Allgemeine Beschreibung
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Haus mit vielen Möglichkeiten !
Schöne und einzigartige Lage in der Monts du Cantal-Auvergne. Chambres dhotes (5 Gästezimmer) mit privater Wohnung und 2 Gites, die sehr gut gepflegt sind.
Ein Ort, wo Sie jeden Tag die Freiheit und überwältigende Aussicht genießen können. In der Nähe des beliebten Wintersportgebiets LeLioran (60 km Pisten)
Kurz gesagt, ein wunderbarer Ort zum Leben!
Sie können voll ausnutzen, wie wir es seit vielen Jahren tun, einen Umsatz von 85K bis 100K Euro. Und das mehr als nur in Ihrem Einkommen.
Wenn Sie nicht wollen, um eine volle chambres d'hotes laufen oder nur in den Wochen, in denen Sie es selbst laufen wollen, dann können Sie natürlich. Mit nur der Vermietung von Chalet und Gite und den 5 Stellplätzen haben wir in den letzten Jahren nur einen Umsatz von ca. 30K Euro erzielt.
Das große Haus ist sehr komfortabel und eignet sich als Einfamilienhaus. Der Gite kann auch als Atelier für Malkurse genutzt werden.
Komfortables Hauptgebäude von 300M2 (Erdgeschoss und 2 Etagen) mit viel privatem Raum.
- 2 Ferienhäuser. 2 voll ausgestattete Ferienhäuser.
- Außengebäude für Camper
- Terrassen mit toller Aussicht
Mehrere Nebengebäude für die Lagerung.
klassifizierung:
Hauptgebäude /Haus : 3 Etagen zu je 100M2.
Erdgeschoss : Großes Wohn-(Frühstück), große Küche, Büro und Maschine / Lagerraum und ein Keller.
1. Stock: 5 Gästezimmer und 1 privates Zimmer mit separatem Eingang.
2. Stock: privater Bereich mit Wohnküche, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche.
Darüber ein weiterer Dachboden (Lagerraum)
Schön und zentral gelegen am Fuße der Elanceze im Parc Régional des Volcans d'Auvergne.
Ein sehr interessantes Touristengebiet für Wanderer, Outdoor-Sportler und natürlich für ruhesuchende Menschen. Bergseen mit Stränden erreichen Sie nach einer Stunde.
Im Winter besteht die Möglichkeit, Wintersport im nahe gelegenen Skigebiet Le Lioran zu betreiben, das 20 Autominuten von (Le Clou) entfernt ist. Le Lioran hat 42 Pisten für 60 km Spaß. Der höchste Hang ist auf ca. 1800 m, erreichbar mit Gondel, Stuhl und Schleppliften. Weitere Informationen finden Sie unter: Skistation LeLioran
Während der anderen Jahreszeiten können die Gäste alles genießen, was die Natur in dieser wunderschönen Mittelgebirgsregion zu bieten hat.
Das Zentrum von Thiezac finden Sie eine Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Apotheke, Pizzeria, Hotel-Restaurant, Arzt, Friseur, Benzinpumpe, Bar-Tabac. Thiezac erreichen Sie nach etwa 6 km. Ein Dorf, in dem während der Saison viele Aktivitäten stattfinden. Größere Städte wie Murat sind 25 km und Aurillac ca. 30 km entfernt.
Thiezac liegt direkt an der N122, hat eine gute Anbindung an die Autobahn oder nach Aurillac. Es gibt auch ein Restaurant zu Fuß erreichbar (1500 Meter)
Wichtigste Eigenschaften:
Preis 460.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.150,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
90711
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