsi o bucătărie mare din lemn personalizată pentru uz privat, o sală de sport, o cameră de lenjerie, o cameră de birou, o baie, o toaletă și o bucătărie profesională complet utilată. Din această bucătărie profesională aveți acces în partea din spate a casei, unde există mese pentru oaspeții campingului. Veți găsi, de asemenea, partea inferioară a hambarului mare (grange) la parter. La primul etaj veți găsi trei dormitoare mari până la foarte mari și un dormitor mai mic, dar totuși de dimensiuni bune. Dormitorul principal este împărțit în două părți printr-o ușă glisantă din lemn. În spatele acestei uși glisante, veți găsi un spațiu substanțial care poate servi ca dressing, spațiu de depozitare sau chiar ca dormitor suplimentar. Există, de asemenea, o cameră de depozitare mai mică. La acest etaj există trei băi cu duș (dintre care două au fost recent placate cu gresie cu travertin; a treia baie are podea din lemn). Prin acest etaj aveți acces la partea superioară a grange-ului. Toate ferestrele din casă au geam termopan de la sfârșitul anului 2019. Obloanele au fost vopsite în 2022. Combinația de obloane de culoare lavandă și ferestre albe conferă casei din piatră naturală un aspect clasic, fermecător și caracteristic regiunii. O parte a casei este încălzită în perioada noiembrie-aprilie de o încălzire centrală eficientă pe bază de ulei. În afara acestei perioade, de regulă, nu este nevoie de încălzire, iar vara zona de locuit a casei rămâne minunat de răcoroasă datorită pereților de piatră naturală grosime de 60 de centimetri. La parter există un arzător pe lemne care încălzește camera de zi și sufragerie în perioada rece, astfel încât încălzirea pe bază de ulei servește doar ca suport și puțin trebuie folosit în timpul zilei. Bucătăria profesională este complet utilată pentru a servi oaspeții în timpul sezonului de camping. Aici veți găsi, printre altele, un cuptor mare pentru pizza, o friteuză mare și două mici, o tavă de copt, o unitate electrică de gătit cu cuptor, o plită mare, două frigidere, un congelator, mai multe bancuri de lucru și două hote (toate aceste articole fac parte din inventarul care poate fi preluat). Holul care traversează întreaga casă oferă acces printr-o trapă grea în podea la un subsol mare care se întinde de la bucătăria privată până la camera de zi. În spatele casei se află o fosa septică mare care a fost instalată în 2019. Chiuveta și mașina de spălat vase din bucătăria privată se deschid pe o capcană de grăsime care a fost, de asemenea, reînnoită în 2019. Gîte-ul Cabana servește ca casă de vacanță fermecătoare și ca cazare pentru familie și prieteni. Baza gîte-ului este din piatră, cu o extensie de dată mai recentă. Acesta a servit cândva ca cuptor de pâine pentru cătun. Suprafața totală a casei se întinde pe 60 m2. Parterul este împărțit într-o bucătărie (renovată în 2017) cu masă, o zonă de relaxare și un dormitor cu pat supraetajat. O mică sobă cu lemne asigură încălzirea în serile reci, dar în verile calde este deosebit de minunat să te relaxezi în răcoarea pe care o oferă pereții din piatră naturală. O scară autentică din piatră duce la primul etaj. Aici veți găsi o baie renovată cu duș, chiuvetă și toaletă, precum și un dormitor cu pat dublu. Gîte-Ul are terasă și grădină proprie, dar face parte și din camping. Cabana este conectată la o fosa septică care funcționează bine. Campingul Conform permisului actual, campingul are un total de 30 de locuri, dar pentru actualul proprietar a fost suficient să nu aibă niciodată mai mult de 14 locuri ocupate în același timp. Terenurile de camping sunt foarte spațioase în configurația actuală și fiecare acoperă în medie aproximativ 300 m2…

Casa cu garaj - Les Landes de Chandeau este o fermă franceză renovată, situată într-un loc retras din Parc Naturel Regional Perigord-Limousin, la 40 de minute de mers cu mașina la sud de Limoges și aproape de frumosul sat Champsac. Proprietatea este situată într-o zonă rurală liniștită, înconjurată de propriile câmpuri bine întreținute, împrejmuite (3,2 hectare) și păduri (2,6 ha), oferind acces direct la kilometri de poteci și poteci accesibile pietonilor, bicicliștilor și călăreților. Proprietatea este formată dintr-o casă, un hambar mare din piatră cu fân deasupra și un apartament de sine stătător cu intrare separată, ceea ce îl face potrivit ca cazare pentru oaspeți sau cabană închiriată. Hambarul conține 4 cutii libere, o cameră de accesorii, garaj și spațiu de depozitare suplimentar. Există un adăpost mare pe câmp și o școală de nisip, ceea ce o face o proprietate ideală pentru iubitorii de cai. Casa principală este formată din: un hol de intrare (9,3 mp) și toaletă (3,0 mp), 2 camere de recepție (40,7 mp și 24,2 mp), bucătărie (18,2 mp), cameră utilitară (34,0 mp), 2 dormitoare (25,4 mp și 8,7 mp), vestiar (16,2 mp), cameră de birou (15,6 mp), baie cu cadă, duș și WC (6,3 mp) și o pivniță (7,6 mp). Apartamentul contine: un living (36,5 mp), bucătărie (7,0 mp), dormitor (12,8 mp), baie (6,3 mp) un balcon (12,5 mp) Parterul casei este placat cu frumoase "tomettes anciennes", iar casele au încălzire centrală pe bază de petrol și sunt conectate la rețea de apă, electricitate și internet. În plus, ambele săli de recepție au sobe cu lemne, alimentate cu bușteni din pădurea noastră. Întreaga proprietate este în stare excelentă și oferă o casă confortabilă, liniștită și atractivă.

Casa cu garaj - În inima munților Ambazac, veniți să descoperiți această fermă veche de 175 m², plină de farmec și complet renovată pe un teren mare. Dependințele adiacente casei completează această proprietate: garaj cu mezanin, hambar, magazii de lemne... Parterul este format dintr-un living mare de peste 50 m², care se deschide spre o bucătărie deschisă contemporană. Veți găsi, de asemenea, o toaletă separată și o baie cu cabină de duș și chiuvetă dublă. Garajul este accesat printr-o magazie/cameră de cazane renovată în 2022. Primul etaj are 3 dormitoare, dintre care unul are mezanin, un spațiu multifuncțional mare (birou, sală de lectură, sală de jocuri) și o baie cu chiuvetă dublă, cadă și toaletă. Toate deschiderile, precum și ferestrele velux, sunt echipate cu geam termopan și obloane solare. Casa dispune si de panouri solare pentru producerea energiei electrice si a apei calde. Încălzirea centrală este asigurată de un nou cazan pe peleți (2022, marca Easypell) și o sobă de zidărie pe lemne, de la marca Mélèze, cu retur ușor al căldurii. Casa este conectată la fibră optică. Casa orientată spre sud este situată pe o grădină mare închisă și este completată de o livadă, o grădină de legume cu fântână și un teren împădurit. Vino și bucură-te de calmul peisajului rural, aproape de transport și de toate facilitățile. Gara La-Jonchère-Saint-Maurice este la 3 km și oferă acces ușor la centrul orașului Limoges în mai puțin de 20 de minute. Clasificarea Dpe (2024): C (161 kWh/m²/an). GES: A (4 kg CO2/m²/an)

Casa cu garaj - Situată în vechea piață, unde castelul orașului se înălța cândva deasupra orașului fortificat medieval Le Dorat, această proprietate uimitoare veche de 400 de ani a făcut inițial parte din cazarea lucrătorilor castelului. Astăzi, casa principală și clădirile din jur au fost frumos renovate și restaurate, păstrând în același timp o mare parte din caracterul lor istoric, inclusiv o scară remarcabilă de stejar sculptată manual de 400 de ani. Proprietarii au transformat această proprietate într-o casă de familie frumoasă și confortabilă și au dezvoltat, de asemenea, dependințele în patru apartamente. Aceste unități de cazare sunt concepute pentru turiștii care vizitează Le Dorat și zonele înconjurătoare. Afacerea generează venituri anuale mai mult decât suficiente pentru a satisface cerințele pentru oricine dorește o viză de muncă în Franța. Orașul Le Dorat este bogat în istorie. În perioada medievală, Capela Saint Pierre era binecunoscută pentru venerarea regelui Sf. Clovis. Le Dorat a fost un oraș al nobilimii și al proprietarilor de proprietăți. În 1356, a fost asediat de Prințul de Wales, iar în timpul războaielor religioase europene, care au durat din 1524 până în 1648, orașul a suferit daune semnificative. De asemenea, se crede că numele "Le Dorat" provine de la îngerul aurit situat în vârful clopotniței "Lou Dora". Orașul oferă o varietate de activități pe tot parcursul anului, inclusiv evenimente de curse de cai în iunie, iulie și august, precum și un spectacol național de cai în septembrie. Atracțiile suplimentare includ un spectacol de sunet și lumini, zile de artizanat, o piață de Crăciun, concerte, tenis, cinema, pescuit, navigație și windsurfing. În 2019, Le Dorat a găzduit Campionatul Mondial de Tuns a Oilor. Acest oraș are multe de oferit miilor de turiști care îl vizitează, ceea ce îl face o oportunitate excelentă de a continua afacerea înfloritoare pe care o oferă această proprietate. La sosirea la proprietate, veți fi întâmpinați de o ușă mare din lemn care se deschide într-un hol impresionant cu o scară istorică. Holul oferă acces la partea din spate a proprietății, la clădirea de apartamente și la casa familiei. La parter, veți găsi un lounge spațios, plin de lumină, cu un arzător de lemne și un șemineu magnific. Bucătăria îmbină facilitățile moderne cu farmecul tradițional, perfect potrivite pentru viața contemporană. În plus, există un Wc și o spălătorie la acest nivel. Primul etaj oferă două dormitoare mari și confortabile, fiecare cu baie proprie. Etajul al doilea, care este independent, dar poate fi accesat de pe holul de la parter sau de la primul etaj, servește în prezent ca birou și dormitor suplimentar. Acest spațiu ar putea fi ușor transformat într-o mică garsonieră, deoarece instalațiile sanitare sunt disponibile pentru instalarea unei chicinete și a unei băi. Situată în partea din spate a proprietății, accesibilă prin holul din față, este o curte fermecătoare. Acest spațiu primitor vă permite să vă imaginați scenele pline de viață ale unei epoci apuse. Adiacent acestei curți se află o clădire mare independentă cu o pivniță boltită, care găzduiește în prezent cazanul pe ulei. Există, de asemenea, un subsol spațios, ideal pentru depozitare, perfect pentru oaspeții cu biciclete. În plus, veți găsi un atelier mare și o grădină frumoasă care oferă intimitate și are vedere la peisajul rural din jur. Deasupra solului, această clădire conține patru apartamente. Al patrulea apartament este în prezent în curs de renovare, dar rămâne neterminat din cauza sănătății precare a proprietarului. Toate materialele necesare, inclusiv corpurile de bucătărie și baie, au fost deja achiziționate, prezentând un proiect atrăgător pentru cineva interesat să-l finalizeze. Apartamentul 1 are încălzire centrală pe gaz și include o bucătărie-sufragerie, o baie cu Wc, un lounge și un dormitor dublu cu o canapea extensibilă, care poate găzdui până la patru adulți. Apartamentul 2, dotat și cu încălzire centrală pe gaz, oferă un Wc, un dormitor dublu, un lounge și o bucătărie, împreună cu o altă baie, și este potrivit pentru până la patru adulți. **Apartamentul 3** are încălzire electrică și include o baie, un dormitor dublu, un living-living-bucătărie și un alt dormitor dublu mare. Acest apartament are vedere uimitoare din lounge, cu vedere la peisajul rural din jur și la câmpurile de măgari din spate. Este greu de exprimat în cuvinte farmecul acestei proprietăți, care include grădini private și izolate care se întind pe 945 m², cu diverse zone de relaxare ideale pentru relaxare cu un pahar de vin. Frumoasa casă este situată convenabil, la doar o aruncătură de băț de străzile medievale pitorești mărginite de magazine și cafenele. Le Dorat are, de asemenea, o gară, care oferă acces ușor la orașul Limoges.

Casa cu garaj - Casă cu 3 dormitoare cu garaj, parcare și grădină cu vedere la podul roman de pe râul Gartempe. Recent renovat cu electricitate nouă, instalații sanitare, bucătărie, baie și duș, 2 WC-uri. În Faubourg du Moutier din Chateauponsac.

Casa cu garaj - Situat în zona Faubourg din Chateauponsac, cu vederi imbatabile asupra râului Gartempe și a podului său roman. Dispunând de 3 dormitoare duble și un dormitor twin mansardă, ideal pentru copii, o baie cu duș și o baie cu cadă dublă cu vedere la râu. 3 WC-uri, 3 spații de locuit, inclusiv o cameră de vară cu vedere la râu și o zonă de living la subsol cu încălzire prin pardoseală care duce la o bucătărie cu acces și vedere la grădină, din nou cu vedere la râu. Actualii proprietari au finalizat lucrări majore, inclusiv acoperiș nou, electricitate, instalații sanitare, încălzire, băi și bucătărie.

Casa cu garaj - Această proprietate frumos prezentată și recent renovată cu 5 dormitoare, 4 băi detașate de 204m² va face o minunată casă de familie spațioasă sau ar putea fi folosită în mod egal ca o oportunitate de afaceri Bed and Breakfast. Proprietatea este situată în grădini foarte bine întreținute de 845 m², cu vedere îndepărtată la peisajul rural, dar la câțiva pași de orașul medieval foarte frumos Le Dorat și de toate atracțiile și facilitățile pe care le are de oferit. Această casă este formată din 9 camere pe două etaje, împreună cu un garaj foarte util, spațiu de depozitare (16m²) și verandă cu vedere la peisajul rural, perfect pentru mese în aer liber (12m²). Grădina conține, de asemenea, 2 magazii de depozitare foarte utile pentru toate echipamentele de grădinărit. Casa are trei sisteme alternative de încălzire termică termică pe gaz cu cazan combinat nou montat 2021, încălzitoare electrice de perete și două sobe pe lemne. (Salon la parter și bucătărie). Casa funcționează pe o rețea de alimentare cu gaz a orașului și este, de asemenea, conectată la sistemele de apă și canalizare. Acoperișul este în stare excelentă. Există o poartă metalică la pietrișul din fața proprietății, cu spațiu suficient pentru 6 mașini Parter: Garaj/Depozitare Cu electric și apă (16m²). Sala de intrare (12m²). Conducând la.. Lounge / zonă de luat masa (38m²) cu șemineu mare din piatră, arzător de bușteni inserat și frumoasă pardoseală din marmură italiană neagră / albă și uși franceze spre grădină față și spate. Dormitor matrimonial 1. (18M²) Cu dressing separat și duș privat w.c. Uși franceze pentru grădină. dulap de depozitare/dressing. (2,2 M²). Bucătărie(19M²). Cu bar central pentru micul dejun, arzător cu lemne și instalații sanitare pentru mașină de spălat automată. Utilitate/Sala Cazanelor (5.5m²). Cu cazan combinat și instalații sanitare pentru șaibă. Parter w.c. Și chiuvetă. Scări care duc la Primul etaj: Bucătărie pentru oaspeți(8m²). Unități de bucătărie recent echipate, instalații sanitare pentru mașina de spălat vase, bar pentru micul dejun. T.V. Lounge (20m²) Cu uși franceze spre verandă (12m²). Dormitor 2 (16m²). Dormitor 3 (12m²) Baie de familie/W.C. (6M²). Dormitoarele 2 și 3 împart baia de familie cu chiuvete twin și duș mare. Dormitor 4 (16m²). Cu duș en-suite/w.c. Dormitor 5 (15m²) Cu duș en-suite/w.c. Există o zonă masivă de mansardă complet îmbarcată care, cu permisiunile legale / de planificare corespunzătoare, ar oferi spațiu suplimentar pentru mai multe camere. Situat în zona rurală Limousin, Haute Vienne (87) departament din sud-vestul Franței. Facilitățile locale din apropiere din Le Dorat includ spital, medici, dentist, farmacie, brutari, măcelari, supermarket, cinema și 7 baruri și restaurante diferite, toate la câțiva pași de proprietate, dar oferind plimbări rurale la ușă. Această proprietate a fost operată de proprietarii anteriori ca B&B timp de 16 ani. Actualii proprietari au folosit proprietatea ca o frumoasă casă de familie caldă și prietenoasă din 2021. Atracția de agrement/vizitatori din Lacul Pardoux, cu înot și sporturi nautice, este la doar 30 de minute de mers cu mașina. Le Dorat este deservit de aeroporturile din Limoges, Poitier, La Rochelle, Brive și Bordeaux. Parisul pentru cei care iubesc orașul este la doar două ore și jumătate distanță. Orașele mediteraneene de coastă se află la numai 5 ore de mers cu mașina. Această proprietate are un preț foarte competitiv pentru o vânzare timpurie, deoarece proprietarii actuali se întorc în Marea Britanie. O casă frumoasă, totul pentru doar 195.000 de euro.

Casa cu garaj - Renovare magnifică de calitate pentru această casă veche semi-detașată pe o parte situată într-un cătun cu grădină de 1300m², o fântână, piscină supraterană încălzită cu panouri solare care oferă vederi frumoase asupra peisajului rural. Bucătărie utilată de 26m², cu ieșire dublă pe terasă și grădină, încălzire prin pardoseală, acces la pivniță, pardoseală cu gresie Living/sufragerie de 29m² cu arzătoare pe lemne și șemineu, încălzire prin pardoseală, ieșire pe terasă, scară la etaj. Toaletă cu chiuvetă Etajul Un living de 28m² cu ieșire la balcon, scară la etajul 2 Un dormitor de 13m² cu dulapuri Hol cu dulapuri Un dormitor de 9m² O baie de duș cu toaletă Etajul Cuzinet Un dormitor la mansardă de 16m² Un dormitor la mansardă de 11m² O baie cu toaletă Geam termopan, scurgere a rețelei, fibră, încălzire centrală pe ulei, iaz mic alimentat de izvor, grădină de legume cu seră, cameră de cazan, o magazie de lemne, o a 2-a magazie. Aproape de magazine 30 de minute de aeroportul Limoges

Casa cu garaj - Această casă proiectată de arhitect este situată în inima Vieux Quartier din Bellac, un oraș medieval pitoresc de pe malul râului, în inima Franței. Orașul a apărut în The Sunday Times anul trecut și a primit recent o stea Michelin în Guide Vert (pentru vizite și cultură). Casa este spațioasă și are balcoane mari la primul și al doilea etaj pentru a vă bucura de priveliștile uimitoare ale celebrului Rives de Vincou, podul medieval, biserica și dealurile de dincolo. Există un garaj mare, pivnițe și parcare în afara străzii. Se află la 5 minute de mers pe jos de magazinele, restaurantele, barurile și sala de gimnastică din centrul orașului. În mod neobișnuit pentru un mic oraș francez, există o scenă culturală plină de viață, cu un teatru, un cinematograf și 2 festivaluri anuale. Există o mulțime de cluburi sportive, precum și școli și licee, plus legături de transport cu trenul și autobuzul către Limoges. Aeroportul este la o jumătate de oră de mers cu mașina. Regiunea este un paradis pentru drumeți, bicicliști și pescuit și, deși câștigă rapid popularitate printre imigranții britanici, olandezi și belgieni, rămâne prin excelență franceză.

Casa cu garaj - Casă solidă, de calitate, construită cu un singur etaj, cu sous-sol, construită în 1975. Parterul cuprinde un hol de intrare, living / sufragerie mare cu șemineu, bucătărie separată și birou. Holul duce la 3 dormitoare, o baie și WC separat. Casa beneficiaza de geam termopan si izolatie, precum si de o pompa de caldura si are o eficienta Dpe de B. La parter este un garaj suficient de mare pentru a parca 3 mașini, un dormitor și o baie de duș separată. Există, de asemenea, un magazin de vinuri, o zonă de spălătorie și un depozit separat. Casa se află în propria grădină magnifică, cu copaci maturi și pomi fructiferi. Există spațiu amplu pentru a instala o piscină. Proprietatea se află într-un sat cu restaurant, magazin general, oficiu poștal, farmacie, bibliotecă, coafor și școală. Sifoane Conexiune la internet prin fibră optică de mare viteză Taxe foncieres 670 euro Pompă de căldură - aer/apă Spațiu locuit de 139 mp Teren 2 380 mp Terasse Locație retrasă Vederi rurale 35 de minute de aeroportul Limoges 20 de minute până la St Junien 15 minute până la Bellac

Casa cu garaj - Casă pe 6500 m2, dependințe, piscină interioară, cabană locuibilă

Casa cu garaj - Exclusivity! Virtual tour on request Olivier Grand - Immobilier offers you - a stone's throw from the city center and its shops - 10 minutes from Limoges - 25 minutes from Saint-Junien Fully renovated contemporary pavilion which offers you on one level - Entrance - Kitchen open to Living Room - 3 Bedrooms - Shower room - Wc - Garage - Pantry Aluminium and Pvc Double glazing joinery - City gas heating (Boiler 2023) - Sanitation Mains drainage You will be seduced by its pretty terrace overlooking a private garden Ideal for first-time buyers or people with reduced mobility COUP de coeur guaranteed - to be seen quickly! The fees are paid by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques. Govt. Fr. Contact Olivier Grand Entrepreneur Individuel, Commercial Agent (Rsac N°828 381 574 Greffe de Limoges) (ref. 597401 )

Casa cu garaj - Virtual tour on request Olivier Grand - Real Estate - offers you 2 minutes from the town center and its amenities (School, Shops, Sports Park) - in a quiet and green environment Charming village house which offers you on 2 levels: - On the Ground Floor - Entrance - Living Room - Living Room - Kitchen - Shower Room with Wc - On the 1st Floor - 3 Bedrooms - Mezzanine - Bathroom - Wc Outside - Terrace - Garage - Garden around All on a plot of more than 2000m² fully enclosed! You will be seduced by its pretty south-facing terrace with its barbecue for pleasant moments with family or friends and its large garden to let the children play in safety The extras: - Sanitation to the sewer system - Possibility of acquiring a pond located nearby For a pleasant family life in the countryside VERY GREAT potential - To be seized! The fees are paid by the seller. Excessively energy-efficient housing: class F Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques. Govt. Fr. Contact Olivier Grand Individual Entrepreneur, Commercial Agent (Rsac N°828 381 574 Greffe de Limoges) (ref. 597743 )

Casa cu garaj - Located in a quiet hamlet within the commune of Saint-Victurnien, this spacious property offers excellent potential as a family home or holiday residence. The current owners have already carried out significant renovation work, leaving the opportunity for future buyers to complete the project and add their own personal touch. On the ground floor, the house includes a kitchen with Wc and boiler room, an entrance hall with stairs to the first floor, and a dining room open to the living room. Two additional rooms offer flexible use as a laundry, storage area, or bedroom. From this part of the house, there is direct access to a large attached barn, providing a vast space that could be converted (subject to approval) to suit your needs. On the first floor, a landing with access to a balcony leads to three bedrooms, a hallway with separate Wc, and a bathroom. The top floor features a converted attic, which can serve as a main bedroom or self-contained guest accommodation. Outside, there is a small area to the front and side of the house, perfect for creating a terrace. This property offers a peaceful, green setting while remaining close to all amenities, with Saint-Junien and Limoges easily accessible, as well as good road links and a local train station nearby. A property full of potential – not to be missed! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contact your local agent, Jace Reid, Folles, Optimhome Associate Estate Agent at (ref 596723)

Casa cu garaj - Located on a plot of 2500 m2 in our beautiful town of St Martin Le Vieux (less than 15 kms from the center of Limoges), this beautiful house on a basement of about 130 m2 of living space (with the bedrooms on the ground floor), will allow you to live in complete serenity in the countryside, but a few minutes from Limoges. On the ground floor: - A magnificent separate kitchen, fitted and equipped with direct access to the veranda - A large living room - 2 bedrooms - A beautiful shower room - Toilets In the basement: - Two bedrooms, one with water point and the second with its private shower room and toilet - A tiled garage - A kitchen in very good condition - A cellar The insulation is to current standard, (double and triple glazing), the energy footprint is controlled by the production of photovoltaic panels (more than 2300 € in annual income). The large plot is wooded and fenced, the traditional swimming pool (8 4m) has a new shelter, small outbuildings complete the offer. At your disposal for a quick visit!