Acquisto casa o villa di lusso Centre (Valle della Loira): 986 immobili di prestigio in vendita

Vendita di case di lusso - Castello di ingombro contenuto di 330 m2 completamente ristrutturato, nel cuore di un parco di circa 11 ettari, idealmente situato a 25 minuti da Orléans e a 20 minuti da Meung-sur-Loire. Piano terra, traversante, comprende un grande ingresso, un soggiorno con camino a legna, una sala da pranzo con camino aperto, una cucina abitabile e attrezzata, una dispensa, una lavanderia con WC, nonché una grande suite padronale al piano terra con salone-doccia e WC. Al piano superiore: tre grandi camere con armadi a muro, una bagno con doccia e vasca e una vasta suite padronale comprendente camera, guardaroba, bagno con doccia e WC. Tutte le camere godono di una vista sul parco. La proprietà dispone inoltre di una casa per gli ospiti indipendente, adiacente al castello: ingresso, piccolo soggiorno, WC, doccia, camera al piano. Diversi annessi: garage con granaio, cantina sotterranea, centrale termica, boscaiolo, diversi spazi di deposito e dormitorio con bagno e WC. Gli 11 ettari interamente recintati includono un parco boscoso con alberi secolari e viali podocarpi, un orto e una frutteto. Piscina riscaldata di 11 × 5 m la cui meccanica e la pompa di calore sono nuove (2024); il pool house da allestire. Pozzo, poultry house e vecchio serre. Fuori dal dominio, una casa indipendente di circa 62 m2 con giardino, attualmente affittata, completa la proprietà e genera un canone di 523 € al mese. L’isolamento interno e la climatizzazione (pompa di calore reversibile) nelle camere consentono di ottenere una temperatura di 22/23 gradi in periodo di ondata di calore nelle zone living e 19/20 gradi in tutte le camere. (Elettricità e idraulica rifatti integralmente.) Comunità dinamica e sicurezza. Commercio: forno, macelleria, parrucchieri, estetista, farmacia, medici, kine, osteopata, infermiere libere… A meno di 3 minuti dalla proprietà. Numerose associazioni sportive, impianti comunali eccezionali: tennis coperto, all’aperto.

Vendita di case di lusso - Aviron Conseil Immobilier propone vicino a Chartres un complesso immobiliare ad uso di uffici, laboratori, magazzino, grande parcheggio esterno, tutto su una superficie di 9479 m2. I beni comprendono: - una parte uffici al piano terra di 165,95 m2 - una parte uffici al primo piano di 188,09 m2 - una parte industriale al piano terra di 900,77 m2 - una parte industriale al soppalco di 218,67 m2, per una superficie utile di circa 1473,48 m2.

Vendita di case di lusso - A soli 20 minuti da Orléans, nel cuore di un ambiente naturale preservato e senza alcuna visibilità, questa suntuosa proprietà signorile sviluppa circa 250 m² abitabili e si estende su un dominio equestre di 9 ettari in unico corpo. Fin dall'ingresso, il fascino opera: questa casa di maître, interamente ristrutturata con finiture di qualità, unisce eleganza, volumi generosi e luminosità onnipresente. Non servono lavori. La casa principale propone: Cinque camere, tra cui una splendida suite genitore con cabina armadio e bagno privato; un soggiorno doppio ampio e illuminato, ideale per ricevimenti in un contesto raffinato; una cucina completamente attrezzata di 26 m², accompagnata da una dispensa/lavanderia funzionale; due bagni aggiuntivi e due wc indipendenti al piano; il comfort è assicurato tutto l'anno grazie a un sistema di pompa di calore performante. All'esterno, il dominio equestre professionale oserà catturare gli appassionati come gli imprenditori esigenti. Perfettamente organizzato e curato, comprende: Un maneggio coperto in struttura in legno di 48 x 28 m, con sabbia bianca fibrata, dotato di 21 box spaziosi (4 x 3,5 m), abreuvoirs automatici riscaldati, sellierie, silo e sala club con kitchenette; Una carriera di 70 x 70 m in sabbia di Fontainebleau; Un passeggio circolare; Due stalle supplementari per un totale di 25 box circa di 10 m², con sellierie, atelier e spazi di stoccaggio; Paddock con rifugi, alimentati con acqua; accesso diretto alla foresta, offrendo un contesto eccezionale per le uscite. Questa proprietà rara coniuga perfettamente arte di vivere e attività equestre in un ambiente privilegiato. Un bene unico, ideale per gli amanti della natura e dell'equitazione, in cerca di un luogo di vita d'eccezione. Informazioni su richiesta. La proprietà è presentata al prezzo di 1 995 000 € (di cui 4,5% IVA a carico dell'acquirente). Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: ? Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattare il proprio agente dedicato Stéphane Bonamy Equestrian Immobilier o Aurélia Curnin. Compensi includono il 5% TTC a carico dell'acquirente. Prezzo al netto onorari 1 900 000 €. Classe energetica C, Classe clima A. Importo medio stimato della spesa annua di energia per uso standard, stabilito sui prezzi dell'energia dell'anno 2021: tra 2.780,00 € e 3.820,00 €. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques. Il proprio consulente Equestrian Immobilier: Stéphane Bonamy. Agente commerciale (Impresa individuale).

Vendita di case di lusso - Posizione: - A pochi minuti da Orléans - In posizione tranquilla, vicino a tutti i negozi - Uno scenario unico con una vista mozzafiato sul parco e sulle sponde del Loiret Questa magnifica casa padronale si innalza sulle alture delle sponde del Loiret, dispiegando un parco paesaggistico di molte essenze, alberi pluricentenari... in basso rispetto alla proprietà, le sponde del Loiret. Molto fascino per questa proprietà familiare unica dove il tempo sembra essersi fermato, invitandoci alla contemplazione e alla serenità.. Una casa di famiglia ideale La casa è stata costruita nel 1860, poi rimaneggiata, con l’aggiunta di una bow-window perfettamente integrata nella sua architettura ricca di fascino ed eleganza. All’interno si aprono volumi generosi, un’altezza notevole sotto i soffitti e stanze in fila che lasciano entrare ampiamente la luce naturale. Materiali nobili e una perfetta armonia per l’insieme delle stanze. Davanti alla proprietà, una piscina a sfioro con vista sul parco. Al piano terra, un ingresso ampio ci accoglie e distribuisce: - un salone con bow-window - una sala da pranzo con camino - una cucina indipendente attrezzata che affaccia su una terrazza - un grande salone con camino - un ufficio Al piano primo: - una suite genitoriale composta da una camera con balcone, una sala da bagno con vasca idromassaggio, doccia a l’italiana, una stanza con guardaroba - 2 camere - 1 bagno E livello 2: - un atelier d’artista - una stanza giochi - una camera - una sala da bagno All’esterno della casa, diversi spazi allestiti in terrazze paesaggistiche e davanti una piscina a sfioro di 15 x 5 metri (riscaldata da un sistema di pompa di calore) Al seminterrato: - una magnifica cantina per vini - una stanza d’acqua con wc per la piscina All’esterno della casa, lato est, si trovano diverse dependance: - una piccola casa di circa 50 m² - un atelier - un garage doppio - un bùcher - un carport Possibilità di acquistare in aggiunta un prato di 13 000 m². Tutti i dettagli e le foto. . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Georisques: