Leben in Lothringen: Eine Region neu entdecken

Sanfte Landschaften, Wälder, Flüsse und industrielles Erbe

Unmöglich, Lothringen zu erwähnen, ohne an seine überraschenden Landschaften zu denken. Zwischen Tälern, grünen Hügeln und tiefen Wäldern bietet die Region eine Umgebung voller Ruhe. Wander- und Naturfreunde werden Folgendes zu schätzen wissen:

• Regionale Naturparks (Ballons des Vosges, Lothringen)
• Ein umfangreiches Flussnetz für Spaziergänge
• Zahlreiche ehemalige Industrieanlagen, die in Kultur- oder Naturräume umgewandelt wurden

Diese Verbindung von Grün und Geschichte verleiht Lothringen einen dezenten Charme und fördert einen friedlichen Lebensstil.

Ruhiges Lebensumfeld und niedrige Kosten

Zugänglich und großzügig bietet die Region einige der wettbewerbsfähigsten Immobilienpreise Frankreichs.

Beispielsweise zeigt Immobilien in den Vogesen laut Green Acres im Jahr 2024 einen Durchschnittspreis von 127.000 € für 105 m². Zweitwohnungen sind dort beliebt und machen etwa 10 % der Transaktionen in diesem Département aus.

Auf dem Immobilienmarkt von Meurthe-et-Moselle liegt der Durchschnittspreis bei 157.000 € für 93 m².

• Attraktiver durchschnittlicher Preis pro Quadratmeter
• Ein Netz kleiner, einladender Städte, fern vom urbanen Trubel
• Leichter Zugang zu Infrastrukturen ohne Einbußen bei der Ruhe der Umgebung

Lokale Kultur und lothringischer Lebensstil

Festivals, Traditionen, Gastronomie: eine starke Identität

Lothringen strahlt durch seine lebendigen Traditionen🎉. Zwischen den Weihnachtsmärkten in Metz, dem in jedem Dorf gefeierten Nikolaustag und den kulinarischen Spezialitäten (Mirabelle, Quiche Lorraine, Madeleines) begeistert die Region sowohl Neugierige als auch Feinschmecker. Die Highlights:

• Ganzjährig ein reichhaltiges kulturelles Programm
• Lokale Produkte, die auf allen Märkten gefeiert werden
• Vielfalt der französischen, deutschen und luxemburgischen Einflüsse

Grenzgänger und junge Berufstätige auf der Suche nach Raum

Dank der Nähe zu Luxemburg zieht Lothringen jedes Jahr viele Grenzgänger an und überzeugt gleichzeitig junge Berufstätige davon, hier sesshaft zu werden, um zu profitieren von:

• Eine höhere Kaufkraft
• Die Ruhe großer Freiräume
• Ein dynamisches, überschaubares Sozialleben

Dieses Phänomen spiegelt sich auch in den Immobiliendaten wider: In Meurthe-et-Moselle stammen 23 % der ausländischen Käufer aus Luxemburg, während in den Vogesen die belgische Kundschaft den ausländischen Markt dominiert mit 44 % der Käufe durch Nicht-Residenten im Jahr 2024.

Diese Dynamiken zeigen die grenzüberschreitende Attraktivität der Region, wo Green Acres auch eine zunehmende Zahl von Transaktionen durch Niederländer, Schweizer oder Deutsche beobachtet, insbesondere im Zweitwohnungsmarkt.

Warum Lothringen wählen?

Nähe zu Luxemburg, erschwingliche Immobilien

Als wahrhaftiges Bindeglied zwischen Paris, Deutschland, Belgien und Luxemburg verfügt Lothringen über eine strategische Lage, um im Ausland zu arbeiten und gleichzeitig lokal verwurzelt zu bleiben. Viele entscheiden sich aus folgenden Gründen für diese Option:

• Schneller Zugang zu den großen europäischen Verkehrsachsen
• Immobilienpreise, die unter denen der angrenzenden Départements liegen: Laut Green-Acres-Analysen sind die Preise in manchen Regionen stabil geblieben oder haben leicht zugelegt (z.B. +2 % in den Vogesen zwischen 2023 und 2024), während andere, wie Meurthe-et-Moselle, leicht gesunken sind (-2 %).

Ein guter Kompromiss zwischen Natur und Beschäftigung

Sich für Lothringen zu entscheiden bedeutet, auf eine perfekt ausbalancierte Lösung zu setzen:

• Reiches Arbeitsplatzangebot dank der Dynamik an der Grenze
• Unvergleichliche Lebensqualität zwischen Stadt und Land
• Möglichkeiten, sich in einer gesunden Umgebung zu entfalten

Ideal, um sich niederzulassen, zu investieren oder den Ruhestand in einer ruhigen Umgebung vorzubereiten☀️.