Haute-Normandie: Eine Region mit kontrastreichen Landschaften
Zwischen den Klippen von Étretat, grünen Tälern und Wäldern an der Seine
Unmöglich, über die Haute-Normandie zu sprechen, ohne ihre spektakulären Landschaften zu erwähnen. Einerseits formen die legendären weißen Klippen von Étretat die Küste und bieten atemberaubende Panoramen.
Wenn Sie davon träumen, ein Haus am Meer zu besitzen, sollten Sie wissen, dass der durchschnittliche Preis für Immobilien in Étretat derzeit bei 427.000 € für eine Fläche von 163 m² liegt, laut den neuesten Daten auf dem Portal Green Acres.
Andererseits entfalten die Täler der Eure und der Seine ihre Mosaike aus Wiesen, Obstgärten und charmanten kleinen Dörfern, wie die Häuser und Wohnungen in Veules-les-Roses, wo der Durchschnittspreis bei etwa 275.000 € für großzügige Flächen (durchschnittlich 150 m²) liegt.
- Spaziergänge entlang der Kiesstrände
- Wanderungen im Wald, insbesondere im Regionalen Naturpark Seine-Schleifen
- Erkundung blumengeschmückter Dörfer wie Lyons-la-Forêt oder Veules-les-Roses
Ozeanisches Klima, zugängliche Natur und vielfältige Lebensräume
Hier bietet das gemäßigte Klima milde Sommer und selten zu strenge Winter. Die Nähe zum Meer sorgt für Frische und fördert eine üppige Vegetation das ganze Jahr über.
Egal, ob Sie ein Steinhaus im Herzen des Landes, ein Cottage direkt am Wasser oder eine moderne Villa mit Blick auf das Land suchen – Sie werden garantiert den Ort finden, der zu Ihrem Lebensprojekt passt.
Ein ruhiger Alltag nur einen Katzensprung von Paris entfernt
Familienfreundliches Umfeld, schnelle Anbindung an die Hauptstadt
Die Haute-Normandie erfüllt alle Kriterien für ein Lebensgleichgewicht, das viele Käufer suchen:
- Direkter Zugang zu Paris über die A13 oder den Zug von Wohnimmobilien in Rouen, Évreux, Vernon oder Le Havre
- Zahlreiche angesehene Schulen und familiengerechte Dienstleistungen
- Allgegenwärtige Natur für Freizeit und Erholung, fernab vom urbanen Stress
Auf dem Markt bietet Rouen beispielsweise einen Durchschnittspreis von 131.000 € für eine Fläche von 69 m², während Vernon ebenfalls viele Käufer anzieht, wobei die Immobilien im Durchschnitt 512.000 € für 177 m² kosten.
Ideal für Homeoffice und Hauptwohnsitz in grüner Umgebung
Der Boom des Homeoffice hat die Attraktivität der Region verstärkt! Sie können im Grünen arbeiten, in einer erholsamen Umgebung, und haben dennoch die Möglichkeit, für geschäftliche Termine die Hauptstadt zu erreichen.
Viele Dörfer verfügen inzwischen über Glasfaser, Cafés und Coworking-Spaces vermehren sich in Rouen, Dieppe oder Fécamp.
In Dieppe zum Beispiel liegt der Immobilienmarkt bei rund 430.000 € für durchschnittlich 150 m², während in Fécamp mit 261.000 € für eine ähnliche Fläche zu rechnen ist.
Warum in der Haute-Normandie leben?
Lebensqualität, Authentizität, regionale Kultur
Die Haute-Normandie besticht durch ihre Authentizität und die Herzlichkeit ihrer Bewohner. Hier sorgt Geselligkeit bei jedem lokalen Ereignis für gute Stimmung – Cidre-Feste, Bauernmärkte, Festivals oder Konzerte am Wasser.
Das kulturelle Leben ist reichhaltig, getragen von Museen, Theatern und Veranstaltungen das ganze Jahr über.
- Wanderwege und Naturaktivitäten für Groß und Klein
- Lokales Kunsthandwerk und Märkte mit regionalen Produkten
- Dorfatmosphäre, in der jeder leicht seinen Platz findet
Marktseitig wurden im Jahr 2024 im Département Seine-Maritime über 15.000 Transaktionen mit einem Durchschnittspreis von 175.000 € auf 84 m² registriert, mit einem leichten Rückgang von -2 % im Vergleich zum Vorjahr.
Im Département Eure ist die Entwicklung deutlicher (+21 %), mit einem Durchschnittspreis von 218.000 € auf 97 m² (Quelle: Green Acres-Daten, regionaler Markt 2024).
Architektonisches Erbe und kulinarischer Reichtum
Geschichts- und Steinliebhaber werden von den Schlössern, Abteien und Herrenhäusern begeistert sein, die in der gesamten Haute-Normandie verstreut sind. Das Erbe findet sich auch auf dem Teller: normannische Käse, Meeresfrüchte, süße Köstlichkeiten (wie normannischer Apfelkuchen und Karamell)…
Für alle Feinschmecker ist etwas dabei, in einer ebenso einfachen wie raffinierten Atmosphäre. 🥐🍏
