Charnay (Doubs)
Fattoria
15 stanze
485 m²
410 m² di terreno
Vendita di case di lusso
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La Ferme Chermet
Una proprietà di carattere nel cuore delle Pierres Dorées.
A soli 30 minuti da Lione, immersa nella quiete del Beaujolais meridionale, La Ferme Chermet si svela in un angolo di campagna incontaminata, dove il tempo sembra essersi fermato.
Completamente ripensata con grande cura, la proprietà celebra con equilibrio la pietra dorata e i materiali pregiati, in una sottile armonia tra autenticità ed eleganza contemporanea.
Ogni ambiente riflette una particolare attenzione ai dettagli e ogni volume rivela una vera coerenza estetica.
Con quasi 485 m² di superficie abitabile, il complesso si distingue per ampiezza e notevole versatilità:
– Una casa principale dagli ambienti generosi
– Due appartamenti indipendenti, perfettamente integrati, pronti ad accogliere un’attività o degli ospiti
– Un monolocale indipendente, collocato con discrezione di fronte alla piscina, come un invito al relax
Qui le possibilità d’uso sono molteplici: grande residenza familiare, casa per ricevimenti, progetto ricettivo o attività di affitto di alloggi per vacanze: la proprietà si adatta con naturalezza ai desideri dei suoi futuri occupanti.
La casa principale è organizzata in modo funzionale.
Al piano terra si trovano un elegante ingresso, un salotto estivo, uno spazio ufficio con angolo cottura e una notevole sala per ricevimenti ricavata nell’antica cantina vinicola, impreziosita dalla presenza di un torchio d’epoca, preziosa testimonianza della storia del luogo. Gli spazi di servizio — guardaroba, lavanderia, locale caldaia, doccia e servizi igienici — completano questo piano con discrezione e funzionalità.
Al piano superiore, la zona giorno si sviluppa in un’atmosfera accogliente e conviviale. La cucina a vista, curata nelle finiture, dialoga naturalmente con il soggiorno, che prosegue in un salotto intimo dotato di stufa a legna.
L’ultimo piano ospita la zona notte e comprende una suite padronale con cabina armadio e bagno con doccia, due camere da letto, un ulteriore bagno con doccia e una camera per gli ospiti indipendente su due livelli, con bagno con doccia e angolo cucina, che le conferiscono piena autonomia.
Una splendida sala polivalente, ideale come sala giochi, palestra o spazio creativo, completa l’insieme.
In un’ala separata, i due appartamenti indipendenti offrono ciascuno un soggiorno con cucina, una camera da letto e un bagno con doccia. Progettati con la stessa cura, sono subito pronti per accogliere ospiti o avviare un’attività.
All’esterno, il fascino della proprietà conquista subito.
Il giardino paesaggistico, armoniosamente articolato, alterna spazi aperti e angoli più riservati.
L’orto, le diverse essenze vegetali, la piscina e le zone ombreggiate creano un’autentica atmosfera di vacanza quotidiana. Un container attrezzato come bar estivo completa l’insieme con un tocco conviviale e inaspettato, in stile guinguette.
Gli appassionati di equitazione troveranno qui un contesto raro. La Ferme Chermet dispone di quattro box, un’area per la cura dei cavalli, una selleria, uno chalet di accoglienza e un campo per l’equitazione situato di fronte alla casa. Un prato di due ettari, disponibile in affitto, completa questo complesso dedicato ai cavalli.
Infine, un ampio garage di oltre 150 m² risponde anche alle esigenze più elevate.
Una proprietà in cui l’eleganza degli ambienti incontra la dolcezza della vita nel Beaujolais…
