Allgemeine Beschreibung
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Eine große, beeindruckende Landhaus inmitten eines Morgens herrliche Gärten mit verschiedenen Bäumen, (einige 80 ft hoch) und Obstbäumen.
Das Haus befindet sich in einem Dorf mit Bahnhof, (Touren-privat
Paris 1 Stunde per Tgv), im Herzen des Loire-Tal-5 Meilen westlich von Langeais und weniger als eine Meile nördlich der Loire.
Das Haus besteht aus: 5 große Doppelzimmer, 2 große Salons, (eines mit beeindruckenden Kamin), 2 Badezimmer, 2 separate Toiletten und eine Küche, die auf einem ummauerten Garten öffnen. Der Hofgarten ist ein sonniges Plätzchen am Morgen und den idealen Rahmen für ein Genießerfrühstück, umgeben von dem Duft von Blumen und Sträucher und Vogelgesang.
Dem Haus angeschlossen sind zwei Jahrhundert-Cottages (zu konvertierende) und eine Doppelgarage.
10Ft Wand grenzt an die Eigenschaft und die Gärten von der Straße durch das Dorf laufen und der Zugang ist über eine private Fahrt.
Die Kulisse für das Haus ist der Wald von Kyriad, so dass die Einstellung des ländlichen Raums ist, auch wenn es in einem Dorf (St.Patrice).
Mit über 250 sq.metres Wohnfläche auf 2 Etagen würde dies ist eine große, beeindruckende Residenz und eine wunderbare Familie Heim- oder große Gästezimmer-Geschäft durch seine zentrale Lage für den Besuch der großen Schlösser, Gärten und andere Attraktionen des Loire-Tals.
Langeais, mit Schloss, Cafés und Restaurants, ist 5 Meilen östlich und Wein/Markt-Stadt Bourgueil ist 8 Meilen zum Westen mit traditionellen Marktplatz, Kino, Supermärkte, Cafés und Restaurants usw..
Azay le Rideau, Chinon, Saumur, Villandry, (mit seinen weltberühmten Schloss und Gärten) und Fontevraud Abbey sind alle innerhalb von 30 Fahrminuten.
Der Dorf-Bahnhof hat regelmäßige Verbindungen zu Angers und Tours besteht eine Tgv-Bahnhof nach Paris (59 Minuten), so ist Paris zugänglich für Tagesausflüge oder auch Pendler!
Im Dorf gibt es eine kleine Bäckerei und ein Café/Bar sowie das 4 * Hotel Chateau Kyriad mit seinem Restaurant für die Öffentlichkeit zugänglich.
Während des 2. Weltkrieges stützte sich der französische Außenminister im Haus und anscheinend den "Versailler Vertrag" wurde gehalten hier also das Haus eine Geschichte hat!
Unmittelbar ist hinter dem Haus der Wald Kyriad ein natürlicher Lebensraum für alle Formen der Vogelwelt sowie Rehe und Wildschweine. Der Wald erreichbar direkt vom Küchengarten über den Waldgarten, die als ein natürlicher Lebensraum gelassen wurde / Umgebung für die Tierwelt.
Der aktuelle Besitzer ist diese Eigenschaft für 23 Jahre in Familienbesitz und plant, im Süden von Frankreich in den Ruhestand.
Wichtigste Eigenschaften:
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250 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
DPEF (342)
Keller
Ausrichtung Süden
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4800 m² Grundstück
Öl-Zentralheizung
GESG (91)
Kamin
Amerikanische Einbauküche
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10 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
10 Parkplätze
Ohne direkte Nachbarschaft
Preis 395.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.580,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
60609
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