Unverzichtbare bretonische Dörfer
Locronan, Rochefort-en-Terre, Le Faou: Charme und Authentizität
Es ist unmöglich, über die Bretagne zu sprechen, ohne ihre Dörfer mit bewahrtem Charme zu nennen! Zu den Highlights gehören:
- Locronan: ein Postkartenmotiv, berühmt für seine mittelalterliche Atmosphäre und seine imposante Kirche. Was den Immobilienmarkt betrifft, liegt der Angebotspreis in Locronan im Finistère laut Green Acres, Spezialist für Zweitwohnungen in Frankreich, bei durchschnittlich 505.000 € für 202 m².
- Rochefort-en-Terre: mehrfach zum « schönsten Dorf Frankreichs » gewählt, mit blumengeschmückten Fassaden und Granithäusern. Im Département Morbihan liegt der durchschnittliche Immobilienpreis 2024 bei 241.000 € für 87 m², laut lokalen Daten.
- Le Faou: friedlicher Hafen am Ende einer Ria, Fachwerkhäuser und einzigartige maritime Atmosphäre. In Le Faou im Finistère liegt der Durchschnittspreis der angebotenen Immobilien bei 469.000 € für 188 m² bei Green Acres.
Gepflasterte Gassen, Fachwerkhäuser und maritime Atmosphäre
Diese Dörfer begeistern durch ihre gepflasterten Gassen, gesäumt von typischen Gebäuden: Steine, Fachwerk, Schieferdächer… Die Nähe zum Meer spürt man an jeder Straßenecke: salzige Brise, Fischerboote, Märkte mit lokalen Produkten. Man taucht sofort in das sanfte Lebensgefühl der Bretagne ein. 🏡⚓
Legenden, Traditionen und Natur
Keltsche Mythen, Menhire und Granitkapellen
Die Bretagne ist ein Land voller Geheimnisse, Korrigans und arthurischer Legenden. Überall trifft man auf aufgerichtete Menhire, moosbedeckte Dolmen, Kapellen, die sich an Wege schmiegen. Diese Überreste laden zum Träumen ein und verankern in einer jahrtausendealten Geschichte.
Nähe zu Küstenwegen und wilden Landschaften
Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten: zahlreiche Küstenwege (insbesondere der GR34), geheime Strände, Heidelandschaften und Wälder laden zu Abenteuern und Besinnung ein. Hier zeigt sich die Natur in ihrer ganzen Vielfalt, zwischen wildem Meer und grüner Landschaft. 🌊🌲
Welche Immobilien gibt es in den bretonischen Dörfern?
Traditionelle Häuser mit Garten oder Meerblick
Der bretonische Immobilienbestand besticht durch seine Authentizität:
- Landhäuser aus Stein mit Garten
- Fischerhäuschen oder Kapitänshäuser mit Blick auf das Ästuar
- Kleine Anwesen mit Nebengebäuden, die restauriert werden müssen
Die Auswahl ist groß, um den Alltag zwischen Geschichte und Meer zu leben.
Stark unterschiedliche Preise je nach Küstennähe
Die Attraktivität der bretonischen Dörfer spiegelt sich auch in den Immobilienpreisen wider:
- Nähe Küste steigen die Preise (manchmal über 3.000 €/m² für außergewöhnliche Immobilien)
- Im Inland gibt es attraktive Angebote zu deutlich günstigeren Preisen
Im Jahr 2024 liegt der Durchschnittspreis im Finistère bei 192.000 € für 90 m² bei fast 12.638 Verkäufen, während der Morbihan im Durchschnitt 241.000 € für 87 m² erreicht. Bemerkenswert ist der Anteil der Zweitwohnungen, der nahe der Küste bis zu 7 % der Transaktionen ausmacht.
Die ausländische Kundschaft, insbesondere aus Deutschland und Großbritannien, bleibt der Region treu: Deutsche stellen 38 % der ausländischen Käufer im Finistère und Briten 39 % im Morbihan, laut Zahlen von Green Acres und Notaren aus 2024.
