In a hamlet in the commune of Cuzorn, a small stone complex formed
a single-storey house which consists of a kitchen with fireplace,
a bathroom, a toilet, two bedrooms, a living room and an office. The
Covered terrace gives access to the garden, a scullery, and a pretty awning.
Of the same size as the house, a cellar accessible from the alley. The
Property also has a priest's garden fully fenced by a low wall
as well as a spacious garage and a parking space
Price including agency fees : 159 000 euros
Price excluding agency fees : 150 000 euros
Agency fees of 6% TTC (9000 euros) to be paid by the buyer
Date of completion of the
Energy diagnosis:
Estimated amount of
Annual energy expenditure for standard use: between 2170 € and 2990 €
per year. Average energy prices indexed to the year 2021, 2022, 2023 (subscriptions
Primary energy consumption: 262 kWh/m²/year. Energy consumption
final: 126 kWh/m²/year. Information on the risks to which this property is
are available on the Geohazards website:
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Wichtigste Eigenschaften:
100 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres renovierungsbedürftig
Maklergebühren inklusive: 6,0% des Preises
633 m² Grundstück
1 Bad
DPEE (262)
Einbauküche
4 Zimmer
N/C
GESC (14)
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Preis 159.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 6,0% inkl. MwSt.
Preis ohne Gebühren: 150.000 €
Preis/m²: 1.590,00 €/m²
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Referenz:
25_76
Auftragsnummer: 25.76
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Agentur: LACAZ IMMOBILIER
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Cuzorn, in Lot-et-Garonne (Region Aquitanien).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
E
Verbrauch
(Primärenergie)262 kWh/m².Jahr
Emissionen
14 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
Emissionen
14 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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