Typische Dörfer der Pays de la Loire

Montsoreau, Piriac-sur-Mer, Le Croisic: ligérische Perlen

Einige Orte sind bekannt dafür, das Herz der Region höherschlagen zu lassen! Montsoreau, eingestuft unter den schönsten Dörfern Frankreichs, besticht durch sein Schloss am Ufer der Loire und seine blumengeschmückten Gassen. Piriac-sur-Mer und Le Croisic verkörpern den Charme der Küste mit ihren niedrigen Häusern und bunten Fensterläden sowie dem iodhaltigen Duft des Hafens. 30A

Zwischen Meer, Weinbergen und Ufern der Loire

Von der Atlantikküste bis zu den Hügeln des Saumurois hat jedes Dorf seine eigene Identität:

• Belebte Küstendörfer, perfekt für Wassersportliebhaber.
• Weinbaudörfer umgeben von Reben, ideal für Feinschmecker.
• Ligérische Gemeinden, offen zur wilden Loire.

Atmosphäre und Lebensstil in diesen Dörfern

Aktives Gemeinschaftsleben, Märkte, Handwerk und Gastronomie

Hier ist Geselligkeit kein Klischee. Die farbenfrohen Märkte, reich an lokalen Produkten, prägen die Woche. Man trifft Produzenten, Kunsthandwerker und junge Köche, die die ligérische Gastronomie neu interpretieren. Ein Dorfambiente, das auch Neuankömmlinge anzieht, die sich aufs Wesentliche besinnen möchten 35E377.

Ruhiges Umfeld und Nähe zu großen Städten

Das Tempo ist gemächlich, aber nie isoliert. Viele Dörfer profitieren von einer schnellen Anbindung an Nantes, Angers oder Saumur und verbinden Ruhe mit urbaner Dynamik. Perfekt, um Homeoffice, Familie und die Vorzüge der Natur zu vereinen.

Immobilien in den ligérischen Dörfern

Alte Häuser, Fischerhäuser, charmante Renovierungen

Es zeigt sich ein breites Spektrum von Immobilien, vom renovierten Pfarrhaus über Granit-Fischerhäuser bis hin zu großen Familienhöfen mit Nebengebäuden. Renovierungsprojekte überzeugen durch ihr Potenzial und ihren Charakter.

Überblick über den regionalen Immobilienmarkt 2024

Laut den jüngsten Studien von Green Acres bestätigt der ligérische Immobilienmarkt seine Attraktivität. In Maine-et-Loire, ländlicher und dörflicher Immobilienkauf wurden 2024 9.377 Transaktionen verzeichnet, bei einem durchschnittlichen Preis von 198.000 € und einer durchschnittlichen Fläche von 92 m².

Auch typische alte Häuser dieser Region ziehen eine treue ausländische Kundschaft an, insbesondere britische Käufer (40 % der ausländischen Käufer) und amerikanische.

Die Dynamik ist ähnlich in Loire-Atlantique Küstenimmobilien und Dörfer, wo in diesem Jahr 18.429 Verkäufe bei einem durchschnittlichen Preis von 252.000 € für 83 m² registriert wurden. Die ausländische Kundschaft ist dort besonders präsent, angetrieben von einer Vorliebe für charaktervolle Küstenimmobilien.

Zweitwohnsitze machen 6 % des Marktes in Loire-Atlantique aus (gegenüber 3 % in Maine-et-Loire), was die Begeisterung für einen Urlaub in Meeresnähe zeigt.

Zu beachten: Die Preise sind 2024 leicht gesunken (−1 % in Maine-et-Loire und −4 % in Loire-Atlantique), was geduldigen Käufern Chancen bietet.

• Hohe Preise an der Küste (Le Croisic, Pornic), wo die Nachfrage explodiert.
• Immer noch zugängliche Möglichkeiten im Inland oder an den Loire-Ufern.
• Seltene Immobilien, manchmal jahreszeitlich zu ergreifen, als Haupt- oder Zweitwohnsitz.

Eine maßgeschneiderte Beratung bleibt wertvoll, um die Perle zu finden, die Ihren Wünschen und Ihrem Budget entspricht 3E1.