Country houses Roquevaire : 3 properties for sale

Country house for sale - In the sought-after area of Lascours in Roquevaire, this Provençal-style property of approximately 198 sqm enjoys a peaceful residential setting known for its greenery and quality of life. The house offers generous living spaces and a warm, inviting atmosphere. From the moment you enter, the living areas unfold seamlessly: the living room, centered around a charming fireplace, opens onto the dining room on both sides. The fireplace wall elegantly defines each space while maintaining a pleasant sense of openness and flow between them. Extending from the dining area, the kitchen completes this convivial and functional living space. The Provençal character of the property is enhanced by quality features, including beautiful oak parquet flooring and a fireplace, which bring warmth, authenticity, and timeless charm to the home. The house features two ground-floor bedrooms as well as two additional bedrooms on the first floor, offering a functional layout well suited to family living. An additional room of approximately 20 sqm on the ground floor provides great potential for conversion into an extra bedroom, office, gym, or leisure room. Built on a flat landscaped plot, particularly rare in the Lascours area, the property offers a pleasant and functional outdoor environment. The exterior includes a swimming pool and two terraces facing north and south, allowing you to enjoy every moment of the day. The property offers an attractive balance between location, volumes, and lifestyle. A rare opportunity in this highly sought-after area, ideal for a family looking for a privileged living environment. For any further information or to arrange a viewing, please contact Manon Delmas, Real Estate Consultant, on or at mdelmaohn-

Country house for sale - A view that enhances every moment of the day, a spacious house to adapt to your desires, and the charm of a Provençal property in the hills above Lascours. Just 15 minutes from Aubagne and approximately 30 minutes from Marseille and Aix-en-Provence, I offer you this family home situated in a commanding position in Lascours, with exceptional views of the Garlaban mountain range. A FAMILY HOME (5 bedrooms) The house offers approximately 150 m² of living space, complemented by nearly 25 m² of converted attic space. The ground floor comprises the living areas with a kitchen, a living/dining room with a fireplace, a recently renovated shower room, and an annex of approximately 17 m². Upstairs, you will find a second living room (with a fireplace) which could also be a large bedroom, three bedrooms, a bathroom, and a south-southwest facing balcony. The converted attic adds two rooms with sloping ceilings, a shower room, and storage space. A CHARMING EXTERIOR The wooded grounds are terraced and feature a large swimming pool, with the Garlaban mountain range as a backdrop. Beautiful trees cover the nearly 2,000 m² property and enhance the feeling of spaciousness around the house. The covered terrace includes a summer kitchen and a veranda with glass panels that can be completely retracted against the wall: a particularly pleasant space for enjoying the outdoors. A well provides water for the pool and irrigation. A PEACEFUL LOCATION WITHOUT BEING ISOLATED The house is situated in the hills above Lascours, in a peaceful setting, while remaining close to major amenities. Aubagne is about 15 minutes away, and Marseille and Aix-en-Provence are about 30 minutes away. GOOD TO KNOW: Heating via oil-fired condensing boiler + air-to-air heat pump. Energy Performance Certificate (EPC): D. No shared ownership. Video available. Here, the view is much more than a simple panorama: it can be enjoyed from the garden, the pool, the terraces, and from the vast majority of rooms in the house. A perspective that adds a real dimension to everyday life and is one of the major assets of this property. Agency fees are payable by the buyer, amounting to 4.23% including VAT of the price excluding fees. ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Country house for sale - Fees to be paid by the seller. In a condominium of 9 lots. Average share of the estimated budget 440 €/year. No ongoing proceedings. Energy class A, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 537.00 € and 727.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Country house for sale - ROQUEVAIRE – NOUVEAUTÉ – “LE BIJOU CACHÉ” Au cœur d’une impasse confidentielle et paisible, sur les hauteurs prisées de Roquevaire, cette maison familiale en R+2 avec sous-sol et dépendance développe une surface totale d’environ 160 m² et offre un cadre de vie rare, à la fois sécurisant, chaleureux et parfaitement adapté à la vie de famille. La maison principale de 105 m² séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et sa remarquable hauteur sous plafond, culminant entre 3,20 m et 4,80 m au faîtage. La pièce de vie de 40 m², baignée de lumière, s’articule autour d’une cheminée permettant d'agrémenter pour le plaisir vos soirées d'hiver et propose un espace salon convivial ainsi qu’un coin salle à manger ouvert sur une cuisine américaine contemporaine, entièrement équipée et complétée par une buanderie attenante. Le tout donne accès à deux terrasses selon l'orientation du soleil pour profiter de repas en famille ou apéritifs entre amis. Ce niveau dispose également d’une élégante salle d’eau avec douche à l’italienne et de WC séparés. À l’étage, le palier distribue deux chambres avec rangements intégrés, dont l’une bénéficie d’une terrasse exposée plein Sud offrant une vue dégagée. Une salle de bains avec baignoire d’angle, des WC séparés ainsi qu’un espace bureau en surplomb du séjour viennent parfaire ce niveau, créant un agréable lien architectural entre les espaces. Le dernier niveau accueille un ancien solarium réhabilité en chambre, offrant une vue imprenable sur le Garlaban et promettant des réveils privilégiés dans un environnement naturel exceptionnel. Un sous-sol de 48 m² complète l’ensemble et laisse libre cours à vos projets : salle de sport, salle de cinéma, espace de loisirs ou de stockage. À l’extérieur, le terrain en restanques de 2 270 m² propose un véritable écrin de verdure avec un terrain de pétanque et plusieurs espaces arborés modulables selon vos envies. Piscinable, il permet également d’imaginer un futur espace détente “au bord de l’eau”, parfaitement préservé des regards. La propriété bénéficie par ailleurs d’une dépendance d’environ 55 m² dont l'intérieur est encore à l'état brut mais qui est du coup totalement libre d’inspiration, à façonner selon vos envies. Elle offre de nombreuses possibilités : maison d’invités, atelier, bureau indépendant ou espace de stockage. Elle est attenante à un garage fermé de 22 m², idéal pour les passionnés de bricolage ou de mécanique, et dispose de larges espaces permettant de multiples stationnements ainsi que l’aménagement d’une terrasse supplémentaire. Entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux de qualité, la maison a fait l’objet d’une attention particulière portée au confort et à la performance énergétique. Les travaux comprennent notamment l’installation d’une nouvelle fosse septique, d’un système de climatisation et d’une pompe à chaleur de très haute performance qui assure le chauffage dans toute la maison, garantissant un confort optimal en toute saison. Aucun travaux n’est à prévoir. Cette propriété séduira les amateurs de tranquillité et de prestations soignées. Un bien rare alliant charme, modernité et sérénité, à découvrir sans tarder. Pour toute question ou organisation d'une visite, n'hésitez pas à me 7j/7. Informations pratiques : Taxe foncière : 1 514 € / an DPE : Classe B (108 kWh/m²/an) GES : Classe A (3 kgCO/m²/an)Ce bien vous est présenté par Hugo Montironi - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de TCO MARSEILLE sous le numéro 490197423.