Ortszentrum von Bergerac: Charmantes, geräumiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1897
Dordogne: Im Stadtzentrum von Bergerac, alle Geschäfte zu Fuß erreichbar.
Besonders gut gelegen.
Auf einem Grundstück von 516 m2. Eingezäunter Garten, schöner Blick auf hundertjährige Bäume, nicht übersehen. In der Nähe eines schönen Parks. Terrassen. Brunnen.
Dieses charmante, geräumige und helle Haus bietet ca. 200m2
Erdgeschoß
Eingang, Steinzeugboden.
Wohnzimmer mit Kamin, Einsatz.
Wohnzimmer/Bibliothek.
Ausgestattete Küche, Zugang zum Garten und zu den Terrassen.
Büro, Kamin. Gewachster Steinzeugboden.
Eine Treppe führt in den Keller.
Keller, vom Garten aus zugänglich
Keller/Kneipe.
Werkstatt von 21 m2.
Separates WC.
Städtische Gastherme.
Kriechkeller von 9 m2.
Zwischengeschoss
Schlafzimmer von 14 m2 mit Spüle, über der Küche gelegen.
1. OG
Hauptschlafzimmer von 22 m2, Kamin. Zugang zur geräumigen Terrasse über dem Wohnzimmer/Bibliothek.
Badezimmer, WC.
Zimmer von 17 m2.
2. Etage
3 Schlafzimmer (8, 9 und 14 m2).
Duschbad, WC.
Kleiner Abstellraum.
Teilweise doppelt verglaste Fenster. Ein paar überverglaste Fenster.
Garage.
Parkplätze.
Wichtigste Eigenschaften:
200 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
DPEE (272)
Terrasse
Echtholzparkett
Einbauküche
516 m² Grundstück
2 Bäder
GESD (46)
Keller
Wandschränke
9 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Maklergebühren inklusive
Kamin
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 385.000 €
Agenturgebühren zu Lasten des Käufers enthalten
Preis ohne Gebühren: 360.000 €
Preis/m²: 1.925,00 €/m²
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Referenz:
170
Auftragsnummer: 170
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Bergerac, in Dordogne (Region Aquitanien).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
E
Verbrauch
(Primärenergie)272 kWh/m².Jahr
Emissionen
46 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
D
Emissionen
46 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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