
€1.490.000
Bordeaux
France Aquitanien Bordeaux 33000Wohnfläche
248 248 MTKGrundstück
430Zimmer
9Schlafzimmer
6Bordeaux Saint-Genes - Very beautiful house of approximately 307m² (248m² Carrez) located near Place Amedee Larrieu, decorated with a garden of more than 430m² with swimming pool. The house, completely renovated, is composed as follows: - on the ground floor: a beautiful living space of 47m² and a separate kitchen. All these rooms open onto the south-west facing terrace. A bedroom or office on the street side completes this level. - on the noble floor, 2 comfortable bedrooms share a bathroom and a dressing room. - on the top floor, a landing leads to 3 bedrooms, a bathroom and a games room. - on the garden level, a corridor leads to a laundry room, a boiler room, a cellar, a workshop, and a room with its water point which can be fitted out as desired. Finally, an exceptional exterior in the city center composed of a garden and a very beautiful swimming pool ensures good living in all seasons. The view is discreet, the exposure lenient... A very privileged environment. The lease of a nearby garage rented by the current owners can be taken over. The area benefits from all the local shops, tram B service and city center life. Schools, notably the Alain Fournier college, are nearby. An exceptional quality of life in the center of Bordeaux. Fees: 4% including tax included buyer's charge (1,533,000 excluding fees) Prestant Bordeaux Bassin - Edouard Bertron Serindat - - More information on (ref. ). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website:
248 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
DPEC (137)
Schwimmbad
Ausrichtung Süden
430 m² Grundstück
2 Bäder
GESC (29)
Terrasse
Separate Einbauküche
9 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Maklergebühren inklusive: 4,0% des Preises
Keller
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 4,0% inkl. MwSt.
Preis ohne Gebühren: 1.432.692 €
Preis/m²: 6.008,06 €/m²
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Referenz: 330593338
Auftragsnummer: BDX-1388-EBS
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: PRESTANT Reallty
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Bordeaux, in Gironde (Region Aquitanien).
Informationen über die Risiken, denen dieses Gut ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques :www.georisques.gouv.fr
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