Allgemeine Beschreibung
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Im Herzen der Stadt der Päpste, in einem eleganten Steingebäude und dessen Ursprünge bis ins siebzehnte Jahrhundert zurückreichen, sind noch deutlich sichtbar, seltene atypische Räume im Erdgeschoss und in ein Loft umgewandelt, das als Werkstatt und Wohnung genutzt werden kann.
Von der Straße aus gelangt ein durchbrochenes schmiedeeisernes Tor zu einer Loggia mit einem geschützten Sommerloungebereich, der sich wiederum auf die loftartige Wohnung mit einer Fläche von ca. 133 m² Nutzfläche öffnet.
Das Betreten der Perspektive ist erstaunlich. Dieses große Volumen, das früher von der Fabrik genutzt und dann in ein Parkhaus umgewandelt wurde, wurde 2020 komplett renoviert, um alte Balken, alte Steine, Ziegel und andere Stücke der Überreste des Industriezeitalters des Ortes freizulegen.
Das Wohnzimmer befindet sich im ersten Teil, dann ein Essbereich, der sich nach links öffnet, ein weiteres kleines Wohnzimmer und schließlich ein Büro- / Werkstattbereich.
Im hinteren Teil des Esszimmers mit dem imposanten Tisch und seinen Kirchenbänken befindet sich eine offene und ausgestattete Küche. In einer kleinen Pause, die Spülküche / Waschküche.
Auf der anderen Seite, isoliert durch eine glasierte schmiedeeiserne Trennwand vom Werkstatttyp, befindet sich das Schlafzimmer mit seinem offenen Badezimmer. Im gleichen Sinne vervollständigen eine Besuchertoilette, dann ein Abstellraum die Unterkunft.
Komfort: Bodenfliesen, Quader, Leitungswasser, Telefon und Glasfaser, Netzentwässerung, authentische gusseiserne Heizungen, die mit elektrischen Heizungen aufgearbeitet wurden, Anwohnerparkplatz für 60 € / Jahr, Atmosphäre und Dekoration von Qualität und sehr aktuell. Möglichkeit der Wohnung oder des freien Berufs.
Die Eigentumswohnung dieses Gebäudes von 2 Ebenen im Erdgeschoss hat 3 weitere Eigentümer.
Das Gebäude befindet sich in Avignon intramuros, in der sehr authentischen Rue des Teinturiers, die komplett renoviert, mit Kaladen gepflastert und von herrlichen Platanen beschattet wurde. Der Arm von Sorgue, der an die Straße und das Gebäude grenzt, zeugt von dem, was ein Zentrum intensiver Produktionstätigkeit war, dank der Schaufelräder, die zwischen dem vierzehnten und neunzehnten Jahrhundert hauptsächlich Mühlen und Spinnereien mit Energie versorgten.
Es ist ein sehr angenehmer Ort zum Leben, praktisch, da nur wenige Meter von den Toren der Stadtmauern entfernt, in einem Viertel, das Parkplätze bietet und während des Festival d'Avignon zu einem der touristischen Pole der Stadt wurde.
Wichtigste Eigenschaften:
Preis 320.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 2.406,02 €/m²
andere Währung
Referenz:
10831
Auftragsnummer: 10831
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Agentur: Agence ROSIER