Casă cu garaj Nanteuil-en-Vallée: 2 proprietăți de vânzare

Casa cu garaj - O "maison à balet" neobișnuită situată între două dintre cele mai frumoase sate din Charente... Verteuil sur Charente și Nanteuil en Vallée. Casă detașată, complet renovată, construită din piatră orientată spre sud, cu vedere deschisă. Complet geam termopan și cu uși frumoase din stejar masiv. Lounge cu poartă pe lemne, sufragerie separată și bucătărie modernă luminoasă. La etaj 3 dormitoare (unul cu scară exterioară din piatră), baie mare cu duș și a doua toaletă. Afară, o curte frumoasă cu a 3-a toaletă utilă și două camere la mansardă deasupra. Unul pentru depozitare și altul (5mx5m) gata de renovat. Magazie din lemn cu frigider congelator. Terenul include câmpul opus, care păstrează priveliștea minunată și este tăiat de fermierul local. Există o mică grădină în stânga și un loc de parcare suplimentar în spatele proprietății. (Există parcare în fața casei) Fosse conformă Mers în stare de mers. Vânzare privată. 169000 €

Casa cu garaj - English Description BELOW Located in the centre of the Petit Cité de Caractère in Nanteuil-en-Vallée, this exceptional property offers the unique opportunity to own a real piece of history. Once part of the Priory of Saint-Jean-Baptiste de Nanteuil, built in the thirteenth century (), this former priory has been restored with love and respect, preserving all its medieval soul while offering modern comforts. The enclosed courtyard, bordered by the old washhouse, leads to a kitchen with original stone paving and a storeroom. A few steps lead up to the warm living room, which has a wood burning stove and beautiful carved windows. The ground floor also includes a bedroom, a shower room with toilet and a storage space. A charming wooden spiral staircase leads to the first floor: landing, family bathroom with double sinks, separate Wc, office ideal for teleworking, as well as three large bedrooms. One has an en-suite bathroom with free-standing bath, shower, toilet. The corridor, full of alcoves and original corners, recalls the centuries-old history of the priory. On the upper floor, a large attic offers three additional rooms to renovate, perfect for creating bedrooms or living spaces. Outside, the private courtyard houses a large barn with mezzanine and a boiler room. Key features: Mains drainage Fiber Internet (ideal telecommuting) Single glazing Property tax : 1 193 € A property full of character, with a face carved in stone, secret nooks and crannies and centuries of history—a rare opportunity to become the guardian of a remarkable priory at the heart of village life. Contact me today for a visit. FRANÇAIS Description Rare Historic Priory in the Heart of Nanteuil-en-Vallée In the very centre of the Petit Cité de Caractère of Nanteuil-en-Vallée, this exceptional property offers the unique chance to own a true piece of history. Once part of the Priory of Saint John the Baptist of Nanteuil, built in the Great Thirteenth Century (), this ancient priory has been lovingly and sympathetically restored, preserving its medieval soul while welcoming modern comfort. Enter through the walled courtyard beside the ancient lavoir, into a kitchen with original stone flag floors and a walk-in pantry. A few steps lead to the warm living room with wood-burning stove and beautifully carved windows. On the ground floor you'll also find a bedroom, shower room with Wc, and storage. A charming wooden spiral staircase leads to the first floor: landing, family bathroom with double basin, separate Wc, an office space, and three generous bedrooms. One features an en suite with roll-top bath, shower, WC. The atmospheric corridor, full of original alcoves and quirks, reminds you of the priory's long history. Above, the vast attic offers three further rooms, ripe for renovation into additional bedrooms or living space. Outside, the private courtyard holds a large barn with mezzanine and a boiler room. Key details: On mains drains Fibre internet connected (ideal for remote work) Single glazing Property Tax: €1,193 A property steeped in character, complete with carved stone face, hidden corners, and centuries of stories—this is a rare chance to become the custodian of a remarkable priory at the heart of village life. Contact me today to arrange a viewing. Agency fees are payable by the buyer, i.e. 3.03% including VAT of the price excluding fees. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques. Govt. Fr. Contact Lucy Esposito Individual Entrepreneur, Commercial Agent (Rsac N°829 508 415 Greffe de Angoulême) (ref. 593175 )

Casa cu garaj - Te uiți la o casă cu multe posibilități într-un loc excepțional de frumos. Casa este o veche moară de apă cu brutărie. Moara de apă nu mai funcționează, dar râul este încă prezent. Șerpuiește pe terenul cu mai multe fațete. În jurul casei este o grădină cultivată cu diverse peluze. Casa este situată central la marginea proprietății, cu vedere spre sud. Fiecare direcție te duce într-un alt tip de teren, există o grădină de legume, un iaz mare unde se manifestă multă viață naturală în și în jurul ei, sub formă de pești, păsări, amfibieni și insecte. Un pescar albastru vine aici aproape în fiecare zi pentru a lua un pește. Există o pădure cu surse naturale de apă, o bucată de zonă umedă unde predomină stuful și diverse pășuni unde puteți ține cai sau alte animale dacă doriți. Dacă ești un iubitor de natură, acesta este locul potrivit. În curtea din spate, te vei simți ca și cum ai fi într-o altă lume. Și asta în timp ce ești la mai puțin de un kilometru de supermarketul local. Poți fi acolo unde vrei să fii. Vara vă puteți închina soarelui sau puteți căuta umbra copacilor, vă puteți răcori în râu. Intri în casă pe intrare. Intrarea care a fost recent renovată și este acum dotată cu o toaletă și un dressing mare. Intrarea oferă acces la o scară la etajul 1 și la bucătăria spațioasă recent renovată. Bucătăria este echipată cu diverse aparate încorporate. Bucătăria are acces la terasa mare cu balcon. Din bucătărie puteți merge și în living, livingul este și el adiacent terasei și oferă acces la un dormitor, un coridor și intrare. Din dormitor puteți merge la baia alăturată de lângă terasă. Această baie a fost recent renovată sub arhitectură și este dotată cu materiale și electrocasnice de înaltă calitate. Inclusiv un radiator de prosoape de lux, încălzire prin pardoseală și duș cu efect de ploaie. Din living printr-un coridor intri într-un hambar mare de 100m2. Adiacent hambarului se află o garsonieră spațioasă și este echipată cu un sistem de aer condiționat Daikin (2023). O zonă de living spațioasă cu acces la o bucătărie. O baie cu toaletă și dormitor. Studioul este complet izolat. Studioul este în stare de a fi închiriat. Scara de la intrare dă acces la primul etaj. Pe care veți găsi o bucătărie, o baie cu cadă și toaletă și 2 dormitoare. Acest spațiu este foarte potrivit pentru copiii, oaspeții sau închirierea camerei. Casa principală este încălzită de o pompă de schimb de căldură - sistem de încălzire centrală, tot de la marca Daikin (2023). Electricitatea întregii case a fost complet renovată în același an. Printre altele, țevile și cutiile de siguranțe au fost înlocuite și a fost instalată alimentarea trifazată. Casa principală, ca și Studioul, are izolație pe acoperiș. Vizavi de casa principală se află vechea brutărie. Acest spațiu fermecător cu cuptor de pâine este bun pentru a fi transformat într-un studio suplimentar. Sau dacă aveți planuri de catering, acesta este un loc bun pentru a începe. Formularea mea este sinceră, iubesc acest loc enorm. Faptul că sunt singură și deteriorarea mea fizică înseamnă, din păcate, că trebuie să renunț la această casă. Acest loc continuă să inspire și oferă spațiu de locuit pentru cupluri sau familii, persoane care doresc să înființeze o cameră de oaspeți, afaceri de catering sau scopuri terapeutice. Potrivit pentru persoanele care doresc să crească animale, să trăiască autosuficient sau în comunitate. Acest loc cu moșia sa este atât de unic încât sunt posibile multe utilizări. Camere suplimentare: pe lângă hambarul mare de la parter, există un subsol spațios de aproximativ aceeași dimensiune cu hambarul. Accesibil prin 2 uși mari de hambar. 2 pivnițe sub salon și bucătărie. Și 3 grajduri mai mici pentru porci. După cum am menționat, mai multe camere au fost renovate. Există încă o treabă ici și colo, dar cea mai mare parte a fost făcută. De exemplu, intrarea, bucătăria, 2 băi au fost renovate și adaptate. Mai mulți pereți au fost recondiționați, instalațiile de electricitate și încălzire au fost reînnoite, iar primul etaj a fost, de asemenea, dotat cu ferestre noi cu geam termopan. Nu am făcut niciodată economii și am optat întotdeauna pentru soluții de calitate. Notă: Evaluările emisiilor de energie și gaze sunt menționate aici și în funcție de momentul în care l-am cumpărat. Aceasta se bazează pe starea anterioară și cu încălzitor de ulei. Acum că instalarea pompei de schimb de căldură a fost realizată, va fi considerabil mai favorabilă. Odată ce această evaluare a fost reînnoită, acest text nu se va mai aplica. De asemenea, îmi place: vor urma mai multe fotografii.

Casa cu garaj - Fantastic, recent renovat bungalou cu 3 dormitoare într-o locație centrală a satului, cu tot comerțul local și 4 restaurante excelente toate la câțiva pași și la prețuri de vânzare! Această proprietate oferă atât de multe extra, și nimic de a face, dar despacheta cutii dvs.! Cu toate electrice noi, izolație, geamuri duble pe tot parcursul, convertoare de aer pentru încălzire și aer condiționat, instalații sanitare noi, pardoseli noi și uși interioare rezistente la sunet, actualii proprietari s-au gândit la tot. Bucataria/diningul/livingul este de 30m² si este usoara si luminoasa, cu usi duble frantuzesti care duc spre gradina din fata. Zona de bucatarie a fost complet dotata cu unitati moderne si frigider/congelator integral, masina de spalat vase, cuptor dublu si plita. Există 3 dormitoare duble, 13m² cu construit în dulap, 10m² cu construit în dulap și un al treilea dormitor de 10m². Baia este de 8 m², cu baie mare și duș peste, bazin de mână, toaletă și o unitate încorporată pentru a găzdui o mașină de spălat și uscător de tambur. Mansarda de 70m² este accesată de o scară trage în jos a fost parțial montate și a fost folosit ca o bibliotecă și în continuare de dormit de cazare atunci când este necesar, dar cu înălțimea capului ar putea fi ușor transformat în cazare permanentă suplimentare, mai ales că există deja o fereastră de dimensiuni complete cu geam dublu. Sub proprietate se află o pivniță de 50 m², care este folosită în prezent ca atelier, dar ar putea stoca la fel de ușor vinul. Afară sunt mai multe delicii să vină, aleea gated duce la un carport dublu, cu o multime de zona pietris pentru parcare suplimentare, o cabină pentru depozitarea uneltelor de gradina, o terasă acoperită compozit aproape de ușa din spate, care este perfect pentru divertisment. Restul grădinii 1032m² este pus la gazon cu copaci și arbuști maturi și o priveliște fantastică asupra mediului rural din jur. În partea de jos a grădinii este un alt paradis cu o terasă compozită acoperită de 50 m², cu o bucătărie de vară și o rulotă cu 4 dane cu o bucătărie, duș și Wc, dormitor și zonă de relaxare ideală pentru oaspeții suplimentari, iar cel mai bun este tot inclus în preț!

Casa cu garaj - O oportunitate rară de a cumpăra o fermă Charentaise renovată cu simpatie, într-o locație excelentă, care se pretează la o multitudine de posibilități. Departamentul Charente se bucură de al doilea cel mai însorit climat din Franța, așa că, indiferent dacă sunteți în căutarea unui stil de viață autonom sau pentru a crea o afacere (B+B, camping etc.) sau pur și simplu căutați o casă de familie, atunci aceasta este casa pentru dvs. Abordat prin propria alee și amplasat pe aproximativ 1 hectar de teren liniștit, retras și sigur, care include o livadă (mere, pere, prune, cireșe, gutui, smochine și nespră); Un câmp mare și grădini bine aprovizionate în stil parc (inclusiv palmieri exemplare și un nuc vechi de 200 de ani), această casă detașată complet cu geam termopan, piatră și grinzi este renovată, dar oferă oportunități ample de a crește și mai mult spațiul de locuit, dacă se dorește. Situat într-un cătun liniștit și adormit, dar la doar 6 km de un oraș mare cu legături feroviare și toate facilitățile și de la Rn10, care oferă legături rutiere ușoare către nordul și sudul țării, dacă doriți să explorați. Proprietatea are o senzație de spațiu datorită tavanelor mai înalte decât media care nu se găsesc în mod normal în proprietăți similare și se mândrește cu pereți frumoși din piatră ascuțită peste tot. Proprietatea cuprinde casa principală, un atelier mare/hambar, un hangar suficient de mare pentru a găzdui o rulotă și anexe în spate. În interior, casa cuprinde la parter, o bucătărie / sufragerie de fermă cu un aragaz multicombustibil Godin complet funcțional, o cameră utilitară / vestiar, Wc la parter, lounge cu arzător de lemne Godin și cameră de zi multifuncțională foarte mare (folosită în prezent pentru depozitare) care se mândrește cu ferestre și uși uriașe care duc la terasa din față. La primul etaj se află un dormitor matrimonial mare, cu ferestre duble și o baie privată, o baie de familie și alte 2 dormitoare duble. Drenajul privat s-a dovedit a fi conform la ultima inspecție. Proprietatea este deservită de bandă largă ultra-rapidă de fibră optică, perfectă pentru cei care doresc să lucreze de acasă. Parter: Bucătărie/Restaurant - 26.80m2 Utilitate/Vestiar - 6.60m2 WC Lounge - 30.50m2 Cameră de zi/Depozitare - 62.75m2 Primul etaj: Dormitor matrimonial - 21.75m2 Baie privată - 6,25m2 Dormitor 2 - 16.20m2 Dormitor 3 - 12.60m2 Baie - 7.70m2

Casa cu garaj - Alarmă!!!!! Rare Grand Maision Forsale cu mare potențial de afaceri în mijlocul Bourg Alloue. 16490 În satul pitoresc Alloue veți găsi această frumoasă casă în stil Maison de maître, chiar în inima satului, Această casă individuală se mândrește cu 2 case sub un singur acoperiș. Cu grădina înclinată spre râul Charente și cu apă dulce până la granița laterală. Casa este orientată spre sud și toate ferestrele au obloane din lemn renovate și revopsite Construit în 1881. Cele două case au un stil diferit, dar au fost renovate cu grijă. Casa din spate este mai tipic franceză, cu tapet îndrăzneț și elegant peste tot și podele din lemn frumos conservate. Casa din față a fost renovată din nou la un standard fabulos, podeaua de la parter este gresie peste tot, iar la etaj este pardoseala originală din lemn. Aceste case oferă o oportunitate fabuloasă fie pentru o familie numeroasă, fie pentru potențialul unei afaceri Chambre de hotes sau gite. Casa din spate. Când intrăm în proprietate, intrați direct într-un hol de recepție de dimensiuni bune, cu toaletă și chiuvetă în dreapta și lângă acesta ușa pivniței. Mergem mai departe, facem dreapta prin ușa de la capătul holului de recepție, într-un al doilea hol foarte luminos și ar, cu trepte direct în față, care duce la terasa înălțată, În timp ce stăm în drieapta noastră, avem o ușă care ne duce la scările de la primul etaj, dar mergând prin ea avem o ușă în stânga și intrăm în sufragerie. Cu un șemineu caracteristic cu arzător pe lemne in situ. Fereastră înaltă minunată și dulapuri originale pe ambele părți ale ușii care ne duce în bucătărie. Această bucătărie este complet utilată cu dulapuri și serte cu închidere amortizată, avem și un cuptor electric dublu în stil Leisure și plită pe gaz. Privind spre o altă fereastră mare de jucărie dreapta, avem chiuveta dublă originală de tip fermă cu un dulap cu închidere moale dedesubt, chiar vizavi avem niște uși batante artizanale care ne duc într-o cameră utilitară mică, dar perfect formată, care găzduiește un frigider/congelator american, mașină de spălat rufe de mare capacitate, mașină de spălat vase și cuptor cu microunde. Înapoi pe holul vizavi de sufragerie este sufrageria, cu un candelabru de cristal victorian, o masă magnifică de fermă și un arzător de peleți. Pardoseală din lemn peste tot. Urcăm acum la etaj și intrăm într-un palier spațios și ușor, podea din lemn, pe acest palier avem telefonul și punctul de bandă largă prin fibră optică. La capătul palierului se află unul dintre cele trei dormitoare, toate cu baie privată. Primul dormitor este dublu de dimensiuni bune. Cu pardoseală din lemn, o fereastră mare cu vedere la Abație. Avem, de asemenea, duș, Wc și chiuvetă mică. Pardoseala din baie este laminată moale; Acesta este un dormitor luminos și aerisit. Apoi intrăm într-o zonă cu mochetă care găzduiește dulapul de lenjerie. În stânga avem dormitorul doi. Acesta este un dormitor dublu mare, cu pardoseală din lemn, o fereastră mare cu vedere la grădină și o baie privată de dimensiuni magnifice. Complet cu duș, Wc și chiuvetă, pardoseala de aici este o acoperire laminată moale. În dreapta dulapului de lenjerie se află dormitorul trei. Acest dormitor are o baie separată cu duș, Wc și chiuvetă cu chiuvetă și oglindă, podea laminată moale și fereastra cu vedere la grădină, ne mutăm direct în cel mai mare dintre aceste dormitoare, avem un soclu înălțat cu o baie de picioare cu gheare. Fereastra mare oferă vederi minunate asupra grădinii. Pardoseala de aici este din lemn. Avem, de asemenea, șemineul original in situ. În general, un dormitor foarte spațios și luminos. Înapoi pe palier mai este o ușă, aceasta duce la mansardă, zona mansardei are două laturi. Partea de grădină are apă și electricitate, o cameră în spate cu dulapuri a fost deja creată de proprietarii anteriori, iar pe această parte de grădină podeaua este din lemn, dar mochetă. Traversăm scările spre marginea drumului. Această parte este într-adevăr mai mare, avem pardoseli noi din lemn în toată această zonă. Avem electricitate și apă până în această parte. Ambele zone au atât de mult potențial. Casă din față Când intrăm pe ușă, intrăm pe hol, podeaua este gresie, în stânga avem un wc mic, iar pe măsură ce mergem mai departe. Ajungem la bucătăria din dreapta. Bucătăria are podea cu gresie, blaturi din lemn, cuptor electric integrat și plită cu inducție. Dulapurile sunt din stejar masiv. Există, de asemenea, un dulap care găzduiește cazanul și rezervorul de apă. Încălzirea este alimentată de pompa de aer, iar apa caldă este solară și atunci când este necesar electrică. Vitrine mari fantastice cu vedere la piața satului. Prin zona de zi, podeaua cu gresie continuă, cu vitrine care dau spre piața satului și o fereastră laterală mai mică care dă spre abație. Aceasta este o zonă de living de dimensiuni mari, avem și o zonă mare de luat masa…

Casa cu garaj - O casă mare situată la marginea unui cătun la 1 km de sat, care conține restaurant, chirurgie la medic, brutărie, florari, un garaj și un magazin de caritate. Saint Laurent-de-Ceris se află aproximativ la jumătatea distanței dintre Angouleme și Limoges. Frumoasa vale a râului Charente curge în apropiere, iar râul Vienne este de aproximativ 18 km. Lacurile Charente de Nord, cu plaje, sunt la numai 30 de minute de mers cu mașina. Casa conține 2 saloane, 2 bucătării și 2 săli de duș. Are o piscină în sol de 8X4 metri atașată și acoperită . Încălzirea principală pentru radiatoarele casei este o pompă de schimb de căldură cu un arzător de bușteni ca rezervă. Fosa este o micro-stație modernă și este pe deplin conformă. Există un gite detașat cu 2 dormitoare, care a fost renovat și a fost rezervat în ultimii ani în timpul verii. Grădina de 2 acri are o fântână și mulți pomi fructiferi. Există un hambar mare și o casă veche care poate fi renovată. Există, de asemenea, un cuptor de pâine

Casa cu garaj - Casă mare, Charentaise, cu o notă de stil vintage londonez: o casă de familie foarte spațioasă și adaptabilă. Lăsând potențialul. Anexa a 3 etaje pentru dezvoltare. Măsuri de casă: 3 etaje de aproximativ 85Mp fiecare plus cameră la primul flr de 25mp = 280mp de suprafață locuibilă gata de utilizare. Ground Flr: Hol de intrare spațios, salon mare, bucătărie mare / sufragerie. Scară originală din stejar care duce la: 1st Flr: un dormitor matrimonial cu baie proprie, care poate fi deschis pentru uz general; Un apartament separat cu living mare (sau dormitor 5), dormitor dublu cu vedere la curte, Wc privat. 2. Flr: 2 dormitoare duble (unul cu chicinetă) ambele cu grinzi frumoase, baie cu chiuvete duble, mansardă de depozitare. În holul de intrare de la parter: o pivniță mare cu lemn tratat, fântâna ta! Anexa la sol Flr (nu este inclusă în zona podelei casei) are o podea de ciment nou așezată, pregătită pentru propria suprafață de finisare: cameră de grădină acoperită de 30mp cu deschidere spre curte. Lângă Garden Room este o cameră separată, nedezvoltată, cu pereți de piatră de 25mp, cu 3 ferestre glisante de dimensiuni complete. Un duș nou instalat și un Wc separat deservesc parterul. Din camera de grădină, o scară nou instalată duce la: Anexă la etajul 1: un balcon mare recent restructurat cu podea și acoperiș nou. Anexa deasupra camerei de grădină și a camerei neamenajate de la parter este un spațiu mare, cu înălțime dublă, neamenajat, cu pereți de piatră și etaj nou. Spațiu exterior: 2 garaje, curte cu zonă de iarbă și copaci, 2 grajduri cu jgheaburi originale, pereți de piatră, uscate și utilizabile, 1 cameră mică de depozitare, 1 grajd care găzduiește cazanul de ulei. Casa poate fi amenajată ca 4 dormitoare + 2 saloane, sau 5 dormitoare și 1 salon. Casa este solidă din punct de vedere structural și nu este umedă. Materiale adecvate au fost folosite în restaurare, iar caracteristicile originale au fost conservate ori de câte ori a fost posibil. Sistemul electric a fost verificat pentru siguranță și funcționare corectă. Sistem de încălzire centrală recent întreținut profesional și întregul sistem spălat. Parterul și etajul 1 au radiatoare, etajul 2 are încălzitoare electrice independente, iar acoperișul a fost recent reizolat. Casa este la 7 minute de centrul orașului Civray, cu piețele locale de două ori pe săptămână; Este pe un drum principal care duce în afara orașului, dar acesta este ocupat doar în timpul orelor de vârf și altfel nu este vizibil. Acces facil la râul Charente și parcurile orașului, Centrul acvatic, cinema, teatru, bibliotecă, cafenele etc. Țara se plimbă la câteva minute de casă. Poitiers, Angouléme, Niort, La Rochelle sunt toate la mică distanță. Vallée des Singes, precum și alte atracții locale sunt în apropiere - o proprietate minunată de vacanță de familie sau cazare și mic dejun ar funcționa bine sau o proprietate de investiții pentru închirieri lungi. Pretul include taxe notariale, gama bucatarie 6 plite, ardezie pentru acoperisul anexei, alte continuturi prin negociere. După o restaurare atentă, casa este pregătită pentru următorii proprietari iubitori! Vă rugăm să nu ezitați să ne contactați pentru informații suplimentare.

Casa cu garaj - Vânzare casă privată - fără taxe de agenție Această casă încântătoare, într-un cadru idilic de la țară, este situată la capătul unei străduțe liniștite, "doar cu acces", care trece pe o parte a proprietății, la marginea unui mic sat. Orașul istoric Charroux este la o scurtă distanță de mers cu mașina, cu școli, magazine, bănci, farmacie, cafenea, bar și restaurante. Orașele mai mari Confolens și Civray sunt la doar 20 km de mers cu mașina, unde există multe supermarketuri mari, spitale, cabinete medicale și cabinete stomatologice. Citierele mai mari din Poitiers, Angoulême și Limoges, toate având aeroporturi, legate de multe capitale europene, sunt la mai puțin de o oră distanță.

Casa cu garaj - Vânzare casă privată – fără taxe de agenție Locație: Saint Gaudent, Franța Tip: Garaj dublu cu teren Utilități: apă și electricitate Dimensiunea parcelei: Parcelă mare, cu spațiu amplu pentru diverse utilizări Descriere: Descoperiți această oportunitate fantastică în fermecătorul sat Saint Gaudent. Acest garaj dublu spațios se află pe un teren generos, oferind un potențial nesfârșit pentru uz personal. Dotat cu apă și electricitate, garajul este complet funcțional și gata să se potrivească proiectelor sau nevoilor de depozitare. Garajul poate găzdui o rulotă de 7 metri, o mașină și mai are spațiu pentru motociclete sau mașini de tuns iarba. Terenul extins din jurul garajului prezintă posibilități interesante pentru dezvoltarea ulterioară, grădinărit sau activități recreative. Fie că sunteți în căutarea unui spațiu de depozitare suplimentar, a unui atelier sau a unei fundații pentru planuri de viitor, această proprietate este o investiție versatilă. Caracteristici cheie: Garaj dublu care oferă spațiu amplu de depozitare sau spațiu de lucru cu mezanin pentru cameră liberă. Teren mare care oferă spațiu pentru extindere sau activități în aer liber Aeroporturile din Limoges și Poitiers sunt ambele la mai puțin de o oră de mers cu mașina. Linie de tren spre Paris și Bordeaux în satul alăturat. Priveliști uimitoare ale terenurilor agricole locale. (Floarea-Soarelui, lan de porumb sau rapiță) Acces convenabil la utilități cu apă și electricitate conectate Locație liniștită în Saint Gaudent, ideală pentru intimitate și potențială dezvoltare. Mai multe imagini și videoclipuri disponibile pe WhatsApp, vizionări doar pentru cumpărătorii serioși.

Casa cu garaj - Listat inițial la 228000 de euro. Casă veche frumoasă cu 4 dormitoare cu mult farmec și camere frumoase și luminoase. Proprietatea este situată într-un sat deluros foarte frumos, situat între Champagne-Mouton și Cellefrouin, și se află sus în sat; care oferă priveliști uluitoare asupra peisajului rural din jur. Plimbări din belșug în zonă, un râu drăguț care curge dedesubt... Pe scurt, un mic colț de paradis de care vă puteți bucura de această proprietate confortabilă și destul de atipică.

Casa cu garaj - Situat într-un sat liniștit lângă Champagne Mouton. Aceasta este o casă mare de piatră cu caracter, care cuprinde 4 dormitoare. Casa oferă mult spațiu, confort și intimitate completă. Există aproximativ 161m2 de spațiu de locuit. Proprietatea are o cameră de zi spațioasă, cu o sobă pe lemne. O bucătărie/sufragerie mare. Seră luminoasă. La parter, Wc. Magazie mare, cu baie completă atașată și o mică zonă de spălătorie. La etaj sunt 4 dormitoare mari. Baie de familie. Separat Wc. Există spațiu suplimentar la mansardă care are potențial de conversie. Garajul și magazinul de lemne completează pachetul. Proprietatea are aparate de aer condiționat și pompă de căldură nou instalate. Geam termopan peste tot. Fosea septică. Proprietatea are aproximativ 1,7 hectare de teren care include o mică pădure. Fără vecini apropiați, această casă oferă un cadru foarte liniștit și retras. Aceasta este o proprietate pentru cei care caută un stil de viață rural liniștit.

Casa cu garaj - Located in a peaceful hamlet in Charente, this spacious stone house is perfect for your renovation dreams, allowing you to create a warm and characterful home. Key features: Single-storey living with potential upstairs: On the ground floor, an entrance hall (14 m²), an open-plan kitchen (16 m²), a spacious living/dining room (41 m²), three bedrooms (15, 13, 17 m²), a bathroom (4.7 m²) and a separate Wc. Upstairs: two additional bedrooms (11 m² and 17 m²), a good-sized study (28 m²), a bright lounge (31 m²), an attic (4 m²) and a former shower room (5.5 m²). Intimate, wooded garden: At the rear, a private, peaceful green space offers the ideal setting for enjoying nature in complete tranquillity. Practical outbuildings: 28 m² garage and workshop/outbuilding of around 20 m², to be converted according to your plans (workshop, storage, additional accommodation). Comfort and character: Double glazing, central heating and original parquet flooring on the upper floor - a beautiful combination of modern and authentic. Convenient location: 10 km from villages with shops, 40 km from Angoulême Tgv station and 74 km from Limoges airport - the perfect balance between peaceful countryside and accessibility. Summary: A real coup de cœur for a family, residential or tourist project in a bucolic setting at a competitive price for such potential. (Two photos have been edited. They simply give an idea of the possible result.)

Casa cu garaj - 15Km from the center of Angouleme, 7 minutes from the shops of the Zone des Montagnes: Beautiful character house of 170m² living space with adjoining barn of 50m² on the ground which could allow an extension or a second dwelling. The whole on a plot of 1300m² wooded and enclosed with swimming pool 5X10 (winter closing and security dome) carport and wooden chalet. The gate is automated. The house consists of an entrance with wc, large kitchen of 25m² with adjoining pantry-laundry room, living room of 40m² with its Godin stove, office. Upstairs 3 large bedrooms including one with private bathroom and one with fitted dressing room, bathroom, wc, another small room for possible dressing room, hallway with large cupboards. The radiators are new (2024), the attic insulation in 2022.

Casa cu garaj - Near Angouleme (16) - Only 5 minutes from the amenities of Mansle and 15 minutes from the Montagnes de Champniers shopping area. Located in the heart of a wooded area of over 1.5 hectares, this magnificent house built in 2004 offers a remarkably peaceful environment. It features a huge, bright living room with large bay windows overlooking the swimming pool. A fully equipped open kitchen with a very welcoming central island. The sleeping area offers four bedrooms, a shared bathroom, and a large master suite with a dressing room and shower room. A large covered terrace, with traditional timber framing, allows you to fully enjoy the garden in all seasons. Comfort is ensured by underfloor heating via a heat pump. Air conditioning. Solar panels were installed a year ago for self-consumption. The property also includes a cellar under the living room, a swimming pool with a dedicated children's area, a pool house, and a double stone garage. A rare place to live, for nature lovers, ideal for a main residence or a second home, in a peaceful setting. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:

Casa cu garaj - English Description BELOW Located in the quiet countryside of Le Grand Madieu, this well-maintained single-storey house offers modern comfort and a bucolic setting, surrounded by fields of sunflowers – a true French haven of peace! The house is on one level with many recent improvements: Recent roof Interior and exterior insulation Double glazing Heat pump for radiators + warm wood stove Compliant septic tank Composition: Entrance Spacious living/dining room – 27m² Fitted kitchen – 6.5m² Pantry/storeroom – 4.5m² 2 bedrooms – 12.5m² & 9m² Shower room – 3m² Separate WC Outside: Independent garage – 36m² Private well Large fenced garden (2,500 m²) – ideal for pets, vegetable garden or just enjoying the peace and quiet Annual property tax: approximately €788 Location & Amenities: Le Grand Madieu is a peaceful rural commune in the beautiful Charente region. Local shops: Saint-Claud (7 min) Full services: Champagne-Mouton (10–12 min) Nearby cities: Confolens (hospital, schools, weekly market) – 25 min Ruffec (Tgv station) – 30 min Angoulême – 1 hour Limoges Airport – approx. 1 hour 15 minutes Schools: Middle and high schools in Confolens and Ruffec with school bus service Ideal as a main residence, holiday home, or peaceful retreat. No major work to be done – put down your bags and enjoy! Contact us for a visit – you will fall in love with the Charente! English Description Charming Bungalow For Sale – Le Grand Madieu, Charente (16450) Set in the peaceful countryside of Le Grand Madieu, this well-presented bungalow offers modern comfort in a stunning rural setting, surrounded by sunflower fields – a true slice of French country life! The house is all on one level, with many recent improvements including: New roof Internal & external insulation Double glazing Heat pump for radiators + cosy wood-burning stove Conforming septic tank Layout: Entrance hallway Spacious living/dining room – 27m² Fitted kitchen – 6.5m² Practical pantry/storage – 4.5m² 2 bedrooms – 12.5m² & 9m² Shower room – 3m² Separate Wc Outside: Detached garage – 36m² Private well Large fenced garden (2,500m²) – ideal for pets, vegetable plots, or simply relaxing in nature Annual property tax: approx. €788 Location & Amenities: Le Grand Madieu is a tranquil rural commune in the beautiful Charente region. Nearest village with local shops: Saint Claud (5 mins) Full services incl. Supermarket, bank, pharmacy: Champagne-Mouton (10–12 mins) Larger towns: Confolens (hospital, schools, weekly market) – 25 mins Ruffec (Tgv station) – 30 mins Angoulême – 1 hour Limoges Airport – approx. 1 hr 15 mins Schools: Primary school in Alloue Secondary schools in Confolens & Ruffec with school transport options This property is ideal for a retirement home, family base, or peaceful holiday escape. No major work needed – just move in and enjoy! Book a visit and come to fall in love with the charm of Charente! Agency fees are payable by the buyer, i.e. 7.27% including VAT of the price excluding fees. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques. Govt. Fr. Contact Lucy Esposito Individual Entrepreneur, Commercial Agent (Rsac N°829 508 415 Greffe de Angouleme) (ref. 588483 )

Casa cu garaj - Located in Juillé (16230), this magnificent property extends over a vast plot of 6162 m² offering a peaceful and green setting. This charming Charente town seduces with its authenticity and friendly atmosphere, while remaining close to essential amenities. Outside, this property includes a courtyard, a garden with trees, a barn of 70 m², a guest house and a courtyard of 40 m² opening onto a terrace of 60 m², all decorated with fruit trees. Inside the main house of 302 m², you will be greeted by an entrance on terracotta floor leading to a separate fitted kitchen, a living room with fireplace, an office with fireplace, a pantry, 6 bedrooms, 6 toilets, and 5 bathrooms. The upper floors offer four large bedrooms with shower room and toilet each. The barn offers an office space or guest house with kitchen, toilet and shower, rooms to be converted, and a terrace overlooking a spacious plot. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Sale price: 307,400 Agency fees paid by seller Contact your Safti advisor: Loïc Durand - Ei - Commercial agent registered with the Rsac of Angouleme under the number 834 022 667

Casa cu garaj - Exclusively in Mansle, come and discover this bright and spacious house ideally located in the center, close to all amenities. On the ground floor, you will find a welcoming entrance, an office perfect for teleworking, a functional kitchen, a convivial living room, as well as a separate toilet. Upstairs, a landing leads to four beautiful bedrooms, a laundry room, a shower room and a separate toilet. All on an enclosed and wooded plot, with a garage/workshop on the garden side and three additional garages on the street side. The frames are made of double-glazed Pvc for better thermal and acoustic comfort. A house combining charm, functionality and an ideal location, perfect for family life. A visit is a must! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: . Fees: 5% including tax of 190,000 euros (sale price excluding fees). Or 199,500 euros including fees). Fees payable by the purchaser. Our fees can be viewed on

Casa cu garaj - Exclusive - 16700 Ruffec - 5-Room House - 3 Bedrooms - Living Area 184 m² - Annex 55 m² With Pool & Jacuzzi - Land 469 m² and a 425 m² Patio - Wood STOVE. Efficity, the online real estate agency that estimates your property, offers exclusively, in immediate proximity to the N10, a spacious house of 184 m² living space consisting of 5 rooms including 3 bedrooms (one bedroom on the ground floor), with a closed and landscaped plot of 469 m², a 425 m² patio, and an annex of 55 m² housing an inground pool and a jacuzzi. Composition of the house: On the ground floor: - An entrance: 4 m², - A closed and fitted kitchen: 23 m², - A laundry/pantry: 2.80 m², - A bright living room with wood stove: 30.50 m², - A dining room: 17 m², - A bedroom: 25.79 m², - A shower room with Wc: 5.60 m², - A boiler room: 5 m², Upstairs: - A mezzanine: approximately 9 m², - An office space: 9.52 m², - A bedroom: 16.43 m², - A second bedroom: 29.05 m², - A bathroom with Wc: 5.92 m², Exteriors and outbuildings: - A closed and landscaped plot of 469 m² not attached (in front of the house) and a 425 m² patio ideal for entertaining, - An independent annex of 55 m² including an inground pool and a jacuzzi, Works carried out: 2017: Insulation of the attic + double glazed Pvc windows, 2019: Installation of a heat pump, 2021: Maintenance of the roof, cleaning of the façade and roof, Don't wait any longer for a visit, contact Mrs. Catherine Guillon.

Casa cu garaj - Tucked away on a quiet country lane, this charming detached Charentaise stone house (built in 1825) has been beautifully renovated with taste and care. Sold fully furnished, it's truly ready to enjoy from the moment you arrive don't miss the virtual tour video. Whilst in a peaceful rural setting, modern comforts are close at hand: fibre internet is available, and everyday amenities are nearby. The village of Pressac (8 minutes) offers a café-restaurant, grocery store, bakery, garage and fuel, plus four other restaurants. A little further, the historic riverside town of Confolens (13 minutes) provides supermarkets, shops, and restaurants. You enter the property through a walled courtyard garden, typical for traditional Charentaise houses, where climbing wisteria and mature plants frame the honey-coloured stone walls. A pergola shades the front door of the house, creating a welcoming first impression. From the courtyard, another doorway leads to the rear garden, also accessible from the conservatory off the kitchen-diner. There's also a terrace for outdoor dining, with pizza oven, and beyond it a vegetable garden with greenhouse and a small orchard with a summerhouse/studio. The gardens are bordered by open fields sometimes sunflowers, sometimes maize or wheat offering ever-changing views and wonderful countryside walks. The nearest neighbour is around 400 metres away, and the local farmer delivers firewood. Inside, the entrance hall connects to a bright kitchen-diner (27 m²) with a wood-fired range cooker plus utility room, a cosy living room (24m2) with log-burner, and a downstairs bathroom with Wc. There's also a ground-floor bedroom (15 m²) that opens directly to the courtyard ideal for guests or single-level living. Upstairs, you'll find two generous bedrooms (27 m² and 19 m²) - one of which is easterly-facing with a Juliet balcony and outstanding views over the countryside, a shower room with Wc, and a large landing area (40 m²) ideal as a comfortable second sitting area. The house benefits from a septic system that conforms to current rules, double glazing throughout, and electric radiators in addition to the woodburners. Outside, there is private parking for several vehicles, a garage, and stone outbuildings for storage. Annual property tax: 862.

Casa cu garaj - Alloue - Fabulous 4 bedroom property with garage and garden. The house has been recently been renovated over the last few years. The house is set in the village, close walk to amenities. On the ground floor is a large kitchen with retro kitchen style with oven, hob and etractor fan and island, leading to a dinning area or study. A large sittingroom with wooden floors, exposed beam walls and a doorway out to a side terasse area and garden. There is a shower room, utility room with water pump for the well that is in the garden. A large garage with workshop and room for one car. Upstairs is four large bedrooms, with orginal flooring, and two of the bedrooms with large double doors to a balcony with views onto the village. There is a retro bathroom, large hallway with storage. Outside is a fenced in garden which surrounds the sides and back of the house with mature trees and shrubs, well and a large covered dinning area for entertaining. The house has had new electrics, double glazing, and is on main drains. Close to Confolens, Champagne Mouton with all amenities.

Casa cu garaj - Reduced by 40,000 Clare Rogers/Mary Nabi, local agents are selling this beautifully renovated farmhouse in a quiet location at the end of a lane, with outbuildings and potential gîte with land,  close to the village of Chatain.  Don't miss out on viewing this fantastic property. It has more to offer than most houses on the market. From solar panels for free hot water during the summer, 2-year-old central heating system using wood pellets, and a water-softening filter to help with the hard unforgiving water. There are 6 outbuildings and a large barn all with electric supply.This property offers seclusion, privacy, and peaceful surroundings but it's also close to a lovely village with a small bar and lots of community was recently updated with a stone feature wall in the lounge/diner The house is all on one level with a hallway, bathroom, pantry, utility room, lounge and dining room with woodburner and two bedrooms one with en-suite bathroom. There is the potential to convert the upstairs into three further bedrooms with a shower room, now used as an art room. The property has a large attached barn with cement floors with electrical and other 5 outbuildings, including garage, sheds, workshop and currently an art room with double glazing which could be converted into a gîte. The property has land surrounding it with 2 fields at the property, one field to attached property is fully enclosed for animals an orchard, and a terrace with above ground pool and patio seating area. Undercover seating area currently used as a bar. Close to the house there are lovely walks and excellent horse riding opportunities. Just a few minutes from Chatain, Champagne Mouton, Civray, Confolens and Ruffec for all amenities. This house is full of charm, and with Pvc windows, good roofs, wood pellet heating system and solar panels for free water for the summer. Ideal for equestrian property. Only about 45 to an hour from Limoges or Angouleme airport/train.

Casa cu garaj - I'm Andy Portsmouth and I'm pleased to be able to offer you this elegant Maison de Maître (manor house) from 1845, originally the mayor's house, in the historic small town of Charroux, in the Vienne department of France (86250). Also, there are two original outbuildings, you'll see them in the video. The house has five bedrooms and two bathrooms, a study, living room, dining room, and a kitchen that still has the original marble floor and curved-wood fitted corner cupboard. In fact the house is full of its original features, the doors and door handles, the windows and shutters, the marble fireplaces - the one in the dining room is particularly ornate, and the antique bathroom has opal stone bath surrounds and washbasins - even the taps are made of opal.. You'll see them in the video. One characteristic I particularly like about this house, is that all of the main rooms have windows on two sides - that's the living and dining rooms, the study, and all three of the bedrooms on the first floor. So the house feels nice and bright, despite being an old building. It is heated by a heat-pump to the radiators, mains drains, fibre. The garden has many mature trees, a stone wall runs along it with an outbuilding at the end. There is also a 25m2 workshop. Charroux is on the Santiago de Compostela pilgrimage route, and had an abbey dating from the 8th century of which only the octagonal tower remains (you'll see it in the video). At the time of the French revolution, the remains of the abbey were sold-off in five lots - the remains of the church became a stone quarry, but fortunately the tower was bought separately and was preserved. The town centre has three café-bars, a bakery, pharmacy, hairdresser, bank, post office, garage, and school. A supermarket is only 8km away at Savigné. Fibre internet. Mains drains. The house has a heat-pump, modern electrics, insulated attic. The house is opposite the old train station (the railway closed down) now used by the farmers' cooperative for grain storage and some supplies, see the last two photos.