Paradies in Südfrankreich! 5 Minuten von der Autobahn nach Andorra, 35 Minuten von Toulouse, 1 Stunde und 30 Minuten von den Stränden des Mittelmeers, 5 Minuten von einem schönen Fluss mit Kalksteinstrand und natürlichen Schwimmbädern, Wasserfall und Traumlandschaft (Privatsphäre garantiert), verkaufen, widerwillig Ursache Gesundheit, schöne Farm von fast 400 m2, komplett renoviert nach den neuesten Standards im Jahr 2018.
Beschreibung: 9000 m2 bewaldetes Land mit Blick auf die Pyrenäen. Obstgarten mit 25 Bio-Obstbäumen. Tonte und Pflege von Norbert die schönen Schafe zur Verfügung gestellt (Möglichkeit, es zu halten)
Ein Haupthaus aus
- 94 qm Wohnzimmer mit Blick auf üppige Vegetation (Wohnzimmer/Esszimmer 52 qm - Zwischengeschoss 28 qm - halboffene Küche 14 qm)
- ein Büro und ein Eingang (30 qm)
- eine Master-Suite mit Schlafzimmer, Badezimmer (Waschbecken, Badewanne, Dusche, Wc) und Ankleideraum 25 qm
- eine 5 qm große Halle mit Wc
- zwei Schlafzimmer (11 und 17 qm mit Ankleideraum)
- Badezimmer
+
Ein 120 Quadratmeter großes Gebrauchthaus aus
- großer Aufenthalt mit Blick auf die Terrasse
- Küche
- 2 Badezimmer / Wc
- 3 Schlafzimmer
+
von beiden Häusern zugänglich (mit der Möglichkeit, vorübergehend oder dauerhaft die eine oder andere Seite oder beides zu schließen)
- Eine Wohnung von ca. 75 m2 derzeit in Freizeiträumen mit 5 Schlafzimmern und einem Waschsalon verwendet.
Diese komplett neu vervollmten Teile stellen 394 m2
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(zusätzliche Quadratmeter warten auf Renovierung oder Betrieb)
- die Unterkunft des ehemaligen Eigentümers (zu erfrischen) 100 m2, die leicht mit der Wohnung bereits renoviert von 75 m2 kommunizieren könnte
und, falls erforderlich, mit einer unrenovierten Scheune von 50 m2. Dies würde die Schaffung eines zusätzlichen 225 m2 Zu Hause zu einem niedrigeren Preis ermöglichen!
+
Eine Fläche von 70 m2 auf dem Gartenboden (große teilweise fortgeschrittene Arbeit), die zusätzliche Unterkunft oder andere Unterkünfte erhalten kann.
Das Haupthaus ist von einem sehr zeitgenössischen Stil. Das zweite Haus ist romantisch eingerichtet ... Möbel können ausgehandelt werden.
Die Heizung ist elektrische Qualität, auf dem Boden in einigen Zimmern. Die Isolierung ist gut. Die riesigen raumhohen Fenster des Wohnzimmers des Haupthauses sind verglast 2020. Das zweite Haus hat keine Doppelverglasung auf dem Gartenboden. (Ich vermiete nur im Sommer und das Haus ist sehr schön in T wegen der Steinmauern)
Das Anwesen hat großes Potenzial, ohne zu schwierig zu verwalten (Ich bin eine alleinstehende Frau und bisher habe ich es allein gepflegt). Es wird für eine große Familie sowie für ein Paar geeignet sein, das Gästesuiten halten möchte.
Für den Pool Ihrer Träume wurde bereits ein Raum eingerichtet.
Um mich zu erreichen, bevorzugen Sie bitte E-Mails.
Wichtigste Eigenschaften:
394 m² Wohnfläche
12 Schlafzimmer
DPEN/C
6 Parkplätze
Ohne direkte Nachbarschaft
1,36 Hektar Grundstück
Elektroheizung
GESN/C
Echtholzparkett
Ausrichtung Süden
15 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Wandschränke
Separate Einbauküche
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Preis 590.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.497,46 €/m²
andere Währung
Referenz:
90870
Anzeige einer Privatperson
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Molandier, in Aude (Region Languedoc-Roussillon).
Molandier, Aude, Languedoc-Roussillon
Molandier, Aude, Languedoc-Roussillon
590.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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