Acquisto casa o villa di lusso Occitanie: 12.666 immobili di prestigio in vendita

Vendita di case di lusso - Nel Sud-Ovest della Francia, a 30 minuti dall’aeroporto di Tolosa, nel cuore della campagna del Gers e a 5 minuti dai servizi. Lasciatevi conquistare da questa proprietà di carattere ristrutturata, con finiture di alto livello e caratteristiche rare, situata in un contesto tranquillo e incontaminato, con vista aperta sulla campagna. La proprietà comprende una casa principale di circa 250 m² e una seconda abitazione indipendente di 70 m², ideale per ospitare familiari e amici o avviare un’attività ricettiva. Abitazione principale Piano terra e zona giorno: accogliente ingresso con armadi a muro, che conduce a uno studio, a un luminoso soggiorno con stufa a legna, a una cucina a vista completamente attrezzata e a una dispensa/lavanderia. Camere da letto: una suite padronale con cabina armadio, bagno con doccia e vasca e servizi igienici. Una seconda suite con cabina armadio e bagno con doccia. Altre due camere da letto di 15 m² e 30 m². Bagno con doccia e servizi igienici separati. Abitazione secondaria Indipendente ma collegata, dispone di soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno con doccia e servizi igienici, oltre a una terrazza coperta privata. Pertinenze e terreni Piscina di alto livello con acqua salata, rivestimento rinforzato e copertura di sicurezza automatizzata, oltre a una graziosa veranda. Ampie pertinenze con un notevole potenziale, tra cui un garage di 260 m², parzialmente chiuso, e un magnifico essiccatoio per il tabacco perfettamente conservato. Caratteristiche principali: ristrutturazione di qualità in tutta la proprietà. Casa domotica con eccellente efficienza energetica (classe AA), pannelli solari e stazione di ricarica per veicoli elettrici. Sistema canalizzato reversibile di riscaldamento e climatizzazione. Scaldacqua termodinamico. Serramenti in alluminio con doppi vetri e tapparelle elettriche. Un rifugio davvero unico, che coniuga autenticità e comfort moderno. Un’occasione rara da scoprire senza indugio.

Vendita di case di lusso - A Pérols, vi invito a scoprire un piccolo gioiello. Immersa in un parco interamente sistemato a giardino di 950 m², questa villa contemporanea di 210 m² abitabili è esposta a sud e gli ambienti di soggiorno si affacciano sulla piscina e sul parco! Questa casa è un’oasi di pace, creata per vivere in armonia e nel comfort moderno. Quando verrete a visitare questo luogo, percepirete un’atmosfera carica di energia positiva. Lasciatevi tentare! Apprezzerete le sue dotazioni: cucina esterna completa, campo da pétanque, impianto audio esterno, pannelli solari, colonnina di ricarica per veicoli elettrici e una presa Green’Up all’esterno, monolocale indipendente... Documentazione disponibile su richiesta. AGENCE JNCA - Johan NAVARRO - Agente commerciale RSAC n. 518 935 812 - Città del registro: MONTPELLIER - Maggiori informazioni su cif- (1762) Questo annuncio è proposto dal Sig. Johan NAVARRO - EI - n. RSAC: 518 935 812, iscritto al Registro del tribunale commerciale di MONTPELLIER. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Maggiori informazioni su cif-immo.

Vendita di case di lusso - Located just 10 minutes' walk from the center of Les Issambres, this new contemporary villa with 340 sqm of living space is built using top-of-the-range materials and boasts panoramic views over the sea and the Bay of Saint-Tropez. It comprises Garden level: entrance hall, gym, cinema room and double garage. First floor: a vast living space comprising a lounge, a large dining room with open kitchen, and a master bedroom with full bathroom. All rooms open onto a large terrace with access to the swimming pool. Upstairs: an office and four en suite bedrooms, one of which opens onto a terrace of over 80 sqm. This property will seduce you with its sea view, optimal comfort and meticulous amenities. The villa is also equipped with an elevator for easy access to all levels. ENERGY CLASS: A - CLIMATE CLASS: A / Estimated annual energy costs for standard use: 410€ - 610€ - 2021 reference year DPE new version Agency fees payable by vendor

Vendita di case di lusso - PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER® Montpellier - PBI Collection Vicino al Mediterraneo, tra gli stagni scintillanti al vento e i canneti che sussurrano le leggende dei pescatori di un tempo, un antico villaggio della Linguadoca ha saputo preservare la propria anima, accogliendo al contempo la modernità. Tra paludi e vigneti, questa ambita enclave coltiva oggi un raro equilibrio: la vicinanza immediata a Montpellier, un facile accesso alla costa e collegamenti ottimali si accompagnano al privilegio di una quiete assoluta, al riparo in una tranquilla strada senza uscita. In questo equilibrio tra natura e dinamismo urbano si inserisce una villa contemporanea di 230 m², ultimata nel 2020. L’architettura, dalle linee essenziali e decise, si sviluppa su un terreno paesaggistico di quasi 700 m². Fin dal primo sguardo, la sobrietà dei volumi cubici e degli intonaci chiari rivela un rigoroso controllo delle prospettive e della luce, mentre le ampie aperture orizzontali definiscono gli spazi. Oltrepassata la soglia, la villa si apre su un ambiente di quasi 80 m² in comunicazione con la cucina, dove ampie vetrate scorrevoli a scomparsa annullano il confine tra interno ed esterno. La continuità cromatica e materica si esprime nelle lastre di grande formato della pavimentazione, che prosegue senza soluzione di continuità sulla terrazza, mentre i soffitti dall’aspetto di cemento cerato sottolineano l’eccezionale altezza degli ambienti. La luce attraversa lo spazio con naturale chiarezza, mettendo in risalto il rigore delle linee e l’ampiezza delle proporzioni. Il soggiorno si apre sull’esterno attraverso vetrate scorrevoli a scomparsa che, una volta aperte, prolungano l’ambiente verso la terrazza e la piscina color turchese, lunga dodici metri. Lo sguardo attraversa lo spazio senza ostacoli, dai volumi interni alle sfumature del giardino paesaggistico. La cucina con zona pranzo, integrata nell’ampia area giorno, presenta un’estetica rigorosa, in cui la funzionalità si unisce alla purezza dei materiali. L’ampia isola centrale struttura l’ambiente, mentre le dotazioni di alta qualità si integrano con assoluta discrezione nelle pareti, rispondendo a esigenze di comfort e sobrietà. Dietro una vetrata dalla struttura sottile, che lascia filtrare una luce diffusa, un secondo soggiorno di 15 m² offre uno spazio più intimo, adatto a uno studio, a una biblioteca o a una camera aggiuntiva. Questo ambiente versatile, dall’atmosfera raccolta, crea un tranquillo contrappunto all’ampiezza degli spazi di rappresentanza. Una scala conduce quindi al piano superiore, riservato agli ambienti privati. Qui il parquet riscalda l’atmosfera e conferisce alle tre camere da letto una piacevole sensazione di accoglienza. La suite padronale, di quasi 50 m², si presenta come un vero e proprio appartamento sospeso: spaziosa e rifinita con cura, si apre su un’ampia cabina armadio realizzata come uno scrigno e su un bagno che invita al relax. All’esterno, il terreno recintato e paesaggistico esprime uno stile di vita mediterraneo. L’ampia terrazza, in immediata continuità con gli ambienti interni, ospita una piscina riscaldata di dodici metri, il cui asse centrale organizza gli spazi dedicati all’accoglienza. Il giardino, con essenze accuratamente selezionate, custodisce la tranquillità della proprietà al riparo dagli sguardi. Sotto il pergolato, una cucina estiva completa gli spazi, creando una zona ombreggiata per accogliere gli ospiti, dove il rigore architettonico lascia spazio al comfort delle serate estive. I plus: recente costruzione del 2020, con garanzie decennali e copertura assicurativa per danni all’opera, che coniuga estetica contemporanea, efficienza energetica e dotazioni di alta gamma. Pannelli fotovoltaici. Pozzo. Irrigazione automatica. Frangisole orientabili motorizzati. Allarme. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Pompa di calore. Piscina riscaldata con copertura avvolgibile elettrica. Contesto tranquillo e residenziale, nelle immediate vicinanze di servizi, assi viari strategici, aeroporto, stazione Montpellier Sud de France e costa mediterranea. Il nostro parere: L’essenza del luogo® Questa realizzazione esprime un’estetica contemporanea in cui il rigore architettonico e l’ampiezza dei volumi si uniscono alla presenza duratura del paesaggio. In questo indirizzo singolare, la qualità delle finiture incontra la quiete di un contesto privilegiato, dando forma a uno stile di vita di rara ricercatezza. «Una visione autentica e contemporanea dell’immobiliare di lusso.» Franck Ballester ® È VIETATA OGNI ISPIRAZIONE, MODIFICA O RIPRODUZIONE - MARCHIO REGISTRATO Dossier su richiesta Chrystèle Guigui +33 (0)6 RSAC Montpellier 943 839 548