Außergewöhnliches Produkt: herrliches Briard Bauernhaus (geschlossen in U) auf einer menschlichen Größe mit einem schönen geschlossenen und von Bäumen gesäumten Land ideal in einem Dorf gelegen:
Vor den Toren von Meaux
23 km von Flughafen Roissy Charles de Gaulle
18 km von Disneyland
28 km von Marne le Vallée
42 km von Paris Gate of Bercy
40 km von Paris Porte de la Chapelle
Konstituiert:
- ein komplett renovierter Teil des Hauses mit hochwertigen Materialien, nach aktuellen Standards (Doppelverglasung, Isolierung, Heizung, Strom, etc.). Für ca. 270 qm mit: Haupteingang, Wäscherei, Badezimmer, 5 Schlafzimmer, 1 Büro, Bad, 3 Toiletten, Kücheneingang, Küche, Esszimmer mit großem Kamin und Einsatz, Elternsuite, Paliers, Räumungen, 2 Keller....
- Nebengebäude mit enormem Potenzial, ein Häuschen, Gästezimmer oder andere (230m2 Umgebung) zu schaffen, für die keine Baugenehmigung erforderlich ist, alle Bereitsvorhandenen.
Scheunen, Schafställe, Wäres und Nebengebäude.
Ein zentraler Innenhof von 286m2 mit einem Brunnen, um den alle Gebäude gebaut sind.
Ein schönes umschlossenes Grundstück, gebaumt 3183m2 mit einem bebaubaren Teil.
Grundsteuern 2018: 1318 Euro
Wichtigste Eigenschaften:
272 m² Wohnfläche
7 Schlafzimmer
DPEE (257)
Keller
Wandschränke
3183 m² Grundstück
Elektroheizung
GESB (6)
Kamin
Alarm
11 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Echtholzparkett
Einbauküche
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Preis 649.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 2.386,03 €/m²
andere Währung
Referenz:
95662
Anzeige einer Privatperson
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Marcilly, in Seine-et-Marne (Region Ile-de-France).
Marcilly, Seine-et-Marne, Ile-de-France
Marcilly, Seine-et-Marne, Ile-de-France
649.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
E
Verbrauch
(Primärenergie)257 kWh/m².Jahr
Emissionen
6 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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B
Emissionen
6 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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