Exklusiv in Ihrer Agentur: In einer begehrten Gegend am rechten Ufer der Stadt Villeneuve sur Lot, nur wenige Gehminuten von Geschäften und Schulen entfernt, traditionelles Haus auf zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 140 m2. Im Obergeschoss öffnet sich der Eingang zu einem Wohnzimmer mit einer kürzlich eingerichteten und ausgestatteten offenen Küche. Die Zimmer sind modern und hell! Für den Schlafbereich: Sie finden ein großes Schlafzimmer mit einem renovierten Badezimmer (begehbare Dusche) mit einer Gesamtfläche von ca. 20 m2, ein zweites Schlafzimmer von 9 m2, das derzeit in ein Ankleidezimmer umgewandelt wird, dies aber kann leicht seinen primären Nutzen finden. Unabhängige Sanitäranlagen. Der Keller bietet 70 m2 mit der Möglichkeit, zwei weitere Schlafzimmer, eine Werkstatt und eine Waschküche einzurichten. Für Komfort sorgten: Isolierung des Dachbodens, PVC-Doppelverglasung mit manuellen Rollläden, ein effizientes Kanalheizsystem (Luft/Luft-Wärmepumpe), Erneuerung der Elektrizität. Die Außenbereiche sind bemerkenswert: Balkonterrasse, die groß genug ist, um einen Tisch unterzubringen, ein pflegeleichter Garten mit überdachter Pergola-Terrasse, elektrisches Tor.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
3 Zimmer
DPED (219)
Einbauküche
70 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
GESB (7)
415 m² Grundstück
N/C
3 Parkplätze
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Preis 129.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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D
Verbrauch
(Primärenergie)219 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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B
Emissionen
7 kg CO₂/m².Jahr
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