Renoviertes Charakterhaus mit Pool in Villeneuve-sur-Lot

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Das Hotel liegt in Villeneuve sur Lot, nicht isoliert in einer Sackgasse, Périgord-Haus mit Charakter, komplett renoviert, mit einer Wohnfläche von 405m² und 6 Schlafzimmern, einem Keller von ca. 278m² und einem bewaldeten Grundstück von 8.112m² mit Swimmingpool.

Im Erdgeschoss führt der Eingang zum Wohnzimmer von 130 m² mit Kamin und der Küche von 38 m², dem Nachtbereich bestehend aus 3 Schlafzimmern und 2 Bädern mit Toiletten von 11 m² und 16 m².
Im Obergeschoss führt ein Treppenabsatz von 13 m² zum zweiten Schlafbereich, der aus 3 Schlafzimmern von 15 m², 15 m² und 13 m² (alle mit Schränken ausgestattet) und einem Badezimmer mit WC besteht.
Im Erdgeschoss befindet sich ein kompletter Keller von fast 278 m² mit einer Garage, einem Heizraum, einer Werkstatt, einem Keller und Abstellräumen. Zugang zum Poolraum direkt unter dem Pool mit Umkleidekabinen und WC über einen separaten Eingang nach draußen.

Taubenschlag am Pool mit einer Grundfläche von 17m² mit 2 Ebenen, die mehrere Entwicklungsmöglichkeiten ermöglichen.

Komfort: Doppelverglasung, Rollläden und Holzläden, Beton- und Verwindungsbauweise, Zentralheizung durch Luft/Wasser-Wärmepumpe, Heizkessel 2023, neuer Strom, Dach überwacht und gewartet, Dachbodendämmung.

Außenbereich: Grundstück von 8.112m² bewaldet und eingezäunt, 2 Tore, Parkplatz, Swimmingpool, mehrere Terrassen.